Casa, chalet, rustico in vendita a Mendrisio

Ultima nuova CASA "Minerige P" di 5,5 loc. e giardino, in vendita ad Arzo, in un moderno complesso di 6 Villette di ottimo standing ed in bella e comoda posizione soleggiata e nel verde, a 10 minuti dall'autostrada Lugano-Chiasso e da Mendrisio. Inoltre è in posizione strategica per i vari servizi: supermercato, asilo, scuole, mezzi pubblici (bus-postale), posta, uffici comunali, ecc. Le 6 villette contigue, acquistabili sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA, sono completamente indipendenti (2 centrali, 2 mediali e 2 di testa), con una superficie totale di ca. 205 mq (oltre 68 mq per piano) e sono così composte: PIANO INTERRATO (Zona Cantina): Ampio locale disponibile (che può essere adibito a scelta come loc. hobby, palestra, deposito, grotto/taverna o cantina); locale tecnico; lavanderia, tutti con finestre a "bocca di lupo". PIANO TERRA (Zona Giorno): Ingresso; cucina-sala pranzo; doccia-wc; spazioso soggiorno-salotto ed accesso al giardino. PIANO PRIMO (Zona Notte): Bagno con vasca-wc-bidè; 1 camera padronale; 2 camere ragazzi (con accesso al balcone per le due case centrali). Ogni abitazione ha un proprio piazzale con vari posti auto. Inoltre vi è la possibilità di acquistare un ulteriore doppio posteggio per CHF 20'000. Riscaldamento: termopompa/serpentine (aria-acqua). Oscuranti elettrici. Serramenti in PVC con doppi vetri. Porta d'entrata blindata. Struttura base in cemento armato + mattoni con isolazione a cappotto. Tetto piano isolato. Consegna: Autunno 2020. (DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

Nuovissimo complesso di 6 Villette ad Arzo, in bellissima zona collinare soleggiata e lontana da strade trafficate. Il complesso modernissimo e di elevato standing è collocato in zona strategica vicino ai principali servizi: posta, ufficio comunale, asilo, scuole, mezzi pubblici, negozi, supermercato, ecc... Inoltre si trova a poca distanza dal confine con l'Italia e il centro Fox-Town. Le sei Villette gemelle sono cosi composte: 1) Piano interrato: disimpegno, locale tecnico, lavanderia e ampio locale cantina che può' essere utilizzato a piacimento anche come locale hobby, palestra, sala cinema, ecc. 2) Piano terreno: ingresso, soggiorno, bagno, cucina/sala da pranzo, piazzale posti auto e giardino privato. 3) Piano primo: camera padronale, disimpegno, 2 camere singole, bagno e solo per le Villette centrali ampio balcone. Tutte le ville sono termoautonome (termopompa/serpentine), hanno giardino e posti auto privati. Listino prezzi: VILLA 1 VENDUTA VILLA 2 = 700'000.- CHF VILLA 3 VENDUTA VILLA 4 = 700'000.- CHF VILLA 5 VENDUTA VILLA 6 VENDUTA

Una casa ideale per chi desidera abitare a Mendrisio in una zona silenziosa e con tanto sole. Con alcuni lavori di rinnovamento si può ottenere una bella abitazione con spazi ampi e luminosi. Dal soggiorno, con camino e zona pranzo, si accede alla terrazza esterna, dove poter pranzare e distendersi nelle giornate estive. La cucina separata, un servizio ospiti ed un locale ripostiglio completano questo livello abitativo. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, una sala da bagno con vasca e doccia ed un servizio. Il piano seminterrato comprende uno studio, il locale tecnico-lavanderia e la cantina. La casa dispone di un'autorimessa con due posti auto e del piazzale. Il giardino è terrazzato e ben curato.

