4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Holziken

Charmante maison de famille en rangée de 4,5 pièces

Le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin privé forme le cœur de la maison. L'offre de pièces est complétée par une cuisine avec une baie vitrée, trois chambres à coucher, deux salles de bain, 1 toilette pour les invités et un sous-sol/Local technique privé. Deux des trois chambres à coucher ont leur propre terrasse, dont l'une est située à l'étage des combles avec une vue magnifique sur les espaces verts/aire de jeux de l'aménagement.La maison a été construite en 1984 et offre un potentiel passionnant pour des idées de modernisation et de conception individuelles. Les écoles maternelles, les écoles, les arrêts de bus, la gare et les commerces sont à distance de marche.Le prix comprend un espace de stationnement pour voiture à l'extérieur sur la propriété privée.Une opportunité idéale pour les familles ou les couples qui recherchent un foyer confortable dans le canton d'Argovie.

Maison de ferme charmante de 1771 avec grand terrain

Découvrez cette maison de ferme historique unique de 1771 dans un cadre idyllique de colline à Unterkulm. Elle ne bénéficie pas de protection patrimoniale. La propriété charmante impressionne par son architecture authentique avec des murs blancs, un toit brun et des éléments en bois traditionnels qui ont été soigneusement entretenus.La propriété spacieuse offre : • Surface habitable : 521 m3 sur 2 étages • Surface totale : 1'378 m² y compris les dépendances • Terrain : 2'400 m² avec beaucoup d'espace vert • Charme historique : Matériau de construction d'origine de 1771, rénové pour la dernière fois en 1984 • Équipements modernes : Garage, places de parking et cheminée confortable • Espace extérieur : Balcon en bois et puits traditionnel avec eau de source Points forts particuliers : La maison est située de manière pittoresque sur une colline, entourée de gazon vert luxuriant et d'arbres. L'emplacement offre une vue magnifique et beaucoup d'intimité. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil grâce à la pente sud.Inscrivez-vous pour un rendez-vous de visite au 079 323 75 77.

Maison de famille charmante dans un endroit calme avec un beau jardin de roses

Bienvenue au Birkenweg 6 à Aarburg – une maison de famille bien entretenue, charmante, qui peut être occupée immédiatement. La maison rouge et blanche avec un toit de tuiles et un jardin bien entretenu convainc par son charme intemporel et offre 160 m² d'espace de vie avec 6,5 pièces sur trois étages – idéal pour les familles ou les personnes qui apprécient l'espace et la tranquillité.Tout cela vous attend : • Grand salon/salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre, un plancher en bois et la terrasse adjacente dans le jardin • Zone de cuisine moderne avec des places assises pour des expériences culinaires. • Pièces lumineuses avec des panneaux de bois – prêtes pour votre conception personnelle. • Locaux de loisirs dans le sous-sol avec beaucoup d'espace pour votre développement personnel. • Jardin bien entretenu avec pelouse, arbres et un coin salon confortable à l'ombre – un véritable paradis pour les amoureux de jardin. • Garage et espace de stationnement pour le stationnement confortable de vos véhicules. La maison est située dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. Tout au long de l'année, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, ce qui rend le jardin et l'extérieur particulièrement attractifs.Cette maison de famille combine le confort de vie, la nature et les excellentes connections de manière idéale. Une occasion rare de se procurer un foyer avec beaucoup de potentiel et de caractère dans la région de Zofingen.

