Casa, chalet, rustico in vendita a Mendrisio

A 15 minuti da Mendrisio e 10 min. da Chiasso, in zona verdeggiante e collinare, proponiamo in vendita VILLA di 5.5 locali con giardino pianeggiante di 300 mq. La proprietà, in perfetto stato, è composta da: PRIMO PIANO: ampio atrio d’ingresso, 3 camere di dimensioni generose, bagno con vasca e doccia con finestra, scala che conduce al piano terra; PIANO TERRENO: ampio soggiorno con camino, grandissima cucina con tavolo/isola centrale, bagno di servizio con doccia, camera/studio, cantina, lavanderia e locale tecnico. L’intera zona giorno e la lavanderia sono collegate al giardino. Comodo accesso privato con box auto doppio apribile elettronicamente tramite telecomando, spazio esterno per ulteriori due auto. Sistema di riscaldamento all’avanguardia con termopompa aria/acqua e pannelli fotovoltaici + solari per ridurre al minimo le spese di gestione: ca. Chf 2'000.-/anno. La casa dispone di sistema di allarme, sistema per aspirapolvere integrato, climatizzatore nella zona notte, casetta attrezzi nel giardino e due casette per riporre le biciclette nella parte posteriore della casa.

Offriamo , nel centro di Salorino frazione di Mendrisio, una casa di nucleo con corte , da rinnovare , in architettura tipica ticinese. La casa , al suo interno, non è protetta da vincoli pertanto è possibile rinnovarla internamente per come si desidera, il progetto redatto per il rinnovo prevede la realizzazione di due piani collegati scala interna oltre un piccolo locale seminterrato dedicato alla cantina. Il progetto non è stato presentato alle autorità competenti non è vincolante, pertanto si ha la possibilità di modificare la distribuzione dei vani al suo interno, come pure è ammessa la suddivisione dell’immobile per realizzare due unità abitative. La distribuzione della casa, come da progetto, è la seguente: Piano Giorno (superficie netta 63,61 mq.ca) - Grande soggiorno con zona cottura – Terrazzo di 15 mq. ca - Ripostiglio - Bagno Piano Notte (superficie netta 74,93 mq.ca) - N°2 camere da letto singole - Bagno con doccia - Camera da letto matrimoniale con annesso bagno con vasca finestrato Piano seminterrato ( superficie netta 15,95 mq.) - Cantina Prezzo di vendita della casa incluso di progetto architettonico è di Chf 270.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

In zona centrale e ben servita, vendiamo casa disposta su 2 piani. PT: atrio con zona lavanderia, locale tecnico, bagno con vasca. 1° P: cucina aperta sul soggiorno, soppalco con camere.L'oggetto dispone di un ampio garage e di un piccolo spazio esterno terrazzato. Riscaldamento con stufa a pellet. Predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio. Necessita di alcuni lavori di manutenzione.

Rancate - nuovo quartiere di Mendrisio Questo stabile abitativo dal fascino antico, inserito in un contesto di nucleo con una piacevole corte interna privata è caratterizzato da originali soluzioni architettoniche che esaltano e rendono molto piacevoli gli spazi, coniugando tradizione ed esigenze della vita moderna. Ideale come investimento a reddito (al momento i due appartamenti sono locali) o per accogliere un nucleo famigliare amante delle atmosfere del passato Particella di 131 mq Superficie lorda totale edificio ca. 320 mq Ristrutturazione eseguita nel 1990/1991, bagni rifatti a nuovo ca. 5 anni fa Riscaldamento elettrico – pannelli radianti Pianterreno: (superficie calpestabile ca. 70 mq, senza la corte) piacevole cortile con aiuola e pavimentazione in ciottoli e camminamento in traversine, servizio esterno utilizzato come ripostiglio, locale disponibile, locale lavanderia, locale hobby, cantina, portico coperto e sottoscala, scala d’accesso ai piani superiori. Alcuni di questi locali, che mantengono ancora le caratteristiche architettoniche originali, una volta ristrutturati o valorizzati, rappresentano un valore aggiunto e ben si prestano a molteplici utilizzi Primo Piano – appartamento di 3.5 locali (soffitti in legno a vista) (superficie calpestabile ca. 78 mq) Atrio d’entrata, soggiorno e zona pranzo con camino, locale cucina aperto sulla zona giorno, dalla cucina e dal soggiorno grazie ad una vetrata a tutta parete si accede al balcone coperto, camera matrimoniale, seconda camera con accesso diretto ad una terrazza, locale bagno Dal disimpegno comune si accede all’atrio dell’appartamento duplex di 4.5 locali situato ai piani superiori Appartamento duplex di 4.5 locali (superficie calpestabile ca. 134 mq) così suddiviso: Secondo Piano – zona notte Atrio notte, studio con grande vetrata, camera, camera matrimoniale di grandi dimensioni e con camino, locale bagno, balcone coperto, scala d’accesso alla zona giorno Terzo piano - zona giorno (mansardato - soffitti in legno a vista) Atrio, ampio e caratteristico locale openspace con soggiorno, camino, zona pranzo e cucina arredata a vista aperta sulla zona pranzo, servizio ospiti e loggia con parete vetrata. Aperture strategiche e finestre a tutta parete danno movimento e garantiscono il giusto apporto di luce Altre foto visibili su www.corfida.com NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

