51 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Mendrisio

Mendrisio, raffinata villa singola con piscina

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita.DESCRIZIONE:A Mendrisio, nel zona più residenziale ed elegante, affascinante AMPIA VILLA SINGOLA CON PISCINA, dal gusto raffinato e moderno. Questa suggestiva villa dispone di un'ottima privacy e si trova in una posizione comoda a tutti i servizi, situata in un quartiere unico, in cui sono edificate principalmente ville unifamiliari. LA VILLA: Accedendo al piano d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso atrio che conduce al soggiorno/sala da pranzo con camino e con uscita sul terrazzo, troviamo inoltre una cucina separata moderna e completa ed un locale studio; l'atrio permette di accedere inoltre ad un ampia camera matrimoniale, al guardaroba ed al servizio.Le scale interne collegano al piano sottostante dove si trovano due camere da letto con armadi a muro su misura, un ampia camera matrimoniale con guardaroba e servizio privato (con vasca e doccia) ed un ulteriore ampio locale camera/hobby; sono inoltre presenti un locale con cucina moderna e completa, un ampio locale lavanderia, il locale tecnico, un servizio ed il rifugio adibito a cantina.A questo piano sono inoltre presenti, nel disimpegno, degli armadi a muro e vi è la possibilità di accedere al giardino da diversi ambienti. L'ampia zona esterna è composta da una parte pavimentata, una parte a giardino con relativa piscina e in cui sono presenti anche una casetta in legno adibita a ricovero attrezzi ed un locale tecnico per la piscina, e da una parte a bosco. Completano la proprietà un garage con due posti auto e due posti auto esterni (di cui uno coperto). CHF 2'750'000.-

Andrea Poletti

1 / 7

Andrea Poletti

Balcone / Terrazza
Veduta
Adatto per bambini
+1

CHF 810'000.–

7 locali170m² superficie

Via Alessandro Manzoni 0, 6850 Mendrisio

Casa bifamiliare nel cuore di Mendrisio – Ottimo investimento

Casa Bifamiliare Rinnovata nel Cuore di Mendrisio – Due Appartamenti di 3.5 Locali, Giardino Privato e PosteggiSituata in una posizione centrale e ben servita, all’interno di un quartiere residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con una superficie abitabile di circa 170 m², edificata su un terreno di 325 m² e completamente rinnovata nel 1998.L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali, ampi, luminosi e ben distribuiti:Piano TerraIngressoSoggiorno con cucina a vistaDue camere da letto di generose dimensioniBagno con docciaLocale tecnicoPrimo PianoIngressoSoggiorno accoglienteCucina separataDue camere spazioseBagno con vasca affascinante soppalco con travi a vista, ideale come studio, zona hobby o angolo relaxAll’esterno, la proprietà dispone di:Giardino privato, ideale per famiglie, momenti di relax o convivialitàCasetta in muratura, utilizzabile come deposito o ricovero attrezziTre posteggi esterni già presentiPossibilità di realizzare ulteriori posti auto, grazie alla configurazione del terrenoUn’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, perfetta per vivere in due nuclei familiari, per abitare e affittare oppure per investire in una delle zone più richieste del Mendrisiotto.La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, trasporti pubblici e dal centro di Mendrisio.

Balcone / Terrazza
Veduta
Adatto per bambini
+1

1 / 11

CHF 1'300'000.–

5.5 locali240m² superficie

Casa indipendente con giardino e garage

Situata a Mendrisio in una tranquilla zona residenziale questa proprietà offre un ambiente riservato e soleggiato, immerso nel verde a pochi minuti da scuole dellobbligo, da negozi alimentari e parco ideale per passeggiate.La proprietà è disposta su tre livelli per un totale di ca. 240 mq, anno di costruzione 1984 con parziale ristrutturazione nel 2008 (cucina nuova, bagni nuovi, sostituzione caldaia).- Piano terra (80 mq): atrio di entrata, cucina, ampio soggiorno, bagno, guardaroba.- Primo piano (80 mq): tre camere da letto, due bagni (di cui uno nella matrimoniale) e 3 balconi.- seminterrato (80 mq): camera/ufficio/guardaroba, bagno, lavanderia/stireria, rifugio antiatomico e locale caldaia- sottotetto non abitabile di 80 mq Esternamente giardino di 450 mq (piscina con nuoto controcorrente ed idromassaggio con copertura telescopica), garage doppio chiuso da basculante automatica e ulteriori due posti auto esterni.La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e durante la ristrutturazione è inoltre possibile valutare un ampliamento, grazie alla disponibilità ulteriori di indici che permettono di innalzare l'edificio di un piano per ulteriori 80 mq abitabili.Prezzo Chf 1'300'000.- trattabili.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Via alla Torre 40, 6850 Mendrisio

