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Casa, chalet, rustico in vendita a Molinis

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la casa / das Haus
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CHF635’000.–140m25.5loc

6563 Mesocco

6563 Pian San Giacomo, Ghifa 679NRegion: GraubündenWohnfläche: ca. 80 m²Bodenfläche: ca. 92 m²Etagen: 3Zustand: sehr gutJahr der letzten Renovierung: 2010Bad / Dusche / WC: 2HeizölZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: 2Parkplätze: 3 neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: wunderbarer PanoramablickSchulen: in MesoccoEinkaufen: in MesoccoÖffentliche Verkehrsmittel: 900mEntfernung zur nächsten Stadt: 35 kmAutobahnentfernung: 500 m? BeschreibungDieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Pian San Giacomo im oberen Misox. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und gemütlich. Alle Fenster, Türen und Decken sind aus hochwertigem Massivholz gefertigt. Das Erdgeschoss kann über zwei Eingangstüren betreten werden. Hier befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Technikraum/Keller und ein Bad/WC/Waschküche. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Keller/Abstellraum mit separatem Eingang.Eine bequeme Treppe führt in den zweiten Stock, wo 3 sehr helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche eingebaut sind. Das Haus ist von einem großen Garten mit Grillecke und Tisch mit Granitbänken umgeben. Hier gibt es auch genügend Platz für Liegestühle und Sonnenliegen. Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge, ins Tal und in die Natur. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es gibt drei Parkplätze neben dem Haus und weitere freie Parkplätze vor dem Haus. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten in einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur haben wollen. Hier können Sie zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Die Skigebiete San Bernardino und Splügen liegen in der Nähe. Mesocco und San Bernardino sind in etwa 10 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 30 km entfernt. Die Seen von Lugano und Locarno können in 50 Minuten erreicht werden.? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage ?wunderbarer Panoramablick?sofort bewohnbares Haus?Zugang zum Haus?sehr gute Anbindung an öffentliche Autobahn? Posizione | Dintorni6563 Pian San Giacomo, GRegione: GrigioniSuperfice abitabile: ca. 78 m2Superfice terreno: ca. 690 m2Abitazione secondaria: siStato: buonissimoPiani: 2Bagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: elettrico + pellets + caminoCantina: siGiardino: siPosteggi: 3 esterni Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: meravigliosa vista panoramicaScuole: a MesoccoAcquisti: a MesoccoTrasporto pubblico: 900mDistanza città successiva: 35 kmDistanza autostrada: 500 mDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 5 locali è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla al paese di Pian San Giacomo, Grigioni. La casa è stata ristrutturata alla fine di anni 90 e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti. Tutte le finestre, porte e solaio sono in legno massiccio di ottima qualità. Al piano terra si può accedere da due porte d'ingresso. Qui si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, la cucina attrezzata, un locale tecnico/cantina ed un bagno/WC/lavanderia. Inoltre, al piano terra c'è una cantina-ripostiglio con ingresso separato.Una comoda scala conduce al secondo piano, dove si trovano 3 camere da letto molto luminose ed un bagno spazioso con vasca e doccia. La casa è circondata da un grande giardino con angolo grill e tavolo con le panchine in granito. Qui c'è abbastanza spazio anche per mettere qualche sdraio e prendere il sole. Da ogni parte si gode di una meravigliosa vista panoramica sulle montagne, la valle e la natura. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posti auto accanto alla casa e altri posteggi gratuiti di fronte. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo vicino alla natura. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Le stazioni di sci di San Bernardino e Splügen sono vicino. Mesocco e San Bernardino sono raggiungibili in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista a 30 km. I laghi di Lugano e Locarno sono raggiungibili in 50 minuti. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla?meravigliosa vista panoramica?casa abitabile da subito?accesso fino alla casa ?ottimo collegamento autostradale

