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Casa, chalet, rustico in vendita a Porza

Bella casa unifamiliare con magnifica vista lago e montagne a Porza (1)
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Bella casa unifamiliare con magnifica vista lago e montagne a Porza (2)
Bella casa unifamiliare con magnifica vista lago e montagne a Porza (3)
Bella casa unifamiliare con magnifica vista lago e montagne a Porza (4)

CHF2’590’000.–4.5locTop

6948 Porza

Bella e moderna casa unifamiliare con vista sul lago e nel verde, situata in una zona prestigiosa, soleggiata e tranquilla a Porza.La proprietà è disposta su 2 piani collegati fra loro con ascensore.Al piano d'ingresso troviamo un atrio arredato con armadi a muro, elegante wc ospiti, per passare al luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, zona pranzo e spaziosa cucina open space con annesso locale dispensa e accesso al portico coperto nonché al giardino, che si collega ad un ulteriore piccolo giardino al piano superiore. A questo piano è presente anche un grande locale lavanderia e locale ripostiglio, mentre all’esterno troviamo un comodo locale per gli attrezzi.Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una zona studio con armadi a muro e libreria, camera padronale con locale guardaroba e bagno en-suite con grande doccia, ulteriori due camere, grande bagno con doccia, vasca e finestra. La casa è stata realizzata nel 2010 con finiture di pregio.Ideale per chi desidera vivere lontano dal via vai cittadino, ma al contempo a pochi minuti di auto da tutte le comodità.Riscaldamento a termopompa, distribuzione con serpentine a pavimento, aria condizionata in tutti i locali.Completano la proprietà 3 posti auto esterni coperti a CHF 90'000.-, dai quali si accede direttamente all'interno della casa tramite l'ascensore.Possibilità di ampliare la casa di un'ulteriore stanza.

Bella casa unifamiliare con magnifica vista lago e montagne a Porza (2)
Bella casa unifamiliare con magnifica vista lago e montagne a Porza (3)
Bella casa unifamiliare con magnifica vista lago e montagne a Porza (4)
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CHF1’500’000.–116m24.5loc

6948 Porza

In posizione collinare, con orientamento sud-est, con fantastica vista lago, offriamo un gioiellino, una casa indipendente costruita nel 1974, presenta un seminterrato con garage, cantina e locali tecnici. La zona giorno al piano superiore si apre su un ampio soggiorno con cucina aperta e una fantastica vista sul golfo di Lugano. Inoltre, il piano ospita tre camere da letto, un bagno e un bagno ospiti. Un bel giardino ben piantumato e con zona barbecue invita a piacevoli momenti conviviali. Nel corso degli anni sono state fatte delle ristrutturazioni parziali; sono possibili ulteriori modifiche per adattare la casa ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo non trattabile.An schönster Hanglage (Südost) mit traumhaftem Seeblick offerieren wir ein kleines Bijoux. Das Einfamilienhaus wurde 1974 gebaut, hat ein Untergeschoss für die Garage, Keller und technische Räume. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und eben, traumhafter Sicht auf den Golf von Lugano. Dazu gibt es drei Schlafzimmer, ein Bad und eine Gästetoilette am Eingang. Ein gut angelegter und gut bepflanzter Garten mit Grill lädt zum geniessen ein. Im Verlauf der Jahre wurden Teilrenovationsarbeiten verrichtet. Für höhere Ansprüche besteht jedoch Renovationsbedarf. Wir freuen uns auf Sie für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Preis nicht verhandelbar.On a hillside location, south-east oriented, with fantastic lake view, we offer a little gem, a detached house built in 1974, featuring a basement with garage, cellar and technical rooms. The living area on the upper floor opens up to a spacious living room with open kitchen and a fantastic view over the gulf of Lugano. In addition, the floor houses three bedrooms, a bathroom and a guest bathroom. A beautiful planted garden with barbecue area invites to pleasant convivial moments. Partial renovations have been carried out over the years; further modifications are possible in order to adapt the house to one's own taste and needs. Price not negotiable.

