5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Grand-Lancy

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata contemporanea a Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, la divisione di prestigio di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà eccezionale situata nel cuore del molto ricercato Petit-Lancy.Completamente ricostruita nel 2010 con materiali nobili e finiture di alta gamma, questa superba villa di architetto offre circa 205 m² di spazio abitabile in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, seduce con i suoi volumi generosi, le ampie finestre, la cucina elegante e aperta e le prestazioni di alta gamma. La villa comprende 4 camere da letto, tra cui una magnifica suite principale, nonché 2 bagni con finiture raffinate.All'esterno, un giardino paesaggistico curato accoglie una bella terrazza, una piscina, un jacuzzi e uno spazio benessere con sauna e hammam, offrendo un vero e proprio stile di vita.Un garage chiuso, un posteggio, parcheggi e pannelli solari termici completano questa rara proprietà, dove lusso, comfort e efficienza energetica si incontrano.Un indirizzo confidenziale per una clientela in cerca di esclusività.Contatto : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Casa individuale di carattere - Vista aperta sul Salève, grande volume e forte potenziale di ristrutturazione.

Swiss patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Lancy. Questa elegante villa di carattere, costruita nel 1910, beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una piacevole vista aperta sul Salève.Costruita su un bel terreno di 1'860 m², la proprietà si sviluppa su circa 230 m² di spazio abitabile su tre livelli, completata da un grande seminterrato. La sua architettura di carattere, gli elementi d'epoca e il significativo potenziale di evoluzione sedurranno gli amanti di dimore autentiche.Seminterrato:Il seminterrato offre generosi spazi annessi, tra cui una lavanderia, i locali tecnici e una camera arredata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.Piano terra:L'ingresso conduce alle stanze di ricevimento, che sono armoniosamente collegate e offrono bei volumi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina separata, completamente attrezzata, completa questo spazio di vita, nonché un bagno per gli ospiti.Primo piano:Lo spazio notturno è composto da tre camere da letto e un bagno.Questo livello beneficia di un reale potenziale di ristrutturazione grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Questa ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e il sottotetto, offrendo molte possibilità di evoluzione. È possibile, ad esempio, ampliare una delle camere da letto, creare un secondo bagno o allestire un guardaroba, per adattare la casa alle esigenze di una famiglia.Sottotetto:Situato sopra il primo piano, il sottotetto offre uno spazio di archiviazione grande che può essere allestito come sottotetto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei quartieri più ricercati di Lancy. Il suo fascino, i volumi generosi e le numerose possibilità di ristrutturazione permetteranno ai futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Nota: Alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la visualizzazione.

Superba villa contemporanea di altissimo livello, Minergie. In esclusiva!

