Ulisbach - Casa, chalet, rustico in vendita

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parcheggio
  • Veduta
CHF 875'000.– Top
7 locali147m² superficie
Krinau, 9622 Krinau

Casa indipendente a Krinau

Questa casa familiare individuale ristrutturata con stile, che risale a circa il 1875, combina charme storico e comfort di vita moderno. Su circa 147 m2 di spazio di vita netto, distribuito su tre piani, la proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente calmo e naturale. La ristrutturazione totale di successo preserva il carattere originale della casa e lo completa con materiali di alta qualità, tecnologia moderna e una ripartizione delle stanze ben pensata. Le stanze luminose, i due camini confortevoli - uno dei quali al piano superiore - e l'attrezzatura moderna fanno di questa casa una casa ideale per le famiglie o le persone con esigenze in termini di spazio, atmosfera e qualità. I punti di forza della casa includono • Posizione rurale calma con alta qualità della vita • Casa familiare storica (costruita intorno al 1875) con ristrutturazione totale • Circa 147 m2 di spazio di vita netto su tre piani • Stufa in maiolica per un'atmosfera di vita confortevole e cucina - forno a legna, nonché un camino supplementare nel sottotetto • Soggiorno e sala da pranzo moderni con cucina aperta di alta qualità e apparecchi di marca • Controllo intelligente della casa per un comfort di vita moderno • Combinazione riuscita di charme di edificio antico e architettura moderna Offerta di stanze e attrezzatura La casa dispone in totale di sette stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e convincono con la loro generosità e convivialità. La cucina moderna con apparecchi di fabbricanti rinomati si integra armoniosamente nel complesso e risponde alle esigenze più elevate in termini di funzionalità e design. Attraverso tutti i piani, la ristrutturazione affascinante procura una sensazione di essere a casa. Il sottotetto con un camino supplementare offre un luogo di ritiro particolarmente privato con un fascino unico. La tecnologia e il comfort includono • Controllo intelligente della casa per le funzioni selezionate • Tecnologia di casa moderna nel quadro della ristrutturazione totale • Materiale di alta qualità e esecuzione curata • Riscaldamento a pavimento parziale • Sorveglianza video con allarme Posizione e ambiente Krinau convince con la sua posizione calma e naturale con un carattere di villaggio e una comunità forte. Circondato da prati, foreste e colline dolci, il luogo offre un'alta qualità della vita e una distensione diretta alla porta. Nel frattempo, i centri della regione, nonché le possibilità di shopping, le scuole e le connessioni di trasporto, sono a una breve distanza di guida - ideale per tutti coloro che vogliono combinare la tranquillità rurale con una buona accessibilità. Questa casa familiare individuale combina storia, stile e qualità di vita moderna - una casa speciale per le persone che apprezzano l'autentico e che non vogliono rinunciare al comfort moderno. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/9622-25-1

  • Parcheggio
  • Veduta
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CHF 1'880'000.– Top
7 locali250m² superficie
9115 Dicken bei Degersheim

Casa colonica storica di Toggenburg in una posizione unica e isolata.

A Dicken vicino a Degersheim, una proprietà rara con una vista aperta, molta privacy e circa 1.900 m² di terreno vi aspetta.Già all'arrivo, è chiaro cosa rende questa casa speciale: la pace, lo spazio e una privacy eccezionale.Questa casa colonica storica di Toggenburg con un edificio annesso è situata a 930 metri sopra il livello del mare alla fine di una strada senza uscita. Solo un sentiero per escursioni continua oltre questo punto. L'unico vicino diretto è a circa 200 metri di distanza e circa 25 metri più in basso. La casa è situata direttamente al confine con l'Appenzellerland, ma si trova nel cantone di San Gallo, offrendo i suoi vantaggi. Prati, pascoli e foreste circondano la casa.Nessun traffico di passaggio, nessun illuminazione pubblica e nessuna promiscuità. Qui, troverete il contrario della densità: il silenzio, lo spazio, l'aria fresca di montagna e un cielo stellato chiaro la notte, che è raramente sperimentato oggi. Un posto per lasciare la città alle spalle, respirare profondamente e ritrovare la pace.Grazie all'altitudine elevata, potrete spesso godere di una vista impressionante sulla nebbia e le montagne circostanti.Nonostante la posizione eccezionalmente isolata, l'accesso è garantito tutto l'anno. La strada è anche sgombrata d'inverno. Sono disponibili diversi posti auto esterni davanti alla casa.Carattere storico e comfort modernoLa casa offre circa 250 m² di spazio abitabile su tre piani con sette stanze, di cui cinque camere da letto. Gli spazi interni curatamente progettati combinano il carattere della casa colonica storica con il comfort di vita moderno.Il legno, le travi vecchie, un grande forno in maiolica e due caminetti creano un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino d'inverno luminoso si apre sul giardino e sul paesaggio circostante. Una sauna offre uno spazio supplementare per rilassarsi.Una pompa di calore aria-acqua nuovamente installata assicura un riscaldamento moderno e confortevole. Può essere controllata a distanza, il che è particolarmente pratico quando la casa è utilizzata come residenza secondaria o di vacanza.Vita indipendente e vicina alla naturaUn pozzo privato fornisce alla proprietà acqua fresca. Inoltre, un nuovo forno a legna e il forno in maiolica permettono di cucinare e riscaldarsi senza elettricità. Un grande stock di legna da ardere è già disponibile.La combinazione di fornitura di acqua privata, riscaldamento a legna e pompa di calore moderna offre un grado di indipendenza che è diventato raro oggi. Non è necessario sacrificare il comfort e la dolcezza di vivere.Una casa per tutte le stagioniIn estate, si vive nel giardino, si gode dell'aria fresca e dello stagno, si ascolta il vento negli alberi e gli uccelli, e si sperimentano serate lunghe in una pace completa. In autunno, le foreste intorno alla casa brillano di colori caldi. In inverno, la proprietà diventa un rifugio calmo nella neve.I tramonti, le albe, le umori mutevoli delle nuvole e la vista a distanza fanno che questo posto appaia diverso ogni giorno. Qui, la vita quotidiana passa in secondo piano. È una casa per le persone che hanno bisogno di spazio, apprezzano la pace e vogliono sfuggire alla città senza sacrificare il comfort e la buona accessibilità.Spazio per altre ideeLa fattoria adiacente offre un potenziale supplementare e un volume di stanza generoso.Un piccolo chalet per fondue completa la proprietà e offre un quadro affascinante per serate invernali conviviali.Questa proprietà non è una casa unifamiliare ordinaria. È uno spazio di vita raro: isolato eppure ben collegato, originale e confortevole, calmo senza essere solitario.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale dettagliata.

Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

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  • Veduta
CHF 995'000.–
12 locali253m² superficie
Hemberg, 9633 Hemberg

Natura, tranquillità, possibilità - proprietà polivalente a Hemberg

Questa proprietà polivalente si trova nel comune idilliaco di Hemberg nell'alto Toggenburg - una regione nota per il suo ambiente naturale, la tranquillità e la alta qualità della vita. Hemberg è riconosciuto come stazione di cura e si trova a un'altitudine di circa 950 metri sopra il livello del mare, offrendo un clima particolarmente piacevole e sano nonché una qualità dell'aria superiore alla media. Situata in un paesaggio collinare dolce con vista sulle prealpi, la localizzazione offre una combinazione attraente di relax, natura e buona accessibilità ai centri circostanti. Il Toggenburg impressiona con una vasta gamma di attività di svago: sentieri di trekking e di bicicletta, impianti di sport invernali e offerte culturali garantiscono un livello elevato di attrattiva durante tutto l'anno. Un punto di forza particolare è la vicinanza immediata alle piste da sci di fondo ben preparate, che si trovano a solo pochi metri dalla proprietà - un paradiso per gli appassionati di sport invernali proprio sulla porta di casa. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata nella città vicina di Wattwil, che offre strutture commerciali, scuole e collegamenti di trasporto pubblico come centro regionale. Descrizione dell'oggetto La proprietà è attualmente utilizzata come oggetto di investimento con quattro unità abitative separate, ma ha un grande potenziale per concetti di utilizzo alternativi. Grazie alla sua struttura, è ideale come: • casa unifamiliare spaziosa • casa a più generazioni • combinazione di abitazione e locazione, ad esempio, un appartamento studio • o continuazione come casa multifamiliare per la locazione come proprietà di investimento La proprietà è venduta vuota, offrendo così una flessibilità massima per gli occupanti proprietari o gli investitori. Inoltre, la proprietà è stata ristrutturata negli anni '90 e è stata continuamente mantenuta, il che ha portato a una sostanza di costruzione solida con possibilità di utilizzo polivalente oggi. È anche importante notare che la casa si trova nella zona di protezione storica nazionale, che si applica all'intero centro storico del villaggio di Hemberg. Ciò sottolinea il carattere speciale e la conservazione a lungo termine dell'ambiente. Disposizione degli appartamenti Superficie abitabile netta • Studio al piano terra 1,5 locali, circa 36 m2 • Appartamento 2,5 locali con ingresso al piano terra, su 3 piani circa 58 m2 • Appartamento 2,5 locali al 1° piano, su 2 piani circa 47 m2 • Appartamento 5,5 locali al 1° piano, su 3 piani circa 112 m2 Stato e ambiente Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti regolari nella proprietà, che è ora in buono stato e ben mantenuta. La zona esterna con giardino è attualmente utilizzata in comune e offre una varietà di opportunità per una progettazione individuale - che sia come giardino familiare, rifugio o zona di incontro. Ci sono posti auto esterni alla Volg di fronte, che sono pubblici e possono essere utilizzati gratuitamente. Altre possibilità di parcheggio e posti auto che possono essere affittati sono disponibili nelle immediate vicinanze della proprietà. Vantaggi particolari • Localizzazione calma e naturale nella stazione di cura Hemberg a un'altitudine di circa 950 metri • Piste da sci di fondo a vicinanza immediata, a solo pochi metri • Diverse possibilità di utilizzo: abitazione, locazione, combinazioni • Venduta vuota - disponibilità immediata...

