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House, chalet, rustico to buy in Taverne

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CHF1,190,000.–343m26.5rmTop

6807 Torricella-Taverne

A Taverne, vendiamo spaziosa CASA di 6,5 locali + grottino e 2 locali hobby/disponibili, di ca. 343 mq lordi totali (inclusi piano cantina, terrazze e balcone, garage) e ca. 215 mq calpestabili netti, situata in zona residenziale di ville e villette, molto tranquilla e soleggiata. Il comune di Taverne-Torricella dispone di tutti i servizi principali, negozi (Migros, Coop e Denner), bar/ristoranti, stazione del treno, fermata autopostale a poche centinaia di metri dalla casa, asilo e scuole elementari. Le scuole medie sono a Camignolo con servizio autobus scolastico. La casa è stata costruita nel 1987 e si trova in buono stato poiché sono stati costantemente eseguiti dei lavori di manutenzione e di miglioria. L'abitazione dispone di un piazzale d'accesso chiuso con cancello automatico dove trovano posto 2-3 automobili ed il garage per un'auto, è contornata da un bel giardino piano ed è così ripartita:Piano Terreno: Atrio d'ingresso con armadi a muro, comode scale, bagno (wc-doccia-finestra), ampia cucina abitabile, grande soggiorno pranzo climatizzato con bel camino provvisto di bocchette di ventilazione, uscita sulla veranda e giardino da un lato ed uscita sulla terrazza con tenda da sole e giardino da un altro lato. Primo Piano: Atrio notte, grande bagno (wc-vasca-doccia-bidet-finestra), camera matrimoniale con uscita sulla terrazza con ripostiglio, cameretta/studio, 2 camere ragazzi, camera con balcone. Solaio: basso e adatto come deposito, perlinato e con doppia isolazione (tetto e soletta). Piano Seminterrato (tutto piastrellato): ampio atrio con armadi a muro, cantina (isolata) riscaldabile, ampio locale disponibile con lavanderia, servizio wc, locale tecnico (riscaldamento a nafta con radiatori, caldaia a condensazione nuova del 2014), locale tank (2 x 2000 litri), locale hobby, grottino con cucina e camino. Bel giardino piano recintato che contorna i tre lati dell'abitazione fino al piazzale antistante, con prato, piante di frutta e piante ornamentali, casetta per gli attrezzi, irrigazione automatica. Comproprietà di 1/8 della strada privata. Un'abitazione in stile tradizionale, ben tenuta e con spazi generosi, ideale per una famiglia numerosa. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF1,190,000.–182m27.5rm

