4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Pampigny

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE -.PLUS DE PHOTOS ET PLAN SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny est un charmant village faisant partie de la comme de Hautemorges, dans le district de Morges.On y trouve plusieurs sociétés locales qui animent le village, un restaurant, une boulangerie, un magasin alimentaire et la ville de Morges qui dispose de tous les commerces nécessaires au quotidien se trouve à 15 minutes en voiture.La PPE « Au Rionzy », construite en 1993, est située en pleine verdure sur le haut du village, situation parfaite si vous avez des enfants, car à côté d'un terrain d'utilité publique (terrain de football) et du collège du Camp-Carré (1P à 6P). Cette jolie résidence, sans ascenseur, comprend 6 appartements et un parking souterrain. Volume, cachet et lumière : le privilège des combles, un art de vivre au-dessus du quotidien.Le duplex d'angle mis en vente occupe les combles et les surcombles. Il est chaleureux et ouvert jusqu'au faîte. Il se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 34 m2 avec cuisine, salon et salle à manger, très lumineuse. Vous pourrez profiter du balcon-loggia orienté sud-est avec une magnifique vue sur les Alpes. Il a fait le bonheur d'une famille avec ses 3 chambres à coucher et sa vaste mezzanine. Il bénéficie d'une cave (n°5).En sus du prix de vente, une place de parc extérieure (n°5) CHF 15'000.- + une place de parc intérieure (n°5) CHF 35'000.-.Prix de vente total : 895'000.-.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Propriété d'exception avec vue dominante sur le Léman

Dans un écrin de nature préservée, en lisière de la zone résidentielle de Pampigny, cette propriété d'exception incarne une vision rare de l'art de vivre. Inspirée de l'élégance intemporelle des demeures de style Perrelet, elle marie avec une justesse remarquable le raffinement de l'architecture classique et les exigences du confort contemporain.À seulement quelques minutes de Morges et de ses commodités, et à moins de 10 km des axes autoroutiers, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Le BAM, accessible à Pampigny, relie aisément les centres urbains, permettant de profiter pleinement de leurs avantages tout en se préservant de toute agitation.Érigée en position dominante, la propriété bénéficie d'un cadre absolument privilégié, à l'abri des regards. Son orientation plein sud dévoile un panorama spectaculaire sur le bassin lémanique, bordé par des zones agricoles et des espaces protégés, garantissant une quiétude durable et une vue inaltérable.Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, la demeure développe plus de 400 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière.Le rez-de-chaussée révèle un espace de réception magistral de plus de 100 m², pensé pour sublimer chaque instant : salon de réception, espace TV, salle à manger et cuisine ouverte se répondent dans une parfaite fluidité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et les jardins, invitant à une vie intérieure-extérieure en parfaite harmonie. Une élégante chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, idéale pour recevoir en toute discrétion.À l'étage, l'espace nuit se déploie dans une atmosphère feutrée et intimiste. Trois chambres aux volumes généreux, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale indépendante avec terrasse privative composent un univers dédié au confort absolu et à la quiétude.Le sous-sol complète harmonieusement la propriété avec des espaces dédiés aux loisirs et à l'intendance. Il accueille une vaste salle de jeux agrémentée de nombreux rangements intégrés (12 armoires), offrant un espace aussi fonctionnel que polyvalent. Une cave à vin ravira les amateurs, tandis qu'un authentique carnotzet invite à des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse. Une buanderie ainsi qu'un local technique équipé, notamment d'un adoucisseur d'eau, viennent parfaire cet étage, pensé pour répondre aux exigences du quotidien avec discrétion et efficacité.À l'extérieur, les jardins paysagers expriment toute la générosité du lieu. Entre espaces champêtres et aménagements soignés, chaque perspective a été pensée avec exigence. Les essences variées et les plantations matures confèrent au domaine une atmosphère unique, évoluant au fil des saisons. La cour intérieure pavée, sécurisée par un portail électrique, offre un cadre intime, élégant et parfaitement préservé.Édifiée sur deux parcelles totalisant plus de 12'000 m², cette propriété rare se distingue par son état irréprochable, reflet d'un entretien méticuleux et constant.Un lieu confidentiel, hors du temps, où chaque détail raconte une histoire d'élégance et d'exigence.Et si les mots ne suffisaient pas à en saisir toute la magie il ne vous reste qu'à venir la découvrir.

