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Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim

SONNIG, GEPFLEGT MIT VIEL PLATZDieses gepflegte Haus in Bassersdorf bietet mit seinen 6.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² und zusätzlichem beheizten Hobbyraum von 23 m² Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und dank der grossen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet. Der Marmorboden im Wohnbereich mit Cheminée sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung und die geräumigen Zimmer bieten viel Platz. Das grosse Attika-Zimmer bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage mit Tages- und Abendsonne sowie die freundliche Nachbarschaft machen das Haus zu einem idealen Zuhause. Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls vorhanden.Keller / HobbyraumHobbyraum beheizt 23 m²- gepflegter Steingarten- grosse Fensterfronten- Marmorbodenbelag im Wohnbereich mit Cheminée- gute Raumaufteilung und geräumige Zimmer- zwei Badezimmer und ein Gäste-WC- grosses Attikazimmer- Hobbyraum beheizt 23 m²- ruhig gelegen mit Tages- und Abendsonne- freundliche Nachbarschaftsehr ruhige Lage und familienfreundlich

Exklusives Einfamilienhaus angrenzend an die Landwirtschaftszone

Das an einer Sackgasse gelegene Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre lässt die Herzen von Familien höherschlagen. Zwei Wohngeschosse und das ausergewühnlich grosse Untergeschoss, bieten viel Platz und Einrichtungsmöglichkeiten. Je nach Bedürfnis, Alter der Kinder und Möglichkeit von Homeoffice können die Zimmer und der Hobbyraum unterschiedlich genutzt werden. Ihr Angebot auf einen Blick: • Sonniger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Weitsicht, mit fugenlosem Granit ausgestattet • Sitzplatz ca. 23 m² (teilweise gedeckt) und separate Gartenhaus für Fondue- oder Grillabende • Wohnfläche ca.300 m² plus ca. 100 m² im Untergeschoss • 4 Zimmer plus Gästezimmer im Untergeschoss • Balkon im Obergeschoss • Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC • diverse Abstellräume, Keller, separater Technikraum, Waschküche inkl. Trocknungsraum, Fitnessraum inkl. Infrarotsauna • Weinkeller mit Naturstein und belüftet • Ölheizung (Brenner 2021 ersetzt) • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus inkl. Ladestation für E-Autos Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Es wurden laufend Erneuerungen und Renovationen durchgeführt. Im Nachbardorf Stadel steht ein Volg mit integrierter Post für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Für grössere Einkäufe erreichen Sie Bülach oder Dielsdorf in wenigen Fahrminuten. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich in Stadel gut mit dem Bus zu erreichenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und verlangen Sie die Dokumentation und zeitnah einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!

Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 3 Studios und 8 Zimmern auf 364m2 grossem Grundstück

An privilegierter Lage von Wallisellen bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein 364m2 grosses Grundstück mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die drei Studios und acht Zimmer sind derzeit vermietet und generieren attraktive Mietzinseinnahmen. Diese Immobilie ermöglicht eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine einzigartige Investitionschance dar, sei es durch die Umgestaltung des bestehenden Mehrfamilienhauses oder durch einen modernen Neubau. Der grosszügige Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern gewährt auch eine attraktive Aussicht. Der umliegende Gartenbereich eignet sich ideal für eine ansprechende Gestaltung und verleiht der Immobilie eine zusätzliche exklusive Note. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Grundstück 364m2 (W1.9)- Wohnfläche ca. 310m2- Bruttofläche ca. 253m2- 2 Studios mit angrenzender Nasszelle und eigener Kochnische- 1 Studio mit angrenzender Nasszelle- 8 Zimmer- Insgesamt 6 Nasszellen mit WC und Dusche oder Badewanne- Gemeinschaftsküche Verkaufspreis: CHF 2'250'000.- resp. der meistbietenden ParteiMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Eckdaten Baujahr 1910, nicht unter Denkmalschutz, Grundstücksfläche 364m², Kataster-Nr. 6024. Wohnzone W1, Baumassenziffer 1.9 (es wurde keine Machbarkeitsstudie erstellt). Wohnfläche ca. 310m², Bruttofläche ca. 253m², Kubatur Wohnhaus (GVZ) 1'174m3. Massive Bauweise, teilweise unterkellert, Gasheizung (Vaillant, Baujahr 2009), Wärmeabgabe über Radiatoren. Boiler (200 Liter) über Heizung. Kunststofffenster zweifach isolierverglast mit Sprossen, Glasfaseranschluss vorhanden. Aktuelle jährliche Bruttomietzinseinnahmen auf Anfrage. Bezug/Übernahme nach Vereinbarung. Wesentliche Distanzen Kindergarten und Primarschule "Bubenthal" ca. 560mSekundarschule "Bürgli" ca. 660mSpielplatz ca. 420mPost ca. 360mGeldautomaten: ZKB und Credit Suisse ca. 220mEinkaufsmöglichkeiten; Apotheke ca. 270m, Migros ca. 300m, Coop ca. 350m, Glattzentrum ca. 730mBahnhof "Wallisellen" ca. 330m, S8, S14, S19 nach Zürich HB ca. 9min, nach Winterthur mit S8 ca. 15minBushaltestelle "Guggenbühlstrasse" ca. 190 m: Bus Nr. 772Schwimmbad "Water World Wallisellen" ca. 700mAutobahnanschluss ca. 1.2kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.