13 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a La Tour-de-Peilz

Quartier prisé, cadre résidentiel et vue panoramique sur le lac

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Tour-de-Peilz, cette spacieuse propriété de 10 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, ensoleillement optimal et vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée en 1997 sur une magnifique parcelle de 990 m² soigneusement aménagée, la maison développe environ 240 m² habitables pour 260 m² de surface utile. Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreuses terrasses, idéalement orientées, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama tout au long de la journée.La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort moderne et d'efficacité. Ces améliorations viennent sublimer l'architecture existante et valoriser durablement le bien.Pensée avec intelligence, la maison se compose actuellement de deux appartements distincts, facilement réunissables selon les besoins. L'un d'eux est actuellement aménagé en logement indépendant, générant un rendement locatif intéressant -- un atout idéal pour un revenu complémentaire ou une utilisation flexible.Les finitions soignées, la qualité des matériaux et l'agencement optimisé confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché.Sa situation privilégiée, à proximité du lac, des écoles internationales, des commerces et des transports, en fait une adresse de choix pour une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité.Located in one of La Tour-de-Peilz's most sought-after residential areas, this spacious 10-room property offers a privileged living environment, combining calm, optimal sunshine and unobstructed panoramic views of Lake Geneva and the Alps.Built in 1997 on a magnificent, carefully landscaped plot of 990 m², the house develops around 240 m² of living space for 260 m² of floor space. Its generous volumes, bathed in natural light, create a warm and welcoming atmosphere. Numerous terraces, ideally oriented, allow you to take full advantage of the outdoors and the panorama throughout the day.The property has benefited from extensive renovation work, particularly in terms of energy efficiency, offering today an excellent level of modern comfort and efficiency. These improvements enhance the existing architecture and add lasting value to the property.Thoughtfully designed, the house currently comprises two separate apartments, which can easily be joined together as required. One of them is currently converted into an independent dwelling, generating an attractive rental yield - an ideal asset for additional income or flexible use.The meticulous finishes, the quality of the materials and the optimized layout give this property a character that is rare on the market.Its privileged location, close to the lake, international schools, shops and transport, makes it a prime address for a family seeking comfort, serenity and practicality.

Maison mitoyenne spacieuse avec échappée sur le lac

Découvrez cette belle maison mitoyenne offrant de généreux volumes et une agréable vue sur le lac. Répartie sur quatre niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.Elle se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ainsi que d'un grand salon baigné de lumière, parfait pour recevoir. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant un espace de travail au calme.Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente en extérieur avec une vue dégagée.Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi le quotidien.Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL • Villa mitoyenne lumineuse • Jardin arborisé • Cadre résidentiel • Proche de toutes commodités • Entrevue sur le lac • Place de parc intérieure et extérieure SITUATION Située au coeur de la Riviera vaudoise, La Tour-de-Peilz est une charmante commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Nichée sur les rives du lac Léman, elle offre un environnement paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur les Alpes et les Dents-du-Midi. • Lausanne - 25 minutes • Montreux - 5 minutes • Plage - 5 minutes • Gymnase - 5 minutes LA MAISON Construite en 2002, cette maison mitoyenne vous séduira par son espace, son jardin et les terrasses en hauteur qui donne une vue sur le vignoble et le lac.Composée de 4 niveaux, elle totalise 148.5 m2 habitables. Elle est en bon état d'entretien et conçue avec des matériaux de qualité. Le chauffage se fait au gaz et par le sol.La maison se compose comme suit : REZ : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte • Salle à manger • Salon lumineux avec accès au jardin • W/C visiteurs ETAGE 1: • 3 chambres • Salle d'eau (WC, bain et douche) ETAGE 2 : • Un espace bureau • 1 grande chambre avec salle de bains privative • Terrasse avec entrevue sur le lac • Terrasse avec vue vignoble et montagnes EXTERIEURS • Une place de parc intérieure • Une place de parc extérieure COMMODITÉS • Arrêt de bus - 1 minute à pied • Gare CFF - 15 minutes à pied • Écoles primaires et secondaires - 5 minutes en voiture, 20 minutes à pied LES PLUS • Grande maison sur 4 niveaux • Environnement verdoyant • Disponible / cave • Jardin de 75 m2 • Deux terrasses • Proximité des commodités Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