MENDRISIO alta, villetta unifamiliare con piscina disposta su tre livelli. I parcheggi sono esterni e possono ospitare comodamente fino a 3 autovetture. Possibile di ricavare un posto auto coperto. Al piano giorno si accede da un ampio ingresso, servizio ospiti, cucina aperta ma separata dal soggiorno che ospita una zona divani e una grande sala pranzo. Al primo piano si trovano tre camere da letto, la padronale con bagno en suite e un terrazzo coperto. Le altre due camere sono servite da un bagno in comune. Al piano interrato si trova il locale tecnico, una grande cantina e uno studio che ha un accesso esterno con scala al giardino.

Splendida villa di 7 locali su 2 piani fuori terra ed uno interrato di circa 260 mq complessivi, con giardino di proprietà e balcone, nella zona residenziale di Pedrinate contornata da altre ville e vigneti. Al pianterreno troviamo un ampio salotto con un bellissimo camino completamente rivestito in marmo pregiato, una sala da pranzo luminosa ed una spaziosa cucina ad angolo in stile americano completa di tutti gli elettrodomestici con piano e rivestimento in marmo. Sempre sullo stesso piano abbiamo una camera/studio ed un bagno di servizio finestrato. Tutti gli ambienti presentano un pavimento rivestito in cotto fiorentino e hanno delle porte finestre che riempiono di luce gli spazi ed aprono sul giardino che circonda tutta la casa, con comodo deposito attrezzi da lavoro. La sala da pranzo e la cucina hanno accesso ad un grande portico di circa 32 mq ottimo per passare momenti rilassanti riparati dal sole nelle calde giornate estive. Una larga scala semicircolare in marmo e rifinita in ferro battuto ci porta nella zona notte al primo piano. Qui troviamo una bella master matrimoniale soleggiata con accesso al terrazzino da cui godere di una vista sul verde circostante e un bagno privato finestrato, dotato di doppio lavabo, vasca e box doccia. Altre due camere di generose dimensioni servite da un bagno con doccia completano il piano. Tutte le camere sono caratterizzate da travi a vista e da un parquet in rovere sbiancato. Il grande sottotetto si può utilizzare come ripostiglio anche per cose ingombranti. Al piano seminterrato troviamo un locale hobby con allacciamenti per una cucina, il locale tecnico con bruciatore sostituito recentemente, il bunker, la lavanderia ed una cantina vini originale. Conclude il piano l'ingresso al garage doppio di circa 38 mq con porta basculante elettrica. E' possibile posteggiare altre 3 macchine comodamente sul piazzale esterno. Tutta la struttura è stata realizzata con materiali di prima qualità pensati per durare nel tempo e ridurre al minimo tutti i costi di manutenzione e le finiture interne sono di alto standard. Il riscaldamento della villa è alimentato a gasolio ed il calore è distribuito tramite serpentine a pavimento. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. La proprietà si trova a 50 metri dalla fermata del bus, a 500 metri da negozi e servizi primari del paese, il raccordo autostradale si trova a 5 minuti in auto. Ideale per una famiglia che richiede spazi ampi in una zona costituita solo da ville residenziali pregiate. 2452 DM-BM

In posizione estremamente soleggiata, immerse nel verde, con una piacevole vista, in zona prettamente residenziale, ma a 35 minuti da Milano e da Malpensa, 10 minuti da Como, 20 minuti da Varese e 15 minuti da Lugano, vicina a tutti i servizi (scuole, banche, uffici postali, negozi, ingressi autostrade, dogana, ecc), moderna villa di oltre 600 mq. e pratico giardino. Al piano seminterrato di mq. 153, troviamo una comoda lavanderia, il locale tecnico, un piacevole grottino, una cucina, locale hobby/studio e cantine; Al piano terra, vi è un comodo box doppio di mq. 69, oltre a cortile per almeno 3 posti auto, ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno, atrio, wc, terrazza e veranda; al piano primo, troviamo 3 camere da letto, un locale studio, bagno, terrazza. A servizio della casa vi è un locale attrezzi in giardino oltre ad una pergola e una cucina esterna, ottima per il periodo primavera/estate per piacevoli grigliate. CONDIZIONE VENDITA: CHF 1'275'000,= CONDIZIONE LOCAZIONE : CHF 3'200,= / MESE + SPESE CHF 300,= / MESE Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

