5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Veltheim AG

Sarusshan Sooriyakanthan

Sarusshan Sooriyakanthan

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Sarusshan Sooriyakanthan

Sarusshan Sooriyakanthan

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Prezzo su richiesta
9.5 locali285m² superficie
Steinbitzweg 4, 5106 Veltheim

La tua casa familiare nella valle dell'Aare: SwimSpa, vista sul castello e spazio per tutti

DescrizioneImmaginate un martedì completamente normale. I bambini salgono sull'autobus scolastico vicino per andare a scuola nel villaggio, iniziate la giornata con un caffè sulla terrazza con vista sul castello di Wildegg, e dopo il lavoro, la vostra piscina personale con sistema di controcorrente vi aspetta. E' così che si svolge la vita quotidiana in questa casa familiare nuova (costruita nel 2021) a Veltheim.Su tre livelli, ognuno trova il proprio spazio. I genitori hanno un'area separata con cabina armadio e bagno en suite, i bambini hanno stanze luminose con vista sul giardino. C'è una sala cinematografica per le serate di film e le visite. La casa offre tre bagni, 285 m² di spazio abitativo e un terreno di 608 m². Sopra il garage, un ampio spazio di stoccaggio offre spazio per gli articoli stagionali come i mobili da giardino, gli abiti invernali o le decorazioni di Natale.Dove la famiglia si riunisceIl cuore della casa è il salotto e la sala da pranzo aperti con camino e cucina di design con isola di cottura in marmo (Bora, V-Zug). E' qui che si svolgono la cucina, i giochi e le celebrazioni. In estate, tutto si apre sul giardino: un'area di relax con barbecue, cascata, piscina e terrazza con vista sul castello di Wildegg. Per le serate speciali, c'è una cantina con area di degustazione.Rilassati nella vita quotidianaLa casa intelligente (KNX-DALI) controlla la luce, il riscaldamento, la climatizzazione e le tende tramite un'applicazione. I pannelli solari con sistema di accumulo di energia e la pompa di calore con climatizzazione e riscaldamento a pavimento mantengono i costi accessori bassi. Nel garage doppio, l'auto elettrica si carica alla propria stazione di ricarica, e il sistema di irrigazione del giardino funziona automaticamente.Vivere in tranquillità, vicino a tuttoLa strada finisce più in là come una strada chiusa e viene utilizzata solo dai residenti, non c'è traffico di passaggio. I bambini possono giocare all'aperto e andare in bicicletta. Le fattorie circostanti non vengono più utilizzate per l'agricoltura. La fermata dell'autobus è a 4 minuti a piedi, la stazione di Wildegg è a 11 minuti, e Migros è a 15 minuti. Zurigo è a circa 35 minuti. La zona di svago vicina è proprio alla porta.Punti di forza• Costruita nel 2021, pronta per essere occupata, senza necessità di ristrutturazione• 9,5 locali, 285 m² di spazio abitativo, 608 m² di terreno• Giardino con piscina, area di relax, barbecue, cascata, illuminazione del giardino• Terrazza con vista sul castello di Wildegg• Cucina di design con isola di cottura in marmo, camino su misura• Zona genitori con cabina armadio e bagno en suite, 3 bagni• Cantina, sala cinematografica• Molto spazio di stoccaggio sopra il garage, ideale per gli articoli stagionali• Casa intelligente KNX-DALI, WLAN su tutti i livelli• Pannelli solari con sistema di accumulo di energia, pompa di calore con climatizzazione, riscaldamento a pavimento• Garage doppio con stazione di ricarica elettrica, almeno 3 posti auto esterni• Strada residenziale tranquilla senza traffico di passaggio, scuola del villaggio raggiungibile in autobusNuova, pronta per essere occupata, senza necessità di ristrutturazione. Organizzate il vostro appuntamento di visita senza impegno ora e scopritela di persona.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Tempo di percorrenza
-
1 / 12
  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +2
CHF 1'395'000.–
10.5 locali274m² superficie
Bruggerstrasse 10, 5106 Veltheim AG

SOLEGGIATO GRANDE MERAVIGLIA DI SPAZIO E MOLTO SPAZIO PER VIVERE

MODERN LIVING XXL Questa casa unifamiliare ultra-moderna di 10,5 locali a Veltheim offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque voglia combinare il comfort e la modernità. La generosa disposizione degli spazi crea uno spazio per i momenti condivisi, il ritiro e i sogni di vita individuali. Chi cerca una casa elegante dove la qualità della vita e l'ambiente moderno si combinano armoniosamente si sentirà completamente a suo agio qui.Questa offerta di Homefinders convince con:? 274 m² di spazio abitabile? giardino spazioso? posizione centrale con accesso vicino all'autostrada A1? bagni moderni con doccia? lavanderia con lavatrice e asciugatrice? locale di basement spazioso? arredamento interno di alta qualità e concept di vita moderno? elettrodomestici moderni? e molte altre particolarità...Interesse suscitato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 8
CHF 1'445'000.–
5.5 locali182m² superficie
Schlossweg, 5106 Veltheim AG

Casa unifamiliare di 5,5 locali, indipendente

• casa unifamiliare indipendente, spaziosa • progetto di costruzione nuovo attraente • orientamento e insolazione ottimali • posizione inobstructabile • veduta libera sul verde • adiacente alla zona agricola • esterno bello • quartiere tranquillo e familiare • nessun traffico di transito • adiacente ad un'area di svago • vicino alla scuola: scuola primaria di Veltheim 750 m • vicino ai negozi: VOLG 600 m • vicino alla gastronomia: Ristorante Bären, 550 m, Ristorante Burehus 1,3 km • vicino ai trasporti pubblici: fermata dell'autobus Unterdorf, 800 m • buona connessione di traffico: ingresso autostrada Lupfig 9,2 km, 12 minuti; Zurigo: 40 km, 35 minuti; Basilea: 57 km, 49 minuti; Berna: 90 km, 60 minuti • facciata in legno ventilata di alta qualità • spazioso locale per cucinare / mangiare / vivere • 3 celle umide: UG: doccia/WC/lavabo EG: WC/lavabo OG: bagno/doccia/WC/lavabo • Entrata con armadio incorporato • Camera dei genitori con cabina armadio • 1 ritiro nel UG, 1 ritiro nel EG • Terrazza / area di soggiorno (EG) 21 m² • Riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Superficie abitabile netta (NGF) 182 m² • Volume (SIA 116) 965 m³ • Superficie del terreno 417 m² • Doppio carport • Scelta dei materiali: l'acquirente determina con • Disponibile per accordo

