125 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto la Broye

Superba villa contemporanea di 250m2 con finiture curate

Costruita con gusto e attenzione ai dettagli, questa proprietà eccezionale sedurrà una famiglia sensibile al comfort e alla modernità. Al piano terra, uno spazio di vita luminoso di 80m2 organizzato intorno a una cucina raffinata con isola centrale, il tutto con accesso agli spazi esterni. Al piano superiore, 4 camere da letto, tra cui una molto grande suite genitoriale. Un oggetto molto raro.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra (area living): - Hall d'ingresso con armadi integrati - Grande soggiorno di 70 m2 con accesso alla terrazza e al giardino, pavimento in grandi assi, stufa a legna - Cucina aperta, completamente attrezzata, con grande isola centrale in granito, piano cottura a induzione con cappa di design, attrezzature di alta gamma di marche tedesche (Bosch, Siemens), lavastoviglie di grande capacità, 2 frigoriferi, congelatore, forno, forno a vapore, cantina - Ripostiglio/cantina adiacente alla cucina - Bagno per gli ospiti - Locale tecnico - Lavanderia Al piano (area notte): - Corridoio di distribuzione - Ampia suite genitoriale (30 m2) con cabina armadio e bagno con doccia, vasca da bagno e WC - Tre belle camere da letto (circa 20m2 ciascuna) - Armadi a muro nelle camere da letto - Bagno con doccia e WC La casa dispone di un grande garage doppio (35 m2) con punto di ricarica per veicoli elettrici.Il terreno di circa 650 m² e gli spazi esterni sono lasciati alla discrezione del futuro acquirente, permettendo una personalizzazione totale degli spazi secondo le vostre esigenze: giardino paesaggistico, terrazza, piscina....Da sapere: - Il tetto è equipaggiato con pannelli solari per la produzione di elettricità - Installazione elettrica di alto livello con spot LED incassati nel soffitto in tutta la casa e nel garage - Sistema audio centralizzato con diffusione nelle camere da letto e possibilità di streaming da iPhone - Riscaldamento a pompa di calore Vaillant con funzione freecooling - Tapparelle elettriche comandate da applicazione - Fibra ottica installata - Serbatoio di ritenzione di acqua da 4000 L per l'irrigazione esterna

Casa familiare in zona tranquilla con vista aperta sulla campagna

Esclusiva BARNES Bulle!Situata in un piacevole quartiere residenziale in una strada chiusa, ai margini di una zona agricola, questa bella proprietà offre un ambiente di vita particolarmente pacifico e privilegiato. Protetta dal rumore e con molto poco affaccio, piacerà alle famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente verde, restando vicino alle comodità.Appena si entra, un ampio ingresso con armadi a muro accoglie e conduce a un bel soggiorno caldo e luminoso. Questo locale dispone di un camino, accesso diretto alla terrazza e una cucina aperta completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e piacevole per condividere bei momenti con la famiglia o gli amici. La cucina dispone in particolare di una piastra a induzione, un forno tradizionale e un forno a vapore. Gli elettrodomestici sono del marchio Miele, ad eccezione del frigorifero.Questo livello è completato da un bagno, una stanza tecnica/lavanderia e una cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio.Al piano superiore, un grande corridoio con sbarco conduce armoniosamente a quattro camere da letto, nonché un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Uno spazio ideale per accogliere una famiglia e offrire a ciascuno il proprio comfort e intimità.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica, che offre un sistema di riscaldamento ad alta prestazione e confortevole. Dispone anche di un aspirapolvere centralizzato, con prese fino al copriauto, nonché di un addolcitore d'acqua, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino con un piacevole giardino, ideale per godersi appieno i bei giorni, nonché una terrazza coperta. Dall'esterno, si potrà godere di una magnifica vista aperta sulla campagna circostante. Un capanno da giardino completa questo spazio.Sul lato pratico, la proprietà dispone anche di numerosi spazi di parcheggio, con un posto auto coperto e diversi posti auto esterni. Una stanza di stoccaggio si aggiunge alle comodità, offrendo ulteriore spazio per riporre biciclette, attrezzature da giardino o vari equipaggiamenti. Per facilitare la manutenzione delle aree esterne, la proprietà è anche dotata di un robot tagliaerba.Una proprietà piacevole e funzionale, che beneficia di un ambiente calmo e verde. Uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e comfort nella vita quotidiana.

