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Casa, chalet, rustico in vendita a Mendrisio

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CHF 1’250’000.–280m28loc

Via 1, 6850 Mendrisio

Luminosa e accogliente casa nel cuore del borgo di Mendrisio in zona comodissima e centrale ma in un'area residenziale molto tranquilla. Tutte le infrastrutture e i servizi si trovano a brevissima distanza: scuole (dalla materna fino all'università), centri sportivi, banche, farmacie ... La costruzione è degli anni '70, accurata e ben tenuta, oggetto di ristrutturazioni (per esempio, pannelli solari) e si trova in ottimo stato. La superficie del terreno è di ca. 500 m2 mentre quella abitabile è di ca. 250 m2 a cui si aggiungono ca. 30 m2 di locali accessori. Si compone di: bel soggiorno con camino, grande cucina abitabile con camino in marmo di Arzo, 5 camere da letto, studio, 2 grandi bagni, bel portico ampio con panche e tavoli in granito, spaziosa cantina, locale tecnico-lavanderia, balconi, garage e posteggi. Giardino pianeggiante ben curato con belle piante ornamentali. Finiture signorili e ambienti molto generosi la rendono ideale per una famiglia che cerca qualità, comodità e ampi spazi.Helles und einladendes Einfamilienhaus im Herzen von Mendrisio in einer sehr komfortablen und zentralen Lage, aber in einer sehr ruhigen Wohngegend. Alle Infrastrukturen und Dienstleistungen befinden sich in sehr kurzer Entfernung: Schulen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sportzentren, Banken, Apotheken ... Das Gebäude ist aus den 70er Jahren, akkurat und gut unterhalten, mit ständigen Renovierungen (z.B. Sonnenkollektoren) und in ausgezeichnetem Zustand. Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 500 m2, während die Wohnfläche ca. 250 m2 beträgt, zu der noch ca. 30 m2 Diensträume hinzukommen. Das Haus besteht aus: schönes Wohnzimmer mit Kamin, grosse Küche mit Kamin aus Arzo-Marmor, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, hübsche Veranda mit Bänken und Tisch aus Granit, geräumiger Keller, Waschküche, Balkone, Garage und Parkplätze. Gepflegter flacher Garten mit schönen Zierpflanzen. Die elegante Ausstattung und die grosszügigen Räume machen es ideal für eine Familie, die Qualität, Komfort und viel Platz sucht.Bright and welcoming house in the heart of Mendrisio in a very comfortable and central location but in a very quiet residential area. All the infrastructures and services are located at a very short distance: schools (from kindergarten to university), sports centers, banks, pharmacies ... The building is from the 70s, accurate and well maintained, subject to renovation (for example, solar panels) and is in excellent condition. The surface of the land is approx. 500 m2 while the living area is approx. 250 m2 plus approx. 30 m2 of service rooms. It consists of: nice living room with fireplace, large kitchen with fireplace in Arzo marble, 5 bedrooms, study, 2 large bathrooms, ample porch with granite benches and table, spacious cellar, laundry room, balconies, garage and parking spaces. Well-kept flat garden with beautiful ornamental plants. Elegant finishes and very generous rooms make it ideal for a family looking for quality, comfort and ample space.

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CHF 1’300’000.–250m27loc

6850 Mendrisio

L-immobile si trova in zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata poco distante dal centro del paese di Mendrisio, da scuole e negozi. I mezzi pubblici sono a circa 250 m. Mentre lo svincolo autostradale dista un chilometro e mezzo circa.La villa, di recente costruzione, è molto moderna e vanta ottime rifiniture. Si trova su un terreno di 770 m2 ed è disposta su due piani. Al piano superiore si presenta un appartamento costituito da due belle camere, due bagni luminosi e moderni, un atrio con pratici armadi a muro, un-ampia lavanderia, un grande soggiorno molto arioso con un bel camino e una cucina abitabile. Un-ulteriore veranda e un giardino pianeggiante completano il quadro. Al piano inferiore si trovano attualmente due camere, un soggiorno, un bagno e una lavanderia. Tutte le rifiniture e i materiali sono molto robusti e di ottima qualità. L-immobile è in perfetto stato ed è immediatamente abitabile senza dover apportare nessuna modifica. Un garage con serranda automatica per due posti auto e altri tre posti auto all-aperto completano la dotazione di questo immobile. Volendo, la villa unifamiliare può essere trasformata in due appartamenti indipendenti di 3,5 locali. Ideale per una famiglia plurigenerazionale che ama le comodità dell-edilizia moderna e la tranquillità di una zona residenziale.Verificate di persona tutti i pregi di questa spaziosa villa in zona residenziale, fissando subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