Questa magnifica villa di altissimo livello si trova in un ambiente molto privato, residenziale e verde a Grand-Lancy, in assoluta calma e a due passi da tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici e negozi).Si trova su un bel terreno di circa 460 m², che si beneficia di un giardino bellissimo, perfettamente progettato e recintato, accessibile attraverso un cancello automatico, nonché di una grande terrazza di oltre 100 m². Inoltre, la villa dispone di un capanno da giardino collegato al sistema di domotica della casa, di circa 10 m², all'interno della sua proprietà e adiacente alla proprietà del vicino.Costruita nel 2016, questa villa completamente automatizzata, certificata Minergie, si trova in perfette condizioni e offre finiture di lusso. Con una superficie utile di 350 m² distribuita su 3 livelli, si distingue per la sua luminosità naturale, il comfort eccezionale e le finiture raffinate del seminterrato, creando uno spazio essenziale in perfetta continuità con gli altri due livelli.Questa villa, che è immediatamente disponibile, può essere acquistata con tutto il suo mobilio e illuminazione.La villa è suddivisa come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi su misura- Bagno per gli ospiti con lavabo- Sala da pranzo con grande armadio su misura- Cucina di alta gamma, attrezzata e progettata, con isola centrale aperta sul soggiorno- Soggiorno attraversante luminoso con accesso alla terrazza, che dispone di una magnifica cornice con illuminazione indiretta e camino- Bel ufficio sospeso con scaffalature e illuminazione d'ambientePrimo piano:- Grande camera da letto principale con cornice e illuminazione indiretta, con accesso alla terrazza- Grande e lussuoso armadio su misura con isola (facilmente convertibile in camera)- Bagno con grande vasca da bagno con idromassaggio, nicchie con illuminazione indiretta, doppio lavabo in Corian- Bagno con doccia all'italiana e soffione, grande lavabo in Corian, WC- Corridoio con fila di armadi su misura di alta qualità- Camera da letto luminosa con armadi a muro- WC separato con lavaboSeminterrato:- Grande ufficio/camera da letto con luce naturale e bagno in suite, completamente rivestito con doccia, WC e lavabo- Luminosa lavanderia/stireria grazie a un grande lucernario, che offre numerosi spazi di stoccaggio su misura- Stanza del computer rivestita e dipinta, che offre uno spazio di stoccaggio separato- Locale di riscaldamento e tecnico- Ingresso che dà accesso al grande garage interno rivestito per 2 auto, con porta automatica e striscia di luce LEDImpianti esterni:- Grande terrazza di 100 m² rivestita, che imita il rivestimento interno- Giardino recintato con siepi e una serie di grandi vasi su misura realizzati da Image'In- Capanno da giardino illuminato- Cancelli automatici per auto e pedoni- 2 posti auto esterni sicuri all'interno della recinzione- Illuminazione esterna completa con spot a incasso e appliques (giardino, terrazza, ingresso, balcone, scala, rampa del garage)- Annaffiatura automatica a 6 zone con accesso a distanza- Tetto verdeDomotica:- Casa completamente automatizzata (riscaldamento, illuminazione, tende, suono, annaffiatura, allarme, videosorveglianza, cancello automatico), sistema KNX, controllo a distanza- Le luci sono completamente programmabili e regolabili (possibilità di regolare l'intensità della luce)- Possibilità di controllare l'intera casa tramite l'iPad integrato o un dispositivo mobile- Interruttori programmabili Feller Edizio Prestige con retroilluminazione RGB e finitura in vetro, termostati delle stanze e blocchi di prese abbinati- Illuminazione LED DALI di alta gamma su tutte le luci, che consente un'alta efficienza energetica (spot a incasso orientabili, sospensioni, appliques, specchi, strisce di luce LED)Finiture e decorazioni:- Completamente decorata da un architetto d'interni- Materiali e finiture di alta gamma, ensemble completo di mobili su misura di alta gamma in tutte le stanze- Opera minerale realizzata su un muro del salone da un'artista con la calce- Parapetti interni ed esterni in vetro, lucernario, vetro a pavimento- Pavimento in parquet di quercia invecchiato a mano- Tende a doppia rotaia con tende in lino e tende in lana su misura- Rubinetteria Emporio via Manzoni Gessi / WC e vasca da bagno Philippe Starck- Lavabi in Corian- Cornici con illuminazione indiretta LED (doppie strisce di luce con effetti di luce naturale e RGB d'ambiente)- Rivestimenti di alta gamma (formato grande, decorazioni, mosaici)- Spot a incasso nelle scale interne ed esterneComfort e tecnologia- Finestre e porte a vetri con finitura in alluminio e vetro triplo, porte interne con isolamento acustico rinforzato- Cucina di alta gamma e elettrodomestici di punta (top di lavoro in Dekton, fronti in vetro, cappa di aspirazione con estrazione esterna)- TV Oled "invisibile" che si apre nel soffitto e home cinema nella camera da letto principale- Sistema di suono integrato con zone Sonos e altoparlanti Bose di alta gamma, 2 home cinema- Pompa di calore e pannelli solari sul tetto- Riscaldamento a pavimento e bagno con scaldasalviette e sistema di aria calda- Internet in tutte le stanze con cavi Ethernet Cat. 6 o tramite Wi-Fi- Tende oscuranti orientabili e automatizzate in alluminio- Sistema di aspirazione centrale, Sistem Air italiano- Camino moderno 3 facce KalfireSicurezza e privacy- Recinzione della villa completa, alta siepe, muro di sostegno- Cancello automatico e porta pedonale con telecamera, accesso a distanza- Sistema di telecamere di alta gamma (8 telecamere esterne e garage, visione notturna e rilevamento del movimento, piastre di registrazione, accesso a distanza)- Sistema di allarme completo (rilevamento volumetrico e per contatto, trasmissione IP e GPRS, accesso a distanza)Mobili opzionali:- Illuminazione (sospensioni, appliques): Vibia, Catellani & Smith, Artemide- Mobili da giardino: Manutti- Biancheria da letto di lusso nella camera da letto principale- Mobili Roche Bobois- Diversi poltrone, tavoli di designer- TV Oled Signature nel salone, TV Oled a muro, TV Oled sollevabile, altoparlanti e soundbar mobili