Magnifica villa nuova di 5 locali

Ultima opportunità!La villa B è l'ultima villa disponibile in questo sviluppo esclusivo di quattro ville. Situata in un ambiente residenziale tranquillo e piacevole, beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e da tutte le comodità.Ogni villa vanta una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.I lavori di costruzione sono già iniziati e la consegna è prevista per la fine del 2027.La villa B è composta da:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta e completamente attrezzata • Stanza per la conservazione • Bagno per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere da 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Grande cantina di 21 m2 • Lavanderia • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un carport e di un posto auto esterno.Tutte le finiture sono scelte dagli acquirenti.Non aspettate e contattateci ora al 026 663 14 70 per organizzare un appuntamento.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio di dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Situato tra campagna e grandi assi di comunicazione, seduce con la sua autenticità e la sua qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e per le persone che cercano la tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune permette di raggiungere rapidamente le città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose possibilità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'ottima accessibilità e di comodità regionali vicine.

Ultime ville disponibili - Marzo 2027

A Domdidier, due ville di 5 ½ locali sono ancora disponibili per la vendita, con una data di completamento prevista per marzo 2027.Ampie e idealemente posizionate, beneficiano di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata di negozi, scuole, stazione ferroviaria e principali vie di comunicazione.Piano terraIngresso, cucina aperta, soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una camera da letto e un bagno.Piano superioreTre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno.Ogni villa dispone di un'area esterna privata, di un locale tecnico con lavanderia individuale, di una pompa di calore e di due posti auto.Villa A6 - 5,5 locali - 160 m² - 2 posti auto - CHF 980'000.-Villa A7 - Locazione/vendita riservata Villa A8 - Locazione/vendita riservata I vantaggi- 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale- Bella zona living con terrazza- Pompa di calore privata- 2 posti auto- Negozi, scuole e stazione ferroviaria nella vicinanza immediata- Completamento da marzo 2027Visita virtuale - Scopri la villa in costruzione:https://my.matterport.com/show/?m=4TLuLbV6a7iPosizioneIdeale posizionate a Domdidier, le ville beneficiano di tutte le comodità vicine. L'accesso all'autostrada A1 si trova a circa 2,5 km, Payerne a 13 minuti e Fribourg a 25 minuti in auto. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Interessati all'acquisto o alla locazione? Contattateci per concordare una visita in loco.

Casa familiare nel cuore del villaggio, composta da 2 appartamenti

Si trova nel pittoresco villaggio di Fétigny, nella Broye friburghese, vicino a Payerne e all'autostrada A1.Questa deliziosa casa familiare, un tempo legata a un'azienda agricola, offre una superficie abitabile di circa 174 m².È composta da 2 appartamenti. Al piano terra si trova un appartamento di 2,5 locali con una veranda riscaldato e accesso diretto al giardino, e al piano superiore un appartamento di 3 locali con un piccolo balcone. Al piano superiore, mansarde abitabili completano questa proprietà.La proprietà è situata su un terreno di 975 m², offrendo uno spazio esterno piacevole e un'area coperta per due auto.Ideale nel cuore del villaggio e orientata a sud-ovest, beneficia di una posizione privilegiata, vicino ai negozi e ai principali servizi.Costruita nel 1924, la casa ha subito ristrutturazioni nel corso degli anni. Sebbene sia generalmente ben curata, alcuni lavori di ristrutturazione e rinnovamento dovranno essere presi in considerazione.La trasformazione delle mansarde a scopo abitativo è possibile e permetterebbe di aumentare lo spazio disponibile. La proprietà presenta inoltre un potenziale costruttivo interessante, considerata la sua posizione nella zona "centro".Questa proprietà costituisce un'opportunità interessante per una famiglia, un investitore o un acquirente alla ricerca di una proprietà che offra molte possibilità di evoluzione a medio e lungo termine.