Très belle maison contigue dans un quartier résidentiel et familial, vue lac et montagnes

Cette superbe propriété se distingue par ses volumes généreux et son aménagement raffiné.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon?salle à manger baigné de lumière, complété par une luxueuse cuisine entièrement agencée, équipée d'un grand îlot central. Un WC visiteurs avec lavabo complète ce niveau. Depuis le séjour, l'accès se fait directement à deux belles terrasses, dont l'une couverte, agrémentée d'un braseroÀ l'étage, la partie nuit propose une spacieuse suite parentale avec un grand balcon privatif, ainsi que deux chambres enfants, chacune bénéficiant d'une mezzanine supplémentaire et d'un balcon offrant une vue splendide sur le lac et la chaîne des montagnes. Une salle de bains familiale, avec double vasques, baignoire et WC, complète cet étage.Le sous-sol abrite de nombreux espaces fonctionnels : un vestiaire pouvant faire office de garde-manger ou cave à vin, une chambre chauffée (idéale comme salle de sport ou chambre d'appoint), deux caves supplémentaires et un local technique. Vous y trouverez également une buanderie équipée de machines à laver et à sécher, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec lavabo et WC. À l'extérieur, la villa offre un double couvert à voitures équipé d'une borne électrique.- Les salles de bains et douches ont tous des vasques avec les meubles intégrés- Les moustiquaires sont installées dans toutes les fenêtres.- Un Robot de jardin est équipé aussi pour la tonte du jardinDimensions :Sous-sols :Vestiaire, garde-manger 8,31 m2Chambre local disponible 12,67 m2Local disponible 11,20 m2Douche et WC 8,02 m2Cave 9,67 m2Local technique 6,74 m2Distribution 5,42 m2Surfaces nettes lots 2 Total 62,03 m2RezEntrée hall 4,84 m2Salle à manger 13,92 m2Cuisine 13,30 m2Vestiaire 1,88 m2WC visiteurs 2,09 m2Séjour 26,53 m2Total 62,56 m21er étageChambre master 21,51 m2Dressing 5,45 m2Salle de bain, WC 5,42 m2Distribution 4,65 m2Chambre 1 13,55 m2Chambre 2 13,55 m2Mezzanine 1 11,52 m2Mezzanine 2 11,06 m2Total 86,71 m2Total m2 construits 211,30 m2Caractéristiques :Surface nette : 211,30 m2Surface pondérée : 245 m2Cubage : 900 m3Jardin : 145 m2Taux d'imposition : 73%Commune : HautemorgesAltitude : 650 mCanton : VaudSuperficie : 11,09 km²District : MorgesUn couvert de 2 véhicules avec borne de recharge inclus dans le prix d'une valeur de 40'000 frs !Ce bien d'exception, saura vous séduire par ses grands espaces, son confort moderne et ses prestations haut de gamme.Disponibilité à convenir !

Maison individuelle à Lonay

En exclusivitéMagnifique villa individuelle avec vue lac et piscine aux portes de MorgesIdéalement située entre Morges et Lonay, cette superbe villa individuelle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bord du lac.Implantée sur une parcelle joliment arborée, elle profite d’une excellente orientation sud-ouest offrant un ensoleillement optimal ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur le lac.Répartie sur deux niveaux, la villa propose : • 3 chambres dont une belle suite parentale avec vue lac • Un grand séjour lumineux avec salle à manger • Une véranda avec accès direct au jardin • Une cuisine équipée • 2 salles d’eau • Cave à vin, buanderie et nombreux rangements À l’extérieur : • Piscine avec douche extérieure • Terrasse courverte avec cheminée • Potager • Superbe jardin arboré • Garage box fermé + 2 places extérieures Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 021 552 99 80.