Casa indipendente in un contesto verde

Ref. SLGM : GRAND LANCY In un contesto verde e tranquillo di un'area residenziale vicina ai servizi e ai trasporti, questa bella villa offre 330 m2 di spazio abitabile. Dispone di 5 camere da letto, 3 bagni e ampi spazi di vita che si affacciano sulla terrazza coperta. Il grande giardino alberato e senza vicini è il punto di forza della proprietà con le sue 2 terrazze e l'accesso privato al fiume. Questa casa familiare da rinfrescare, perfettamente sana grazie alla costante manutenzione di cui ha beneficiato, offre un ambiente di vita privilegiato. contatto e visite: Sandra Leopizzi o Guillaume MATHIEU al 076 419 04 07 o 078 870 74 73 s.leopizzi@swixim.ch o g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Casa indipendente in zona tranquilla

Ref. GM4430/2 :GRAND LANCY In un contesto bucolico, calmo e vicino ai servizi e ai trasporti, questa villa familiare con 4 camere da letto offre spazi generosi e una bella luminosità. contatto e visite: Guillaume MATHIEU 078 870 74 73 g.mathieu@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Eccezionale nuova casa di villaggio di 5.5 locali - Meyrin Village (GE) in posizione tranquilla, con parcheggio.

Scopri questa magnifica nuova casa di villaggio di 5.5 locali, ideale situata nel cuore di Meyrin Village (1217), sulla Route de Meyrin 307A.Si integra armoniosamente nel carattere storico di Meyrin Village, offrendo un ambiente di vita privilegiato, protetto dalle molestie della Route de Meyrin, mentre si trova a pochi passi da tutte le comodità.I suoi grandi finestroni, i suoi soffitti alti di 3,80 metri nelle stanze principali e l'accesso a livello del suolo a un piacevole cortile ombreggiato da un bel tilo gli conferiscono una luminosità eccezionale e una sensazione di spazio notevole.Costruito secondo lo standard Très Haute Performance Énergétique (THPE), il livello di esigenza più alto del cantone di Ginevra, la casa sarà dotata di una pompa di calore e di pannelli solari, garantendo un comfort eccellente mentre si limita il consumo di energia. Grazie alla sua disposizione trasversale, beneficia anche di una ventilazione naturale particolarmente piacevole durante il periodo estivo.Caratteristiche principali • 5.5 locali • Superficie abitabile: 221 m², distribuiti su tre livelli • Seminterrato: 41 m² • Terreno principale: 167 m², comprensivo di: • 123 m² di giardino e un posto auto privato (terreno n. 11947) • 44 m² di accesso pedonale e veicolare in coproprietà (terreno n. 11928) • Posto auto privato incluso • Consegna da dicembre 2026 • Possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura in base ai progressi dei lavori. Una posizione privilegiataLa proprietà beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina la calma di un villaggio con un'eccellente rete di trasporti pubblici. A piedi • Fermata del tram Meyrin-Village: 1 minuto • Fermata dell'autobus Meyrin-Village: 2 minuti • Coop e panificio Oberson: 2 minuti • Farmacia di Meyrin Village: 2 minuti • Scuola elementare di Meyrin-Village: 3 minuti • Ospedale di La Tour (pronto soccorso adulti e bambini 24/7): 4 minuti (350 metri) • Scuola di orientamento di La Golette: 6 minuti • Stazione ferroviaria di Meyrin: 13 minuti Con il tram • CERN: 9 minuti • Collège Rousseau: 17 minuti • Stazione ferroviaria di Cornavin: 22 minuti • Place Bel-Air (centro città di Ginevra): 24 minuti Una proprietà raraQuesta proprietà costituisce un'opportunità eccezionale di acquisire una casa nuova nel settore molto ricercato di Meyrin Village.Il quartiere beneficia di un ambiente protetto, che limita fortemente le possibilità di nuove costruzioni nelle vicinanze e preserva così il suo carattere autentico.Se si cerca una residenza familiare spaziosa o una proprietà di alto livello che offra un ambiente di vita privilegiato, questa casa riunisce tutti i vantaggi: volumi generosi, eccellente prestazione energetica, finiture di qualità, luminosità notevole e prossimità immediata a tutti i servizi.

