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Casa, chalet, rustico in vendita a Villars-sur-Glâne

Maison jumelée à Villars-sur-Glâne (1)
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Maison jumelée à Villars-sur-Glâne (2)
Maison jumelée à Villars-sur-Glâne (3)
Maison jumelée à Villars-sur-Glâne (4)

CHF1’640’000.–150m25.5locTop

Chemin des Sources 3, Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

Ligne directrice du projetOptimiser le rapport entre qualité et coût de la construction sur la base d'un concept architectural rationnel et d’objectifs ambitieux en matière de durabilité.Parti pris de la justesse et de la simplicité des moyens mis en oeuvre, élégance et sobriété des formes et matériaux, rigueur de la composition.En un mot, des espaces d'aujourd'hui à vivre en toute simplicité.Les deux unités d’habitation juxtaposées offrent chacune 150 m2 de surface habitable se développant sur deux niveaux : les espaces individuels des chambres à l’étage, les accès et espaces de séjour au rez, en relation le jardin et une terrasse-pergola aménagée au-dessus d'un couvert à voiture. Un généreux hall-escalier et des hauteurs de plafond inhabituelles participent à la qualité d’ambiance des espaces intérieurs.Le programme est complété en sous-sol par les locaux utilitaires et un vaste disponible aménageable bénéficiant d’un éclairage naturel.Les choix constructifs et de matériaux visent à atteindre les exigences du standard Minergie-P Eco garant d’une haute qualité en matière de construction écologique.Les performances de l’enveloppe associées à l’efficacité des installations techniques garantissent une étiquette énergétique de classe B/B.Envoi de documentation sur demande : uhe@gpo-arch.ch

Maison jumelée à Villars-sur-Glâne (2)
Maison jumelée à Villars-sur-Glâne (3)
Maison jumelée à Villars-sur-Glâne (4)
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CHF1’260’000.–137m25.5loc

Impasse de la Grangette 30, 1752 Villars-sur-Glâne

votrecourtier.ch sa - votre agence immobilière à Fribourg I Le projet consiste en la réalisation de trois villas de grand standing au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune de Villars-sur-Glâne, le projet en cours de construction est situé dans un quartier de villas à proximité des écoles, des commerces de Cormanon-centre et d'un arrêt de bus menant à la gare de Fribourg. Sa conception contemporaine en demi-étages avec des finitions de grands standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d'un confort très apprécié.Conçues et suivies par un bureau d'architecte bien connu de la région, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie résidentiel très proche de FribourgLa forme juridique étant en propriété individuelle, les trois villas contigües de 4 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable nette de 137 m2 en demi-étage répartie sur 4 demi-niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale de la villa est de 178 m2 répartie sur 5 demi-niveaux.Dans la partie jour, vous découvrirez deux spacieuses et lumineuse pièces de vie. Elle comprennent un séjour donnant sur la terrasse et bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte et son réduit.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont une master room et sa propre salle de douche avec vélux. Les trois autres chambres bénéficient en commun d'une salle de bain avec vélux.Deux chambres ont des armoires intégrées.Au sous-sol, vous aurez une buanderie, un local technique, un disponible chauffé et un réduit.Téléchargez directement le dossier depuis notre site : https://votrecourtier.ch/projets-neufs/Villa A : CHF 1'390'000.-, 1 place de parc couverte + 1 place de parc non couverte + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixVilla B : CHF 1'290'000.-, 1 place de parc couverte + 1 place de parc non couverte + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixvilla C : CHF 1'390'000.-, 2 places couvertes + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixLes prix de vente ont été validés par la BCF à Fribourg. Demandez-nous les coordonnées de la gestionnaire en charge du financement.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter les 3 villas !REGARDEZ LA VISITE VIDEO 360° DE LA VILLA B TEMOIN DIRECTEMENT DEPUIS NOTRE SITE WEB