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CHF 1’350’000.–205m26.5loc

6850 Mendrisio

Intima e soleggiata villetta unifamiliare distribuita su tre livelli , recente costruzione ed in perfetto stato con curatissimi giardini e terrazzi panoramici da cui ammirare la magnifica vista aperta sui vigneti ed i monti del Mendrisiotto. Il contesto tranquillo e residenziale di Vacallo alta, ai piedi del bosco, luminosi ambienti funzionali rifiniti con materiali di standing superiore e spazi esterni decorati con armonia e stile, tre camere , tre bagni , ampi locali hobby, 4-5 posti auto, a completamento di un grande comfort abitativo di questa proprietà. Infrastrutture e servizi a breve distanza di auto, Chiasso confine e Mendrisio a 5 minuti di auto, Lugano città a 15 minuti di auto. Spiccano : un bel soffitto con travi a vista al secondo piano, caminetto in salotto, forno a legna esterno, grill in giardino, cantina speciale per i vini , giardini terrazzati piantumati con irrigazione automatica ed un bel fazzoletto di terra dedicato all’orto di casa, riscaldamento a pavimento, tutti i bagni con finestra. Ulteriori dettagli informativi e sopralluoghi scrivendoci direttamente : stefania@immolifeticino.ch *** Intimate and sunny one-family house recently built into three levels, perfect manteinance status with a well-kept garden and panoramic terraces where to enjoy the beautiful open view to the vineyards and the Mendrisiotto mountain. The quiet and residential environment of high Vacallo , next to the wood, the bright functional spaces with superior standing materials indoor finishes and outdoor areas with harmony and style decorated , three bedrooms, three bathrooms and large hobby rooms , 4-5 car spaces , complete the great living comfort proposed by the property. Facilities and enterteinment within short driving distance, Chiasso border and Mendrisio 5 minutes by car, Lugano city 15 minutes by car. In the villa stand out : a beautiful ceiling with exposed beams on the second floor, fireplace in the living room, outdoor wood oven, grill in the garden, special wine cellar, terraced planted gardens with automatic irrigation and a beautiful patch of land dedicated to the vegetable garden’s house, underfloor heating, all bathrooms with window. Further information and visit by writing to us :stefania@immolifeticino.ch

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CHF 1’500’000.–180m24.5loc

6850 Mendrisio

La villetta è stata costruita su un terreno pianeggiante di ca. 500 m², ed ha una superficie di ca. 250 m² disposta su due piani fuori terra, più un piano interrato. Il Piano terra ha la superficie così disposta: ampio ingresso, spazio guardaroba, toilette per ospiti, cucina, soggiorno-sala da pranzo, portico e ampia scala che collega ai piani superiore e inferiore. Il Primo Piano ha la superficie così disposta: ampio disimpegno, camera padronale con bagno e terrazza, due camere, bagno e due terrazze. Il Piano Interrato ha la superficie così disposta: disimpegno, locale hobby, bagno, lavanderia, cantina, locale riscaldamento, e locale rifugio-ripostiglio. Le rifiniture sono state curate nei dettagli ed eseguite con materiali di qualità: pavimentazioni in cotto e parquet, cucina accessoriata con apparecchi Miele, bagni con sanitari Villeroy & Boch, vasca-doccia Jacuzzi, bagno turco, camino, scala in legno, sistema d’allarme, sistema di video sorveglianza esterno, piscina ad alimentazione automatizzata con zona Jacuzzi e nuoto controcorrente e copertura telescopica, ecc. Il giardino che circonda la villetta, ha un sistema di irrigazione, una zona pergola, la piscina, e una piccola casetta per attrezzi. Lo stato di manutenzione dell’immobile è buono e non necessita di particolari lavori, ma solo di normale manutenzione. L’ubicazione di questa villetta è ideale perché ha tutte le infrastrutture a breve distanza raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in macchina. Ulteriori informazioni e foto sul nostro sito www.emerald-casa.ch Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.emerald-casa.ch

