1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Les Moulins

Edificio con 4 appartamenti vicino a Diablerets

Edificio con 4 appartamenti vicino a DiableretsQuesto edificio residenziale vicino a Diablerets è composto da quattro appartamenti distribuiti su più livelli e rappresenta un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un bene di rendita con una configurazione diversificata.Al piano terra si trovano gli spazi comuni, tra cui la sala tecnica e la lavanderia. Questo livello accoglie anche un appartamento di 2,5 locali, attualmente affittato.Il primo piano è interamente occupato da un appartamento di 3,5 locali, in gran parte ristrutturato e dotato di una terrazza privata. Questo appartamento è anche attualmente affittato.Al secondo piano si trova un appartamento di 4,5 locali, che offre una superficie più ampia e dispone anch'esso di una terrazza privata. Questo appartamento è attualmente affittato.I mansardi completano la distribuzione dell'edificio con uno studio, attualmente libero da qualsiasi affitto, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di utilizzarlo come meglio crede.Con tre appartamenti attualmente affittati e uno studio disponibile, questo edificio presenta una situazione interessante per un investimento locativo, con già esistenti entrate. La diversità dei tipi di appartamenti, che va dal monolocale al 4,5 locali, consente inoltre di rispondere a diversi profili di inquilini.

Chalet composto da due appartamenti e un'attività commerciale

BC IMMO vi propone questo bel chalet, situato in modo ideale nel centro della stazione sciistica familiare di Les Mosses, vicino alle piste da sci.Al piano terra si trovano una panetteria con sala da tè e un piccolo negozio di generi alimentari.La superficie commerciale, di circa 170 m2, è illuminata da grandi finestre (installate nel 2016). È composta da un'area ristorazione, una cucina, un retrobottega e servizi igienici per i clienti.La grande terrazza con vista piacevole può accogliere 25-30 persone.Al primo piano si trovano due appartamenti duplex di 5,5 locali con una superficie abitabile rispettiva di circa 125 m2.Uno degli appartamenti è stato completamente ristrutturato nel 2005 e attualmente è affittato.Un seminterrato con una stanza per la caldaia, una lavanderia, uno stenditoio e un'ampia stanza deposito completa questa proprietà.Questa proprietà mista può anche essere trasformata in un'abitazione residenziale poiché si trova nella "zona centrale" del comune.La superficie totale del terreno è di 892 m2.

Autentico Chalet di Montagna nel Cuore delle Alpi Vaudesi

Idealemente situato a Sépey, questo chalet gode di una posizione geografica strategica, un vero e proprio incrocio tra le prestigiose stazioni sciistiche di Leysin, Les Diablerets e Gstaad. Situato sopra la stazione ferroviaria, il chalet offre un terreno orientato a sud-ovest, garantendo un'ottimale insolazione e una vista imprenabile sulle cime circostanti. L'accesso è facilitato dalla sua immediata vicinanza alla stazione ferroviaria, che consente un facile accesso pedonale dal parcheggio.Costruito nel 1946 e distribuito su tre livelli, questo chalet di 3 locali sviluppa una superficie abitabile di 90 m² per un volume di 198 m. Il piano terra comprende una cucina abitabile, un camino a pellet, un bagno con doccia e uno stanzino sotto le scale. Il primo piano accoglie un soggiorno caldo con travi a vista, dotato di armadi a muro e accesso a un balcone con vista. Infine, il secondo piano dispone di una camera da letto con spazio di archiviazione sotto la pendice e tre finestre. La proprietà, equipaggiata con doppi vetri in tutto il chalet, beneficia di una terrazza pavimentata con tende da sole e annessi che comprendono una lavanderia e uno stanzino con frigorifero-congelatore. Un silo a pellet esterno completa l'installazione, mentre i pannelli solari sul tetto assicurano un rendimento attraverso la rivendita alla Romande Énergie.Questo chalet, offerto nel suo stato attuale, è disponibile sia come residenza principale che secondaria. È anche aperto alla vendita a stranieri non residenti, costituendo un'opportunità di investimento rara nel cuore delle Alpi.Un terreno adiacente di 1174 m², situato nella zona del villaggio, è disponibile per l'acquisto. Offre un forte potenziale di sviluppo, con la possibilità di estensione o demolizione per permettere la costruzione di una nuova abitazione o PPE fino a tre livelli, rispettando un'altezza di 6 metri in conformità con le norme comunali.