6807 Taverne

Taverne - In zona residenziale e soleggiata e vicina a tutti i servizi, vendiamo spaziosa casa in ottime condizioni di manutenzione.La casa si sviluppa su tre livelli di 182 m2, così disposti: • Generoso atrio con armadi a muro • Vasto doppio salone con camino e aria condizionata, uscita sul giardino d'inverno • Giardino pianeggiante con terrazza • Cucina abitabile di notevoli dimensioni • Bagno finestrato con doccia • Accesso al primo piano • Quattro camere da letto • Uno studio / guardaroba • Bagno finestrato con doccia e vasca • Balcone con ulteriore piccola veranda chiusa Al seminterrato, che potrebbe facilmente diventare un appartamento con entrata indipendente, si trovano una cucina accessoriata a vista, un grande locale grottino con camino, un servizio, una lavanderia, un locale tecnico con tank e una dispensa.Riscaldamento a gasolio2/3 posti auto esterni e posteggio in garage sono inclusi nel prezzo di vendita.SUL 182 m2, totale mappale 372 m2Residenza secondaria possibile. Attraktives Einfamilienhaus in der Gemeinde Taverne! Taverne - In einer sonnigen Wohngegend und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, verkaufen wir ein geräumiges Haus in sehr gutem Zustand. Das Haus ist auf drei Ebenen von 182 m2, wie folgt aufgeteilt: · Großzügige Eingangshalle mit Einbauschränken· Geräumiges Doppelwohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, Ausgang zum Wintergarten· Flacher Garten mit Terrasse· Große Wohnküche· Bad mit Fenster und Dusche· Zugang zum ersten Stock· Vier Schlafzimmer· Arbeitszimmer/Garderobe· Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne· Balkon mit weiterer kleiner geschlossener Veranda Im Souterrain, das leicht zu einer Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden könnte, gibt es eine ausgestattete offene Küche, einen großen Grotto-Raum mit Kamin, ein WC, eine Waschküche, einen technischen Raum mit Tank und eine Speisekammer. Ölheizung. 2/3 Außenparkplätze und ein Garagenparkplatz sind im Verkaufspreis enthalten. Brutto Fläche 182 m2, gesamt Grundstück 372 m2 Zweitwohnsitz möglich Attractive detached house in the village of Taverne!Taverne - In a sunny residential area and close to all amenities, we sell a spacious house in very good condition. The house is divided on three levels of 182 sqm, as follows: · Spacious entrance hall with built-in wardrobes· Spacious double living room with fireplace and air conditioning, exit to the winter garden· Flat garden with terrace· Large eat-in kitchen· Bathroom with window and shower· Access to the second floor· Four bedrooms· Study/wardrobe· Bathroom with window, shower and bathtub· Balcony with another small closed veranda In the basement, which could easily be converted into an apartment with separate entrance, there is an equipped open kitchen, a large "grotto" room with fireplace, a guest bathroom, laundry room, technical room with tank and pantry. Oil heating. 2/3 outdoor parking spaces and a garage parking space are included in the selling price. Gross floor surface 182 sqm, total plot 372 sqm Second residence possible.

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CHF450,000.–71m23.5rm

6807 Taverne

L'immobile in vendita è ubicato in posizione comoda e ben servita, nel nucleo di Taverne. I negozi e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici e la stazione FFS si trovano a circa 1 km. Lugano è raggiungibile in meno di 20 minuti in automobile.La proprietà di 3,5 locali, con superficie abitabile di 71 m2, è una casa di nucleo completamente ristrutturata che si sviluppa su due piani. Il pianterreno è dotato di un'accogliente zona giorno: l'ingresso, con bellissimo portone a doppia anta in legno, introduce al confortevole soggiorno con camino e angolo pranzo, che rende ancora più intimo l'ambiente, e alla cucina. Una scala conduce al primo piano, dove distribuisce un corridoio a balconata, due camere e il bagno con vasca. L'interno della casa è completamente di sasso a vista, con soluzioni architettoniche molto interessanti e curate. I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle di cotto, mentre quelli della zona notte sono doghe di parquet massello. Impianto di riscaldamento con radiatori elettrici. La proprietà è percorribile su tre lati tramite i vicoli del nucleo. Inoltre, sul retro della casa, vi è un passaggio che porta eventualmente ad un'entrata secondaria tramite una porta-finestra. L'esterno della proprietà è in intonaco grigio. La soluzione immobiliare è molto intima e garantisce privacy assoluta. È possibile posteggiare nei comodi parcheggi comunali che distano soli 50 metri. È l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in posizione assolutamente comoda e ben servita.