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CHF1’260’000.–137m25.5loc

Impasse des Grangettes 30, 1752 Villars-sur-Glâne

Beau projet de trois villas de standing au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune de Villars-sur-Glâne, les 3 villas terminées sont situées dans un quartier de maisons individuelles à proximité des écoles, des commerces de Cormanon-centre et d'un arrêt de bus menant à la gare de Fribourg.Sa conception contemporaine en demi-étages avec des finitions de grands standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d'un confort très apprécié. Conçues et suivies par un bureau d'architecte bien connu de la région, les villas possèdent tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie résidentiel très proche de Fribourg.La forme juridique étant en propriété individuelle, les trois villas contigües de 4 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable nette de 137 m2 en demi-étage répartie sur 4 demi-niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale de la villa est de 178 m2 répartie sur 5 demi-niveaux.Dans la partie jour, vous découvrirez deux spacieuses et lumineuse pièces de vie. Elle comprennent un séjour donnant sur la terrasse et bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte et son réduit.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont une master room et sa propre salle de douche avec vélux. Les trois autres chambres bénéficient en commun d'une salle de bain avec vélux.Deux chambres ont des armoires intégrées. Au sous-sol, vous aurez une buanderie, un local technique, un disponible chauffé et un réduit.Les prix de vente ont été validés par la BCF à Fribourg. Demandez-nous les coordonnées de la gestionnaire bancaire en charge du financement.La construction est en cours et le choix des finitions est encore possible pour les villas A et C : cuisine, sanitaires, parquet et carrelageC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite de la villa témoin B à votre convenance sur rendez-vous !

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CHF1’260’000.–137m25.5loc

Impasse de la Grangette 30, 1752 Villars-sur-Glâne

votrecourtier.ch sa - votre agence immobilière à Fribourg I Le projet consiste en la réalisation de trois villas de grand standing au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune de Villars-sur-Glâne, le projet en cours de construction est situé dans un quartier de villas à proximité des écoles, des commerces de Cormanon-centre et d'un arrêt de bus menant à la gare de Fribourg. Sa conception contemporaine en demi-étages avec des finitions de grands standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d'un confort très apprécié.Conçues et suivies par un bureau d'architecte bien connu de la région, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie résidentiel très proche de FribourgLa forme juridique étant en propriété individuelle, les trois villas contigües de 4 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable nette de 137 m2 en demi-étage répartie sur 4 demi-niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale de la villa est de 178 m2 répartie sur 5 demi-niveaux.Dans la partie jour, vous découvrirez deux spacieuses et lumineuse pièces de vie. Elle comprennent un séjour donnant sur la terrasse et bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte et son réduit.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont une master room et sa propre salle de douche avec vélux. Les trois autres chambres bénéficient en commun d'une salle de bain avec vélux.Deux chambres ont des armoires intégrées.Au sous-sol, vous aurez une buanderie, un local technique, un disponible chauffé et un réduit.Téléchargez directement le dossier depuis notre site : https://votrecourtier.ch/projets-neufs/Villa A : CHF 1'390'000.-, 1 place de parc couverte + 1 place de parc non couverte + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixVilla B : CHF 1'290'000.-, 1 place de parc couverte + 1 place de parc non couverte + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixvilla C : CHF 1'390'000.-, 2 places couvertes + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixLes prix de vente ont été validés par la BCF à Fribourg. Demandez-nous les coordonnées de la gestionnaire en charge du financement.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter les 3 villas !REGARDEZ LA VISITE VIDEO 360° DE LA VILLA B TEMOIN DIRECTEMENT DEPUIS NOTRE SITE WEB