Magnifique maison de 6.5 pièces avec jardin

Nichée au coeur du village de Lavigny, dans un environnement privilégié entouré de vignes, cette superbe bâtisse du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate des commodités. Le centre d'Aubonne et ses commerces se rejoignent en moins de cinq minutes, tandis que les principaux axes de communication restent facilement accessibles.Érigée sur une parcelle d'environ 1'315 m², la propriété bénéficie d'une situation dominante particulièrement appréciable. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une vue dégagée sur la vieille ville d'Aubonne et son château. À l'abri des regards, le jardin plat et arboré constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Il offre également la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations requises. La vaste terrasse dallée d'environ 38 m² prolonge harmonieusement les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours.Développant une surface habitable généreuse d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de type vigneronne mitoyenne séduit par ses volumes confortables et sa distribution idéale pour une famille. Les cinq chambres et les nombreuses pièces annexes permettent à chacun de profiter de son espace tout en préservant une atmosphère conviviale.Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su conserver toute l'authenticité qui fait son charme. Les pierres naturelles, les poutres apparentes et les matériaux nobles témoignent de son histoire, tandis que les aménagements contemporains apportent le confort attendu aujourd'hui. Cette alliance réussie entre caractère d'époque et prestations actuelles confère à la propriété une identité unique et intemporelle.Deux salles de bains complètent l'habitation. Les dépendances apportent quant à elles une véritable valeur ajoutée avec un atelier, une cave, un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'un vaste grenier d'environ 130 m² offrant d'importantes capacités de rangement ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.Trois places de parc extérieures viennent parfaire ce bien de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte vaudoise.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé.Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure. Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace.La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole.Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements. Elle peut être acquise dans sa totalité ou partiellement, à savoir le logement de 6.5 pièces au prix de CHF 1'950'000.-.Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers.Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Charmante maison individuelle de type villageois

Charmante maison indiviudelle de type villageois Maillard Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de type villageois, construite en 1909 et agrandie en 1977. Elle dispose de 5.5 pièces et bénéficie d'une vue dégagée sur Lausanne, les Alpes et le Mont-Blanc.Implantée à l'orée des vignes, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Ce cadre naturel et campagnard séduira les amoureux de nature et tranquillité, tout en étant connecté à la vie urbaine.La maison offre une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose d'un sous-sol entièrement excavé, d'un grand garage pour deux véhicules et trois places de parc extérieure. Erigée sur une parcelle de 690 m², ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé et facile d'entretien.Ce bien présente un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon les attentes du futur acquéreur notamment au niveau des combles qui ne sont actuellement ni isolés ni chauffés. Une rénovation permettra de valoriser pleinement le cachet existant et d'en faire une habitation de qualité idéale pour une famille.Le village de Vullierens est apprécié pour sa qualité de vie. Les écoles et les transports publics sont à proximité. La gare de Morges est accessible en transports publics, notamment via la ligne de bus MBC 730. Lausanne se situe à environ 20 minutes et Cossonay à 10 minutes.Contact : Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman

Située dans un environnement privilégié à Lully, entre vignes et tranquillité, cette élégante propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, tout en restant à seulement quelques minutes de Morges et des commodités. Spacieuse et lumineuse, la villa offre de très beaux volumes avec plus de 6 chambres, 4 salles de douche ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins, notamment en bureau. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle présente également un fort potentiel de modularité, permettant d'envisager deux espaces de vie distincts ainsi générer un revenu locatif. Entièrement rénovée au fil des années avec beaucoup de goût, la maison séduit par la qualité de ses finitions, ses matériaux premium et son atmosphère chaleureuse. Les extérieurs, soigneusement aménagés, complètent harmonieusement l'ensemble avec terrasses, jardins privatifs et espace détente. Dotée d'équipements techniques performants, la propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une cave à vin ainsi que de généreux espaces de rangement. Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.