1 / 22

CHF 1'650'000.–

5.5 locali210m² superficie

Mendrisio: Magnifica villa unifamiliare con ampio giardino e vista dominante

A Mendrisio, in pregiata zona residenziale a ridosso del nucleo storico, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, impreziosita da un ampio giardino pianeggiante, finemente curato.Questo elegante immobile sorge nella tranquillissima e privilegiata zona di Mendrisio “alla Torre”, al civico 40, in posizione soleggiata e dominante, con incantevole vista aperta sulle montagne del Mendrisiotto. La proprietà gode, inoltre, di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente supermercati, bar, ristoranti e scuole situati nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto, mentre il vicino svincolo autostradale garantisce rapidi collegamenti verso Lugano, Varese e Milano, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso ma ben servito.Edificata nel 1960 secondo i più elevati standard di qualità e caratterizzata da un’eleganza architettonica senza tempo, la proprietà è sempre stata oggetto di una manutenzione attenta e costante, che ne ha preservato nel tempo l’eccellente stato di conservazione. Tra gli anni 2000 e gli anni ‘10 sono stati rinnovati alcuni serramenti, il bagno padronale e la cucina, così come il sistema di riscaldamento, attualmente a gas.Oltre alla sua location di grande valore, tra i principali punti di forza dell’immobile spiccano gli ambienti ampi e luminosissimi, le finiture e i materiali di pregio, una distribuzione degli spazi ben studiata e la presenza di numerosi locali accessori al piano seminterrato.Gli spazi, suddivisi su 3 livelli per una superficie utile lorda di circa 210 mq, sono così composti: • Piano seminterrato: Autorimessa con un posto auto e accesso diretto agli ampi locali interrati della casa composti da diverse cantine, un vespaio (ideale come cantina vini), rifugio, locale tecnico, locale stenditoio, lavanderia e un primo servizio. • Pianterreno: La zona giorno si apre su di un maestoso e scenografico atrio d’ingresso impreziosito da una magnifica pavimentazione in marmo di Arzo, che conferisce eleganza all’abitazione. Completano la zona giorno un wc ospiti, una cucina separata, un locale ufficio e un rappresentativo soggiorno di generose dimensioni, con camino, ampie vetrate e accesso diretto al grande portico panoramico. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul giardino, cabina armadio e ampio bagno moderno dotato sia di vasca che di doccia. • Primo piano: Tramite una raffinata scala di marmo, dall’atrio si accede al primo piano, dove si colloca una confortevole camera da letto, impreziosita da splendide vetrate che donano grande luminosità all’ambiente, e da un delizioso balconcino. All’esterno, la proprietà dispone di un meraviglioso giardino pianeggiante, finemente curato nei minimi dettagli con eleganti siepi e aiuole fiorite, dal quale si gode una splendida vista dominante su Mendrisio e sui monti circostanti (dal Generoso al San Giorgio, sino al San Salvatore e al Tamaro). Vari portici coperti arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni, creando piacevoli e conviviali zone relax da vivere durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà un piazzale asfaltato, grazie al quale si possono posteggiare comodamente ulteriori 2 vetture.Grazie agli importanti indici edificatori del terreno (I.S. 0.5), sito in zona R2 estensiva, vi sarebbe la possibilità di ampliare l’edificio esistente per circa 290 mq SUL, permettendo così ulteriori possibilità di personalizzazione.Dati edificatori del terreno:Zona R2 estensiva • S.E. 1'000 mq • I.S. 0.5 • SUL max 500 mq • I.O. 30% • H max 7.6 m Proprietà signorile, particolarmente adatta a famiglie esigenti in cerca di un’oasi di pace a due passi dal centro.Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuta inoltre un rilevante polo di studi internazionale.

Auf Anfrage 1, 6850 Mendrisio

1 / 6

CHF 920'000.–

6.5 locali213m² superficie

Sto aspettando te!