Tempo di percorrenza
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20 risultati - Raggio: + 10km
1 / 21
CHF 539'000.– Premium
4.5 locali118m² superficie
Unterdorfstrasse 16A, 5107 Schinznach

Casa unifamiliare affascinante con carattere a Schinznach

Scopri questa casa unifamiliare affascinante situata in Unterdorfstrasse 16A a 5107 Schinznach. Con 4,5 stanze e una superficie abitabile di 118 m² distribuiti su 3 piani, questa casa offre il contesto ideale per una vita familiare confortevole.Punti salienti della casa: • Architettura caratterizzata: In quanto edificio vecchio, la casa colpisce per il suo fascino unico e la sua storia. • Cucina moderna: Dotata di soffitto in legno, pareti bianche e mobili moderni, compreso un lavastoviglie per il tuo comfort. • Ambiente di vita accogliente: Con soffitto in legno, pavimento in legno e un camino accogliente per serate confortevoli. • Veranda soleggiata: Una veranda in legno coperta con vista sulla strada e sulla natura circostante. • Spazio di vita spazioso: Una superficie abitabile totale di 161 m² e un volume di stanza di 600 m³. • Due bagni: Per un comfort aggiuntivo nella vita familiare. • Posto auto: Parcheggio possibile davanti alla casa Posizione e dintorni: • Quartiere tranquillo e adatto ai bambini • Posizione soleggiata con vista magnifica • A soli 3 minuti a piedi dalla scuola elementare di Schinznach • Fermata dell'autobus "Schinznach Ausserdorf" a 3 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Schinznach Baumschulbahn a 8 minuti a piedi • Farmacia TopPharm a 9 minuti a piedi DisponibilitàimmediatamenteQuesta casa combina il fascino di un edificio vecchio con il comfort moderno e una posizione eccellente. È ideale per le famiglie che valorizzano un ambiente tranquillo senza sacrificare le buone connessioni. La posizione soleggiata e la vista magnifica completano perfettamente l'offerta. Sono disponibili parcheggi, il che rende ancora più facile la vita quotidiana.Approfitta dell'opportunità di fare di questa casa unica la tua nuova casa e di vivere nella comunità affascinante di Schinznach!

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 3
CHF 1'349'000.– Premium
5.5 locali155m² superficie
5235 Rüfenach AG

Annuncio di progetto: Casa semidetached moderna di 5,5 locali a Rüfenach AG – Costruzione nuova 2027

Bentornati nella vostra futura casa ! Questa casa semidetached moderna situata nella comunità idillica di Rüfenach AG colpisce per la sua architettura contemporanea, lo spazio generoso e la posizione tranquilla. La casa con muri beige, tetto grigio e esterno ben curato sarà completata nel 2027 e offre l'opportunità unica di trasferirsi in una casa completamente nuova. La casa presenta i seguenti punti di forza : • Spazio di vita generoso : 155 m² distribuiti su 5,5 locali e 3 piani – ampio spazio per tutta la famiglia. • 3 bagni : Equipaggiati confortevolmente per le esigenze quotidiane. • Balcone : Godetevi la vista e l'aria fresca della campagna. • Giardino ben curato con terrazza : Spazio esterno generoso con aree di relax – ideale per le serate in famiglia o i pomeriggi rilassanti. • Garage doppio & parcheggio : Due porte del garage e posti auto aggiuntivi sulla strada pavimentata. • Lavastoviglie : Equipaggiamento da cucina moderno per un comfort di vita migliorato. • Costruzione nuova 2027 : Beneficiate delle norme di costruzione e di energia più recenti. Posizione & ambiente : La casa è situata in un quartiere tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potete godere di molto sole. La scuola elementare di Rüfenach è a soli 7 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Rüfenach scuola è a soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.Questa casa semidetached combina il comfort moderno con l'idillio rurale e offre a voi e alla vostra famiglia una casa di alta qualità in uno degli angoli più tranquilli della regione di Argovia. Assicuratevi la vostra costruzione nuova ora e progettate la vostra casa dei sogni secondo le vostre esigenze.Espressione di interesse non vincolante – Progetto RüfenachPoiché il nostro progetto di costruzione nuova è attualmente in fase di preparazione, stiamo già accettando espressioni di interesse non vincolanti.Accettiamo solo richieste serie con informazioni di contatto complete : • Nome e cognome completi • Indirizzo di residenza valido (via, numero civico, CAP e città) • Numero di telefono valido e raggiungibile • Indirizzo e-mail valido Importante : Si prega di inserire il numero di telefono nel campo di messaggio, se non è già specificato nel modulo di contatto.Chiediamo la vostra comprensione che possiamo considerare solo le richieste complete.L'espressione di interesse è non vincolante e non costituisce una prenotazione o un'impegno di acquisto.SDM Immobilien GmbHinfo@sdm-immobilien.ch

Lisa Kälin

Lisa Kälin

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Lisa Kälin

Lisa Kälin

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
CHF 730'000.– Top
4.5 locali97m² superficie
Hölli 24A, 5504 Othmarsingen

