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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Broye

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CHF 1’695’000.–230m25.5loc

1470 Bollion

cette propriété se trouve à l'entrée du village de Bollion, en lisière d'un petit ruisseau, elle bénéficie d'une intimité absolue et de calme. Bollion se trouve à 4 km d'estavayer-le-Lac, 9 km de payerne et à 18 km d'Yverdon-les-Bains. REZ SUPERIEUR - Hall d'entrée avec ancien poêle - WC visiteurs - Séjour avec cheminée - Superbe cuisine agencée en bois massif, cuisinière LaCornue (électricité et gaz) rôtissoire, four vapeur - Salle à manger ouverte sur la cuisine - accès à unbalcon et au jardin par des escaliers - Deux grandes chambres à coucher - Véranda avec espace de détente, cuisine d'été et jacuzzi REZ INFERIEUR - Studio indépendant avec sortie de plain-pied :Kitchenette, chambre et salle d'eau - Cave à vin avec étagères - Buanderie avec local technique COMBLES - Superbe espace d'env. 220 m2, dont env. 80 m2 pourrait être aménagé pour augmenter la surface habitable en cas de besoin. Hauteur jusqu'à 4.50 mètres.Arrivée d'eau, chauffage en attente. EXTERIEURS - 3 boxes à chevaux avec sellerie - Rond Pen - Couvert pour deux voitures avec espace de rangements - Volière ETAT GENERAL La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 1986-1987, les matériaux utilisés lors de la rénovation sont des matériaux de grande qualité. Par la suite, la demeure a été régulièrement entretenue, elle se trouve aujourd'hui en excellent état d'entretien. AMENAGEMENTS EXTERIEURS On y trouve des aménagements extérieurs bucoliques, 3 fontaines, 3 terrasses dont l'une avec une gloriette, étang, pigeonnier. La parcelle est entièrement clôturée pour y accueillir des chevaux. ZONE La totalité de la parcelle se trouve en zone agricole, la propriété a fait l'objet d'un désassujettissement, dès lors, elle n'est pas soumise à la LDFR.

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CHF 775’850.–180m25loc

1534 Chapelle (Broye)

PLUS QUE 2 VILLAS DE DISPONIBLES SUR CE NOUVEAU PROJET DE 4 VILLAS A 15 MINUTES DE PAYERNE ET D'ESTAVAYER-LE-LAC A vendre sur plans 2 villas jumelées par les couverts à Chapelle FR (Cheiry) dans un quartier offrant une vue imprenable sur les Alpes votre futur maison vous procurera clame, tranquillité, ensoleillement et bien-être grâce à son orientation et sa situation privilégiée en limite de zone constructible. La maison de base dispose de 5,5 pièces avec la possibilité de réaliser 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau au rez-de-chaussée inférieur. La répartition se présente ainsi : Rez-de-chaussée supérieur : 1 hall d'entrée, 1 WC visiteurs, 1 chambre/bureau, 1 séjour-salle à manger avec accès au balcon, 1 cuisine ouverte aménageable au gré de l'acquéreur. Etage : 1 hall avec dégagement, 3 chambres, 1 salle de bains-WC avec baignoire et douche. Rez-de-chaussée inférieur : entièrement excavé avec 1 grand disponible, 1cave et 1 local technique-buanderie. Possibilité d'aménager selon vos désirs 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 salle de Fitness ou 1 home cinéma. Extérieur : 1 spacieux jardin, 2 places de parc non-couvertes ou 1 couvert à voiture et 1 place de parc. Nous vous proposons des finitions de qualité avec : - Triple verre isolant - Chauffage écologique (pompe à chaleur air et eau) Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et de l'agencement de cuisine. Chaque lot aura un jardin privatif qui sera orienté de manière à faire honneur au soleil et à vous offrir un moment exceptionnel de détente pour vous ressourcer en bénéficiant de la vue imprenable. Liste des lots à disposition : N° lot Surface Terrain Prix de vente A1 - 497 m² - Dès 783'850 CHF A2 - 460 m² - Dès 775'850 CHF B1 - 474 m² - RESERVE B2 - 590 m² - RESERVE Cheiry se trouve à 5 minutes de Granges-Marnand, 12 minutes de Moudon, 15 minutes de Payerne et d'Estavayer-le-Lac, 25 minutes d'Yverdon et 35 minutes de Lausanne et de Fribourg. Transports publics : Arrêt du bus à 10 min. à pieds et gare CFF à Granges-Marnand à env. 7 min. en voiture. Ecoles : Les classes sont réparties dans le cercle scolaire regroupant les villages de Chapelle, Cheiry, Coumin, Praratoud, Prévondavaux, Surpierre et Villeneuve. Ecole enfantine à Cheiry, primaire (3H-4H-5H) à Cheiry et(6H-7H-8H) à Surpierre, secondaire - cycle d'orientation de la Broye à Estavayer-le-Lac.   Tous les transports scolaires (enfantines, primaires et secondaires) sont assurés avec un départ et une arrivée dans chaque village du cercle scolaire. N'hésitez pas à nous contacter pour une rencontre afin de vous présenter le projet en détail.