Vendesi casa unifamiliare su due piani a Besazio composta da: ampio ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio, spazioso soggiorno con sala da pranzo e camino, camera matrimoniale, camera secondaria con soppalco in legno e bagno. All'esterno: grande portico con piccolo giardino/orto annesso, pergola e garage. La casa é attrezzata con impianto solare-termico abbinato a una caldaia a pellet. Cappotto e tapparelle elettriche recenti. L'ottima insolazione garantisce luce naturale a tutte le ore del giorno, anche d'inverno. Da tutte le stanze della casa si gode di un bellissimo e aperto panorama sulla Campagna Adorna. A meno di 100 m parcheggi comunali e fermata Posta. In 10 min è possibile accedere all'autostrada, raggiungere il centro di Mendrisio o la stazione FFS. Coop e farmacia a 7 min a piedi. Ideale punto di partenza per splendide passeggiate.

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/s094VJiQvdoConfortevole casa 4.5 locali sviluppata su due livelli di ca. 140 mq lordi, con due terrazze e giardino privato, edificata su un fondo di 400 mq negli anni '50 e ristrutturata con gusto nel corso degli anni, ubicata in una zona tranquilla del comune di Mendrisio.La proprietà è così disposta:Al PIAN TERRENO, garage singolo finestrato e con portone automatico, cantina con pavimento originale in pietra, locale tecnico/caldaia con box doccia, ampia lavanderia con antica fontana in pietra e locale ad uso camera/ufficio/locale hobby/studio/atelier con accesso indipendente dal giardino esterno.Il PRIMO PIANO è invece diviso tra la zona giorno, composta da un salotto con zona pranzo, antico camino con nuovo sistema a pellet, cucina a vista con piano in marmo ed elettrodomestici marcati Miele ed uscita diretta su una delle due terrazze, e la zona notte, divisa tra una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe con accesso ad un secondo terrazzo esterno più ampio ed un bagno dotato di vasca.All'esterno vi sono due ampi giardini ben curati e muniti di impianti di irrigazione, robot tagliaerba ed illuminazione. E' presente inoltre un gazebo/pergolato in pietra e legno con tavolo in sasso ideale per le serate estive all'aperto.Tutti i serramenti sono in PVC con vetri doppi, il riscaldamento è alimentato a nafta (eco-olio) e distribuito mediante termosifoni, con caldaia revisionata e pulita su base annuale (con possibilità di eventuale allacciamento ai gasdotti) e costi di gestione pari a ca. 300 CHF mensili.E' presente inoltre un impianto di condizionamento d'aria.Il facile accesso alla proprietà è garantito da una strada privata con cancello elettrico, che porta all'ampio piazzale antistante la proprietà, ed il fondo su cui è posizionata la casa è recintato e ben delimitato, risultando quindi molto sicuro per animali e bambini. La proprietà è inoltre ben concepita per gli anziani, in quanto la zona notte e la zona giorno rimangono sullo stesso piano.Un'altra importante qualità di questa casa è la possibilità di alzarla di un ulteriore piano di ca. 85 mq con un progetto in essere e modificabile dal costo totale di circa 200'000 CHF, mentre in termini di ristrutturazione sono stati eseguiti diversi interventi dalla costruzione ad oggi (con relativa documentazione ben conservata dai proprietari), rendendo la proprietà abitabile da subito.L'abitazione è situata nella zona residenziale di Villa Foresta, considerata zona d'eccellenza per le case monofamiliari, con tutti i servizi necessari nel raggio di 600 metri ca., quali scuola d'infanzia, scuola elementare, scuola media, liceo, fermata del bus, ospedale, parco giochi, negozi e stazione ferroviaria.Completano la proprietà un box auto e tre ulteriori posteggi scoperti all'esterno, inclusi nel prezzo di vendita.MB/3667