Immersa nel verde, questa splendida casa indipendente si colloca nell'abitato di Mendrisio-Genesterio a pochi passi dai principali servizi, quali banche e fermate del bus. La casa, frutto di una pregevole ristrutturazione di una costruzione rurale, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, uno spazioso salone con camino ed ampie vetrate che si affacciano sul verde del giardino e consentono accesso ad un porticato coperto, dove è possibile trascorrere piacevoli serate all'aperto. Gli spazi e gli arredi trasmettono quel calore rustico dal gusto squisito e ricercato. Sempre al piano terra si sviluppa la cucina in legno bianco open space, dotata di tutti gli elettrodomestici, che recupera il concetto di focolare domestico intorno al quale ritrovarsi. Completano il piano una lavanderia, un ripostiglio ed un bagno. La zona notte, al primo piano, ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una doppia e la stanza padronale dotata di bagno en-suite con vasca e cabina armadio su misura. Completa il piano un secondo bagno. La struttura in vendita è stata recentemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli, rifinita con materiali di pregio, preziosi parquet e un'esposizione luminosa e silenziosa circondata da un giardino privato di 240mq.

A Mendrisio, in zona comoda, proponiamo una bella casa bifamiliare costruita una quindicina di anni fa ma tenuta perfettamente e con l`impiego di buoni materiali. La casa dispone di un ampio garage per due auto e un grande piazzale dove lasciare tranquillamente 3-4 auto. La superficie utile lorda è di ca. 240 m2. Il primo appartamento dal quale si accede direttamente dal garage o dal piazzale, è così composto: atrio, comodo servizio wc-doccia, un bel soggiorno con camino, sala da pranzo con uscita sul giardino, cucina abitabile. Da un comodo corridoio si accede alla zona notte, passando da una porta e vano scale che scendono al piano sottostante, 1 camera, 1 bagno, seconda camera e la lavanderia. Un piccolo e comodo corridoio porta al garage. L`appartamento al piano inferiore, ma che dispone di un suo giardino privato, è composto da soggiorno – pranzo in un unico spazio, 2 camere e 1 wc- doccia. Una bella casa nella quale possono vivere o una famiglia con parenti o due famiglie, in modo comodo, indipendente. Prezzo di vendita: Fr. 1'280'000.-

La “villa d’autore”, progettata e realizzata dall’architetto Luigia Carloni, sorge a 10 minuti da Mendrisio. Lo stile architettonico razionale, sobrio e un rigore armonioso caratterizzano la costruzione, offrendo all’abitazione, circondata da un lussureggiante giardino, ampi spazi luminosi con assoluta privacy interna ed esterna. La zona giorno è situata al piano terreno, mentre la zona notte con 3 camere è distribuita al 1° piano. Le due aree, con imponenti vetrate, si affacciano all’interno di un grande portico ad arco posto al centro della facciata principale dell’edificio. I materiali utilizzati in sintonia tra di loro conferiscono alla costruzione moderna e in ottimo stato di manutenzione un sapore romantico, rendendo gli ambienti caldi nelle stagioni invernali e freschi nelle stagioni estive. Una proprietà ideale per famiglie e per coloro che desiderano un’abitazione essenziale, confortevole e pratica poco distante dai centri cittadini in un contesto di paese e nel verde.

Lo studio d’Architettura Casali ha sviluppato un progetto di completa ristrutturazione con ampliamento per una casa dal grande potenziale, ubicata nel nucleo di Mendrisio in posizione dominante con bellissima vista sul paese. Il progetto ha come obiettivo lo sviluppo di un’abitazione moderna, con ampi spazi, che garantisca il massimo comfort ai futuri proprietari. La proprietà prevista è distribuita su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina, una cantina vini, la lavanderia, un locale hobby e il locale tecnico. Il piano terra è destinato principalmente alla zona giorno composta da una grande cucina abitabile, generosa zona pranzo/soggiorno, zona studio, bagno con doccia e camera. Questo livello è collegato al giardino privato di ca. 300 mq. Il primo livello è composto da una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, una seconda camera e un bagno con doccia. Ogni ambiente è collegato alla grande terrazza di 42 mq. A completare l’abitazione sono presenti due posti auto esterni e 1 box auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa con giardino nel centro storico di Mendrisio.