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Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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CHF 795'000.–
9 locali288m² superficie
Mogelsberg, 9122 Mogelsberg

Proprietà polivalente con appartamento annesso in un ambiente naturale idillico

In una posizione tranquilla e idillica a 9122 Mogelsberg, questa proprietà polivalente vi attende nel mezzo del paesaggio collinare pittoresco del Neckertal. L'ambiente naturale, la qualità dell'aria eccellente e la vicinanza con aree di svago attraenti fanno di questa casa un luogo speciale per vivere. Mogelsberg è riconosciuto come stazione termale e offre condizioni ideali per il relax, la scoperta della natura e una qualità della vita elevata. Nonostante la posizione tranquilla, la comunità è ben collegata ai trasporti pubblici: la stazione ferroviaria è a soli circa 10 minuti a piedi. Da lì, i treni partono ogni mezz'ora per St. Gallen (circa 25 minuti) e Wattwil (circa 12 minuti). Un punto di forza particolare della regione è il popolare sentiero tra gli alberi di Mogelsberg, che può essere raggiunto in pochi minuti e offre un'esperienza unica nella natura per grandi e piccini. Concept di spazio ben pensato su quattro pianiL'edificio si estende su quattro piani e colpisce con una disposizione chiara, funzionale e possibilità di utilizzo diverse. Piano terra Qui, troverete locali annessi pratici come laboratorio, centrale termica e lavanderia - ideale per hobby, stoccaggio e bisogni quotidiani. 1° piano Al primo piano, c'è un appartamento annesso separato di 3,5 locali di circa 56 m² di spazio abitativo. L'appartamento offre un rendimento aggiuntivo attraente quando viene affittato. I proventi di locazione regolari possono migliorare notevolmente la sostenibilità del finanziamento e rendere la proprietà particolarmente interessante per le famiglie che desiderano possedere la propria casa. Per motivi di protezione della personalità, non è visibile nel tour virtuale; le foto mostrano lo stato quando è vuoto. 2° piano e mansarda L'appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali si estende su due piani e offre circa 126 m² di spazio abitativo. La progettazione a due piani crea un ambiente di vita aperto e luminoso con molto spazio per concetti di vita individuali. La superficie totale della proprietà è di circa 288 m². Punti di forza in un colpo d'occhio • Posizione tranquilla in una zona di salute e svago riconosciuta • Vicinanza con il sentiero tra gli alberi di Mogelsberg popolare • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico • Appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali su due piani • Appartamento annesso affittato di 3,5 locali con potenziale di rendimento • Spazioso...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
1 / 20
CHF 2'150'000.–
5 locali160m² superficie
Büntstrasse 33, 8725 Gebertingen

Dove la natura è a casa

La tua casa di campagna con vista sul lago inobstructabile e un potenziale di sviluppo unico Esistono luoghi dove il tempo passa un po' più lentamente. Luoghi dove i bambini giocano ancora senza preoccupazioni per la strada, dove si viene svegliati dal canto degli uccelli al mattino, e dove la volpe e la lepre si dicono veramente buona notte.Alla fine di una strada chiusa tranquilla, questa incantevole casa di campagna ti aspetta - immersa in un paesaggio montano da sogno e circondata da prati, foreste e una meravigliosa tranquillità. In quanto una delle ultime case del quartiere, godi di un'eccezionale privacy. Direttamente dietro la proprietà, si estendono ampi spazi verdi, che si fondono senza soluzione di continuità nel bosco. Una casa che ti fa sentire un senso di vacanza ogni giorno.Con circa 160 m² di spazio abitativo, la proprietà colpisce per il suo carattere accogliente, una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita che esprime calore e sicurezza. Già durante la costruzione, è stata data grande importanza ai metodi di costruzione sostenibili e ai materiali naturali - valori che sono più apprezzati oggi che mai.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso forma il cuore della casa. Grazie alle grandi finestre, la stanza è inondata di luce diurna e offre una vista meravigliosa sul paesaggio circostante. La cucina aperta si fonde armoniosamente nello spazio di vita e crea il punto di incontro ideale per momenti condivisi con la famiglia e gli amici.Un vero paradiso ti aspetta nello spazio esterno. Il giardino curato con amore invita a sostare e offre diverse aree di riposo progettate con cura. Che si tratti di colazione al sole del mattino, di una serata di barbecue con gli amici o di un bicchiere di vino dopo una lunga giornata di lavoro - qui puoi godere della pace, della natura e di una vista imprenable sul lago che ti incanta ogni giorno. I tramonti diventano uno spettacolo naturale quotidiano.Ma non è solo la posizione che fa di questa proprietà una vera rarità.Grazie al cambio di zona già effettuato, hai un potenziale di sviluppo eccezionale. Le estensioni sui lati sinistro e destro dell'edificio, nonché una possibile sopraelevazione, offrono condizioni ideali per creare uno spazio abitativo supplementare o adattare la proprietà alle tue esigenze. Un'opportunità rara di combinare in modo ottimale l'abitazione e l'investimento.Questa offerta di Homefinders convince per: • posizione tranquilla e familiare alla fine di una strada chiusa • una delle ultime case del quartiere con massima privacy • direttamente adiacente ai prati e al bosco • garage incluso nel prezzo • il forno svedese dà alla stanza molto calore • giardino progettato con cura con diverse aree di riposo • vista panoramica imprenable sul lago e la montagna • tramonti da sogno • potenziale di sviluppo generoso grazie al cambio di zona • combinazione rara di natura, tranquillità e potenziale di apprezzamento del valore • accesso all'autostrada in 5 minuti • Zurigo, San Gallo o Coira sono raggiungibili in 40-55 minuti Interessato?Contatta HomeFinders per una visita senza impegno in loco.Non hai ancora trovato l'oggetto giusto?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders - ti accompagneremo in modo professionale in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Tempo di percorrenza
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1 / 21
  • Parcheggio
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  • Veduta
  • +1
CHF 1'590'000.–
Dorfstrasse 28, 9125 Brunnadern