In posizione collinare soleggiata, con vista aperta sulla valle, i vigneti e le colline circostanti, graziosa casa indipendente di 6.5 locali, caratterizzata da ampi spazi luminosi e un rigoglioso giardino pianeggiante, possibile anche come residenza secondaria.La casa si struttura su due livelli ed è così composta: il piano di ingresso è dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere singole, servite da un bagno finestrato con vasca e la camera padronale con bagno finestrato en-suite, completo di vasca e doccia; il piano sotto invece, è suddiviso tra una quinta camera da letto, ideale anche come zona gioco per i più piccoli, un grande locale hobby/deposito, cantina, lavanderia, un bel soggiorno con zona living e area pranzo e un'ampia cucina accessoriata abitabile, da cui si accede al giardino panoramico.La proprietà dispone oltre che di un garage singolo con soppalco e basculante elettrico, dello spazio antistante la proprietà, dove si possono parcheggiare quattro vetture.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grandi spazi luminosi+ ampio giardino con vista aperta+ zona residenziale soleggiata + riscaldamento a gas e serpentine+ predisposizione aria condizionata+ garage singolo spazioso e quattro posti esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF 1'850'000.–

8 locali360m² superficie

Via 1, 6850 Mendrisio

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

CHF 2'400'000.–

10.5 locali614m² superficie

Via 1, 6850 Mendrisio

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

12 locali300m² superficie

1 / 19

CHF 500'000.–

Via Campaccio 5, 6850 Mendrisio

Caratteristica proprietà in zona agricola da risanare composta da 2/3 appartamenti

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in Via Campaccio, una caratteristica proprietà composta da quattro mappali per una superficie complessiva di 782 m². L'edificio principale, un tempo adibito a fienile e successivamente trasformato in abitazione, dispone di circa 300 m² di superficie abitabile ed è attualmente suddiviso in due appartamenti, con la possibilità di ricavare una terza unità (previe autorizzazioni).‍Uno degli appartamenti è attualmente locato, mentre le restanti superfici necessitano di un'importante ristrutturazione. La proprietà comprende inoltre una corte con portico, un giardino e un fabbricato, ideale come officina, deposito o locale accessorio.‍L'immobile conserva il fascino delle costruzioni rurali ticinesi, con muri in pietra, ampi volumi e spazi che offrono interessanti possibilità di recupero. Essendo situata in zona agricola, la proprietà non consente nuove edificazioni o ampliamenti, ma permette interventi di ristrutturazione e valorizzazione dell'esistente nel rispetto delle normative vigenti.‍Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera realizzare un progetto di recupero a scopo abitativo o d'investimento, valorizzando un immobile dal carattere autentico in una posizione tranquilla di Mendrisio.‍Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Via al Federale 3, Arzo, 6850 Mendrisio