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CHF2’150’000.–8.5loc

zona collinare, 6948 Porza

Affascinante e tipica casa in stile mediterraneo situata in zona residenziale collinare, completamente ristrutturata e inserita in un meraviglioso giardino vivibile completato da un piacevole pergolato. La proprietà comprende anche un modernissimo monolocale indipendente e separato dall’abitazione principale Particella di 823 mqSuperficie totale casa ca. 235 mqSuperficie totale monolocale ca. 36 mq ABITAZIONE PRINCIPALE ristrutturata nel 2008Piano inferiore:atrio, 2 camere da letto, locale bagno completo di vasca e doccia, camera matrimoniale con locale guardaroba, corpo scale per accesso al piano superiore. A questo piano troviamo pure il locale lavanderia, il locale cantina e il locale tecnicoPiano superiore:atrio d’ingresso con armadio a muro, soggiorno e zona pranzo con camino e accesso a piacevole terrazza coperta, cucina abitabile, studio/camera, bagno con doccia, corpo scale per accesso piano inferiore CORPO ACCESSORIO – MONOLOCALE indipendente edificato nel 2013Piano inferiore:corpo autorimessa con 2 box separatiPiano superiore:monolocale composto da locale open space con zona giorno e notte, accesso alla terrazza che posta su 2 lati dell’abitazione, angolo cucina aperto su soggiorno, bagno con doccia, atrio entrata. Il tetto di questo corpo accessorio ospita una piacevole terrazza abitabile Completano la proprietà una terrazza panoramica abitabile posta sul tetto del monolocale, un piacevole pergolato e i 2 già citati garage chiusi oltre ai posti auto esterniNB:i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

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CHF3’500’000.–300m26.5loc

6948 Porza

A Porza, in zona residenziale e tranquilla, questa elegante villa di design è caratterizzata da volumi a doppie altezze, finestre, aperture che conferiscono una grande luminosità e un dialogo tra interno ed esterno. Con una superficie abitabile di ca. 300 m² la villa di 6,5 locali si sviluppa su tre piani, collegati da un ascensore. Al piano terra l'ingresso si apre su un atrio, che conduce alla zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile. Completa il piano una zona per ospiti con bagno e camera da letto. Il primo piano è composto da uno studio e una zona TV con camino con affaccio sul salotto. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con ampio terrazzo, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con locale disponibile, sauna, locale tecnico, rifugio, locale lavanderia e cantina. Gli spazi esterni presentano un pergolato con barbecue vicino alla zona cucina, un ampio patio adiacente al soggiorno, parzialmente coperto ed impreziosito da una bella piscina. 3 posti auto coperti (carport) e 3 posti auto esterni completano le caratteristiche della proprietà. CARATTERISTICHE :- 3 camere da letto + 1 studio- 2 bagni- Vicinanza al centro di Lugano- Moltiplicatore d'imposta particolarmente vantaggioso, tra i più bassi del Canton Ticino- Quartiere residenziale e tranquillo- Disponibilità immediata - Superficie terreno ca. 797 m²In Porza, in einer ruhigen Wohngegend, zeichnet sich diese elegante Design-Villa durch doppelte Höhe, Fenster und Öffnungen aus, die viel Helligkeit und einen Dialog zwischen Innen und Aussen verleiht. Die 6,5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m2 verteilt sich auf drei Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Atrium, das in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche führt. Ein Gästebereich mit Bad und Schlafzimmer vervollständigt die Etage. Im ersten Stock gibt es ein Arbeitszimmer und einen TV-Bereich mit Kamin, der auf das Wohnzimmer blickt. Im zweiten Stock befinden sich ein Master Schlafzimmer mit grosser Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen grossen Keller mit einem verfügbaren Raum, Sauna, Technikraum, Schutzraum, Waschküche und Keller ergänzt. Der Aussenbereich verfügt über eine Pergola mit Grill in der Nähe der Küche, eine grosse Terrasse neben dem Wohnzimmer, teilweise überdacht und mit einem schönen Swimmingpool verschönert. Drei überdachte Parkplätze (Carport) und 3 Aussenparkplätze vervollständigen die Eigenschaften der Immobilie. MERKMALE :- 3 Schlafzimmer + 1 Studio- 2 Bäder- Nähe zum Zentrum von Lugano- Besonders vorteilhafter Steuerfuss, einer der niedrigsten im Kanton Tessin- Wohnviertel und ruhige Umgebung- Sofortige Verfügbarkeit - Grundstücksfläche ca. 797 m2In Porza, in a quiet residential area, this elegant design villa is characterised by double-height volumes, windows and openings giving great brightness and a dialogue between inside and outside. With a living area of approx. 300 sqm, the 6.5-room villa is spread over three floors, connected by a lift. On the ground floor, the entrance opens onto an atrium, which leads to the living area with living room, dining area and kitchen. A guest area with bathroom and bedroom completes the floor. The first floor comprises a study and a TV area with fireplace overlooking the living room. The second floor hosts a master bedroom with large terrace, a bedroom and a bathroom. The property is completed by a large basement with an available room, sauna, technical room, shelter, laundry room and cellar. The outdoor spaces feature a pergola with barbecue near the kitchen area, a large patio adjacent to the living room, partially covered and embellished with a beautiful swimming pool. 3 covered parking spaces (carport) and 3 outdoor parking spaces complete the characteristics of the property. FEATURES :- 3 bedrooms + 1 studio- 2 bathrooms- Proximity to...

