8 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Marin-Epagnier

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CHF 895'000.–
5.5 locali164m² superficie
2074 Marin-Epagnier

Bella casa di architetto in viager occupata senza rendita

Bella casa in viager occupata senza renditaValore dell'immobile: 1'250'000.-Pagate solo:Il bouquet: 895'000.-Renda: nessunaDonna di 84 anniCasa di architetto situata a Wavre, nel cantone di Neuchâtel, proposta in viager occupata senza rendita, offre un ambiente di vita pacifico e armonioso nel cuore di un ambiente privilegiato.Al piano terra, la porta d'ingresso si apre su una bella zona living con pavimento in parquet, che comprende un grande salotto illuminato da ampie finestre. Una cucina spaziosa separata completa questo spazio. Un laboratorio, che può essere facilmente convertito in una camera da letto, beneficia di un accesso diretto a un incantevole giardino giapponese. Sopra il salotto, una grande mezzanina offre uno spazio di relax piacevole e uno spazio televisivo.La zona notte è composta da due camere da letto con armadi a muro, un grande bagno dotato di water e doccia, nonché una terza camera da letto con accesso diretto al giardino, che offre comfort e intimità.La casa dispone di una sauna annidata nel suo bel giardino, ideale per rilassarsi in natura.Nel seminterrato, la casa dispone di una lavanderia, un laboratorio, una stanza di riscaldamento con caldaia a olio e batteria collegata ai pannelli solari, nonché una cantina per vini.Per il parcheggio, tre spazi esterni e un garage vengono a completare questo immobile, che rappresenta un'opportunità patrimoniale rara in un ambiente verde e ricercato.

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Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

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Amine CHERCHOURI

Amine CHERCHOURI

Prezzo su richiesta
6.5 locali358m² superficie
2074 Marin-Epagnier

Ampia villa familiare con carattere e ampio giardino

Idealemente situata nel comune di Laténa, a Thielle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente accessibili, permettendo di conciliare perfettamente tranquillità e mobilità. Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Fin dall'ingresso, i volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità delle finiture creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bel soggiorno di circa 53 m², con camino, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale orientato a sud-ovest per godere appieno del sole. Uno studio, che può anche fungere da camera degli ospiti o home office, completa questo livello. Il piano superiore offre quattro camere da letto con dimensioni confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, nonché due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista aggiungono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente finito costituisce un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, nonché un ampio locale polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di un ottimo stato di manutenzione generale. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente pacifico, pur essendo a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.

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CHF 1'100'000.–
8 locali227m² superficie
2074 Marin-Epagnier

Una casa con due appartamenti, a due passi da tutte le comodità

Idealement situata nel cuore di Marin, questa incantevole casa di villaggio beneficia di una posizione calma, ritirata dalla strada, mentre è vicina a tutte le comodità, ai trasporti pubblici e al lago.Ha un piacevole cortile interno completamente recintato con cancello, offrendo uno spazio di vita all'aperto vero e proprio. Secondo le vostre esigenze, questo spazio può essere organizzato come terrazza ombreggiata, area di relax, giardino di verdure o spazio verde, per godere appieno dei bei giorni.Attualmente divisa in due appartamenti separati, questa casa può essere facilmente riunificata per riguadagnare la sua funzione originale: una spaziosa abitazione familiare. Ha subito diversi restauri nel 2014 e 2026, e una PPE è stata creata.La disposizione dell'appartamento al piano terra:IngressoAmpio soggiorno con caminoCucina moderna spaziosa e completamente attrezzata in rovere massiccioTre camere da letto, una con cabina armadio o spazio ufficioAmpio bagno con vasca da bagno, doccia balneare e colonna di lavaggioAmpio ripostiglioLa disposizione dell'appartamento al primo piano (mansardato):Ampio corridoio di distribuzioneCucina completamente attrezzata e funzionale con ampio spazio di ripostiglio e collegamento per lavatriceBagno con docciaDue ampie camere da letto piene di charmeUn'ampia veranda che offre una vista sui tetti del villaggio e sul Jura.Ampio e luminoso soggiorno con caminoDiversi spazi di ripostiglio sotto le grondeLe travi a vista conferiscono a questo appartamento un'atmosfera calda, autentica e conviviale, propizia al comfort e al benessere.L'ingresso, comune ai due appartamenti, è dotato di un vestibolo sicuro con sistema di riconoscimento digitale.La casa dispone di un locale tecnico.Parcheggio:Il cortile consente anche il parcheggio di una o due auto.Attrezzature:Pannelli solariRiscaldamento a gasVideocitofonoAddolcitoreTende elettricheI vantaggi:Questa bella proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua flessibilità e il suo alto potenziale di ristrutturazione. Organizzata oggi in due abitazioni indipendenti, può essere facilmente trasformata in una residenza principale o conservare la sua configurazione attuale per un reddito locativo o un'abitazione multigenerazionale.La sua posizione privilegiata, vicina ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e al lago, la rende un'opportunità rara per coloro che cercano spazio, flessibilità e qualità della vita in un ambiente di villaggio pacifico.Un ambiente di vita ideale per tutti coloro che vogliono liberarsi dall'auto.Se cercate un alloggio che combini autenticità, comfort e vicinanza alle comodità, questo bene è fatto per voi.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Se desiderate vendere un bene immobile, sono a vostra disposizione per valutare il valore del vostro oggetto con discrezione e senza impegno. Avete anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita visitando il mio sito: www.castoldi-immobilier.ch

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