Rancate - nuovo quartiere di Mendrisio Inserita in un piacevole contesto residenziale, in zona tranquilla, soleggiata e con tutti i principali servizi e collegamenti raggiungibili in pochi minuti, questa proprietà dispone di spazi interni ben distribuiti Particella di 270 mq Anno di costruzione: 2009 Superficie totale ca. 190 mq Tipo di riscaldamento: termopompa aria-aria, distribuzione a mezzo serpentine Piano interrato: disimpegno scale, grande locale hobby/disponibile piastrellato, spaziosa lavanderia con annesso locale tecnico, cantina. Tutti i locali, ad eccezione della cantina, sono riscaldati Pianterreno: atrio ingresso, corpo scale per accesso al piano superiore e a quello inferiore, soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile con porta finestra che dà sul giardino posto sul retro della casa, servizio ospiti con doccia e finestra Primo piano: disimpegno notte, 2 camere da letto mansardate entrambe con accesso al balcone, spaziosa camera matrimoniale mansardata, locale bagno con vasca/doccia combinata (predisposizione per posa doccia separata), doppio lavabo e finestra garage per un’auto, 2 posti auto esterni piccolo giardino cintato con casetta per gli attrezzi tenda da sole esterna lato giardino sul retro, impianto d’allarme, aria condizionata Altre foto visibili su www.corfida.com NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

Località NOVAZZANO - 4KM da Mendrisio Nuova villetta monofamiliare appena ultimata con bel giardino di 187 mq, distribuita su due livelli in contesto tranquillo, nei pressi del centro paese ed a breve distanza da supermercati e scuole. Novazzano é strategicamente ubicato a 4 Km da Chiasso e dogane ed a 4 km da Mendrisio città. Rifiniture moderne e funzionali , tetto in legno a vista al primo piano, riscaldamenti a serpentine, caldaia a gas e pannelli solari, cappotto termico, tripli vetri, tapparelle elettriche. Il giardino é predisposto per eventuale piscina con attacchi elettrici, idrici e scarico. Piano terra : atrio d’ingresso con bagno ospiti, soggiorno con portico esterno di 11 mq, cantina, cucina aperta con isola, locale ripostiglio, locale caldaia, due posteggi coperti e tre-quattro esterni; Primo piano : tre camere da letto, bagno con attacchi lavatrice/asciugatrice, grande terrazza esterna di 15 mq . *** Location NOVAZZANO - 4 km from Mendrisio Newly one-family house just completed with a beautiful garden of 187 sqm, distributed on two levels in a quiet setting, near the town center and at a short distance from supermarkets and schools. Novazzano is strategically located 4 km from Chiasso and borders and 4 km from Mendrisio city. Modern and functional indoor finishes, exposed wooden roof on the first floor, underfloor heating coils, gas heating and solar panels, thermal coat, triple glazing, electric shutters. The garden is predisposed for a swimming pool , with electrical, water and drainage connections. Ground floor : entrance hall with guest bathroom, living room with 11 sqm external porch, storage, open kitchen with island, hobby room, boiler room, two covered parking spaces and three-four external ones; First floor : three bedrooms, bathroom with washer / dryer machine connections, large outdoor terrace of 15 sqm.