Maison de campagne exclusive de 10,5 pièces à Aarau

La maison individuelle détachée à Aarau a été construite en 1966. La conception vient des architectes bien connus Moser&Frei. Au cours des 20 dernières années, la maison et ses environs ont été soigneusement rénovés pour préserver le caractère d'origine. La surface habitable nette est de 354 m².La maison est située dans un environnement vert et très calme. Grâce à son emplacement surélevé sur le Homberg, elle offre une belle vue sur le quartier de Gönhard et la ville. Néanmoins, il est possible de rejoindre le centre-ville à pied en 15 minutes. La combinaison parfaite entre vie urbaine et nature.En entrant, vous vous trouvez dans le hall d'entrée, qui offre une vue sur l'étage supérieur. Tout droit, vous entrez dans le salon spacieux avec une cheminée et une salle à manger attenante. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière et une vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte avec un espace de repas quotidien. À côté de la cuisine se trouve la buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge.Pendant les mois les plus chauds, la fenêtre du jardin d'hiver peut être presque complètement ouverte à l'aide de fenêtres coulissantes. Équipée d'un bar Art Nouveau et du mobilier correspondant, une pièce pour des réunions conviviales a été créée.Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et des toilettes séparées, idéale comme suite parentale. Dans le hall d'entrée, il y a des toilettes séparées pour les invités.L'étage supérieur compte cinq autres pièces. Quatre d'entre elles conviennent comme chambres d'enfants et peuvent également être utilisées comme bureaux/chambres d'invités si nécessaire. Trois pièces ont un accès direct à un balcon. Un grenier généreusement dimensionné et rénové offre beaucoup d'espace de stockage. Pour les quatre chambres d'enfants, il y a deux toilettes séparées et trois salles de bain (non rénovées) disponibles à l'étage supérieur. Idéal pour une famille avec plusieurs enfants.Dans le sous-sol, il y a un garage double spacieux, à côté d'une grande pièce polyvalente (atelier, salle de hobby, salle de jeux, etc.). Une salle de sport et une cave à vin aménagée complètent l'offre. Il y a également un abri ancien spacieux avec des murs en béton armé de 40cm d'épaisseur. Puisqu'il ne sert plus de refuge officiel, il peut être converti en une salle de musique insonorisée, par exemple, ou utilisé comme une pièce de cave supplémentaire.En résumé, cette maison offre beaucoup d'espace, de calme, de confort et de possibilités d'utilisation diverses dans un emplacement de premier choix. Parfait pour une grande famille ou des personnes qui apprécient les commodités de la ville mais qui veulent encore vivre dans un environnement calme et vert.Les personnes intéressées sérieuses avec une preuve de financement sont invitées à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

Occasion rare avec potentiel de développement à long terme

Villa de campagne avec option d'achat de parcelles voisines (4 601 m2) Cette propriété convainc non seulement par son emplacement attractif et son charme, mais également par une possibilité d'expansion rare. Les parcelles adjacentes n° 548 avec 2 377 m² et n° 391 avec 2 224 m² peuvent être achetées en plus (voir plan annexe). L'achat de ces parcelles permet au futur propriétaire de sécuriser l'environnement non constructible et le caractère spécial de la propriété à long terme. Dans le même temps, les parcelles ont un potentiel d'avenir intéressant : dans le contexte d'une révision prochaine du plan d'occupation des sols, il existe une possibilité que les zones soient à nouveau zonées. Les parcelles sont offertes à un prix de 200 CHF le m² et ouvrent ainsi une perspective attrayante pour les acheteurs à horizon long terme. Une occasion rare de combiner vie, préservation de la valeur et potentiel de développement possible à un emplacement de premier plan. villa de campagne à Winikon (commune de Triengen) offre un environnement de vie exceptionnel sur un terrain impressionnant de 2 171 m². La surface habitable de 387,6 m² est répartie sur 7 pièces et offre beaucoup d'espace pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. Ce que vous pouvez attendre • Très bonne substance de construction et état très bien entretenu > Aucun besoin d'investissement • Espaces de vie et de repas spacieux et lumineux avec hauts plafonds et cheminée élégante • Cuisine moderne et bien équipée avec grande île • Espace de bien-être privé avec piscine et cave à vin exclusive • Plusieurs terrasses et balcons avec une vue magnifique sur la campagne environnante • Environnement soigneusement conçu avec fontaine et pavillon Emplacement • La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, dans un environnement rural, et offre beaucoup de privacité. Le terrain spacieux est entouré de terres agricoles. • Les connexions autoroutières Sursee A2, Dagmersellen A2 ou Kölliken A1 sont à quelques minutes de route. • L'arrêt de bus "Winikon Post" est à environ 8 minutes à pied et offre une bonne connexion à Sursee et aux environs. IDée de prix pour la villa de campagne : 2,8 millions de CHF Option d'achat de parcelles voisines : 200,00 CHF/m2

