40 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Mendrisio

22
CHF 2’494’860.– / una tantum
7 locali 480m² superficie
6850 Mendrisio

INCANTEVOLE VILLA 300 Mq + GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (guarda VIDEO)

Per veri amanti della natura che desiderino vivere fuori dal contesto urbano, nella quiete e nel relax!In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, zona Genestrerio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*,IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVING:Ogni appartamento è dotato di • - Domotica • - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua • - Sistema di Purificazione continuata dell'aria • - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento • - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di • - Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta) *DOMOTICA: L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet.____________________________________Descrizione Villa A2 con Giardino e Roof GardenLa soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone(vedere piantina)- Appartamento mq 300- Locale hobby interrato mq 110- Roof Garden mq 60- Giardino mq 330La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 52'500 =La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 210'000.PREZZI:Villa 2’494’860 CHF + 4 posteggi in autorimessa (210'000 CHF)A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

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CHF 2’494’860.– / una tantum
7 locali 480m² superficie
6850 Mendrisio

INCANTEVOLE VILLA 300 Mq + GIARDINO E ROOF GARDEN - FRONTE PARCO NATURALE (guarda VIDEO)

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, zona Genestrerio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*,IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica con controllo tapparelle, luci e riscaldamento,- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Purificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi- Colonnine Elettriche per ricarica auto (su richiesta)____________________________________Descrizione Villa A2 con Giardino e Roof GardenLa soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone(vedere piantina)- Appartamento mq 300- Locale hobby interrato mq 110- Roof Garden mq 60- Giardino mq 330La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 52'500 =La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 210'000.PREZZI:Villa 2’494’860 CHF + 4 posteggi in autorimessa (210'000 CHF)A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

13
CHF 1’550’000.–
9.5 locali 290m² superficie
6850 Mendrisio

MENDRISIO-TREMONA: VIVERE IMMERSI NEL VERDE CON TANTA PRIVACY E TRANQUILLITA'

Su un terreno di mq. 1376 bella ed ampia villa in posizione unica che permette di godere di totale privacy e molta natura, pur vivendo a una decina di minuti dal centro di Mendrisio e dall'imbocco autostradale.La casa dispone di un magnifico parco pianeggiante, ricco di varietà di piante e fiori e un bellissimo cedro, che si può ammirare dal portico esterno e dal giardino d'inverno. E' il luogo ideale dove poter crescere in sicurezza i propri figli.Dispone inoltre dello spazio necessario per l'istallazione di una piscina esterna oltre ad avere una sauna e bagno turco con cromoterapia per concedersi un salutare momento di relax.La villa è immersa nel verde ed è perfetta anche per una famiglia che desidera renderla il luogo ideale per trascorrere le vacanze con la famiglia o gli amici, immersi nella tranquillità di questa oasi di pace. Può essere acquistata anche come residenza secondaria.La proprietà di ca. mq. 290 è in perfetto stato; dispone di 9,5 locali più locale tecnico e ampio ripostiglio ed è disposta su due livelli fuori terra di cui uno mansardato, con belle travi a vista e alti soffitti che regalano una luminosità naturale. La casa, costruita nel 1989, è stata ampliata e rinnovata nel tempo.PUNTI DI FORZA • ampio garage per 4 auto • piazzale esterno per altri due veicoli • sauna-bagno turco con cromoterapia • giardino d'inverno • rustico • deposito attrezzi • pergolato con tavolo e posti a sedere • orto • forno esterno per pane e pizza • fontana Spese riscaldamento (circa CHF 2'500.- annuali)Una meraviglia in un posto unico!