Chalet attiguo di 6 locali con suite genitori

Chalet attiguo di 6 locali con suite genitori, studio e vista panoramica - soleggiamento ottimale alle Voëttes (VD) Situato alle Voëttes, in un ambiente calmo e verde, il Chalet Les Fontaines è un chalet attiguo di 6 locali che beneficia di una posizione privilegiata nel cuore della valle degli Ormonts. Vicino al colle dei Mosses, dei Diablerets e di Leysin, questo bene si avvantaggia di un contesto alpino eccezionale, di un soleggiamento notevole e di una posizione dominante che offre una vista panoramica a 360 gradi su tutta la catena del ghiacciaio dei Diablerets.Costruito nel 1780 e mantenuto con cura, questo chalet si distingue per il suo ottimo stato generale, il suo fascino alpino autentico e una distribuzione funzionale, perfettamente adatta a una vita familiare confortevole.Il soggiorno, esposto a sud, beneficia di una luminosità generosa e si apre su una spaziosa terrazza pavimentata che dà accesso al giardino privato alberato. Un camino a legna completa vantaggiosamente il riscaldamento centralizzato a olio, conferendo al luogo un'atmosfera calda in ogni stagione.La parte notte, completamente rinnovata con gusto in uno stile legno vecchio caldo, offre tre camere che beneficiano ciascuna di un accesso diretto a un balcone orientato est o sud, permettendo di godere appieno della luce naturale e delle viste libere sull'ambiente alpino.Il chalet offre anche tre balconi, un giardino curato, nonché quattro posti auto: uno in alto del viale di accesso e tre a proximità immediata dell'edificio.Grazie alla sua esposizione ottimale e alle viste impareggiabili a 360 gradi su tutta la catena del ghiacciaio dei Diablerets, il Chalet Les Fontaines costituisce un'opportunità rara, perfettamente adatta come residenza principale o secondaria, o ancora come investimento immobiliare duraturo nel cuore delle Alpi vaudesi. È composto nel modo seguente:Piano inferiore: • Ampio soggiorno con camino a legna e accesso alla terrazza e al giardinoCucina aperta e completamente attrezzataUna grande cantina e locale di riscaldamentoUn legnaia Piano superiore: • Ingesso con corridoio di distribuzione • Suite genitori con bagno privato (vasca da bagno, WC, lavandino, collegamento per lavatrice) • Bagno con WC e lavandino • Studio luminoso, ideale per telelavoro o spazio polifunzionale Piano: • Un corridoio di distribuzione • Tre camere confortevoli, tutte con balcone • Disimpegno e spazi di stoccaggio Lavori e manutenzione: • Dal momento dell'acquisto, i proprietari hanno mantenuto regolarmente la proprietà e realizzato lavori di ammodernamento interni ed esterni. • Gli ultimi lavori di rinnovamento del 2023 riguardano l'isolamento, rinnovamento della parte notte

Chalet storico con vista impareggiabile sul lago!