CHARME, CONFORT ET AUTHENTICITÉ

Au coeur d'Aubonne, découvrez cette charmante maison de ville de 4 pièces (120 m²), entièrement rénovée en 2022. Répartie sur 4 niveaux, elle offre un séjour convivial avec espace repas et cuisine ouverte, 2 chambres confortables, un vaste comble aménagé en bureau et salon, ainsi quune pièce polyvalente au niveau inférieur. Cave et local technique complètent ce bien. Cette maison allie cachet, confort et fonctionnalité, à deux pas des commodités du centre historique.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - répartie sur 4 niveaux, rénovée en 2022- pièce à vivre comprenant espace à manger- cuisine ouverte sur pièce à vivre- 2 chambres- grand comble aménagé faisants office de bureau et salon- 1 pèce au rez-inférieur- cave + Local technique- rénové en 2022- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au coeur d'AubonneEtat du bâtiment: Rénovée en 2022 Salles de bain: 2 (1x WC / Lavabo / douche, 1x WC / Lavabo / Baignoire)Transport publics: Arrêt de bus, 450 m Ecole: école primaire, 220 m / Ecole internationale, 1.4 kmCommerces: Migros, 300 m

Attrayante villa mitoyenne de 4,5 pièces

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel avec un beau dégagement sur la campagne environnante et le jura.Distribuée sur trois demis niveaux d'une surface habitable de 144 m2, d'un sous sol de 41m2, ce bien offre un cadre de vie etune situation privilégiée sur une parcelle arborisée de 771 m2

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces avec piscine à Vufflens-la-Ville

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Vufflens-la-Ville, cette propriété individuelle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Lausanne et Morges.Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 1’200 m², la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante.Le cœur de la maison se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée, salle à manger et séjour avec cheminée. Cet espace est prolongé par une superbe véranda entièrement vitrée, offrant une continuité naturelle vers l’extérieur, la terrasse et la piscine.La partie nuit au rez supérieur propose trois chambres ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés.Le rez inférieur offre des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : des chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant. Des locaux techniques, une cave, une salle de bain ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin en terrasse, la piscine et les différents espaces de détente confèrent à cette propriété un véritable esprit de vacances au quotidien.Construite en 1972 et régulièrement entretenue, la maison a bénéficié de rénovations importantes.Nous vous remercions de noter que les agences de courtage ne sont pas sollicitées dans le cadre de cette vente.

Superbe maison de village - Vue – Volumes - très grand garage 3 voitures - Projet à personnaliser

Située dans le charmant village de Saint-Livres, à seulement 3 minutes d’Aubonne, cette maison de village offre un potentiel rare dans la région.Avec plus de 375 m² de surface utile, de grands volumes et une superbe pièce de vie de 60 m² avec loggia et vue dégagée, ce bien combine le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne.La rénovation est actuellement en cours et vous offre une opportunité unique : finaliser le projet selon vos goûts et vos besoins (choix des matériaux, finitions et aménagements).Les points forts✔ Plus de 375 m² de surface utile✔ Superbe espace séjour / cuisine / salon de 60 m² avec loggia et vue✔ 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche✔ 2 salles de douche✔ Grand garage pour 3 voitures✔ Espace supplémentaire pour vélos, motos ou rangement ✔ CaveConfort et équipements • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution au sol • Panneaux solaires • Excellente performance énergétique Options possiblesSelon vos envies, plusieurs options peuvent être intégrées :• Ascenseur • Agrandissement de la toiture avec mezzanine (env. 40 m² habitables supplémentaires) • Salle de douche supplémentaire • Cheminée • Autres aménagements personnalisésSituationSaint-Livres offre un cadre de vie recherché entre lac et campagne, tout en restant proche des axes principaux : • Aubonne : 3 minutes • Accès autoroute : env. 5 minutes • Lausanne : env. 25 minutes • Genève : env. 35 minutes Détail financierAcquisition du foncier avec réalisation du projet jusqu’à livraison complète, soit en entreprise générale, soit via mandat d’architecte, selon le budget CFC choisi. • Prix du bien : CHF 1’420’000.– • Budget rénovation complète : CHF 470’000.– à CHF 730’000.– selon options Prix total estimé fini, selon les options choisies CHF 1’890’000.– à CHF 2’150’000.–À cela s’ajoute un atout de taille : cette propriété fait partie des dernières opportunités permettant de profiter des avantages fiscaux liés aux rénovations, avant les changements annoncés de la fiscalité immobilière des propriétaires.➡ l'ensemble correspond à CHF 7’500 / m², un prix unique pour un bien neuf dans la région.✨ Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement les volumes, la vue et le potentiel unique de cette propriété.📩 Dossier complet, plans et visualisations disponibles sur demande.

