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Casa, chalet, rustico in vendita a 3365 (Seeberg, Grasswil)

Exklusiver Wohntraum für Natur- und Pferdeliebhaber (Online-Besichtigung möglich)
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CHF 1’720’000.–151m25.5loc

Dorfstrasse 51, 3365 Seeberg

Traumhaftes Zuhause für Sie und Ihre PferdeDieses im Jahre 2015 erbaute Einfamilienhaus mit 5.5-Zimmer ist in zwei Wohnetagen aufgeteilt. Die hohen Räume und grossen Fenster vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Tageslicht und Blick auf die umliegenden Pferdeweiden.Der Pferdestall mit demselben Baujahr verfügt über 4 grosszügige Pferdeboxen, eine Sattel- und eine Futterkammer sowie einen Heuboden im Dachgeschoss und befindet sich gleich neben dem Wohnhaus.Beim Ausbau beider Liegenschaften wurde auf hochwertige Materialien wert gelegt.Das Raumprogramm beschreibt sich folgendermassen:Erdgeschoss Wohnhaus: • Eingangsbereich mit Zugang zum Estrich und zum Untergeschoss • Büro • Hochwertige und offene Küche mit praktischem, angrenzenden Reduit mit Schiebetüre • Riesiger Wohn- und Essbereich mit neuwertigem Schwedenofen und indirekter Beleuchtung • Zugang zum Gäste-WC (durch Schiebetüre praktisch abgetrennt zum grossen Badezimmer mit Dusche und Badewanne) • Ankleide mit Zugang zum Schlafzimmer und zum Badezimmer • Gedeckter Sitzplatz • Gepflegte Rasenfläche Untergeschoss Wohnhaus: • Gästezimmer • Badezimmer mit Dusche und angrenzender Garderobe (Dieser Bereich ist zusätzlich von aussen mit Schlüssel zugänglich und vom restlichen Wohnbereich abtrennbar) • Technik- und Waschraum • Kellerraum Stall: • 4 Pferdeboxen im Innenbereich mit heizbaren Tränkebecken je Box • Grosser Stallgang • Zugang zur Heubühne im Dachgeschoss über Holztreppe • Grosse Tor-Öffnung zum Vorplatz für Rundballen Zufuhr • Futterkammer mit Heuabwurf aus Dachgeschoss • Sattelkammer mit Lavabo und Warmwasserboiler • Werkstatt • Überdachter Abstellraum und Vorplatz mit frostsicherem Wasseranschluss • Separate Doppelgarage (im Stallgebäude integriert) mit elektrischem Tor Umgebung: • Gepflegte Gartenanlage • Flexible Einzäunung des Paddocks und des Weidelands (Alu-Rohre) • Parkierungsmöglichkeit für viele Fahrzeuge, mindestens 1 überdacht und 2 in der Doppelgarage Das angrenzende Landwirtschaftsland mit Wald (Parzelle Nummer 1573) wird zusammen mit dem Einfamilienhaus und dem Pferdestall veräussert und ist im Kaufpreis inkludiert.Sind Sie bereit mit Ihren Pferden in Ihr neues Zuhause zu ziehen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme:Pauschalmakler AGwww.pauschalmakler.ch052 539 11 33

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CHF 880’000.–5.5loc

Seeberg, 3365 Seeberg

Möchten Sie sich schon lange selbständig machen, oder haben Sie schon eine eigene Firma und möchten sich vergrössern? Hier haben Sie die Möglichkeit dazu! Wohnhaus mit Werkstatt oder Atelier im EG.Wir verkaufen Wohnhaus mit Werkstatt oder Atelierräumen im EG (aktuell für Holzbearbeitung eingerichtet). Werkstatt im EG ca. 145m2, bestehendes Inventar kann nach Absprache übernommen werden. Werkstatträumlichkeiten könnten auch als Maler-, Sanitär- oder Zweiradwerkstatt mit Verkaufsladen verwendet werden. Einem Umbau zu Praxis, Büro oder Schulungsräumen steht nichts im Wege. Über der Werkstatt Wohnung, welche als gemütliches Zuhause als auch als Büro oder Ausstellungsräume verwendet werden kann. Nähe Herzogenbuchsee (7 min.) Autobahnanschlüsse Kriegstetten Wangen a.A. oder Kirchberg sind in 15 min. erreichbar.Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung via Kontaktformular. Immobilienmakler können sich die Mühe sparen.

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