Casa di architettura su bel lotto di oltre 1'500 m2
L'ambiente,Idealemente situato tra la zona agricola e il centro di Meyrin, il quartiere di La Citadelle e Les Picottes offre un ambiente calmo e residenziale particolarmente apprezzato dalle famiglie.Il terreno, pianeggiante e bellamente alberato, è accessibile attraverso un piccolo sentiero condiviso, ritirato dalle grandi arterie.Progettata dall'ufficio Lambert & Lambert nel 1969, questa bella villa si distingue per il suo effetto scultoreo, caratterizzato da un gioco di volumi cubici e sovrapposti, da ritiri in profondità, dalla sua copertura piatta e dalla sua materialità brutalista.Offre una superficie utile di circa 250 m2, distribuita armoniosamente su più semipiani che si aprono su un grande giardino privato.Sono previsti lavori di ristrutturazione.La casa è composta da:Semi-interrato • Un ingresso che distribuisce le varie stanze, con armadi a muro; • Una camera da letto di circa 14 m2, che può anche essere allestita come sala giochi; • Una seconda camera da letto, attualmente utilizzata come ufficio, con accesso privato al giardino; • Un bagno con doccia (doccia, lavabo e WC); • Superfici aggiuntive, che comprendono un laboratorio, un locale PC/lavanderia e uno spazio tecnico; • Uno spazio bello sotto le scale che offre un grande potenziale di stoccaggio. Piano terra superiore • Un ingresso che distribuisce le varie stanze; • Un grande spazio di vita che comprende un soggiorno con camino e un'area pranzo, entrambi con accesso diretto alle due terrazze coperte e al giardino; • Una cucina completamente attrezzata, semi-aperta sull'area pranzo. 1° piano: • Un corridoio con armadi a muro che serve le camere da letto; • Una camera da letto principale di circa 15 m2; • Due camere da letto aggiuntive orientate ad ovest con armadi a muro; • Una quarta camera da letto, attualmente utilizzata come ufficio, orientata ad est; • Un bagno (vasca da bagno, lavabo, WC); • Un secondo bagno (vasca da bagno, doppio lavabo, bidet, WC); • Una piccola mezzanina che si apre direttamente su una piacevole terrazza disposta sul tetto piano. Note aggiuntive: • Un garage privato di 34 m2 completa questa proprietà; • Parcheggi esterni; • Tende elettriche; • Vetri doppi; • Nel 2019 sono stati eseguiti i lavori di impermeabilizzazione della terrazza sul tetto; • Riscaldamento a olio con radiatori; • Produzione di acqua calda sanitaria mediante pannelli solari; • Giardino pianeggiante con orientamento sud-est. Una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di una casa con carattere, che offre spazi generosi e un ambiente di vita privilegiato a Meyrin.Venite a scoprire tutto il suo potenziale durante una visita!