Exceptionnelle propriété de caractère au cœur de La Sarraz – Vue imprenable sur les Alpes

Située au cœur de La Sarraz, à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette élégante maison de maître datant du début du XIXᵉ siècle représente une opportunité rare de créer une propriété de caractère entièrement personnalisée.Implantée sur une parcelle d’environ 1’200 m², la propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Elle offre également une superbe vue dégagée sur les Alpes.La maison propose environ 260 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec 6.5 pièces. Les combles habitables peuvent être aménagés.Le bien est en cours de rénovation complète, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de choisir l’aménagement intérieur, les matériaux et les finitions selon leurs envies et leur budget.Les extérieurs comprennent un grand jardin, une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du cadre naturel et de la vue.Un sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires. Un garage box pour deux voitures ainsi que des places de parc extérieures complètent ce bien.Caractéristiques principales • Maison de maître datant d’environ 1800 • 7.5 pièces • Surface habitable env. 260 m² • Surface utilisable env. 70m2 • Surface des deux balcons env. 17m2 • Parcelle env. 1’240 m² • Vue dégagée sur les Alpes • Terrasse et balcon • Grand jardin • Garage box 2 voitures • Places de parc extérieures • Gare accessible à pied (env. 7 minutes) Conditions de vente • Prix du foncier : CHF 1’480’000.– • Budget de rénovation estimé : CHF 500’000.– à CHF 750’000.– selon les options La rénovation peut être réalisée en entreprise générale, avec un projet personnalisable et évolutif, conçu selon les souhaits, les priorités et le budget des acquéreurs. Une occasion unique de façonner un lieu de vie à votre image.À cela s’ajoute un atout de taille : cette propriété fait partie des dernières opportunités permettant de profiter des avantages fiscaux liés aux rénovations, avant les changements annoncés de la fiscalité immobilière des propriétaires.

Jolie maison mitoyenne de 4,5 pièces à Gimel

Située dans le charmant village de Gimel, à quelques encablures des commerces de proximité et d’un collège, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne de 4.5 pièces.Erigée en 2011 et très bien entretenue au fil des ans, elle offre un terrain d’env. 505 m2 et une surface habitable d’env. 130 m2 répartie sur trois niveaux.Accessible par une entrée privative, le rez-inférieur dessert un double garage, une cave ainsi qu’un local technique. Le rez-supérieur offre un espace lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un toilette invité ainsi qu’une terrasse exposé Ouest. L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une deuxième salle de bains.Cette maison contemporaine et bien agencée saura répondre aux attentes d’une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.

Magnifique villa individuelle de 6,5 pièces à La Sarraz

Au coeur d’un quartier prisé et résidentiel, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Lausanne et de Morges, tout en profitant d’un taux d’imposition attractif de 70%.Déployée sur une surface habitable généreuse d’environ 180 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, est sublimé par un poêle suédois et s’ouvre élégamment sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. L’espace de vie principal s’articule autour d’une cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée, créant un lieu convivial et chaleureux. Un bureau ainsi qu’une salle de douche complètent idéalement les espaces du rez-supérieur.À l’étage, la partie nuit offre quatre chambres à coucher lumineuses, pensées pour le confort d’une famille, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.Le coup de coeur de cette propriété réside dans son magnifique jardin : soigneusement aménagé et idéalement exposé, il constitue un véritable havre de paix. Que ce soit pour des moments de détente, des repas en extérieur ou pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité, cet espace extérieur saura séduire les amoureux de nature et de sérénité.Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux.Un couvert à voiture ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.