La villetta è stata costruita su un terreno pianeggiante di ca. 500 m², ed ha una superficie di ca. 250 m² disposta su due piani fuori terra, più un piano interrato. Il Piano terra ha la superficie così disposta: ampio ingresso, spazio guardaroba, toilette per ospiti, cucina, soggiorno-sala da pranzo, portico e ampia scala che collega ai piani superiore e inferiore. Il Primo Piano ha la superficie così disposta: ampio disimpegno, camera padronale con bagno e terrazza, due camere, bagno e due terrazze. Il Piano Interrato ha la superficie così disposta: disimpegno, locale hobby, bagno, lavanderia, cantina, locale riscaldamento, e locale rifugio-ripostiglio. Le rifiniture sono state curate nei dettagli ed eseguite con materiali di qualità: pavimentazioni in cotto e parquet, cucina accessoriata con apparecchi Miele, bagni con sanitari Villeroy & Boch, vasca-doccia Jacuzzi, bagno turco, camino, scala in legno, sistema d’allarme, sistema di video sorveglianza esterno, piscina ad alimentazione automatizzata con zona Jacuzzi e nuoto controcorrente e copertura telescopica, ecc. Il giardino che circonda la villetta, ha un sistema di irrigazione, una zona pergola, la piscina, e una piccola casetta per attrezzi. Lo stato di manutenzione dell’immobile è buono e non necessita di particolari lavori, ma solo di normale manutenzione. L’ubicazione di questa villetta è ideale perché ha tutte le infrastrutture a breve distanza raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in macchina.

Rancate, ad una manciata di minuti da Mendrisio stesso dove sono presenti tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita una spaziosa e moderna abitazione di recentissima costruzione. Ubicata ai piedi del Monte San Giorgio, ai margini del bosco, la proprietà prende posto su di un terreno in posizione dominante, con una fantastica vista aperta a 180 gradi su campi, montagne e città di Mendrisio, restando allo stesso tempo lontana dai fastidiosi rumori del traffico ma a pochi minuti da tutti i servizi. Con circa 200 mq di superficie interna, la proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi e si compone come segue: L’accesso al fondo è garantito da una strada privata dalla quale, aperto il comodo cancello elettrico, si accede al piazzale che da spazio a 2 posti auto coperti e 4 posti auto esterni. Al piano d’ingresso, oltre all'ampio atrio con armadi a muro, trovano posto la lavanderia, un servizio con vasca e doccia e due camere di oltre 18 mq. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, due camere da letto di 20 mq, di cui una integrante servizio con doccia, una piccola nicchia guardaroba e un bel balcone con vista panoramica. Al piano giardino, caratterizzata da ampie vetrate su tutta la parte frontale della proprietà si sviluppa la moderna cucina con dispensa separata e ampia zona pranzo. Un servizio ospiti, un comodo sottoscala/deposito e la luminosa zona giorno suddivisa in due spazi dall'affascinante camino aperto su 3 lati. Esternamente trova posto il giardino pianeggiante con illuminazione, tenda da sole e spazio grill. Locale tecnico separato con spazio ad uso deposito. Tutta la casa è dotata di un sistema di DOMOTICA di ultima generazione che garantisce il massimo comfort abitativo. Impianto d’allarme gestibile locale per locale, impianto audio in tutta la zona giorno e cucina. Il tutto facilmente comandabile tramite applicazione Smartphone. Cappotto esterno, finestre in triplo vetro, vernice lavabile sui vani scale a prova di bambino, pavimentazioni, cucina e sanitari di ottima fattura. Termopompa con erogazione di calore a pavimento, facente funzione anche di raffreddamento in estate. Fondo completamente delimitato e recintato. Per qualsiasi informazione non esitate a prendere contatto allo 079 316 33 46.

