26 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Porza

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CHF 1’350’000.–175m24.5loc

6948 Porza

A Porza, splendido comune che sovrasta Lugano regalando meravigliosi panorami a tutti i suoi fortunati abitanti senza pregiudicare la comodità, proponiamo una recente casa indipendente 4,5 locali.L'immobile si trova nel cuore della località, in una zona molto ricercata nelle immediate vicinanze di Lugano. Il contesto è residenziale e particolarmente comodo a tutti i servizi. Nei pressi possono infatti essere facilmente raggiunte la fermata del bus, le scuole e molto altro ancora.La casa dispone di un bel giardinetto privato, uno spazio riservato dove rilassarsi all'aria aperta. Il piano superiore è invece dotato di un terrazzino, accessibile sia dalla camera padronale che da una delle camere singole.Particolare dell'immobile è la meravigliosa zona giorno, molto spaziosa e con ampie vetrate, un ambiente luminoso dove trascorrere le giornate nella pace e nel relax.La casa è stata edificata appena nel 2014 e dispone di finiture moderne ed eleganti. Esempi dell'ottima qualità impiegata sono l'efficiente sistema di riscaldamento a gas con diffusione a serpentine a pavimento e gli infissi in pvc e vetrocamera. Per la pavimentazione si è optato per del raffinato parquet per la zona notte e grandi raffinate piastrelle di tonalità grigia per il resto della superficie.Per il bucato al piano seminterrato è stato installato nel grande locale tecnico un comodo impianto di lavanderia con lavatrice e asciugatrice.L'immobile si compone di pianterreno di 65 mq commerciali, composto di ingresso, zona giorno molto luminosa con soggiorno, area pranzo, moderna cucina aperta ed accesso al giardinetto e di un bagno wc, piano superiore di 70 mq commerciali con camera padronale, bagno ensuite finestrato dotato di doccia, due camere singole, un secondo bagno finestrato con vasca e del terrazzino che unisce la camera padronale con una camera singola.Al piano interrato troviamo infine un sottoscala, una cantina ed il locale tecnico con impianto di lavanderia. Questo piano misura 40 mq commerciali, escludendo i posteggi.Due posti auto di proprietà in autorimessa comune con un'altra villetta adiacente, oltre alla possibilità di posteggiare facilmente nei numerosi parcheggi comunali nelle vicinanze completano questa interessante offerta.UNA SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE!!

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CHF 3’500’000.–319m210loc

6948 Porza

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Lugano. Immersa nel verde gode di ottimo soleggiamento e vista panoramica. Il parco e la piscina garantiscono assoluta privacy e ampio respiro grazie anche alla vicinanza del bosco.La villa, con 320 mq abitabili, offre ampi spazi molto luminosi grazie alle grandi vetrate che danno accesso al terrazzo coperto affacciato sul giardino e la piscina.Una proprietà che offre il privilegio di vivere la tranquillità della campagna, pur essendo a cinque minuti dal centro cittadino.Il terreno consente un ulteriore sviluppo edificatorio per complessivi 1070 mq.Die Liegenschaft, über eine Privatstrasse erreichbar, liegt mitten im Grünen in einer der exklusivsten Wohngegenden von Lugano.Das Grundstück zeichnet sich aus durch eine optimale Sonnenlage, ausgedehnte Grünflächen, Garten mit altem Baumbestand, Schwimmbad und privacy.Die Villa, mit 320 Wohnfläche befindet sich in gutem Zustand, es gibt eine Baureserve von über 700qm welches Neubauprojekte ermöglicht. Das ganze Anwesen vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung und der atemberaubende Seeblick lädt zum träumen ein.The property, accessible via a private road, is surrounded by nature in one of the most exclusive residential areas of Lugano.It is characterized by privacy, an optimal sun position, beautiful landscaping with mature trees and swimming pool.The villa, with 320 living space, is in good condition, there is a building reserve of over 700sqm which enables new construction projects.The whole property conveys a feeling of peace and relaxation and the breathtaking lake view invites you to dream.