Edificio residenziale con caffè ristorante Rendita lorda 4,89 %

Opportunità di investimento eccezionale nel Village des Montets, Distretto di La BroyeDescrizione della proprietà: Benvenuti in questo incantevole edificio residenziale completamente rinnovato, situato in posizione ideale nel centro del villaggio, con numerose possibilità di investimento. Questa proprietà versatile è composta da diverse unità distinte, creando un'opportunità rara sul mercato.Dettagli delle diverse unità: • Caffè ristorante con terrazza e parcheggio esterno • Il caffè ristorante è il cuore di questo edificio. Dispone di una spaziosa terrazza che attrae visitatori durante tutto l'anno. • Una capacità di 200 posti consente di ospitare gli ospiti in un'atmosfera accogliente. • L'edificio comprende anche 20 posti auto esterni, offrendo un grande comfort per i clienti. • Sala da festa • La sala da festa è il luogo ideale per ospitare eventi speciali, matrimoni, riunioni e altro ancora. Offre uno spazio versatile per celebrazioni indimenticabili. • 2x Appartamenti mansardati con 7,5 locali • Due spaziosi appartamenti mansardati con 7,5 locali, offrono uno spazio di vita generoso, finiture di alta qualità e luce abbondante. • 2,5 locali • Una unità di 2,5 locali è disponibile anche, ideale per inquilini che cercano uno spazio di vita confortevole e pratico. • 3 camere con cucina e servizi igienici condivisi (appartamento di servizio) • Per coloro che cercano una soluzione economica, questa configurazione offre tre camere con cucina e servizi igienici condivisi, perfetta per lavoratori o studenti. Reddito attuale: Il reddito locativo di questo edificio è di CHF 10'160.- al mese.Posizione: Situato nel cuore del Village des Montets, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente e è facilmente raggiungibile. I servizi locali, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze, rendendolo un luogo ideale per investimenti.Questo edificio offre numerose possibilità di investimento, sia che si tratti di gestire un ristorante fiorente, di affittare unità residenziali o di organizzare eventi nella sala da festa. Un'opportunità di investimento rara in un villaggio pittoresco di La Broye. Non perdere questa possibilità unica. Contattaci oggi per organizzare una visita ed esplorare appieno il potenziale di questa proprietà eccezionale.

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Villa bifamiliare spaziosa di 6.5 locali

Scopri questa magnifica villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai generosi volumi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con isola centrale e materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Primo piano: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 ampio disponibile/sala fitness di 18 m2 • 1 locale di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 Esternamente, più terrazze idealmante orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato e mantenuto invitano a rilassarsi e a mangiare all'aperto. Parcheggi esterni completano questa proprietà.Le dotazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il distretto scolastico di Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il liceo, gli studenti possono recarsi al Ginnasio intercomunale della Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate di autobus TPF, e le stazioni SBB più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac

Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al 17° secolo e completamente ristrutturata.Questa magnifica residenza combina alla perfezione l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza della modernità.Offre una superficie abitabile totale di 345 m², distribuita su 12 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevere. Le 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 4 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa residenza rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un ambiente storico e incantevole, a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Preziosa durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al suo centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Splendida fattoria equina con ampio giardino e piscina