Chalet storico con vista impareggiabile sul lago! Nel cuore di Territet, in un ambiente privilegiato tra lago e montagne, scoprite questo magnifico chalet storico costruito nel 1910, una rara proprietà carica di storia e autenticità. Originariamente progettato per il signor Ami Chessex, una figura di spicco della Riviera vaudoise, questo chalet incarna il fascino di un'epoca in cui l'architettura era pensata nel rispetto dei materiali nobili e dell'ambiente naturale circostante.La proprietà beneficia di una posizione strategica, situata a soli 5 minuti da Montreux e dalle rive del Lago di Ginevra, e offre allo stesso tempo un accesso privilegiato alle stazioni sciistiche e ai campi da sci del Vallese. Ginevra è raggiungibile in circa un'ora, permettendo un equilibrio ideale tra qualità della vita, natura e vicinanza ai grandi centri.È particolarmente raro trovare un chalet storico di questo carattere e in questo stato di manutenzione, così vicino al Lago di Ginevra e al centro di Montreux. Questa situazione privilegiata offre un ambiente di vita eccezionale, che combina la quiete di un ambiente verde con la vicinanza immediata alle comodità, ai moli e alle infrastrutture della Riviera.Costruito su un lotto di oltre 1.800 m², questo chalet seduce con i suoi volumi generosi, le belle aree abitabili e l'atmosfera calda. Il lotto, relativamente piatto e curato, offre un ambiente di vita eccezionale con un vasto giardino verde dotato di un sistema di irrigazione automatico, nonché un'ampia terrazza che invita a godere appieno delle belle giornate estive con la famiglia o gli amici.Dal chalet, la vista del Lago di Ginevra è semplicemente spettacolare. Ogni sera, la proprietà offre magnifici tramonti che sublimano il panorama e creano un'atmosfera unica.L'interno rivela tutto il carattere di una dimora storica: materiali di qualità, elementi autentici, lavorazioni in legno e finiture d'epoca si combinano armoniosamente con una ristrutturazione contemporanea realizzata con cura per preservare l'anima del luogo, offrendo allo stesso tempo il comfort di un'abitazione principale. La proprietà attualmente dispone di quattro ampie camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. Presenta inoltre un notevole potenziale di miglioramento, con la possibilità di creare un appartamento indipendente, ideale per accogliere ospiti, personale o creare uno spazio di rendita.All'esterno, la proprietà beneficia di un garage nonché di uno spazio che consente il comodo parcheggio di tre o quattro veicoli aggiuntivi.Questa proprietà è autorizzata come residenza secondaria e la vendita a acquirenti stranieri è possibile, a determinate condizioni e in conformità con le disposizioni legislative in vigore.

Casa di villaggio nel cuore dei vigneti

Casa di villaggio nel cuore dei vigneti Alla fine di una fila di case di villaggio, questo edificio del 1944 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore dei vigneti e in un ambiente particolarmente tranquillo. Uno spazio di vita pacifico, mentre si è vicini alle comodità: la scuola primaria è a 15 minuti a piedi e il centro di Villeneuve è a 18 minuti.Distribuito su tre livelli, la casa offre bei volumi e una piacevole distribuzione. Il piano inferiore si apre su un ingresso che conduce alla zona pranzo, soggiorno e cucina. Un bagno per gli ospiti, una cantina e uno spazio tecnico completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto sono situate accanto a un bagno dotato di doccia e vasca da bagno. Un ampio corridoio offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura o stanza da gioco e dà accesso al giardino.Il livello superiore accoglie una terza camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio, creando uno spazio più indipendente, perfetto per una suite genitoriale.All'esterno, il giardino privato invita al relax. Un annesso con idromassaggio e sauna aggiunge una preziosa componente di benessere, completata da uno spazio di giardinaggio e una garage.Sul piano tecnico, sono già state apportate diverse migliorie: installazione di una pompa di calore aria-acqua nel 2020, installazione di pannelli termici e fotovoltaici e sostituzione di una parte delle finestre nel 2021. Il tetto è stato anche rifatto 20 anni fa.La casa necessita tuttavia di lavori di ristrutturazione, offrendo così una buona opportunità di personalizzare gli spazi e rivelare tutto il potenziale di questa proprietà autenticamente affascinante.Un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità, natura e una vita da plasmare secondo le proprie aspirazioni. I piani sono vecchi, quindi le superfici sono indicative.Alcune foto sono state ottimizzate dall'AI per dimostrare il potenziale dopo la ristrutturazione. Distribuzione delle stanze Piano inferiore: • Ingresso • Soggiorno/pranzo circa 40 m2 (compresa cucina) • Cucina attrezzata • Cantina • Bagno per gli ospiti • Spazio tecnico Piano superiore: • Ampio ingresso con armadi a muro • 2 Camere da letto circa 16 m2 • 1 Bagno con vasca da bagno e doccia • Terrazza Mansarda: • Corridoio • 1 Camera da letto con armadi a muro circa 19 m2 • 1 Bagno con doccia Annesso: • Piano inferiore - ripostiglio per giardino • Piano superiore - sauna e idromassaggio 1 Garage / box + 2 posti auto esterni

