11 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a 6828 (Balerna)

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CHF 650’000.–300m28.5loc

Via San Gottardo 31, 6828 Balerna

La casa indipendente risale al 1920 e si trova in posizione molto soleggiata e ben servita, su un lotto di terreno di quasi 900 m2. La scuola materna è a circa 500 m. Le scuole elementari e secondarie distano all-incirca 350 m, così come il centro del paese di Balerna dove si trovano tutti i principali negozi. Lo svincolo autostradale si trova a soli 250 m.Al momento la casa, sviluppata su tre piani, è disposta come segue: al pianterreno si trova un appartamento indipendente con grande cucina abitabile con mobili in legno, un salotto con camino e balcone, una grande camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Al secondo e terzo piano c-è un appartamento duplex disposto come segue: tre ampie camere da letto, di cui due con accesso al balcone, bagno con vasca. Salendo al terzo piano si trova un grande e luminoso salotto con archi, una cucina moderna abitabile ben attrezzata e un bagno con vasca. Anche questo piano dispone di un bel balcone da cui si gode di un-ampia vista sul verde. Completano la casa un posto auto in garage e altre possibilità di parcheggio esterno. Il giardino permette agli abitanti di questa casa, ideale come soluzione abitativa multigenerazionale, di trascorrere rilassanti momenti nel verde. Sarò lieta di presentarvi tutti i vantaggi e fornirvi ulteriori informazioni in merito a questa generosa casa in una visita senza alcun impegno da parte vostra. Aspetto la vostra telefonata.

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CHF 750’000.–105m25.5loc

Via al Dosso 14 C, 6828 Balerna

Villetta singola disposta su due piani Abitazione su di un unico livello con accesso al giardino -Locali 5 ½ -Camere 3 -Locale bagno -Locale doccia -Cucina abitabile -Locale pranzo - soggiorno -Terrazza -Ampio garage con portellone elettrico -Locale riscaldamento con caldaia ad olio -Locale cantina -Posto auto esterno -Deposito attrezzi Luminosa ed accogliente villetta in zona “al Dosso” di Balerna, in un’area residenziale tranquilla. La costruzione è degli anni 60 La superficie abitabile è di ca. 105 mq Il terreno è di 537 mq, inoltre la proprietà comprende parte di comproprietà della strada d’accesso alla zona residenziale. Zona secondo piano regolatore R3-04 SUL attuale 135 mq SUL a disposizione per un eventuale ampliamento 108 mq Prezzo 750 000.- Siamo disponibili per un appuntamento o domande. Attendiamo il tuo contatto. Persona di contatto signore Flavio Ottardi Telefono: 076 489 86 83 → Ulteriori informazioni sono disponibili su www.ImmoArena24.ch

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CHF 796’000.–155m27loc

Via alle Fornaci, 6828 Balerna

Nel comune di Balerna, In una zona particolarmente comoda ben servita dai servizi, offriamo una casa gemella indirizzata idealmente verso famiglie con esigenze di ampi spazi. In effetti la generosa metratura della casa permette una pratica e funzionale organizzazione interna, organizzazione e spazi che creano armonia. La casa è così suddivisa: - piano -1: garage per 2 posti auto, locale lavanderia/hobby- locale cantina, locale tecnico, sottoscala inserto mascherato. Dal piano - 1 si accede direttamente alla casa. Fuori garage 1 posto auto esterno. Piano terreno: atrio, ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio ospiti. Bel giardino sui 3 lati di dimensioni non impegnative. Piano Primo: ampia camera matrimoniale, 2 camere singole, doppi servizi di cui uno con bagno ed uno con doccia, balcone. Piano Secondo: ampio locale mansardato suddiviso in 2 settori distinti, in funzione delle proprie esigenze, ad es.: grande camera, grande studio, locale hobby. Una famiglia con bambini ha sempre bisogno di tanto spazio, questa è la vostra casa ideale. Buon rapporto qualità prezzo. Vedere per credere!