13
CHF 990’000.–
6 locali 260m² superficie
6850 Mendrisio

Casa unifamiliare - Mendrisio

Prestigiosa villa d'epoca, interamente rinnovata!La casa di 260 mq circa, distribuita su 3 livelli, è edificata su un terreno di ca. mq 600.La villa si presenta al piano terra con ingresso, ampia cucina abitabile con isola, soggiorno con camino che accede al pergolato, bagno ospiti. Al secondo piano la zona notte è composta di un ampio corridoio con armadi a muro, una camera matrimoniale, una seconda camera con degli armadi a muro e una terza camera. A disposizione delle tre camere un bagno completo di vasca, doccia, bidè e finestra.Il terzo piano accoglie un grande e luminoso locale mansardato con vetrate velux oltre ad uno studio e un bagno con doccia. La mansarda è predisposta per un'eventuale istallazione di una cucina. I tre piani sono collegati tra di loro da una bellissima scala d'Epoca in marmo. La proprietà si completa con un giardino ben curato, un porticato comprendente due posti auto coperti e due locali disponibili per ricovero attrezzi giardino/legnaia/magazzino.Prestigious villa, completely refurbished.This charming property is located in the Mendrisio area just a few kilometers from the Italian border and not far from all services (supermarket, Schools, Train station 1km; Agno airport 20km; Malpensa airport 40 Km).The house of 260m2 (on 3 levels) was renovated with great care and attention to detail using high quality materials. The property was built on a block of approximated 600m2 and blends Liberty style architecture with contemporary style to create a beautiful house with all modern comforts. Basement floor: Laundry room, store room that can be used as a wine cellar and a shower;Ground floor: Entrance hall, modern and spacious kitchen with island, bright living room with a fireplace and access to the covered terrace and guest bathroom.First floor: Hallway, 3 good size bedrooms, en-suite bathroom and a spare room that can be use as office or closet.Second floor: Large attic with a bathroom is possible to add a kitchen and make a loft for guest. The property is completed with a well-kept garden, an arcade comprising two covered parking spaces and two rooms available for garden / wood tools, excellent for storage. The Sale price - with margin of negotiation - includes notary costs of the purchase Sale (to be paid by the seller) and all the furniture.

13
CHF 6’450’000.–
19 locali 831m² superficie
Via 1, 6850 Mendrisio

Signorile villa in posizione panoramica e con tanta privacy

Importante e prestigiosa proprietà con tanta privacy, notevoli spazi abitativi e con una splendida vista aperta. La posizione panoramica dominante in una zona di belle ville di pregio e la sua dimensione rendono questa magnifica proprietà davvero unica nel suo genere. L'elegante e signorile villa con finiture di gran classe offre una superficie abitabile di ca. 830 m2 oltre a ca. 140 m2 di bei portici e splendide terrazze. Il magnifico terreno di 2'600 m2 regala scorci romantici e si presenta come un incantevole giardino con piante ornamentali di pregio e deliziosi cespugli fioriti. L'affascinante proprietà dispone anche di una godibilissima piscina esterna, di 4 posteggi coperti e di 4 posteggi esterni. Una soleggiatissima oasi di pace e relax, immersa nel verde e molto tranquilla.Bedeutendes Prestigeanwesen mit viel Privatsphäre, beträchtlicher Wohnfläche und einer wunderbaren offenen Aussicht. Die dominante Panoramalage in einer Gegend mit schönen Villen und seine Grösse machen dieses herrliche Anwesen wirklich einzigartig. Die elegante Villa mit niveauvoller Austattung hat eine Wohnfläche von ca. 830 m2 plus ca. 140 m2 an schönen Veranden und Terrassen. Das wunderbare Grundstück von 2'600 m2 hat romantische Ausblicke und es präsentiert sich als bezaubernder Garten mit wertvollen Zierpflanzen und herrlichen Blütensträuchern. Das charmante Anwesen verfügt ausserdem über einen schönen Swimmingpool im Garten, 4 Garagenplätze und 4 bequeme Aussenparkplätze. Eine sonnige Oase der Ruhe und Entspannung, umgeben von viel Grün und äusserst ruhig.Important and prestigious property with a lot of privacy, large living spaces and a splendid garden. The dominant panoramic position in an area of beautiful villas and its dimension make this magnificent property truly unique. The elegant villa with high class finishes has a living area of approx. 830 m2 plus approx. 140 m2 of beautiful porches and terraces. The magnificent plot of land of 2'600 m2 has romantic views and it is kept as a beautiful garden with valuable ornamental plants and lovely flowering bushes. The charming property also has a swimming pool in the garden, 4 covered parking spaces and 4 convenient outdoor parking spaces. A sunny oasis of peace and relaxation, surrounded by greenery and extremely quiet.