Appartamento duplex affascinante in posizione centrale a Othmarsingen

In un quartiere residenziale piacevole di Othmarsingen, questo appartamento duplex di 4,5 locali si presenta come una casa armoniosa per le persone che apprezzano la spaziosità, la luce e un effetto di stanza speciale. I dintorni si caratterizzano per la loro posizione centrale e la buona accessibilità alle infrastrutture e alle aree di svago.L'accesso avviene attraverso la Hölli, una strada di quartiere ben sviluppata con un ambiente ben curato. La struttura è chiaramente progettata e conduce direttamente all'edificio, dove l'ingresso può essere facilmente raggiunto. Un ascensore collega i singoli piani e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Entrando, si apre un ingresso accogliente, che si fonde nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. Questo colpisce per la sua ampiezza e l'altezza impressionante fino al tetto. Gli elementi in legno visibili e le superfici di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e calda con un carattere speciale. L'accesso diretto al balcone estende lo spazio di vita in modo piacevole all'esterno e invita a momenti rilassati all'aria fresca. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e convince con uno spazio di stoccaggio sufficiente e un arrangiamento ben pensato. I punti di lavoro di alta qualità e gli apparecchi funzionali assicurano un uso confortevole nella vita quotidiana e sottolineano la qualità della progettazione interna.A questo livello, ci sono anche due camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studi o camere per gli ospiti. Un bagno con vasca da bagno e un bagno separato completano l'offerta in modo sensato e aumentano il comfort. Attraverso una scala interna, si può accedere alla galleria, che dà alla casa un'apertura aggiuntiva. Questa parte è ideale come spazio di lavoro, ritiro o spazio di vita aggiuntivo. Un ripostiglio adiacente crea uno spazio di stoccaggio pratico e amplia le possibilità di utilizzo di questo livello.L'unità è situata in un edificio ben curato del 2005 e si presenta in buone condizioni. Una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole e un'alimentazione energetica moderna. L'unità include un posto auto nel garage (può essere acquistato per 30.000 CHF), che completa comodamente la vita quotidiana. Inoltre, una stanza in cantina separata è disponibile, che offre uno spazio di stoccaggio pratico.Questo appartamento duplex combina l'apertura, la luce e il fascino architettonico per creare un'immagine globale armoniosa. Una casa che convince sia funzionalmente che atmosfericamente e crea il quadro ideale per diversi stili di vita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
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Marius Schmidt

Marius Schmidt

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Marius Schmidt

Marius Schmidt

  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
CHF 1'340'000.– Top
6 locali173m² superficie
5212 Hausen AG

Lasciatevi travolgere da questa proprietà unica - casa unifamiliare con grande giardino e buona connessione autostradale cerca un nuovo proprietario

Questa casa unifamiliare per l'auto-realizzazione cerca il suo eguale Questa casa unifamiliare indipendente convince con un'offerta di spazio generosa e un terreno esteso, che offre molto spazio per il relax, i bambini che giocano e le ore sociali all'aperto. Il giardino ben curato crea una alta qualità della vita e invita a godersi i giorni caldi in un'atmosfera privata.All'interno, il sentimento di vita generoso continua senza interruzioni. Le stanze luminose e inondate di luce danno alla casa un carattere accogliente e creano un'atmosfera di vita piacevole. Ciò che è particolarmente notevole è la cucina eccezionalmente spaziosa, che offre molto spazio per le serate di cucina in comune e la creatività culinaria. Il concetto di stanza attraente è completato da numerose possibilità di stoccaggio, che creano un comfort supplementare nella vita quotidiana.Nel quadro di una ristrutturazione completa nel 1993, la proprietà è stata curata modernizzata e migliorata. I pavimenti in legno massivo di alta qualità danno ancora oggi alle stanze da vivere un aspetto caldo e intemporale. Inoltre, le riserve di sviluppo attraenti offrono la possibilità di ampliare l'offerta di spazio esistente in modo individuale se necessario e di adattarla alle esigenze future.I seguenti punti di forza sono offerti a voi da questa proprietà : • Casa unifamiliare indipendente con molta privacy • Terreno esteso con grande giardino • Stanze da vivere luminose e inondate di luce • Cucina eccezionalmente spaziosa con molto spazio • Numerevoli possibilità di stoccaggio in tutta la casa • Pavimenti in legno massivo di alta qualità nelle aree da vivere • Ristrutturazione completa nel 1993 • Riserve di sviluppo attraenti e potenziale di sviluppo • Spazio esterno familiare con possibilità di utilizzo polivalente • Garage oltre a posti auto esterni supplementari inclusi Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.Una proprietà affascinante con molto spazio, carattere e potenziale per i sogni di vita individuali. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
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  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
Prezzo su richiestaTop
8 locali240m² superficie
Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank

Casa multifamiliare con 3 unità abitative e spazio commerciale - appena ristrutturata

Casa multifamiliare caratteristica con tre unità abitative a Holderbank AGQuesta casa multifamiliare, costruita nel 1900, è stata ristrutturata nel 2025 e combina il carattere originale della proprietà con un comfort di vita moderno. Le tre unità abitative sono distribuite su quattro piani e comprendono un totale di 8 stanze e circa 240 m² di superficie abitabile netta. Ciò rende la proprietà adatta come investimento a lungo termine per i proprietari, così come per un alloggio multigenerazionale o una combinazione di uso personale e locazione.Il terreno spazioso copre 1 196 m². Con un volume di costruzione di 1 080 m³, la proprietà offre condizioni attraenti per un utilizzo sostenibile. La costruzione comprende anche un grande tetto che può essere utilizzato come spazio commerciale secondo le informazioni disponibili sulla proprietà. L'elenco menziona anche la possibilità di realizzare fino a 8 appartamenti aggiuntivi sul terreno. Tuttavia, la fattibilità concreta e la capacità di autorizzazione dovrebbero essere esaminate in modo specifico al progetto.La tecnologia di costruzione rinnovata nel 2025 con una pompa di calore aria-acqua assicura un funzionamento moderno ed efficiente. La distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento e crea un clima di stanza piacevole. Il reddito locativo netto indicato è di CHF 94 080 all'anno e forma una base interessante per una strategia immobiliare a lungo termine.Punti salienti in un colpo d'occhio : • 3 unità abitative e 8 stanze • Circa 240 m² di superficie abitabile netta • Ristrutturazione nel 2025 • Superficie del terreno di 1 196 m² • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Reddito locativo netto di CHF 94 080 all'anno • Garage nella casa e parcheggio esterno secondo le informazioni sulla proprietà Vi abbiamo interessato ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante !Disposez-vous di una proprietà che vorreste far valutare ? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa !

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Parcheggio
  • Veduta
  • Asciugabiancheria
  • +2
CHF 2'199'000.– Top
490m² superficie
5025 Asp

AFFASCINANTE E VERSATILE - CASA GENERAZIONALE CON STALLA PER CAVALLI

Benvenuti alla vostra nuova casa in Asp, un affascinante condominio dell anno 1930.Con una generosa superficie abitativa di 490 m² e una superficie utile di 153 m² questa proprietà offre una moltitudine di possibilità.La posizione tranquilla e la vista speciale rendono questa casa un rifugio ideale. I moderni comfort come l'efficiente pompa di calore aria/acqua assicurano un piacevole clima abitativo.Una lavastoviglie e una spaziosa cantina fanno anch'esse parte delle dotazioni e facilitano la vita quotidiana. Cinque parcheggi esterni offrono ulteriori comfort per voi e i vostri ospiti. I dintorni dell’Asp affascinano con il pittoresco paesaggio e la vicinanza alla natura.Un luogo perfetto per gli amanti della natura e per tutti coloro che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Vivere la pace e la bellezza di questo luogo unico .Questo condominio è una rara opportunità per investitori o famiglie, che sono alla ricerca di una casa spaziosa e affascinante .Non perdete questa opportunità e organizzate una visione oggi stesso! Ad Asp gli amanti dell’estetica domestica, gli amanti degli spazi aperti e gli appassionati di cavalli troveranno tutto ciò che desiderano. &È in vendita una straordinaria casa multigenerazionale con un potenziale di utilizzo versatile, che offre ampi spazi abitativi, una disposizione flessibile degli ambienti e un contesto naturale .La proprietà offre una vasta superficie: in totale sono disponibili circa 490 m² superficie abitabile e 643 m² di superficie utile complessiva. &Il cuore dell’immobile è un edificio residenziale da 5,5 camere , attualmente affittato. L’architettura in stile rustico convince per le generose altezze dei locali, due soggiorni e una galleria aperta sul lato sud, che conferisce alla zona giorno un’atmosfera particolarmente suggestiva. Il disposizione degli spazi da un accogliente appartamento indipendente al piano terra con un proprio bagno. Se necessario, è possibile integrare senza problemi una cucina, rendendo l’ unità diventa ideale per ospiti, familiari o per l’affitto.Sul lato nord si trova inoltre una stanza molto spaziosa da 4,5 camere, che si estende su due piani (piano terra e piano superiore). L’appartamento, ben curato, offre molto spazio e un ’atmosfera accogliente.Anche l’area esterna convince con numerosi dettagli: un pergolato, un affascinante cantina e spazi generosi invitano a trascorrere del tempo all’ aperto aria aperta e creano un’atmosfera speciale intorno alla casa.Un altro punto di forza è la scuderia privata con officina integrata officina e diverse stalle – ideale per l’allevamento dei cavalli o come spazio accessorio versatile.Per i veicoli sono disponibili cinque posti auto all’aperto.Questo particolare immobile unisce spaziosità, flessibilità e fascino rurale – un’offerta rara per tutti coloro chedesiderano unire vita privata, lavoro e allevamento sotto lo stesso tetto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20066 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al grande pubblico.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Asciugabiancheria
  • +2
  • A covered outdoor patio with a stone floor, a white brick oven, a seating area with colorful cushions, a small table, and two chairs, surrounded by greenery and white curtains.
  • A modern patio area with a tiled floor, a small seating area with a table and chairs, a sofa with cushions, and a small round table with stools. The patio is attached to a house with a glass door leading inside.
  • Two-story house with a modern design, light green exterior, and a spacious garden area with outdoor seating and a fire pit.
  • Garden with a well-maintained lawn, various plants, a small water feature, and a patio area adjacent to a modern house.
  • Garden with a tiled patio, two tables, chairs, and a fire pit, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Modern living room with a white sofa, colorful cushions, a coffee table, an armchair, a floor lamp, and a large area rug.
  • Bright living room with large windows, fireplace, sofa, coffee table, armchair, and decorative plants.
  • Dining room with a glass table, six chairs, a green cabinet, and shelves with decorative items.
  • Modern kitchen with white countertops, stainless steel sink, mixer, coffee maker, and open shelving displaying jars and bottles. A small dining area with a table and chairs is visible in the background.
  • A modern hallway with a built-in bench, a red patterned rug, and a small decorative statue near the door.
  • A cozy living room with a large window, a sofa, armchair, small round stool, a side table with books, and a framed painting on the wall.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, bean bag chair, large mirror, and a small table with a few items on it. The room features wooden flooring, large windows with curtains, and decorative wall art.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, glass shower enclosure, and decorative patterned tiles.
  • Modern bathroom with a white sink, round mirror, glass shower enclosure, and decorative floral tiles. Includes towels, toiletries, and a light fixture.
  • Brightly lit room with wooden flooring, a white desk with a computer setup, a wicker chair, a wooden cabinet, and a large window with curtains.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, large window offering a scenic view, a bed with a red throw, a wooden chair, a colorful cabinet, and a small table with decorative items.
  • Balcony with modern glass sliding doors, metal railing, and a scenic view of green fields and trees under a clear blue sky.
  • Living room with exposed wooden beams, a grey sofa, coffee table, TV, bookshelf, and decorative items.
  • Cozy attic space with wooden beams, exposed ceiling, and warm lighting. Features a daybed, sofa, small table, and picture frames on the wall.
  • Well-lit room with a bed, elliptical trainer, guitar, chair, washing machine, nightstand, and mirror.
  • Modern bathroom with a toilet, glass-enclosed shower, and mosaic tile accent wall. Features a sleek, minimalist design with warm beige tones and a small window providing natural light.
  • A well-organized utility or storage room with white brick walls, a large white shelving unit filled with folded towels, storage bins, and wicker baskets, and a tall white cylindrical water heater. Exposed pipes and a wooden step stool are also visible.
  • Laundry room with white tiled floor, white brick walls, two washing machines, a sink, and a laundry basket.
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CHF 1'390'000.– Top
6.5 locali202m² superficie
Steibodestrasse 16, 5244 Birrhard