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

Autentico chalet ristrutturato - grande terreno sul fiume

Scopri questo meraviglioso chalet tradizionale in tavole situato a L'Etivaz, un autentico villaggio delle Alpi vaudoise famoso per il suo formaggio AOP. Questa proprietà eccezionale si compone di due appartamenti (5,5 e 4,5 locali) e di un seminterrato completamente arredato con ufficio, lavanderia e cantina. Il chalet beneficia di recentissime ristrutturazioni: nuove finestre, porte e cucine, riscaldamento a stufa a legna per un'atmosfera accogliente, nonché una fonte d'acqua privata che garantisce l'autonomia. Il grande vantaggio di questa proprietà risiede nel suo giardino eccezionale di 4'800 m² che si affaccia sulla Torneresse (fiume), arricchito con terrazze panoramiche, un gazebo, un posto per il fuoco conviviale e un orto. Situata in una regione molto richiesta, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato che combina assoluta tranquillità, accesso diretto ai sentieri di trekking e vicinanza alle stazioni rinomate di Gstaad e Château-d'Œx. Un potenziale notevole per una residenza principale o un investimento locativo in un ambiente idilliaco da vivere in tutte le stagioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1660-26-3

Le Case di Lys ad Albeuve!

Un ambiente di vita dove si sta beneNel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, Gruyère Immo SA offre una collezione esclusiva di 5 ville contemporanee con 4½ e 5½ locali, che combinano comfort, eleganza e qualità della vita. Progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, offrono spazi luminosi, finiture accurate, aree esterne private, nonché posti auto coperti e esterni, in un ambiente naturale preservato.A pochi minuti da Bulle, godetevi un ambiente pacifico dove autenticità, natura e modernità si coniugano armoniosamente per rendere la vostra futura casa un vero e proprio spazio di vita.Questo progetto consiste in 3 ville con 5,5 locali e 2 ville con 4,5 locali.Casa 1:Semi-interrato • Ampia area di circa 40m2 (tecnica, cantina, lavanderia) Piano terra • 1 posto auto • 1 ingresso con armadi a muro • 1 bagno per gli ospiti • 1 cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo • 1 terrazza • 1 area di prato 1° piano • 1 grande soggiorno • 1 spazio disponibile/ufficio che si apre sulla sala da pranzo 2° piano • 1 grande corridoio di distribuzione • 2 camere da letto • 1 suite genitoriale con cabina armadio e doccia • 1 bagno Varie: • Progetto di architetti realizzato in legno svizzero • Pompa di calore aria/acqua Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Il Grande Chalet des Bovets rinnovato con i charm dell'antichità 14 camere

Il Grande Chalet des Bovets, costruito nel 1880 e rinnovato nel 2010. Attualmente è utilizzato come casa per ospiti/albergo, ma ha tutto ciò che serve per diventare un chalet residenziale con molte camere con bagno e splendidi spazi di vita, spaziosi e conviviali. Il luogo è stato restaurato e arredato da un mercante d'arte parigino, con mobili antichi, dipinti originali di montagna.Questo chalet è dotato di 14 camere con balcone, dotate di grande doccia/WC, su 2 piani per garantire la vostra tranquillità, tutte le camere doppie sono chiare e luminose e godono di un balcone con vista.Il 3° piano dispone di una grande sala seminari/salon che può accogliere fino a 25 persone, nonché 6 camere più piccole per il personale. Il piano terra, invece, è composto da un grande soggiorno con camino, una spaziosa sala da pranzo e una cucina professionale. Una grande terrazza a sud, che funge anche da sala da pranzo, un giardino e un parcheggio completano questa proprietà eccezionale.

Casa di villaggio con 9,5 locali a Sépey

Questa casa, costruita nel 1907, si trova nel villaggio di Sépey tra le stazioni sciistiche di Diablerets, Mosses e Leysin. La sua orientamento a sud offre una vista magnifica.È composta da 4 livelli, come segue:Piano terra: ca. 33m2 di superficie abitabile • Ingresso • Distribuzione dei piani attraverso una scala • Una cucina aperta • Una sala da pranzo con armadi di deposito • Un soggiorno • Una stanza di riscaldamento 1° piano: ca. 57 m2 di superficie abitabile • Un bagno con WC e lavandino • Una stanza di deposito con punto d'acqua • Una camera da letto con accesso al balcone sud • Una camera da letto con armadi di deposito • Accesso al balcone dalla scala 2° piano: ca. 57 m2 di superficie abitabile • Una doccia con WC e lavandino • Una camera da letto con accesso al balcone sud • Una stanza con punto d'acqua • Una camera da letto • Accesso al balcone dalla scala 3° piano: ca. 49 m2 di superficie abitabile • Un solaio • Una camera da letto con accesso al balcone sud • Una stanza con punto d'acqua • Una grande stanza di deposito

