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Casa, chalet, rustico in vendita a Taverne

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CHF1’190’000.–182m27.5locTop

6807 Taverne

Taverne - In zona residenziale e soleggiata e vicina a tutti i servizi, vendiamo spaziosa casa in ottime condizioni di manutenzione.La casa si sviluppa su tre livelli di 182 m2, così disposti: • Generoso atrio con armadi a muro • Vasto doppio salone con camino e aria condizionata, uscita sul giardino d'inverno • Giardino pianeggiante con terrazza • Cucina abitabile di notevoli dimensioni • Bagno finestrato con doccia • Accesso al primo piano • Quattro camere da letto • Uno studio / guardaroba • Bagno finestrato con doccia e vasca • Balcone con ulteriore piccola veranda chiusa Al seminterrato, che potrebbe facilmente diventare un appartamento con entrata indipendente, si trovano una cucina accessoriata a vista, un grande locale grottino con camino, un servizio, una lavanderia, un locale tecnico con tank e una dispensa.Riscaldamento a gasolio2/3 posti auto esterni e posteggio in garage sono inclusi nel prezzo di vendita.SUL 182 m2, totale mappale 372 m2Residenza secondaria possibile. Attraktives Einfamilienhaus in der Gemeinde Taverne! Taverne - In einer sonnigen Wohngegend und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, verkaufen wir ein geräumiges Haus in sehr gutem Zustand. Das Haus ist auf drei Ebenen von 182 m2, wie folgt aufgeteilt: · Großzügige Eingangshalle mit Einbauschränken· Geräumiges Doppelwohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, Ausgang zum Wintergarten· Flacher Garten mit Terrasse· Große Wohnküche· Bad mit Fenster und Dusche· Zugang zum ersten Stock· Vier Schlafzimmer· Arbeitszimmer/Garderobe· Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne· Balkon mit weiterer kleiner geschlossener Veranda Im Souterrain, das leicht zu einer Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden könnte, gibt es eine ausgestattete offene Küche, einen großen Grotto-Raum mit Kamin, ein WC, eine Waschküche, einen technischen Raum mit Tank und eine Speisekammer. Ölheizung. 2/3 Außenparkplätze und ein Garagenparkplatz sind im Verkaufspreis enthalten. Brutto Fläche 182 m2, gesamt Grundstück 372 m2 Zweitwohnsitz möglich Attractive detached house in the village of Taverne!Taverne - In a sunny residential area and close to all amenities, we sell a spacious house in very good condition. The house is divided on three levels of 182 sqm, as follows: · Spacious entrance hall with built-in wardrobes· Spacious double living room with fireplace and air conditioning, exit to the winter garden· Flat garden with terrace· Large eat-in kitchen· Bathroom with window and shower· Access to the second floor· Four bedrooms· Study/wardrobe· Bathroom with window, shower and bathtub· Balcony with another small closed veranda In the basement, which could easily be converted into an apartment with separate entrance, there is an equipped open kitchen, a large "grotto" room with fireplace, a guest bathroom, laundry room, technical room with tank and pantry. Oil heating. 2/3 outdoor parking spaces and a garage parking space are included in the selling price. Gross floor surface 182 sqm, total plot 372 sqm Second residence possible.

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CHF1’190’000.–150m25locTop

Via Roviscaglie 16, 6807 Taverne

Highlights • Casa indipendente con giardino • Zona soleggiata con vista montagne • Spazi interni ben suddivisi • In ottime condizioni • Ideale per una famiglia Casa unifamiliare con giardinoCasa unifamiliare indipendente con giardino in zona residenziale con strada privata d'accesso.Molto soleggiata, orientata a sud-est, con piacevole vista sulle montagne circostanti e la valle del Vedeggio.Ben servita dalla strada cantonale e nelle immediate vicinanze dai principali servizi tra cui scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Costruita nel 2009 con materiali di qualità, si trova in ottimo stato ed è suddivisa su 3 piani.Piano terreno: ingresso, bagno-doccia, soggiorno e cucina-pranzo, entrambi con uscita su giardino.Primo piano: disimpegno, camera padronale con uscita su balcone, 2 camere da letto e bagno-vasca/doccia completo.Piano interrato: locale hobby, dispensa, lavanderia e locale tecnico.Esterno: giardino piano con pergola, grill, forno a legna e irrigazione, 2 posteggi scoperti, garage automatizzato con 2 posti auto e deposito.Impianto di riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione con serpentine a pavimento.Ideale per una famiglia con bambini alla ricerca di pace e tranquillità in un contesto curato e circondato dal verde.