39
CHF 1’598’000.–
6.5 locali
6850 Mendrisio

VILLA SU UNICO LIVELLO CON GRANDE GIARDINO

In zona prettamente residenziale, tranquilla, priva di traffico, molto soleggiata e servita; comoda per le scuole, bella villa su un unico livello inserita in un lotto di terreno di non meno mq. 1000. La villa si presenta con facciate in mattoni paramano a vista. Entrando si percepiscono subito i grandi spazi. Si è accolti da un enorme ingresso che divide in modo netto e riservato la zona giorno dalla zona notte e dal piano interrato. Proseguendo verso il lato sud – sud / ovest, si accede alla grande zona giorno, nella quale vi è inserito un camino. La pavimentazione in cotto è di alta qualità ed in perfetto stato di conservazione. L’enorme soggiorno oltre ad accogliere più divani e una zona pranzo, può alloggiare un biliardo grazie al quale potete trascorrere piacevoli momenti con amici e/o parenti. È davvero un soggiorno molto grande. Passiamo poi nella funzionale, abitabile e comoda cucina, dalla quale si può uscire nel loggiato coperto e poi in giardino. La zona notte è composta di 4 enormi camere, di cui due doppie. Nel disimpegno notte troverete già una parete attrezzata con armadi. Ovviamente pluriservizi con finestre. Al piano interrato, dal quale si accede internamente con una comoda scala in muratura, troviamo vari locali sgombero, locale tecnico, la lavanderia e uno spazioso box comodo per auto, moto biciclette. A contorno di questa bella villa, vi è un terreno totalmente pianeggiante nonché ben piantumato. Una vera villa per famiglia !!!! PREZZOCHF 1'598'000 Ticino Real Estate Sagl – Luca Maroni +41 76 382 14 40Si prega di rispondere via mail o telefono. NO SMS – NO WHATSAPP

58
CHF 1’200’000.–
8.5 locali 280m² superficie
6850 Mendrisio

Arzo abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO. Possibilità di terreno edificabile di 720 mq circa