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CHF 798’000.–220m27loc

6828 Balerna

Ci troviamo nella bella e tranquilla Balerna bassa dove sorge un' ampia casa a schiera libera su tre lati. La proprietà è del 2009 ed offre 7 locali su un fondo di 250 mq che comprende un giardino privato di 140 mq. Tipologia: Case e Ville Motivazione: Vendita Luogo: Balerna Superficie abitabile: 220 mq Locali: 7 Bagni: 3 Camere da letto: 5 Prezzo: Chf 798'000.- Riferimento: 10-087 La proprietà è caratterizzata da spazi ampi, pratici, moderni e luminosi per garantire abitabilità e comfort ottimi, si sviluppa su quattro livelli per ca. 220 mq di superficie abitabile e presenta un doppio ingresso dal giardino e dal garage. Piano cantina: Accesso diretto al garage doppio, pratico e comodo deposito sottoscala, locale tecnico e ampio locale lavanderia/cantina. Piano Terra: Entrata principale con elegante atrio, ampio open space salotto/sala da pranzo, bagno di servizio ospiti ed elegante e attrezzata cucina abitabile. Primo balcone collegato a cucina e open space a completare il piano. Primo piano: Tre generose camere da letto di cui due collegate da balcone, bagno finestrato con vasca ed ulteriore servizio finestrato con doccia. Sottotetto: Bellissimo piano mansarda molto spazioso e caratteristico grazie a travi a vista e lucernari. Già presente una definita camera da letto ed un ulteriore open space perfetto per una seconda e generosa camera da letto, area giochi o per studio professionale per indipendenti. Sicuramente uno spazio accogliente anche per ospitare parenti e amici. Possibilità di installare anche una seconda cucina grazie agli allacci già predisposti. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine. Sul piazzale esterno davanti al garage c'è la possibilità di posteggiare 1 o 2 autovetture. A breve distanza l'incantevole scenario della chiesa di Sant'Antonio con i suoi ampi spazi verdi perfetti per passare piacevoli momenti con i propri figli, fare gradevoli passeggiate con gli amici a quattro zampe o gustare un buon pasto grazie ai presenti grotti. La vendita di questa casa è un vero affare sia come potenziale che come prezzo. Ideale per famiglie o anche come investimento a reddito essendo il rapporto qualità prezzo e metratura, molto vantaggioso. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 www.immostile.ch Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 798’000.–220m27loc

6828 Balerna

Ci troviamo nella bella e tranquilla Balerna bassa dove sorge un' ampia casa a schiera libera su tre lati. La proprietà è del 2009 ed offre 7 locali su un fondo di 250 mq che comprende un giardino privato di 140 mq. Tipologia: Case e Ville Motivazione: Vendita Luogo: Balerna Superficie abitabile: 220 mq Locali: 7 Bagni: 3 Camere da letto: 5 Prezzo: Chf 798'000.- Riferimento: 10-087 La proprietà è caratterizzata da spazi ampi, pratici, moderni e luminosi per garantire abitabilità e comfort ottimi, si sviluppa su quattro livelli per ca. 220 mq di superficie abitabile e presenta un doppio ingresso dal giardino e dal garage. Piano cantina: Accesso diretto al garage doppio, pratico e comodo deposito sottoscala, locale tecnico e ampio locale lavanderia/cantina. Piano Terra: Entrata principale con elegante atrio, ampio open space salotto/sala da pranzo, bagno di servizio ospiti ed elegante e attrezzata cucina abitabile. Primo balcone collegato a cucina e open space a completare il piano. Primo piano: Tre generose camere da letto di cui due collegate da balcone, bagno finestrato con vasca ed ulteriore servizio finestrato con doccia. Sottotetto: Bellissimo piano mansarda molto spazioso e caratteristico grazie a travi a vista e lucernari. Già presente una definita camera da letto ed un ulteriore open space perfetto per una seconda e generosa camera da letto, area giochi o per studio professionale per indipendenti. Sicuramente uno spazio accogliente anche per ospitare parenti e amici. Possibilità di installare anche una seconda cucina grazie agli allacci già predisposti. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine. Sul piazzale esterno davanti al garage c'è la possibilità di posteggiare 1 o 2 autovetture. A breve distanza l'incantevole scenario della chiesa di Sant'Antonio con i suoi ampi spazi verdi perfetti per passare piacevoli momenti con i propri figli, fare gradevoli passeggiate con gli amici a quattro zampe o gustare un buon pasto grazie ai presenti grotti. La vendita di questa casa è un vero affare sia come potenziale che come prezzo. Ideale per famiglie o anche come investimento a reddito essendo il rapporto qualità prezzo e metratura, molto vantaggioso. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 www.immostile.ch Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 898’000.–11loc

