4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Holziken

Casa colonica affascinante del 1771 con grande terreno

Scopri questa casa colonica storica unica del 1771 in una posizione idillica di collina a Unterkulm. Non è un edificio protetto. La proprietà affascinante colpisce per la sua architettura autentica con muri bianchi, tetto marrone e elementi in legno tradizionali che sono stati amorevolmente mantenuti.La proprietà spaziosa offre: • Superficie abitabile: 521 m3 su 2 piani • Superficie totale: 1'378 m² compresi i fabbricati rurali • Terreno: 2'400 m² con molto spazio verde • Fascino storico: Materiale da costruzione originale del 1771, ristrutturato per l'ultima volta nel 1984 • Comfort moderni: Garage, posti auto e caminetto accogliente • Spazio esterno: Balcone in legno e pozzo tradizionale con acqua di sorgente Punti salienti particolari: La casa è situata in modo pittoresco su una collina, circondata da prato verde lussureggiante e alberi. La posizione offre una vista magnifica e molta privacy. In estate, potrete godere di molto sole grazie alla esposizione a sud.Questa fattoria eccezionale combina il fascino storico con il comfort moderno e offre molto spazio e vita di campagna. La proprietà è disponibile immediatamente e attende nuovi proprietari per farla rivivere.Iscrivetevi per un appuntamento di visita al 079 323 75 77.

Casa unifamiliare di 6 locali su 749 m² – molto potenziale

"Descrizione breve"Terreno spazioso, 6 locali, doppio garage e possibilità di ampliamento o sviluppo attraenti – ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o gli investitori."Descrizione dell'oggetto"In una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Schöftland, vendiamo questa casa unifamiliare di 6 locali su un terreno spazioso di 749 m².La casa, costruita nel 1971, è stata mantenuta con cura nel corso dei decenni e si trova in uno stato solido corrispondente alla sua età. Una ristrutturazione completa è necessaria, ma offre anche la possibilità di ridisegnare la proprietà secondo le proprie idee.Il piano terra dispone di una cucina, di un ampio soggiorno, di una camera da letto e di due locali aggiuntivi. L'offerta di locali è completata da un bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino.Nel seminterrato, ci sono due locali aggiuntivi riscaldati, che possono essere utilizzati in vari modi, oltre alle cantine, alle lavanderie e ai locali tecnici. In totale, sono disponibili circa 276 m² di spazio abitabile.Particolarmente attraente è il giardino d'inverno con camino, che offre uno spazio di soggiorno aggiuntivo. Il giardino ben curato con molto spazio verde crea intimità e offre sufficiente spazio per le famiglie, gli animali da compagnia, il tempo libero e gli appassionati di giardinaggio. Un doppio garage chiuso e posti di parcheggio esterni aggiuntivi completano l'offerta."Potenziale di sviluppo interessante"Un elemento speciale di questa proprietà è la sua posizione nella zona residenziale W2N (sviluppo in profondità). Secondo le informazioni dell'esposé, il fattore di utilizzo è di 0,50 o 0,70 nella zona W2N.Pertanto, soggetto alle autorizzazioni di costruzione e alle clarificazioni, esistono possibilità interessanti di ristrutturazione, di nuova costruzione o di sviluppo di più unità abitative.La proprietà è quindi adatta sia agli occupanti proprietari con idee di abitazione individuali che agli investitori o sviluppatori di progetti."Punti di forza"Casa unifamiliare di 6 localiTerreno 749 m²Anno di costruzione 1971Superficie abitabile circa 276 m²Volume dell'edificio 937 m³4 locali riscaldati al piano terra2 locali aggiuntivi riscaldati al seminterratoCucinaBagno con vasca da bagno e docciaGiardino d'inverno con caminoDoppio garage chiuso2-3 posti di parcheggio esterni aggiuntiviGiardino ben curato con molto spazio verdePompa di calore aria-acqua, costruita nel 2018Posizione residenziale tranquilla e soleggiataZona residenziale W2N / sviluppo in profonditàPotenziale di ampliamento e sviluppo attraenteDisponibile immediatamente"Localizzazione"Schöftland si trova nella valle di Suhrental nel canton Argovia e combina un alloggio naturale con una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti, le banche, l'assistenza medica e le attività di tempo libero sono a breve distanza.La stazione ferroviaria CFF e la ferrovia Wynental e Suhrental offrono un buon collegamento con Aarau e la rete di trasporto regionale. L'accesso all'autostrada è a circa 5 minuti. Le vicinanze offrono anche numerose possibilità di passeggiate, escursioni e giri in bicicletta."Dati chiave"Indirizzo Alpenweg 18, 5040 SchöftlandOggetto Casa unifamiliare di 6 localiAnno di costruzione 1971Terreno 749 m²Superficie abitabile circa 276 m²Superficie del piano terra 153 m²Volume 937 m³Locali 6Garage Doppio garageRiscaldamento Pompa di calore aria-acqua, 2018Disponibilità ImmediatamentePrezzo di vendita CHF 995 000.–"Visita"La proprietà non è attualmente abitata e può essere visitata su appuntamento. Una presa di possesso a breve termine è possibile.Interessato ?Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà interessante personalmente e di informarvi sulle possibilità esistenti.LR HOME AGLiberato RennaTel. +41 76 389 08 00info@lr-home.chwww.lr-home.ch