Mendrisio - Arzo nel nucleo disponiamo di caratteristica casa unifamiliare sviluppata su tre livelli, con possibilità di abitazione comunitaria - (per esempio per artisti o persone anziane che desiderano convivere.....) con possibilità piccolo esercizio commerciale: ufficio, spazio per terapie, ecc.Questa particolare abitazione di indicativi mq. 280, IN PERFETTO STATO, si sviluppa come segue: Al piano terra troviamo una spaziosa entrata, cucina semi professionale, wc ospiti, 2 grandi locali.Camino, vano dispensa (nel passaggio dalla cucina alla sala da pranzo), vano tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e piccolo cortile esterno. Al primo piano si trovano 2 grandi camere da letto con rispettivi servizi (doccia) e un altro grande locale ad oggi utilizzato come secondo salotto, ma che ovviamente può essere adibito a terza stanza da letto; un paio di scalini, ci conducono ad una lavanderia e ad una grande veranda vetrata con possibilità di chiusura. Completa l'abitazione il secondo ultimo piano a loft di 90 mq con travi a vista; qui vi è la possibilità di inserimento grande cucina, servizio bagno e spazio letto matrimoniale. L'immobile ha subito una ristrutturazione totale, con accenti moderni, tra gli anni 2015 e 2022. Porte in vetro, termo pompa, fotovoltaico 9,5 kv e rel. batteria. A 50 metri dalla casa c'è un piacevole giardino esposto in pieno sole di circa 160 m2. Condizioni di vendita: CHF 1'200'000.- Possibilità di acquisto di un ulteriore terreno di circa 850 m2 edificabili:Prezzo di vendita CHF 550'000.- ----------------------------------- Mendrisio - Arzo im Kern haben wir ein charakteristisches Einfamilienhaus auf drei Ebenen entwickelt, mit der Möglichkeit der Gemeinschaftsunterkunft - (zB für Künstler oder ältere Menschen, die zusammen leben möchten.....) mit der Möglichkeit einer Kleinbetrieb: Büro, Raum für Therapien etc.Dieses besondere Haus von ca. 280, IN EINWANDFREIEM ZUSTAND, entwickelt sich wie folgt:Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige Eingangshalle, semiprofessionelle Küche, Gästetoilette, 2 große Zimmer. Schornstein, Speisekammerabteil (übergang von Küche zu Esszimmer), Tecnikraum, kleiner Keller, externer Abstellrau, Abteil unter Terrasse, kleiner InnenhofIm ersten Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer mit entsprechenden Badezimmern (Dusche) und ein weiterer großer Raum, der derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird, aber natürlich als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann; Ein paar Stufen führen uns zu einer Waschküche und zu einer großen verglasten Veranda mit der Möglichkeit zu schließen.Das zweite Dachgeschoss von 90 m2 mit sichtbaren Balken vervollständigt das Haus; hier besteht die möglichkeit, eine große küche, ein bad und einen doppelbettraum einzufügen.Das Anwesen wurde zwischen den Jahren 2015 und 2022 komplett renoviert, mit modernen Akzenten.Glastüren, Thermopumpe, Photovoltaik 9,5 kv und rel. Schlagzeug.50 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein schöner Garten von etwa 160 m2, der der vollen Sonne ausgesetzt ist.Verkaufskonditionen: CHF 1'200'000.-Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von ca. 850 m2 für den Bau zu erwerben:Verkaufspreis CHF 550'000.-

8
CHF 1’590’000.–
5.5 locali 160m² superficie
6850 Mendrisio

Esclusiva villa 5,5 locali con giardino e piscina

In un quartiere a soli 5 minuti da Mendrisio, in zona residenziale tranquilla a traffico limitato, strategicamente comoda per raggiungere le principali arterie stradali in pochi minuti, vendiamo ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina, completamente ristrutturata con materiali di alto standing nel 2018. La proprietà, completamente recintata, dispone di comodo accesso veicolare, garage per 2 auto con apertura automatica e piazzale per 6 posti auto. Internamente la casa presenta finiture e accessori di primissima qualità; gli spazi sono ben distribuiti e la parte abitativa principale si sviluppa su un unico livello, così composta: atrio – guardaroba, bagno di servizio, zona giorno con camino, cucina con penisola e ampia zona pranzo. Zona notte con 3 camere da letto (2 con accesso al balcone), bagno con doccia multifunzioni, effetto cromoterapia con erogazione a cascata e bagno turco integrato. Il piano inferiore comprende una splendida taverna attrezzata con cucina, la cantina vini separata da un’elegante porta in vetro, bagno-doccia, ampia lavanderia, rifugio. Questo livello dispone anche di ingresso indipendente. Fiore all’occhiello della villa è la splendida piscina che domina il giardino: a sfioro, rivestita in pietra di Luserna con accessori di ultima generazione: nuoto controcorrente, seduta con idromassaggio lombare e plantare. Illuminata e riscaldabile. Tapparella di copertura gestibile tramite telecomando. Il giardino, che circonda la villa, dispone di irrigazione automatica per il prato e di sistema goccia a goccia per ogni pianta. Dalla zona giorno, tramite un’elegante porta scorrevole, si accede al portico di 15 mq con camino/grill integrato ed al giardino. Riscaldamento a termopompa con pannelli solari termici che consentono di riscaldare la casa, l'acqua e la piscina. Serpentine a pavimento. Impianto di decalcificazione dell'acqua sanitaria.

