3 risultati - Terreno edificabile in vendita a 3365 (Grasswil, Seeberg)

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Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberaargaus, im kinderfreundlichen und ruhigen Grasswil, einem Ortsteil der Gemeinde Seeberg.Auf diesem vollerschlossenen Grundstück in der D2-Zone (Dorfzone, zwei Geschosse) lassen sich Wohnträume wahr machen: Ob ein gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten zum Spielen und Entspannen oder ein Zuhause, das Platz für mehrere Generationen bietet - hier ist alles möglich.Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens mit viel Natur, Freiraum und einer familiären Nachbarschaft - und das bei guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Ein Ort zum Wurzeln schlagen, zum Grosswerden, zum Altwerden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • D2-Zone (Dorfzone, 2 Geschosse) • Keine Architekturverpflichtung • Infrastruktur: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr in unmittelbarer Nähe • Vollerschlossen • Ruhige und naturnahe Lage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauparzelle - Seeberg_Herzogenbuchsee

Bauland in Seeberg Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in idealer Lage zu erwerben, das die perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit und Ruhe bietet. Dieses Grundstück genießt eine privilegierte Lage am Rande der Landwirtschaftszone und garantiert Ihnen einen freien und unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft.Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Projekt in dieser friedlichen Umgebung zum Leben erweckt wird, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten profitieren. Ob Sie nun einen Wohnbau, ein gewerbliches Projekt oder eine Kombination aus beidem planen, dieses Grundstück bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.Genießen Sie die Gelassenheit der Natur vor Ihrer Haustür mit dem Vorteil der Flexibilität, die ein Mischgebiet bietet. Dies ist der ideale Standort für alle, die nach einem harmonischen Lebens- oder Arbeitsumfeld suchen, das die Ruhe des Landes mit der Vitalität städtischer Aktivitäten verbindet.

Über 2'300 m² Bouland a idealer Lag

Ir Dorfzone isch sehr viu müglechUnser Grundstück liegt in der Dorfzone D2. Erlaubt sind somit zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit einem zusätzlichen Attika-Geschoss.Da im Baureglement die Ausnutzungsziffer gestrichen wurde, können Sie aus dem Vollen schöpfen.Derzeit steht auf dem Grundstück ein kleines Bauernhaus, welches nicht denkmalgeschützt ist. Zwar sind mit der einseitigen Dachsanierung, dem Fensterersatz, der Erneuerung der Elektroinstallationen sowie mit dem Anschluss an den Wärmeverbund ein paar grosszyklische Sanierungsmassnahmen durchgeführt worden. Dennoch müssten für ein zeitgemässes Wohnen weitere umfangreiche Investitionen getätigt werden. Da das Potenzial als Bauland riesig ist, handelt es sich beim Bauernhaus um ein AbbruchobjektÄs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-AschlussIn Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.Dr Gwunger gweckt?Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen einzufordern.