Molta sfera privata e giardino incantevole: Casa unifamiliare completamente ristrutturata di 5,5 (6,5) locali

Nessun agente immobiliare!Entrate direttamente, sentitevi bene e godetevi la vita! In una zona tranquilla, familiare e naturale a 5244 Birrhard, questa casa unifamiliare architettonicamente versatile e completamente ristrutturata (casa a schiera) vi aspetta. Su un terreno di 471 m², questa proprietà combina comfort di vita elegante, tecnologia moderna e un paradiso di giardino unico.I punti salienti in un colpo d'occhio • Ristrutturazione completa (2022): Circa 600.000 CHF sono stati investiti in materiali di alta qualità e norme moderne – la sostanza dell'edificio è in ottimo stato. • Offerta di spazi generosa: Circa 201,1 m² di spazio utilizzabile principale e circa 40,0 m² di spazio utilizzabile secondario sono distribuiti in modo ottimale su 4 piani (seminterrato al tetto). • Giardino e area esterna da sogno: Ambiente perfettamente progettato con molta intimità, prati, fiori colorati, cespugli nonché uno spazio di soggiorno coperto e una pergola elegante con camino esterno. Ideale per gli amanti degli animali, della natura e del giardino! • Vita e convivialità: Salotto confortevole con camino integrato. • Bagni moderni e comfort: Tre celle umide moderne (più un bagno degli ospiti separato) nonché un avant-corpo al primo piano con vasca da bagno a piedi. • Cucina moderna: Cucina incorporata con piano di lavoro in granito e apparecchi incorporati V-ZUG di alta qualità • Efficienza energetica: Riscaldamento mediante pompa di calore attraverso il riscaldamento a pavimento. • Parcheggio: Garage doppio spazioso (circa 154 m³ di volume) più due posti auto esterni direttamente davanti. Programma e distribuzione delle stanze • Piano terra: • Entrata accogliente con guardaroba • Salone luminoso e spazioso con camino confortevole e accesso diretto al giardino • Area pranzo aperta e cucina incorporata moderna • Bagno degli ospiti separato • Piano superiore: • Avant-corpo con vasca da bagno a piedi elegante • Due camere spaziose (una con accesso al balcone), una può essere divisa in due camere utilizzando un muro. • Due bagni moderni • Sottotetto: • Galleria / stanza sviluppata nel sottotetto con travi a vista – ideale come salotto TV, studio o area genitori • Sottotetto / area di stoccaggio • Seminterrato (circa 36,7 m² HNF / 36,0 m² NNF): • Stanza completamente sviluppata con proprio bagno – ideale come stanza da gioco, ufficio o area ospiti • Cellar naturale, lavanderia (dotata di lavatrice e asciugatrice Miele) e locale tecnico Posizione e ambienteBirrhard offre una qualità della vita residenziale idilliaca nella bassa Reusstal. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e naturale, a proximità immediata della zona di svago della Reuss. • Scuole: Asilo nido, struttura diurna e scuola primaria si trovano direttamente nel villaggio. • Trasporti: Ottimo collegamento alla rete autostradale nazionale (incrocio autostradale Birrfeld A1/A3 rapidamente raggiungibile) nonché buone connessioni di trasporto pubblico (autobus postale per Brugg/Mellingen). • Negozio: In circa 5 minuti in auto, potete raggiungere diverse strutture commerciali a Mellingen, Birr o Lupfig (Coop, Migros, Denner, Volg, macelleria, ecc.). Condizioni di vendita • Prezzo target della proprietà: 1.390.000 CHF (base di negoziazione) • Prezzo target del garage doppio: 60.000 CHF • Presa in carico: Secondo accordo Contatto e visitaAbbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà unica di persona!

Tempo di percorrenza
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  • A modern house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn, a small pond, a patio area with outdoor furniture, and a hot tub.
  • Well-maintained garden with a lawn, stone pathways, a small pond, a barbecue area, and a hot tub.
1 / 32
CHF 1'590'000.– Top
6.5 locali200m² superficie
Tulpenweg 20, 5244 Birrhard

Casa unifamiliare moderna ristrutturata con fascino mediterraneo – posizione tranquilla ai margini del bosco

Caratteristico e completamente aggiornato: questa casa unifamiliare situata su Tulpenweg 20 a Birrhard è stata ristrutturata a fondo nel 2023/24 – con intonaco di gesso caldo in stile monastero, guide di muro curve e stanze inondate di luce su 6,5 stanze e circa 200 m² di spazio abitativo.Punti salienti: area living/sala da pranzo aperta con camino e accesso al giardino, tre celle umide moderne con mosaico oltre a un bagno degli ospiti separato, una galleria con travi in legno a vista sotto la struttura del tetto aperta e un salotto per fumatori con ventilazione propria. Grazie alla pompa di calore, ai 24,64 kWp di fotovoltaico e allo stoccaggio della batteria da 16 kW, i costi accessori sono bassi. L'intera casa è intelligentemente connessa – luce, serrande, riscaldamento, giardino e accesso tramite app.Esternamente: giardino di 594 m² ai margini del bosco con vista imprenabile, stagno ristrutturato, area di riposo e idromassaggio.Posizione: tranquilla e rurale, ma ben collegata – stazione principale di Zurigo in 24 minuti con il S11 da Mellingen Heitersberg, autostrada A1 nelle vicinanze.In un colpo d'occhio • 6,5 stanze, circa 200 m² di spazio abitativo, terreno 780 m², giardino 594 m² • 3 celle umide + bagno degli ospiti separato • Ristrutturata 2023/24, costruita nel 1978/79 • Pompa di calore, fotovoltaico, stoccaggio della batteria – costi accessori bassi • 1 garage + 3 posti auto esterni • CHF 1'590'000, disponibile dal 01.01.2027 Contatti: Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comNota: La vendita è attualmente effettuata direttamente dalla proprietà. Vi chiediamo di astenervi da richieste attraverso agenti immobiliari o altri intermediari per il momento. Grazie per la vostra comprensione.