Esclusività: Tenuta storica interamente restaurata

• Castello del XVII secolo interamente restaurato • Potenziale di sviluppo eccezionale fino a 2'000 m² di spazio aggiuntivo • Vista spettacolare sulle Alpi e il Monte Bianco • Tenuta paesaggistica con piscina e pool house • 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra • 10 minuti dal centro città Il Castello di Tournay, un gioiello del XVII secolo, si erge maestosamente a Pregny-Chambésy, in un ambiente rurale calmo e preservato. Elevato su una leggera collina, offre una panoramica unica sul villaggio, sui paesaggi verdi circostanti e viste spettacolari sulle Alpi e il Monte Bianco. L'accesso avviene attraverso un'elegante viale alberato, che annuncia la grandezza e il raffinamento di questa proprietà eccezionale.Con circa 1'000 m² di spazio abitabile, il Castello di Tournay offre già un raro ambiente di vita. Si distingue anche per il suo notevole potenziale di sviluppo, che consente la creazione di fino a 2'000 m² di spazio aggiuntivo, offrendo numerose possibilità di allestimento o estensione per soddisfare i progetti più ambiziosi.Restaurato con precisione rimarchevole, il castello combina armoniosamente il fascino autentico degli elementi d'epoca – pietre a vista, lavorazioni in legno antiche, camini in marmo – con il comfort moderno necessario per la vita contemporanea. Un'isolamento ad alta prestazione, finestre tradizionali restaurate, un riscaldamento che combina pompe di calore e gas, nonché attrezzature di alta gamma, sono stati integrati con cura per assicurare un comfort ottimale in ogni stagione.La proprietà beneficia inoltre di una posizione particolarmente strategica, a meno di 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a soli 10 minuti dal centro città, facilitando sia i viaggi professionali che quelli privati.Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono progettati per combinare eleganza e funzionalità. I saloni seducono con i loro volumi generosi e l'atmosfera conviviale, la biblioteca invita al calmo e alla riflessione, mentre l'ufficio luminoso offre un cadre ideale per il lavoro. Le camere da letto, tutte dotate di bagni privati, garantiscono comfort e intimità.All'esterno, i giardini paesaggistici curati con attenzione offrono ampi spazi per il relax, le passeggiate o l'organizzazione di ricevimenti all'aperto. La proprietà dispone anche di una splendida piscina accompagnata da un pool house, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente conviviale. Una serra completa questa tenuta e sedurrà gli appassionati di giardinaggio o di botanica, mentre uno spazio dedicato al ricovero di attrezzature agricole sottolinea la natura funzionale e polivalente della proprietà.In questo ambiente verde e preservato, il Castello di Tournay costituisce un luogo unico, perfetto per rigenerarsi o ricevere con eleganza.Alleanza rara tra patrimonio storico e comfort contemporaneo, questa proprietà eccezionale sedurrà sia come residenza principale che come villa di rappresentanza.