Il paradiso a Lostorf

I vantaggi del « Paradiso » a LostorfLa casa è un'oasi di benessere. Si caratterizza per la sua atmosfera accogliente, i suoi accenti personali e le sue stanze funzionali. Le condizioni di luce chiara, i ritiri per rilassarsi in casa e nel giardino spazioso procurano un senso di sicurezza e contribuiscono al benessere. Scopri questa bella villa di 6,5 locali del 1970. La casa è stata ristrutturata in modo sostenibile nel 2009 e offre molto di qualità su 298 m² di spazio abitativo e un terreno spazioso di 1043 m².La villa convince con : • Una disposizione spaziosa delle stanze : 6,5 locali distribuiti su 4 mezzanini con un'altezza del soffitto piacevole di 2,7 metri • Una vista magnifica con una vista lontana sulle Alpi • Molto sole durante tutta la giornata • Una posizione residenziale tranquilla direttamente sulla zona agricola • Dei posti a sedere all'aperto idilliaci in un giardino magnificamente curato • Un garage doppio con un grande cortile • Un ampio giardino d'inverno Posizione e infrastrutture : La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Lostorf. La fermata dell'autobus è a circa 6 minuti a piedi, i negozi, la scuola e l'asilo sono a circa 12-20 minuti a piedi.Questa proprietà è disponibile dal 1° dicembre 2026. Offre la combinazione perfetta di comfort, pace e posizione pratica. Un vero paradiso per tutti coloro che apprezzano il sentimento di vita di una villa speciale con una vista magnifica. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.

La tua casa unifamiliare moderna nel verde - Sonnenpark Erlinsbach AG

Only 4 of 16 single-family homes still available - construction has startedWelcome to the «Sonnenpark» Erlinsbach AGYour dream home is waiting – living and living by the stream -www.sonnenpark-erlinsbach.chThe perfect place for your family: Discover the unique opportunity to live in a modern 5.5-room single-family home with 178m² living space in Sonnenpark Erlinsbach. Enjoy daylight in all rooms and let yourself be enchanted by the evening sun – south/west orientation guarantees you a cozy atmosphere!In cooperation with regional partners and the architecture firm "Thut Architekten" in Aarau, we are creating these beautiful and turnkey houses.Your exclusive advantages: • Minergie construction: For the highest living comfort and sustainable energy efficiency • Carport with direct access to your house • Large windows for a bright, modern living feeling • Sunny terrace & garden: Your personal retreat for unforgettable moments • Child-friendly environment – the ideal place for your family • Individual adjustments – design your dream home according to your wishes The location – your advantage: • Quiet, but central: Only 5-10 minutes walk to the center, schools, shopping and restaurants • Top traffic connection: In just 10 minutes to Aarau, and to the motorway connections • Public transport connection in quarter-hourly intervals to Aarau and Olten Why wait? Experience what modern living feels like – surrounded by nature, but with the proximity to the city.Secure your new home now in the exclusive Sonnenpark Erlinsbach!Visit our project website: www.sonnenpark-erlinsbach.ch and contact our sales team for more information.