Tempo di percorrenza
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  • Detached house with gray roof, brick walls, glass windows, wooden deck, garden with lounger, outdoor table and chairs
  • large green field, trees, houses in the background, mountains
  • Outdoor dining table, chairs, wooden deck, brick wall, large rock, pond, greenery
  • Modern house with wooden floors, raised ground floor, glass staircase, wooden seating, large painting, bookshelves, view to the garden
  • two sofas, coffee table, carpet, floor lamps, large windows, artwork, garden view
  • modern kitchen with stainless steel appliances, large kitchen island, wooden floors, large window with view
  • A furnished room with a leather couch, leather armchair, and leather chair. A coffee table with books, candles, and a vase. A bar counter with bottles and a mirror. Bar stools and a sculpture. Large windows with a view of snow-covered trees.
  • Modern gym with various exercise machines and weights. The walls are decorated with a mural.
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Prezzo su richiestaTop
10.5 locali354m² superficie
Hasslerweg 1, 5000 Aarau

Esclusiva casa di campagna di 10,5 locali ad Aarau

La casa unifamiliare indipendente ad Aarau è stata costruita nel 1966. La progettazione proviene dagli architetti ben noti Moser&Frei. Nel corso degli ultimi 20 anni, la casa e i suoi dintorni sono stati ristrutturati con cura per preservare il carattere originale. La superficie abitabile lorda è di 354 m².La casa si trova in un ambiente verde e molto tranquillo. Grazie alla sua posizione elevata sul Homberg, offre una bella vista sul quartiere di Gönhard e sulla città. Tuttavia, è possibile raggiungere il centro città a piedi in 15 minuti. La combinazione perfetta tra vita urbana e natura.Entrando, ci si trova nell'ingresso, che offre una vista sul piano superiore. Dritto, si entra nel salone spazioso con una camino e una sala da pranzo annessa. Le grandi finestre forniscono molta luce e una vista sul giardino. Al piano terra, c'è una cucina aperta con un'area di pranzo quotidiana. Accanto alla cucina si trova la lavanderia separata con una lavatrice e un'asciugatrice.Il piano terra dispone di una camera spaziosa con il proprio bagno e servizi igienici separati, ideale come suite genitoriale. Nell'ingresso, c'è un bagno separato per gli ospiti.Il piano superiore ha cinque altre stanze. Quattro di esse sono adatte come camere dei bambini e possono anche essere utilizzate come studi/camere per gli ospiti se necessario. Tre stanze hanno accesso diretto a un balcone. Un ampio e ristrutturato sottotetto offre molto spazio di archiviazione. Per le quattro camere dei bambini, ci sono due bagni separati e tre bagni (non ristrutturati) disponibili al piano superiore. Ideale per una famiglia con più bambini.Nel seminterrato, c'è un garage doppio spazioso, accanto a una grande stanza polivalente (laboratorio, sala hobby, sala giochi, ecc.). Una palestra e una cantina ristrutturata completano l'offerta. C'è anche un rifugio antico spazioso con muri in cemento armato di 40cm di spessore. Poiché non funge più da rifugio ufficiale, può essere convertito in una sala musica insonorizzata, ad esempio, o utilizzato come una stanza di cantina supplementare.In sintesi, questa casa offre molto spazio, tranquillità, comfort e possibilità di utilizzo diverse in una posizione di prima scelta. Perfetta per una grande famiglia o persone che apprezzano i comfort della città ma che vogliono ancora vivere in un ambiente tranquillo e verde.I potenziali acquirenti seri con una prova di finanziamento sono invitati a contattarci per ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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  • Modern concrete house with a swimming pool, outdoor seating area, and large windows overlooking the pool and garden.
  • Modern kitchen with wooden countertops, stainless steel sink, and large windows overlooking a green landscape.
  • Modern living room with large windows overlooking a green landscape, featuring a dark blue sofa, a matching coffee table, a floor lamp, and a plush rug.
  • Modern, open-plan kitchen and dining area with large windows, wooden table, chairs, and a sleek kitchen counter with a faucet.
  • Bright bedroom with large windows offering a scenic view, featuring a bed with orange bedding, a white chair, and a small table.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a dark blue sectional sofa, ottoman, glass table with fruit, floor lamp, and a white table lamp.
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Prezzo su richiestaTop
5.5 locali175m² superficie
5611 Anglikon