13
CHF 1’890’000.– / una tantum
6.5 locali
6850 Mendrisio

FANTASTICA MODERNA VILLA SINGOLA EDIFICATA NON IN MURATURA - Mendrisio vicinanze

A confine con Mendrisio, nel comune di Novazzano (moltiplicatore comunale 65%) in zona tranquilla, in pieno sole, moderna villa singola con giardino composta da tre camere da letto, pluri-servizi, locali hobby, studio, doppio box con sezionali motorizzati.Il piano giorno è completamento aperto e si compone di un disimpegno di ingresso con guardaroba, zona soggiorno e grande cucina. E' presente un bagno incorporato tra gli armadi a muro. Le porte finestre presenti, ad ante scorrevoli, permettono un facile accesso al loggiato coperto e da li al giardino.Una comoda scala interna con effetto sospeso, in acciaio e parapetto in vetro, conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere singole, divisibile tramite pareti scorrevoli. Di fronte vi è un bagno con doccia. Si arriva poi alla camera master, una vera suitte, con vasca da bagno in camera, ampio guardaroba; bagno privato con anche la doccia.Dalla zona giorno si scende al piano seminterrato dove si trova un altro bagno con doccia, la lavanderia, il locale riscaldamento, un locale tecnico, un ampio locale che può essere adibito a camera ospiti oppure studio ed infine al garage che ospita due posti auto.Accessibile solo dall'esterno si trova un locale attrezzi / casetta, dotato di elettricità.La proprietà include anche 2'000 mq di bosco con ruscello.La villa è stata costruita con materiale ecologico / legno.Impianto riscaldamento con serpentine a pavimento, gestito da pompa di calore aria/acqua.Impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria, composto da due pannelli solari completo di accumulo da 300 lt.Tutte le finestre e li porte finestre sono realizzate in alluminio, marca Deecarlo tipo d-wall, con doppia guarnizione, con triplo vetro con fgas. I davanzali esterni sono in vetro con gocciolatoio.Frangisole automatici motorizzati tipo Rollflap.porta blindata modello Wall Security Bi-Elettra Detector Door Pass ad un battente con telecamera spioncino modello D-Live. Certificazione antintrusione classe 3.Porte interne invisibili, raso muro, tutt'altezza, con pannello di finitura verniciato bianco.Pavimenti zona giorno e notte e rivestimento cucina in maxi tavole in essenza rovere prefinito stratificato; spessore 155mm, larghezza 22 cm.Impianto di ricambio aria con ventilazione meccanica controllato a doppio flusso, con recupero di calore Hoval HomeVent.Vi è poi un impianto centralizzato di aspirazione per le polveri in ogni locale.CUCINA: modello Cesar. Elettrodomestici: tutti Gaggenau, piano induzione e cappa a scomparsa.CHF 1'890'000.-Box CHF 90'000.-Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni076 382 14 40Si prega di rispondere via mail o telefono. NO SMS – NO WHATSAPP