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CHF450’000.–71m23.5loc

6807 Taverne

L'immobile in vendita è ubicato in posizione comoda e ben servita, nel nucleo di Taverne. I negozi e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici e la stazione FFS si trovano a circa 1 km. Lugano è raggiungibile in meno di 20 minuti in automobile.La proprietà di 3,5 locali, con superficie abitabile di 71 m2, è una casa di nucleo completamente ristrutturata che si sviluppa su due piani. Il pianterreno è dotato di un'accogliente zona giorno: l'ingresso, con bellissimo portone a doppia anta in legno, introduce al confortevole soggiorno con camino e angolo pranzo, che rende ancora più intimo l'ambiente, e alla cucina. Una scala conduce al primo piano, dove distribuisce un corridoio a balconata, due camere e il bagno con vasca. L'interno della casa è completamente di sasso a vista, con soluzioni architettoniche molto interessanti e curate. I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle di cotto, mentre quelli della zona notte sono doghe di parquet massello. Impianto di riscaldamento con radiatori elettrici. La proprietà è percorribile su tre lati tramite i vicoli del nucleo. Inoltre, sul retro della casa, vi è un passaggio che porta eventualmente ad un'entrata secondaria tramite una porta-finestra. L'esterno della proprietà è in intonaco grigio. La soluzione immobiliare è molto intima e garantisce privacy assoluta. È possibile posteggiare nei comodi parcheggi comunali che distano soli 50 metri. È l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in posizione assolutamente comoda e ben servita.

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CHF1’250’000.–295m27.5loc

6807 Taverne

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/mWaYINYrAlo&lt;br&gt;&lt;br&gt;Grande casa unifamiliare 7.5 locali di ca. 295 mq lordi, con terrazza e giardino di oltre 250 mq, edificata alla fine degli anni &039;80 su un fondo di ca. 370 mq e sviluppata su 2 livelli + seminterrato, situata in una zona tranquilla, soleggiata e verdeggiante del comune di Taverne-Torricella.<br><br>La casa &egrave; cosi disposta:<br>Ingresso al PIANO TERRA, con grande atrio dotato di armadi a muro, spazioso e luminoso soggiorno con camino ed accesso alla veranda ed al giardino, con diversi alberi da frutto ed ulivi, ampia cucina abitabile e servizio per gli ospiti.<br><br>Tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO e quindi alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con terrazzino, due ulteriori camere da letto di cui una con balcone, due locali studio/guardaroba, un bagno finestrato e dotato di vasca, lavabo, wc e bidet ed un secondo bagno con box doccia.<br><br>Al PIANO SEMINTERRATO, ampio grottino con camino e cucina accessoriata a vista, locale lavanderia, dispensa e locale tecnico con tank.<br>Questo livello potrebbe diventare senza problemi un appartamento separato con ingresso indipendente.<br><br>Gli infissi sono in quercia francese (senza nodi) con doppi vetri, i pavimenti sono in cotto fiorentino ed l&039;impianto di riscaldamento, di nuova generazione, &egrave; alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con spese di gestione pari a soli 100 CHF mensili.<br>E&039; possibile inoltre alimentare il riscaldamento a gas, data la possibilit&agrave; di allacciamento ad un gasdotto a pochi metri dalla casa.<br><br>L&039;immobile &egrave; posizionato in zona residenziale, soleggiata e nei pressi di ogni servizio utile, a 50 metri dalla fermata dei mezzi, a pochi passi da asilo, scuole primaria e secondaria, negozi, ufficio postale e stazione ed a soli 5 minuti in auto dall&039;ingresso autostradale.<br><br>Completano la propriet&agrave; un box singolo ed altri 3 posti auto esterni nel piazzale d&039;ingresso, inclusi nel prezzo di vendita, ed una cantina.<br>SM/4136