Modernisme, volumes et prestige au coeur de la Riviera suisse

-Au coeur d'un parc paysager de plus de 5'200 m², la Villa Kenwin domine le Léman et offre une vue à couper le souffle sur les Alpes. -Avec ses 550 m² habitables répartis sur quatre niveaux et son toit-terrasse panoramique, cette propriété d'exception allie architecture moderniste et volumes spectaculaires. -Le vaste séjour de 150 m², doté de 5 mètres de hauteur sous plafond et d'une baie vitrée horizontale de 15 mètres, baigne l'intérieur de lumière tout en offrant un panorama unique sur le lac et les montagnes. -Les six chambres, réparties à l'étage supérieur, présentent un aménagement à la fois sobre et élégant, fidèle à l'esprit Bauhaus. Idéalement située à La Tour-de-Peilz, entre Montreux et Vevey, la Villa Kenwin bénéficie d'un environnement idyllique : vignobles en terrasses, villages pittoresques et proximité d'icônes architecturales du mouvement moderne. -Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie unique, mais également pour accueillir une entreprise, une fondation ou une école. -Les volumes intérieurs, la distribution des espaces et l'ampleur du parc en font un lieu iconique, aussi bien par son histoire que par son architecture remarquable. -C'est un véritable coup de coeur pour notre bureau, et nous sommes convaincus qu'il en sera de même pour vous. -À visiter sans plus tarder ! -N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une présentation privée.

Propriété contemporaine d'exception, sculptée par la lumière

Propriété d'exception - Architecture contemporaine & panorama absolu sur le LémanÉrigée en 2015, cette villa contemporaine d'exception incarne une vision résolument moderne de l'art de vivre haut de gamme. Dominant majestueusement La Tour-de-Peilz et Vevey, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le Léman et les reliefs environnants, dans un environnement préservé, confidentiel et exclusif.Implantée au coeur d'un écrin de vignes et de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis, la villa jouit d'une situation dominante rare, offrant calme absolu, lumière omniprésente et intimité totale.Développant environ 300 m² habitables, la propriété se distingue par des volumes hors normes et une architecture intérieure saisissante. Le regard est immédiatement capté par une hauteur sous plafond spectaculaire de près de 7 mètres, sublimée par d'imposantes baies vitrées pleine hauteur, véritables oeuvres architecturales, qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.L'espace de réception, d'environ 50 m², offre un cadre de vie à la fois majestueux et épuré, pensé pour la réception comme pour le confort quotidien. Les matériaux nobles, les finitions d'un niveau de prestige absolu et la sobriété élégante des lignes confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument intemporelle.La villa dispose de cinq chambres, dont une master suite généreuse, conçue comme un véritable refuge privé, bénéficiant de vues ouvertes et d'une ambiance feutrée. Les trois salles d'eau, aux prestations haut de gamme, répondent aux standards les plus exigeants.À l'extérieur, les terrasses soigneusement aménagées et les jardins paysagers prolongent les espaces de vie et offrent un cadre exceptionnel pour profiter des panoramas et de la lumière du Léman, dans une atmosphère de résidence privée de grand standing.Un garage double complète cette propriété rare, parfaitement pensée pour une clientèle recherchant exclusivité, architecture contemporaine et discrétion absolue, à quelques minutes seulement des centres de Vevey et Montreux.