Costruita su un terreno di 4'929 m² e distribuita su 3 livelli, questa proprietà consiste in un'abitazione principale di 9 stanze di circa 525 m² nonché in un duplex indipendente di 3,5 stanze di circa 94 m².La proprietà offre un ambiente di vita indiscusso in un contesto verde, riparato dalle viste, e propone grandi volumi, soffitti alti e stanze molto spaziose.Il fascino dell'antico è stato preservato, passando attraverso i camini in pietra, le stufe in faïence, le belle travi a vista e le finestre abbigliate con grate eleganti.La bella galleria al piano ha una vista spettacolare sulla vasta zona living, che è bagnata di luce grazie all'altezza vasta del soffitto. Per il vostro comfort, la suite genitoriale dispone di un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno e al piano di uno spazio benessere con fitness e sauna.Il grande giardino è stato magnificamente sistemato dando un aspetto molto privato e molto fascino. La piscina a sfioro nonché il laghetto abbelliscono questa zona di relax.Una cantina, una cantina per il vino, una lavanderia, una scuderia nonché un vasto terreno agricolo di 9999 m² completano questa proprietà eccezionale.La proprietà dispone di 8 posti auto esterni e di un garage che consente di parcheggiare due auto.Comune del distretto di Broye, Surpierre conta poco più di 700 abitanti e beneficia di una situazione geografica privilegiata, a distanza quasi uguale da Friburgo e Losanna, entrambe raggiungibili in poco più di 30 minuti in auto. Il comune dispone anche di una scuola materna e primaria situate a due passi e è servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea di autobus 565 che collega Granges-près-Marnand a Lucens.

Opportunità: 2 ville gemelle + fienile, vicino a Estavayer

A Montbrelloz, vicino a Estavayer-le-Lac, scoprite questo progetto immobiliare in corso, che offre un forte potenziale di sviluppo. Ideale per investitori o promotori, questo bene consente di riprendere rapidamente un progetto già definito in un ambiente calmo e ricercato.Caratteristiche principali: • Progetto per 2 ville gemelle nuove • Circa 128 m² di superficie abitabile per villa • Architettura moderna con spazi luminosi e funzionali • Fienile esistente di circa 290 m² con potenziale di trasformazione • Opportunità di valorizzazione aggiuntiva (soggetta ad autorizzazioni) • Progetto ideale per promozione o investimento con rendita Situazione: • Ambiente villageo calmo e verde • Prossimità immediata a Estavayer-le-Lac • Accesso rapido ai servizi, scuole e assi principali Punti salienti: • Progetto pronto per essere ripreso • Fortissimo potenziale di sviluppo • Bene raro sul mercato locale

Villa nuova di 5.5 locali - personalizzabile secondo le tue esigenze

Nel cuore della Basse-Broye, a Domdidier, scoprite questa magnifica villa individuale nuova di 5,5 locali all'interno della promozione Le Clos de Chany.Volete godere dei benefici di una costruzione nuova senza aspettare diversi anni? Questa villa è già costruita e può essere visitata oggi, mentre ancora avete la possibilità di personalizzare diverse finiture interne secondo i vostri gusti.Con i suoi bei volumi distribuiti su due livelli, le quattro camere e gli spazi esterni, offre un ambiente di vita moderno e confortevole per tutta la famiglia. • Circa 166 m² di superficie abitabile e 230 m² di superficie utile • 4 camere e ampi spazi di vita • Parcello di circa 463 m² con giardino di circa 220 m² e terrazza di circa 46 m² • Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici • Cucina, pavimenti e impianti sanitari ancora personalizzabili*Per aiutarvi a pianificare, la nostra villa modello 1.2, completamente terminata e arredata da un professionista, è aperta alla visita direttamente sul posto.Visitateci oggi, personalizzate il vostro interno e trasferitevi nel giro di pochi mesi!Luogo del progetto: Route de Chany 97, 1564 DomdidierUlteriori informazioni sono disponibili su: www.clos-chany.ch*A seconda dello stato di avanzamento dei lavori e delle condizioni previste nella descrizione della costruzione.

