Località NOVAZZANO - 4KM da Mendrisio Nuova villetta monofamiliare appena ultimata con bel giardino di 187 mq, distribuita su due livelli in contesto tranquillo, nei pressi del centro paese ed a breve distanza da supermercati e scuole. Novazzano é strategicamente ubicato a 4 Km da Chiasso e dogane ed a 4 km da Mendrisio città. Rifiniture moderne e funzionali , tetto in legno a vista al primo piano, riscaldamenti a serpentine, caldaia a gas e pannelli solari, cappotto termico, tripli vetri, tapparelle elettriche. Il giardino é predisposto per eventuale piscina con attacchi elettrici, idrici e scarico. Piano terra : atrio d’ingresso con bagno ospiti, soggiorno con portico esterno di 11 mq, cantina, cucina aperta con isola, locale ripostiglio, locale caldaia, due posteggi coperti e tre-quattro esterni; Primo piano : tre camere da letto, bagno con attacchi lavatrice/asciugatrice, grande terrazza esterna di 15 mq . *** Location NOVAZZANO - 4 km from Mendrisio Newly one-family house just completed with a beautiful garden of 187 sqm, distributed on two levels in a quiet setting, near the town center and at a short distance from supermarkets and schools. Novazzano is strategically located 4 km from Chiasso and borders and 4 km from Mendrisio city. Modern and functional indoor finishes, exposed wooden roof on the first floor, underfloor heating coils, gas heating and solar panels, thermal coat, triple glazing, electric shutters. The garden is predisposed for a swimming pool , with electrical, water and drainage connections. Ground floor : entrance hall with guest bathroom, living room with 11 sqm external porch, storage, open kitchen with island, hobby room, boiler room, two covered parking spaces and three-four external ones; First floor : three bedrooms, bathroom with washer / dryer machine connections, large outdoor terrace of 15 sqm.