700 m² Bouland mit Ussicht - für Lüt mit Wiitsicht

700 m² Bauland in der Wohnzone W2 | Ersatzneubau oder kleineres Mehrfamilienhaus grundsätzlich möglich | Grundstück mit EntwicklungspotenzialAn der Zürichstrasse 29 in Kirchberg BE bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauherrschaften.Die 700 m² grosse Parzelle befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone W2 und überzeugt durch ihre attraktive Dorfrandlage. Besonders wertvoll ist die direkte Nachbarschaft zur Landwirtschaftszone auf der Nord- und Westseite. Sie sorgt dafür, dass Weitsicht, Besonnung und der hohe Wohnwert langfristig erhalten bleiben.Ä Zone, wo viu müglech machtDie geltenden Bauvorschriften eröffnen interessante Entwicklungsmöglichkeiten.Unter anderem sind zulässig, beziehungsweise grundsätzlich denkbar:✓ Ersatzneubau✓ Einfamilienhaus✓ Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus✓ Kleineres Mehrfamilienhaus✓ Anbau oder Aufstockung des bestehenden GebäudesDie Parzelle liegt in der Wohnzone W2 mit zwei zulässigen Vollgeschossen. Gemäss den geltenden Bauvorschriften sind insbesondere die Grenzabstände sowie die maximal zulässigen Gebäudehöhen und Gebäudelängen einzuhalten. Eine Ausnützungs- oder Grünflächenziffer ist hingegen nicht vorgeschrieben.Jetz steit es gäbigs Eifamiliehuus ufem GrundstückAuf dem Grundstück befindet sich ein laufend gepflegtes Einfamilienhaus mit rund 104 m² Wohnfläche. Dadurch eröffnet die Liegenschaft verschiedene Möglichkeiten – sei es für Eigennutzer oder Investoren:✓ Sofort selber einziehen✓ Bestehendes Wohnhaus vermieten✓ Bestehendes Gebäude erweitern✓ Ersatzneubau nach eigenen Vorstellungen realisierenU mit däm punktet üses Grundstück✓ 700 m² Bauland✓ Wohnzone W2 (2 Vollgeschosse)✓ Dorfrandlage mit unverbaubarer Landwirtschaftszone auf zwei Seiten✓ Sonnige und ruhige Wohnlage✓ Attraktive Form der Parzelle✓ Bestehendes Wohnhaus mit Nutzungsmöglichkeiten bis zur Entwicklung✓ Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz✓ Seltene Investitionschance in einer der beliebtesten Wohngemeinden der Region BurgdorfDr Gwunger gweckt?Bauland in dieser Lage ist selten. Noch seltener sind Grundstücke, die bereits heute genutzt werden können und gleichzeitig interessante Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft bieten.Ob Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder ein spannendes Entwicklungsprojekt realisieren möchten – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen beide Möglichkeiten.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Plänen, Zonenplan und weiteren Grundlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich zu zeigen.

Freie Blick uf Aare u Jura - ändlech Bouland mit meh Chance u Potenzial aus Risike u Uflage

Idyllisch wohne u glich schnäu überauSie wohnen in einem kleinen, überschaubaren Dörfchen, in welchem man sich noch kennt und grüsst. Es ist ein idealer Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Trotz dieser idyllischen Wohnlage sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Wangen an der Aare ist nur drei Fahrminuten entfernt. In Wangen finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein wunderbares Freibad, beliebte Restaurants und die Kinder von Walliswil besuchen hier die Oberstufe. Ä kurtaxewürdigi UssichtDas Grundstück grenzt auf der Nordseite an die Landwirtschaftszone. Sie geniessen eine herrliche sowie unverbaubare Aussicht runter auf die Aare und auf den Jura. Chum Uflage, keini Verpflichtige, derfür ä huufe ChanceDas Grundstück ist Teil des Dorfzentrums von Walliswil und liegt in der Kernzone. In dieser sind Bauten mit zwei Vollgeschossen mit zusätzlichem Dachausbau erlaubt. Es ist Ihnen überlassen, ob Sie ein Mehrfamilienhaus oder freistehende Einfamilienhäuser bauen wollen. Das Grundstück wird ohne jegliche Verpflichtungen, wie beispielsweise einer Architekturverpflichtung verkauft. Gemäss der Bauverwaltung von Walliswil müssen die Vorgaben des Baureglements und des Zonenplans eingehalten werden. Weitere Auflagen, wie beispielsweise ein Qualitätsicherndes Verfahren, sind nicht zu erwarten.No äs Wort zum HuusDas bestehende Gebäude wurde 1895 erstellt, steht aber nicht unter Denkmalschutz. Trotz einigen Renovationen sind fast alle Gebäudeteile am Ende ihrer Laufzeit angelangt. Die Liegenschaft ist zudem nur rudimentär ausgebaut. So fehlt beispielsweise eine zentrale Heizung. Unter dem Strich kommen die Sanierungen wohl teurer als ein Neubau. Da das Grundstück zudem viel besser ausgenutzt werden kann, ist es wohl Zeit, dass das bestehende Gebäude etwas Neuem weichen muss. Dr Gwunger gweckt?Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierte Verkaufsdokumentation zu bestellen. Besichtigungen von aussen sind mit aber auch ohne unsere Begleitung möglich. Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft noch bis Ende Februar 2026 vermietet ist und die Privatsphäre des Mieters gewährt bleiben muss.