Nell'esclusivo quartiere residenziale di Villa Foresta a Mendrisio, proponiamo in vendita importante villa con giardino privato. La villa, elegante e signorile, presenta ampi spazi interni. E' composta da 8 camere da letto, ampio soggiorno con camino, cucina - zona pranzo e 5 servizi. Due ampie terrazze con vista aperta sul Mendrisiotto sono collegate alla zona giorno e alla zona notte. Rimessa veicolare con box doppio e spazio esterno per altrettante automobili. Zona molto soleggiata e tranquilla, in prossimità di tutti i servizi.

Siamo qui per lei, anche nella difficile situazione attuale! Naturalmente, la protezione è la nostra priorità assoluta, tutti i nostri dipendenti si attengono rigorosamente alle norme igieniche e creano le condizioni per un'esperienza sicura nella vostra potenziale nuova casa. Grande villa edificata alla fine degli anni 70, così composta: appartamento principale al pianterreno con ampia entrata e vestibolo, annesso WC di servizio. Apertura sul grande salone a L con camino, grande e luminosa cucina separata con tinello affacciata sull'area pranzo esterna e sull'immenso giardino. La zona notte al piano rialzato dispone di tre camere da letto, WC/Bagno e WC/Doccia. Da una scala a chiocciola in legno si accede al piano inferiore dove abbiamo un grande grottino in stile tipico ticinese dotato di zona bar, camino e zona pranzo e un bel locale biliardo. Trova posto inoltre in questa area un piccolo appartamentino ospiti, con accesso diretto dall'esterno, composto da studio e camera da letto con WC/Doccia. La casa dispone di un garage sotterraneo per più veicoli, giardino pianeggiante con piscina esterna, zona grill e area cani. Un bosco recintato fa parte della proprietà. L'edificio si situa in zona residenziale di pregio e circondata da ville e case vitivinicole rinomate. L'immenso terreno circostante, edificabile, gode di grande potenziale. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi al numero +41 91 601 99 06 per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

A Mendrisio, in zona residenziale, con ottimo soleggiamento e piacevole vista aperta, vendiamo villa di 6.5 locali a pochi passi da scuole (elementari, medie e liceo), mezzi di trasporto pubblici e dalle principali vie di comunicazione. La superficie totale del fondo è di mq 1’013 mentre il volume della villa è di mc 1'590 ca. L’edificazione si sviluppa su 3 livelli sfalsati oltre ad un piano interrato, e meglio: • atrio ingresso • servizio ospiti • studio • soggiorno-pranzo con camino e uscita sul giardino/portico • cucina separata e abitabile con office • disimpegno zona notte • camera padronale • bagno con doccia e vasca • 3 camere singole • bagno con doccia Al piano interrato trovano posto: • cantina climatizzata • locale lavanderia • locali tecnici • rifugio • un comodo locale hobby Posti auto: • 2 in autorimessa • 2-3 esterni Nei locali principali la villa è provvista di aria condizionata. Il giardino, ben curato e molto piacevole, è disposto su più livelli pianeggianti dotati di irrigazione automatica La proprietà, edificata nel 1975, è sempre stata oggetto di manutenzione continua ed appropriata.

Eines der wenigen Häuser mit großem privatem Innenhof in Mendrisio, das komplett renoviert wurde. Der Stil der Epoche sowie der Name ?Curt di Boff? wurden beibehalten. Hier die wichtigsten Highlights: - ausladende Zimmergrösse - Balkendecken - moderne Einrichtungen - Bodenheizung - das Anwesen befindet sich in sehr gutem Zustand - diese Liegenschaft kann als charmantes B&B genutzt werden Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02DSCW