L'autenticità alpina con un panorama mozzafiato

A soli 7 minuti da Les Diablerets e 15 minuti da Leysin, scoprite un chalet con carattere in un ambiente preservato, dove regnano la calma assoluta e la natura. Un vero e proprio rifugio di pace, offre una vista spettacolare su Leysin e il Pic Chaussy, permettendo di raggiungere le aree sciistiche in pochi minuti. Distribuito su tre livelli, questo chalet seduce con la sua atmosfera calda e il suo charme senza tempo. Dispone di quattro camere da letto, un soggiorno conviviale prolungato da una veranda riscaldato, ideale per ammirare il paesaggio in ogni stagione, nonché una cucina abitabile propizia ai momenti di condivisione. Molti nascondigli e un piccolo laboratorio completano gli spazi di stoccaggio, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Il mobilio attualmente in posto può essere conservato secondo le vostre esigenze o sarà rimosso prima della consegna delle chiavi. Sia che cerchiate una residenza principale, una casa vacanza o un rifugio per gli amanti della montagna, questa proprietà combina autenticità, serenità e vicinanza alle più belle attività alpine.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1866-26-2

Edificio residenziale con due appartamenti da ristrutturare

Edificio da ristrutturare completamente Grande potenziale di valorizzazione.Questo edificio richiede una ristrutturazione completa e rappresenta un'ottima opportunità per un investitore, un'azienda di costruzioni regionale.La configurazione dell'edificio si presta ideale per un progetto che consiste nel svuotare completamente il volume esistente per creare abitazioni moderne e di qualità. Il suo potenziale permette in particolare la creazione di tre alloggi separati, che rispondono alla forte domanda di abitazioni e turismo nella regione. Ad esempio, può essere alloggiato il personale alberghiero.La sua posizione privilegiata, vicina alle stazioni di Leysin, Les Diablerets e Mosses, è un grande vantaggio. Questa posizione offre un accesso rapido alle infrastrutture turistiche e alle attività di montagna.Grazie alla sua posizione strategica e al suo grande potenziale di trasformazione, questa opportunità immobiliare è particolarmente adatta a un progetto di promozione, ristrutturazione o creazione di alloggi per la vendita o l'affitto.I punti di forza sono i seguenti:Tetto e isolamento rifatti a nuovo nel 2017 per un importo di 90'000 CHF. Ristrutturazione completa che consente una libertà totale di allestimento, potenziale per la creazione di 3 alloggi di qualità, posizione attraente vicina a diverse stazioni rinomate, forte potenziale di valorizzazione dopo i lavori.Si tratta quindi di una bella opportunità, ideale per promotori, investitori e aziende di costruzioni, poiché il prezzo è molto attraente. 450'000 CHF.Un'opportunità rara di sviluppare un progetto immobiliare ad alto valore aggiunto in una regione dinamica e ricercata.Ulteriori informazioni, non esitate a contattarci rapidamente.

Edificio locativo con rendita a Rossinière

Scopri questo edificio pieno di potenziale, dove l'ottimizzazione dello spazio è stata pianificata con cura per offrire uno spazio di vita pratico e funzionale. Con una superficie abitabile netta di 350 m² distribuita su tre livelli, questo immobile beneficia di un'esposizione a sud che bagna gli spazi di luce naturale. Questo edificio locativo con rendita è composto da cinque unità separate. Al piano terra, troverete un appartamento di 2 camere oltre a uno studio di 1 camera. Il primo piano ospita uno studio supplementare e un ampio appartamento di 3,5 camere. Infine, il secondo piano offre un appartamento ancora più grande di 4,5 camere, offrendo così una varietà di opzioni per gli inquilini potenziali. Con un rendimento attraente, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento notevole nel mercato immobiliare svizzero. Non perdere questa possibilità unica di acquisire un immobile con numerosi vantaggi. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo edificio eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1658-26-1

Casa di villaggio nel cuore di Lessoc!