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CHF1’300’000.–180m25.5loc

6807 Taverne

Casa bifamiliare su due piani situata in zona tranquilla e soleggiata a Torricella-Taverne con grande e stupendo giardino recintato.La casa è strutturata come segue: Al piano terreno: Atrio d'ingresso all'immobile; 1 locale studio, 1 WC-doccia, 1 lavanderia; 1 appartamento di 2 locali: corridoio, 1 camera, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 WC-doccia.Con entrate separate: 1 locale tecnico; 1 garage; 1 cantina; 1 vano termopompa sotto la terrazza.Lungo la facciata sud, zona coperta sotto i balconi al 1° piano.Primo piano: Vano scala, atrio; 1 appartamento 2,5 locali: corridoio, 1 WC, pranzo-soggiorno con camino, 1 cucina, 1 camera padronale con atrio e 1 bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia doppia; Balcone antistante soggiorno e camera, con accesso al giardino lato ovest; Balcone antistante il pranzo, con risvolto verso terrazza e giardino lato est.Costruzioni accessorie: Terrazza pavimentata con camino-grill, forno a legna e piano di lavoro con lavello. Rivestimento in lastre di marmo, pavimentazione in grès porcellanato, muri esterni intonacati e tinteggiati, parapetti metallici, rivestimento scala esterna e copertine in granito.Terrazza con piscina. Basamento con muri di sostegno, pavimento in doghe per esterni in legno e materiale termoplastico. Piscina ottagonale in vetroresina capienza 30'000 litri, con rivestimento in legno. Impianto filtro e salatore in armadio esterno.Châlet in legno, di tipo prefabbricato, posato sopra la pavimentazione esterna. Tetto a due falde coperto in lastre ondulate, isolato termicamente, sottotetto rivestito in compensato. Locale adibito a ufficio, con impianto luce e ventilconvettore.La casa si trova in Zona R2 (residenziale) con i seguenti parametri principali:indice di occupazione = 30%indice ci sfruttamento = 0,5Altezza = 7,50 m Distanza dai confini = 4,00 mGrado di sensibilità fonica = IIResidenza primaria o secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.--.______________________________________________________________In Torricella-Taverne an ruhiger und ganztags sonniger Lage verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem und grossem Garten und separater Einliegerwohnung.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoss: 1 Arbeitszimmer, 1 WC-Dusche, 1 Waschküche; 1 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC-Dusche.Mit separatem Eingang: Technikraum; Garage; Keller; Wärmepumpenraum.Erster Stock: Treppe, Atrium; 2,5-Zimmer-Wohnung: WC, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer mit Atrium und Bad mit Jacuzzi und Doppelduschkabine; Balkon von Wohn-und Schlafraum mit Zugang zum West-Seitengarten; Balkon vor dem Esszimmer, mit Aufgang zur Terrasse und zum Ost-Seitengarten.Terrasse mit Swimmingpool aus Fiberglas, Inhalt 30.000 Liter und Pizzaofen.Am Gartenrand befindet sich zudem noch ein Holzchalet.Das Haus befindet sich in der Zone R2 (Wohnen) mit den folgenden Hauptparametern:Belegungsindex = 30%Ausnutzungsindex ci = 0,5Höhe = 7,50 m Abstand von den Grenzen = 4,00 mGrad der Schallempfindlichkeit = IIErst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 1'300'000.--.

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CHF1’800’000.–213m27loc

via Vignascia, 6807 Taverne

Grande e moderna casa bifamiliare con giardino e vista aperta a Taverne, in una zona tranquilla e soleggiata ma allo stesso tempo non molto distante da negozi, ristoranti, supermercati e attività commerciali.Edificata negli anni ’70, la casa è stata completamente ristrutturata nel corso del 2020, con materiali contemporanei e finiture moderne. Attualmente si presenta come una abitazione bifamiliare, composta da un 4.5 locali al primo piano e un 3.5 locali al piano terra, collegati tra loro da una scalinata esterna. Si può facilmente convertire la costruzione in una casa unifamiliare. La porzione al primo piano risulta attualmente locata con contratto di affitto fino a giugno 2022.Secondo la disposizione attuale, gli spazi sono così suddivisi: - piano terra: spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate che conducono alla terrazza e al giardino privato, atrio notte con comodo armadio a muro, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta e due bagni di cui uno con allaccio per la lavatrice;- primo piano: soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza, atrio notte, camera matrimoniale, due camerette di cui una con accesso ad un balcone e due bagni di cui uno con allaccio per la lavatrice. Sono disponibili 4 parcheggi esterni.È possibile realizzare un ampliamento della superficie abitabile per ulteriori 142 mq circa in altezza, per l’edificazione di un altro piano, oppure in ampiezza al piano terra.La zona è tranquilla e riservata, tuttavia risulta molto comoda perché a poca distanza da tutti i principali servizi. MISURETerreno: 709 mqAbitazione: 213 mq circaSuperficie ulteriormente edificabile: 142 mqRif: V-BR-TAV-VIG-3