Via San Gottardo 72, 6828 Balerna

Trattasi di una Villa unifamiliare da riattare situata in Balerna (mappale 959) di oltre 10 locali, in zona panoramica e molto soleggiata denominata Bellavista, dalla quale si domina tutta la città di Chiasso e le zone circostanti. Zona ben servita da mezzi pubblici ed a poca distanza dai centri commerciali. L' abitazione è accessibile da due ingressi e da un nuovo garage scavato nella roccia con ascensore che porta direttamente alla casa e al piano ammezzato. La proprietà è immersa nel verde e con diversi tipi di vegetazione tra cui piante secolari e di alto fusto, orto, piante di frutta e viti. L' intera proprietà offre 624 mq totali mentre l'abitazione disposta su tre piani per 240 mq è così composta: Piano terreno: porticato, grande ingresso, stanza studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, locale tank e caldaia, taverna con camino completamente arredata, cantina, cantinetta vini, spazio per legna da ardere. Piano rialzato: ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile completamente arredata, bagno completo, ripostiglio, terrazza ampia e panoramica. Piano sovrastante: grande camera con vista imperdibile, camera mansarda, servizio, ripostigli. Le pareti della proprietà sono completamente rivestite in perline di pino russo, riscaldamento e acqua calda centralizzata. Nel garage c'è possibilità di parcheggio per 4/6 autovetture mentre altre due possono essere posteggiate nel piazzale antistante il garage stesso, molto largo e profondo. Il garage offre un locale sovrastante di ca. 30 mq piastrellato e rivestito da adibire come ritrovo, studio, ufficio. Trattasi di una villa particolare che offre varie possibilità di migliorie/modifiche. Preventivo minimo per lavori di ristrutturazione Chf 500'000.-. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1’190’000.–260m26loc

Via Sottobisio 6, 6828 Balerna

Casa bifamiliare suddivisa in due piani così composta: PIANO TERRA Appartamento di 2 locali, con nuova cucina interamente ristrutturata nel 2016, ampia cantina vini climatizzata, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. PRIMO PIANO Appartamento di 4 locali composta da 3 camere da letto, soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza, cucina, bagno interamente ristrutturato nel 2016. La casa è dotata di un viale d'accesso e una stradina che porta alle due autorimesse esterne. Nel giardino c'è un caratteristico porticato. Il tetto è stato isolato nel 2013 e nel 2010 è stata sostituita la caldaia a gas, le finestre nuove con triplo vetro ed eseguito un nuovo cappotto. La proprietà si trova in zona di piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici. La stazione di Balerna si trova a pochi metri di distanza.