Meravigliosa casa bifamiliare di 7,5 locali a Plan-les-Ouates

Scopri questa meravigliosa casa bifamiliare di 7,5 locali situata al Chemin de la Mère Voie 72 a Plan-les-Ouates. Costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2020, questa proprietà di 240 m² offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno di 600 m².Questa casa ti sedurrà con: • Ambienti spaziosi: 240 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani con un'altezza del soffitto di 2,5 metri • Comfort moderno: Ristrutturata nel 2020, combina charme e attrezzature contemporanee • Caminetto: Per momenti caldi con la famiglia • Veranda: Perfetta per godersi i bei giorni • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio pratiche • Ambiente familiare: Ideale per le famiglie con bambini vicino alle scuole Situazione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e pacifico, pur essendo perfettamente collegata. La scuola École Champ-Joly si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre le comodità quotidiane come Migros e la Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates sono accessibili in 6 minuti a piedi. I trasporti pubblici sono anch'essi vicini, con la fermata dell'autobus Vélodrome a 5 minuti e la stazione Le Rolliet a 9 minuti.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà familiare in un quartiere ricercato di Plan-les-Ouates, che combina tranquillità residenziale e praticità urbana. Disponibile immediatamente, attende solo i suoi nuovi proprietari per scrivere una nuova storia.

RARA A CHENE-BOUGERIES - VILLA A UN PIANO CON PISCINA SU UN TERRENO DI 1'280 M2

IN ESCLUSIVA. OTTIMA OCCASIONE nel comune di CHENE-BOUGERIES. Alle porte della città, in un ambiente verde, scopri questa incantevole villa: VILLA A UN PIANO CON PISCINA su un magnifico terreno di 1'280 m2 - 7 LOCALI.IMPORTANTE: POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO DELLA VILLA ATTUALE O PER UN FUTURO SVILUPPO DEL TERRENO. Da notare: ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO. Un vantaggio che è particolarmente raro in questo settore molto richiesto.PIANO TERRA 169 m2 SUPERFICIE ABITABILE:- 4 AMPIE CAMERE DA LETTO con numerosi armadi- AMPIO SOGGIORNO ca. 60 m2 con molta luce e area pranzo. - CUCINA spaziosa separata 16 m2 con grande finestra- Bagno con vasca e doccia- TOILETTE PER GLI OSPITI- PATIO- PISCINA 8 x 4 CON LINER circondata da terrazze.- TERRAZZE COPERTe davanti al soggiorno e alle camere da letto.- CASA DEL GIARDINO- CANCELLI ELETTRICI e SERRANDESEMINATO 85 m2 NON RISTRUTTURATO:- SAUNA- LAVANDERIA- CANTINA - CANTINA DEL VINO- 2 LOCALI TECNICI- Molti spazi di stoccaggio.- Riscaldamento a gas.SITUAZIONE :Un luogo di pace. Zona residenziale senza disturbi. Vicino al centro sportivo di Cologny e a pochi minuti dal centro di Ginevra. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Il bellissimo terreno alberato offre un'ottima insolazione durante tutto il giorno. Grazie alla sua struttura a un piano, ogni stanza si apre naturalmente sul giardino, le terrazze o la piscina, offrendo così un senso di spazio e una qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini e dalle persone che cercano una vita confortevole senza scale.Una proprietà rara che combina molti vantaggi e offre un rapporto qualità-prezzo molto interessante. Da scoprire senza indugio.Appuntamento per la visita al: 079 203 09 10

Deliziosa casa di villaggio nella campagna ginevrina

Situata nel cuore del delizioso borgo di Sézegnin, questa incantevole casa di villaggio beneficia di una posizione privilegiata, circondata da vigneti e in un ambiente pacifico.Con una superficie utile di circa 150 m², ristrutturata circa una decina di anni fa, si distribuisce come segue: Al piano terra, un ingresso, un bello spazio pranzo e una cucina completamente attrezzata e arredata, con isola centrale e dotata in particolare di una cantina del vino.Al primo piano ci sono un piacevole salotto, una camera da letto principale con armadio, un bagno con vasca e WC, nonché un bagno con doccia e WC.Al secondo piano si trovano uno spazio per la televisione, una seconda camera da letto in forma di soppalco e una stanza aggiuntiva che può essere allestita come terza camera da letto.Un garage e un piccolo posto di parcheggio all'aperto completano questa proprietà.Molto vicino ai mezzi di trasporto pubblici (Lancy Pont-Rouge e la stazione di Cornavin si trovano a circa 45 minuti), alle scuole e a soli 20 minuti dal centro città, questa casa da sogno è da scoprire senza indugio.