Villa nuova di 5.5 locali - personalizzabile e presto disponibile

Nel cuore della Basse-Broye, a Domdidier, scopri questa magnifica villa individuale nuova di 5.5 locali all'interno della promozione Le Clos de Chany.La costruzione è oggi molto avanzata e la villa può già essere visitata. Offre così un vantaggio particolarmente interessante, acquistare una casa nuova disponibile in pochi mesi, conservando ancora la possibilità di personalizzare più finiture interne secondo i propri gusti.Questa villa si distingue in particolare per la sua bella parcelle di circa 513 m² e il suo giardino privato di circa 270 m². • Circa 166 m² abitabili e 230 m² utili • 4 camere da letto e ampi spazi di vita • Parcelle di circa 513 m² con giardino e terrazza di circa 46 m² • Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici • Cucina, pavimenti e impianti sanitari ancora personalizzabili*Per permettervi di proiettarvi immediatamente, una villa testimone completamente terminata e arredata è aperta alla visita direttamente sul posto.Venite a scoprire la vostra futura casa!Luogo del progetto: Route de Chany 93, 1564 DomdidierUlteriori informazioni sono disponibili su: www.clos-chany.ch*A seconda dello stato di avanzamento dei lavori e delle condizioni previste nel descrittivo di costruzione.

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Villa sul lago di Estavayer

Situata a Estavayer-le-Lac, nel cantone di Friburgo, questa proprietà di alto livello beneficia di una posizione ricercata, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago. Situata su un terreno di circa 1'000 m², è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata e dispone di un isolamento completamente rinnovato nel 2022, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni.Con 205 m² di superficie abitabile e una superficie totale di 280 m², la casa seduce con la sua bella luminosità, favorita da un orientamento a sudest ideale e una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera pacifica e calda. Offre 4,5 locali, compresi tre camere da letto e due bagni, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia.I servizi di alta qualità e l'attenzione alle finiture rafforzano il carattere elegante di questa casa. Il giardino privato offre uno spazio di relax vero e proprio, mentre l'area benessere, dotata di sauna e bagno rinfrescante, aggiunge un tocco extra di comfort e serenità.Pianificate la vostra visita già oggi per scoprire il pieno potenziale e il fascino di questa casa.Contattateci senza indugio per esplorare questa proprietà rara e godervi appieno il suo ambiente eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1470-26-5

Bellissima villa nuova di 6,5 locali con giardino e terrazza

Due ville sono ancora disponibili in una promozione nel cuore di Léchelles!La Villa C offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Léchelles, in una zona residenziale calma e verde. La sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'esposizione a sud le conferiscono una luminosità naturale remarquabile e un'atmosfera calda perfettamente adatta alla vita familiare.La villa è distribuita su tre livelli e è stata progettata per combinare comfort, funzionalità ed eleganza. Dall'ingresso, un corridoio accogliente conduce a un piacevole soggiorno composto da una cucina moderna aperta con zona pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza orientata a sud e sul giardino privato, offrendo un quadro ideale per godersi i bei giorni e la natura circostante. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due belle camere luminose, un bagno familiare e una suite genitoriale con proprio bagno doccia privato, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti.Il seminterrato completa l'insieme in modo armonioso con uno spazio polivalente che può fungere da secondo soggiorno o sala da gioco, una camera aggiuntiva, un bagno doccia con WC, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica equipaggiata con un sistema di riscaldamento a pompa di calore.L'acquirente beneficia anche di una grande libertà nella scelta dei rivestimenti interni per personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze e desideri.Due posti auto esterni a CHF 25'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita, accompagnano la villa.Questa proprietà seduce per la qualità della sua concezione, la distribuzione intelligente degli spazi e l'ambiente pacifico, offrendo un perfetto equilibrio tra modernità, comfort e qualità della vita.