Historische Liegenschaft mit bewilligtem Umbauprojekt und Entwicklungspotenzial Kopie

An zentraler Lage in Utzenstorf bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Liebhaber historischer Bausubstanz.Diese historische Liegenschaft verbindet den besonderen Charme vergangener Jahrhunderte mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur zu erhalten und gleichzeitig neuen Wohnraum mit Charakter zu schaffen.Der Umbau wurde bereits projektiert und teilweise initiiert. Wichtige planerische und bauliche Grundlagen sind somit bereits vorhanden. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand und bietet entsprechend Raum für die weitere Ausgestaltung sowie eigene Vorstellungen.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Bewilligtes Umbauprojekt: Baubewilligung für den Ausbau von zwei Wohnungen vorhanden • Zusätzliches Potenzial: Option für eine Projektänderung mit einer dritten Wohnung besteht • Vorhandene Planung: Architektonische Umbaupläne für den Ausbau der Wohnungen sind bereits vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden • Dossier mit Plänen: Vereinfachte Grundrisspläne befinden sich bereits in der Verkaufsdokumentation • Wichtige Basisarbeiten erledigt: Neue Fundation sowie neue Kanalisation bereits erstellt • Historische Bausubstanz: Das Objekt ist als schützenswertes K-Objekt eingetragen und stellt ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur dar • Gestaltungsspielraum: Verkauf im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand mit interessanten Möglichkeiten für die weitere Realisierung • Visualisiertes Potenzial: Beispielbilder des möglichen Endzustands sind im Inserat ersichtlich • Parkmöglichkeiten: Mehrere Aussenparkplätze für zukünftige Bewohner und Besucher vorhanden • Grosszügiger Umschwung: Viel Aussenfläche mit attraktiven Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Zentrale Lage: Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Utzenstorf. Der Bahnhof Utzenstorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch eignet sich das Projekt ideal für die Realisierung von charaktervollem Wohnraum an gut angebundener Lage.FazitEine seltene Gelegenheit für Käufer, die historische Bausubstanz, bewilligtes Entwicklungspotenzial und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Ob als Investitionsobjekt, Projektentwicklung oder Liebhaberprojekt: Diese Liegenschaft bietet eine besondere Grundlage für die Schaffung von Wohnraum mit Charakter.Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Bestellen Sie über das Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Bauland ink. Wohnstock, mitten in Koppigen – Utzenstorfstrasse 4a und 6