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CHF 1’690’000.–450m216loc

1529 Cheiry

Spacieuse propriété comprenant 4 superbes appartements existants de dimensions abondantes : oUn grand 3.5 pièces en duplex - 1er/combles (propriétaire) Terrasse, piscine, le carnotzet plain pied oUn studio en duplex - 1er/combles oUn très grand appartement de 9 pièces traversant, en duplex, pouvant, tout-à-fait, être séparé en 2 logements de 4.5 pièces et 3.5 pièces oUn joli 3.5 pièces duplex rez/1er oUn grand bureau indépendant oUne splendide grange et rural permettant de créer deux très grands appartements dans 1'250 m3 oMaisonnette aménagée en carnotzet rez-de-chaussée oBox pouvant accueillir trois chevaux oNombreuses places de parcs, actuellement 7 Gros potentiel en terme de rendement, plurifamilial, colonies de vacances, maison d'hôtes, créations de logements, etc etc Etat locatif mensuel existant CHF 5'900.-- cependant libre de bail

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CHF 775’000.–105m24.5loc

1468 Cheyres

Cette maison individuelle pleine de charme est composée ainsi: au rez, un grand studio d'environ 25m2, idéal pour de la location à l'année ou en haute saison, avec une grande pièce, une salle de bain, une cuisine et une pergola d'environ 24m2, entrée indépendante. Au premier, un appartement en duplex composé ainsi: une cuisine, un grand espace séjour-salle à manger avec cheminée, deux balcons, deux chambres et une salle de bain. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Belle parcelle verdoyante et très bien situé. - Un studio idéal pour du rendement locatif ou pour un adolescent - Deux chambres (trois avec le studio) - Un grand espace séjour-salle à manger - Deux cuisines - Une pergola - Deux balcons - Un garage - Un grand pavillon de jardin - Deux places de parc extérieures - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Ce bien est situé à proximité du lac et de la réserve naturelle. Etat du bâtiment: La maison est en bon état général. Les fenêtres ont été changées et le toit isolé. Salles de bain: 2 (2x WC/douche) Système de chauffage: Electrique mais charges à 250.- tout compris ! Transport publics: Gare, 10 minutes à pied Ecole: Ecole primaire, 5 minutes en voiture Commerces: Epicerie Volg, 5 minutes en voiture

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CHF 1’095’000.–181m25loc

Cheyres, 1468 Cheyres

Magnifique villa proche du lac et des vignes Située dans un quartier agréable à vivre , cette propriété bénéficie de beaux dégagements sur le lac et sur les vignes. Régulièrement entretenue par son propriétaire, elle vous offre des aménagements extérieurs soignés vous invitant à prolonger vos soirées d'été. Avec les sous-sols, la surface totale est d'env. 181 m2. Voir les plans pour les détails. Un grand garage de 33m2 avec porte automatique ainsi qu'un couvert à voiture complètent ce bien. A visiter! VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/1468-19-1 D'ABORD Wunderschöne Villa nahe am See und den Weinbergen In einer angenehmen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Anwesen von schönen Lichtungen am See und den Reben. Regelmässig vom Besitzer gewartet, bietet es Ihnen gepflegte Aussenanlagen, die Sie dazu einladen, Ihre Sommerabende zu verlängern. Bei den Untergeschossen beträgt die Gesamtfläche ca. 181 m2. Siehe Pläne für Details. Eine grosse 33m2 große Garage mit automatischem Tor und einer Autoabdeckung vervollständigen dieses Anwesen. Besuchbar! AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/1468-19-1 ANMELDEN