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa sontuosa casa forte del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Non appena si entra, opera il fascino: pietre a vista, torre e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporale.Situata su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curato e ornato di una piacevole piscina, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale.La tenuta è composta da 3 edifici, la casa forte con la sua torre, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa padronale, parzialmente rinnovata, offre circa 620 m² di superficie abitabile su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torre.Il piano terra propone una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, nonché un incantevole salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un ampio scantinato, una lavanderia/cantina e un bagno per gli ospiti si aggiungono a questo livello.Il primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, si compone di un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con le travi a vista e l'altezza del soffitto, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come palestra con una galleria e numerosi spazi di stoccaggio. 2 camere da letto aggiuntive sono anche disponibili.Il secondo edificio, da rinnovare, offre circa 160 m² di superficie abitabile su 3 livelli. Comprende, tra l'altro, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anch'essa da rinnovare e offre circa 150 m² di superficie abitabile. Questa proprietà sarebbe ideale per il personale della casa principale.

Eleganza, charme e comfort di vita, la tua campagna in città

Omnia Immobilier presenta: La vostra nuova vita inizia qui! Lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo vecchio fienile del XIX secolo, interamente ristrutturato con gusto nel 2006. Dietro le sue mura storiche si cela una dimora calda ed elegante di 600 m², dove ogni spazio invita alla dolcezza della vita. Contattateci oggi per scoprire come questa dimora di charme possa rispondere a tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Bellissima casa di carattere, completamente rinnovata con piscina

Idealemente situata a Vésenaz, nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, questa proprietà eccezionale si trova su un magnifico terreno piano e alberato di oltre 1'300 m², offrendo uno spazio di vita intimo e preservato a pochi minuti dal centro di Ginevra.Completamente rinnovata nel 2020, la casa è stata pensata nel minimo dettaglio per offrire un modo di vivere raffinato, combinando armoniosamente l'eleganza contemporanea e il fascino senza tempo.Distribuita su due livelli, la proprietà beneficia di una superficie abitabile di circa 340 m², completata da un seminterrato.Al piano terra si trovano una cucina somptuosa, su misura e completamente attrezzata con un'isola centrale, un salotto luminoso con camino a etanolo e accesso alla terrazza e al giardino, nonché una sala da pranzo con un'area ideale per le ricevioni, accessibile sia dalla cucina che dalla terrazza. Troverete anche due camere da letto, una con cabina armadio, un bagno, uno studio aperto e un bagno per gli ospiti con guardaroba.Al piano superiore, una camera da letto piacevole dispone di un bagno con doccia annesso, mentre la suite genitoriale offre una cabina armadio, un bagno completo e un balcone privato con vista sul giardino.Il seminterrato ospita gli spazi tecnici, nonché una cantina, una cantina per il vino e una lavanderia.L'esterno della proprietà, completamente recintato e accessibile attraverso un cancello automatico, beneficia di una curata gestione del paesaggio. Offre una splendida piscina, due ampie terrazze arredate e una cucina estiva con area barbecue e un delizioso capanno da giardino.Un garage chiuso che può accogliere due veicoli, dotato di una stazione di ricarica elettrica, completa l'insieme. Questa rara proprietà sarebbe perfetta per le persone che cercano un atmosfera serena che combina carattere e modernità!

Casa contemporanea HPE a Veyrier

Réf 4455JL Veyrier, Villa BUltime ville disponibili! Permesso in vigoreProgetto immobiliare su piano, consegna prevista per la fine del 2027.Bella villa HPE dell'architetto di 143 m2, situata in una zona residenziale tranquilla, offre 3 camere da letto e un giardino alberato di 90 m² con vista libera sulla campagna. Finiture di alta gamma.Pompa di calore (PAC) con pannelli fotovoltaici e solari, un concetto sostenibile e autonomo.Distribuzione :Piano terra: Ingresso con cabina armadio e toilette per gli ospiti, ampio soggiorno con cucina attrezzata e accesso alla terrazza/giardino. Camera da letto principale e un bagno/WC.Primo piano: Due camere da letto, bagno e terrazza privata di 12 m².Seminterrato: Locale polivalente di 20 m2 con un ripostiglio di 13 m2. Lavanderia, cantina, locale tecnico.Due posti auto all'ingresso della casa, di cui uno coperto.Posizione privilegiata a due passi dalle linee di autobus 8 e 20, scuole, negozi e centro città.Da visitare!Contatto - Jules Leydet 078 955 19 22