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CHF 3’500’000.–319m210loc

6948 Porza

IT Alla fine di una via privata, in una delle zone residenziali più esclusive del luganese e circondata da un grande terreno ulteriormente edificabile nasce nel 1974 Villa Verdeoasi. Parzialmente rinnovata nel 2007 e con i suoi 367 m2 di superficie utile, la villa è un esempio di architettura avanguardista di quegli anni ed ancora oggi molto attuale.Immersa nella natura e con il bel terreno a farle da cornice, la villa gode di ottimo soleggiamento con esposizione a sud-est, vista a 180°sulla città di Lugano ed il suo lago e garantisce grande privacy.La possibilità offerta dal terreno che la circonda di edificare ulteriori ca. 727 m2 rende possibile un ampliamento importante della villa esistente cosi' come l'edificazione a nuovo di una o piu' unità immobiliari per ca. 1068 m2.EN Located at the end of a private street, in one of the most exclusive residential areas of Lugano and surrounded by a large plot of buildable land, Verdeoasi property was built in 1974. Partially renovated in 2007 and with its ca. 367m2 of useful surface area, the villa is an example of avant-garde architecture of those years and still very contemporary.Surrounded by nature and with its beautiful grounds, the villa enjoys excellent sunshine with south-east exposure, 180° view over Lugano and the lake and guarantees great privacy to its owner.The possibility offered by its plot of land to build additional ca. 727 m2 makes possible an important extension of the existing villa as well as the new construction of one or more units for approx. 1068 m2.DE Am Ende einer Privatstraße gelegen, in einer der exklusivsten Wohngegenden von Lugano und umgeben von einem großen Grundstück, welche auch als Bauland genutzt werden kann, wurde 1974 die Verdeoasi Liegenschaft gebaut. Die Villa wurde 2007 teilweise renoviert und ist mit ihren 367 m2 Nutzfläche ein Beispiel für die avantgardistische Architektur jener Jahre und immer noch sehr zeitgenössisch.Umgeben von der Natur und mit ihrem wunderschönen Grundstück genießt die Villa eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung mit Süd-Ost-Ausrichtung, 180°-Sicht über Lugano, dem See und gleichzeitig wird dem Besitzer seine Privatsphäre geschützt.Die durch das Grundstück gebotene Möglichkeit, weitere ca. 727 m2 zu bebauen, ermöglicht sowohl eine wichtige Erweiterung der bestehenden Villa als auch den Neubau einer oder mehrerer Einheiten für ca. 1068 m2.

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CHF 3’500’000.–319m29loc

6948 Porza

La posizione unica della Villa, al centro di un parco con una superficie di oltre 3'350 m2, offre il grande privilegio di godersi pace e privacy, immersi in un'"Oasi Verde" di ampio respiro e totale relax. L'esposizione orientata a sud, regala alla proprietà un'ottima insolazione. La vista panoramica aperta a 180 gradi si estende fino al lago di Lugano ed ai suoi monti. La proprietà in vendita si trova in posizione dominante a Porza, alla fine di una strada privata, a soli 3km dal centro di Lugano ed 1 km dall'uscita dell'autostrada, in una delle zone residenziali di ville e giardini più esclusive di Lugano, sovrastata da un maestoso bosco, impagabile polmone d'ossigeno, noto per le splendide passeggiate panoramiche. La villa di 319 m2 netti, costruita da noto architetto nel 1974 e ristrutturata nel 2007. Ha il pregio di ampi spazi con grandi vetrate inondate di luce naturale. Dispone di porticato, piscina esterna, garage per 2 macchine e 2 posteggi esterni. Possibilità di nuova edificazione:Esiste la possibilità sia di ampliare la villa esistente di ulteriori 749 m2 sia di un progetto globale di nuova edificazione di 1'068 m2.Superficie totale fondo: 3'352 mq Superficie edificabile totaleR2: 2'670 mq Indice di sfruttamento (IS): 0,4 (1'068 mq) Caratteristiche:- l'estesa superficie di "Oasi Verde" - sono il vero lusso dei nostri tempi; -"Oasi Verde"a 5 min dal centro città; - prossimità di negozi, servizi di centralità e centri commerciali;- vicinanza all'accesso autostradale;- velocemente raggiungibili Scuola Americana Tasis- 15 min. per l'aeroporto di Lugano-Agno;- ideale per il benessere; - ottimo come investimento.Situated on a hilly position in Porza, in a very quiet and sunny residential area, at the end of a private road and only 4 km from the center of Lugano, this villa "Green Oasis" immersed in a beautiful lush park with a total area of 3'352 sqm is available for sale. The villa is south-east oriented and enjoys panoramic open views till the lake of Lugano and the mountains. The house, built in 1974 and renovated in 2007, has a porch, outdoor swimming pool, garage for 2 cars and 2 outdoor parking spaces. New Building PossibilitiesIt's possible to enlarge the villa by additional 749 sqm or to build a new house on 2 floors with an area of ca. 1'068 sqm. Total surface area: 3'352 sqmTotal building area R2: 2'670 sqmIndex of exploitation (IS): 0.40 (1'068 sqm)Features- Possibility of living in a areal "green oasis".- Tranquility and privacy, ideal for wellness.- 5 min from the city center, 15 min. to the airport of Lugano-Agno.- Proximity to shops, central services and shopping malls, highway.- Proximity to international schools (TASIS - American School and Franklin University). - Great as an investment.