CHF 3'100'000.–

7.5 locali323m² superficie

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

Giovanni Mastroddi

1 / 1

Giovanni Mastroddi

CHF 3'900'000.–

1200m² superficie

Mendrisio: Palazzo a Reddito 1'200 mq

Palazzo commerciale a reddito nel centro di MendrisioNel pieno centro di Mendrisio, in posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita palazzo commerciale a reddito, sviluppato su 6 piani fuori terra e 2 piani interrati, per una superficie complessiva di circa 1'200 mq.Un immobile di rappresentanza inserito in un contesto urbano dinamico, a pochi passi da tutti i principali servizi, istituti bancari, uffici e infrastrutture, in una delle aree economicamente più attive del Mendrisiotto.Caratteristiche principali • Superficie totale: ca. 1'200 mq • 6 piani fuori terra • 2 piani interrati • Interamente locato • Conduttori: società e professionisti di comprovata solidità • Locali tecnici e spazi di servizio • 6 parcheggi privati • Numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Opportunità di investimentoL'immobile rappresenta una soluzione di investimento di ottimo profilo a Mendrisio, con: • Redditività attuale: 4.6% • Flussi locativi consolidati • Stabilità contrattuale • Posizione centrale e strategica Acquistabile anche da clientela straniera e non residente.Un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un palazzo commerciale a reddito nel Mendrisiotto, in una posizione centrale e ben collegata tra Lugano e Como.Immmeuble commercial à revenu dans le centre de MendrisioDans le centre de Mendrisio, dans une position stratégique et parfaitement desservie, nous proposons à la vente un immeuble commercial à revenus, développé sur 6 étages hors sol et 2 étages en sous-sol, pour une surface totale d'environ 1'200 m².Une propriété représentative insérée dans un contexte urbain dynamique, à quelques pas de tous les principaux services, institutions bancaires, bureaux et infrastructures, dans l'une des zones les plus économiquement actives de Mendrisiotto.Principales caractéristiques • Surface totale : env. 1'200 m² • 6 étages hors sol • 2 étages en sous-sol • Intégré • Conducteurs entreprises et professionnels à la solidité éprouvée • Salles techniques et espaces de service • 6 places de parking privées • Nombreux parkings publics à proximité immédiate Opportunités d'investissementLe bien représente une excellente solution d'investissement à Mendrisio, avec : • Rendement actuel : 4.6% • • Flux locatifs consolidés • Stabilité contractuelle • Situation centrale et stratégique Egalement disponible pour les clients étrangers et non-résidents.Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial à revenus dans le Mendrisiotto, dans un endroit central et bien desservi entre Lugano et Como.Einkommensgeschäftsgebäude im Zentrum von MendrisioIm Zentrum von Mendrisio, in einer strategischen und perfekt bedienten Lage, bieten wir zum Verkauf ein Gewerbegebäude für Einkommen, entwickelt auf 6 oberirdischen Etagen und 2 Untergeschossen, für eine Gesamtfläche von ungefähr 1'200 qm.Eine repräsentative Immobilie in einem dynamischen städtischen Kontext, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Bankinstituten, Büros und Infrastrukturen entfernt, in einem der wirtschaftlich aktivsten Gebiete des Mendrisiotto.Hauptmerkmale • Gesamtfläche: ca. 1'200 qm • 6 Stockwerke über dem Boden • 2 Untergeschosse • Interleased • Leiter...

via Antonio Rinaldi 36, 6850 Mendrisio

CHF 385'000.–

8 locali180m² superficie

BELLA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE

MENDRISIO-TREMONA: bella casa di nucleo con apertissima vista panoramica ed ottima esposizione al sole con ampio giardino, sfruttabile quale area relax, orto e posti auto; vi è anche un piccolo edificio adibito a ripostiglio/deposito attrezzi. La proprietà è accessibile tramite un comodo cancello carrabile su strada ed un vialetto privato. Ledificio è distribuito su tre livelli di circa 60 mq ciascuno per un totale di 180 mq; il lotto di terreno misura 562 mq. La suddivisione interna è pressoché identica su ogni livello, ciascuno costituito da tre ampi e luminosi locali ed un bagno. Lo stabile necessita di ristrutturazione completa, al fine di ricavare una sola grande abitazione o eventualmente fino a tre appartamenti con accessi indipendenti. Ammessa solo Abitazione Primaria.

Via della Selva 38, 6850 Mendrisio

CHF 2'750'000.–

8.5 locali

Moderna ed elegante villa di design con piscina

Ubicata in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta sul verde circostante, proponiamo in vendita una splendida villa nella ricercata zona residenziale di Villa Foresta, lontana dal traffico ma a 5 minuti dal centro di Mendrisio e dall'accesso autostradale.La sua posizione strategica garantisce massima riservatezza e nel contempo permette di raggiungere agevolmente tutti i principali servizi. Ecco le principali caratteristiche:- ampio giardino pianeggiante con piscina- spazi ben suddivisi adatti a una famiglia- eleganti arredi di design e su misura- servizi raggiungibili a piedi- accesso diretto dal boxContattateci per ulteriori informazioni.Mendrisio è una località ben collegata situata nel sud del Ticino, nel cuore del Sotto Ceneri. Grazie allo sviluppo della rete dei trasporti e la vicinanza ai principali centri del Nord Italia, Milano e l'aeroporto di Malpensa sono facilmente raggiungibili in ca. 40 minuti d'auto. Nella regione si trovano borghi pittoreschi, che contrastano con l'urbanità di Chiasso. Il caratteristico Lago di Lugano, con le diverse possibilità di balneazione, è raggiungibile in 15 minuti di auto, mentre Lugano si raggiunge in 35 minuti.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.