Spacieuse maison de famille 6 1/2 pièces avec piscine dans un quartier calme Prix CHF 1'010'000.-

Bienvenue dans cette maison de famille soigneusement entretenue et spacieuse à Stüsslingen (NPA 4655). La maison, construite en 1981 et rénovée en 2015, convainc avec une surface habitable de 200 m² sur 3 étages et offre de l'espace et du confort pour toute la famille.La maison offre les points forts suivants : • 6,5 pièces spacieuses : Beaucoup d'espace pour la famille et les invités sur un total de 3 étages. • Convenable pour le travail à domicile, avec accès séparé au sous-sol. • 3 salles de bain : Équipées confortablement pour les besoins quotidiens. • Piscine : Parfaite pour les jours d'été chauds et les activités de loisirs dans votre propre jardin. • Cheminee : Chaleur et atmosphère confortables dans les mois plus froids dans le salon. • Cuisine ouverte sur le salon. Avec un bar pour le petit déjeuner. • Terrasse avec belle vue : Profitez de l'environnement calme et de la belle vue. • Garage et 2 abris de voiture : Espace suffisant pour vos véhicules. • Parcelle de terrain spacieuse : Avec une superficie de 664 m², la maison offre beaucoup d'espace extérieur. • Télévision par câble et lave-vaisselle : Équipements modernes pour la vie quotidienne. Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, ce qui rend la maison et le jardin avec piscine particulièrement attractifs. L'arrêt de bus Mühle est à seulement 9 minutes à pied et assure une bonne connexion aux transports publics. L'environnement convivial pour les enfants fait de cette maison un choix idéal pour les familles.Cette maison de famille polyvalente combine confort, espace et calme – une occasion rare sur le marché immobilier. Sécurisez votre nouveau foyer à Stüsslingen !

Maison unifamiliale à Erlinsbach – Potentiel pour un projet de nouvelle construction

825 m² de terrain à Erlinsbach AG – Potentiel pour un projet de nouvelle constructionSitué à l'Aarauerstrasse 12 à Erlinsbach AG, ce terrain offre un point de départ intéressant pour les acheteurs qui souhaitent développer leur propre projet de construction.La parcelle couvre 825 m² et est entièrement située dans la zone résidentielle et commerciale WG2. La maison existante avec grange a été construite avant 1919 et compte cinq pièces sur deux étages. La propriété est offerte comme objet de démolition. L'accent est mis sur le potentiel du terrain pour une nouvelle construction.Avec un facteur d'utilisation non contraignant de 0,5, une surface habitable calculable de 412,5 m² au total est obtenue, répartie sur les étages habitables. Cette surface ne correspond pas à la surface habitable nette. L'utilisation effectivement autorisée ainsi que les possibilités de démolition et de nouvelle construction doivent être clarifiées avec l'autorité compétente en matière de construction.La valeur estimée officielle est de CHF 1’016’000.Intéressé par les documents ou une visite ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

2026 Rénové et loué en totalité – Maison multifamiliale près de la gare d'Olten avec 4,3% de rendement brut

Maison multifamiliale louée en totalité dans le quartier de Bifang – à 800 m de la gare d'OltenLa maison multifamiliale attenante d'un seul côté, construite en 1924, a été modernisée en 2026 et est louée en totalité. Elle comprend trois appartements d'environ 60 m² d'espace de vie net, un salon de loisirs nouvellement créé et un espace de stationnement extérieur – un investissement de capital solide dans un emplacement central, bien connecté.La propriété • Année de construction 1924, parcelle 215 m², zone mixte de trois étages • 3 appartements environ 60 m², surface habitable nette totale 180 m² • Sous-sol avec buanderie, salon de loisirs et compartiments de cave, grenier • 1 espace de stationnement extérieur • Chauffage au gaz (2021), distribution de chaleur via radiateurs • Fenêtres en plastique vitrées trois fois (2016) Modernisation 2026 • Cuisines et salles de bains modernisées • Nouveaux revêtements de sol, toutes les pièces fraîchement peintes • Installation électrique vérifiée, certificat de sécurité (SiNa) disponible • Nouveau salon de loisirs et compartiments de cave supplémentaires créés • Toit inspecté en 2024, pas d'action nécessaire Rendement • Rendement locatif net : CHF 55 920 par an (CHF 4 660 par mois) • Rendement brut : 4,3% • Loué en totalité EmplacementLa propriété est située dans un quartier calme de Bifang. La gare, l'Université des sciences appliquées FHNW, les possibilités de shopping à Sälipark, ainsi que la forêt et la rivière Aare sont accessibles à pied en quelques minutes. • Arrêt de bus Bifang : 160 m • Université des sciences appliquées FHNW : 650 m • Migros / Coop Sälipark : 650–700 m • Gare d'Olten : 800 m • École cantonale : 900 m Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne.