Maison spacieuse à rénover à La Tour-de-Peilz

Opportunité rare à saisir à La Tour-de-Peilz !Découvrez cette grande maison de 9 pièces, située dans un quartier prisé, offrant une surface habitable de 250 m² et plus de 300 m² utiles, le tout sur un terrain spacieux de 1 300 m². Avec son espace généreux, son jardin verdoyant et ses nombreuses fenêtres, cette propriété propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel.Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée accueillant : Un vaste hall d'entrée mène à un grand salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine conviviale. Une chambre et un toilette pour les visiteurs complètent cet espace, qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, agrémentée de murs en pierre pour une ambiance chaleureuse. • 1er étage : Six chambres bien agencées, dont deux disposent d'un balcon qui les dessert, idéales pour les grandes familles ou pour des aménagements personnalisés. Deux salles d'eau, dont une salle de douche et une salle de bain, ainsi qu'un grand hall central qui dessert l'ensemble des chambres. • Sous-sol polyvalent : Comprend une grande salle de jeux ou un atelier, une pièce annexe, une buanderie, un local technique et une cave. Le garage double, un véritable atout, facilite le stationnement.La maison, équipée d'un chauffage au mazout, est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et lui redonner tout son éclat. À noter qu'il y aura une construction devant la maison pour une durée déterminée, un détail à prendre en compte pour les futurs projets.Points forts : Une grande surface habitable, un superbe jardin, des pièces spacieuses et une situation privilégiée dans la région. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à un prix compétitif pour le secteur, tout en offrant la possibilité de personnaliser et d'améliorer l'intérieur.Ne manquez pas cette chance !

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de La-Tour-de-Peilz, de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum,...

Magnifique villa contiguë située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé !

Splendide villa contiguë de 7.5 pièces, d'environ 266 m² habitables et 290 m² utiles, située dans un quartier résidentiel sécurisé, très calme et verdoyant.Construite en 2007 sur une belle parcelle en PPE, la propriété résulte de la réunion de deux appartements, offrant ainsi le confort et les volumes d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages pratiques d'un appartement. Elle dispose notamment d'un ascenseur privatif permettant un accès direct aux différents étages, un atout rare et particulièrement appréciable.Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leur agencement harmonieux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace de vie en plein air, comprenant une spacieuse terrasse, un grand jardin privatif entièrement clôturé, ainsi qu'un balcon à l'étage offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes.La situation est idéale : à proximité immédiate des transports publics et à seulement 5 minutes à pied du Gymnase de Burier, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et privilégié.Un grand garage box fermé pouvant accueillir deux véhicules, une place de parc intérieure, ainsi qu'un grand local viennent compléter ce bien.Prix de la maison : CHF 2'440'000.Prix du garage box double : CHF 100'000.Prix des deux places de parc intérieures : CHF 90'000.Prix total : CHF 2'630'000.

Maison individuelle de 7.5 pièces à vendre à La Tour-de-Peilz

Cette superbe maison individuelle de 7.5 pièces a été construite en 1985 dans un des quartiers les plus calmes et prisés de La Tour-de-Peilz. La villa a fait l'objet d'un cahier des charges exigeant de la part de l'architecte tant dans le choix des matériaux que dans la cohérence de sa distribution intérieure et de ses espaces extérieurs. Cette magnifique villa est implantée sur sa parcelle de manière à voir sans être vu et propose ainsi intimité et vue spectaculaire sur le lac Léman.La villa est distribuée sur 3 niveaux et propose 5 chambres à coucher et un vaste séjour en L équipé d'une magnifique cheminée. Il permet d'accéder à la terrasse principale. Cette dernière, véritable pièce extérieure, vous offrira des moments de détentes inoubliables sous son couvert avec sa cheminée-grill extérieure. SITUATIONSise sur les hauteurs de la commune, cette propriété est à l'abri des nuisances, mais elle est connectée aux commodités. Aussi le CESSEV et le collège de Bel-Air sont à 5 minutes à pied. Un réseau de bus dessert le quartier et le centre de la commune est à moins de 5 minutes en voiture.

