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Casa, chalet, rustico in vendita a Klöntal

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5.5-Zimmer-Hausteil in Mollis
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CHF 450’000.–5.5loc

Vorderdorfstrasse 42, 8753 Mollis

LageMollis liegt im Glarner Unterland und grenzt im Norden an den Linthkanal und den Walensee. Die verkehrstechnische Erschliessung ist äusserst günstig, sei es durch den privaten oder öffentlichen Verkehr.Von der Vorderdorfstr. 42 aus sind Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Migro, Aldi, C&A, usw. in ca. 5 min Autofahrt oder 15 min zu Fuss erreichbar. Das Wohnquartier zeichnet sich durch seine ruhige, zentrale und sonnige Wohnlage aus.Auf Wunsch Parkplatz à Fr. 10'000.-Weitere Informationen finden Sie in der Dokumentation oder der virtuellen Besichtigung.Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Mollis8753 Mollis liegt im Kanton Glarus. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glarus Nord hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 18'626 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.8% verändert (Kanton: +9.7%).

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CHF 320’000.–11loc

Hauptstrasse 17, 8777 Diesbach GL

Stattliches Umbauobjekt in beschaulichem Dorf mit der Möglichkeit, den gesamten Innenausbau neu zu gestalten. Landschaftlich beeindruckende Gegend mit hoher Lebensqualität und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Diesbach ist eine kleine, hübsche Siedlung im südlichen Glarnerland. Überall sind geschmackvolle Neubauten oder gepflegte, renovierte Häuser zu sehen. Nach Schwanden oder zum Kantonshauptort Glarus sind es nur Minuten zu fahren, man hat den Eindruck, sehr ländlich zu wohnen. Das Wahrzeichen des Ortes ist der Diesbachfall. Viele sehen in ihm einen der schönsten Wasserfälle der Schweiz. Besonders zur Zeit der Schneeschmelze kann man sein eindrückliches Donnern hören.Nah der Urnerboden, die grösste Alp der Schweiz auf dem Weg zum bekannten Klausenpass. Auch ganz nah Braunwald, ein familienfreundlicher, autofreier Skiort und ein traumhaftes Wandergebiet. Daneben auf einer Schulter der sagenumwobene Oberblegisee, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Und der Tödi ragt nahezu 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so diese Gegend zum tiefsten Tal des Landes - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.Das Haus steht zwischen dem Ortsteil Dornhaus und dem Weiler Oberdorf. Die Giebelwand gegen Süden, klar strukturiert durch die Fensterlinien, ein Hochparterre, ein erstes und zweites Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Als Wohnfläche steht über die vier Stockwerke eine Bruttofläche von ca. 360 m² zur Verfügung.Ein Mauersockel aus Naturstein, die Wände darüber bestehen aus "gestricktem" Kantholz, aus heimischer Fichte oder Tanne. Zum Teil sind die Zimmer bereits entkernt, die Grundsubstanz des Gebäudes ist unversehrt, die gesamte Erneuerungssubstanz kann passend aufgebaut werden.Anfangs bietet das Haus viel Gestaltungsfreiheit und später viel Wohnraum und entsprechende Möglichkeiten: Grossfamilen, ein B&B, Kunstschaffende mit Atelier, ein Mehrfamilienhaus, eine Einliegerwohnung, Ferienwohnungen. Es kann, mit einem entsprechenden Budget versehen, in einem knappen Jahr bezugsbereit sein. Oder es bildet ein nachhaltiges, kostengünstiges Projekt, für Eigentümer, die handwerklich veranlagt sind.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.Gerne bringen wir Ihnen dieses Angebot näher und stehen auch für eine Beratung zu den eventuell gewünschten Umbauarbeiten zur Verfügung.

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CHF 1’050’000.–172m25.5loc

Weid 3, 8754 Netstal

Per sofort verkaufen wir dieses moderne und extravagante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus.Der Wohn- und Essbereich ist offen und hell und bietet viel Platz. Eine moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt, rundet das Angebot ab. Ein Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz für Gäste, Hobby oder Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, das Grösste mit Ensuite Dusche/Toilette sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Der grosse Korridor mit Loggia bietet weiteren Platz für einen Büro- oder Bastelbereich oder eine gemütliche Lese- oder Spielecke. Nebst dem Technik-/Waschraum bietet das Untergeschoss einen grosszügigen Keller.Das Einfamilienhaus befindet sich im Quartier Netstal, in der Gemeinde Glarus. Insgesamt handelt es sich um eine Kinderfreundliche Lage für Wohnnutzungen. Es handelt sich um eine relativ ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 3.0 und 5.0 Grad.Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist von Neubauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde nach 2010 errichtet. In unmittelbarer Nähe sind Personen mittleren Alters mit 32% am stärksten vertreten. Es folgen Kinder mit 30%, ältere Personen mit 22% und junge Personen mit 16%. Gemäss den Nachfragersegmenten im Wohnungsmarkt ist die Mittelschicht mit 41% (40% inder Ortschaft) die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung. Mit 39% folgt die Oberschicht und mit 19% die Unterschicht. Die dominante Lebensphase bilden Paare mit Kindern. Der nächste Detailhändler ist eine Migros und liegt rund 575 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 1.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich ein Bankautomat und ein Restaurant. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist der beliebte Klöntalersee , welcher rund 6 Kilometer entfernt ist. Der Standort ist ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 50 und bei Nacht mit 42 Dezibel zu beziffern.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren an den Höchstbietenden. Die Reservationsgebühr beträgt CHF 20‘000.00 und wird anlässlich der Kaufzusage fällig. Ebenfalls muss bereits zu diesem Zeitpunkt ein Zahlungsversprechen vorliegen. Die Restzahlung ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.Zwei Parkplätze können dazu gekauft werden, Innenparkplatz 35`000.00, Aussenparkplatz 15`000.00

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CHF 450’000.–120m25.5loc

Dorfstrasse 40, 8773 Haslen GL

Das Doppeleinfamilienhaus liegt an sonniger und ruhiger Wohnlage am Dorfrand von Haslen. Bahnhof, diverse Freizeitmöglichkeiten, das Wildschutzgebiet Freiberg Kärpf sowie Kindergarten und Primarstufe befinden sich in unmittelbarer nähe. Der Dorfkern von Schwanden mit Einkaufsmöglichkeiten ist in 5 min erreichbar. Glarus erreichen Sie mit dem Auto innert 10 Minuten.Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren stetig erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Erdgeschoss mit praktischem Eingangsbereich, Küche und gemütlichem Wohnzimmer mit Kachelofen. Vier Schlafzimmer sowie ein modernes Bad befinden sich in den oberen beiden Stockwerken. Stauraum bietet der Estrich im DG und der helle Hobbyraum im UG mit direktem Gartenzugang. Der geschützte Aussenbereich ist gegen Süd-Westen ausgerichtet und kann mit gedecktem Sitzplatz, Schopf, Wiesenfläche, Hochbeeten, Gemüsegarten und geräumigen Geräteraum mit WC überzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail.

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