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CHF2’490’000.–330m29.5loc

Via ai Gèr 1, 6807 Taverne

Die luxuriöse Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Taverne und ist nach Südwesten ausgerichtet, in erhöhter Lage mit einer wunderschönen Aussicht. Die Lage hat den ganzen Tag über Sonne. Die Immobilie liegt in fussläufiger Entfernung zur Bushaltestelle, zum Kindergarten und zu den Grundschulen. Auch Lugano und die Autobahn sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die 2002 erbaute Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand und besteht aus einem Hauptwohnbereich mit 5 lichtdurchfluteten Räumen auf drei Etagen und einer 3 Zimmer-Duplexwohnung, die derzeit vermietet ist. Die Wohnfläche der 5 Zimmer-Villa beträgt ca. 200 m² plus weitere 120 m² Wohnfläche im Untergeschoss. Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung (Dépendance) beträgt ca. 100 m². Zum Objekt gehören auch ca. 60 m² Nebenräume, bestehend aus 3 Kellern, Waschküche und Technikraum. Die Villa ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Flur und Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu der schönen überdachten Veranda von ca. 34 m², die mit einem Kamin ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, wovon eines mit Badezimmer mit Badewanne und ein separates Duschbad. Im Untergeschoss befinden sich ein sehr geräumiger Mehrzweckraum von ca. 80 m² (Hobby- oder Fitnessraum), ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Diese Räume haben einen unabhängigen Zugang und können für ein professionelles Büro genutzt werden. Die 3 Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang besteht aus einem Flur mit Garderobe und Gäste-WC, einem Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Es besteht die Möglichkeit, den derzeitigen Mietvertrag zu behalten.Beide Einheiten haben einen unabhängigen Zugang und führen in den unteren Teil mit den Wirtschaftsräumen, zu denen 3 Kellerräume und ein Wasch-/Technikraum gehören. Die Gasheizungsanlage mit Fussbodenheizung wurde 2017 installiert. Das Angebot wird durch einen Carport mit 3 Stellplätzen und einen Hof mit der Möglichkeit, weitere 3-4 Autos zu parken, ergänzt. Highlights: • Hauptwohnsitz + Mietwohnung • 5-Zimmer-Villa von ca. 200 m² + 120 m² Keller • 3-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² • Mehrzweckraum von 80 m² • 3 Kellerräume und Waschküche/Technikraum • Gepflegter Garten • Carport mit 2-3 Stellplätzen • Zweitwohnsitz möglich Haben wir Ihre Aufmerksamkeit erregt? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besuch zu kontaktieren. Weitere interessante Angebote auf www.immobiliare-sl.ch.

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CHF1’950’000.–520m215loc

6807 Torricella Taverne

Torricella Taverne - Nel nucleo offriamo in vendita un immobile di ampie dimensioni, caratteristico e dagli antichi sapori.L'immobile può essere adibito ad un unica soluzione abitativa, ma anche a creare una soluzione multi familiare, oppure anche come ottima soluzione ricettiva per affittacamere o Bed & Breakfast.Se desiderate rimanere in contatto con la vita di paese, dove i rapporti tra le persone che vi abitano è un bene prezioso e molto tipico dellabitare in Ticino, le case di nucleo possono essere unottima scelta dove abitare e far crescere la propria famiglia o dove svolgere la propria attività ricettiva.Sono abitazioni piene di charme proprio per la loro storia, per la generosità degli spazi abitativi rari da trovare nelle nuove abitazioni.Una delle poche case in vendita con intera corte di proprietà nel Ticino e che hanno rispetto dello stile e dellepoca. Ecco le caratteristiche principali di questo immobile in vendita:- ampia dimensione dei locali- soffitti con travi in legno- corte comune tipica e molto piacevole per passare momenti gioviali- oltre 15 locali ad uso abitativo, locali espositivi, cucine, servizi e locali tecniciQuesto immobile potrebbe essere ripensato come B&B o come casa di abitazione con possibilità di avere molti locali a disposizione con più ingressi indipendenti. Questo immobile è molto luminoso, gode di grande tranquillità e privacy e mantiene tutte le caratteristiche degli immobili tipici.Per rendere ottimale l'abitabilità dei vari locali può essere necessaria una ristrutturazione. A tal proposito la nostra società sta preparando un progetto di sviluppo e riqualificazione dell'unità immobiliare, con possibilità di renderlo interessante sia come abitazione multi familiare, che come struttura ricettiva / alberghiera).Un oggetto ideale per chi è alla ricerca del sapore caratteristico del nucleo, della natura e di una casa come nuova e davvero accogliente in un comune molto ben servito e non lontano da Lugano e da Bellinzona.Sono disponibili posteggi comunali liberi a pochi metri dalla casa.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

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