27 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Rovio

Propriété de charme avec grand jardin et vue sur le lac

Au cœur du noyau historique de Rovio, entourée d'un jardin luxuriant et enveloppée dans une atmosphère d'authenticité rare, cette fascinante demeure historique allie le charme de l'architecture traditionnelle au plaisir de vivre dans un contexte réservé et verdoyant.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et accueille des espaces amples et lumineux, caractérisés par des plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite, des cheminées en pierre d'origine et des détails qui valorisent son caractère. Les espaces intérieurs conservent la chaleur des maisons d'autrefois, offrant en même temps une grande polyvalence pour les besoins de la vie contemporaine.Le séjour s'ouvre sur le portique couvert évocateur et le jardin. Ici, le vert devient une partie intégrante de la maison : des arbres ornementaux, des fleurs saisonnières et des coins ombragés offrent de l'intimité et de la tranquillité à tout moment de la journée.Les nombreuses chambres, les études et les locaux accessoires répartis aux étages supérieurs font de cette résidence une solution particulièrement adaptée à une famille qui désire des espaces généreux ou à ceux qui recherchent une demeure au charme authentique, capable d'allier représentation et confort de vie.La propriété est complétée par des caractéristiques non communes pour une maison insérée dans un contexte de noyau : la vue splendide sur le lac, le jardin privé généreux et la présence de nombreux emplacements de parking, répartis entre garage intérieur et place extérieure. Des éléments qui, avec les espaces de la villa et son caractère historique, renforcent sa valeur et en font une solution rare au cœur de l'un des villages les plus caractéristiques du Tessin.

Casa da rinnovare a Rovio, con terreno e possibilità di ampliamento

*****Tutte le foto e info su remax.ch/mendrisio e newhome.ch*****A Rovio, in una posizione tranquilla confinante con il bosco, proponiamo una casa da ristrutturare circondata dal verde. Una soluzione interessante sia per chi desidera una casa di vacanza, sia per una famiglia alla ricerca di un immobile da rinnovare e ampliare secondo le proprie esigenze.La proprietà sorge su un terreno di 614 m² e, grazie ai parametri edificatori, offre un ottimo potenziale di ampliamento e trasformazione.La casa si sviluppa su due piani, attualmente collegati da una scala a chiocciola. I due livelli dispongono anche di ingressi separati: in caso di ampliamento, è quindi possibile valutare la creazione di un'abitazione bifamiliare.La superficie attuale di circa 85 m² è così distribuita:Piano inferiore- ingresso- cucina e sala da pranzo con camino- salottino- bagno con doccia e lavatrice- ripostiglio- cantina- balconePiano superiore- ingresso indipendente- soggiorno-studio- camera- locale guardaroba- terrazzaL'ampio giardino, in parte terrazzato, offre diversi spazi da vivere allaperto e la possibilità di valutare l'installazione di una piscina.L'immobile può essere utilizzato come residenza secondaria oppure diventare, attraverso un progetto di rinnovo e ampliamento, una casa personalizzata per una famiglia o una soluzione bifamiliare.Una proprietà con carattere e possibilità concrete di sviluppo, per chi desidera dare forma alla propria idea di casa in un contesto verde a Rovio.Per maggiori informazioni e visite:Miriam EngelsbergerFiduciario immobiliareREMAX MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-***Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***In Rovio, an ruhiger Lage direkt am Waldrand, erwartet Sie ein renovierungsbedürftiges Haus, umgeben von viel Grün. Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich ein Ferienhaus im Tessin wünschen und dieses nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Die Liegenschaft steht auf einem 614 m² grossen Grundstück. Dank der geltenden Bauparameter bietet sie ein attraktives Potenzial für eine Erweiterung und Neugestaltung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die derzeit durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Beide Geschosse verfügen zudem über einen separaten Eingang. Bei einer Erweiterung besteht deshalb auch die Möglichkeit, zwei eigenständige Wohneinheiten zu schaffen.Die heutige Wohnfläche von ca. 85 m² ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss Eingangsbereich Küche und Essbereich mit Cheminée kleines Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Abstellraum Keller BalkonObergeschoss separater Eingang Wohn- und Arbeitsbereich Schlafzimmer Ankleideraum TerrasseDer grosszügige, teilweise terrassierte Garten bietet viel Platz für erholsame Stunden im Freien. Auch der Bau eines Pools kann geprüft werden.Die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Mit einer Renovation und möglichen Erweiterung lässt sie sich in ein ganz persönliches Feriendomizil im Tessin verwandeln.Eine Immobilie mit Charakter und konkretem Entwicklungspotenzial für alle, die ihre eigene Vorstellung vom Wohnen und Erholen in Rovio verwirklichen möchten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:Miriam EngelsbergerImmobilientreuhänderinRE/MAX MendrisioTel.: +41 76 319 20 30E-Mail: miriam.engelsberger@remax.ch

Ancienne demeure avec grenier et petite cour/jardin, à rénover

* **Tous les biens sur www.remax.ch***Bienvenue dans le village enchanteur de Rovio, où l'ancien se mêle au potentiel du futur. Une opportunité d'investissement extraordinaire : une maison au charme intemporel, située dans le cœur vibrant du village.S'étendant sur quatre étages, cette résidence offre une grande surface à rénover qui permet de donner vie à un projet vraiment unique. Au niveau de la cave, un petit cour avec jardin offre un espace extérieur tout en préservant l'intimité, tandis que des étages supérieurs, la vue s'étend au-delà des toits pour profiter d'une vue partielle sur le lac.La perspective de transformer cette demeure en trois ou quatre appartements offre une flexibilité incroyable. Que ce soit un investissement pour une famille, un projet de développement immobilier ou la création de petits appartements, les possibilités sont infinies.Imaginez-vous vous promener dans les rues pavées de Rovio, avec le parfum de l'histoire qui se mêle à l'air frais de la montagne. C'est l'occasion de faire partie intégrante de cette communauté vivante et accueillante, en transformant une maison en un symbole d'innovation et de beauté.Ne laissez pas échapper cette chance de créer quelque chose d'extraordinaire.Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison et lancer votre projet immobilier de rêve à Rovio.