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CHF 3’500’000.–

6948 Porza

La posizione eccezionale della proprietà VERDEOASI, offre il privilegio di vivere la tranquillità della campagna, pur essendo a 5 minuti dal centro cittadino. Con strada privata si accede alla proprietà, immersa nella natura e sovrastata da un maestoso bosco, percorso dalla panoramica Via San Francesco, una delle zone residenziali di ville e giardini più esclusive di Lugano con una vista panoramica aperta a 180 gradi che si estende fino al lago di Lugano ed ai suoi monti. TERRENO EDIFICABILE La superficie totale del fondo è di 3'352 mq. L'ampia superficie edificabile R2, di 2'670 mq consente di ampliare l'attuale edificio di ulteriori 727 mq E anche l'opportunità di un progetto di nuova edificazione. L'adeguata potenzialità edificatoria (I.s. 0.40) consente di edificare 1'068 mq di SUL su 2 piani, altezza 8.50 m, disposti su una superficie edificabile di 2'670 mq È disponibile un eccellente progetto con tecnologie di avanguardia e sapiente inserimento nel paesaggio

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CHF 3’780’000.–222m25.5loc

6948 Porza

Nuova villa di design moderno e con ottime finiture.La proprietà gode di bella vista panoramica e parziale vista sul lago di Lugano, orientata a sud, dotata di ogni comfort abitativo e disponibile da subito. L'abitazione è composta come segue:p.t. zona living open space con cucina moderna e uscita su giardino e terrazza, dispensa, servizio ospiti, guardaroba.p.1. zona notte, due camere da letto con bagni en-suite e cabine armadi, camera padronale con cabina armadio e grande bagno con doccia e vasca da bagno.Accessibili dal giardino due locali multifunzionali dotati di bagno, ideali per fitness, spa o ufficio.Dotazioni tecniche:Impianto di domotica, videosorveglianza, ascensore.Neue Villa in modernem Design und hervorragenden Verarbeitungen. Mit einem schönen Panoramablick und Teilsicht auf den Luganersee, nach Süden ausgerichtet, mit allem Wohnkomfort ausgestattet und sofort verfügbar. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: offener Wohnbereich im Erdgeschoss mit moderner Küche und Ausgang zum Garten und zur Terrasse, Vorratsraum, Toilette, Garderobe. O.G. Schlafbereich, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Garten aus zugänglich, zwei multifunktionale Räume mit Bad, ideal für Fitness, Spa oder Büro. Technische Ausstattung: Hausautomationssystem, Videoüberwachung, Aufzug.New villa with modern design and excellent finishes. With a beautiful panoramic view and partial view of Lake Lugano, facing south, equipped with every living comfort and available immediately. The house is composed as follows: ground floor open space living area with modern kitchen and exit to the garden and terrace, pantry, toilet, wardrobe. upper level: sleeping area, two bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets, master bedroom with walk-in closets and large bathroom with shower and bathtub. Accessible from the garden, two multifunctional rooms with bathroom, ideal for fitness, spa or office. Technical equipment: Home automation system, video surveillance, lift.