Questa meravigliosa proprietà ha del potenziale molto interessante e si presenta: Casa Plurifamigliare di 417m2 divisa in tre appartamenti • Magazzino di 157m2 • Proprietà di 1814m2 • Terreno edificabile oltre 400m2 • permesso di attività commerciale Abitazione: La casa del 1975 si presenta molto accogliente, spaziosa e molto curata. Dispone di 3 appartamenti indipendenti: 3,5 locali • 3,5 locali • 5,5 locali In oltre offre: un giardino recintato meraviglioso • una piscina esterna • diverse cantine e ripostigli • un tipico grottino con camino • garage per 4 auto • una lavanderia/locale riscaldamento • un grande piazzale per posti auto • un cancello elettrico Vantaggi: in una zona tranquilla, residenziale e commerciale • vista bella e aperta • a pochi minuti dall'autostrada • scuole, mezzi pubblici e negozi tutti nelle vicinanze Magazzino: può venir sfruttato come officina, locale hobby o altro. spazio di 157 m2 • grande portone • fornito di elettricità e acqua • accesso con mezzi a motore Terreno edificabile: una parte della proprietà è ancora edificabile con i seguenti dati tecnici di sfruttamento: R2 • i.o di 30% • i.s di 0.5 % • i.v di 20% • le distanze al confine a 3m • altezza alla gronda 7.50 m e al colmo di 9.50m Ideale per famiglie numerose, degli investitori o per reddito. Le foto sono solo una prima impressione, consigliamo una visita di persona di questa proprietà meravigliosa.    

Magnifica villa di alto standing direttamente a lago con giardino privato e bellissima zona in comune con le altre prestigiose residenze, dotata di piscina, solarium parco giochi per bambini, attracco barche. Ubicazione particolarmente suggestiva e panoramica, a metà strada tra Lugano e Mendrisio, comoda con la vicina stazione ferroviaria, connessa direttamente anche con l’aeroporto di Milano Malpensa. DESCRIZIONE DELLA VILLA: PIANO TERRA: atrio d’ingresso con wintergarten, bagno ospiti, cucina abitabile, salone, patio esterno, giardino di mq 102 mq PIANO PRIMO: atrio notte con due bagni, tre camere da letto matrimoniali della quali la principale con servizio privato, cabina armadio e terrazza esterna; PIANO SECONDO MANSARDATO: camera da letto matrimoniale con bagno ed ampia terrazza, grande locale zona giorno predisposto con attacchi per cucina, terrazza esterna. PIANO INTERRATO: tre posti auto in garage (CHF 45'000/cad), locale lavanderia, locale hobby con bagno (mq 71). Villa di raffinato design architettonico, finiture e materiali di assoluto prestigio, sistema Minergie , aria condizionata, ascensore privato. Possibilità di acquisto degli arredi presenti. High standing villa directly at lake with private garden and beautiful external area in common with the other prestigious residences, equipped with swimming pool, solarium, playground for children, boat docking. Particularly evocative and panoramic location, halfway between Lugano and Mendrisio, near train station, also directly connected to Milan Malpensa intl. airport. DESCRIPTION GROUND FLOOR: entrance hall with winter garden, guest bathroom, kitchen, living room, outdoor patio, 102 sqm garden. FIRST FLOOR: night hall with two bathrooms, three double bedrooms of which the main with private bathroom, walk-in closet and outdoor terrace. ATTIC FLOOR: double bedroom with bathroom and large terrace, large living room with kitchen, outdoor terrace. BASEMENT: three parking places inside garage (CHF 45'000 / each), laundry room, hobby room with bathroom (71 sqm). Remarkable architectural design, absolute prestige finishes and materials, Minergie system, air conditioning, private lift. Possibility to buy the furniture.

Siamo qui per lei, anche nella difficile situazione attuale! Naturalmente, la protezione è la nostra priorità assoluta, tutti i nostri dipendenti si attengono rigorosamente alle norme igieniche e creano le condizioni per un'esperienza sicura nella vostra potenziale nuova casa. L'immobile in vendita, oltre ad avere un notevole terreno (ideale per un investitore che vorrebbe costruire un complesso residenziale e commerciale), puo' essere interamente demolito e ricostruito con tre piani di parcheggi interrati e una superficie ai piani superiori sia commerciale che abitativa per un totale di 5 piani fuori terra. Esiste un progetto di massima con parere favorevole dall'amministrazione per la costruzione del nuovo manufatto con modifica totale del fronte strada. Ottima fonte d'investimento vista la zona e la vasta superficie di terreno che si ha a disposizione.