ESCLUSIVITÀ: COLLONGE BELLERIVE - Magnifica Villa Individuale con Giardino

Questa magnifica villa a un solo piano è stata ristrutturata nel 2023 con materiali di alta qualità. Il piano terra si apre su un ingresso con servizi igienici per gli ospiti, una cucina, una sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno con un grande camino a legna che dà accesso all'esterno. Il piano terra offre anche una grande camera da letto principale con bagno annesso e 2 camere da letto che condividono un bagno. La cantina dispone di un grande locale polivalente che potrebbe essere utilizzato come ufficio, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e una cantina. Questa villa dispone di una cisterna di raccolta di acqua piovana da 4000L per annaffiare il giardino, nonché di pannelli solari e fotovoltaici per riscaldare l'acqua. La villa dispone di un garage per 2 auto.

Deliziosa casa a schiera con studio indipendente

Situata in un ambiente residenziale tranquillo, questa casa affascina con la sua bella luminosità e la qualità dei suoi spazi. Ogni camera da letto ha accesso a un balcone che offre una piacevole apertura all'esterno. La casa beneficia anche di una terrazza e di un giardino arborato, e rimane vicina ai servizi e alle vie di comunicazione.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso con armadietti integrati- Sala da pranzo con camino e accesso al giardino - Cucina separata e completamente attrezzata - Servizi igienici separati Primo piano: - Due camere da letto con accesso al balcone- Suite principale con bagno, servizi igienici e accesso al balcone - BagnoSottotetto: - Spazio polivalente con numerosi spazi di stoccaggioSeminterrato: - Studio con doccia e servizi igienici- Locale tecnico - Lavanderia - Rifugio antiaereo - CantinaLa proprietà dispone di un posto auto coperto e della possibilità di parcheggiare due altre auto davanti alla casa. Da sapere: - Lo studio ha un ingresso indipendente dall'esterno. - La casa è ben curata, beneficia di una buona orientamento e dispone di un piacevole giardino di circa 200 m².- Il parquet è posato su quattro livelli e il riscaldamento avviene attraverso il pavimento.- La villa si trova vicino alla grande area naturale lungo il fiume Aire, che offre numerose passeggiate e sentieri.- Sono disponibili posti visitatori nella zona residenziale vicina. - È possibile costruire una veranda. - Sono possibili contributi per il risanamento energetico.

Chêne-Bougeries - Villa contemporanea eccezionale

Costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa contemporanea beneficia di una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, offrendo una perfetta armonia tra interno ed esterno.Piano terra offre circa 180 m² di superficie abitabile con un ampio soggiorno e una sala da pranzo, ideali per ricevere o godere della vita familiare. La cucina moderna e funzionale, attigua allo spazio di vita, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e piani di lavoro. Uno studio o ufficio indipendente di 50 m² completa questo piano, ideale per il telelavoro o per accogliere gli ospiti in totale autonomia.Al piano superiore, tre camere da letto con bagni privati garantiscono comfort e intimità. La suite genitoriale si distingue per un armadio a muro e un balcone privato, offrendo uno spazio intimo per rilassarsi.La cantina accoglie due camere da letto supplementari che beneficiano di luce naturale grazie a un patio inglese, nonché una stanza polivalente che può essere utilizzata come palestra, home cinema o sala giochi. Una lavanderia e due bagni completano questo piano.Esternamente, la villa dispone di una piscina a sfioramento perfettamente integrata nel giardino, di un garage doppio e di diversi posti auto. La terrazza e il giardino offrono un quadro ideale per i pasti all'aperto e il relax.Situata in un quartiere tranquillo, la villa combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza contemporanea di qualità, perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.