Maison jumelle à Lonay

Points forts : • Fiscalité communale avantageuse • Séjour lumineux avec cheminée • Photovoltaïques avec batterie • Situation géographique • Jardin & Terrasse Charmante maison jumelle avec potentiel à Lonay.Cette chaleureuse maison jumelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.Distribution : • Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains • Étage :3 chambres, salle de bains • Sous-sol : Grand espace polyvalent (cave, buanderie, stockage ou loisirs) Travaux & améliorations • 2010 : Cuisine et salles de bains • 2020 : Fenêtres & velux double vitrage PVC • 2022 : Panneaux photovoltaïques + batterie Un léger rafraîchissement peintures et cuisine selon les goûts, permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre image. Un devis pour une transition vers un système de chauffage type pompe à chaleur peut être fourni sur demande, offrant un excellent potentiel d'amélioration énergétique à long terme.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Superbe maison individuelle avec jardin et piscine

Cette charmante maison aux volumes généreux bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'agréables espaces extérieurs soigneusement entretenus. Elle dispose d'une grande terrasse, d'un jardin et d'une piscine offrant un cadre de vie idéal pour une famille, tout en profitant de la proximité avec les commodités, écoles et axes routiers.Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des ans.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec cheminée et accès extérieur - Cuisine entièrement équipée avec accès extérieur- Chambre à coucher avec rangements intégrés- Salle de douche avec WC Premier étage : - Suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau avec douche, baignoire balnéothérapie et WC- Trois chambres à coucher - Salle de bain avec WC Combles:- GaletasSous-sol:- Carnotzet de 60m2 avec cuisine équipée, bar et projecteur avec écran encastré. - Salle de douche avec WC et sauna - Cave à vin climatisée - Buanderie- Cave- Local technique- Abric PC- Garage pour 3 voitures- Garage pour 1 voituresBon à savoir : - La piscine est chauffée par une pompe à chaleur.- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité. L'électricité produite est stockée sur une batterie.- Le bien dispose d'une borne de recharge de 11 KW pour véhicule électrique. - La maison est équipée d'un aspirateur centralisé.

Splendide maison récente avec terrasses et jardin

Cette magnifique villa contiguë en PPE se trouve dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2018. Elle offre d'impressionnants volumes, des espaces de vie agréables et jouit de deux terrasses et d'un joli jardin. Moderne et parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Salle à manger avec puit de lumière- Cuisine ouverte entièrement équipée - Véranda- WC séparés- Salle de douche avec WC- Salon avec accès à la terrasse et au jardin- Cave / réduit- Buanderie / local techniqueEtage:- Trois chambres à coucher dont deux permettant l'installation de mezzanine - Salle de bain avec WC- Bureau / disponible avec accès aux comblesLa maison dispose de deux places de parc extérieures. Bon à savoir:- Une des places de parc est équipée pour la recharge de voitures électriques. - Les derniers travaux de rénovation ont été terminé en 2023 pour le toit, le jardin et les façades.- Les stores et velux sont motorisés. - L'arrêt du bus n750 ainsi que l'arrêt du bus scolaire sont à la porte.- La gare est à 13 minutes à pied et à 2 minutes en voiture (un train pour Lausanne toutes les 15 minutes).- L'accès à l'autoroute est à 5 minutes.

Splendide villa avec piscine et cabinet indépendant

Situé à 5 minutes du centre de Morges, cette maison aux finitions haut de gamme jouit de beaux espaces de vie lumineux et bien agencés. Elle dispose d'un jardin agréable, d'une belle piscine, ainsi que d'un cabinet indépendant, idéal pour une profession libérale ou un espace de travail séparé.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoires murales- Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse couverte et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salon avec accès à la terrasse et au jardin- Bureau- WC séparés- Cabinet avec entrée indépendante et WCPremier étage:- Suite parentale avec deux pièces en enfilade, balcon, salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés- Deux chambres à coucher avec accès à un balcon- Salle de bain avec WCCombles:- Deux chambres à coucherSous-sol:- Caves- Local technique / buanderie- Local citerne- Accès à l'extérieurEspaces extérieurs:- Grande piscine avec couvert- Pergola avec barbecue- Jardin clôturé- Cabanon de jardinUn garage et deux places de parc complètent ce bien.