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CHF1,250,000.–295m27.5rm

6807 Taverne

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/mWaYINYrAloGrande casa unifamiliare 7.5 locali di ca. 295 mq lordi, con terrazza e giardino di oltre 250 mq, edificata alla fine degli anni '80 su un fondo di ca. 370 mq e sviluppata su 2 livelli + seminterrato, situata in una zona tranquilla, soleggiata e verdeggiante del comune di Taverne-Torricella.La casa è cosi disposta:Ingresso al PIANO TERRA, con grande atrio dotato di armadi a muro, spazioso e luminoso soggiorno con camino ed accesso alla veranda ed al giardino, con diversi alberi da frutto ed ulivi, ampia cucina abitabile e servizio per gli ospiti.Tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO e quindi alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con terrazzino, due ulteriori camere da letto di cui una con balcone, due locali studio/guardaroba, un bagno finestrato e dotato di vasca, lavabo, wc e bidet ed un secondo bagno con box doccia.Al PIANO SEMINTERRATO, ampio grottino con camino e cucina accessoriata a vista, locale lavanderia, dispensa e locale tecnico con tank.Questo livello potrebbe diventare senza problemi un appartamento separato con ingresso indipendente.Gli infissi sono in quercia francese (senza nodi) con doppi vetri, i pavimenti sono in cotto fiorentino ed l'impianto di riscaldamento, di nuova generazione, è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con spese di gestione pari a soli 100 CHF mensili.E' possibile inoltre alimentare il riscaldamento a gas, data la possibilità di allacciamento ad un gasdotto a pochi metri dalla casa.L'immobile è posizionato in zona residenziale, soleggiata e nei pressi di ogni servizio utile, a 50 metri dalla fermata dei mezzi, a pochi passi da asilo, scuole primaria e secondaria, negozi, ufficio postale e stazione ed a soli 5 minuti in auto dall'ingresso autostradale.Completano la proprietà un box singolo ed altri 3 posti auto esterni nel piazzale d'ingresso, inclusi nel prezzo di vendita, ed una cantina.SM/4136

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CHF1,300,000.–180m25.5rm

6807 Taverne

Casa bifamiliare su due piani situata in zona tranquilla e soleggiata a Torricella-Taverne con grande e stupendo giardino recintato.La casa è strutturata come segue: Al piano terreno: Atrio d'ingresso all'immobile; 1 locale studio, 1 WC-doccia, 1 lavanderia; 1 appartamento di 2 locali: corridoio, 1 camera, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 WC-doccia.Con entrate separate: 1 locale tecnico; 1 garage; 1 cantina; 1 vano termopompa sotto la terrazza.Lungo la facciata sud, zona coperta sotto i balconi al 1° piano.Primo piano: Vano scala, atrio; 1 appartamento 2,5 locali: corridoio, 1 WC, pranzo-soggiorno con camino, 1 cucina, 1 camera padronale con atrio e 1 bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia doppia; Balcone antistante soggiorno e camera, con accesso al giardino lato ovest; Balcone antistante il pranzo, con risvolto verso terrazza e giardino lato est.Costruzioni accessorie: Terrazza pavimentata con camino-grill, forno a legna e piano di lavoro con lavello. Rivestimento in lastre di marmo, pavimentazione in grès porcellanato, muri esterni intonacati e tinteggiati, parapetti metallici, rivestimento scala esterna e copertine in granito.Terrazza con piscina. Basamento con muri di sostegno, pavimento in doghe per esterni in legno e materiale termoplastico. Piscina ottagonale in vetroresina capienza 30'000 litri, con rivestimento in legno. Impianto filtro e salatore in armadio esterno.Châlet in legno, di tipo prefabbricato, posato sopra la pavimentazione esterna. Tetto a due falde coperto in lastre ondulate, isolato termicamente, sottotetto rivestito in compensato. Locale adibito a ufficio, con impianto luce e ventilconvettore.La casa si trova in Zona R2 (residenziale) con i seguenti parametri principali:indice di occupazione = 30%indice ci sfruttamento = 0,5Altezza = 7,50 m Distanza dai confini = 4,00 mGrado di sensibilità fonica = IIResidenza primaria o secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.--.______________________________________________________________In Torricella-Taverne an ruhiger und ganztags sonniger Lage verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem und grossem Garten und separater Einliegerwohnung.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoss: 1 Arbeitszimmer, 1 WC-Dusche, 1 Waschküche; 1 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC-Dusche.Mit separatem Eingang: Technikraum; Garage; Keller; Wärmepumpenraum.Erster Stock: Treppe, Atrium; 2,5-Zimmer-Wohnung: WC, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer mit Atrium und Bad mit Jacuzzi und Doppelduschkabine; Balkon von Wohn-und Schlafraum mit Zugang zum West-Seitengarten; Balkon vor dem Esszimmer, mit Aufgang zur Terrasse und zum Ost-Seitengarten.Terrasse mit Swimmingpool aus Fiberglas, Inhalt 30.000 Liter und Pizzaofen.Am Gartenrand befindet sich zudem noch ein Holzchalet.Das Haus befindet sich in der Zone R2 (Wohnen) mit den folgenden Hauptparametern:Belegungsindex = 30%Ausnutzungsindex ci = 0,5Höhe = 7,50 m Abstand von den Grenzen = 4,00 mGrad der Schallempfindlichkeit = IIErst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 1'300'000.--.

