Trey - Casa, chalet, rustico in vendita

Villa individuale eccezionale con vista a 180° sulla pianura della Broye

Situata in un piccolo quartiere residenziale particolarmente tranquillo, in posizione dominante, questa superba villa progettata da un architetto offre una vista panoramica a 180° su tutta la pianura della Broye.Qui, potete godere di un ambiente pacifico e verde, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani: 10 minuti da Payerne, 30 minuti da Friburgo e 40 minuti da Losanna. Il villaggio dispone inoltre di tutte le comodità essenziali, comprese scuole, negozi e una stazione ferroviaria con collegamento diretto per Losanna.Volumi notevoli e architettura luminosaCon 1'606 m³ di volume e quasi 290 m² di superficie totale, questa proprietà colpisce per la generosità dei suoi spazi.Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno esposto a sud-ovest, bagnato di luce grazie a grandi aperture che offrono una vista eccezionale sulla pianura della Broye. Il soggiorno beneficia di un'altezza del soffitto di 5 metri, che rinforza ulteriormente la sensazione di spazio.La casa offre attualmente 4 camere da letto e 3 bagni, tra cui una camera da letto di 32 m² con un immenso armadio e un'altra con il proprio bagno en-suite con doccia all'italiana.La mezzanina di 75 m² costituisce uno spazio eccezionale e polivalente, ideale per uno studio, una biblioteca, una sala giochi o un'area familiare. Le possibilità di allestimento sono numerose.Manutenzione impeccabile e servizi di alta qualitàLa proprietà si distingue per il suo eccellente stato di manutenzione. Dalla sua costruzione, è stata oggetto di cura costante, e le sue installazioni hanno beneficiato di revisioni regolari.L'estetica generale privilegia un'eleganza sobria e intemporale, associata a materiali e finiture di alta qualità.La casa è stata interamente ridipinta nel 2025. Sono stati inoltre realizzati recentemente armadi integrati e una biblioteca su misura.Per quanto riguarda l'energia, la proprietà vanta un'efficienza energetica globale di livello A, grazie a un'ottima isolamento, a una pompa di calore con sonde geotermiche, a pannelli fotovoltaici e a pannelli solari termici. Una combinazione particolarmente interessante per una casa di questa dimensione.Spazi esterni degni della proprietàLa grande terrazza orientata a ovest diventa uno spazio di vita vero e proprio nei giorni di bel tempo. È dotata di una pergola bioclimatica con lamelle orientabili e tende motorizzate su tre lati, che consente di godere di essa in tutte le condizioni meteorologiche.Il giardino, curatamente allestito e piantumato, offre un'atmosfera intima e serena, con un magnifico salice piangente e un piccolo stagno.La proprietà è completata da un doppio garage con porte motorizzate e pre-installazione per un punto di ricarica elettrica, un carport, numerosi posti auto esterni, nonché un laboratorio di circa 18 m² e un ripostiglio per il giardino.RiassuntoVista panoramica, volumi generosi, servizi di alta qualità, eccellente efficienza energetica e posizione privilegiata: questa villa riunisce le qualità ricercate in una residenza familiare di alto standing, in un ambiente in cui calma e accessibilità si coniugano perfettamente.

Una posizione privilegiata nel cuore di Payerne

PORTA APERTE SABATO 31 OTTOBRE 2026 DALLE 10:00 ALLE 12:00Luogo: Route de Corcelles 10, 1530 PayerneUna posizione privilegiata nel cuore di PayerneIl progetto si trova all'incrocio tra Rue Montriant e Route de Corcelles e beneficia di una posizione particolarmente attraente a Payerne. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra ambiente residenziale, vicinanza al centro città e rapido accesso alle principali infrastrutture della comunità.Nella vita quotidiana, i futuri residenti potranno godere di una vicinanza eccellente con le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi di Payerne. La stazione ferroviaria e il centro città sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza agli assi stradali principali consente di raggiungere rapidamente l'autostrada e le comunità circostanti.Questa posizione è un vero vantaggio per le famiglie e i professionisti: consente di godere appieno della vita a Payerne, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale piacevole e pratico. Scuole, attività sportive, l'Ospedale intercantonale di Broye, negozi e spazi di svago completano un ambiente progettato per facilitare la vita quotidiana.Centrale, accessibile e residenziale al tempo stesso, la posizione del progetto riunisce le qualità ricercate per una residenza principale sostenibile: vicinanza, comfort di vita e ottima connessione con l'intera regione.Per ulteriori informazioni, visitate il sito https://domaine-parc.ch/it !