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Prezzo su richiesta70m24loc

1468 Cheyres

Ce très joli chalet de 4 pces pour une surface d'env. 70 m2 se situe dans le charmant village de Cheyres à 200 m du bord du lac. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un poêle. Trois chambres à coucher, une salle d'eau/lavabo/WC. Terrasse, coin jardin exposés plein sud. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 200 m bord du lac - proche de toutes les commodités - terrasse et coin jardin - entièrement rénové - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: au bord du lac Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1 (1x douche/lavabo/WC) Système de chauffage: poêle Transport publics: gare, 3 min. à pied Ecole: écoles primaires, 5 min. à pied Commerces: Volg, 10 min. à pied

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CHF 810’000.–5.5loc

Route des Arbognes, 1774 Cousset

Le permis de construire a été délivré. Nous construisons prochainement 2 x 2 villas jumelées de 5 ½ pièces, dans le village de Cousset qui fait partie de la commune de Montagny suite à la fusion des villages Montagny-la-Ville, Montagny-les-Monts, Mannens et Grandsivaz. Qui compte environ 2'700 habitants. Emplacement au cœur du village, à quelques 3 km de Payerne, 5,8 km de l’autoroute N1, 16 km de Fribourg-Centre/22 minutes en train direct, à proximité de la gare avec des connexions cadencées directes sur Fribourg. Le village offre un atelier de jeux « Les Lutins, une école primaire et accueil extrascolaire. Le CO à Domdidier. Conçues avec le souci de l’écologie et de l’économie selon les derniers critères en matière d’isolation, des fenêtres triples vitrage et un système de chauffage par CAD, matériaux de finitions à choix et de bonne qualité. Les villas sont réparties sur deux niveaux plus un sous-sol : Au sous-sol : entièrement excavé avec hall donnant accès à local bricolage de 12.15 m2, un local technique et buanderie de 19.15 m2 et une pièce disponible/jeux de 25.50 m2 ces deux derniers locaux bénéficient d’un éclairage naturel par un saut de loup. Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée de 9 m2 avec une grande penderie, une salle de bains/WC/douche, un espace jour de 35.50 m2 complètement ouvert avec un agencement de cuisine, salle à manger, le séjour avec une grande baie vitrée coulissante à levage donnant accès à la terrasse, une chambre ou bureau A l’étage : hall dégagement de 8.60 m2, 2 chambres d’enfants de 11.50 m2 et 11.80 m2 et la suite parentale avec un dressing et accès dans une belle salle de bains avec baignoire, douche, double lavabos et WC. Les plafonds de l’étage sont ouvert jusqu’en la toiture et lambrissés en bois clair. Grand couvert pour une voiture et profond permettant de stocker des vélos ou autres. Plusieurs places de parc extérieures. Maison très conviviale, intemporelle très agréable à vivre ! A découvrir absolument ! Tradition et sobriété font de cette maison un objet répondant aux exigences du marché actuel. Disponibles dans les 10 mois après le début de la construction.

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CHF 810’000.–117m25.5loc

Rte des Arbognes, 1774 Cousset

Il s'agit de constructions modernes traditionnelles, entièrement excavées. Elle sont composées : - au rez : d'une entrée, 1 séjour / salle à manger de 35.5 m2 avec sortie sur terrasse, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 bureau de 10.5 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo. - au 1er étage : 1 hall de distribution, 2 chambres de 11.8 m2 et 11.5 m2, 1 chambre parents de 13.9 m2 avec accès sur dressing, 1 salle de bain avec baignoire / douche / WC / double lavabo. - au sous-sol : 1 disponible de 25.5 m2, 1 local bricolage / cave de 11.3 m2, 1 local technique buanderie de 19 m2 avec installation du chauffage à distance. Divers : terrain de 297 m2 à 336 m2 aménagé avec places de parc, couvert à voiture et terrasse. Belle situation dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et de la gare CFF. Payerne se trouve à 5 min. et Fribourg à 15 min. Pour plus d'informations, demandez-nous le dossier de vente ou consultez la visite vidéo sur www.ivac.ch.