Monseigneur-Genoud 15 - LessocNel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, questa casa di villaggio piena di storia si rivela, testimonianza dell'eredità e dell'autenticità dei luoghi.Con il suo carattere di un tempo e la sua atmosfera unica, questo edificio offre una bella opportunità di far rivivere una casa antica, immaginando un interno adattato ai desideri e alle esigenze di oggi.È previsto un lavoro, che lascia così la libertà di ripensare gli spazi e di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, nel rispetto della sua identità e del suo fascino originale.Costruita su un piccolo terreno nel centro del villaggio, la casa non dispone di un posto auto privato.La composizione attuale dell'immobile è la seguente: Piano terra: • ex locale di fusione • cantina voltata Piano superiore (appartamento di 4,5 locali): • ingresso • cucina abitabile • soggiorno • 3 camere da letto • bagno Mansarda: • mansarda trasformabile Esterni: superficie in erba, terrazza e legnaia.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Grande chalet di 3 appartamenti con vista panoramica

Grande chalet di 10 locali con vista panoramicaScopri questo grande chalet familiare situato su un bel terreno di oltre 2300 m2, che offre una vista molto bella sulle montagne e un sole ideale.La proprietà è divisa in 3 appartamenti indipendenti che possono essere facilmente collegati tra loro. Ideale per ospitare più generazioni o per una locazione.* Appartamento completamente ristrutturato di 4,5 locali in duplex*Primo livello: - Ingresso - Camera da letto - Cucina aperta su un grande soggiorno con zona pranzo - Due camere da letto - Due bagni - Una bella terrazzaSecondo livello: - Disimpegno - Una camera da letto - Due bagni con vasca da bagno - Una camera da letto - Un balcone* Appartamento di 3,5 locali al 1° piano - Un soggiorno con cucina aperta - Due camere da letto - Un bagno con vasca da bagno - Un balcone* Appartamento di 3,5 locali al 2° piano - Una cucina chiusa - Un soggiorno con zona pranzo - Due camere da letto - Un bagno con vasca da bagno - Un balcone* Seminterrato - Un garage molto grande che può ospitare fino a nove auto - Tre cantine - Sauna - Lavanderia con colonna di lavaggio e doccia - Sala fitness con sauna

Villa indipendente di 8,5 locali in un ambiente preservato

Casa unifamiliare con 8,5 locali e vista sul lago A pochi minuti da Montreux, questa spaziosa e accogliente villa con 8,5 locali si integra perfettamente in un ambiente unico, molto tranquillo, dove il paesaggio si rivela ogni stagione.Costruita nel 1996 su un terreno di 1'840m², questa affascinante proprietà, con ispirazione neo-tradizionale e sottoposta a una meticolosa ristrutturazione, si distingue per la sua costruzione ricca di carattere e per i numerosi dettagli architettonici. Offre una superficie di circa 250 m², dove volumi generosi e luce naturale si coniugano in armonia, offrendo così un ambiente di vita piacevole vicino alla natura.Il piano terra si apre su magnifici spazi di vita bagnati di luce, sviluppati su oltre 70 m². Il cuore della casa, il salotto, seduce con la sua spettacolare mezzanina e lo spazio camino accogliente, creando un'atmosfera calda e raffinata. Si trova anche una bella cucina recentemente ristrutturata, completata da una stanza di 11 m² che può essere utilizzata come ufficio o cucina posteriore, nonché una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Questo livello offre anche una grande camera da letto con armadi a muro e un bagno en suite.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere aggiuntive con armadi a muro su misura e un bagno. Ognuna offre volumi confortevoli e un'atmosfera tranquilla, ideale per una famiglia numerosa. Il livello inferiore accoglie i locali tecnici nonché diversi spazi di stoccaggio, un nascondiglio per il PC, un laboratorio e una cantina con accesso diretto all'esterno.La proprietà beneficia di un grande giardino pianeggiante. Una splendida terrazza di oltre 70m², arricchita con un idromassaggio, una vera e propria invito al relax, vi permetterà di costruire bei ricordi con la famiglia e gli amici, godendo della vista rimarchevole sul lago e le montagne.La proprietà dispone anche di una stazione di ricarica per auto elettriche, di un garage doppio che offre possibilità di stoccaggio aggiuntive, nonché di un ripostiglio.Questa casa di 8,5 locali costituisce una bella opportunità per le persone che cercano una proprietà familiare come residenza principale o secondaria, offrendo volumi generosi vicino alla natura, una bella intimità e una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne.