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CHF1’260’000.–137m25.5loc

A l'impasse de la Grangette 30, 1752 Villars-sur-Glâne

votrecourtier.ch sa - votre agence immobilière à Fribourg I Le projet consiste en la réalisation de trois villas de grand standing au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune de Villars-sur-Glâne, le projet en cours de construction est situé dans un quartier de villas à proximité des écoles, des commerces de Cormanon-centre et d'un arrêt de bus menant à la gare de Fribourg. Sa conception contemporaine en demi-étages avec des finitions de grands standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d'un confort très apprécié.Conçues et suivies par un bureau d'architecte bien connu de la région, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie résidentiel très proche de FribourgLa forme juridique étant en propriété individuelle, les trois villas contigües de 4 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable nette de 137 m2 en demi-étage répartie sur 4 demi-niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale de la villa est de 178 m2 répartie sur 5 demi-niveaux.Dans la partie jour, vous découvrirez deux spacieuses et lumineuse pièces de vie. Elle comprennent un séjour donnant sur la terrasse et bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte et son réduit.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont une master room et sa propre salle de douche avec vélux. Les trois autres chambres bénéficient en commun d'une salle de bain avec vélux.Deux chambres ont des armoires intégrées.Au sous-sol, vous aurez une buanderie, un local technique, un disponible chauffé et un réduit.Téléchargez directement le dossier depuis notre site : https://votrecourtier.ch/projets-neufs/Villa A : CHF 1'390'000.-, 1 place de parc couverte + 1 place de parc non couverte + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixVilla B : CHF 1'290'000.-, 1 place de parc couverte + 1 place de parc non couverte + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixvilla C : CHF 1'390'000.-, 2 places couvertes + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixLes prix de vente ont été validés par la BCF à Fribourg. Demandez-nous les coordonnées de la gestionnaire en charge du financement.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter les 3 villas !REGARDEZ LA VISITE VIDEO 360° DE LA VILLA B TEMOIN DIRECTEMENT DEPUIS NOTRE SITE WEB

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CHF1’260’000.–137m25.5loc

A Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

PORTES OUVERTES LE JEUDI 1ER DECEMBRE 2022 DE 16h00 à 18H00Ce projet au concept résolument durable à faible impact environnemental est situé dans un quartier de villas sur la commune de Villars-sur-Glâne. La conception contemporaine avec des finitions de grand standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Vous disposerez de volumes et de surfaces généreuses ainsi que d'une luminosité optimale.Cette villa de 137 m² habitables, répartis sur 4 demi-niveaux, se compose au rez d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur le coin à manger, d'un cellier, d'un WC séparé et d'un spacieux séjour qui ouvre ses portes sur une jolie terrasse et un jardin privatif. L'étage offre 2 chambres à coucher avec 1 salle-de-bains sur le 1er demi-niveau et sur le second, 1 chambre et 1 chambre parentale avec salle-de-douche privative. Le sous-sol se divise entre une buanderie, un local technique, un réduit et un grand disponible.Une place de parc couverte, une place de parc extérieure et un réduit extérieur sont obligatoirement vendus avec la villa pour un prix de CHF 30'000.-. Il existe une copropriété et des servitudes uniquement pour les accès, places de parc et réduits.Consultez le site de la promotion : www.villa-les-grangettes.ch.SITUATION : La commune de Villars-sur-Glâne dispose de quartiers sympathiques, d'écoles, d'installations sportives, de parcours en forêt, d'une bibliothèque, de commerces (de la petite boutique au supermarché de grande surface), de nombreuses activités culturelles et sportives. Le taux d'imposition y est avantageux. Un cadre de vie idéal à quelques pas de Fribourg !

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CHF1’355’000.–137m25.5loc

Impasse de la Grangette 30, 1752 Villars-sur-Glâne

votrecourtier.ch sa - votre agence immobilière à Fribourg I Le projet consiste en la réalisation de trois villas de grand standing au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune de Villars-sur-Glâne, le projet en cours de construction est situé dans un quartier de villas à proximité des écoles, des commerces de Cormanon-centre et d'un arrêt de bus menant à la gare de Fribourg. Sa conception contemporaine en demi-étages avec des finitions de grands standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d'un confort très apprécié.Conçues et suivies par un bureau d'architecte bien connu de la région, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie résidentiel très proche de FribourgLa forme juridique étant en propriété individuelle, les trois villas contigües de 4 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable nette de 137 m2 en demi-étage répartie sur 4 demi-niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale de la villa est de 178 m2 répartie sur 5 demi-niveaux.Dans la partie jour, vous découvrirez deux spacieuses et lumineuse pièces de vie. Elle comprennent un séjour donnant sur la terrasse et bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte et son réduit.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont une master room et sa propre salle de douche avec vélux. Les trois autres chambres bénéficient en commun d'une salle de bain avec vélux.Deux chambres ont des armoires intégrées.Au sous-sol, vous aurez une buanderie, un local technique, un disponible chauffé et un réduit. Téléchargez directement le dossier depuis notre site : https://votrecourtier.ch/projets-neufs/Villa C : CHF 1'390'000.-, 2 places couvertes + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixVilla A : CHF 1'390'000.-, 1 place de parc couverte + 1 place de parc non couverte + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixVilla B : CHF 1'290'000.-, 1 place de parc couverte + 1 place de parc non couverte + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixLes prix de vente ont été validés par la BCF à Fribourg. Demandez-nous les coordonnées de la gestionnaire bancaire en charge du financement.La construction est en cours et le choix des finitions est encore possible pour la cuisine, sanitaires, parquet et carrelage.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter les 3 villas !REGARDEZ LA VISITE VIDEO 360° DE LA VILLA B TEMOIN DIRECTEMENT DEPUIS NOTRE SITE WEB