Vendiamo nel pregevole contesto del nucleo di Mendrisio (Via Nobili Rusca) casa ticinese plurifamiliare su 3 livelli con corte interna e giardino (retrostante), da riattare con possibilità di realizzazione di 9 appartamenti.Il progetto, con licenza edilizia, prevede la ristrutturazione e ampliamento dell’attuale edificio in 4 livelli con 9 appartamenti (o variante 8) di 2.5 e 3.5 locali (variante con un 4.5 locali) per un totale di 572 m2 abitativi.Il mantenimento della facciata principale, la sistemazione del giardino esistente retrostante come pure la creazione di un ascensore nella corte, sono parti integranti del progetto.L’immobile viene venduto con licenza edilizia.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Mendrisio, prossimità del nucleo storico, proponiamo magnifica e interessante proprietà di inizio '900 edificata sulle antiche mura. Completamente ristrutturata con materiali di pregio, composta da 2 edifici ognuno con appartamento duplex e terrazzi privati, posti a reddito. Gli edifici, comprendono anche un negozio, posto a reddito, e sono uniti da un curato giardino terrazzato. La parcella include anche un grande terreno in zona verde con splendida vista sul magnifico borgo e sul Monte Generoso. Ottimo investimento, ai fini commerciali o abitativi!Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Posizione strategica nel cuore di Mendrisio+ 1 Casa: appart. duplex di 3 locali + camino + 1 Cottage: appart. duplex di 2 locali + stufa a legna+ Grandi terrazzi con buona esposizione solare+ Negozio a reddito + Riscaldamento a gas per l'intera proprietà+ Magnifico terreno con vista panoramica I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

A Rancate-Mendrisio, in un quadro verdeggiante, si trova questo posto meraviglioso, dove si gode di una vista panoramica. Progetto di 4 ville terrazzate, sviluppate su due livelli, con terrazze e giardini di proprietà. Le ville sono state realizzate in modo tradizionale con impiantistica di ultima generazione che permette di avere un notevole risparmio energetico. Le finiture scelte sono di standing superiore e creano degli ambienti moderni con contrasti interessanti accostando il cemento a vista con materiali più caldi come il legno e la pietra naturale. Le grandi vetrate a tutta altezza permettono di godere anche dall'interno del bellissimo panorama. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ariosa e luminosa, con: • entrata nell'open space composto da cucina (a scelta dell'acquirente), soggiorno-sala con ampie vetrate da dove si accede direttamente alla terrazza, (nella casa n. 1 si accede direttamente al giardino di proprietà), disimpegno e bagno ospiti. Al piano sottostante: • suite padronale con porte a tutt'altezza e ampie vetrate da dove si accede diretti alla terrazza-patio, con cabina armadio e il bagno con doccia, altre due camere, una con uscita sul patio, un secondo bagno e lavanderia/deposito. Completano questa interessante soluzione un deposito esterno e i posteggi coperti e scoperti. Il pregio di questa soluzione abitativa è in primis la location, ai piedi del monte San Giorgio ma a 5 minuti da Mendrisio e da tutti i servizi.Ideale per chi desidera vivere in un posto tranquillo in mezzo al verde, ma comodo!Consegna prevista per estate 2021 • Prezzo di vendita casa n.1 con giardino CHF 970'000. • Prezzo di vendita casa n.2 e casa n.3 CHF 910'000. • Posti auto coperti CHF 35'000.- cadauno • Posti auto scoperti CHF 25'000.- cadauno

Casa singola monofamiliare da ristrutturare posta su lotto di terreno pianeggiante di mq 1050 nel centro del paese. E’ disposta su due livelli per un tot di mq 242 con un appartamento da 4.5 loc.- mq 121 al piano rialzato ed una ampia zona seminterrata di mq 121 con locale tecnico (caldaia a nafta), bagno e numerosi altri ambienti a disposizione. Nell’ambito del giardino vi è uno spazioso edificio di 66 mq, destinato a box auto e deposito attrezzi Bell'edificio degli anni sessanta solido e ben costruito che necessita di una ristrutturazione generale e ammodernamenti tecnologici. Giardino grande e pianeggiante molto sfruttabile.