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CHF1,800,000.–213m27rm

6807 Taverne

Grande e moderna casa bifamiliare con giardino e vista aperta a Taverne, in una zona tranquilla e soleggiata ma allo stesso tempo non molto distante da negozi, ristoranti, supermercati e attività commerciali.Edificata negli anni ’70, la casa è stata completamente ristrutturata nel corso del 2020, con materiali contemporanei e finiture moderne. Attualmente si presenta come una abitazione bifamiliare, composta da un 4.5 locali al primo piano e un 3.5 locali al piano terra, collegati tra loro da una scalinata esterna. Si può facilmente convertire la costruzione in una casa unifamiliare. La porzione al primo piano risulta attualmente locata con contratto di affitto fino a giugno 2022.Secondo la disposizione attuale, gli spazi sono così suddivisi: - piano terra: spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate che conducono alla terrazza e al giardino privato, atrio notte con comodo armadio a muro, camera matrimoniale con guardaroba, cameretta e due bagni di cui uno con allaccio per la lavatrice;- primo piano: soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza, atrio notte, camera matrimoniale, due camerette di cui una con accesso ad un balcone e due bagni di cui uno con allaccio per la lavatrice. Sono disponibili 4 parcheggi esterni.È possibile realizzare un ampliamento della superficie abitabile per ulteriori 142 mq circa in altezza, per l’edificazione di un altro piano, oppure in ampiezza al piano terra.La zona è tranquilla e riservata, tuttavia risulta molto comoda perché a poca distanza da tutti i principali servizi. MISURETerreno: 709 mqAbitazione: 213 mq circaSuperficie ulteriormente edificabile: 142 mqRif: V-BR-TAV-VIG-3

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CHF2,200,000.–485m210.5rm

Via 1, 6807 Taverne

Elegante e spaziosa villa bifamiliare ubicata in una bella e tranquilla zona residenziale molto soleggiata e ben servita, nelle vicinanze di tutti i principali servizi (scuole, negozi e centri commerciali, mezzi di trasporto pubblici ...). La villa dispone di 2 bellissimi appartamenti indipendenti di 5,5 e 3,5 locali ed entrambi si sviluppano su 2 piani. Il signorile appartamento di 5 locali ha una superficie abitabile di ca. 200 m2 ai quali si aggiungono ulteriori ca. 120 m2 abitabili al piano seminterrato (dotati pure di un ingresso separato). Qui si trovano uno studio/ufficio, un bagno e un grandissimo locale di ca. 80 m2 che si presta a svariati usi (ufficio/studio professionale, fitness, home theater, ecc.). Il delizioso appartamento duplex di 3,5 locali ha una superficie abitabile di ca. 105 m2. Ogni appartamento ha un accesso proprio alla parte riservata nella zona in cui si trovano le cantine e l'ampia lavanderia con il locale tecnico. La proprietà si completa con il romantico e spazioso portico coperto dotato di camino, il bel giardino pianeggiante e ben curato, posteggi coperti per 3 auto e 6-7 posteggi esterni. Lo stato di manutenzione è ottimo (nuovo impianto di riscaldamento a gas) e le finiture sono state curate con attenzione al dettaglio. Molto interessante per chi necessita di spazi abitazione e ufficio sotto lo stesso tetto e per chi vuole ridurre i costi ipotecari grazie alle entrate garantite dell'appartamento affittato, anche per brevi periodi in modalità tipo Airbnb.Elegantes und geräumiges Zweifamilienhaus in einer schönen und ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und gut versorgt, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäfte und Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmittel, usw. Die Villa verfügt über 2 wunderschöne unabhängige Appartements mit 5,5 und 3,5 Zimmern, die beide auf 2 Etagen verteilt sind. Die elegante 5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2 sowie weitere ca. 120 m2 Wohnfläche im Halb-Untergeschoss (auch mit separatem Eingang). Hier befinden sich ein Studio/Büro, ein Bad und ein sehr grosser Raum von ca. 80 m2, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Büro, Fitness, Heimkino, etc.). Die schöne 3,5-Zimmer-Duplexwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 105 m2. Jede Wohnung hat ihren eigenen, separaten Zugang zu dem Untergeschoss, in dem sich die Keller, die grosse Waschküche und die Technik-Anlage befinden. Die Liegenschaft wird abgerundet durch die romantische und geräumige überdachte Veranda mit Kamin, den schönen, flachen und gepflegten Garten, überdachte Parkplätze für 3 Autos und 6-7 Aussenstellplätze. Der Wartungszustand ist ausgezeichnet (neue Gasheizung) und die Ausarbeitung wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Sehr interessant für jemand, der Wohnfläche und Büro unter einem Dach benötigt und für diejenigen, die die Hypothekarkosten durch die garantierten Einnahmen der gemieteten Wohnung senken wollen, auch Dank kurzzeitiger Miete wie zum Beispiel durch Airbnb.Elegant and spacious two-family villa located in a beautiful and quiet residential area, very sunny and well served, in the immediate vicinity of schools, stores and shopping centers, public trasportation, etc. The villa has 2 beautiful independent apartments of 5,5 and 3,5 rooms and both are spread over 2 floors. The elegant 5-room apartment has a living area of approx. 200 m2 plus an additional approx. 120 m2 of living space in the semi-basement (also with a separate entrance). Here you will find a studio/office, a bathroom and a very large room of approx. 80 m2 which can be used for various purposes (office/professional studio, fitness, home theater, etc.). The lovely 3,5 room duplex apartment has a living area of approx. 105 m2. Each apartment has its own access to the basement where the cellars are located and the large laundry room with the technical room. The property is completed by the romantic and spacious covered porch with fireplace, the beautiful flat and well-kept garden, covered parking for...