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CHF1’355’000.–137m25.5loc

Impasse des Grangettes 30, 1752 Villars-sur-Glâne

Beau projet de trois villas de standing au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune de Villars-sur-Glâne, les 3 villas terminées sont situées dans un quartier de maisons individuelles à proximité des écoles, des commerces de Cormanon-centre et d'un arrêt de bus menant à la gare de Fribourg.Sa conception contemporaine en demi-étages avec des finitions de grands standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d'un confort très apprécié. Conçues et suivies par un bureau d'architecte bien connu de la région, les villas possèdent tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie résidentiel très proche de Fribourg.La forme juridique étant en propriété individuelle, les trois villas contigües de 4 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable nette de 137 m2 en demi-étage répartie sur 4 demi-niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale de la villa est de 178 m2 répartie sur 5 demi-niveaux.Dans la partie jour, vous découvrirez deux spacieuses et lumineuse pièces de vie. Elle comprennent un séjour donnant sur la terrasse et bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte et son réduit.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont une master room et sa propre salle de douche avec vélux. Les trois autres chambres bénéficient en commun d'une salle de bain avec vélux.Deux chambres ont des armoires intégrées. Au sous-sol, vous aurez une buanderie, un local technique, un disponible chauffé et un réduit.Les prix de vente ont été validés par la BCF à Fribourg. Demandez-nous les coordonnées de la gestionnaire bancaire en charge du financement.La construction est en cours et le choix des finitions est encore possible pour les villas A et C : cuisine, sanitaires, parquet et carrelageC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite de la villa témoin B à votre convenance sur rendez-vous !

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CHF1’355’000.–137m25.5loc

A Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

PORTES OUVERTES LE JEUDI 1ER DECEMBRE 2022 DE 16h00 à 18H00Ce projet au concept résolument durable à faible impact environnemental est situé dans un quartier de villas sur la commune de Villars-sur-Glâne. La conception contemporaine avec des finitions de grand standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Vous disposerez de volumes et de surfaces généreuses ainsi que d'une luminosité optimale.Cette villa de 137 m² habitables, répartis sur 4 demi-niveaux, se compose au rez d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur le coin à manger, d'un cellier, d'un WC séparé et d'un spacieux séjour qui ouvre ses portes sur une jolie terrasse et un jardin privatif. L'étage offre 2 chambres à coucher avec 1 salle-de-bains sur le 1er demi-niveau et sur le second, 1 chambre et 1 chambre parentale avec salle-de-douche privative. Le sous-sol se divise entre une buanderie, un local technique, un réduit et un grand disponible.Les acquéreurs peuvent choisir les finitions selon les budgets indiqués dans le descriptif technique. Deux places de parc couvertes et un réduit extérieur sont obligatoirement vendus avec la villa pour un prix de CHF 35'000.-. Il existe une copropriété et des servitudes uniquement pour les accès, places de parc et réduits.Consultez le site de la promotion : www.villa-les-grangettes.ch.SITUATION : La commune de Villars-sur-Glâne dispose de quartiers sympathiques, d'écoles, d'installations sportives, de parcours en forêt, d'une bibliothèque, de commerces (de la petite boutique au supermarché de grande surface), de nombreuses activités culturelles et sportives. Le taux d'imposition y est avantageux. Un cadre de vie idéal à quelques pas de Fribourg !