Villa individuale di lusso a Payerne

Giornata di aperture sabato 31 ottobre 2026 dalle 10:00 alle 12:00Luogo: Route de Corcelles 10, 1530 PayerneUna posizione privilegiata nel cuore di Payerne In un quartiere residenziale ricercato, questo progetto beneficia di una situazione ideale a Payerne, che combina qualità della vita e vicinanza immediata alle comodità. La stazione ferroviaria, l'Ospedale intercantonale della Broye (HIB), il golf, le scuole, i negozi e gli assi autostradali sono a pochi minuti di distanza. < br />La città dinamica della Broye, Payerne, affascina per il suo equilibrio tra vitalità, infrastrutture complete e ambiente di vita piacevole, offrendo un'ottima accessibilità e una vita quotidiana facilitata.Questo progetto esclusivo comprende quattro ville individuali di lusso, che offrono una superficie abitabile di 276,95 m² e una terrazza di 42 m². La loro architettura contemporanea e gli spazi luminosi sono stati progettati per offrire un comfort di vita ottimale. < br />Ogni villa è dotata di prestazioni moderne e performanti: pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e sistema di domotica MYKO per il controllo dell'illuminazione, delle tende e della temperatura. È inoltre previsto un condotto per l'installazione futura di un forno o di un camino. < br />La combinazione di qualità costruttiva, prestazione energetica e comfort di vita fa di questo progetto un quadro armonioso in cui modernità e serenità si incontrano.Per ulteriori informazioni, visitate il sito https://domaine-parc.ch/it !

Casa a schiera affascinante con charme

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Casa a schiera affascinante parzialmente ristrutturata con charme - 3 livelli abitabili + seminterratoNascosta in una zona residenziale tranquilla, alla fine di una strada senza uscita, questa casa a schiera affascinante, costruita nel 1968 e parzialmente ristrutturata nel 2018, offre uno spazio di vita caldo e funzionale. Combina comfort moderno e autenticità, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di tranquillità.Piano terra:Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti, che conduce a uno spazio aperto che combina una cucina ristrutturata, una zona pranzo e un soggiorno con stufa a legna. Questo spazio luminoso si apre direttamente su una piacevole terrazza e un bel giardino - ideale per godersi i bei giorni.Primo piano:Una elegante scala in legno conduce a un pianerottolo che serve uno spazio aperto polivalente, che potrebbe essere chiuso per creare una camera da letto. Un bel bagno ristrutturato, una camera da letto adiacente e una suite principale con cabina armadio e doccia moderna completano questo primo piano.Mansarda:Accessibile attraverso una piccola scala, lo spazio ampio della mansarda con travi a vista offre un grande potenziale per la creazione di uno studio o una sala giochi.Seminterrato:Il seminterrato dispone di diversi spazi di stoccaggio, nonché di una lavanderia funzionale.Questa proprietà incanta con la sua atmosfera calda, spazi modulabili e aree esterne tranquille. Un oggetto raro che combina charme e praticità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico.2 posti auto esterni sono inclusi in questo immobile.In aggiunta: 2 box garage separati per 55'000.- CHF.Il prezzo totale di questo immobile è di 800'000.- CHF.Distanze:Per Friburgo: • Trasporti pubblici: 40 minuti • Auto: 21 minuti Per Payerne: • Trasporti pubblici: 1 ora 10 minuti • Auto: 13 minuti