Investire con lungimiranza, edificio residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo

Redditi locativi esistenti, circa 821 m² di spazio utilizzabile e riserve di espansione per fino a 8 unità residenziali: Nel cuore di Brunnadern, una proprietà aspetta che già genera rendite oggi e che offre in même tempo opportunità emozionanti per il futuro.Una base solida è già presenteAl piano terra, c'è una panetteria stabilita con un negozio di vendita e una panetteria in quanto locatario commerciale a lungo termine. Nei piani superiori, diversi appartamenti sono già affittati e forniscono redditi locativi supplementari in corso. Ma ciò che rende la proprietà particolarmente interessante è dove gli spazi sono ancora inutilizzati o solo parzialmente sviluppati oggi.C'è ancora molto potenziale quiSu un terreno di 710 m², l'edificio offre circa 821 m² di spazio utilizzabile e riserve di espansione interessanti. Un progetto preliminare esistente mostra come la proprietà possa essere sviluppata passo dopo passo e il potenziale esistente possa essere esteso fino a 8 unità residenziali.Ciò apre diverse possibilità: dall'espansione mirata di aree individuali alla valorizzazione più completa dell'intera proprietà.I dati chiave più importanti• Edificio residenziale e commerciale in una posizione centrale• Circa 821 m² di spazio utilizzabile• 710 m² di superficie del terreno• Locatario commerciale stabilito• Diversi appartamenti già affittati• Redditi locativi in corso dal primo giorno• Riserve di espansione per fino a 8 unità residenziali• Progetto preliminare esistente con idee di sviluppo concrete• Molto buona connessione di trasporto pubblicoPer gli acquirenti che vedono più del stock attualeSe si tratta di una proprietà locativa a lungo termine, proprietà di sviluppo o progetto con una propria creazione di valore: questo edificio residenziale e commerciale offre una combinazione rara di rendite esistenti e potenziale di sviluppo supplementare, e questo è ciò che lo rende interessante: la documentazione di vendita completa vi mostra non solo lo stock attuale ma anche gli accordi di locazione esistenti, le aree, le riserve di espansione e le fasi di sviluppo possibili nel dettaglio.Curiosi di sapere cosa si trova in questa proprietà?Richiedere la documentazione di vendita completa ora e ottenete una visione d'insieme dettagliata dei dati, dei redditi locativi esistenti e del potenziale di sviluppo di questa proprietà speciale.Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà di persona in seguito.Weitblick Immo – noi riconosciamo il potenziale.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 970'000.–
433m² superficie utile
Unterdorfstrasse 21, 9630 Wattwil

Casa residenziale e commerciale | Casa a più famiglie

POSIZIONE • Posizione tranquilla, ma centrale nel comune di Wattwil • Buona insolazione • Terreno assegnato alla zona centrale 4 • Accesso tramite una strada stretta del quartiere [strada comunale di 2a classe] • Opportunità di shopping e tempo libero, nonché scuole e collegamenti di trasporto pubblico a distanza di camminata • Aree di svago nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE | CASA A PIÙ FAMIGLIE • Casa residenziale e commerciale spaziosa con struttura di base integra • Terreno generoso; un certo potenziale di espansione disponibile • Aree residenziali e commerciali separabili; conversione di spazi di vita in uffici possibile • Accesso tramite una scala centrale; nessun accesso interno alle due aree annesse • Intorno con prato, popolazione di alberi, area giochi e superfici pavimentate • Nove posti auto esterni • Concept di disposizione di locali funzionale • Piano terra con sale polivalenti/comunitarie e aree di ufficio/abitazione • Appartamento 5,5 locali al piano superiore con altezze di locali piacevoli • Sottotetto con studio e più locali • Due aree annesse; lato sud con studio, lato nord con area di deposito • Offerta generosa di locali secondari Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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1 / 25
CHF 950'000.–
5.5 locali167m² superficie
Steigstrasse 8, 9125 Brunnadern

Casa a schiera moderna in un ambiente verde con vista su Säntis – pronta per essere occupata

In una zona tranquilla e naturale di Brunnadern, questa casa a schiera di alta qualità si presenta come un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare il comfort moderno con una alta qualità della vita. Circondata da molto verde e con vista su Säntis, potete godere di un'atmosfera di vita speciale qui ogni giorno, lontano dal trambusto e dal rumore.La proprietà dispone di una superficie abitabile riscaldata di 167 m² e offre sufficiente spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per lavorare comodamente da casa con un totale di 5,5 locali. Questa offerta di spazio è completata da superfici annesse supplementari di 108 m² nel seminterrato e nel sottotetto, il che dà luogo a una superficie utile totale di 275 m². Ciò significa che, oltre agli spazi di vita reali, sono disponibili ampi spazi per lo stoccaggio, la tecnologia, gli hobby o gli usi individuali. Il piano terra progettato in modo riflessivo crea un gioco armonioso di apertura e possibilità di ritiro. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e sottolineano l'ambiente luminoso e accogliente in tutta la casa.I tre locali umidi attrezzati in modo moderno offrono un comfort di vita elevato e assicurano la flessibilità nella vita quotidiana, sia per i membri della famiglia che per gli ospiti. La costruzione contemporanea e l'esecuzione di alta qualità fanno di questa casa a schiera un'abitazione che convince sia sul piano visivo che funzionale. Un punto aggiuntivo è l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, che contribuisce a uno stile di vita sostenibile e può anche ridurre i costi energetici a lungo termine.Un altro punto di forza è il garage doppio spazioso, che offre non solo spazio per due veicoli, ma anche uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette, gli attrezzi o le esigenze di hobby.I dintorni immediati invitano a fare passeggiate, a praticare attività di svago e a rilassarsi nella natura, garantendo al tempo stesso una buona accessibilità in auto e con i mezzi pubblici.Poiché la proprietà è pronta per essere occupata, potete trasferirvi senza ritardi e godere appieno della vostra nuova casa il prima possibile. Questa offerta combina il comfort di vita moderno, una posizione attraente in un ambiente verde, la tecnologia sostenibile e una bella vista per creare un insieme globale equilibrato. Benvenuti a casa. Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra casa. Vivete secondo i vostri desideri.