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CHF3’500’000.–

6948 Porza

Porza é comune molto ricercato grazie alla sua vicinanza con il centro di Lugano e al moltiplicatore d'imposta particolarmente vantaggioso.In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita questa raffinata villa d'autore caratterizzata da volumi a doppie altezze, gallerie, finestre e aperture che creano un dialogo con la luce e il verde dell'esterno.La superficie é di circa 300 mq abitabili e si sviluppa su tre piani collegati da un ascensore, inoltre un piano seminterrato molto ampio offre pratici locali disponibili, depositi, lavanderia. La proprietà vanta suggestivi spazi esterni: un pergolato con barbecue dietro alla zona cucina e un grandissimo favoloso patio, contiguo al soggiorno di cui sembra essere parte integrante, che è parzialmente coperto ed è arricchito da una bella piscina.Numerosi posti auto esterni, coperti e scoperti, rappresentano un valore aggiunto a questa bella proprietà da vero amatore.REFINED DESIGNER POOL VILLAPorza is a highly sought-after municipality thanks to its proximity to the center of Lugano with its advantageous tax multiplier.In a quiet residential area, we offer for sale this refined designer pool villa characterized by double-height volumes, galleries, windows and openings that create a harmony with the light and greenery of the outside.The surface is about 300 square meters and is spread over three floors connected by an elevator. Additionally, a very large basement floor offers practical space available, such as deposit and laundry rooms.The property boasts suggestive outdoor spaces: a pergola with barbecue behind the kitchen area and a huge fabulous patio partially covered, contiguous to the living room of which it seems to be an integral part, enriched by a beautiful swimming pool. Numerous outdoor parking spaces, covered and uncovered, represent an added value to this beautiful property as a true lover.

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CHF4’305’000.–255m25.5loc

6948 Porza

In posizione collinare a Porza, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a soli 4 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa nuovissima villa di lusso con finiture di alta qualità.La villa è orientata a sud, dispone di impianti all'avanguardia (impianto domotico, videosorveglianza, ascensore) e gode di una bellissima vista panoramica aperta e parziale vista sul lago di Lugano.La villa è suddivisa come segue:Piano terra: soggiorno con cucina moderna e uscita sul giardino e terrazza, dispensa, WC, spogliatoioPrimo piano: camera padronale con spogliatoio e grande bagno con doccia e vasca, 2 camere da letto con bagno en-suite e spogliatoioGarage per 3 auto.An hügeliger Lage in Porza, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese brandneue Luxusvilla mit hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an.Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über modernste Installationen (Hausautomation, Videoüberwachung, Lift) und geniesst einen wunderschönen offenen Panoramablick und teilweise Blick auf den Luganersee.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Wohnzimmer mit moderner Küche und Zugang zum Garten und zur Terrasse, Speisekammer, WC, Ankleidezimmer.Erster Stock: Master Schlafzimmer mit Ankleideraum und grossem Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideräumen.Garage für 3 Autos.On a hilly position in Porza, in a very quiet and sunny residential area, only 4 km from the center of Lugano, we offer for sale this brand new luxury villa with high quality finishes.The villa is south oriented, features state-of-the-art equipment (Home automation system, video surveillance, lift) and enjoys a beautiful panoramic open view and partial view of Lake Lugano.The villa is divided as follows:Ground floor: living room with modern kitchen and exit to the garden and terrace, pantry, WC, dressing room.First floor: master bedroom with a dressing room and large bathroom with a shower and a bathtub, 2 bedrooms with en-suite bathrooms and dressing rooms.Garage for 3 cars.