Villa familiare contemporanea con giardino vicino a Estavayer

Costruita nel 2012 in un quartiere residenziale tranquillo a Bollion, questa villa individuale offre esattamente ciò che ci si aspetta da una casa familiare moderna: bei volumi, molta luce, un giardino piacevole e abbastanza spazio perché ognuno possa vivere al proprio ritmo. Tutto a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne. Entrando in casa, si rivela un'atmosfera contemporanea e accogliente. La zona living è il cuore della casa: una cucina aperta con dispensa, un ampio spazio pranzo e un soggiorno organizzato intorno a una stufa svedese. L'intera area comunica direttamente con la pergola e il giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno non appena arrivano i bei giorni. Al piano superiore, lo spazio notte è stato pensato per una famiglia con tre camere, tra cui una suite genitoriale con il proprio armadio e una doccia privata. Un secondo bagno con vasca angolare completa confortevolmente questo livello. Ma la casa riserva ancora bei volumi nel seminterrato. Lontano dall'essere solo tecnico, questo spazio include un ufficio e una sala fitness, ai quali si aggiungono una grande cantina, la lavanderia e gli spazi di stoccaggio. Lavoro da remoto, sport, svago o semplicemente bisogno di spazio: queste superfici offrono una vera flessibilità nella vita quotidiana. All'esterno, la pergola diventa naturalmente una prosecuzione della zona living e consente di godere appieno del giardino in un ambiente calmo e familiare. Il carport è direttamente accessibile dalla casa e dispone anche di un pratico ripostiglio. La villa è perfettamente mantenuta e non richiede lavori. Le facciate e i cornicioni sono stati recentemente puliti. Dispone anche di un cavo Ethernet nelle principali stanze e i collegamenti necessari per una futura installazione fotovoltaica sono già stati anticipati. Tra Estavayer-le-Lac e Payerne, questa casa costituisce una bella alternativa per una famiglia che desidera godere della calma di un villaggio senza rinunciare alla vicinanza delle città e del lago. Una villa attuale, funzionale e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non resta che venirla a scoprire con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1470-26-9

Villa individuale di 120m²

Una piacevole villa individuale da scoprire a Seiry. Situata in un ambiente pacifico, ai margini di una zona agricola, questa casa di 4,5 locali offre uno spazio di vita confortevole e funzionale, con un bello spazio esterno.Costruita nel 1997 e ristrutturata nel 2021, la villa dispone di circa 120 m² di superficie utile, distribuiti su un unico livello.Lo spazio di vita comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta sul soggiorno, nonché un soggiorno con un camino svedese, che crea un'atmosfera accogliente nella stanza principale.La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno con vasca, doccia, WC e lavabo, nonché un WC separato con lavabo.Un ripostiglio, un locale caldaia e una garage completano le prestazioni della proprietà.All'esterno, la villa beneficia di un giardino alberato, che offre uno spazio di relax piacevole in un ambiente verde. I vantaggi dell'immobile:Villa individuale con 4,5 locali3 camere da lettoCirca 120 m² di superficie utileGiardino alberatoGarageCamino svedesePosizione ai margini di una zona agricola