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CHF 1’700’000.–330m27.5loc

Via Generoso, 6850 Mendrisio

A Mendrisio, sulla collina che porta al Monte Generoso, a ridosso del nucleo storico si vende Villa design edificata negli anni 60, in ottimo stato di manutenzione.L'architettura dell'edificio è unica e garantisce un elevato standard di vita grazie ad ariosi e luminosi spazi interni, aree esterne ben curate e una piscina esterna dal sapore mediterraneo.la villa, disposta su due livelli, è composta come di seguito:Piano terra:- Ariosa entrata con pavimenti in pietra- Due Camere / studio dalle ampie dimensioni con accesso diretto al parco e alla piscina esterna- Locale tecnico- WC- Lavanderia- RifugioPiano primo:-3 Camere / studio (uno di questa predisposta per essere divisa in due, creandone quindi una in più)- 1 sala da bagno- 1 WC con doccia- Cucina- Soggiorno con camino e accesso diretto al parcoDimensione dell abitazione: 270 m2Dimensione del giardino: 670 m2Dimensione della piscina: 16 m23 posti auto, 2 esterni e 1 internoRichiesta: CHF 1'700'000.-

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CHF 1’750’000.–360m29.5loc

Via 1, 6850 Mendrisio

Spaziosa villa signorile ubicata nell'elegante area residenziale di Villa Foresta, con ampia vista sulle colline e nel verde, su di una stradina tranquilla e poco trafficata. Tutte le infrastrutture si trovano a poca distanza e sono raggiungibili a piedi: negozi, trasporti pubblici, scuole per ogni fascia d'età, centri sportivi, ecc. Questa bella proprietà è molto ben tenuta ed è stata oggetto di regolari lavori di manutenzione e anche di ristrutturazioni interne. L'architettura è tradizionale, con soffitti alti, spazi generosi e ben distribuiti (aria condizionata) e con una superficie abitabile totale di ca. 360 m2. Il terreno ben curato e molto soleggiato si muove su 2 livelli pianeggianti ed ha una superficie di ca. 1'013 m2. La villa si compone di: ampio atrio d'entrata, spazioso soggiorno con camino e accesso diretto al grande portico e al giardino, sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata e con dispensa, camera padronale con guardaroba e bagno, altre 3 camere da letto, camera-studio, 2 bagni, locale hobby con doccia, cantina vini climatizzata, cantina, lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà un garage interno per 2 auto e diversi posteggi sul piazzale antistante. Il bel giardino molto soleggiato, di facile gestione e dotato di un impianto di irrigazione, è ben tenuto.Geräumige herrschaftliche Villa in der eleganten Wohngegend Villa Foresta gelegen, mit weitem Blick auf die Hügel und ins Grüne, an einer ruhigen und verkehrsarmen Strasse. Alle Infrastrukturen sind zu Fuss erreichbar: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen für alle Altersgruppen, Sportzentren usw. Dieses schöne Anwesen ist sehr gut gepflegt und wurde regelmässig gewartet und intern renoviert. Die Architektur ist traditionell, mit hohen Decken, grosszügigen und gut verteilten Räumen (mit Klimaanlage) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m2. Das gepflegte und sehr sonnige Grundstück befindet sich auf 2 Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 1'013 m2. Die Villa besteht aus: grosse Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur schönen Veranda und zum Garten, Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Bad, 3 weitere Schlafzimmer, Arbeits- Gästezimmer, 2 Badezimmer, Hobbyraum mit Dusche, klimatisierter Weinkeller, Keller, Waschküche und Technikraum. Vervollständigt wird die Liegenschaft durch eine interne Garage für 2 Autos und mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz. Der schöne Garten, sehr sonnig und leicht zu bewirtschaften (mit Bewässerungsanlage), ist gut gepflegt.Spacious stately villa located in the elegant residential area of Villa Foresta, with wide views of the hills, on a quiet street with little traffic. All infrastructures are within walking distance: shops, public transport, schools for all age groups, sports centers, etc. This beautiful property is very well maintained and has been subject to regular maintenance and internal renovations. The architecture is traditional, with high ceilings, generous and well-distributed spaces and a total living area of approx. 360 m2. The well-kept and very sunny plot is on 2 flat levels and has a total area of approx. 1'013 m2. The villa consists of: large entrance hall, spacious living room with fireplace and direct access to the large porch and garden, dining room, fully equipped kitchen with pantry, master bedroom with wardrobe and bathroom, 3 more bedrooms, study room, 2 bathrooms, hobby room with shower, temperature-controlled wine cellar, cellar, laundry and technical room. An internal garage for 2 cars and several parking spaces complete the property. The beautiful garden, very sunny and easy to manage (with irrigation plant), is well maintained.