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CHF920’000.–585m2

Sant'Antonio 16, 7745 Li Curt

Im Bündner Südatal Valposchiavo - zwischen Poschiavo und Le Prese - befindet sich die Ortschaft Li Curt. Im Weiler Sant'Antonio liegt das zu verkaufenden Mehrfamilienhaus, welches aus vier Wohneinheiten besteht. Das Wohnhaus ist zu Stockwerkeigentum ausgestaltet und besteht aus den folgenden Einheiten, welche alle über einen separaten Hauszugang verfügen:. Wohnung A: 5.5-Zi-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss, Garage A im Erdgeschoss . Wohnung B: 4.5-Zi-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss sowie 2 Kellerräume und Abstellraum, Garage B im Erdgeschoss. Wohnung C 4.5-Zi-Wohnung im Dachgeschoss, Garage C im Erdgeschoss. Wohnung D 2.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss - diese Wohnung entstand im 1998 aus den Kellerräumlichkeiten der Wohnung A.Es sind 3 Garagen im Haus vorhanden. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Holzschuppen auf dem Grundstück, welcher einen zusätzlichen Garagenplatz bietet. Zudem sind mehrere Aussenparkplätze vorhanden. Der grosszügige Umschwung bietet genügend Platz, um einen Gemüse- oder Blumen-Garten zu kultivieren. Die Liegenschaft wird als Ganzes veräussert. Der Verkauf einzelner Einheiten wird ausgeschlossen Hinweis: für alle 4 Einheiten steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung - fragen Sie uns einfach an!Li Curt is situated between Poschiavo and Le Prese in Valposchiavo, a valley in the south of Graubünden. The multiplex for sale is located in the hamlet of Sant'Antonio and comprises 4 residential units, which are designed as condominiums. Each has a separate entrance and features the following:. Apartment A: 5.5 rooms on the first and second floors, garage A on the ground floor . Apartment B: 4.5 rooms on the first and second floors, with 2 cellar rooms and 1 storage room, garage B on the ground floor. Apartment C: 3.5 rooms on the top-floor, garage C on the ground floor. Apartment D: 2.5 rooms on the ground floor. Created in 1998 through the conversion of cellar rooms belonging to Apartment A.There are 3 garages in the building itself. Next to the multiplex is a wooden outbuilding with an additional garage parking space. There are also several parking spaces outside. The generous turning area offers sufficient space for a vegetable or flower garden. The property is being sold as a whole; it is not possible to purchase individual units. Please note that virtual tours are available for all 4 of the property's residential units - contact us today!Nella vallata meridionale dei Grigioni, più precisamente nella Valposchiavo fra Poschiavo e Le Prese, si trova il borgo di Li Curt. La casa plurifamiliare in vendita, che consta di tre unità abitative, si trova nella contrada di Sant'Antonio. Essa forma una proprietà per piani, composta dalle seguenti unità, tutte con ingresso privato:. Abitazione A: Appartamento di 5,5 locali al 1° e al 2° piano, garage A al PT . Abitazione B: Appartamento di 4,5 locali al 1° e al 2° piano, nonché 2 cantine e un ripostiglio, garage B al PT. Abitazione C: Appartamento di 4,5 locali al piano sottotetto, garage C al PT. Abitazione D: Appartamento di 2,5 locali al piano terra; questa abitazione è stata realizzata nel 1998, ricavandola dalla cantina della abitazione ASono presenti 3 garage nella casa. Oltre alla casa residenziale è presente anche una costruzione in legno che funge anche da rimessa. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni. Il giardino molto spazioso offre spazio a sufficienza per coltivare un orto o realizzare un'aiuola. È in vendita solamente l'intera proprietà, escludendo la possibilità di acquisto di singole unità. N.B: per tutte e 4 le unità è disponibile un sopralluogo virtuale. Chiedeteci maggiori informazioni.

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CHF1’600’000.–

Via Sursilvana, 7175 Sumvitg

Mehrfamilienhaus mit TierarztpraxisWie auf einem Plateau steht das Mehrfamilienhaus auf der Sonnenseite des Tals mit Blick nach Disentis und auf die umliegenden Berge. Über vier Geschosse am Hang gebaut sind die Einheiten verteilt. Die Tierarztpraxis sowie die Erschliessung befinden sich im Strassengeschoss. Die zwei Wohnungen hauptsächlich in den zwei unteren, geschützten Geschosse des Hauses mit viel Privatsphäre. Die Hauptwohnung, eine erstklassige Wohlfühlwohnung, mit einem flachen, südwestlich gelegenen Sitzplatz und Garten mit Gartenunterstand, geniesst die Sonne vom Morgen bis am Abend.Die raumhohe Fensterfront gegen Süden dient nicht nur der offenen und unüberbaubaren Aussicht, sondern auch als integriertes Solarthermie-Heizsystem, welches zusammen mit dem gemütlichen Specksteinofen als umweltbewusste und kostengünstige Heizung funktioniert. Edle, geschliffene Natursteinböden mit Bodenheizung, hohe Räume, intelligente Raumabfolge und viel Stauraum durch Masseinbauten. Zur Wohnung gehören im Dachgeschoss zwei grosse, sonnige Zimmer gegen Süden und Osten und im zweiten Untergeschoss eine Sauna mit einem grossen Aufenthaltsraum und Zugang zum unteren Garten. Ebenfalls im zweiten Untergeschoss befindet sich, neben der zur Hauptwohnung gehörenden Sauna und dem Aufenthaltsraum die 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung. Eine beliebte Ferienwohnung mit Garten und natürlich auch mit einer offenen Aussicht.Grosszügige Kellerräume und Waschküche sind ebenfalls im zweiten Untergeschoss untergebracht.Die gut eingerichtete und helle Tierarztpraxis mit Garage sowie die grosszügige Erschliessung des Hauses befinden sich im Strassengeschoss. Eine in der ganzen Region bekannte Praxis mit einer festen Stammkundschaft. Die Tierarztpraxis hat zusätzlich einen grossen Raum gegen Westen im Dachgeschoss.Zum Mehrfamilienhaus gehören selbstverständlich Parkplätze.Die zwei Wohnungen können als Zweitwohnungen genutzt werden. Eine Vergrösserung der Wohnfläche auch als Zweitwohnungen ist möglich.