Casa di villaggio 5,5 locali con granaio e potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, in Gruyères, questa casa di villaggio con 5,5 locali e la sua vecchia stalla-scuderia rappresenta una magnifica opportunità.In un ambiente calmo e pittoresco, vicino a montagne e natura, combina charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla sua adiacente stalla.La casa oggi:Questa casa facilmente abitabile è stata rinnovata nel corso del tempo, combinando autenticità e modernità. È abitabile e offre un grande potenziale di evoluzione per adattarsi a tutti i vostri progetti. Che voi viviate da soli, in coppia o in famiglia, i suoi volumi permettono di conciliare comodamente la vita quotidiana e gli spazi dedicati a una passione o attività professionale.Al piano terra:- Una cucina generosa, rinnovata nel 2023, abitabile e con un forno- Un ampio soggiorno con un vecchio camino in pietra- Una stanza o ufficio- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Uno spazio ufficio- Un salotto TV- Due camere da letto e in mezzo; spazio libero per un'area giochi, guardaroba o ufficio- Un bagnoSotto il tetto:- Un grande abbainoNel seminterrato:- Un laboratorio- Una cantina- Uno spazio di stoccaggio- Uno spazio tecnico- Una lavanderiaL'edificio beneficia di lavori recenti, tra cui il rinnovo del sistema di riscaldamento nel 2023, assicurato da una pompa di calore moderna, un impianto di pannelli solari e una presa elettrica per veicoli.La stalla adiacente – un potenziale eccezionaleAdiacente alla casa, questa bella stalla-scuderia offre volumi generosi e un potenziale di trasformazione assolutamente notevole.Per proiettarvi immediatamente, un architetto della regione ha già progettato un progetto completo che dimostra la fattibilità tecnica e la grandezza degli spazi da sfruttare. Questo spazio è ideale per essere modellato secondo le vostre esigenze: immaginate un'altra abitazione da affittare o vendere, un grande garage al piano terra, un laboratorio ispirante per le vostre passioni, una terrazza soleggiata o un appartamento indipendente pieno di charme.Questa stalla è così bella che è classificata come patrimonio (categoria 2). Invece di essere una limitazione, questa distinzione è un vero predicato di prestigio: certifica la rarità dell'edificio, protegge la sua anima autentica e garantisce che viviate in un luogo unico con carattere architettonico preservato.Inoltre, la vicinanza immediata consente un monitoraggio confortevole dei progressi dei lavori dalla casa principale. A lungo termine, questo nuovo spazio adattabile rappresenta un'ottima opportunità patrimoniale: ideale per realizzare i vostri progetti, ospitare parenti stretti o generare un reddito locativo mentre valorizzate magnificamente la vostra proprietà.Il villaggio di Lessoc è un luogo molto tipico della Gruyère. La magia del luogo offre un quadro di vita pacifico e preservato. Situata nel centro del villaggio, la proprietà consente di godere di assoluta tranquillità mentre rimane vicina alle comodità locali e all'atmosfera autentica di questo luogo emblematico.Gli amanti della natura e della montagna apprezzeranno l'accesso diretto ai sentieri di trekking e ai paesaggi della regione, nonché la qualità della vita e la convivialità che regnano tra gli abitanti.Questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un bene che combini charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per presentare il potenziale unico di questa proprietà nel dettaglio.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Immeuble de rendement idéalement situé en plein centre du village

Idéalement situé au coeur du village, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, de belles vues dégagées ainsi que d'un agréable jardin.Il se compose actuellement de cinq appartements : un 2,5 pièces, un 3 pièces, deux 4 pièces et un 4,5 pièces . Les baux de l'ensemble des appartements arrivent à échéance en avril 2027.Ce bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de développement, avec la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de démolir la construction existante afin d'édifier une nouvelle résidence secondaire.Ideally located in the heart of the village, this building enjoys a prime location, beautiful unobstructed views, and a pleasant garden.It currently consists of five apartments: one 2.5-room, two 4-room, one 4.5-room, and one 3-room. The leases for all apartments expire in April 2027.This property also offers significant development potential, with the possibility--subject to the necessary permits--of demolishing the existing structure to build a new vacation home.