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CHF1’360’000.–137m25.5loc

1752 Villars-sur-Glâne

votrecourtier.ch sa - votre agence immobilière à Fribourg I Le projet consiste en la réalisation de trois villas de grand standing au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune de Villars-sur-Glâne, le projet en cours de construction est situé dans un quartier de villas à proximité des écoles, des commerces de Cormanon-centre et d'un arrêt de bus menant à la gare de Fribourg. Sa conception contemporaine en demi-étages avec des finitions de grands standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d'un confort très apprécié.Conçues et suivies par un bureau d'architecte bien connu de la région, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie résidentiel très proche de FribourgLa forme juridique étant en propriété individuelle, les trois villas contigües de 4 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable nette de 137 m2 en demi-étage répartie sur 4 demi-niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale de la villa est de 178 m2 répartie sur 5 demi-niveaux.Dans la partie jour, vous découvrirez deux spacieuses et lumineuse pièces de vie. Elle comprennent un séjour donnant sur la terrasse et bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte et son réduit.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont une master room et sa propre salle de douche avec vélux. Les trois autres chambres bénéficient en commun d'une salle de bain avec vélux.Deux chambres ont des armoires intégrées.Au sous-sol, vous aurez une buanderie, un local technique, un disponible chauffé et un réduit.Téléchargez directement le dossier depuis notre site : https://votrecourtier.ch/projets-neufs/Villa A : CHF 1'390000.-, 1 place de parc couverte + 1 place de parc non couverte + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixVilla B : CHF 1'290'000.-, 1 place de parc couverte + 1 place de parc non couverte + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixvilla C : CHF 1'390'000.-, 2 places couvertes + 1 réduit extérieur fermé sont compris dans ce prixLes prix de vente ont été validés par la BCF à Fribourg. Demandez-nous les coordonnées de la gestionnaire bancaire en charge du financement.La construction est en cours et le choix des finitions est encore possible pour la cuisine, sanitaires, parquet et carrelage.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter les 3 villas !REGARDEZ LA VISITE VIDEO 360° DE LA VILLA B TEMOIN DIRECTEMENT DEPUIS NOTRE SITE WEB

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CHF1’360’000.–137m25.5loc

Impasse des Grangettes 30, 1752 Villars-sur-Glâne

Beau projet de trois villas de standing au concept résolument durable à faible impact environnemental. Au sein de la commune de Villars-sur-Glâne, les 3 villas terminées sont situées dans un quartier de maisons individuelles à proximité des écoles, des commerces de Cormanon-centre et d'un arrêt de bus menant à la gare de Fribourg.Sa conception contemporaine en demi-étages avec des finitions de grands standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Grâce à des volumes et surfaces de vie généreuses, à des jardins privatifs et à une luminosité optimale, les futurs propriétaires jouiront d'un confort très apprécié. Conçues et suivies par un bureau d'architecte bien connu de la région, les villas possèdent tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie résidentiel très proche de Fribourg.La forme juridique étant en propriété individuelle, les trois villas contigües de 4 chambres sauront vous séduire par un beau volume et une surface habitable nette de 137 m2 en demi-étage répartie sur 4 demi-niveaux dont un grand espace jour au Rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse et au jardin privatif. La surface totale de la villa est de 178 m2 répartie sur 5 demi-niveaux.Dans la partie jour, vous découvrirez deux spacieuses et lumineuse pièces de vie. Elle comprennent un séjour donnant sur la terrasse et bien séparé d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte et son réduit.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont une master room et sa propre salle de douche avec vélux. Les trois autres chambres bénéficient en commun d'une salle de bain avec vélux.Deux chambres ont des armoires intégrées. Au sous-sol, vous aurez une buanderie, un local technique, un disponible chauffé et un réduit.Les prix de vente ont été validés par la BCF à Fribourg. Demandez-nous les coordonnées de la gestionnaire bancaire en charge du financement.La construction est en cours et le choix des finitions est encore possible pour les villas A et C : cuisine, sanitaires, parquet et carrelageC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite de la villa témoin B à votre convenance sur rendez-vous !