Ampia casa di architetto con giardino magnifico

Situata in una zona villa pacifica, questa incantevole casa a graticcio si distingue per la sua disposizione su mezzi piani e la sua luminosità. La sua particolare configurazione, nonché l'altezza doppia del soggiorno, offrono una piacevole sensazione di spazio. La terrazza e il giardino vengono a completare l'insieme, creando un quadro ideale per la vita di famiglia.Gli spazi si dividono come segue:Piano terra superiore:- Grande salotto con caminetto- Angolo biblioteca- Veranda Mezzanino superiore:- Sala da pranzo- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale, grill e dispensaMezzanino superiore:- Mezzanino aperto sul salotto con armadi a muro- Suite principale con bagno, water separato, vasca da bagno e armadi a muroMezzanino superiore:- Due camere da letto, una con balcone - Bagno con waterPiano terra inferiore:- Ufficio/stanza giochi- Camera da letto- Water separato- Cantina con pavimento in ghiaiaSemi-interrato:- Stanza TV/ufficio con porta-finestra che dà su scale esterne- Lavanderia- Ripostiglio- Stanza di deposito- Stanza doccia con water Da sapere: La proprietà dispone di un garage semichiuso per 2 auto.

Bellissima casa a schiera, completamente ristrutturata

Situata in un ambiente calmo e verde e a due passi dalle comodità, questa villa incanta con la sua luminosità, la qualità dei suoi servizi e il suo design raffinato. Gli spazi di vita si estendono all'esterno dove giardino, terrazza e annessi si armonizzano, offrendo un ambiente ideale per la vita di famiglia.Gli spazi sono così distribuiti:Piano terra: - Ingresso con armadietti - WC separato - Cucina chiusa completamente attrezzata - Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino1° piano: - Camera da letto principale con doccia e WC - Due camere da letto, una con balcone - Doccia con WCSemi-interrato: - Grande locale polivalente con scala e numerosi armadietti - Sala fitness - Lavanderia - Cantina / dispensa - Locale tecnicoEsterni:- Orto / alberi da frutto- Casotto da giardino- Secondo casotto da giardino come area di relax- Seconda cantina in un seminterrato adiacente- Area giochi recintata riservata alla coproprietà e accessibile dal giardinoLa casa dispone di due posti auto esterni oltre a un posto in garage.

Bella casa di villaggio con giardino in PPE

Situata in un ambiente residenziale e privato, questa incantevole costruzione si integra in una casa lunga del XVIII secolo. Offre una superficie PPE di 251 m² e un seminterrato di 34 m², la casa è stata mantenuta e rinnovata (l'ultimo grande restauro risale al 2006). Il piano terra è composto da una cucina aperta molto bella e completamente attrezzata, nonché da un soggiorno piacevole con camino e accesso alla terrazza e al giardino di circa 300 m² completamente recintato e privato. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.Il primo piano offre 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno en-suite. Un secondo bagno completa questo piano.I mansardi perfettamente attrezzati vi sedurranno con la loro bella altezza sotto il soffitto e uno spazio vasto che può perfettamente diventare una 5ª camera da letto o una sala da gioco e già dispone di un armadio e di un bagno con vasca da bagno e doccia en-suite. Nel seminterrato (anch'esso accessibile dal giardino) si trova uno spazio grande attrezzato come lavanderia e una stanza tecnica. Situata in una residenza privata e sicura con cancello, la coproprietà beneficia anche di un giardino comune e di un parcheggio per visitatori. La casa dispone inoltre di un box per due auto con porta automatica e di uno spazio all'aperto.Una proprietà rara che combina charme, comfort e storia. Da visitare senza indugio!

Casa a schiera angolare con ampio giardino a Vessy

Scopri questa casa familiare ideale, situata in un ambiente pacifico e verde. Con il suo giardino spazioso e la terrazza coperta, offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax con la famiglia. L'esposizione a sud-ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La casa è in buone condizioni generali e si compone di 5,5 locali distribuiti su due livelli, offrendo così spazi di vita ben ottimizzati. Troverai tre camere da letto confortevoli e un bagno principale, completato da un bagno per gli ospiti. Un garage (box) indipendente e un posto auto esterno aggiungono alla praticità di questa proprietà. Dispone anche di un grande seminterrato. Situata in un quartiere calmo e familiare, questa proprietà beneficia di un accesso facile alle scuole e asili circostanti, nonché della vicinanza al centro città di Ginevra. La passeggiata dell'Arve è anche vicina, offrendo piacevoli passeggiate a pochi passi da casa tua. Ben servita dai trasporti pubblici, questa casa combina serenità e accessibilità. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questa casa eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1234-26-2