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CHF 1’850’000.–175m27loc

6850 Mendrisio

Mendrisio (Svizzera) - in posizione strategica, residenziale e suggestiva zona case vinicole e centri commerciali, proponiamo una bella villa con piscina e due appartamenti, edificata negli anni '70. La proprietà comprende un immenso giardino eventualmente parcellizzabile (zona edificabile R2). Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Grande e luminoso salone con camino - Spaziosa cucina abitabile arredata con veranda esterna - 3 grandi e luminose camere da letto di cui una con bagno en-suite- Tripli servizi - Appartamento di due locali con entrata separata al piano inferiore - Grande locale biliardo e grottino con camino- Cantina, locale tecnico e lavanderia- 1 grande garage sotterraneo per più veicoli, parcheggi esterni - Grande potenziale e ottimo investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 1’980’000.–514m212loc

6850 Mendrisio

Una delle poche case con un grande cortile interno a Mendrisio, completamente rinnovata. Lo stile dell'epoca e il nome originario - Curt di Boff - sono stati preservati. Ecco le caratteristiche principali:- locali con dimenstioni generose- soffitto con travi in legno- dotazioni moderne- riscaldamento a pavimento- la proprietà si trova in ottimo stato- questo immobile potrebbe essere ripensato come B&B o come casa di abitazione con possibilità di 4 locali come ufficio (92 m²) con ingresso indipendenteTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02DSCWEines der wenigen Häuser mit großem privatem Innenhof in Mendrisio, das komplett renoviert wurde. Der Stil der Epoche sowie der Name ?Curt di Boff? wurden beibehalten. Hier die wichtigsten Highlights:- ausladende Zimmergrösse- Balkendecken- moderne Einrichtungen- Bodenheizung- das Anwesen befindet sich in sehr gutem Zustand- diese Liegenschaft kann als charmantes B&B oder als Familiensitz mit einer Bürogelegenheit von 4 Räumen (92 m2) mit separatem Eingang genutzt werdenWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02DSCW