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein 821 m² grosses Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Koppigen (PLZ 3425) zu erwerben. Das Grundstück ist jederzeit verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt.Wie den vorliegenden Grundrissplänen zu entnehmen ist, eignet sich das Areal für ein Gebäude mit mehreren Ebenen – von Untergeschoss über Erdgeschoss und Obergeschoss bis hin zu einem Attikageschoss. Das Luftbild zeigt die klar abgegrenzte Parzelle inmitten einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung. Der geschützte Wohnstock mit Laden, Baujahr 1727, entlang der Strasse ist zu erhalten.Highlights des Grundstücks: • Grosszügige Grundstücksfläche: 821 m² bieten viel Gestaltungsspielraum für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer Einstellhalle. Die Projektstudie mit allen Grundrissen, hier im Anhang, ist rein informativ und nicht zwingender Bestandteil des Kaufs. • Der bestehende Wohnstock, mit Laden, Nebenräumen, Gewölbe und einer Wohnung mit Ausbaupotential, ist im Kaufpreis und der Ertragsberechnung enthalten! • Ertrag: Der angenommene Ertrag nach Erstellung des Neubaus, wird mit mindestens CHF 130'000.00 beziffert und entspricht einem kapitalisierten Ertragswert von rund CHF 3'250'000.00 • STWEG oder Anlageobjekt: Ob Wohneigentum oder Mietwohnungen realisiert werden, ist Sache der Käuferschaft • Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert von viel Sonneneinstrahlung – sowohl im Sommer als auch im Winter. • Zentrale Lage: Die Lage ist sehr zentral und trotzdem angenehm ruhig, da von der Utzenstorfstrasse her der Wohnstock, als bestehender Immissionsschutz dient. • Sofortige Verfügbarkeit: Das Grundstück mit Wohnstock kann umgehend oder nach Vereinbarung übernommen werden. • Keine Architekturverpflichtung! Lage und Infrastruktur: Koppigen überzeugt mit einer hervorragenden Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag. Die Bushaltestelle Koppigen Gemeindeverwaltung ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Schule (altes Schulhaus) in 2 Minuten und die Swidro Drogerie Egger in lediglich 4 Minuten zu Fuss. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine naturnahe Wohnqualität.Nutzen Sie diese seltene Chance, in einer etablierten Wohngegend Ihr eigenes Projekt zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ehemaliges Bauernhaus mit Baulandreserve

Allgemeines Unser Angebot umfasst das erhaltenswerte Bauernhaus, mit Nebengebäuden sowie eine Baulandreserve. Auf Grund des grossen Entwicklungspotentials wurde gemeinsam mit den verantwortlichen Behörden ein bewilligungsfähiges Projekt erarbeitet. Der Verkauf erfolgt daher mit einer Architekturverpflichtung.Die Sanierung des Bauernhauses und der Neubau eines zusätzlichen Gebäudes schaffen eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Insgesamt werden 11 unterschiedliche Wohneinheiten realisiert, um den vielfältigen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.Die Parkierung ist durch eine Einstellhalle sowie Carports organisiert. Diese Lösungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Besonders hervorzuheben ist der Bauerngarten, der nicht nur als nostalgisches Element erhalten bleibt, sondern auch aktiv in das Konzept integriert wird. Auch der Speicher des alten Bauernhauses wird weiterhin genutzt. Grünflächen und Aufenthaltsbereiche bieten Raum für Entspannung und sozialen Austausch.Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten zum grosszügigen Potential dieses Projektes. Lage Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage von Utzenstorf. Schulen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, das Dorfzentrum ist in Kürze erreichbar. Das Strassenbild ist geprägt von schönen Gärten und privaten Grünflächen.Gemeinde: Utzenstorf, der ländliche Wohnort und Kornkammer des Kantons Bern, liegt ca. 30 Kilometer nordöstlich der Stadt Bern. Das Dorf hat eine gute Anbindung an die Hauptstadt und ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Mit einer Bevölkerung von rund 4'500 Einwohnern ist Utzenstorf eine eher kleine, aber bestens erschlossene Gemeinde.Steuersatz Gemeinde: 1.72 %Kindergarten und Schulen: Kitas, Kindergärten, Primar- und Sekundarschule sind in Utzenstorf vertreten und in kürzester Zeit zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Das Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Burgdorf.Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop oder Migros befinden sich im Ort. Weiter gibt es viele Detailhandelsgeschäfte. Auch Restaurants sind vorhanden und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Ansonsten liegen die Städte Burgdorf und Solothurn sowie Bern mit ihren breiten Angeboten nicht weit entfernt.Öffentlicher & privater Verkehr: Die Gemeinde ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie Städte ermöglichen. Die Autobahnanschlüsse Kirchberg (Richtung Bern) und Kriegstetten (Richtung Zürich) sind in 5 bis 10 Fahrminuten zu erreichen.Freizeit: Utzenstorf ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde. Es gibt zahlreiche Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das kulturelle Leben in der Region bereichern. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. So locken unter anderem das Naherholungsgebiet der Emme oder das Schloss Landshut, ein Wasserschloss mit wunderschönem Park. Insgesamt bietet Utzenstorf eine hohe Lebensqualität, vor allem für Menschen, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu einer Großstadt wie Bern kombinieren möchten.