Auf Anfrage 1, 6850 Mendrisio

Nuova costruzione

1 / 5

CHF 1'380'000.–

7.5 locali170m² superficie

Eleganza e quiete nel cuore di Mendrisio di nuova costruzione

In un angolo riservato e verdeggiante di Mendrisio, prende forma una villa singola dal carattere elegante e contemporaneo, pensata per accogliere momenti di vita autentica, tra luce, silenzio e natura. Unabitazione che si sviluppa su tre livelli, dove ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, armonia e bellezza.Al piano terra, unampia zona living abbracciata dalla luce, con grandi vetrate che si aprono sul giardino. La cucina, a vista, è il cuore caldo della casa, perfetta per colazioni lente e cene tra amici. Un bagno di servizio completa questo piano dedicato alla convivialità e al relax.Salendo al piano superiore, si entra nellintimità della zona notte: due camere accoglienti, ideali per grandi e piccini, un bagno elegante e una master bedroom che è un vero rifugio, con bagno privato en suite, dove cominciare e finire ogni giornata in pace.Il piano seminterrato aggiunge un tocco di versatilità con una camera per gli ospiti, una lavanderia comoda e laccesso diretto al box auto e al locale tecnico.Allesterno, un giardino privato avvolge la casa in un abbraccio verde, regalando angoli di quiete e natura in ogni stagione. È il luogo perfetto per leggere, giocare, respirare. Questa villa non è solo una casa: è un sogno che prende forma. Un luogo dove scrivere pagine di vita, circondati da qualità costruttiva, design raffinato e uno stile di vita sereno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Possibilità di scelta finiture+ Ottima posizione soleggiata+ Giardino di proprietà+ Zona residenziale+ Privacy e tranquillitàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Via C. Maderno, 6850 Mendrisio

CHF 780'000.–

7.5 locali

CASA CON DUE APPARTAMENTI

MENDRISIO, in posizione comoda e vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita CASA composta da 2 appartamentiLa proprietà si colloca vicino alla zona di San Martino, comodo per i servizi pubblici come stazione FFS e fermata del bus oltre che a pochi minuti dal raccordo autostradale.L'edificio è in buono stato di manutenzione, internamente è così suddiviso:PT / 1Piano - appartamento duplex di 3 locali:- soggiorno;- tinello/cucina con camino;- corridoio;- bagno;- camera, disimpegno e balcone.1 piano - appartamento 4.5 locali RISTRUTTURATO:- grande soggiorno/pranzo con camino;- atrio con armadio a muro;- 2 camere;- bagno con vasca;- bagno con doccia;- cucina arredata abitabile;- locale studio e cantina.La casa dispone di un grottino con grande camino e panche (locale riscaldato), oltre a cantina, lavanderia e 1 garage. Inoltre sul retro della proprietà vi sono la stalla e il fienile.Ideale anche come investimento oppure valutando una trasformazione come casa unifamiliare sfruttando la possibilità di alzare di un piano la casa.

Via Agostino Nizzola 1, 6850 Mendrisio

1 / 16

CHF 935'000.–

5.5 locali210m² superficie

Mendrisio: Deliziosa casa unifamiliare contigua con splendido giardino e vista panoramica