Élégante villa avec vue panoramique sur le Léman dans un quartier pris

Cette superbe maison individuelle de 7,5 pièces a été construite en 1940 et entièrement rénovée en 2005. Elle est située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de La Tour-de-Peilz.La villa a fait l'objet d'un cahier des charges exigeant de la part de l'architecte, tant dans le choix des matériaux que dans la cohérence de sa distribution intérieure et de ses aménagements extérieurs. Implantée de manière à voir sans être vue, elle offre une intimité rare ainsi qu'une vue spectaculaire sur le lac Léman.Répartie sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres à coucher, une élégante cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. Une magnifique terrasse prolonge les espaces de vie et surplombe un jardin soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur le lac.Cette parcelle, rare dans la région, confère à la propriété un cadre de vie exceptionnel.

Villa Kenwin - Une icône Bauhaus sur les rives du Léman

Érigée en 1931 par les architectes Alexandre Ferenczy et Hermann Henselmann, la Villa Kenwin s'impose comme l'un des plus remarquables exemples du mouvement Bauhaus en Suisse.Classée bien culturel d'importance nationale, cette propriété a bénéficié en 1987 d'une restauration exemplaire, respectueuse de l'esprit d'origine et des principes modernistes qui ont guidé sa conception.Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 5'000 m² dominant la Riviera vaudoise, la villa déploie environ 550 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Son toit-terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Une allée bordée d'arbres conduit à l'entrée principale, mise en valeur par des nuances de bleu évoquant la recherche chromatique du Bauhaus. Le rez-de-chaussée inférieur abrite les espaces de service, tandis que le niveau principal s'ouvre sur un vaste hall baigné de lumière naturelle, menant à une cuisine éclairée par une verrière zénithale et à un salon impressionnant par ses volumes : 150 m² d'espace de réception sous 5 mètres de hauteur sous plafond.Le séjour, structuré par une mezzanine aux lignes courbes, est rythmé par un garde-corps métallique finement travaillé et une baie vitrée horizontale de 15 mètres, cadrant la vue grandiose sur le lac. Sous la galerie, une bibliothèque vitrée crée une atmosphère intime et raffinée.À l'étage, un bureau/salle de projection prolonge l'esprit créatif des lieux. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit : six chambres et trois salles de bains, distribuées le long d'un couloir en forme de U, rappelant les cabines d'un navire moderne.Le mobilier et les détails intérieurs, sobres et fonctionnels, rendent hommage à l'esthétique Bauhaus : pièces inspirées de Charlotte Perriand, luminaires géométriques, et meubles intégrés soulignent la pureté intemporelle de cette oeuvre architecturale.Montreux est un joyau niché entre le lac Léman et les Alpes suisses, offrant une qualité de vie exceptionnelle qui marie harmonieusement beauté naturelle, richesse culturelle et connectivité internationale. Son microclimat unique garantit des hivers doux et des étés ensoleillés, créant un environnement idéal pour une vie agréable toute l'année.Montreux bénéficie d'excellentes liaisons de transport, en faisant une base pratique tant pour les loisirs que pour les affaires :Aéroports : À moins d'une heure de l'aéroport international de Genève (GVA), à deux heures de l'aéroport de Zurich (ZRH), et proche de l'aéroport de Sion pour l'aviation privée. De plus, la région de Lausanne devrait prochainement bénéficier d'un nouvel aéroport prévu au nord de la ville, renforçant l'accessibilité régionale et internationale.Autoroutes : Accès direct au réseau autoroutier suisse, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les pays voisins.Trains : Des services ferroviaires réguliers relient Montreux à Lausanne, Genève, Zurich et au-delà.À seulement 1 à 2 heures de route, Montreux offre un accès privilégié aux plus grandes stations alpines suisses et françaises, telles que Verbier, Crans-Montana, Zermatt, Villars et Chamonix.Excellence éducativeDes écoles internationales de renom à proximité, telles que St. George's, Aiglon College et Le Rosey, offrent des programmes académiques d'élite reconnus dans le monde entier.Importance culturelleMontreux a séduit de grandes figures artistiques par sa sérénité et son cadre exceptionnel. Freddie Mercury y a enregistré avec Queen aux Mountain Studios, immortalisé par une statue sur la promenade. David Bowie et Igor Stravinsky y ont également séjourné et créé. Charlie Chaplin a vécu à proximité, à Vevey. Claude Nobs a fondé le célèbre Montreux Jazz Festival, qui a accueilli des icônes comme Nina Simone, Miles Davis, Prince et Aretha Franklin.