Reserviert - Sonniges Panorama-Grundstück in erhöhter Lage mit Alpenblick

Ihr Platz zum Ankommen - sonnige Parzelle in Attiswil Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnzone W2 an erhöhter Lage in Attiswil. Die leichte Hanglage ermöglicht eine attraktive Bebauung mit schöner Weitsicht bis zu den Alpen.Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppeleinfamilienhauses. Dank der Topografie lassen sich moderne Wohnkonzepte mit optimaler Ausrichtung, viel Tageslicht und gut integrierbaren Aussenflächen realisieren. Für beide Varianten bestehen bereits ausgearbeitete Projektstudien, welche bei Interesse gerne vorgestellt und, je nach Bedarf, weiterentwickelt oder angepasst werden können.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, öffentlicher Verkehr sowie die Autobahnanbindung in kurzer Distanz erreichbar.Die Planung des Bauvorhabens ist idealerweise in Zusammenarbeit mit der Späti Holzbau & Architektur AG vorgesehen, welche über grosse Erfahrung mit hochwertigen und standortgerechten Wohnbauten verfügt. Die bestehenden Projektvorschläge wurden ebenfalls in diesem Kontext erarbeitet und können optional übernommen werden. Alternativlösungen können bei Bedarf geprüft werden.Ein ideales Grundstück für Bauherren, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Wohnzone W2 • Sonnige, erhöhte Lage • Schöne Weit- und Panoramasicht • Geeignet für EFH oder Doppeleinfamilienhaus • Bestehende Projektstudien für EFH und DEFH vorhanden • Ruhiges Wohnquartier • Gute Erschliessung • Bevorzugte Zusammenarbeit mit Späti Holzbau & Architektur AG Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Wir freuen uns auf Sie.

Baulandparzelle in idyllischem Dorf

Die idyllisch gelegene Berner Gemeinde Ursenbach liegt im Oberaargau und bietet beschauliche Wohnlagen und eine herrliche Umgebung mit viel Natur und wunderbaren Erholungsgebieten. Es hat eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnanschluss ist 2.5 km entfernt und in 50-70 Minuten sind die Städte Luzern, Bern und Zürich erreichbar.Zum abwechslungsreichen Freizeitangebot in Ursenbach gehört unteranderem das lokale Schwimmbad, wo man sich im Sommer wunderbar abkühlen kann.Das Baugrundstück umfasst 576 m² und befindet sich nur wenige Gehminuten ausserhalb des Dorfkerns.Der ruhige Standort abseits der Hauptstrasse garantiert ein sorgloses Familienleben. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und auch der Weg für die Kinder zum Primarschulhaus ist problemlos zu Fuss erreichbar. Die Bauparzelle verfügt über ein ebenes Terrain und mit maximal drei Geschossen bebaubar - ideal für Ihr individuelles Bauprojekt.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Einmalige Entwicklungsmöglichkeit in Gerlafingen