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CHF 3’800’000.–300m27loc

6948 Porza

Vi proponiamo una magnifica villa di 7.5 locali, 382.30 mq di superficie lorda, sita nella bellissima località di Porza, con una Vista Lago panoramica . La dimora è stata creata e pensata per agevolare ogni aspetto della vita familiare e di società con la sua piscina, un piacevole giardino e favolose terrazze con magnifica vista sulle colline e sul Lago di Lugano.Dopo aver parcheggiato comodamente a livello del pianoterra, ammirando i dintorni, si accede all'abitazione disposta su livelli a scendere. La zona giorno offre un salone di ben 45 mq con un'area dedicata alla sala pranzo di 11 mq e la bellissima cucina di 16 mq. Due grandi terrazze danno respiro e vista a perdita d'occhio sulle colline circostanti e sul Lago, ambiente godibile per molti mesi dell'anno. Scale esterne portano alla piscina per un'esperienza unica, bagno con vista. Allo stesso livello troviamo uno studio, una stanza guardaroba e una toilette ospiti.A scendere si presenta l'estetica camera padronale con bagno en-suite e un'ampia terrazza caratterizzata anch'essa dalla vista meravigliosa del Lago. Due confortevoli camere con accesso al balcone, servite da un bagno, permettono di dare spazio ai propri figli mantenendo la privacy. Ogni stanza gode di un accesso diretto alla piscina rivolta all'unicità del paesaggio.Al piano inferiore, due camere con bagno doccia adiacente, un ampio locale lavanderia, una stireria e un guardaroba di 38 mq, accolgono ospiti e permettono di svolgere i lavori di casa con praticità!E' possibile realizzare un carport o garage e anche installare un ascensore.Con la sua posizione geografica questa dimora si posiziona come oggetto esclusivo proponendo: vista spettacolare, tranquillità, vicinanza al Centro di Lugano e ai collegamenti autostradali. Porza, sita su una collina ricoperta di boschi, permette suggestive passeggiate nella natura regalando dipinti estetici del territorio!Un oggetto raffinato, unico esemplare, per chi cerca un ambiente incomparabile!Caratteristiche dell'oggetto: • Vista Panoramica sul Lago e Colline • Esposizione solare fantastica, est-sud-ovest • Spazi esterni incantevoli, ampie terrazze • Piscina • Ottime rifiniture (cucina Bulthaup, elettrodomestici Gaggenau, sanitari Philipp Stark) • Finiture con l'utilizzo di materiali naturali • Pavimento esterno in travertino romano • Pavimenti interni parquet di rovere da 4 mm da levigare 2 volte • Pavimenti bagni e rivestimenti docce in travertino romano • Aria condizionata • Si puo' anche installare un ascensore • 4 parcheggi • Possibilità di creare un carport o garage • A 4 km dall'autostrada • A 6 km dal Centro di Lugano

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CHF 4’780’000.–257m26loc

6948 Porza

Spettacolare nuova e moderna villa di lusso con finiture di altissima qualità.La proprietà gode di una bella vista panoramica e parziale vista sul lago di Lugano, orientata a sud, dotata di ogni comfort abitativo e disponibile da subito. L'abitazione è composta come segue:p.t. ampia zona living open space con uscita sul giardino e terrazza, cucina separata, studio, dispensa, servizio ospiti, guardaroba.p.1. zona notte, due camere da letto con bagni en-suite e cabine armadi, camera padronale con due cabine armadi e grande bagno con doccia e vasca da bagno.p.-1 locali di servizio, locale disponibile per fitness, camera ospiti/personale con bagno, lavanderia.Dotazioni tecniche:Impianto di domotica, videosorveglianza, ascensore.Spektakuläre neue moderne Luxusvilla mit sehr hochwertigen Ausstattungen. Mit einem schönen Panoramablick und Teilsicht auf den Luganersee, nach Süden ausgerichtet, mit allem Wohnkomfort ausgestattet und sofort verfügbar. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss mit großem offenen Wohnbereich mit Ausgang zum Garten und zur Terrasse, separate Küche, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Toilette, Guarderobe.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, ausgestattet mit zwei Schlafzimmern mit jeweils en-suite Badezimmern und begehbahrem Kleiderschrank. Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Untergeschoss Serviceräume, Gäste- / Personalzimmer mit Bad, Wäscherei. Technische Ausstattung: Hausautomationssystem, Videoüberwachung, Aufzug.Spectacular new modern luxury villa with very high quality finishes. With a beautiful panoramic view and partial view of Lake Lugano, facing south, equipped with every living comfort and available immediately. The house is composed as follows: ground floor large open space living area with exit to the garden and terrace, separate kitchen, study, pantry, toilet, wardrobe. p.1. sleeping area, two bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in wardrobes, master bedroom with two walk-in closets and large bathroom with shower and bathtub. p.-1 service rooms, room available for fitness, guest / staff room with bathroom, laundry. Technical equipment: Home automation system, video surveillance, lift.