Prestigiosa villa d'epoca, interamente rinnovata!La casa di 260 mq circa, distribuita su 3 livelli, è edificata su un terreno di ca. mq 600.La villa si presenta al piano terra con ingresso, ampia cucina abitabile con isola, soggiorno con camino che accede al pergolato, bagno ospiti. Al secondo piano la zona notte è composta di un ampio corridoio con armadi a muro, una camera matrimoniale, una seconda camera con degli armadi a muro e una terza camera. A disposizione delle tre camere un bagno completo di vasca, doccia, bidè e finestra.Il terzo piano accoglie un grande e luminoso locale mansardato con vetrate velux oltre ad uno studio e un bagno con doccia. La mansarda è predisposta per un'eventuale istallazione di una cucina. I tre piani sono collegati tra di loro da una bellissima scala d'Epoca in marmo. La proprietà si completa con un giardino ben curato, un porticato comprendente due posti auto coperti e due locali disponibili per ricovero attrezzi giardino/legnaia/magazzino.Prestigious villa, completely refurbished.This charming property is located in the Mendrisio area just a few kilometers from the Italian border and not far from all services (supermarket, Schools, Train station 1km; Agno airport 20km; Malpensa airport 40 Km).The house of 260m2 (on 3 levels) was renovated with great care and attention to detail using high quality materials. The property was built on a block of approximated 600m2 and blends Liberty style architecture with contemporary style to create a beautiful house with all modern comforts. Basement floor: Laundry room, store room that can be used as a wine cellar and a shower;Ground floor: Entrance hall, modern and spacious kitchen with island, bright living room with a fireplace and access to the covered terrace and guest bathroom.First floor: Hallway, 3 good size bedrooms, en-suite bathroom and a spare room that can be use as office or closet.Second floor: Large attic with a bathroom is possible to add a kitchen and make a loft for guest. The property is completed with a well-kept garden, an arcade comprising two covered parking spaces and two rooms available for garden / wood tools, excellent for storage. The Sale price - with margin of negotiation - includes notary costs of the purchase Sale (to be paid by the seller) and all the furniture.

In posizione estremamente soleggiata, immerse nel verde, con una piacevole vista, in zona prettamente residenziale, ma a 35 minuti da Milano e da Malpensa, 10 minuti da Como, 20 minuti da Varese e 15 minuti da Lugano, vicina a tutti i servizi (scuole, banche, uffici postali, negozi, ingressi autostrade, dogana, ecc), moderna villa di oltre 600 mq. e pratico giardino. Al piano seminterrato di mq. 153, troviamo una comoda lavanderia, il locale tecnico, un piacevole grottino, una cucina, locale hobby/studio e cantine; Al piano terra, vi è un comodo box doppio di mq. 69, oltre a cortile per almeno 3 posti auto, ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno, atrio, wc, terrazza e veranda; al piano primo, troviamo 3 camere da letto, un locale studio, bagno, terrazza. A servizio della casa vi è un locale attrezzi in giardino oltre ad una pergola e una cucina esterna, ottima per il periodo primavera/estate per piacevoli grigliate. CONDIZIONE VENDITA: PREZZO TOTALE CHF 1'185'000,= ABITAZIONE CHF 1'080'000.- 3 POSTI AUTO CHF 45'000.- GARAGE DOPPIO CHF 60'000.- CONDIZIONE LOCAZIONE : CHF 2'800.= / MESE Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

Casa unifamiliare con piscina a Mendrisio in una zona centrale da cui è possibile raggiungere a piedi il caratteristico centro cittadino e tutti i principali servizi.La casa di 5.5 locali si sviluppa su 2 livelli, oltre ad un piano seminterrato.Il piano terra è composto da un generoso ingresso con comodo guardaroba, luminoso e spazioso soggiorno open-space con area pranzo, salottino con camino a legna, cucina separata e bagno con doccia. Il salone presenta un doppio affaccio, da un lato sulla piscina esterna e dall’altro su un patio.Una scala conduce al piano superiore che ospita la zona notte composta da disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e bagno. La camera padronale e una delle due camere accedono ad una terrazza coperta.Al piano seminterrato si trovano un locale hobby, il locale lavanderia e un ripostiglio. Questo livello è accessibile sia con scala interna, che esternamente con ingresso indipendente. Questa connotazione consente di poter realizzare, apportando alcune modifiche ai locali, un piccolo appartamento con proprio ingresso separato dal resto dell’abitazione principale.Esternamente la casa dispone di un ampio piazzale dove è possibile posteggiare 4 auto.La costruzione è degli anni ’90 e ha subito lavori di ammodernamento durante il corso degli anni. Si presenta quindi in buono stato.Le finiture comprendono serramenti in legno, pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte, cucina arredata con piano cottura in vetroceramica, tende da sole a comando elettrico sulle terrazze.Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto a gasolio. Questa abitazione garantisce un ottimo stile di vita grazie alla tranquillità della zona, alla sua posizione comoda a tutti i servizi, alla vicinanza al centro di Mendrisio, all’accesso autostradale e alle scuole.MISUREPiano terra: 108.92 mqPiano primo: 85.97 mqPiano seminterrato: 66.27 mqSuperficie di vendita: 230 mqRif: V-BS-MEN-BEN-2A