Tempo di percorrenza
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1 / 22
CHF 1'180'000.–
11 locali283m² superficie
Furtstrasse 38A, 9125 Brunnadern

Casa a schiera nel verde

PosizioneSituata tra Brunnadern e St. Peterzell, questa proprietà affascinante si trova in un piccolo villaggio agricolo, immerso nel bellissimo paesaggio di Toggenburg. È un posto tranquillo, naturale e spazioso per vivere, con molto spazio per godere. I trasporti pubblici sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, le scuole e i negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. I dintorni invitano a fare passeggiate, a fare giri in bicicletta con viste meravigliose. Tutto è un po' più rilassato qui - una casa per le persone che apprezzano la natura, lo spazio e la decelerazione.Casa 38aLa casa convince con il suo charme rustico e la sua atmosfera di vita confortevole. Al piano terra, c'è una cucina con elettrodomestici standard come forno, cucina, frigorifero e lavastoviglie, nonché un bel forno a pietra, una sala da pranzo spaziosa e un soggiorno separato. Lo spazio di vita è completato da un giardino d'inverno per ore confortevoli con la famiglia e gli amici, nonché da un bel giardino. All'esterno, c'è un garage doppio disponibile, che può essere utilizzato anche come laboratorio. Sopra c'è una terrazza con una serra e una casa di giardino - un bel dominio per gli appassionati di giardino e le attività all'aperto. A sinistra del garage, un accesso separato conduce a un'area di stoccaggio supplementare. Al 1° piano della casa, c'è una camera da letto, un bagno con vasca da bagno, lavandino e water, nonché una soffitta. Il 2° piano offre due locali supplementari con spazio soffitta, che sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Nel seminterrato, c'è una grande cantina naturale che può essere accessibile da entrambe le case.Casa 38cAl piano terra, c'è il soggiorno e la sala da pranzo con un bel forno a terracotta, piastrelle decorative e panca del forno, nonché la cucina con cucina, grande frigorifero, lavastoviglie, forno e microonde di Gaggenau. Offre anche abbastanza spazio per una nicchia di sedili confortevole con un tavolo. Il giardino privato con terrazza invita a lasciare l'anima vagare, a fare il bagno di sole e a godere dell'aria fresca. Al 1° piano, c'è un bagno con vasca da bagno, lavandino e water, nonché un secondo bagno con doccia, lavandino e water. Adiacente al bagno c'è un'altra stanza che è ideale come ufficio, camera dei bambini o sala di fitness. Di fronte ci sono la camera dei bambini e la camera dei genitori. Il punto forte è il grande soggiorno nel sottotetto, che è inondato di luce e dispone di un bel camino svedese - un rifugio ideale per ore piacevoli. Nel seminterrato, ci sono due locali per l'acqua, la tecnologia e le superfici secondarie, nonché la connessione alla cantina naturale.Le due case hanno il loro proprio charme e sono comunque collegate in modo speciale. Ogni appartamento ha il suo proprio dominio - e comunque, c'è spazio per un alloggio condiviso, incontri e piaceri.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'290'000.–
6.5 locali195m² superficie
Oberplattenstrasse 75, 9620 Lichtensteig

Casa familiare di 6,5 locali ben curata con garage doppio e bel giardino

Casa di 6,5 locali con garage doppio e bel giardino Sul terreno si trova una casa di 6,5 locali ben curata con un garage doppio. L'edificio è stato costruito intorno al 1990. Il terreno offre un giardino spazioso e piacevolmente progettato sul lato sud-est con aree di soggiorno, che invita a riposare e rilassarsi.La casa ha una superficie abitabile riscaldata di circa 195 m² e è divisa come segue:Seminterrato- Garage doppioPiano d'ingresso- Ingresso / guardaroba / scala che porta al soggiorno- Camera da letto 1- Locale riscaldamento / lavanderia- Rifugio antiaereo / cantinaPiano giorno- Corridoio / scala che porta al piano superiore- Studio- Bagno per gli ospiti- Soggiorno-pranzo con cucina aperta- Terrazza copertaPiano superiore- Anticamera- Camera da letto 2- Camera da letto 3 con galleria- Camera da letto 4 con cabina armadio- Bagno / doccia / toiletteLa casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas costruito intorno al 2012. Inoltre, un camino in mattoni con fuoco a legna è situato nel soggiorno-pranzo, che emette un calore confortevole durante le stagioni più fredde.Il terreno è situato in un luogo soleggiato e tranquillo, in un quartiere di case familiari, e confina direttamente con la zona agricola.I negozi per le esigenze quotidiane sono disponibili nella città di Lichtensteig, che si trova a circa 5 minuti in auto.Una fermata dell'autobus si trova a circa 10 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Lichtensteig è a circa 5-6 minuti in auto. La connessione alle tangenziali di Lichtensteig e Bütschwil è anch'essa a circa 5-6 minuti in auto.Una visita virtuale è disponibile sotto questo link: https://tour.giraffe360.com/91180804c0844a188fc18e836043044cI piani 3D sono disponibili sotto questo link:https://my.giraffe360.com/3dflp/tq1359gAbbiamo suscitato il tuo interesse? Il nostro Thomas Döbeli sarà felice di fornirti ulteriori informazioni e di mostrarti la proprietà.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 650'000.–
5 locali110m² superficie
9651 Ennetbühl