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CHF1’360’000.–137m25.5loc

A Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne

PORTES OUVERTES LE JEUDI 1ER DECEMBRE 2022 DE 16h00 à 18H00.Ce projet au concept résolument durable à faible impact environnemental est situé dans un quartier de villas sur la commune de Villars-sur-Glâne. La conception contemporaine avec des finitions de grand standing offre aux villas une qualité de vie supérieure. Vous disposerez de volumes et de surfaces généreuses ainsi que d'une luminosité optimale.Cette villa de 137 m² habitables, répartis sur 4 demi-niveaux, se compose au rez d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur le coin à manger, d'un cellier, d'un WC séparé et d'un spacieux séjour qui ouvre ses portes sur une jolie terrasse et un jardin privatif. L'étage offre 2 chambres à coucher avec 1 salle-de-bains sur le 1er demi-niveau et sur le second, 1 chambre et 1 chambre parentale avec salle-de-douche privative. Le sous-sol se divise entre une buanderie, un local technique, un réduit et un grand disponible.Les acquéreurs peuvent choisir les finitions selon les budgets indiqués dans le descriptif technique. Une place de parc couverte, une place de parc extérieure et un réduit extérieur sont obligatoirement vendus avec la villa pour un prix de CHF 30'000.-. Il existe une copropriété et des servitudes uniquement pour les accès, places de parc et réduits.Consultez le site de la promotion : www.villa-les-grangettes.ch.SITUATION : La commune de Villars-sur-Glâne dispose de quartiers sympathiques, d'écoles, d'installations sportives, de parcours en forêt, d'une bibliothèque, de commerces (de la petite boutique au supermarché de grande surface), de nombreuses activités culturelles et sportives. Le taux d'imposition y est avantageux. Un cadre de vie idéal à quelques pas de Fribourg !

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CHF1’390’000.–187m27.5loc

1752 Villars-sur-Glâne

Cette maison, construite en 1950 a été régulièrement entretenue avec soin au cours des années. Elle se situe dans un quartier résidentiel, entouré de verdure, à toute proximité du c?ur de Villars-sur-Glâne, à quelques centaines de mètres des commerces (Coop), poste, et école primaire.Orientée « plein sud », sans vis-à-vis proche, cette maison se distribue sur 3 niveaux actuellement divisée en deux appartements.Le rez-de-chaussée est composé d'un hall distribuant sur une partie « nuit » comprenant deux chambres, une salle-de-bain et sur une partie « jour » avec un lumineux salon avec cheminée - salle-de-séjour et une cuisine habitable.Le 1erétage est quant à lui agencé sur deux étages, et dispose également d'un hall de distribution, d'un grand salon avec cheminée, et d'une salle de séjour donnant sur une vaste véranda orientée plein est, d'une chambre et d'une salle de bain ; vous trouverez également dans les combles deux chambres individuelles, dotées chacune de Vélux.Au sous-sol, la distribution des pièces est classique, avec un réduit, caves, et une buanderie avec une sortie vers l'extérieur. À noter qu'une grande pièce a été aménagée en chambre et qu'elle dispose d'une salle-de-bain privative.Enfin, les extérieurs : la maison donne sur un espace, pavé, pouvant accueillir deux véhicules, deux garages fermés, une grande terrasse avec une pergola, un jardin potager et un espace en gazonné avec balançoire.Ce bien est idéal pour une -grande- famille qui souhaite bénéficier d'espace et en même temps de coins préservant une certaine indépendance.Le centre de Fribourg est atteignable en voiture en 2 minutes, la gare de Granges-Marnand se situe à environ 30 km et dessert par les lignes RER S20 et S21 Romont - Fribourg - Kerzers - Neuchâtel et la gare de VSG se situe à 500m.L'échangeur n°6 de l'autoroute A12 Vevey - Berne n'est distant que de 2 kilomètres et place Berne à 34 minutes.N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