Vendesi in pieno centro a Mendrisio palazzina a reddito di quattro piani con ascensore e tre appartamenti da 3.5 locali già tutti affittati. L'immobile è stato ristrutturato ca. 10 anni fa e si presenta in buono stato di manutenzione.Posizione molto tranquilla ma assolutamente centrale con tutti i principali servizi a disposizione.Incasso affitti annuale al netto delle spese Chf 41'400.-Prezzo Chf 1'240'000.- Informazioni e documentazione su richiesta.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso091 210 40 40info@immostile.chwww.immostile.chStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Moderna casa di nuova costruzione in una zona residenziale e tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Connotazioni che rendono questa abitazione la soluzione ideale per una famiglia con bambini o per gli amanti della tranquillità e della natura.La casa di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alla lavanderia/cantina e al locale tecnico. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da un luminoso e spazioso soggiorno open-space con ampie vetrate che conducono al giardino privato, cucina all’americana con isola centrale dotata di elettrodomestici di ultima generazione a marca Siemens e piano di lavoro al quarzo, un bagno di servizio. Una scala conduce al piano superiore che ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.La costruzione è del 2020 e rispetta tutti gli standard edilizi più attuali. L’utilizzo dei materiali all’avanguardia impiegati, permette di contenere l’impatto ambiente, rispettando i criteri ecologici Minergie. Le finiture sono di alto standing e comprendono serramenti in PVC con tripli vetri e sistema di oscuramento con rolladen a comando elettrico, pavimenti in gres porcellanato, pannelli solari per la produzione d’acqua calda, porta d’ingresso blindata.Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una termopompa e con termostati installati in ogni locale. Sistema di condizionamento su tutti i piani. Impianto di addolcitore d’acqua. Gli armadi realizzati su misura presenti nelle camere sono inclusi nel prezzo.All’esterno è presente un grande giardino privato di circa 300 mq, con splendido ulivo secolare e 4 aiuole, dotato di sistema di irrigazione automatica e robot tosaerba.1 box doppio con accesso diretto alla casa e 3 posti auto esterni.Questa abitazione garantisce un ottimo stile di vita per la sua posizione nel verde, i comfort delle costruzioni moderne, la comodità a tutti i servizi, la vicinanza al centro di Mendrisio, l’accesso autostradale e le scuole facilmente raggiungibili.MISURESuperficie abitazione: 162.91 mqP1 – 78.67 mqP2 – 84.24 mqP-1 – 26.30 mqBox – 32.46 mqSuperficie terreno: 420 mqRif: V-BL-LIG-FOS-9