Chalet sopra la valle di Luterental - un luogo dove la pace è a casa

Alcune proprietà convincono con i metri quadrati, altre con un sentimento. Questo chalet separato sopra Ennetbühl appartiene alla seconda categoria. Immerso nel paesaggio montano del Toggenburg e con una vista libera sulla valle di Luterental, si apre qui un ritiro, dove la natura determina il ritmo della vita quotidiana. Dai primi raggi di sole del mattino alla luce serale atmosferica, siete accompagnati da una vista che si apre con il suo proprio incanto in ogni stagione. La posizione in pendio eccezionale convince con il suo sole eccellente, la vista lontana impressionante e la pace remarquabile. Il chalet è stato costruito nel 1976 e offre circa 110 m² di spazio abitativo con cinque stanze, distribuite su tre piani. La disposizione delle stanze eccezionale crea spazio per le famiglie, le coppie o tutti coloro che vogliono combinare armoniosamente vita e relax. Molta legna, stanze da vivere accoglienti e il camino danno alla casa un'atmosfera calda e autentica - esattamente il comfort che ci si aspetta da un vero chalet. Il terreno di 621 m² non offre solo privacy, ma anche un po' di spazio per vivere all'aperto. Che si tratti di colazione sulla terrazza o sul balcone, serate estive rilassate con gli amici o semplicemente un momento calmo con vista sulla natura - qui, le cose essenziali tornano al centro. Nonostante la posizione idilliaca, il villaggio di Nesslau con i suoi servizi commerciali e di servizio rimane raggiungibile in pochi minuti di auto. La proprietà si presenta in condizioni di manutenzione e utilizzabile. Le finestre sono già state rinnovate e formano una base solida per il futuro. La cucina, il bagno e parti dell'arredamento interno corrispondono ancora in larga misura all'anno di costruzione originale e offrono così la rara opportunità di preservare il carattere della casa e di mettere in atto con stile le proprie idee di vita. Ciò crea non solo una casa ristrutturata, ma un focolare con personalità e storia. Questo chalet è destinato a persone che cercano qualcosa di speciale: gli amanti della natura, coloro che cercano la pace e tutti coloro che desiderano un luogo dove la confusione svanisce e la qualità della vita diventa tangibile. Un focolare con cuore, vista lontana e il fascino inconfondibile del Toggenburg.

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Prezzo su richiesta
4.5 locali151m² superficie
Steigstrasse 9, 9621 Oberhelfenschwil

Natura, tranquillità e qualità della vita – la tua nuova casa a Oberhelfenschwil

Questa casa residenziale a Oberhelfenschwil combina tranquillità, connessione alla natura e comfort di vita raffinato per creare un luogo dove diversi progetti di vita possono realizzarsi. Sia per individui singoli, coppie o famiglie – la proprietà offre una alta qualità della vita per tutti coloro che cercano una casa in un ambiente naturale e rilassato. La casa, costruita nel 1996, impressiona per la sua costruzione molto solida con muratura a doppia parete e è stata curata grazie a investimenti continui, presentandosi oggi in ottimo stato.Situata su un terreno spazioso di 821 m², la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo. Diverse aree di relax e di ritiro nel giardino invitano a rilassarsi, prendere il sole o semplicemente lasciare vagare la mente – immersi in un ambiente bello. La pendice soleggiata a sud non solo assicura un clima di vita particolarmente piacevole ma permette anche una vista panoramica impressionante sull'Alpstein, i Churfirsten e le Alpi glaronesi. Questa vista lontana, combinata con la natura intatta che la circonda, fa del soggiorno qui un piacere quotidiano.Il piano spazioso con 4,5 locali offre grande flessibilità e può essere adattato a diverse esigenze. Sia come casa per coppie, famiglie o persone con esigenze di spazio per hobby o ufficio a casa – la disposizione dei locali crea possibilità polivalenti. Soprattutto nel sottotetto, l'utilizzo riflessivo dello spazio è evidente: anche nel corridoio, una scrivania può essere facilmente allestita, creando uno spazio supplementare per il lavoro, le attività creative o un angolo di lettura tranquillo. Nel seminterrato, troverete anche un punto di forza particolare: un'oasi di benessere privata con sauna e accesso diretto al giardino – un luogo di ritiro ideale per rilassarsi e ricaricare le energie nella vita quotidiana.Riserve di sviluppo supplementari aprono prospettive interessanti per il futuro. Sia uno spazio di vita supplementare, uno studio, una sala da gioco o altre camere – con un'estensione, le famiglie più grandi potrebbero trovare sufficiente spazio anche qui.Dal punto di vista tecnico, la proprietà impressiona per il suo equipaggiamento moderno ed efficiente, tra cui una pompa di calore aria-acqua per un riscaldamento contemporaneo e un Secomat pratico per la vita quotidiana. Un garage singolo completa l'offerta e assicura un comfort supplementare.Oberhelfenschwil è un villaggio vivibile con aria sana in alta quota, buona infrastruttura scolastica e opportunità di shopping solide. Il bagno di sole pubblico nel villaggio e la natura circostante offrono un alto potenziale di svago. Senza traffico di passaggio e con una comunità di villaggio vibrante, Oberhelfenschwil è un luogo dove le persone di tutte le età si sentono a casa e si stabiliscono volentieri.Questa proprietà combina costruzione di alta qualità, comfort di vita, potenziale di sviluppo e posizione privilegiata – una casa che non convince solo per la sua sostanza ma soprattutto per il senso di vita che trasmette.Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di proprietà.Vivete secondo i vostri desideri.