3
CHF 3’200’000.–
800m² superficie
6850 Mendrisio

Palazzina a reddito nel centro di Mendrisio/Renditeobjekt in Mendrisio

Questo edificio si trova nel cuore di Mendrisio, vicino al centro commerciale di Piazzale alla Valle. Mendrisio è molto popolare tra gli affittuari in quanto c?è una sede dell?Università diArchitettura e ci sono diversi ospedali. L?infrastrutture sono ottime, con collegamenti ferroviari che portano in Italia in 10 minuti o in direzione Lugano in 25 minuti. Per un tuffo nellago è possibile visitare la piaggia di Riva San Vitale che dista solo 10 minuti di macchina.L?edificio è stato costruito negli anni ?60 ed è stato notevolmente ristrutturato nel corso degli anni, tra cui il cambio del riscaldamento a gas nel 2012, l?impermeabilizzazione dellefacciate, la tinteggiatura, l?aggiunta di una nuova pavimentazione sui balconi e l?aggiunta di un nuovo ascensore. Anche gli interni della maggior parte degli appartamenti sono statiristrutturati. Per ulteriori informazioni contattateci.Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Mendrisio in der Nähe des Einkaufszentrums Piazzale alla Valle. Mendrisio ist auch bei Mietern sehr beliebt, da die Universität für Architektur und mehrere Krankenhäuser hier angesiedelt sind. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Zugverbindungen (10 Minuten Entfernung)oder Richtung Lugano (25 Min. Zufahrt). Für ein regelmässigen Sprung in den See kann man den Strand von Riva San Vitale in 10 Minuten erreichen. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre stark renoviert, einschließlich der Umstellung der Heizung auf Gas im Jahr 2012, Versiegelung der Fassaden, Anstriche, Hinzufügen neuer Bodenbeläge auf den Balkonen und einen neuen Aufzug. Auch die meisten Wohnungen wurden von innen renoviert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

15
CHF 1’150’000.–
7.5 locali 300m² superficie
6850 Mendrisio

VILLETTA VISTA LAGO CON PISCINA

BRUSINO ARSIZIO- Graziosa villetta vista lago con piscina ed ampie aree esterne per svago e relax in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata fino al tramonto. Lo stabile, costruito nell’anno 2003, è in perfette condizioni con manutenzioni e migliorie costantemente eseguite negli anni, fino all’ultimo ampliamento effettuato per ricavare un bellissimo patio esterno di 27 mq.La casa, utilizzabile quale unica grande abitazione, è attualmente suddivisa in un 2.5 loc. affittato e da un appartamento di 5.5 loc. In totale misura 325 mq circa ed è distribuita su tre livelli, collegati con una comoda scala interna.·PIANO SEMINTERRATO mq 82: appartamento bilocale di circa 35 mq indipendente, affittato (incasso annuo CHF 10'000 netti), locale termopompa, grande lavanderia, sauna, cantina, deposito;·PIANO TERRA mq 99: atrio d’ingresso, bagno ospiti, loc. guardaroba, ampia cucina abitabile, salone con caminetto, portico, grande area esterna pavimentata con piscina, pergolato, grill, tre posteggi esterni (uno coperto);·PIANO PRIMO mq 99: tre spaziose camere da letto delle quali la principale con locale guardaroba, bagno con vasca idromassaggio, veranda mq 11,30·PIANO SOTTOTETTO mq 45: locale mansardato uso ripostiglio******************************************************************BRUSINO ARSIZIO - Charming lake view villa with swimming pool and large outdoor areas for recreation and relaxation in a quiet residential area very sunny until sunset. The building is in perfect condition with maintenance and improvements constantly carried out over the years, up to the latest extension of the beautiful 27 sqm outdoor terrace. The building (year 2003) can be used as a big single family house. It is now currently shared into a rented 2.5 rooms flat and a 5.5 rooms apartment. It has a total surface of about 325 sqm on three levels, connected with a comfortable internal staircase.BASEMENT FLOOR 82 sqm: rented independent 2.5 rooms flat (income CHF/Year 10’000 net), storage room, sauna, and heat pump rooms;GROUND FLOOR 99 sqm: entrance hall, guest bathroom, cloakroom, large eat-in kitchen, living room with fireplace, external porch, big outdoor terrace with swimming pool, BBQ, pergola, three external parkings (one covered);FIRST FLOOR 99 sqm: three spacious bedrooms, of which the main one with wardrobe room, bathroom, wintergaten 11.30 sqm;ATTIC FLOOR 45 sqm: attic room for storage use

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