An attraktiver und gut erschlossener Lage in Gerlafingen steht dieses grosszügige, flache und optimal nutzbare Grundstück zum Verkauf. Mit einer Fläche von 4'154 m² bietet die Parzelle vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für ein zeitgemässes Wohn- und Gewerbeprojekt.Die Einzonung in der Mischzone ermöglicht eine flexible Nutzung mit einem Wohnanteil von bis zu 50 %. Dank der zulässigen Bauweise mit zwei bis vier Vollgeschossen sowie einer maximalen Gebäudehöhe von 13.5 Metern bei Flachdach bietet das Grundstück ideales Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmen mit langfristiger Standortstrategie.Die ebene Topografie erleichtert die Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens zusätzlich. Die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Autobahnanschluss, unterstreicht die Attraktivität dieses Entwicklungsstandorts. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Grundstücksfläche von 4'154 m² • Flaches und ebenes Grundstück • Attraktive Lage in Gerlafingen • Zone: Mischzone • Geschossflächenziffer: min. 0.60, max. 0.75 • Zulässige Vollgeschosse: min. 2, max. 4 • Max. Gebäudehöhe bei Flachdach: 13.5 m • Wohnanteil von max. 50 % möglich • Grünflächenziffer von 0.30 • Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Gewerbe • Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, • Autobahnanschluss in 1 km Entfernung • Gute Verkehrsanbindung in Richtung BE und ZH Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland mit ca. 500 m² in Wohnzone W2 in Hersiwil - ideal für Ihr Einfamilienhaus

Bauland mit ca. 500 m² in Wohnzone W2 in Hersiwil - ideal für Ihr Einfamilienhaus In Hersiwil, Gemeinde Drei Höfe (SO) steht dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 500 m² Fläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 (zweigeschossige Wohnzone) und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die geltenden Zonenvorschriften erlauben eine Ausnützungsziffer von 0.40, wodurch eine anrechenbare Geschossfläche von rund 200 m² realisiert werden kann. In dieser Zone sind zweigeschossige Wohnbauten mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7.0 m zulässig. Zusätzlich ist eine Grünflächenziffer von mindestens 40 % einzuhalten.Die ländliche und ruhige Lage in der Gemeinde Drei Höfe bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Solothurn, Oensingen und der Region. Eckdaten • Grundstücksfläche: ca. 500 m² • Bauzone: Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer: 0.40 • Mögliche Geschossfläche: ca. 200 m² • Maximale Gebäudehöhe: 7.0 m • Zulässige Geschosse: 2 • Grünflächenziffer: mindestens 40 % • Geeignet für: Einfamilienhaus Eine Machbarkeitsstudie mit möglichen Bebauungsvarianten stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

GROSSZÜGIGES BAUPARADIES MIT VIEL FREIRAUM

Dieses grosszügige Grundstück in der idyllischen Gemeinde Wanzwil bietet die ideale Voraussetzung für Ihr Traumhaus. Die ruhige Wohngegend und die sonnige Ausrichtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Bauland mit 1'766 m² kann umgehend erworben werden und bietet mit seiner Nähe zu Gewässern und Wäldern ländliche Ruhe und eine praktische Infrastruktur. Ideal für alle, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiges Grundstück mit 1'766 m² (davon 738 m² Bauland)- idyllische Gemeinde- ruhige Wohngegend- ideale Voraussetzungen für ein Traumhaus- sonnige Ausrichtung- das Bauland kann umgehend erworben werden- nahegelegene Gewässer und Waldgebiete- ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und ländlichÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Wanzwil Post, 300 m / Bahnhof Herzogenbuchsee 1900 mSchulen: Primarschule, 400 mGeschäfte: Landi, 900 m

Seltenes Baulandangebot in beliebter Wohngemeinde

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer sehr gefragten Gemeinde und ruhigen Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude, das zurückgebaut bzw. entfernt werden muss. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das volle Potenzial der Parzelle auszuschöpfen und eine zeitgemässe Wohnüberbauung nach den geltenden Bauvorschriften zu realisieren.Die grosszügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die attraktive Lage verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeit und Erholungsangeboten.Grundstücke dieser Grösse und in vergleichbarer Lage sind selten verfügbar. Ob als Investition oder zur Entwicklung eines nachhaltigen Wohnprojekts, diese Parzelle bietet eine hervorragende Grundlage für die Realisierung Ihrer Visionen in einem wertbeständigen und beliebten Wohnumfeld. Für Investoren, Bauträger und private Bauherren eröffnet sich hier die Gelegenheit, ein attraktives Projekt an einer begehrten Wohnlage zu verwirklichen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige Grundstücksfläche von 1'399 m² • Wohnzone W2 • Begehrte und wertbeständige Wohnlage • Ruhiges und familienfreundliches Umfeld • Gute Besonnung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Gute Erschliessung • Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe • Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Gemeinde • Interessantes Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial • Seltene Gelegenheit, ein Grundstück dieser Grösse in attraktiver Lage zu erwerben • Ideale Voraussetzungen • Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz • Attraktive Kombination aus Wohnqualität, Lage und Investitionspotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen und Entwickeln: Bauernhaus mit Landreserve in Attiswil