Casa residenziale unica ad Anglikon

In vendita è la nostra casa unifamiliare indipendente, situata in una bellissima posizione a sud-ovest, ai margini della zona edificabile di Anglikon.Nella sua progettazione architettonica ridotta, come ad esempio l'utilizzo del cemento a vista e di ampie finestre a rasomuro, si inserisce nei principi di progettazione del minimalismo dell'architettura svizzera degli anni '90.Siamo molto attenti a trasferire la casa a nuovi proprietari che comprendono, apprezzano e danno vita all'architettura e alla storia dell'edificio.La casa di 5 locali e mezzo dispone di un ampio spazio di vita/cucina/soggiorno al piano terra. Ampie parti dello spazio di vita si aprono sui vari spazi esterni e sul paesaggio con vetrate dal pavimento al soffitto.Adiacente alla zona pranzo si trova il grande spazio di soggiorno coperto con piscina, che è orientato verso il sole della sera e l'ampiezza della zona di protezione del paesaggio.A est della casa si trova l'orto (di verdure) con un piccolo serra.Al piano superiore si trovano quattro camere individuali e un bagno con doccia e vasca da bagno. Davanti alla camera principale e al bagno si trova una terrazza sul tetto supplementare che offre una vista panoramica dalle Alpi alle catene del Giura.Nel seminterrato si trova uno spazio hobby generosamente vetriato con un accesso separato al giardino, in aggiunta agli spazi di riscaldamento, di lavanderia e di deposito.I materiali utilizzati, come ad esempio il cemento a vista, i pavimenti in gesso anidrito, le pareti intonacate di calce e la mosaico di vetro Bisazza nel bagno, corrispondono alla lingua architettonica della casa nella loro semplicità..Se siete interessati, potete contattarci via email.Per favore non entrare nella proprietà da soli. La proprietà è sorvegliata da telecamere per proteggere la privacy.

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CHF 1'370'000.– Top
6.5 locali178m² superficie
Küttigerstrasse 49, 5018 Erlinsbach

Casa unifamiliare di nuova costruzione a Erlinsbach AG | 75% venduta | 1 posto auto sotterraneo in regalo

Rimangono solo 4 delle 16 case unifamiliari! Il via di costruzione è stato avviato – assicurati la tua nuova casa nel Sonnenpark Erlinsbach ora.🎁 Azione fino al 30 novembre 2026: Quando prenoti, riceverai 1 posto auto sotterraneo del valoredi 40.000 CHF gratuitamente.www.sonnenpark-erlinsbach.chLa tua nuova casa nel Sonnenpark ErlinsbachNel popolare Sonnenpark di Erlinsbach AG, case unifamiliari moderne e di alta qualità con molto spazio per le famiglie e le coppie sono in costruzione.12 delle 16 case sono già state vendute – assicurati una delle 4 ultime unità ora.Il via di costruzione è stato avviato. Ciò significa che non solo benefici di un nuovo edificio attraente, ma anche di un progetto che è già iniziato con un progresso visibile.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Case unifamiliari moderne con piani terra spaziosi • Piano terra che può essere esteso a 6,5 locali in opzione • Circa 180 m² di superficie lorda • Qualità di costruzione nuova di alta qualità • Ambiente familiare • Aria aperta personale • Parcheggio sotterraneo con 30 posti auto • Posizione attraente a Erlinsbach AG • Accesso facile da Aarau e dintorni • Via di costruzione già avviato • Rimangono solo 4 delle 16 case 🎁 Azione d'autunno – solo fino al 30 novembre 2026Se prenoti entro la fine di novembre, ti regaliamo 1 posto auto sotterraneo.Ciò significa che puoi risparmiare immediatamente quando acquisti e assicurarti uno degli ultimi posti auto disponibili allo stesso tempo.12 delle 16 case sono già state assegnate – forse una delle 4 ultime unità ti apparterrà ora.Visita il nostro sito web del progetto: www.sonnenpark-erlinsbach.ch e contatta il nostro team di vendita per ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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CHF 2'900'000.– Top
5.5 locali296m² superficie
5034 Suhr

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

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Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Adatto per bambini
CHF 1'850'000.–
8 locali222m² superficie
Lätteweg 4, 5212 Hausen AG

Casa unifamiliare di 8 locali con appartamento per anziani

Casa unifamiliare spaziosa con appartamento per anziani, area esterna facile da mantenere e molta privacy Benvenuti al Lätteweg 4 a Hausen - qui troverete più di una semplice casa. Questa proprietà eccezionale vi offre un'esperienza di vita che delizierà: 8 stanze luminose e spaziose e un affascinante appartamento di 2 stanze per anziani creano una vera meraviglia spaziale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Se si tratta della grande famiglia, come casa multigenerazionale o per la combinazione ideale di vita e lavoro - qui potete godere di una flessibilità massima e di uno spazio sufficiente per i vostri progetti di vita individuali. La casa è in ottimo stato: le ristrutturazioni regolari e le cure amorevoli permettono di installarvi senza sforzo aggiuntivo e di sentirvi a casa fin dal primo istante. Ma non è tutto: l'area esterna è un vero punto di forza! Il giardino è completamente protetto dalle vedute e invita a rilassarsi e a godere. Qui troverete la vostra . Un extra speciale: un forno a pizza - perfetto per le lunghe serate estive con amici e famiglia. Anche con la pioggia, potete sedervi comodamente all'esterno grazie all'area esterna coperta. La localizzazione potrebbe essere difficile da superare: il popolare Hausen combina con una buona infrastruttura. Qui vivete calmamente e vicino alla natura, senza dover sacrificare le possibilità di shopping, le scuole o un accesso rapido ai trasporti pubblici. Questa proprietà speciale offre un comfort spaziale spazioso e un area esterna facile da mantenere. Descrizione dell'oggetto : • 8 stanze • Anno di costruzione 2000 • Superficie del terreno : 592 m2 • Superficie lorda/netta : 228 / 222 m2 • Superficie utile : 419 m2 • Superficie del seminterrato : 90 m2 • Stato molto ben mantenuto / ristrutturato in continuazione • Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa • Caminetto vetrato • Area di soggiorno esterna coperta • Seminterrato spazioso con lavanderia • Riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimento • Garage doppio spazioso e posti auto esterni per 4-5 auto aggiuntive. • Appartamento di 2 stanze per anziani al 1° piano con ingresso separato e circa 48 m2 di spazio abitabile e circa 61 m2 di superficie utile totale. • Zanzariere su tutte le finestre. Immagini/Documenti : • Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti. • L'annuncio completo con tutte le immagini, una visita virtuale e foto aeree può essere trovato sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita prima dell'accettazione rimane riservata. • Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto : 60 000 CHF alla firma di un contratto di riserva. • Disponibilità : Secondo accordi. Visite : • Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo dopo una chiarificazione finanziaria e di capacità di acquisto preventiva con una banca. Grazie per la vostra comprensione. Vostro interlocutore : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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Gudrun Pfeiffer