Villa individuale contemporanea - Un progetto interamente personalizzabile

Al cuore di un progetto residenziale esclusivo composto da sole tre ville individuali, questa proprietà contemporanea seduce per la sua architettura elegante e le numerose possibilità di personalizzazione. Pensata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi, offre un ambiente di vita privilegiato, che combina modernità, comfort e qualità della vita.Inizialmente progettata come 4,5 locali, la villa può essere facilmente trasformata in 5,5 locali grazie alle diverse varianti di piani proposte. I futuri acquirenti avranno così la possibilità di adattare gli spazi secondo le loro esigenze e desideri.Sviluppata su circa 112 m² di superficie abitabile, per una superficie utile di circa 152 m² e una superficie ponderata di circa 124 m², questa villa beneficia anche di piacevoli spazi esterni e di un giardino privato.Piano terra • Entrata; • Splendido soggiorno e cucina aperta, che offrono un ampio e luminoso ambiente di vita; • Economato adiacente alla cucina, ideale per la conservazione quotidiana; • Una camera da letto; • Un bagno; • Accesso diretto all'esterno. Primo piano • Una camera da letto; • Un bagno; • Una splendida suite genitoriale con il suo proprio armadio e bagno privato; • Accesso diretto dalla suite genitoriale a una grande terrazza di circa 17 m². I vantaggi di questa villa • Progetto esclusivo di sole tre ville individuali; • Architettura contemporanea che combina eleganza e materiali caldi; • Più varianti di piani disponibili; • Possibilità di trasformare la villa in 5,5 locali; • Superficie abitabile di circa 112 m²; • Superficie utile di circa 152 m²; • Superficie ponderata di circa 124 m²; • Seminterrato abitabile; • Giardino privato; • Posto auto coperto; • Posto auto esterno; • Grande terrazza privata accessibile dalla suite genitoriale. Pensata per le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita moderno e funzionale, questa villa offre un equilibrio perfetto tra comfort, luminosità e personalizzazione. Un'opportunità rara di acquistare un bene nuovo all'interno di un progetto esclusivo di sole tre ville individuali.

Villa indipendente con ampio soggiorno di 41 m² e terrazza privata

Collocata all'interno di un progetto residenziale esclusivo composto da sole tre ville individuali, questa proprietà elegante affascina con la sua architettura moderna, gli spazi luminosi e le numerose possibilità di personalizzazione. Progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, funzionalità ed efficienza energetica.Sviluppata su più livelli, questa villa beneficia di una pianificazione attenta e di progetti modulari, che consentono di adattare gli spazi secondo le esigenze dei futuri proprietari.Uno spazio di vita conviviale e luminosoEntrando, si scopre un ingresso dotato di armadi integrati che offrono preziosi spazi di stoccaggio. Il piano terra accoglie poi una bella cucina aperta su un ampio soggiorno di circa 41 m², il vero cuore della casa. Grazie alle sue ampie aperture, questo spazio di vita gode di luce naturale e di accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Questo livello comprende anche una camera da letto e un bagno dotato di doccia e WC. La camera da letto beneficia anch'essa di accesso diretto all'esterno.Un piano pensato per tutta la famigliaIl primo piano accoglie due camere da letto confortevoli e una spaziosa camera padronale che beneficia di accesso diretto a una magnifica terrazza di circa 17 m², ideale per godere dei bei giorni.Un bagno completo complementa questo spazio notte, con la possibilità di allestire un secondo bagno secondo le esigenze e i desideri della famiglia.Un seminterrato dalle molteplici possibilitàCompletamente scavato, il seminterrato offre spazi complementari particolarmente apprezzati nella vita quotidiana: • Locale tecnico che funge anche da lavanderia; • Cantina e spazi di stoccaggio; • Superficie polivalente che può essere allestita come sala giochi, area di svago, laboratorio o ufficio. Una villa rivolta verso il futuroProgettata secondo gli standard energetici attuali, questa proprietà è dotata di una pompa di calore e di pannelli solari sul tetto, garantendo ottime prestazioni energetiche e costi di gestione controllati.I futuri proprietari beneficeranno anche di una grande libertà di personalizzazione grazie alle diverse varianti di piani proposte.I punti di forza • Progetto esclusivo di sole tre ville individuali; • Architettura contemporanea e materiali di qualità; • Piani modulari e personalizzabili; • Ampio spazio soggiorno/cucina di circa 41 m²; • Camera da letto e bagno al piano terra; • Tre camere da letto al primo piano; • Camera padronale con accesso diretto a una terrazza di 17 m²; • Possibilità di creare un secondo bagno; • Seminterrato completamente scavato; • Superficie polivalente che può servire da sala giochi, ufficio o laboratorio; • Pompa di calore e pannelli solari; • Posto auto coperto e posti auto esterni; • Giardino privato e terrazze. Questa villa costituisce un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un progetto residenziale su scala umana, progettato per offrire un ambiente di vita ideale per le famiglie.