A Mendrisio, nella rinomata e prestigiosa area residenziale di “Villa Foresta”, proponiamo in vendita un’elegante casa unifamiliare contigua con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, impreziosita da un giardino finemente curato.L’immobile si trova nella tranquillissima via Agostino Nizzola 1, in posizione soleggiata e panoramica, dalla quale si gode di una suggestiva vista a 360° sulle montagne del Mendrisiotto. Questa location è anche particolarmente strategica in quanto consente di raggiungere comodamente i principali servizi della cittadina: supermercati (Coop e Migros), bar e ristoranti, scuole dell’infanzia, elementari e medie (nuovo liceo a due passi), la stazione ferroviaria di Mendrisio (raggiungibile a piedi in circa 10 minuti) e lo svincolo autostradale con collegamenti verso nord (Lugano, Varese) e sud (Milano). A breve distanza dall’immobile si collocano, inoltre, l’Ospedale Beata Vergine, la rinomata Accademia di Architettura e il recente campus SUPSI.Edificata nel 1976 secondo elevati standard di qualità e comfort, la proprietà è sempre stata oggetto di manutenzione attenta e costante, che ne ha preservato nel tempo l’eccellente stato di conservazione (tra gli anni ‘90 e gli anni 2000 sono stati rinnovati bagni, cucina, serramenti, pavimentazione dell’area living, mentre il riscaldamento è stato sostituito nel 2023). Tra i suoi punti di forza spiccano gli ambienti ampi e accoglienti, una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, la presenza di numerosi locali accessori al pianterreno e un’ampia disponibilità di posti auto. La casa è dotata, inoltre, di impianto di aria condizionata e di allarme.Gli spazi, suddivisi su 3 livelli per circa 210 mq SUL, sono così composti: • Pianterreno (livello strada): Piazzale con 1 posteggio esterno e accesso diretto all’abitazione. Il livello ospita un ampio garage riscaldato dotato di 2 comodi posti auto, un locale lavanderia (all’interno del quale si trova il locale tecnico) e diversi ripostigli. • Primo piano (zona giorno): Un luminoso atrio d’ingresso accoglie e conduce direttamente all’elegante soggiorno, valorizzato da un raffinato camino e da ampie vetrate che regalano una splendida veduta sul meraviglioso giardino terrazzato. All’interno del soggiorno trova spazio anche una confortevole zona pranzo separata. La cucina, anch’essa separata e rifinata con materiali di qualità, è luminosa e progettata per garantire la massima funzionalità. Completa il piano un ampio bagno dotato di doccia idromassaggio. • Secondo piano (zona notte): La zona notte, ben distribuita, comprende una grande camera matrimoniale, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Dal piano si accede, inoltre, direttamente ad un accogliente locale taverna, completo di cucina, ed a un pratico deposito esterno. Su richiesta, l’immobile può essere venduto completo dell’arredamento attualmente presente.All’esterno, la proprietà vanta un grazioso giardino privato che si estende su due livelli, curato nei minimi dettagli con siepi e aiuole fiorite, dal quale si gode di una splendida vista dominante su Mendrisio e le sue colline.Proprietà particolarmente confortevole, perfetta per famiglie in cerca di un habitat tranquillo ma a breve distanza dai servizi cittadini.Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuta inoltre un rilevante polo di studi internazionale.

30 locali2300m² superficie

1 / 2

CHF 4'700'000.–

Via Franscini 0, 6850 Mendrisio

Palazzina per investimento a reddito, resa 5%

Vendesi nel Mendrisiotto stabile a reddito con appartamenti di taglio misto.Palazzina quasi tutta affittata, resa 5% al netto delle spese.Ulteriori informazioni solo su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Via Carlo Diener, 6850 Mendrisio

1 / 12

CHF 1'450'000.–

6.5 locali220m² superficie

MODERNO ATTICO DUPLEX

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in posizione comoda e centrale, moderno appartamento attico duplex al 4 ed ultimo piano di una palazzina residenziale dalle finiture ricercate.Questo appartamento su due livelli è in ottimo stato di manutenzione. In ben 220 mq trovano spazio 4 camere di cui due servite da una terrazza, uno studio, un locale lavanderia, 3 servizi, una zona relax sul soppalco, la cucina abitabile ed un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza, affacciato sulla grande e soleggiata terrazza abitabile di ca. 75 mq , con vista aperta sulla città.Porta blindata, climatizzazione nelle camere ed impianto di allarme rendono ancora più serena e confortevole la casa.Oltre alla cantina, sono disponibili per questa proprietà 3 posti auto in autorimessa per CHF 130'000 tot., da aggiungere al prezzo di vendita.Questo splendido immobile è il luogo ideale per chi cerca stile e comodità, a pochi passi dal centro e dalla stazione FFS di Mendrisio.Opportunità di acquisto del 2.5 locali al piano primo con un posteggio esterno, attualmente utilizzato come studio ma ottimo per ospiti o per svolgere una propria attività professionale o di consulenza.Per maggiori informazioni chieda la nostra documentazione di vendita!

13 locali330m² superficie

1 / 29

CHF 1'690'000.–

Splendida villa uni-bifamiliare con giardino curato, ottima esposizione e vista aperta