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CHF 4’900’000.–363m2

6948 Porza

Porza - Vendiamo splendida villa disegnata dall'Arch. Claudio Lo Riso, in posizione panoramica. La Residenza Ventaglio sorge in una zona tranquilla e soleggiata con vista lago sul golfo di Lugano,lontano dai fastidiosi rumori della città.Percorrendo la Via S. Francesco in pochi minuti si raggiunge a piedi il nucleo principale di Porza, dove si trovano le infrastrutture pubbliche e le fermate degli autobus.La Residenza è composta da 2 ville di 3 piani, unite da un vano scala e lift comune.L'immobile in vendita è la villa di metratura maggiore (c.ca 460 mq commerciali), con orientamento sud-est. Dotata di 4.5 locali, è cosi' configurata:PIANO TERRA zona notte composta da tre camere da letto e tre servizi (di cui uno comunicante con la camera matrimoniale) e giardino privatoPIANO PRIMO zona giorno composta da ampio open space (cucina + soggiorno), uno studio e l'accesso al tetto privatoPIANO INTERRATO un locale tecnico, lavanderia e locali deposito, accesso diretto alla villa con scala privata.- Superficie utile lorda mq. 234- Superficie utile lorda piano interrato mq. 129- 2 balconi mq. 64- Terrazza-solarium con giardino pensile sul tetto mq. 148- Giardino privato mq. 361I servizi sono stati realizzati con finiture di pregio e l'edificio è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento.Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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CHF 5’200’000.–420m26.5loc

Via Cantonale, 6948 Porza

Questa splendida villa, situata in zona tranquilla e residenziale, soleggiata con bellissima vista panoramica sul golfo di Lugano, con finiture alto standing. La villa di 234 mq abitabili e 212 mq tra balconi e terrazze, oltre al giardino di 361 mq ha una piscina esterna ed un solarium in comproprietà. La proprietà è cosi composta:Al primo piano, la zona giorno composta da un ampio living room open space, studio, un bagno ospiti e l'accesso privato al rooftop.Al piano terra, troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto e 3 bagni con giardino privato.Nel piano interrato troviamo un locale tecnico, bagno completo, lavanderia privata e altri tre locali liberi, ad uso deposito e camerette per servitù, e l'accesso diretto alla villa con scala privata, servita da un vano scale e un lift dall'autorimessa comune.Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa ed 1 posteggio esterno per gli ospiti.

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CHF 5’300’000.–9.5loc

6948 Porza

Bella villa con vista aperta, situata in una zona prestigiosa, soleggiata e tranquilla a Porza.La proprietà è disposta su tre piani collegati con ascensore: Piano inferiore: elegante atrio d'entrata, locale lavanderia-stireria, cantina vini, rifugio, grande locale disponibile, spogliatoio, servizio con doccia, locali tecnici e autorimessa. Piano terreno: atrio d'entrata, ufficio, spaziosa cucina separata, soggiorno con sala da pranzo, uscita sul portico, sala relax con camino, grande studio, servizio ospiti. Primo piano: atrio notte, camera padronale con locale guardaroba, bagno en-suite e terrazza, camera con bagno en-suite e terrazza, tre camere (due con balcone), bagno con doccia. All'esterno: giardino con piscina e gazebo. Autorimessa con 4 posti auto e piazzale per diverse auto. Schöne Villa mit wundervoller Aussicht über Lugano und den See, gelegen in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Porza.Die Villa ist auf drei Etagen gelegen und mit einem Aufzug verbunden:Untergeschoss: Eingangsbereich, Weinkeller, Waschküche, Hobby/Mehrzweckraum, Umkleideraum, Bad mit Dusche, Technikräume und Garage.Erdgeschoss: Diele, Büro, geräumige separate Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Ausgang zum Portico, Ruheraum mit Kamin, großes Arbeitszimmer, Gäste WC.Erster Stock: Schlafbereich bestehend aus: Hauptschlafzimmer mit Garderobe, Bad und Terrasse, weiteres Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon), Bad mit Dusche.Außenbereich: gepflegt angelegter Garten mit Schwimmbad und Pavillon.Garage mit 4 Stellplätzen und Vorplatz für mehrere Autos.Villa with open view, located in a prestigious, sunny and calm area in Porza. The property is arrenged over 3 floors, all connected with elevator: Lower floor: elegant entrance hall, laundry-ironing room, wine cellar, shelter, large room, dressing room, bathroom, technical rooms and garage. Ground floor: entrance hall, office, spacious separate kitchen, living and dining room, exit to the porch, relax room with fireplace, large studio, guest bathroom. First floor: entrance hall, master bedroom with closet room, private bathroom and terrace, bedroomwith private bathroom and terrace, 2 bedroom (one with balcony), bathroom with shower. External: garden with swimming pool and gazebo. Garage for 4 cars and outside area for various cars.