Maison unifamiliale à Walde AG

Village de vacances comme petit village avec piscine et parc animalier. Voir également sur internet : Feriendorf-Walde AG. La maison est sur un droit de construction avec un intérêt annuel de Fr. 3188.- Les places de parking sont gratuites. Garage ou un parking près de la maison sont soumis à frais. Rénovations en 2016 : fenêtres, revêtements de sol, douche toilettes, lave-linge 2025, sèche-linge 2019. La maison a été complètement repeinte à l'extérieur en 2019. La zone extérieure est clôturée. De nouvelles additions ont été faites à plusieurs reprises. Certains meubles avec armoires intégrées et le mur de vie spécial appartiennent à la maison. Tous les équipements avec meubles peuvent être pris en charge, inclus dans le prix. D'autres questions peuvent être répondues lors d'une visite. Un ascenseur a été installé. Stockacher 252 à 5046 Walde AG

Maison d'habitation et/ou commerciale à Olten

Maison d'habitation et/ou commerciale avec beaucoup de potentiel dans un emplacement central à OltenÀ un emplacement central à 4600 Olten, une maison d'habitation et commerciale polyvalente est en vente. La propriété est idéale pour les acheteurs qui veulent combiner le logement et le travail sous un même toit, pour les indépendants avec des besoins en espace, pour les familles avec un espace commercial ou de stockage supplémentaire, ou pour ceux qui veulent utiliser la propriété à des fins commerciales uniquement.Le bâtiment, qui est accolé d'un côté, a été construit à l'origine en 1942 et a été rénové de manière approfondie en 2020/2022. La propriété est offerte à la vente à un prix de 1 450 000 CHF. La surface utile de 481 m² se compose de 165 m² d'espace de vie, 73 m² d'espace auxiliaire, 132 m² d'espace commercial, 100 m² d'espace de stockage, ainsi que d'une terrasse avec 115 m² et d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking extérieures.Logement et/ou travail avec beaucoup d'espace et une grande terrasseL'espace de vie offre une structure de pièces spacieuse avec des chambres lumineuses, de grandes fenêtres et des possibilités d'utilisation flexibles. L'appartement est adapté aux familles ainsi qu'aux personnes qui veulent utiliser des pièces supplémentaires comme bureau à domicile, chambre d'ami, salle de loisirs ou salle de sport à domicile.Un point fort particulier est la grande terrasse avec environ 115 m². Elle dispose d'une connexion électrique et d'eau et offre beaucoup d'espace pour un salon, des zones de plantation, un jardin d'herbes ou de fruits. La maison de jardin et la buanderie séparée offrent une valeur d'utilisation pratique supplémentaire.Équipement de haute qualité dans l'espace de vieLa propriété a été équipée de nombreux éléments pratiques et de haute qualité : • 3 salles de bains • fenêtres en plastique blanc, pour la plupart avec verrage triple • connexion à la fibre optique et au réseau Wi-Fi maillé • revêtement de sol en vinyle dans toutes les pièces • chauffage au gaz Hoval • eau chaude via pompe à chaleur • portes d'entrée avec verrouillage à deux points Duo-Lock • caméras de surveillance et barreaux de fenêtres au rez-de-chaussée • garage individuel et 3 places de parking extérieures Les salles de bains sont particulièrement bien aménagées, avec lavabo Keuco, armoire à miroir Keuco Royal Lumos avec chauffage de miroir et éclairage LED, toilette à douche Geberit AquaClean et baignoire à jets Kaldewei. Toutes les salles de bains ont des fenêtres.Espaces commerciaux avec accès séparéL'espace commercial est clairement séparé de l'espace de vie et dispose d'une entrée séparée. Cela rend la propriété très adaptée aux utilisateurs commerciaux, aux cabinets, aux ateliers, aux salles de formation, aux bureaux, aux salles d'exposition, aux services ou aux entrepôts.La pièce commerciale au rez-de-chaussée a une superficie de 132 m² et dispose d'une connexion d'eau, de grandes façades de fenêtres, d'une hauteur de pièce d'environ 3 mètres, de connexions réseau, de canaux d'alimentation et d'une bande de lumière LED Zumtobel Tecton. Un autre espace commercial ou de stockage est disponible au sous-sol avec une superficie de 100 m².Autres avantages de la partie commerciale : • division de pièces flexible • sol en résine peu entretenu • toilettes séparées pour la clientèle • panneau publicitaire extérieur avec éclairage temporel • deux portes de panique comme issues de secours • acceptation par la police des incendies et la protection incendie • potentiel de loyer précieux avec location séparée Ainsi, la propriété n'est pas seulement un bâtiment d'habitation, mais un véritable objet d'utilisation avec plusieurs possibilités de revenus et d'utilisation.Pour qui cette propriété est-elle adaptée ?Cette propriété est particulièrement intéressante pour : • indépendants qui veulent combiner le logement et le travail • entreprises commerciales, cabinets, ateliers, formations, thérapies, bureaux ou salles d'exposition • familles avec une forte demande d'espace • propriétaires d'animaux, car la propriété est un foyer optimal pour les animaux • entrepreneurs qui recherchent un espace de stockage, de bureau et de vie en un seul endroit Toutes les photos sont des enregistrements originaux non modifiés et montrent la propriété de manière authentique, sans retouche ni optimisation artificielle.