Villa avec rooftop panoramique - entre vignes, lac et Riviera

Et si votre prochain lieu de vie se trouvait entre les vignes, le lac Léman et les montagnes de la Riviera vaudoise ?Située dans un environnement résidentiel privilégié de La Tour-de-Peilz, ces deux villas contemporaines bénéficient d'une orientation sud-ouest idéale, offrant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et permettant de profiter pleinement des extérieurs jusqu'aux dernières lueurs du soir.Dès l'entrée, chaque propriété dévoile des volumes harmonieux et lumineux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie convivial, prolongé naturellement vers la terrasse et le jardin de plus de 400m2. Un cadre parfait pour les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis.À l'étage, les chambres offrent confort et tranquillité, tandis que le véritable atout de cette propriété se découvre au dernier niveau :Un rooftop accessible avec pergola et kitchenette, offrant une vue spectaculaire sur les vignes, le lac Léman et les montagnes environnantes.Un espace rare, pensé comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter des longues soirées d'été de la Riviera.La situation est également particulièrement appréciable : vous profitez d'un cadre calme et verdoyant tout en restant à proximité du lac, des commodités et des principaux axes reliant rapidement Vevey, Lausanne ou le Valais.Enfin, le projet présente un avantage rare : le promoteur étant également l'architecte du projet, différentes adaptations et finitions peuvent être envisagées sur-mesure.Une opportunité de concevoir un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts, vos besoins et votre style de vie.Entre architecture contemporaine, environnement naturel privilégié et possibilité de personnalisation, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie unique au coeur de la Riviera vaudoise.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 7,5 PIECES AVEC PISCINE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME

Espaces généreux et beaux volumes pour cette belle villa individuelle de 7,5 pièces avec piscine extérieure sur une parcelle de 1368 m2 dans un quartier résidentiel calme de la partie Est de la charmante commune de La Tour-de-Peilz.Construite sur 3 niveaux cette maison en très bon état se compose de la manière suivante:AU SOUS-SOL: • Un dégagement à l'arrivée de l'escalier. • Un local technique avec la chaufferie. • Une grande buanderie. • Un local disponible d'environ 52 m2. AU REZ-DE-CHAUSSEE: • Un hall d'entrée avec une armoire intégrée et l'escalier permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol. • Deux grandes chambres. • Une belle cuisine ouverte sur le séjour et très bien agencée. • Un espace séjour - salle à manger spacieux et lumineux d'environ 33 m2 avec une belle cheminée et un accès direct sur la terrasse. • Un espace fitness comprenant un wc / lavabo ainsi qu'une grande douche et un sauna avec accès sur la terrasse. A L'ETAGE: • Un grand dégagement d'environ 15 m2 à l'arrivée de l'escalier. • Une belle mezzanine d'environ 21 m2 avec vue sur le séjour et accès sur le balcon. • Trois grandes chambres, dont une avec une belle armoire agencée sur un côté. Un garage situé à côté de la maison permet de stationner 2 grandes voitures; la cour située sur l'arrière de la maison permet de stationner aussi plusieurs voitures. Cette propriété peut être achetée comme résidence principale ou secondaire. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif. SITUATIONCette belle maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel calme dans la partie Est de la charmante commune de La Tour-de-Peilz sur la Riviera Vaudoise; à environ 10 minutes à pied du bord du lac Léman ainsi qu'environ 25 minutes en voiture de Lausanne et 1 heure de l'aéroport international de Genève. COMMODITES Les transports publics sont proches avec la petite gare CFF de Burier à environ 8 minutes à pieds ainsi que les haltes de bus VMCV un peu plus loin. Le centre du charmant bourg de La Tour-de-Peilz où se trouvent tous les commerces, toutes les écoles primaires, des cafés et des restaurants, la poste et les banques ainsi que le magnifique port de plaisance, est à environ 5 minutes de voitures ou une environ 25 minutes à pied. Le gymnase de Burier est à environ 500 mètres seulement et l'école privée internationale de St-George un peu plus loin seulement aussi.CONSTRUCTIONCette belle maison individuelle a été construite en 2005 de manière traditionnelle avec de matériaux de qualité et des finitions supérieures. Le chauffage central est assuré par une installation qui fonctionne au gaz avec une distribution dans les différentes pièces par le sol. Les fenêtres sont équipées de vitrages isolants doubles qui assurent un très bon confort et une bonne isolation thermique, qui permet à la maison d'être en catégorie "C" dans la note globale du certificat énergétique CECB. Les stores sont motorisés et la toile solaire de la terrasse également. Les chambres ainsi la mezzanine ont du parquet en bois massif; les autres endroits sont en carrelage. Le joli jardin de cette parcelle de 1368 m2 comprends plusieurs variétés d'arbres et de plantes qui forment un écrin de verdure plaisant autour de la maison; le tout est clôturé et équipé d'un arrosage automatique. La belle piscine extérieure est placée au milieu de la grande terrasse devant la façade Sud de la maison; elle est chauffée avec une pompe à chaleur qui permet de l'utiliser plus de mois si souhaité.La jolie cheminée de l'espace séjour - salle à manger permet d'avoir un chauffage d'appoint ou de créer une ambiance chaleureuse. Un système d'alarme assure la sécurité de la maison. Le garage séparé de la maison avec porte motorisée permet de stationner 2 grandes voitures. Le grand portail situé à l'entrée de la propriété est motorisé; il permet d'accéder au garage et dans la cour où il est possible de stationner plusieurs voitures.