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CHF5’300’000.–490m25.5loc

6948 Porza

Porza - Questa villa di rappresentanza si situa in un contesto molto rinomato che domina il lago di Lugano. La vista che si apprezza lascia senza parole. Questo oggetto è ideale per una famiglia numerosa, amante di ampi spazi e uno stile di vita a contatto con la natura. Si accede alla proprietà tramite una grande hall d'entrata, oppure anche direttamente dai garages. Un pratico ascensore percorre i tre piani dell'abitazione. La villa è stata costruita completamente fuori terra e gli ambienti sono di dimensioni veramente notevoli. Un vasto e rigoglioso giardino, semplice da intrattenere, si affaccia sul lago e la città; propone anche una bella veranda e un grande piscina, ideali durante le calde estati al sud delle Alpi. Il generoso doppio salone espone subito il quadro di Lugano, con il suo lago e le colline che lo circondano. Un'attrezzatissima cucina nuova, mai usata, è sicuramente il sogno di ogni buongustaio. Da qui anche l'accesso sull'esterno. Un alloggio per lo staff di servizio, oppure, una comoda soluzione per gli ospiti, rimane a questo livello. La toilette di servizio è pensata per gli ospiti. Salendo un piano, incontriamo la zona notte. Una spaziosa camera padronale propone la cabina armadio e un elegante bagno privato arredato con vasca idromassaggio. Ancora una stanza matrimoniale con bagno e due camere di dimensioni più discrete le quali condividono un'ulteriore sala da bagno. Al piano terra un intimo grottino con servizio ospiti è perfetto per le cene invernali fra amici. Molteplici spazi come il locale hobby, la vasta cantina, la lavanderia, il locale tecnico e il bunker, rimangono su questo piano. Completano questa interessante proposta, due box doppi e ulteriori quattro posteggi esterni sul piazzale di proprietà.Chiamate subito per una visita!

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Prezzo su richiesta4’390m216loc

6948 Porza

A Porza, prestigiosa location a metà strada tra la città e la natura, proponiamo la vendita di una lussuosa villa d'epoca risalente alla fine dell' '800.Grazie alla sua posizione strategica, Porza è il contesto ideale per coloro che intendono risiedere in una zona tranquilla e riservata ma al contempo non vogliono rinunciare ai comfort della città.Ci troviamo infatti a breve distanza dal centro della città di Lugano (circa 5 km) e dalla scuola TASIS (circa 7 km).La zona è circondata dal verde ed è l'ideale per gli amanti della natura, vi è qui la possibilità di passeggiare lontano dal traffico e di godere dei magnifici panorami sul lago e le montagne.Le origini della villa sono molto antiche, risalgono infatti al 1890 quando un'antica casata nobiliare ticinese commissiono' la sua costruzione.I costanti lavori di rinnovo hanno preservato il suo antico splendore, facendo di questa villa un gioello unico del suo genere.Le finiture, i materiali di pregio, gli affreschi cosi' come un vastissimo parco di oltre 4000 mq sono solo alcuni degli elementi caratterizzanti la proprietà.La villa è uno splendido esempio di stile liberty ed è composta da 4 piani collegati tra loro da un ascensore interno con una superficie abitabile di circa 1400 mq.Al momento è costituita da due appartamenti ma puo' anche essere riconvertita in un'unica residenza.Altre caratteristiche interessanti della properietà sono l'impianto di allarme con videosorveglianza, la piscina interna e i sistemi d'irrigazione e d'illuminazione automatici.8 posti auto coperti completano l'offerta.

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