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
CHF 1'425'000.–
5.5 locali150m² superficie
Unterdorfstrasse 5, 9621 Oberhelfenschwil

Edificio nuovo con vista sul Säntis – molto spazio per i vostri sogni di vita!

Situato in un luogo soleggiato a Oberhelfenschwil, questa casa unifamiliare spaziosa di 5,5 locali è costruita in costruzione solida di alta qualità. Il concetto di vita moderno, molto spazio per tutta la famiglia e la vista panoramica magnifica sul Säntis fanno di questo progetto di costruzione nuovo un domicilio speciale.Su un terreno di 751 m², potete aspettarvi circa 150 m² di spazio abitativo, locali spaziosi e luminosi, nonché molto spazio nelle aree interne ed esterne. Grazie alla fase di progetto precoce, potete incorporare numerosi desideri dell'acquirente nella materializzazione e nella progettazione della vostra futura abitazione.I punti salienti in un colpo d'occhio • 5,5 locali con circa 150 m² di spazio abitativo • 751 m² di superficie del terreno • Vista panoramica magnifica e libera sul Säntis • Ambiente di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna con isola di cucina • Due bagni di alta qualità • Doppio garage e posti auto esterni supplementari • Parquet in legno di alta qualità e materializzazione moderna • Riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico • Persiane elettriche e vetro triplato • Numerosi possibilità per i desideri individuali degli acquirenti Vivere in tranquillità e essere ben collegatiLa posizione soleggiata combina la natura e la tranquillità con distanze brevi nella vita quotidiana. Le possibilità di shopping e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. Le stazioni di Bütschwil e Brunnadern sono a breve distanza in auto e l'accesso all'autostrada verso Wil è a circa 20 minuti.La natura, i sentieri di trekking e le numerose attività di svago iniziano praticamente davanti alla porta di ingresso. Un punto forte speciale per le famiglie: il telesci del villaggio è situato direttamente di fronte.Chiavi in mano per un prezzo fissoLa casa unifamiliare è offerta chiavi in mano per un prezzo fisso. Ciò vi dà una sicurezza di costo e allo stesso tempo la possibilità di progettare la vostra futura abitazione in molti ambiti secondo le vostre idee personali.Desiderate sapere di più su questo progetto di costruzione nuovo?Ordinate ora la documentazione di vendita completa con piani di piano e descrizione della costruzione o fissate un appuntamento personale in loco. Saremmo lieti di mostrarvi il terreno e la vista panoramica unica sul Säntis.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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1 / 18
CHF 750'000.–
3.5 locali68m² superficie
Gnippenweidstrasse 5, 8739 Rieden SG

Casa vacanza con vista mozzafiato sul lago di Zurigo e le Alpi - terreno di 894 m²

Un rifugio speciale sopra la pianura di Linth Coloro che cercano la pace, la natura e una vista eccezionale troveranno un posto molto speciale qui.Ad un'altitudine di circa 920 metri sopra il livello del mare, questa affascinante casa vacanza di 3½ locali è situata su una pendice sud-ovest soleggiata sopra Rieden SG. Da qui, si apre una vista panoramica impressionante sulla pianura di Linth e sul lago di Zurigo fino alle lontane Alpi. La posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa, i prati e le foreste circostanti, nonché il terreno spazioso, offrono una grande intimità e un senso di vita in mezzo alla natura.La casa sorge su un terreno di 894 m² e dispone di circa 68 m² di spazio abitabile. È adatta sia come casa vacanza che come residenza principale.Al piano terra, si trovano un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo confortevole con camino e armadi a muro, una cucina, una camera da letto e un bagno con doccia e lavatrice. Una scala conduce al sottotetto, che ha un'altra stanza. Nel seminterrato, c'è uno studio/sala hobby con luce diurna, una cantina naturale e uno spazio di stoccaggio supplementare.Un balcone con vista imprenable e un posto di giardino protetto offrono bei spazi esterni per rilassarsi. Le escursioni, le passeggiate in bicicletta, le escursioni in scarponi da neve o le escursioni sciistiche possono praticamente iniziare proprio fuori dalla porta d'ingresso.La posizione sopraelevata è particolarmente attraente durante la stagione più fresca: mentre la nebbia spesso si posa nella valle, la proprietà trae vantaggio dalla sua altitudine con periodi di sole e vista libera frequenti.La posizione speciale della pendice porta anche una caratteristica speciale in termini di accesso: dal parcheggio esterno, una scala ripida conduce alla casa. Coloro che arrivano qui saranno ricompensati con una grande intimità, la pace e una vista eccezionale.Questa proprietà non è adatta a persone che cercano tanto spazio abitabile quanto possibile, ma a coloro che apprezzano un posto speciale con carattere, natura e vista.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarti la proprietà durante una visita personale.AWIMMO - Il tuo servizio immobiliare