Maison unifamiliale neuve à Erlinsbach AG | 75% vendue | 1 place de parking souterrain offerte

Il ne reste que 4 des 16 maisons unifamiliales! Le démarrage de la construction a été effectué – sécurisez votre nouveau domicile dans le Sonnenpark Erlinsbach maintenant.🎁 Action jusqu'au 30 novembre 2026: Lors de la réservation, vous recevrez 1 place de parking souterrain d'une valeurde 40 000 CHF gratuitement.www.sonnenpark-erlinsbach.chVotre nouveau domicile dans le Sonnenpark ErlinsbachDans le populaire Sonnenpark à Erlinsbach AG, des maisons unifamiliales modernes et de haute qualité avec beaucoup d'espace pour les familles et les couples sont en construction.12 des 16 maisons ont déjà été vendues – sécurisez l'une des 4 dernières unités maintenant.Le démarrage de la construction a été effectué. Cela signifie que vous bénéficiez non seulement d'un nouveau bâtiment attractif, mais aussi d'un projet qui a déjà commencé avec un progrès visible.Vos avantages en un coup d'œil • Maisons unifamiliales modernes avec des plans d'étage spacieux • Plan d'étage pouvant être étendu à 6,5 pièces en option • Environ 180 m² de surface brute au sol • Qualité de construction neuve de haute qualité • Environnement familial • Espace extérieur personnel • Parking souterrain avec 30 places de parking • Emplacement attractif à Erlinsbach AG • Accès facile depuis Aarau et ses environs • Démarrage de la construction déjà effectué • Il ne reste que 4 des 16 maisons 🎁 Action d'automne – seulement jusqu'au 30 novembre 2026Si vous réservez avant la fin novembre, nous vous offrons 1 place de parking souterrain.Cela signifie que vous pouvez économiser immédiatement lors de l'achat et sécuriser l'une des dernières places de parking disponibles en même temps.12 des 16 maisons ont déjà été attribuées – peut-être que l'une des 4 dernières unités vous appartiendra maintenant.Visitez notre site web de projet : www.sonnenpark-erlinsbach.ch et contactez notre équipe de vente pour plus d'informations.

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.