Wohnen und Entwickeln Entdecken Sie diese einzigartige Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen.Diese Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Attiswil vereint bestehende Wohnnutzung mit einer attraktiven Entwicklungsreserve und vielfältigen Zukunftsperspektiven. Highlights • Grundstücksfläche von insgesamt 2'163 m² • Ca. 1'440 m² bauliche Nutzungsreserve / Entwicklungsland • Potenzial für STWEG, Reiheneinfamilienhäuser, Doppel- oder Einfamilienhäuser • Bestehendes Bauernhaus bietet ebenfalls Potenzial mit unausgebautem Dachgeschoss (Wohnraumerweiterung) • Wohnzone W2 Ruhige, familienfreundliche Wohnlage, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern • Gute Besonnung und naturnahes Umfeld angrenzend an die Landwirtschaftszone • Bushaltestelle in rund 5 Gehminuten erreichbar • Gute Anbindung an das regionale Strassen- und Autobahnnetz • Zwei Nebengebäude vorhanden und ca. 4 Aussenparkplätze Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und informieren Sie über die vielfältigen Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten dieser spannenden Liegenschaft.

Baulandperle in Derendingen

In der begehrten Wohnlage von Derendingen verkaufen wir zwei attraktive Baulandgrundstücke in einer 4-Geschossige Zone. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre ausgezeichnete Lage, die ideale Erschliessung sowie ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein zukunftsorientiertes Bauprojekt mit 12 bis 15 modernen Wohneinheiten zu realisieren ? perfekt für Investoren, Bauträger und Entwickler, die Wert auf Lage, Rendite und Nachhaltigkeit legen. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Position profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und zur hervorragenden regionalen Infrastruktur. Solche Gelegenheiten sind selten ? sichern Sie sich jetzt dieses Stück Zukunft in Derendingen und schaffen Sie Wohnraum mit Mehrwert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zwei Parzellen mit hervorragendem Entwicklungspotenzial • 4 Geschossige Zone mit attraktiver Ausnützungsziffer • Möglichkeit zur Erstellung von 12?15 Wohneinheiten • Begehrte Wohnlage in Derendingen • Zentrale Lage • Nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV • Ideale Anbindung an die regionale Infrastruktur • Nachhaltiges Investment mit Zukunftswert Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Baugrundstück - ideal für Einfamilien- oder Mehrfamilienprojekt

