Casa, chalet, rustico in vendita a Melchsee-Frutt

Freistehendes Einfamilienhaus mit See- und Panoramablick

Willkommen in SachselnSachseln ist eine gleichermassen beliebte wie idyllische Gemeinde. Mit herrlicher Lage am Sarnersee, umgeben von einer malerischen Berglandschaft, ist Sachseln der ideale Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Die Industriebetriebe in Sachseln geniessen Weltruf und bieten viele hochwertige Arbeitsplätze. Sachseln ist ein bekannter Wallfahrtsort und die Gemeinde befindet sich im geografischen Mittelpunkt der Schweiz. Ein herzlicher Empfang ist Ihnen hier sicher!Nur ganz selten kommen Liegenschaften wie diese auf den Markt. Dieses freistehende Einfamilienhaus im modernen Landhausstil lässt keine Wünsche offen.Großzügige Liegenschaft mit hoher PrivatsphäreDie Liegenschaft punktet mit ihrer Lage in ländlicher Idylle, die doch auch zugleich nahe an der Obwaldner Hauptstadt Sarnen ist. Im Süden grenzt die grüne Landwirtschaftszone an die Liegenschaft, nördlich schimmert das Wasser des Sarnersees. Und als besonderes Plus: die Lage ist unverbaubar!In dem Einfamilienhaus werden Sie sich wunderbar erholen, da Sie hier von der hohen Privatsphäre und der ruhigen Umgebung profitieren. Die grosszügigen Aussenflächen ermöglichen eine Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack. Die Besonnung ist hervorragend!Im Erdgeschoss liegt neben Keller- und Technikräumen auch ein Gästezimmer bzw. Büro mit eigener Nasszelle. Einer der Kellerräume wurde in eine geräumige Sauna verwandelt. Von der grosszügigen Doppelgarage mit automatischem Tor gelangt man direkt, sicher und trocken in den Eingangsbereich des Hauses. Eine grosse, begehbare Garderobe sorgt für Ordnung.Das Gartengeschoss besticht durch vier grosszügige, lichtdurchflutete Räume. Ein Büro, eine Bibliothek, die grosse Essküche und der grosse Wohnraum mit Cheminée und verglastem Erker bilden einen gemütlichen und funktionalen Wohnraum, der genügend Rückzugsmöglichkeiten für die einzelnen Familienmitglieder zur Verfügung stellt. Weitläufiger Garten mit SeesichtAlle Räume bieten direkten Zugang in den herrlichen Garten, aus dem Sie einen . Drei grosszügige Aussensitzbereiche erweitern den Wohnraum in der warmen Jahreszeit.Im Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Südwest-Balkon und einen begehbaren Wandschrank. Zwei grosszügige Nasszellen mit Tageslicht runden das Raumangebot ab.Das isolierte, beheizte Dachgeschoss bietet verschiedene Ausbaumöglichkeiten. So lässt sich hier problemlos eine romantische Lounge einrichten. Mit wenig Aufwand könnte das Dachgeschoss auch in eine separate Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder eine Nanny verwandelt werden.

Traumchalet in Engelberg - Jeden Tag wie Ferien erleben

Beim Betreten dieses Chalets werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie links direkt in das kürzlich renovierte, strahlend helle Badezimmer mit Badewanne, WC und eleganten Wandfliesen führt. Praktischer Stauraum gegenüber und eine geschmackvoll gestaltete Garderobe vervollständigen diesen Bereich.Ihr kulinarisches Reich erwartet Sie in der modernen, 2005 renovierten Küche. Erfreuen Sie sich an der Fülle an Stauraum, dem hellen Design und der stilvollen Granitarbeitsfläche. Die Küche, geschickt halboffen gestaltet, ermöglicht eine wunderbare Übergabeluke in den Wohnbereich und fördert so gesellige Momente mit Familie und Freunden.Das Herzstück des Chalets, der Wohnbereich, begrüsst Sie mit reichlich natürlichem Licht, das durch die grosse Fensterfront einfällt. Die Einbauschränke bieten genügend Stauraum, während das viele Holz an Decke und Boden eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich an kalten Winterabenden beim Knistern Ihres eigenen Cheminées und geniessen die malerische Aussicht auf die Alpen von Ihrem Balkon aus.Im Obergeschoss finden Sie drei bezaubernde Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Balkon, um jeden Morgen mit einer unvergleichlichen Aussicht zu beginnen. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Lavabo und eine Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.Das Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren gemütlichen Zimmer und einem zusätzlichen Balkon, der Sie dazu einlädt, die frische Bergluft und das beeindruckende Alpenpanorama zu geniessen.In diesem Chalet vereinen sich Schönheit, Komfort und Funktion. Hier schaffen Sie nicht nur ein Zuhause; Sie gewähren sich einen Lebensstil, umgeben von der beruhigenden Präsenz der Engelberger Alpen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exquisite Chalet Ihr Eigen zu nennen.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Einfamilienhaus Neubauprojekt