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CHF 2’350’000.–10loc

6850 Mendrisio

- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/HZwMHl7RE3oAmpia villa uni-bifamiliare a Stabio, di oltre 500 mq edificata nel 1980, su un fondo di 3069 mq ampliabile, con 2 ingressi indipendenti, composta da 10 locali per un totale di 510 mq SUL (2500 m3).Oltre alle ampie camere e locali veramente generosi in termini di spazio, mette a disposizione diversi spazi esterni tra cui la piscina e una struttura in muratura adibita a locale spogliatoio, con servizi e doccia, e deposito attrezzi da giardino adiacente.La villa si trova in posizione soleggiata e tranquilla, esternamente si presenta in ottimo stato manutentivo, internamente sono state apportate continue e importanti migliorie: nel 2015 è stato effettuato un ampliamento e gli ultimi interventi risalgono al 2016.La villa è suddivisa in due settori, ben concepiti e predisposti ad essere divisibili e completamente autonomi, attualmente sono unificate e così disposte:PRIMA ALA:Ingresso principale su ampio atrio con ulteriore accesso dall'autorimessa, 1 camera molto ampia e luminosa di 55 mq divisibile in due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto ad un piccolo terrazzo coperto.1 soggiorno/sala pranzo con cucina a vista in stile rustico, camino e accesso diretto al grande portico chiuso con ampie vetrate apribili e affaccio sul giardino.1 locale adibito attualmente a ripostiglio ma, avendo gli allacciamenti e gli scarichi dell'acqua, è convertibile in lavanderia, con possibilità di rendere l'attuale lavanderia una ulteriore camera matrimoniale con accesso all'esterno, 1 bagno finestrato con vasca, doccia cabinata e tutti i sanitari; scala di accesso al piano superiore. Seminterrato: cantina vini, cantina e loc. tecnici.SECONDA ALA:Ingresso su ampio atrio e dalla grande autorimessa di 40 mq, munita di un armadio a muro di 6 ante, scala di accesso al piano superiore.1° piano: luminosissimo disimpegno che porta ad un ampio soggiorno/sala pranzo con terrazza verandata apribile, cucina abitabile, 2 ampie camere singole e una terrazza che le collega.1 ampia camera matrimoniale con accesso ad un ulteriore piccolo balcone, 1 bagno finestrato con vasca angolare, doccia in muratura, wc e bidet e doppio lavabo.Sul lato opposto troviamo una spaziosa camera master con accesso ad un balcone esterno coperto, sala da bagno in suite composta da doccia, doppio lavabo e sanitari. Disimpegno con ampie vetrate di 27 mq porta quindi alla parte nuova, creata nel 2015, composta da lavanderia finestrata con stenditoio e all'area spa finestrata munita di sauna, vasca jacuzzi e angolo bar.Diversi armadi a muro in tutta la residenza.PARTE ESTERNA:Cancello di accesso alla proprietà elettrico con passaggio pedonale. Grande piazzale di fronte agli ingressi.I generosi spazi esterni conferiscono estrema versatilità all'utilizzo degli stessi; attualmente una zona è dedicata ad area coltivabile, un'altra parte a zona conviviale con tavolo e panche in granito, quindi una distesa di prato verde che porta alla piscina di 9m x 4m.Nel 2004 sono state apportate importanti modifiche alla sagoma esterna della villa e alla zona giorno del PT è stata accorpata una spaziosa veranda chiusa di 40 mq con ampie vetrate apribili sul giardino.Riscaldamento: nella parte meno recente è alimentato a nafta con distribuzione mediante radiatori, mentre nella parte nuova è alimentato a termopompa ed erogato a serpentine.Serramenti in legno e alluminio con doppi vetri, persiane in legno nella parte vecchia e in alluminio nella nuova.Impianto di allarme per tutta la struttura.Spese annuali ca CHF 5000 tutto compreso.La proprietà si trova in una zona residenziale e vicina a tutti i servizi quali asilo, scuole elementari e medie, banca, posta, ristoranti e trasporti pubblici.Completano la villa 2 autorimesse doppie, moto e biciclette e un piazzale per ca 8 auto.CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE!METROPOLIS IMMOBILIARE0041 79 744 4568DG-CL/2248

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CHF 2’490’000.–450m25.5loc

6850 Mendrisio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, nel Mendrisiotto zona Genestrerio, in zona Genestrerio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING La Villa A2 è dotata di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Purificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale. • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione Villa con Giardino e Roof Garden La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone (vedere piantina) - Appartamento mq 300 - Locale hobby interrato mq 149 - Roof Garden mq 60 - Giardino mq 185 LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE. La Villa risulta di classe e grande vivibilità. A partire da Dicembre 2021 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000. PREZZI: Villa 2.490.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. (Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

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CHF 2’650’000.–480m25.5loc

6850 Mendrisio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, zona Genestrerio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Purificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale. • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof Garden La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone (vedere piantina) - Appartamento mq 300 - Locale hobby interrato mq 149 - Roof Garden mq 60 - Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino. La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE. A partire da Dicembre 2021 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000. PREZZI: Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF) A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. (Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

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CHF 2’980’000.–408m28.5loc

6850 Mendrisio

A Morbio Inferiore, in posizione tranquilla, soleggiata, bella vista aperta, vendiamo grande villa di architettura moderna di recente costruzione, giardino e piscina esterna. La casa si sviluppa su due livelli con una superfice abitabile di ca. mq 350. Atrio entrata con zona guardaroba e toilette ospiti, soggiorno con camino, zona pranzo, maestosa cucina aperta con doppia isola. Accesso zona notte, master room con dressing e sala da bagno, 2 camere servite da una sala da bagno. Al piano inferiore, camera con bagno, sala fitness con jacuzzi, predisposizione per bagno turco, locale lavanderia, deposito e cantina vini. Vista la metratura riteniamo sia possibile ricavare altre camere se necessarie.Grande giardino recintato, piscina con terrazzo prendisole, garage doppio con accesso diretto in casa e quattro parcheggi esterni. Impianto d'allarme, impianto di climatizzazione. La villa è inserita in un comparto privato ed accessibile unicamente da strada privata con cancello securizzato. Proprietà perfetta per famiglia esigente. Tutti i servizi a portata di mano.