Una casa indipendente ma 2 abitazioni ben distinte e molteplici possibilità

In esclusiva da Maillard ImmobilierSituata a pochi minuti da Romont, in un quartiere residenziale calmo e ai margini di una zona agricola, questa magnifica proprietà seduce per i suoi volumi generosi, la sua architettura ispirata al nord America e il suo notevole potenziale di allestimento.Pensata intorno a grandi spazi aperti, la casa principale offre un'atmosfera conviviale e luminosa su una superficie abitabile di oltre 160m2. È attualmente allestita con 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni. La configurazione può tuttavia essere facilmente adattata poiché la galleria/mezzanino permetterebbe la creazione di una 4ª camera da letto.La cucina, allestita con un'isola centrale molto grande, è aperta su un soggiorno spettacolare che si estende su un giardino d'inverno esposto a ovest. Oltre al suo sistema di riscaldamento a pompa di calore, la casa è dotata di un forno a legna con rivestimento in pietra e 16 pannelli fotovoltaici, il che rende le spese particolarmente interessanti.La seconda abitazione offre spazi più "cocooning" e i circa 110m2 sono anch'essi distribuiti su 2 livelli. La camera da letto al piano superiore beneficia di un bel bagno recentemente rinnovato e di un'area di guardaroba molto pratica. La cucina ha molto spazio di stoccaggio e lo spazio con il soggiorno è ben definito.Gli allestimenti esterni comprendono: • Un piacevole giardino alberato e un orto • Tre terrazze che consentono di godere del sole in ogni momento della giornata • Un'area coperta che ospita un forno a pizza e uno spazio di stoccaggio • Un grande garage e diversi posti auto esterni Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o una finanziaria parziale attraverso l'affitto della dependance.Contattatemi senza indugio per ottenere il dossier completo e organizzare una visita. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Casa indipendente con giardino recintato e alberato

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Payerne, questa incantevole casa indipendente di 5,5 locali offre una superficie abitabile di 150 m² e beneficia di un bel lotto di 1'049 m², completamente recintato e alberato.Il seminterrato comprende un garage doppio, uno spazio convertito utilizzato come camera da letto, una lavanderia, cantine e un rifugio antiaereo. Questi spazi offrono ampio spazio di stoccaggio. E per il relax, un'area sauna completa questo piano.Esternamente, la terrazza, accessibile dalla cucina, prolunga gli spazi abitativi. Il giardino offre spazio per i bambini, pasti in famiglia e giardinaggio. Dall'esterno è anche possibile accedere a un sottotetto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio.La cucina, le finestre e l'impianto di riscaldamento sono stati sostituiti tra il 2004 e il 2014. Lavori di rinnovamento possono essere considerati in base ai gusti e alle esigenze dei futuri proprietari.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca spazio, un ambiente pacifico e il comfort di una casa a un solo piano.Non esitare a contattarci oggi stesso al 026 663 1470 per organizzare una visita.---------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia, il campo da golf e la vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Ci sono anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro. Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica.Payerne dispone di un circolo scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e ginnasiali.Per quanto riguarda le attrazioni turistiche, questa città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, che offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Morat e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in meno di 10 minuti in auto dal centro città o dalle aree circostanti.

A due passi da Estavayer-le-Lac: villa con piscina, sauna e 4 camere su 910 m²

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!A Font, un incantevole villaggio del comune di Estavayer, questa villa offre un raro equilibrio tra serenità, spazio e vicinanza alle comodità.A pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel, godete di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo vicini a scuole, negozi e ai principali assi di comunicazione della Broye.Costruita nel 1998 su un terreno pianeggiante di 910 m², senza vis-à-vis marcato, questa proprietà possiede solidi argomenti per accogliere il vostro progetto familiare: • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato dotato di idromassaggio • 3 bagni per un comfort ottimale nella vita quotidiana • Un soggiorno accogliente con camino, perfetto per le serate invernali • Un locale polivalente nel seminterrato, ideale per una sala giochi, un laboratorio, una palestra o uno studio • Un sauna, per prolungare il benessere a casa • Una piscina in acciaio, per godere delle belle giornate in totale intimità • Un garage doppio e più parcheggi esterni È una buona opportunità di creare uno spazio di vita a vostra immagine, su una base costruita di qualità e in un ambiente particolarmente ricercato.Contattatemi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa villa. Sono anche a vostra disposizione per discutere delle possibilità di finanziamento.Rimaniamo a vostra disposizione per discutere il prezzo di vendita.