Gudrun Pfeiffer

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Gudrun Pfeiffer

Gudrun Pfeiffer

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Prezzo su richiesta
5.5 locali165m² superficie
Küttigerstrasse 33A, 5018 Erlinsbach

Casa familiare lussuosa con oasi di giardino privata e piscina

Questa casa familiare distaccata di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e un'atmosfera esclusiva su quattro livelli. Un concetto di vita elegante con locali luminosi, materiali nobili e numerosi punti di forza fa di questa proprietà un'offerta molto speciale.Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa familiare distaccata di 5,5 locali • 165 m2 di superficie abitabile lorda • Terrazza sul tetto al livello della mansarda con una vista magnifica • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e luminoso con finestre dal pavimento al soffitto • Cucina design di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau esclusivi e campo di cottura Teppanyaki integrato • Parquet in legno massivo nobile in tutta la casa • Bagno confortevole al piano superiore con una grande vasca da bagno, doccia a vapore e water con doccia • Bagno per gli ospiti al piano terra con doccia, water e orinatoio • Oasi di giardino da sogno con piscina • Casa della piscina separata con sauna bio e zona di relax comoda • Loggia coperta con molta intimità • Ambiente di seminterrato spazioso con lavanderia e asciugatoio, 2 cantine e stanza tecnica • Carport per 2 veicoli e spazio di stoccaggio supplementare Il giardino, che è stato riorganizzato nel 2024 in modo nuovo e di alta qualità, invita a rilassarsi e a godere. La piscina privata con una casa della piscina separata che comprende una sauna bio crea una sensazione di vacanza esclusiva direttamente a casa.La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a un indirizzo preferito a Erlinsbach AG. La zona di svago adiacente invita a ore di relax nella natura. Allo stesso tempo, si beneficia di breve distanza dal centro con le sue strutture commerciali, asilo nido, scuola, ristoranti e altri servizi. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e assicurano una connessione ottimale nella vita quotidiana.ContattoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza e Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Tempo di percorrenza
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Dominik Eckert

Dominik Eckert

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Dominik Eckert

Dominik Eckert

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Prezzo su richiesta
5.5 locali200m² superficie
Schulstrasse 25, 5015 Erlinsbach SO

Casa a schiera di 5 locali e mezzo

Offerta di vendita In una posizione tranquilla e soleggiata a Erlinsbach, si trova questa casa a schiera moderna di 5 locali e mezzo costruita nel 2018. La proprietà impressiona con la sua architettura chiara, le stanze spaziose e il piano ben pensato.È stata data grande importanza alla qualità e alla sostenibilità nella pianificazione e nell'esecuzione. Oltre allo standard Minergie-P, una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico e una ventilazione residenziale controllata assicurano una tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia e orientata al futuro. Inoltre, sono stati presi in considerazione anche gli aspetti biologici dell'edificio - tra cui l'uso di acciaio da costruzione demagnetizzato prima del montaggio.Il centro della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con oltre 60 m² di spazio abitabile. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento diretto con il giardino invernale, la terrazza e il giardino. La cucina aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno e offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia e per le serate sociali con gli amici.Al piano mansardato, si trovano camere spaziose, due bagni moderni e una sauna privata. La terrazza sul tetto offre uno spazio esterno aggiuntivo e invita a rilassarsi o a godersi una serata conviviale dopo una giornata estiva.Il seminterrato è stato pianificato in modo pratico. Tre posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, una grande sala per biciclette e locali tecnici e di deposito offrono molto spazio di stoccaggio.La posizione combina la tranquillità con le distanze corte. Asilo nido, scuole, negozi e trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, le aree di svago vicino al Jura e alla città di Aarau possono essere raggiunte in pochi minuti.In sintesi : • Casa a schiera di 5 locali e mezzo in una zona residenziale tranquilla • Anno di costruzione 2018 • Standard Minergie-P • circa 200 m² di superficie abitabile netta • circa 40 m² di superficie di seminterrato + grande locale per biciclette • soggiorno e sala da pranzo aperti con oltre 60 m² • giardino invernale con accesso diretto alla terrazza e al giardino • bagno per gli ospiti al piano terra • doccia con bagno al piano terra • sauna al piano mansardato • pavimenti in pietra ceramica e parquet (con sottofondo in sughero aggiuntivo) • soffitti parzialmente rivestiti in legno di abete • terrazza sul tetto spaziosa • tre posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici • grande locale per biciclette e locali tecnici e di deposito • sistema fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua • posizione familiare con distanze corte a scuola, negozi e trasporti pubblici • Prezzo di acquisto su richiesta • Prezzo di acquisto opzionale per garage singolo su richiesta (Hornstrasse 7a, Erlinsbach) Siamo lieti di invitarvi a una visita virtuale della casa. Per farlo, seguite il link seguente:https://my.matterport.com/show/?m=DpnAqnMVxonSi prega di notare che alcune piattaforme di vendita online hanno restrizioni quando si visualizzano immagini e documenti. Il dossier di vendita completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download può essere trovato sul nostro sito web all'indirizzo www.arimo.ch/kaufen.Modalità di venditaOfferte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e revocabile, soggetto a vendita anteriore.Contratto di acquisto : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. La tassa di trasferimento è pagata dal compratore.Acconto : 50 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Inizio : Dal 1 maggio 2027 o per accordoSiamo lieti di dirvi di più su questo oggetto eccezionale e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Vostro interlocutore :Dominik EckertMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Tempo di percorrenza
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