27 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Rovio

PROPRIETÀ DI CHARME CON AMPIO GIARDINO E VISTA LAGO

Nel cuore del nucleo storico di Rovio, circondata da un rigoglioso giardino e avvolta da un'atmosfera di rara autenticità, questa affascinante dimora storica unisce il fascino dell'architettura tradizionale al piacere di vivere in un contesto riservato e ricco di verde.La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, camini in pietra originali e dettagli che ne valorizzano il carattere. Gli spazi interni conservano il calore delle case di un tempo, offrendo al contempo grande versatilità per le esigenze della vita contemporanea.La zona giorno si apre verso il suggestivo portico coperto e il giardino. Qui il verde diventa parte integrante della casa: alberi ornamentali, fioriture stagionali e angoli ombreggiati regalano privacy e tranquillità in ogni momento della giornata.Le numerose camere, gli studi e i locali accessori distribuiti ai piani superiori rendono questa residenza particolarmente adatta a una famiglia che desidera spazi generosi o a chi è alla ricerca di una dimora dal fascino autentico, capace di coniugare rappresentanza e comfort abitativo.A completare la proprietà sono caratteristiche non comuni per una casa inserita in un contesto di nucleo: la splendida vista lago, il generoso giardino privato e la presenza di numerosi posti auto, suddivisi tra garage interno e piazzale esterno. Elementi che, insieme agli spazi della dimora e al suo carattere storico, ne rafforzano il valore e la rendono una soluzione rara nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Ticino.

Casa da rinnovare a Rovio, con terreno e possibilità di ampliamento

*****Tutte le foto e info su remax.ch/mendrisio e newhome.ch*****A Rovio, in una posizione tranquilla confinante con il bosco, proponiamo una casa da ristrutturare circondata dal verde. Una soluzione interessante sia per chi desidera una casa di vacanza, sia per una famiglia alla ricerca di un immobile da rinnovare e ampliare secondo le proprie esigenze.La proprietà sorge su un terreno di 614 m² e, grazie ai parametri edificatori, offre un ottimo potenziale di ampliamento e trasformazione.La casa si sviluppa su due piani, attualmente collegati da una scala a chiocciola. I due livelli dispongono anche di ingressi separati: in caso di ampliamento, è quindi possibile valutare la creazione di un'abitazione bifamiliare.La superficie attuale di circa 85 m² è così distribuita:Piano inferiore- ingresso- cucina e sala da pranzo con camino- salottino- bagno con doccia e lavatrice- ripostiglio- cantina- balconePiano superiore- ingresso indipendente- soggiorno-studio- camera- locale guardaroba- terrazzaL'ampio giardino, in parte terrazzato, offre diversi spazi da vivere allaperto e la possibilità di valutare l'installazione di una piscina.L'immobile può essere utilizzato come residenza secondaria oppure diventare, attraverso un progetto di rinnovo e ampliamento, una casa personalizzata per una famiglia o una soluzione bifamiliare.Una proprietà con carattere e possibilità concrete di sviluppo, per chi desidera dare forma alla propria idea di casa in un contesto verde a Rovio.Per maggiori informazioni e visite:Miriam EngelsbergerFiduciario immobiliareREMAX MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-***Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***In Rovio, an ruhiger Lage direkt am Waldrand, erwartet Sie ein renovierungsbedürftiges Haus, umgeben von viel Grün. Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich ein Ferienhaus im Tessin wünschen und dieses nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Die Liegenschaft steht auf einem 614 m² grossen Grundstück. Dank der geltenden Bauparameter bietet sie ein attraktives Potenzial für eine Erweiterung und Neugestaltung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die derzeit durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Beide Geschosse verfügen zudem über einen separaten Eingang. Bei einer Erweiterung besteht deshalb auch die Möglichkeit, zwei eigenständige Wohneinheiten zu schaffen.Die heutige Wohnfläche von ca. 85 m² ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss Eingangsbereich Küche und Essbereich mit Cheminée kleines Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Abstellraum Keller BalkonObergeschoss separater Eingang Wohn- und Arbeitsbereich Schlafzimmer Ankleideraum TerrasseDer grosszügige, teilweise terrassierte Garten bietet viel Platz für erholsame Stunden im Freien. Auch der Bau eines Pools kann geprüft werden.Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Mit einer Renovation und möglichen Erweiterung lässt sie sich in ein ganz persönliches Feriendomizil im Tessin verwandeln.Eine Immobilie mit Charakter und konkretem Entwicklungspotenzial für alle, die ihre eigene Vorstellung vom Wohnen und Erholen in Rovio verwirklichen möchten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:Miriam EngelsbergerImmobilientreuhänderinRE/MAX MendrisioTel.: +41 76 319 20 30E-Mail: miriam.engelsberger@remax.ch

Antica dimora con solaio e piccola corte/giardino, da ristrutturare

* **Tutti gli immobili su www.remax.ch***Benvenuti nell'incantevole borgo di Rovio, dove l'antico si mescola con il potenziale del futuro. Una straordinaria opportunità di investimento: una casa dal fascino intramontabile, situata nel nucleo pulsante del paese.Svettando su quattro piani, questa residenza offre un'ampia area di ristrutturazione che permette di dar vita a un progetto davvero unico. Al piano cantina, un piccolo cortile con giardino offre uno spazio all'aperto mantenendo la privacy, mentre dai piani alti lo sguardo spazia oltre i tetti, per godere di una parziale vista lago.La prospettiva di trasformare questa dimora in tre o quattro appartamenti offre una flessibilità incredibile. Sia che si tratti di un investimento per una famiglia, un progetto di sviluppo immobiliare o la creazione di piccoli appartamenti, le possibilità sono infinite.Immaginatevi passeggiare per le strette vie lastricate di Rovio, con il profumo di storia che si mescola con l'aria fresca della montagna. Questa è l'opportunità di essere parte integrante di questa comunità vivacee accogliente, trasformando una casa in un'icona di innovazione e bellezza.Non lasciatevi sfuggire questa occasione di creare qualcosa di straordinario.Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa casa e dare il via al vostro progetto immobiliare dei sogni a Rovio.