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'500'000.–
9.5 locali330m² superficie
Laad 265, 8727 Walde SG

Casa di 2 famiglie con grande giardino e prato

Vita rurale - Casa di due famiglie con grande giardino e prato Sulla proprietà si trova una casa di due famiglie accogliente e ben curata con un alloggio di 5,5 locali e un alloggio di 4,5 locali oltre a un garage singolo. Un punto di forza è il giardino estensivo con vegetazione lussureggiante, sentieri, fontane, angoli salotto accoglienti e popolazione di alberi. Inoltre, c'è anche un po' di terreno di prato con accesso a un ruscello. La superficie totale della proprietà è di circa 4.500 m². L'edificio principale ha più di 100 anni. L'annesso (ex fienile) è stato completamente ricostruito nel 1984/1985. Dai due alloggi, si può godere di una vista magnifica e aperta sulla verde campagna e sul mondo montano lontano. La posizione soleggiata eccellente invita al riposo e offre molta privacy e relax in mezzo alla natura. L'alloggio di 5,5 locali Ovest ha una superficie abitabile di circa 160 m². Le altezze delle stanze sono, come di consueto in queste case, in gran parte al di sotto della media. L'alloggio di 4,5 locali Est ha una superficie abitabile di circa 170 m². La proprietà è riscaldata in modo centralizzato tramite un sistema di riscaldamento a pellet di legno. Inoltre, ci sono un camino in maiolica e un camino in entrambi gli alloggi. Un sistema solare per l'acqua calda e il supporto al riscaldamento si trova sul tetto. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito esclusivamente da acqua di sorgente propria. La proprietà non è collegata alla rete fognaria pubblica. L'eliminazione delle acque reflue è effettuata tramite un serbatoio di raccolta proprio, che deve essere pompato periodicamente. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada comunale di 1ª classe, poi tramite una strada comunale ben costruita di 2ª classe, a partire dal villaggio di Ricken, a circa 3 km di distanza. Una fermata di autobus postale si trova nel villaggio di Ricken, e la stazione ferroviaria più vicina a Wattwil è a circa 9 km di distanza. L'accesso all'autostrada a Neuhaus/SG è a circa 11 km di distanza. Puoi farti un'idea più chiara della proprietà qui: Visita virtuale della casahttps://tour.giraffe360.com/2a01b5a91c7247bd8ad09bb36f4a1db0 Piani di pavimento 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/dmi6n6i Se abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 750'000.–
4.5 locali100m² superficie
Gass 852, 9127 St. Peterzell

Ritiro nel verde - Chalet affascinante con molto spazio

La casa unifamiliare separata si trova in un ambiente tranquillo e rurale a St. Peterzell nella regione del Toggenburg e offre una vista idillica sul paesaggio collinare circostante e la natura verde. L'ambiente naturale assicura una alta qualità della vita mentre offre anche un buon accesso. L'asilo nido e la scuola elementare sono disponibili direttamente nel villaggio. I servizi commerciali per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili: St. Peterzell dispone di un negozio di villaggio, e altre possibilità sono disponibili a Brunnadern, Hemberg, Waldstatt e Schönengrund. Offerte aggiuntive, negozi specializzati e servizi possono essere trovati nel centro regionale di Wattwil. La fermata dell'autobus si trova a solo circa quattro minuti a piedi e garantisce collegamenti regolari e l'accesso alla rete ferroviaria a Wattwil.Al piano terra, un layout di stanze pratico con due stanze polivalenti vi attende all'ingresso, che sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Questo livello è completato da un bagno separato, la centrale termica e la lavanderia, nonché un rifugio antiaereo.Al piano superiore, un ampio spazio di vita e di pranzo aperto si dispiega, che convince con il suo effetto piacevole. L'altezza del soffitto elevata in combinazione con gli elementi di legno affascinanti dà a questo spazio un'atmosfera particolarmente accogliente e invitante. Nei giorni più freddi, il caminetto fornisce un calore confortevole e sottolinea il carattere familiare. Dallo spazio di vita, potete accedere direttamente alla vasta veranda parzialmente coperta, che offre una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un posto perfetto per godere della pace e della natura a fondo. Una camera da letto confortevole e un bagno con vasca da bagno e toilette completano questo piano.Il vasto terreno con una superficie totale di 1 235 m², diviso in una zona residenziale e commerciale di 661 m² e una zona agricola di 574 m², vi offre una varietà di utilizzi. Che si tratti di un giardino naturale, dell'auto-sufficienza con i propri ortaggi e frutta o dell'allevamento di animali - diversi concetti di vita possono essere realizzati qui. Un giardiniere pratico offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per gli attrezzi e gli utensili da giardino.Questa casa combina la pace, la natura e la libertà, dando a voi lo spazio per realizzare la vostra visione di vita molto personale.

Tempo di percorrenza
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