Die rechtskräftige Baubewilligung ist vorhanden und Sie können sofort mit dem Bau des Einfamilienhaus starten! Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse.Bestaunen Sie direkt aus Ihrem Wohnzimmer das beeindruckende Wettergeschehen auf Augenhöhe und im Winter das faszinierende Nebelmeer über dem Alpnachersee. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Hier ist das Bauen problemlos möglich und das Grundstück ist vollerschlossen und verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung. Gerne stellen wir Ihnen die Projektunterlagen zu.In der Baubewilligung ist ein 8 Zi. Einfamilienhaus mit grosszügigem Hobby- / Fitnessraum vorgesehen mit insgesamt 399m2 Wohnfläche. Eine 2.5 Zi. Einliegerwohnung könnte anstelle des Fitnessraums erstellt werden. Auch besteht die Möglichkeit eines optionalen Wintergartens im Erdgeschoss. Die Erschliessung des Hauses erfolgt von oben über die Zufahrtsstrasse "Chälenrain". Es dürfen drei vollwertige Geschosse und ein Untergeschoss gebaut werden und es besteht ein Näherbaurecht zur Parzelle 2036 von 4m. Dank des Quartierplans gibt es eine Überbauungsziffer ÜZ von 23%, was die hohe Ausnützung erlaubt.Gerne können wir den Kontakt zu einem Architekten herstellen, der das Grundstück und die Projektunterlagen bestens kennt.Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.

3½-Zimmer Atelierhaus

Dieses aussergewöhnliche, im Jahr 2012 erstellte Haus steht in Lungern inmitten der Wohnzone und in der Nähe des Bahnhofs. Der Eingang zum Haus liegt auf einem Zwischengeschoss und über ein paar wenige Tritte erreicht man den Wohnbereich. Das grosszügige Esszimmer mit der offenen Küche besticht mit der Raumhöhe und viel Tageslicht. Die Küche ist neuwertig und mit allem ausgestattet, was es braucht, um feinste Menus zu kreieren. Das Wohnzimmer ist ebenfalls offen und hell. Eine Treppe führt auf die Galerie, wo sich Platz zum Arbeiten oder Entspannen findet. Vom Wohnzimmer aus führt eine Glastüre auf den Balkon. Auf dem gedeckten Balkon lässt sich der Feierabend wunderbar geniessen und auch für einen Grillabend mit Freunden ist genügend Platz vorhanden. Das Badezimmer ist mit Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Im Untergeschoss finden sich die beiden Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. In den Schlafzimmern und im Wohnraum wurde ein Holzboden verlegt. In den Nasszellen, sowie im Koch- und Essbereich wurde der Boden mit pflegeleichten Platten belegt. Das ganze Haus weist insgesamt wenig Gebrauchsspuren auf, da es wenig bewohnt wurde. Der Heiz- und Technikraum befindet sich im Untergeschoss und ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine sparsame Luftwärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung. Auf dem Dach wurde eine Solaranlage installiert.Die von aussen zugängliche Werkstatt im Untergeschoss rundet das Angebot ab und ist für einen Hobbyhandwerker sehr interessant. Diverse nützliche Geräte und Maschinen können bei Interesse übernommen werden.Das Haus kann unterschiedlich genutzt werden, sei es als Ferienhaus, Air BnB-Business, Atelier, Wohnhaus usw.

Modernes Einfamilienhaus mit Badeplatz

Die LageDie Seegemeinde Sachseln zählt zu den begehrten Wohngemeinden im Kanton Obwalden und weist eine hohe Standortqualität auf. Von der Nähe zu Sarnen über die gute Infrastruktur, das vielfältige Freizeitangebot bis zum attraktiven Steuerfuss bietet die Gemeinde zahlreiche Vorteile. Die Liegenschaft (ca. 970m²) befindet sich sehr nahe beim Sarnerseee und dem sich im Miteigentum befindlichen privaten Badeplatz mit Grillstelle. Das WichtigsteDas moderne 5.5-Zimmer Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 187m². Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit unverbaubarer Seesicht, hohen Decken und direktem Zugang zum schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine Terrasse. Im Untergeschoss ist ein grosser, separat erschlossener Raum mit Küche und Bad zur Nutzung als Atelier, Büro, Partyraum oder Wellness. Die Doppelgarage und der Zufahrtsbereich ermöglichen die Parkierung von bis zu vier Fahrzeugen. Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten in einem persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.Das BesondereDieses Einfamilienhaus an attraktiver Lage in Seenähe überzeugt mit moderner Architektur, einem grossen Garten und einem Mitanteil an einem privaten Badeplatz mit Boot-Einwasserungsrecht.