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CHF 3’450’000.–370m29.5loc

6850 Mendrisio

Moderna e spaziosa villa unifamigliare inserita nella zona residenziale di "Villa Foresta". Situata in posizione molto tranquilla, a due passi dal centro città, gode di massima privacy grazie ai generosi spazi verdi che la circondano, vista panoramica.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 con rifiniture di livello superiore, gli spazi interni ben studiati sono molto ampi e vivibili in un ambiente di design moderno e lineare, numerose armadiature a muro completano l'arredo.L'abitazione si sviluppa su due livelli, la zona giorno al piano entrata e la zona notte al piano giardino.Piano entrata: Atrio d'entrata, guardaroba e bagno en-suite con doccia, camera doppia, ampio soggiorno con camino, zona pranzo con accesso alla spaziosa terrazza, studio, cucina abitabile semi-aperta, accesso diretto al garage.Piano giardino: camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia doppia, angolo palestra con accesso al giardino, due camere doppie con accesso al giardino, bagno doppio con grande doccia, ulteriore camera-svago, locale disponibile con cucina dal quale si accede alla lavanderia con uscita sul giardino, potrebbe essere utilizzato quale monolocale indipendente, cantina, locale riscaldamento.Completa la proprietà il grande giardino ben curato con impianto d'irrigazione ed una bella piscina, circonda la casa lastricato in travertino con zona pranzo esterna.Impianto di riscaldamento con termopompa, serpentine a pavimento, impianto aria condizionata e sistema d'allarme.A disposizione due posteggi esterni, di cui uno coperto.Moderne und geräumige Villa im Wohngebiet "Villa Foresta". In sehr ruhiger Lage mit schönem Panoramablick in die Natur, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt und umgeben von üppigen Grünflächen genießt man maximale Privatsphäre dieser tollen Liegenschaft.Die Immobilie wurde 2013 komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. Die grosszügig gestalteten Räumlichkeiten sind geradlinig gestaltet und übermitteln eine hohe Behaglichkeit in einem Umfeld von modernem Design.Das Haus ist auf zwei Ebenen gelegen, der Wohnbereich auf der Eingangsebene und der Schlafbereich auf der Gartenetage.Eingangsbereich: Eingangshalle mit Garderobe und en-suite Badezimmer mit Dusche, Doppelschlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, Arbeitszimmer, halboffene Küche, direkter Zugang zur Garage.Gartenebene: Doppelschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Badewanne und Doppeldusche, Fitnessecke mit Zugang zum Garten, zwei Zweibettzimmer mit Zugang zum Garten, Doppelbad mit großer Dusche, weiteres Schlafzimmer-Lounge, weiter vorhandener Raum mit Küche, von dem man in die Waschküche mit Ausgang zum Garten gelangt, könnte als unabhängiges Appartment genutzt werden. Keller, Heizungsraum.Das Anwesen umfasst einen großen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und einen schönen Swimmingpool, das Haus sowie der Outdoor-Essbereich sind umgeben mit schönen Travertin Platten.Heizungsanlage mit Thermopumpe, Fussbodenheizung , Klimaanlage und Alarmanlage.Zur Verfügung stehen zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht.Modern and spacious detached villa in the residential area of "Villa Foresta". Located in a very quiet location, a short walk from the city center, enjoys maximum privacy thanks to the generous green spaces that surround it, panoramic view.The property was completely renovated in 2013 with superior finishes, well-designed interior spaces are very large and livable in an environment of modern design and linear, numerous built-in closets complete the furniture.The house is on two levels, the living area on the entrance floor and the sleeping area on the garden floor.Entrance floor: Entrance hall, checkroom and en-suite bathroom with shower, double bedroom, large living room with fireplace, dining area with access to the spacious...