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Prezzo su richiesta330m215loc

7304 Maienfeld

An bester Quartierlage in Maienfeld, in der Bündner Herrschaft, bieten wir diskret eine exklusive Einfamilienhaus-Villa zum Kauf an. Die grosszügige Liegenschaft bietet, nebst der attraktiven Sonnen- und Aussichtslage, auch im Interieur unzählige Highlights. WISSENSWERTES: - ca. 15 Zimmer auf einer Wohnfläche von über 330 m2 - 4 Schlafzimmer, 3 en suite Badezimmer sowie 1 Gäste WC - Master-Schlafzimmer mit Ankleide - grosszügiges Master-Badezimmer mit freistehender Design-Wanne sowie Balkon - 3 einladende Kinderzimmer - originelles Kinderbad und Balkon - Hauswirtschafts- und Trockenraum, jeweils mit Lavabo - Zentralstaubsaugeranlage - Gästezimmer mit DU, WC im EG - Entrée mit Garderobe und Gäste-Toilette - separierte, voll ausgestattete Küche mit Family-Dining - grosszügiger Wohnbereich mit exklusivem Design-Cheminée - lichtdurchflutete Zimmer mit erweiterten Raumhöhen - Fitness- und Hobbyraum (als Einliegerzimmer nutzbar inkl. privatem Zugang) - gedeckter Aussensitzplatz mit beheiztem Outdoor-Whirlpool - traumhafter Garten mit Kinderspielplatz und Sichtschutz - Haussteuerung (Licht, Temperatur, etc.) sowie Alarmanlage - Komfortlüftung, Bodenheizung- und Kühlung möglich - Revox-Soundsystem im gesamten Gebäude - Weinkeller, Luftschutzkeller - Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz für Velos, etc. - gepflegtes, ruhiges Familien-Wohnquartier - attraktiver Steuerfuss der Gemeinde - beste Besonnung und einmalige Aussicht auf die Bündner Bergwelt Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu dieser exklusiven Immobilie zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

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CHF2’100’000.–5loc

Arbaweg 1, 7260 Davos Dorf

Besonderheiten zum Objekt • 5-Zimmer-Einfamilienhaus oberhalb des Zentrums Davos Dorf • 4 Schlafzimmer, 1x Bad/DU/WC mit WM/TU, 1 separates WC • Grosser, sonniger Balkon • Garagenbox für Kleinfahrzeug sowie Aussen-Abstellplatz • Dieses Objekt mit Baujahr 1967 kann als Zweitwohnsitz erworben werden • Das Verfahren der Gemeinde für Umzonung der Parzelle in die Gefahrenzone II (geringe Gefahr) ist abgeschlossen. Die kommunale Abstimmung sowie die formelle Genehmigung durch den Kanton sind noch ausstehend (ca. Ende 2022). • Nach der Umzonung wird von der Gemeinde eine kleine Erweiterung der Wohnfläche in Aussicht gestellt. Innenausbau • 1 Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer sind im Obergeschoss angeordnet. • Vom grossen Wohn-/Esszimmer mit Cheminée gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Weitblick.Die Küche ist hell gestaltet und verfügt über einen Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Dampfabzug, Kühlschrank und kombinierter Backofen/Mikrowelle. • Das grosszügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist ein separates WC angeordnet. Beide verfügen über ein Fenster. • Angrenzend an das Badezimmer liegt die Sauna mit Dusche. • Das Gebäudedach ist sanierungsbedürftig. Lage • Die Wohnlage ist ruhig und doch in der Nähe des Zentrums von Davos Dorf. • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. • Die Parsennbahn und Langlaufloipe ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bike- und Wanderwege starten direkt vor der Haustür. • Infrastrukturanlagen wie Bahnhof und Bushaltestellen etc. erreichen Sie ebenfalls zu Fuss. Informationen / Administratives • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. • Anzahlung bei Beurkundung 15 % des Kaufpreises und Restzahlung per Datum der Eigentumsübertragung. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtkaufpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

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