Splendida villa ai margini di una zona agricola con accesso al lago

È raro trovare una proprietà dove ogni dettaglio testimonia una manutenzione così rigorosa. Questa villa individuale, situata su un terreno di 1'466 m² in una zona tranquilla e ai margini di una zona agricola, con vista libera sul lago, è una di quelle che si incontrano solo una volta.Una costruzione progettata per durare:Costruita nel 1986 con muri doppi e completamente ristrutturata nel 2020, questa casa non ha mai smesso di essere coccolata dal suo proprietario. Le grandi finestre con triplo vetro e PVC, il riscaldamento a pavimento, la cucina completamente ristrutturata nel 2019, la fibra ottica già installata per il telelavoro: nulla è stato lasciato al caso. Ogni ristrutturazione è stata progettata per preservare il valore della proprietà nel lungo termine, e questo si sente in ogni stanza.Spazi ampi e curatiLa villa si estende su due livelli più un abbaino e offre 166 m² di superficie abitabile e 322 m² di superficie utilizzabile. Troverete:- Un piano terra luminoso con cucina semi-aperta ristrutturata, sala da pranzo con pavimento in terracotta, soggiorno con camino aperto sulla terrazza, veranda e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata- Un bagno completo (doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, asciugamani riscaldati)- Un seminterrato funzionale con ufficio isolato, lavanderia attrezzata, cantina e non meno di tre garage (posti per 3 veicoli all'interno, 5 all'esterno)Ovunque, troverete le tracce di una manutenzione meticolosa: stucchi, rose dei soffitti, carta da parati di alta qualità, mobili su misura, numerosi armadi a muro.Un esterno progettato per godere di ogni stagioneIl giardino di 1'116 m², protetto dalla vista da una siepe curatamente mantenuta, ospita una piscina, un'area barbecue, due terrazze (una naturalmente ombreggiata e una seconda dotata di tenda elettrica) nonché ampie aree di parcheggio per ricevere famiglia e amici.Una proprietà rara per acquirenti esigenti:Questa villa si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: uno spazio di vita dove la qualità della costruzione, la tranquillità e l'attenzione ai dettagli si coniugano per offrire un comfort duraturo. Un'opportunità da cogliere per coloro che sanno riconoscere il valore di una proprietà mantenuta con passione.Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.

CORÇALIA Villa a schiera nuova

Nel cuore della Broye vaudese, la promozione CORÇALIA offre 4 ville a schiera sulla Route de Freybonnaz.Questa villa di 5,5 locali si estende su tre livelli con un seminterrato scavato, per una superficie lorda di 140 m², a cui si aggiunge una terrazza di 11 m² e un giardino privato di circa 198 m². Il seminterrato di 77,5 m², che può essere completamente allestito, offre un volume aggiuntivo prezioso per la lavanderia, i ripostigli o una stanza tecnica.I futuri acquirenti possono scegliere personalmente la loro cucina e i sanitari presso Decomat-Broye SA, il partner locale del progetto.Costruita secondo gli standard attuali, la villa offre una prestazione energetica elevata con una pompa di calore aria-acqua dedicata, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, un triplo vetro e pannelli fotovoltaici sul tetto.Due posti auto esterni, in aggiunta al prezzo, sono assegnati a ogni villa e dotati di un tubo in attesa per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Il comune di Corcelles-près-Payerne ha la rara particolarità di avere due stazioni CFF sul suo territorio: la stazione nord, a 250 m di distanza (linea Losanna - Lyss), e la stazione sud, a 1,2 km di distanza (linea Friburgo - Yverdon). La scuola primaria, i negozi di prossimità e l'autostrada A1 sono accessibili in pochi minuti.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Per ulteriori informazioni o per organizzare un incontro, non esitate a contattarci.