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CHF 6’300’000.–3’962m2

6850 Mendrisio

L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Tre piani di parcheggi interrati - Primo piano area commerciale- 4 piani fuori terra residenziali.Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada.Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.Particolarmente interessante come casa studenti data l'apertura del nuovo polo universitario di Mendrisio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l?immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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Prezzo su richiesta430m210loc

6850 Mendrisio

Splendida Villa a Mendrisio nei pressi di Villa Foresta, zona residenziale tranquilla e riservata con vista aperta sulle colline, sul monte San Giorgio e Generoso. Ubicata in prossimità dei centri scolastici (scuola dell’infanzia, elementari, medie, liceo) raggiungibili comodamente a piedi. L' immobile si sviluppa su tre livelli, con uscite sul terreno circostante, sia dal piano cantina seminterrato, sia dal piano terreno (soggiorno). Mappale di 1371 mq in posizione privilegiata. Ampia piscina coperta riscaldata e caratteristico grottino a Piano Terra. La proprietà è cosi disposta: Piano cantina e seminterrato, sorge su due livelli ben distinti: Locale piscina: mq. 113.50 Sauna: mq. 3.80 W.c.: mq. 3.60 Doccia: mq. 2.00 Cabina: mq. 2.50 Atrio: mq. 7.75 Locale pompe: mq. 9.90 Grottino: mq. 20.20 Cantina: mq. 18.60 Corridoio: mq. 22.60. Rifugio: mq. 8.10 Riscaldamento: mq. 8.50 Piano terreno: Soggiorno-pranzo, angolo camino: mq. 81.20 Entrata: mq. 24.50 Cucina: mq. 21.20 Atrio: mq. 11.20 Studio: mq. 11.60 Wc e guardaroba ospiti: mq. 7.04 Garage: mq. 45.30 Atrio/ scala: mq.5.40 Appartamento al piano giardino, nel 1991 è stato demolito il muro divisorio tra camera e soggiorno, così da avere un unico locale, il quale funge da zona giorno: Soggiorno, pranzo: mq. 39.60 Cucina: mq. 5.65 Notte padronale: Guardaroba: mq. 12.35 Camera: mq. 20.94 Bagno: mq. 12.50 Piano mansardato: Camera: mq.18.70 Camera: mq. 16.05 Camera: mq. 20.90 Bagno: mq. 8.00 Atrio: mq. 7.90 La Villa è stata riattata nel 2001: Ristrutturazione interna + serramenti e lamelle, posa di serramenti in alluminio bicolore, taglio termico e vetri isolanti (profili Schuko Royal 55); lamelle Metallunic (Griesser); pavimenti soggiorno-pranzo-entrata-corridoi-cucina-wc giorno-studio-scale, posa di lastre in marmo comprex; cucina, anche le pareti, cambiato piano di lavoro bacinelle, vetroceramica, cappa di aspirazione; pavimenti camere posa di parquet a liste in legno di acero; falegname: diversi lavori interni; pittore: tinteggio totale dei locali e delle perline verticali del tetto. Metri quadrati netti (calpestio): Piano cantina,seminterrato: abitabile mq. 75.01 Piscina: mq. 125.09 Locali di servizio: mq. 103.28 Piano terreno: mq. 238.70 Piano mansarda: mq. 62.63 --------------------------------- Totale mq. 604.71 Portico: mq. 37.20 Balconi: mq. 20.33 Completano la proprietà un ampio box ed ulteriori posti auto esterni. A disposizione Planimetrie ed ulteriori foto e info

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Prezzo su richiesta254m29.5loc

6850 Mendrisio

A Mendrisio, circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante e da una vista aperta e dominante su verde e città, offriamo in vendita villa d'epoca dallo charme unico. Prestigiosa proprietà risalente a inizio 1900 per amanti delle finiture eleganti, o semplicemente d'altri tempi. Oggetto ideale per chi sogna di vivere ampi spazi in totale privacy, lontano dal caos cittadino. Villa sviluppata su 3 livelli, con giardino e verande coperte per godere di piacevoli momenti di relax nella propria abitazione.L'ingresso principale della villa conduce alla zona giorno che si sviluppa sull'intero piano: ampio soggiorno/zona pranzo, zona relax con camino, ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo esterno e camera ad uso studio/locale hobby. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere singole, una con accesso al balcone, una camera matrimoniale con accesso al balcone e due bagni.Al secondo piano, un'ulteriore camera da letto con bagno privato. La proprietà, inoltre, offre un ampio box auto con un locale studio ed un bagno con doccia al piano terra.3 accessi: 1 carrozzabile e 2 pedonali.A completare la proprietà 2 cantine.

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