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CHF1,500,000.–520m215rm

6807 Torricella Taverne

Torricella Taverne - Nel nucleo offriamo in vendita un immobile di ampie dimensioni, caratteristico e dagli antichi sapori.L'immobile può essere adibito ad un unica soluzione abitativa, ma anche a creare una soluzione multi familiare, oppure anche come ottima soluzione ricettiva per affittacamere o Bed & Breakfast.Se desiderate rimanere in contatto con la vita di paese, dove i rapporti tra le persone che vi abitano è un bene prezioso e molto tipico dellabitare in Ticino, le case di nucleo possono essere unottima scelta dove abitare e far crescere la propria famiglia o dove svolgere la propria attività ricettiva.Sono abitazioni piene di charme proprio per la loro storia, per la generosità degli spazi abitativi rari da trovare nelle nuove abitazioni.Una delle poche case in vendita con intera corte di proprietà nel Ticino e che hanno rispetto dello stile e dellepoca. Ecco le caratteristiche principali di questo immobile in vendita:- ampia dimensione dei locali- soffitti con travi in legno- corte comune tipica e molto piacevole per passare momenti gioviali- oltre 15 locali ad uso abitativo, locali espositivi, cucine, servizi e locali tecniciQuesto immobile potrebbe essere ripensato come B&B o come casa di abitazione con possibilità di avere molti locali a disposizione con più ingressi indipendenti. Questo immobile è molto luminoso, gode di grande tranquillità e privacy e mantiene tutte le caratteristiche degli immobili tipici.Per rendere ottimale l'abitabilità dei vari locali può essere necessaria una ristrutturazione. A tal proposito la nostra società sta preparando un progetto di sviluppo e riqualificazione dell'unità immobiliare, con possibilità di renderlo interessante sia come abitazione multi familiare, che come struttura ricettiva / alberghiera).Un oggetto ideale per chi è alla ricerca del sapore caratteristico del nucleo, della natura e di una casa come nuova e davvero accogliente in un comune molto ben servito e non lontano da Lugano e da Bellinzona.Sono disponibili posteggi comunali liberi a pochi metri dalla casa.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

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