Località VACALLO - 5 minuti da Mendrisio Intima e soleggiata villetta unifamiliare distribuita su tre livelli , recente costruzione ed in perfetto stato con curatissimi giardini e terrazzi panoramici da cui ammirare la magnifica vista aperta sui vigneti ed i monti del Mendrisiotto. Il contesto tranquillo e residenziale di Vacallo alta, ai piedi del bosco, luminosi ambienti funzionali rifiniti con materiali di standing superiore e spazi esterni decorati con armonia e stile, tre camere , tre bagni , ampi locali hobby, 4-5 posti auto, a completamento di un grande comfort abitativo di questa proprietà. Infrastrutture e servizi a breve distanza di auto, Chiasso confine e Mendrisio a 5 minuti di auto, Lugano città a 15 minuti di auto. Spiccano : un bel soffitto con travi a vista al secondo piano, caminetto in salotto, forno a legna esterno, grill in giardino, cantina speciale per i vini , giardini terrazzati piantumati con irrigazione automatica ed un bel fazzoletto di terra dedicato all’orto di casa, riscaldamento a pavimento, tutti i bagni con finestra. Ulteriori dettagli informativi e sopralluoghi scrivendoci direttamente : stefania@immolifeticino.ch *** LOCATION VACALLO - 5 mins from Mendrisio Intimate and sunny one-family house recently built into three levels, perfect manteinance status with a well-kept garden and panoramic terraces where to enjoy the beautiful open view to the vineyards and the Mendrisiotto mountain. The quiet and residential environment of high Vacallo , next to the wood, the bright functional spaces with superior standing materials indoor finishes and outdoor areas with harmony and style decorated , three bedrooms, three bathrooms and large hobby rooms , 4-5 car spaces , complete the great living comfort proposed by the property. Facilities and enterteinment within short driving distance, Chiasso border and Mendrisio 5 minutes by car, Lugano city 15 minutes by car. In the villa stand out : a beautiful ceiling with exposed beams on the second floor, fireplace in the living room, outdoor wood oven, grill in the garden, special wine cellar, terraced planted gardens with automatic irrigation and a beautiful patch of land dedicated to the vegetable garden’s house, underfloor heating, all bathrooms with window. Further information and visit by writing to us :stefania@immolifeticino.ch

A Mendrisio, sulla collina che porta al Monte Generoso, a ridosso del nucleo storico si vende Villa design edificata negli anni 60, in ottimo stato di manutenzione.L'architettura delledificio è unica e garantisce un elevato standard di vita grazie ad ariosi e luminosi spazi interni, aree esterne ben curate e una piscina esterna dal sapore mediterraneo.La villa, disposta su due livelli, è composta come di seguito:Piano terra:- Ariosa entrata con pavimenti in pietra- Due camere / studio dalle ampie dimensioni con accesso diretto al parco e alla piscina esterna- Locale tecnico- WC- Lavanderia- RifugioPiano primo:-3 Camere / studio (uno di questa predisposta per essere divisa in due, creandone quindi una in più)- 1 sala da bagno- 1 WC con doccia- Cucina- Soggiorno con camino e accesso diretto al parcoDimensione dell abitazione: 270 m2Dimensione del giardino: 670 m2Dimensione della piscina: 16 m23 posti auto di cui 2 esterni e 1 internoRichiesta: CHF 1500000.

La villetta è stata costruita su un terreno pianeggiante di ca. 500 m², ed ha una superficie di ca. 250 m² disposta su due piani fuori terra, più un piano interrato. Il Piano terra ha la superficie così disposta: ampio ingresso, spazio guardaroba, toilette per ospiti, cucina, soggiorno-sala da pranzo, portico e ampia scala che collega ai piani superiore e inferiore. Il Primo Piano ha la superficie così disposta: ampio disimpegno, camera padronale con bagno e terrazza, due camere, bagno e due terrazze. Il Piano Interrato ha la superficie così disposta: disimpegno, locale hobby, bagno, lavanderia, cantina, locale riscaldamento, e locale rifugio-ripostiglio. Le rifiniture sono state curate nei dettagli ed eseguite con materiali di qualità: pavimentazioni in cotto e parquet, cucina accessoriata con apparecchi Miele, bagni con sanitari Villeroy & Boch, vasca-doccia Jacuzzi, bagno turco, camino, scala in legno, sistema d’allarme, sistema di video sorveglianza esterno, piscina ad alimentazione automatizzata con zona Jacuzzi e nuoto controcorrente e copertura telescopica, ecc. Il giardino che circonda la villetta, ha un sistema di irrigazione, una zona pergola, la piscina, e una piccola casetta per attrezzi. Lo stato di manutenzione dell’immobile è buono e non necessita di particolari lavori, ma solo di normale manutenzione. L’ubicazione di questa villetta è ideale perché ha tutte le infrastrutture a breve distanza raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in macchina. Ulteriori informazioni e foto sul nostro sito www.emerald-casa.ch Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.emerald-casa.ch