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CHF 840’000.–117m25.5loc

Rte des Arbognes, 1774 Cousset

Il s'agit d'une construction moderne traditionelle, entièrement excavée. Elle est composée : - au rez : d'une entrée, 1 séjour / salle à manger de 35.5 m2 avec sortie sur terrasse, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 bureau de 10.5 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo. - au 1er étage : 1 hall de distribution, 2 chambres de 11.8 m2 et 11.5 m2, 1 chambre parents de 13.9 m2 avec accès sur dressing, 1 salle de bain avec baignoire / douche / WC / double lavabo. - au sous-sol : 1 disponible de 25.5 m2, 1 local bricolage / cave de 11.3 m2, 1 local technique buanderie de 19 m2 avec installation du chauffage à distance. Divers : terrain de 426 m2 aménagé avec places de parc, couvert à voiture et terrasse. Belle situation dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et de la gare CFF. Payerne se trouve à 5 min. et Fribourg à 15 min. Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

9

CHF 840’000.–5.5loc

Route des Arbognes 3, 1774 Cousset

Le permis de construire a été délivré. Nous construisons prochainement une villa individuelle de 5 ½ pièces, dans le village de Cousset qui fait partie de la commune de Montagny suite à la fusion des villages Montagny-la-Ville, Montagny-les-Monts, Mannens et Grandsivaz. Qui compte environ 2'700 habitants. Emplacement au cœur du village, à quelques 3 km de Payerne, 5,8 km de l’autoroute N1, 16 km de Fribourg-Centre/22 minutes en train direct, à proximité de la gare avec des connexions cadencées directes sur Fribourg. Le village offre un atelier de jeux « Les Lutins, une école primaire et accueil extrascolaire. Le CO à Domdidier. Conçue avec le souci de l’écologie et de l’économie selon les derniers critères en matière d’isolation, des fenêtres triples vitrage et un système de chauffage par CAD, matériaux de finitions à choix et de bonne qualité. La villa est répartie sur deux niveaux plus un sous-sol : Au sous-sol : entièrement excavé avec hall donnant accès à local bricolage de 11.26 m2, un local technique et buanderie de 19.15 m2 et une pièce disponible/jeux de 25.50 m2 ces deux derniers locaux bénéficient d’un éclairage naturel par un saut de loup. Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée de 9 m2 avec une grande penderie, une salle de bains/WC/douche, un espace jour de 35.50 m2 complètement ouvert avec un agencement de cuisine, salle à manger, le séjour avec une grande baie vitrée coulissante à levage donnant accès à la terrasse, une chambre ou bureau A l’étage : hall dégagement de 8.60 m2, 2 chambres d’enfants de 11.50 m2 et 11.80 m2 et la suite parentale avec un dressing et accès dans une belle salle de bains avec baignoire, douche, double lavabos et WC. Les plafonds de l’étage sont ouvert jusqu’en la toiture et lambrissés en bois clair. Grand couvert pour une voiture et profond permettant de stocker des vélos ou autres. Plusieurs places de parc extérieures. Maison très conviviale, intemporelle très agréable à vivre ! A découvrir absolument ! Tradition et sobriété font de cette maison un objet répondant aux exigences du marché actuel Disponible dans les 10 mois après début de construction.

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CHF 762’000.–137m26.5loc

1567 Delley

Situé en bordure de zone agricole au coeur du village de Delley, cette splendide villa de 6.5 pièces, bénéficiera d’une belle luminosité et le choix des finitions sera au gré du preneur. Au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses espaces confortables, cette villa possédera tout le charme dont vous rêvez. Érigé pour cet hiver 2020 sur une belle parcelle de 502 m2 divisé en deux villas mitoyennes d'angles, ce bien s'étendra sur 4 niveaux. Il vous offrira un confort absolu à l’abri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez un grand espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Il sera pourvu d’une salle à manger et d'une belle cuisine avec un espace convivial. Une entrée accueillante vous invitera à poursuivre sur une jolie salle d'eau avec WC visiteur. La partie nuit à l’étage, quant à elle, disposera de trois spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains avec baignoire et wc a été conçu pour agrémenter ces pièces. Elles peuvent également être configurées selon une autre variante. Ensuite, vous trouverez aux combles deux belles chambres à coucher accompagnées d'une salle d'eau wc, le tout accompagné d'un galetas. Un soin tout particulier sera apporté aux espaces extérieurs avec une deuxième terrasse dallée et un joli jardin joliment arboré qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de cultiver un potager. De plus, au sous-sol, vous aurez la possibilité d’accéder également à la villa par le garage. Une cave privée et un local technique commun s'y trouvent aussi. La villa disposera d'un double garage en sus du prix de vente à CHF 50'000.-. Cette villa est l'objet parfait pour se sentir bien chez soi dans un calme irréprochable et proche de la nature. N’attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - www.immosky.ch

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