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CHF 2’250’000.–410m212loc

Via 2, 6828 Balerna

Splendida grande villa d'epoca (1854) sapientemente ristrutturata con attenzione e cura dei dettagli nel corso degli anni con il fascino dell'800 abbinato alla modernità delle finiture. Meravigliosi dettagli come incantevoli decorazioni e pitture murali, alti soffitti a volta con dipinti originali, un ammirevole grande camino ticinese in marmo d'Arzo, un'elegante scalinata interna, armadi a muro in legno pregiato, spazi generosi e molto altro rendono questa proprietà qualcosa di prestigioso e di inimitabile. L'elegante villa si situa nella parte centrale di Balerna, con un accesso pedonale sulla via principale e un comodo accesso veicolare e pedonale posteriore. La posizione è soleggiata, gode di una bella vista aperta e i servizi principali si trovano a due passi. La superficie abitabile totale è di ca. 410 m2 mentre il bel terreno ha una dimensione di ca. 1'042 m2. La villa si compone di generosi atrii d'ingresso, diversi soggiorni e salottini, un'ampia cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, studio, diversi guardaroba, 2 bagni (altri creabili), 4 grandi e luminosi locali deposito/ripostigli facilmente convertibili in spazi abitabili (ufficio, hobby, fitness, ecc.), lavanderia e vani tecnici. Il piacevole giardino con prato, frutteto, serra per fiori e belle scale è terrazzato. Posteggi coperti per 2-3 auto e possibilità di ricavarne degli altri.Wunderschöne alte Villa (1854), die im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gekonnt restauriert wurde, wobei der Charme des 19. Jahrhunderts mit moderner Technik kombiniert wurde. Wunderschöne Details wie bezaubernde Dekorationen und Wandmalereien, hohe Gewölbedecken mit Originalgemälden, ein bewundernswerter grosser Tessiner Kamin mit in Arzo-Marmor, eine elegante Innentreppe, Wandschränke aus Edelholz, großzügige Räume und vieles mehr machen dieses Anwesen zu etwas Prestigevollem und Besonderem. Die elegante Villa befindet sich im zentralen Teil von Balerna, mit einem Fussgängerzugang zur Hauptstrasse und einem bequemen Fahrzeug- und Fussgängerzugang auf der Rückseite. Die Lage ist sonnig, geniesst eine schöne offene Aussicht und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 410 m2, während das schöne Grundstück ca. 1'042 m2 beträgt. Die Villa besteht aus: grosszügige Eingangshallen, mehrere Wohnzimmer und Salons, eine grosse Wohnküche mit Kamin, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, mehrere Garderoben, 2 Bäder (andere leicht zu erstellen), 4 geräumige und helle Abstellräume, die leicht in Wohnräume umgewandelt werden können (Büro, Hobby, Fitness, usw.), Wäsche- und Technikräum. Der hübsche Garten mit Rasen, Obstgarten, Gewächshaus für Blumen und schöner Treppe ist terrassenförmig angelegt. Überdachte Parkplätze für 2-3 Autos und die Möglichkeit, weitere zu erschaffen.Wonderful large ancient villa (1854) skillfully restored with attention and care for details over the years with the charm of the 19th century combined with modern finishes. Wonderful details such as enchanting decorations and wall paintings, high vaulted ceilings with original paintings, an admirable large Ticino fireplace with details in Arzo marble, an elegant internal staircase, wall cupboards in precious wood, generous spaces and much more make this property something prestigious and unique. The elegant villa is located in the central part of Balerna, with a pedestrian access on the main street and a convenient vehicular and rear pedestrian access. The location is sunny, enjoys a beautiful open view and the main services are within walking distance. The total living area is approx. 410 m2 while the beautiful plot is approx. 1'042 m2. The villa consists of generous entrance halls, several living rooms and sitting rooms, a large eat-in kitchen with fireplace, 5 bedrooms, study, several wardrobes, 2 bathrooms (others can be created), 4 large and bright storage rooms that can be easily converted into living spaces (office, hobby, fitness, etc.), laundry and...

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CHF 7’500’000.–2’110m2

6828 Balerna

La palazzina di 26 appartamenti si trova in una zona molto tranquilla di Balerna, vicina a tutti i principali servizi. Essa è stata edificata nel 1962 ma nel corso degli anni sono stati fatti molti lavori di miglioria per un importo superiore a 1.3/mio di CHF. Gli appartamenti sono così suddivisi: 12 da 2.5 locali 12 da 4.5 locali 2 da 5.5 locali Oltre agli appartamenti ci sono le relative cantine, il locale lavanderia, un giardino a disposizione degli inquilini e 4 box auto doppi, per un totale di 8 posti auto. Il reddito totale, a pieno regime, si attesta a CHF 348'600.00 netto, parcheggi compresi. Si tratta di una palazzina molto ben curata dalla proprietà e che non necessita di particolari lavori di miglioria. Das Gebäude mit 26 Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Balerna, in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen. Es wurde 1962 gebaut, aber im Laufe der Jahre wurden viele Verbesserungen für einen Betrag von über 1,3 Millionen CHF vorgenommen. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt 12 2,5 Zimmer 12 4,5 Zimmer 2 5,5 Zimmer Zusätzlich zu den Wohnungen gibt es die entsprechenden Kellerräume, die Waschküche, einen Garten zur Verfügung der Mieter und 4 doppelte Auto-Boxen, für insgesamt 8 Stellplätze. Die Gesamteinnahmen belaufen sich bei voller Auslastung auf CHF 348'600.00 netto, inklusive Parkplätze. Es handelt sich um ein Gebäude, das vom Eigentümer sehr gut gepflegt wird und keine besonderen Verbesserungen erfordert.

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