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CHF 5’300’000.–410m28.5loc

Via Borsari-Wälti, 6948 Porza

Stupenda e recente villa con vista aperta su lago, città di Lugano e montagne di ca. 410 mq di SUL oltre locali accessori, su 3 piani . La proprietà sorge in Via Borsari-Wälti, una delle zone più prestigiose, soleggiate e tranquille del Luganese.I 3 piani più il box (4 posti auto), posto un livello sottostante, sono tutti collegati da ampio ascensore interno. La proprietà è così strutturata: Lussuoso ingresso con lavanderia, cantina, cantina vini, bar-bigliardo, spogliatoio e bagno al piano inferiore. Cucina, ampio soggiorno-pranzo-bridge, bagno e studio al pian terreno, uscendo si trova la grande piscina ed il grottino esterno. Camera padronale con guardaroba e ampio bagno + altre 3 camere e 2 bagni al piano superiore.

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CHF 5’300’000.–409m28.5loc

Porza, 6948 Porza

Proponiamo esclusiva e lussuosa villa a Porza. La proprietà sorge in una tranquilla zona ricca di privacy con vista aperta sulla città e sul lago di Lugano. La villa è disposta su tre livelli ed è così composta: Primo livello: Spazioso ed elegante ingresso con installazione artistica di rilievo, ampia scala in marmo, sala da biliardo con camino e angolo bar, grottino con cucina di alto livello e cantina vini, spogliatoio con bagno munito di doccia, locale tecnico, rifugio e lavanderia. Secondo livello: Grande salone con pavimenti in marmo rosato diviso in tre sezioni: zona pranzo, zona relax e zona salotto con collegamento all'ampio giardino con piante da frutta, splendida piscina e gazebo. Oltre al salone, al secondo livello troviamo una magnifica cucina (Varenna), un bagno di servizio e uno studio con camino a doppia esposizione (interna e sul soggiorno). Terzo livello: Due grandi camere con bagno comune munito di doccia, una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo con vista sulla città e sul lago di Lugano e una camera padronale con terrazzo, cabina armadio e bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia massaggiante. L'intera proprietà è servita da un ascensore, quindi priva di barriere architettoniche. La villa dispone di una autorimessa con quattro posti auto e di tre posteggi esterni, impianto d'allarme, impianto audio a filodiffusione (bose) e materiali di alto standing.

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CHF 5’300’000.–8loc

6948 Porza

In vendita lussuosa villa in zona collinare con vista sul lago e le montagne circostanti.La villa, su tre piani, dispone di un giardino di 862 mq e di una piscina esterna. Entrando dal cancello sinistra, una scala porta direttamente alla parte superiore del giardino e alla piscina. A destra, una scalinata conduce all'entrata principale della casa.Dal piazzale di entrata si accede al garge da dove é possibile può entrare in casa tramite un ascensore collegato direttamente alla cucina del primo piano e alla camera da letto padronale al secondo piano.Dal atrio, dove triompha una bellissima scultura di un noto artista ticinese, si accede al soggiorno tramite una scale a chiocciola.La zona nobile, lastricata di marmo rosso di Verona e di marmo Rosa Perlina si affaccia al panorama meraviglios del lago e delle montagne. Il soggiorno si sviluppa su due livelli, una parte principale in alto ed un’altra più intima in basso. La parte in basso é allestita con un camino bifacciale dove, é possibilie passare delle piacevoli serate tra amici. Dall'altra parte del camino uno studio con uscita sul giardino. gode anchesso del caminio.La cucina, firmata Poliform, è organizzata intorno ad una isola con piastra a induzione e cucina a gas. La cucina é attrezzata con elettrodomestici Bosch è mobili in legno wengé.Il bagno ospiti, attrezzato con sanitari firmati Philippe Stark, completa questo piano.Al secondo piano, tre camere da letto si affacciano ognuna ad un balcone dove godersi la vista. La camera padronale possiede un guardaroba con ampia armadiatura ed un bagno, en-suite in marmo verde del Guatemala, vasca idromassaggio, doccia idromassaggio, doppio lavabo e wc. Un secondo bagno con doccia è comodamente posizionato tra le altre due camere da letto.La proprietà viene completata al pian terreno, con una sala biliardo, un bar con un camino, una ampia sala hobby con cucina completamente attrezzata, una vasta cantina e un locale tecnico dove regolare il flusso della fontana e il riscaldamento della piscina e un locale lavanderia. PREZZO DI VENDITA: CHF 5'300'000. - tutto compreso

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