Casa di 7 locali con più di 1'500m² di giardino

Nel cuore del villaggio di Henniez, questa casa di 7 locali si estende su due livelli. Offre un soggiorno, una cucina, uno studio, 5 camere da letto, due bagni, due toilette e una veranda vetrita. Il seminterrato completo include cantine, una lavanderia e una centrale termica.Completamente da ristrutturare, lascia a voi tutta la libertà di ripensarla a vostro gusto. Mantenete una grande casa familiare o create diversi appartamenti. Ampliatela e trasformate i suoi grandi mansardi di 89 m², con travi in legno a vista, in spazio abitabile.Raro nel centro del villaggio, il terreno di 1'804 m² offre un grande potenziale. Davanti, la zona centrale (circa 840 m², IUS 0,5) consente di ampliare la casa e di aggiungere un secondo alloggio indipendente. Dietro, più di 900 m² di giardino offrono uno spazio esterno bello. Soggetto alle autorizzazioni comunali.Ideale per una famiglia, un investitore o un artigiano.

Affascinante chalet 4.5 locali con vista libera

Situato a Estavayer-le-Lac, a proximità immediata del castello e del centro storico della città, questo affascinante chalet 4.5 locali beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e di una vista libera. La sua posizione offre un contesto privilegiato, tra patrimonio, natura e vicinanza ai negozi, ristoranti, passeggiate e numerose attività offerte dalla regione.Il chalet si compone, al piano terra, di una cucina, un'area pranzo e un camino a legna, che apporta un'atmosfera calda e rafforza il carattere autentico del chalet, un bagno e un locale tecnico. Al piano superiore, un salotto, due camere da letto e un bagno con doccia completano l'abitazione. Un balcone con accesso all'esterno consente di godere appieno della vista e del contesto circostante.Con il suo carattere autentico e il suo fascino innegabile, questo chalet offre anche un bel potenziale di ristrutturazione per modernizzare gli spazi e personalizzarli secondo le esigenze dei futuri proprietari. Si noti che il chalet si trova al di fuori della zona edificabile. Non è possibile alcun ampliamento o nuova costruzione, solo una ristrutturazione del volume esistente può essere considerata.La parcelle di circa 922 m² e la sua importante superficie di giardino costituiscono un raro vantaggio e offrono uno spazio esterno piacevole per godere appieno del contesto naturale. Un garage e un posto auto esterno completano questa proprietà.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il signor Romain Berchier al +41 79 758 85 14.

Villa familiare con 5,5 locali, terrazza e giardino

A Bussy, questa bella villa individuale, situata ai margini di una zona agricola, seduce con il suo piacevole ambiente di vita, i suoi volumi armoniosamente distribuiti e il suo ambiente ideale per una famiglia. Situata su un terreno di 793 m², beneficia di un giardino interamente alberato, che delimita naturalmente la proprietà.Distribuita su tre livelli, la casa offre una configurazione funzionale e attentamente pensata.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un piacevole salotto con accesso diretto alla terrazza, una cucina aperta sul soggiorno e un'area da pranzo conviviale. Uno studio, ideale per il telelavoro o che può essere adattato alle esigenze, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Al primo piano, lo spazio notturno offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Questo dispone di una vasca da bagno, una doccia, un doppio lavandino e un water. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano questo piano.La cantina offre due cantine e una stanza tecnica/lavanderia. All'esterno, la proprietà rivela un piacevole giardino. Una terrazza prolunga gli spazi di vita e un campo da petanque invita a godersi i bei giorni. Un capanno da giardino offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto esterni, nonché di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.Una villa attentamente progettata, che combina comfort, funzionalità e qualità della vita, in un ambiente particolarmente piacevole a Bussy.