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CHF1’720’000.–161m25.5loc

Chemin de la Forêt 17a, 1752 Villars-sur-Glâne

Dans un quartier prisé de Villars-sur-Glâne, proche de la forêt de Belle-Croix, au calme, superbe construction d'une villa d'architecte individuelle de plain-pied 5.5 p, livrée entièrement terminée, gré de vos envies et disponible pour l'automne 2023. Cette maison aux lignes géométriques et épurées privilégiera l'intimité et l'interaction avec les extérieurs.De plain-pied, la maison proposera une belle entrée menant au salon et cuisine ouverte, conviviale avec accès au jardin paysagé, trois chambres à coucher, dont une chambre parentale, 2 salles de bains et WC visiteurs.Au sous-sol, une pièce habitable supplémentaire pourra être utilisée comme chambre, bureau ou pièce polyvalente. Il sera possible de créer une salle de bain supplémentaire, puisque les arrivées d'eau y seront également prévues. Une cave et le local technique seront également situés à ce niveau.Les prestations offertes sur ce bien reflètent les efforts consentis afin d'offrir un habitat de qualité, répondant au confort actuel :- Libre choix de la cuisine, les revêtements de sols et murs et des salles d'eau, selon les budgets prévus.- Les fenêtres à triple vitrage sont prévus en alu et bois, avec moustiquaires. Tous les stores seront motorisés- Production de chauffage par pompe à chaleur air-eau, distribution au sol- Panneaux photovoltaïques en toiture pour la production d'électricité- Certains murs en élévation seront revêtus de plaques de pierre naturelleN'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente,...), cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement !In einem beliebten Viertel von Villars-sur-Glâne, in der Nähe des Waldes von Belle-Croix, in einer ruhigen Gegend, ein großartiges Bauprojekt einer freistehenden Architektenvilla auf einer Ebene, schlüsselfertig, modulierbar nach Ihren Wünschen, verfügbar ab Herbst 2023. Dieses Haus mit geometrischen und klaren Linien wird die Privatsphäre und die Interaktion mit den Außenbereichen privilegieren.Das Haus ist ebenerdig und bietet einen schönen Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zur offenen Küche führt, die durch die zahlreichen Zugänge zum angelegten Garten benutzerfreundlich ist, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer bewohnbarer Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Es wird möglich sein, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen, da dort auch die Wassereinläufe vorgesehen sind. Ein Keller und der Technikraum werden sich ebenfalls auf dieser Ebene befinden.Die bei dieser Immobilie angebotenen Leistungen spiegeln die Anstrengungen wider, die unternommen wurden, um einen qualitativ hochwertigen Wohnraum anzubieten, der dem heutigen Komfort entspricht:- Die aufgehenden Wände werden mit Natursteinplatten verkleidet.- Freie Wahl für die Küche, die Boden- und Wandbeläge und die Badezimmer, entsprechend den großzügigen Budgets, die vorgesehen sind.- Dreifach verglaste Fenster sind in Alu und Holz geplant, mit Fliegengittern. Alle Jalousien werden motorisiert sein.- Fußbodenheizung, Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe

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CHF1’780’000.–180m28.5loc

1752 Villars-sur-Glâne

De 8.5 pièces, 180 m2 habitables, sur une parcelle de 1'383 m2. Cette villa (à rénover) offre des volumes très originaux et avant-gardistes, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin (possibilité d'ouvrir le mur non porteur pour créer une pièce de vie de plus de 70 m2), une suite parentale avec une salle de douche privative et une terrasse ainsi qu'un grand disponible habitable de 25 m2 avec accès indépendant.A 3 min. de l'autorouteNombre de pièces : 8.5Surface habitable : 180 m2Surface parcelle : 1'383 m2Volume : 1'122 m3Année de construction : 1972Chauffage : mazout/radiateursUne grande pièce de vie avec cheminée Une salle à manger (possibilité d'ouvrir le mur non porteur et de créer une pièce de vie de plus de 70 m2)Une suite parentale avec une salle de douche privative et WC4 chambres à coucherUn grand disponible habitable au rez inférieur de 25 m2 avec accès indépendantUn grand bureau2 salles de bains1 WC séparéStores électriques au rez 2 terrassesUn grand jardinUn garage simple Places de parcA deux pas de la forêt Proche de toutes les commoditésACCESA 3 min de l'autorouteTRANSPORTSA 2 min à pied du busA 2 min de la gareSOUS-SOLUne grande cave double de 73 m2, la buanderie, la chaufferie et l'abri PCREZ INFERIEURUn grand disponible habitable de 25 m2 avec accès indépendantREZLe hall d'entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande salle a manger (possibilité d'ouvrir le mur non porteur et de créer une pièce de vie de plus de 70 m2), un WC séparé, une salle de bains, 4 chambres à coucherETAGEUne suite parentale avec salle de douche privative et une belle terrasse, un grand bureau.AMENAGEMENT EXTERIEURSUn grand jardin, 2 terrasses, un garage simple et les places de parc

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