Propriété d'exception pied dans l'eau proche de Montreux

Cette somptueuse propriété située sur les rives du Léman à quelques minutes de Montreux est l'oeuvre incroyable de l'architecte Adolf Loos qui entreprit en 1903 les travaux de transformation.Cette villa Karma fut son plus grand projet ou il expérimente avec brio le mélange de matériaux nobles et précieux. Avant tout avant-gardiste, précurseur et moderne, il a su concevoir un plan très original et des détails d'architecture innovants reconnus par les architectes de tous les temps.Toutes les pièces sont particulières et uniques. L'entrée allie un mélange de marbre noir et blanc au sol avec du marbre rosé au mur et des carreaux dorés au plafond.La bibliothèque en bois précieux, le salon principal et toutes les pièces offrent un panorama époustouflant sur le lac et les montagnes.La salle de bain, pièce sensationnelle, toute de marbre noire, ou encore les portes en bronze, les miroirs reflétant le lac, pleins d'autres détails sont étonnants.Le jardin d'une surface d'environ 14'000 m2 accède directement au lac avec un port privé. Une piscine agrémente le parc et l'environnement verdoyant et luxuriant est un véritable havre de paix.Proche des transports, des écoles internationales et de toutes les infrastructures, cette propriété pourrait parfaitement devenir un musée, une fondation ou le siège d'une administration.This somptuous property located in front lake close to Montreux is the wonderful work of the famous architect Adolf Loos who began the entire renovation at the beginning of the century in 1903.This Karma villa was its most important plan where he tried out with success the mix of precious and fine materials.He was avant -gardist, modern, he made original plans with very innovative architecture details known by all architects of our century.All rooms are very unique. The entrance combines dark and white marble on the floor with rose-coloured marble on the wall and golden tiles on ceiling.The library with precious woods, the main living room with huge size offer a tremendous view on the lake and the montains.The bathroom , exceptional room with dark marble, bronze doors, mirror reflecting the lake and several other architecture details are astonishing.The garden of around 14'000sqm directly acceeds to the lake with a private harbour. A large swimming pool is part of this luxurious and greeny peaceful plot.Close to transportations, international schools, this property could be suitable for a museum, foundation or administration headquarters.