Vendiamo a Mendrisio, in zona Cantine, splendida e versatile proprietà che ben si presta alle varie esigenze della vita moderna. L’ottima esposizione in un contesto collinare residenziale, la tranquillità, la vista aperta e la vicinanza ai mezzi pubblici e al centro cittadino con tutti i servizi la rendono particolarmente attrattiva.Nel 2000, un sapiente ampliamento e la ristrutturazione degli spazi al pianterreno hanno valorizzato gli ambienti esistenti e donato carattere e unicità ai nuovi spazi, rendendo il tutto particolarmente accogliente.Gli ambienti sono così distribuiti:Autorimessa (livello strada)Grande autorimessa, ampliata nel 2000, con spazio per 4 auto, portone automatico e un ulteriore posto auto esterno per ospiti.Piano terra – livello giardino (ca. 206 mq)L’appartamento ristrutturato comprende un ampio atrio con armadiature, locale pranzo, cucina arredata e un elegante soggiorno con camino ad aria calda, grandi vetrate e aperture a soffitto con tenda semi oscurante elettrica. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino curato e attrezzato, dotato di tende da sole elettriche e con vista sulle colline e i vigneti circostanti.La zona notte comprende un secondo atrio con armadi a muro, corridoio con armadiature, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassaggio e una seconda camera/studio con accesso al locale fitness con sauna, doccia e servizio separato. Soggiorno e camera matrimoniale sono climatizzati; le tapparelle del soggiorno e della sala da pranzo sono elettriche.Completano il piano il locale tecnico, la lavanderia con uscita sul retro, la cantina e la scala di servizio che conduce al piano superiore.Primo piano – ca. 125 mqAccessibile tramite una comoda scala esterna, dispone di una generosa terrazza ben soleggiata con vista aperta sui monti e sulle colline. L’appartamento comprende atrio con armadi a muro, soggiorno con camino, locale pranzo con cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno con doccia e finestra. Dal tinello si accede alla terrazza, mentre dalla cucina si raggiunge il giardino laterale con pergolato e arredo in pietra.Punti di forzaGiardino recintato, curato, piantumato e dotato di impianto di irrigazione, disposto su due livelli per garantire a ciascuna unità il proprio spazio esterno privato, ma collegabile tramite una scala laterale. Nella parte superiore sono presenti una casetta per gli attrezzi e muretti in pietra.La versatilità degli spazi: il primo piano può ampliare l'appartamento al piano giardino oppure rimanere un'unità abitativa indipendente grazie all'accesso esterno dedicato.L'immobile si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento al piano superiore.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 1'300'000.–

5.5 locali211m² superficie

Straordinaria villa di ampia metratura con piscina privata.

A Ligornetto, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, nasce una villa unifamiliare di nuova realizzazione che coniuga design contemporaneo, comfort abitativo e qualità costruttiva. Una proposta esclusiva pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, luminoso e perfettamente integrato con il paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 179 m² e offre spazi progettati per garantire funzionalità, eleganza e benessere quotidiano. La zona giorno accoglie una moderna cucina open space che dialoga armoniosamente con il soggiorno, con la possibilità di realizzare uno studio, creando un ambiente ampio e conviviale, valorizzato dalle grandi aperture verso l'esterno e da una piacevole vista aperta sul contesto circostante. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, oltre a un pratico servizio ospiti, offrendo il giusto equilibrio tra comfort, privacy e praticità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno ogni stagione e includono un balcone e una splendida piscina privata, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà una lavanderia privata, una cantina e due comodi posteggi in autorimessa. Inserita in un progetto residenziale di alto livello, questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e raffinata, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente capace di offrire privacy, luce e qualità, in una delle zone più apprezzate del Mendrisiotto.

CHF 1'300'000.–

5.5 locali209m² superficie

Straordinaria villa di ampia metratura con piscina privata

Nel cuore di Ligornetto, in una posizione tranquilla e residenziale, nasce Residenza Girivèl, un progetto esclusivo che interpreta il concetto di abitare contemporaneo attraverso eleganza, privacy e qualità costruttiva. Un luogo pensato per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nella luce e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Questa raffinata villa unifamiliare di nuova realizzazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 179 m², studiata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Gli spazi si distinguono per l'equilibrio tra estetica e funzionalità, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati tra loro. La zona giorno accoglie una moderna cucina open space che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e raffinato, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà dispone di 5,5 locali, con tre camere da letto, possibilità di uno studio, tre bagni e un pratico servizio ospiti. Residenza Girivèl prende forma attraverso spazi progettati per offrire qualcosa di più: privacy, luce ed equilibrio. Le linee architettoniche pulite, il design essenziale e le ampie aperture verso l'esterno creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante, valorizzando il rapporto tra casa e natura. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo un balcone, una cantina, una lavanderia privata e una splendida piscina con un giardino tutto privato, elementi che contribuiscono a creare un'esperienza abitativa esclusiva e orientata al benessere. Inoltre la proprietà ha due posteggi in autorimessa. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di una villa moderna, indipendente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, in una delle zone più apprezzate del Mendrisiotto.