Bauland 1'464 m² in Inkwil - Neubau- & Entwicklungspotenzial in der Dorfzone D2 Vielseitiges Bauland in Inkwil: 1'464 m² mit vollem Erschliessungsstandard und breitem Bebauungsspielraum. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Praxis oder Atelier - in der Dorfzone D2 lassen sich zahlreiche Projekte realisieren. Bestehendes Bauernhaus frei zurückbaubar. Sonnige, naturnahe Lage unweit des Inkwilersees.Das Grundstück umfasst insgesamt 1'464 m² und befindet sich in der zweigeschossigen Dorfzone D2, welche eine flexible Nutzung für Wohnen, Dienstleistungen und Gewerbe ermöglicht.Die Parzelle ist vollständig erschlossen und liegt leicht zurückversetzt an der Vorstatt - ruhig, sonnig und eingebettet in ein durchgrüntes Wohnquartier.Auf der östlichen Teilfläche steht ein historisches Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das über die Jahre mehrfach angepasst wurde. Das Gebäude ist heute nicht mehr bewohnbar und erfordert eine umfassende Sanierung oder kann auf Wunsch zurückgebaut werden. Für das Objekt bestehen weder Schutzvorschriften noch architektonische Auflagen - der Rückbau ist somit frei möglich.Das Dorf gilt als ausgesprochen naturnah:Der Inkwilersee, die weitläufigen Wälder sowie die zahlreichen Spazier- und Velowege bieten ein aussergewöhnlich attraktives Naherholungsgebiet. Die Insel im Inkwilersee zählt als UNESCO-Welterbe zum Schutzgüterinventar und ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Sportbegeisterte.Diese Nova Casa Angebot bietet: • 1'465 m² Bauland (Dorfzone D2) • Voll erschlossen (Wasser, Kanalisation, Strom, Zufahrt) • 2 Vollgeschosse zulässig • Naturnah • Traufseitige Fassadenhöhe bis 7 m • Allseitiger Mindestabstand 4 m • Keine definierte Ausnutzungsziffer • Mischzone: Wohnen, Dienstleistungen und Klein­gewerbe • Neubau EFH oder DEFH möglich • Projektentwicklungen in kleiner bis mittlerer Grössenordnung • Nicht erlaubt: Zucht-/Mastbetriebe sowie Industrie- und Lagernutzungen • Ideal als Familienprojekt, Bauträger-Vorhaben oder renditeorientierte Entwicklung Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie!

Vielseitiges Baugrundstück in Mischzone M2 - 648 m² für Wohnen & Gewerbe in Riedtwil

Zum Verkauf steht ein attraktives, 648 m² grosses Baugrundstück, das durch seine Einstufung in der Mischzone (M2) maximale Flexibilität bietet. Das Areal ist ideal für Projekte, die Wohn und Arbeiten kombinieren möchten, oder für Errichtung eines kleinen Mehrfamilienhauses.Dank der 2-geschossige Bauweise lässt sich hier eine attraktive Geschossfläche realisieren. Ob ein grosszügiges EFH mit Büroeinheit, ein Doppelhaus oder Wohn- und Geschäftshaus - die Zone M2 lässt Ihnen viele gestalterische Freiheiten.Die ruhige Lage und die malerische Umgebung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Mischzone, 2 Geschosse (M2) 648m² (100.0%) • Ruhige und naturnahe Lage • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Grundstueck mit vielseitigem Nutzungspotenzial, Luterbach

Seltene Gelegenheit in Luterbach: Grosszügiges Baugrundstück im Herzen des Kantons SolothurnDieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 830 m² präsentiert sich als spannende Investition in einer begehrten und wachsenden Region im Kanton Solothurn. Die Parzelle an der Derendingenstrasse bietet ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb einer bestehenden Wohnstruktur.Das Grundstück liegt in einer Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Je nach Projekt sind unterschiedliche Bauvarianten denkbar, wie ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten. Die mögliche Bruttogeschossfläche wird - je nach Ausnutzung - auf rund 250 m² bis 420 m² geschätzt.Die Parzelle bietet eine gute Besonnung sowie angenehme Abstände zu den umliegenden Gebäuden. Dank bestehender Erschliessung sind die Voraussetzungen für eine Entwicklung besonders attraktiv.Luterbach überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Solothurn, Zuchwil und Derendingen sowie durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A5 befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grundstücksfläche von 830 m² • Lage an der Derendingenstrasse in Luterbach • Wohnzone mit zweigeschossiger Bebauung • Entwicklungspotenzial für EFH, Doppeleinfamilienhaus oder kleines MFH • Geschätzte Wohnfläche von ca. 250 m² bis 420 m² realisierbar • Gute Besonnung und angenehme Nachbarschaft • Bestehende Erschliessung vorhanden • Gute Anbindung an ÖV und Autobahn (A1 / A5) • Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Beratung!