Esclusiva casa di campagna di 10,5 locali ad Aarau

La casa unifamiliare indipendente ad Aarau è stata costruita nel 1966. La progettazione proviene dagli architetti ben noti Moser&Frei. Nel corso degli ultimi 20 anni, la casa e i suoi dintorni sono stati ristrutturati con cura per preservare il carattere originale. La superficie abitabile lorda è di 354 m².La casa si trova in un ambiente verde e molto tranquillo. Grazie alla sua posizione elevata sul Homberg, offre una bella vista sul quartiere di Gönhard e sulla città. Tuttavia, è possibile raggiungere il centro città a piedi in 15 minuti. La combinazione perfetta tra vita urbana e natura.Entrando, ci si trova nell'ingresso, che offre una vista sul piano superiore. Dritto, si entra nel salone spazioso con una camino e una sala da pranzo annessa. Le grandi finestre forniscono molta luce e una vista sul giardino. Al piano terra, c'è una cucina aperta con un'area di pranzo quotidiana. Accanto alla cucina si trova la lavanderia separata con una lavatrice e un'asciugatrice.Il piano terra dispone di una camera spaziosa con il proprio bagno e servizi igienici separati, ideale come suite genitoriale. Nell'ingresso, c'è un bagno separato per gli ospiti.Il piano superiore ha cinque altre stanze. Quattro di esse sono adatte come camere dei bambini e possono anche essere utilizzate come studi/camere per gli ospiti se necessario. Tre stanze hanno accesso diretto a un balcone. Un ampio e ristrutturato sottotetto offre molto spazio di archiviazione. Per le quattro camere dei bambini, ci sono due bagni separati e tre bagni (non ristrutturati) disponibili al piano superiore. Ideale per una famiglia con più bambini.Nel seminterrato, c'è un garage doppio spazioso, accanto a una grande stanza polivalente (laboratorio, sala hobby, sala giochi, ecc.). Una palestra e una cantina ristrutturata completano l'offerta. C'è anche un rifugio antico spazioso con muri in cemento armato di 40cm di spessore. Poiché non funge più da rifugio ufficiale, può essere convertito in una sala musica insonorizzata, ad esempio, o utilizzato come una stanza di cantina supplementare.In sintesi, questa casa offre molto spazio, tranquillità, comfort e possibilità di utilizzo diverse in una posizione di prima scelta. Perfetta per una grande famiglia o persone che apprezzano i comfort della città ma che vogliono ancora vivere in un ambiente tranquillo e verde.I potenziali acquirenti seri con una prova di finanziamento sono invitati a contattarci per ulteriori informazioni.

Casa dei sogni in posizione perfetta

Stüsslingen si trova ai piedi del Jura meridionale, a circa 470 metri di altitudine, immerso nel Niederamt tra Olten e Aarau. A causa della fusione con Rohr SO il 01.01.2021, il territorio comunale si estende ora fino a circa 580 metri di altitudine. Giardini alberati intatti, prati e campi caratterizzano il paesaggio.La vostra proprietà desiderata, una casa unifamiliare di 6,5 locali soleggiata e indipendente, in un'ottima posizione di trasporto (Aarau, Olten) e in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini a Stüsslingen. La strada secondaria è utilizzata solo dagli abitanti.Il piano terra consiste in un ingresso accogliente, uno studio, un bagno per gli ospiti e una cucina moderna. Questa impressiona per il suo equipaggiamento e il suo design, ed è aperta sul soggiorno/sala da pranzo. Questo delizia con la sua dimensione della stanza luminosa e le grandi finestre dal pavimento al soffitto, che rivelano una vista meravigliosa.Programma delle stanze :Piano terra : ingresso, corridoio, cucina, soggiorno e sala da pranzo, bagno separato, studioPiano superiore : tre stanze, bagno con vasca da bagno indipendente, doccia e bagnoSeminterrato : stanza tecnica con pompa di calore aria, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché due stanze che possono essere riscaldate e possono quindi essere utilizzate come stanza da hobby, sala da festa, ecc.Caratteristica speciale : La grande terrazza, 24 m2, è vitrata e può essere aperta.Convincetevi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno.Mi piacerebbe sentire da voi.

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.