Charmante villa de deux appartements avec vue dégagée

Cette belle maison jouit d'une situation privilégie au coeur des champs tout en étant proche des commodités. Composée de deux appartement qu'il est facilement possible de réunir pour obtenir une seule habitation, elle dispose de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et de la vue imprenable sur le Lac et les montagnes.Bien entretenue, elle nécessite cependant des travaux de rafraîchissement. Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec accès au jardin- Cuisine fermée - Chambre à coucher parentale avec salle de bain- Deux chambres à coucher- Salle de douche Etage:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse de 20m2- Deux chambres à coucher- Salle de bain- WC séparésSous-sol:- Carnotzet- WC séparés- Disponible chauffé- Cave à vin sur graviers- Local technique- Buanderie- Garage double

Belle villa familiale avec jardin et jacuzzi

Cette belle maison mitoyenne idéale pour une famille offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Morges et du Lac. Construite en 2007, elle est parfaitement entretenue et jouit d'un joli jardin avec un jacuzzi.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-supérieur:- Spacieux salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Chambre à coucher / bureau- WC séparésEtage:- Trois chambres à coucher- Salle de bain avec WC- Salle de douche avec WCRez-inférieur:- Local technique / buanderie- Caves- GarageLa maison dispose de quatre places de parc extérieures.Bon à savoir:- Deux chambres à l'étage sont climatisées.

Élégance contemporaine & piscine dans un cadre privilégié

Dans un environnement résidentiel prisé, à l'abri des regards et bercée par une atmosphère paisible, cette magnifique villa individuelle contemporaine conjugue élégance architecturale, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.Édifiée sur une généreuse parcelle de 900 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées. Les espaces de vie, ouverts et spacieux, ont été pensés pour offrir un quotidien aussi agréable que convivial. Les matériaux sélectionnés avec goût soulignent le caractère résolument contemporain de l'ensemble.À l'extérieur, tout invite à la détente. De vastes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Une élégante pergola vient compléter ces espaces extérieurs, idéale pour partager des moments privilégiés en toute saison.La piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur apporte une véritable touche de confort et transforme le jardin en un lieu de villégiature privé, intime et raffiné.La villa dispose également d'une grande pièce de loisirs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace fitness, salle de jeux, home cinéma, bureau ou atelier selon les envies et les besoins de chacun.Une propriété rare, alliant calme, intimité et standing, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel de qualité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1027-26-3

Maison villageoise de caractère à rénover

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison mitoyenne qui offre de nombreuses possibilité d'aménagement.Charmante maison villageoise de 4.5 pièces à rénover, idéalement située au coeur du village de Montherod, entre Morges et Nyon.Cette propriété offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.La maison se compose de 4.5 pièces avec des espaces lumineux et une configuration permettant de nombreux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, d'une place de parc ainsi que d'un espace supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation.Son atout supplémentaire : vue dégagée sur les environs, apportant charme et sérénité au quotidien.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un village recherché de la Côte vaudoise.Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Villa mitoyenne lumineuse- Grande cour- Terrasse- Vue dégagée- Proche des commodités mais sans les nuisances sonoresSITUATIONIdéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi le quotidien.- Aubonne - 5 minutes- Nyon - 5 minutes- Morges - 15 minutes - Lausanne - 25 minutes- Aéroport de Genève - 30 minutes LA MAISON De construction traditionnelle, elle possède le charme et la chaleur des maisons vaudoises d'époque. Une rénovation est nécessaire et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Composée sur 3 niveaux, elle totalise 130.5 m2 habitables. La maison se compose comme suit : REZ :- Cuisine - Grand salon lumineux - SDBÉTAGE 1 :- 2 chambres ÉTAGE 2 :- Combles aménageablesEXTÉRIEURS- Atelier - Places de parc- CaveCOMMODITÉS - Arrêt de bus - 1 minute - Écoles primaires et secondaires - 7 minutes - Restaurant - 3 minutes LES PLUS - Grande maison sur 3 niveaux- Environnement calme- Atelier- Cave - Terrasse- Proximité des commoditésVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Plus de photos sur notre site : www.synergimmo.ch