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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Frauenfeld

Ein hübsches Stück Schweiz - viel Platz direkt am Rhein ! (1)
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Ein hübsches Stück Schweiz - viel Platz direkt am Rhein ! (4)

CHF 1’795’000.–434m210locTop

Rheinstrasse 7 / Rheinhalde 7, 8253 Diessenhofen

Direkt am Hochrhein gelegen, inmitten einer hügeligen Landschaft mit Rebhängen und weitverzweigten Wanderwegen, liegt Diessenhofen. Aufgrund des guten Vertrauensverhältnisses zwischen dem Stadtrat und den Bürgern, bewegt sich das Städtchen in einem ruhigen politischen Klima. Die Gemeinde ist steuergünstig und schuldenfrei. Die solide wirtschaftliche Aufstellung, die Nähe zum Rhein und Untersee sowie die idyllische Landschaft machen Diessenhofen zu einem idealen Wohn- und Lebensmittelpunkt. Die nächst grösseren Zentren wie Schaffhausen (SH), Frauenfeld (TG) und Winterthur (ZH) sind alle innerhalb von max. 33 Autominuten gelegen.In diesem idyllischen Umfeld bieten wir Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnobjekt an, welches einen Teil der alten Stadtmauer ist. Auf einer Grundfläche von lediglich 180 m2 zieht sich das Wohnhaus über drei Etagen am Hang hinauf und hat deshalb die beiden Adressen Rheinstrasse 7 / Rheinhalde 7. Unmittelbar neben dem Haus können eine oder mehrere Tiefgaragenplätze angemietet werden. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss Läden für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte, Banken oder Bahnhof.Das kernsanierte Altstadthaus, welches direkt am Rhein liegt, verfügt über 2 Wohnungen (!) und 1 Loft (!), welche durch den Eigentümer modern und hochwertig ausgebaut wurden. Diese Einheiten sind derzeit vermietet und können von Ihnen nach Absprache als drei, zwei oder eine Einheit(en) genutzt werden. Die Mietzinseinnahmen betragen aktuell Fr. 62'000.- p.a..Die Gebäudehülle steht unter Denkmalschutz.Im Erdgeschoss der Rheinstrasse 7 befindet sich der Zugang zur Loft, bei dem das Augenmerk die offene Küche mit Kochinsel ist sowie der Essbereich, welcher mit einem edlen Cheminée als Raumtrenner ausgestattet ist. Eine Galerie über der Küche dient als Büro und Schlafbereich. Die Nasszelle verfügt über ein WC und ein Lavabo sowie eine Dusche, welche über einen separaten Zugang erreichbar ist.Ebenfalls an der Rheinstrasse 7 befindet sich eine 4.5- Zimmer Maisonette-Wohnung verteilt über das 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über einen separaten Hauseingang. Im 1. Obergeschoss befindet sich die offene Küche mit einer Kochinsel sowie mit einem Essbereich, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem grosszügigen Badezimmer mit einer Badewanne und Ankleidezimmer mit eingebautem Wandschrank. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Nasszelle mit moderner Dusche. An der Rheinhalde 7 befindet sich eine weitere 4.5-Zimmer Wohnung, welche über 2 Stockwerke verteilt ist. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer offenen Küche und einem separaten Esszimmer, dem Wohnzimmer sowie einem grosszügigen Badezimmer mit einer Badewanne. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer.Die Wohnungen verfügen allesamt über einen eigenen Waschturm und sind aktuell alle vermietet. Geheizt wird mit Gas und Bodenheizung bzw. Radiatoren.Hinweis: Das Objekt verfügt über keinen Lift und ist deshalb für gehbehinderte Personen nicht geeignet.Sollten Sie Interesse gefunden haben, besichtigen Sie gerne das Umfeld und das Objekt von aussen und kommen anschliessend auf uns bezüglich Ihrer Fragen oder einer Besichtigung zu. Bitte wenden Sie sich einzig an die angegebene Kontaktadresse.Vielen Dank !

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CHF 1’140’000.–162m25.5locTop

Huebackerstrasse, 8265 Mammern

Das Reiheneckhaus mit seiner Ausrichtung nach Nordwesten bietet mit der umliegenden Gartenfläche von 310m² das ideale Zuhause. Mit 162m² Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller von weiteren 83m² ist es wunderschön an der östlichen Kante des Huebackers platziert. Der unverbaubare Ausblick und der angrenzende Landwirtschaftsbereich schenken Weite und Freiraum. Die Wohnräume sind optimal an die Besonnung angepasst und bieten mit den flexiblen Grundrissen genau das Richtige für jedermann. Der giebelhohe Ausbau im Obergeschoss und die Oberlichter im Treppenhaus bringen Höhe, Luft und ein unglaubliches Raumgefühl in die Häuser. Das Haus hat zwei Nasszellen und drei Wohnräume im OG sowie eine weitere Nasszelle für Gäste im EG. Im Eingangsbereich kann wahlweise im EG noch ein Zimmer als Gäste-, Wohn- oder Arbeitszimmer platziert werden. Das Haus ist über einen direkten Zugang zur zentralen Tiefgarage erschlossen und ermöglicht so ein trockenes und entspanntes Be- und Entladen des Fahrzeuges, trotz Wind und Wetter. Kaufpreis: CHF 1'140'000, Tiefgaragenplatz je CHF 40'000. Der Baustart ist für Frühjahr 2022 geplant, Bezug bis Ende 2023. Weitere Infos finden Sie unter: www.huebacker-mammern.ch.

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CHF 1’050’000.–185m26.5locTop

Hardwis 7, 9548 Matzingen

Das 6.5 Zimmer-Eckfamilienhaus mit 433 m2 Grundstücksfläche und dem grosszügigen Garten befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am äußeren Rand von Matzingen. Das Quartier bietet für Familien mit Kindern optimalen Wohnraum und kurze Distanzen zu Schulen.Durch den Vorgarten gelangen Besucher auf das Grundstück und zum Eingang des Hauses. Das großzügige Familienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und verteilt sich über mehrere Zwischenniveaus und Geschosse. Die optimale Raumaufteilung lässt viel Freiraum für die persönliche Gestaltung der Wohnräume zu. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in kürzester Zeit zu allen Räumlichkeiten im Haus. ErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ein Entrée mit Einbaugarderobe, ein grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, einen separierten Essbereich mit direktem Zugang in den Garten sowie eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC mit Lavabo. Im Erdgeschoss sind Terrakotta Platten verlegt, welche den Wohnräumen eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre verleihen. Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht. Die geschlossene Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch mit Sitzbank. Die gepflegte Küche bietet ein zeitloses Design und hochwertige Küchengeräte.ObergeschossDas Obergeschoss bietet zwei identisch grosse Kinderzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Balkon. Wahrlich fürstlich ist auch der Vorplatz (17.8 m2), über welchen man zum Elternschlafzimmer sowie zum grosszügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo gelangt. Alle Nasszellen verfügen über Tageslicht und somit eine natürliche Belüftung. Geniessen Sie als Eltern auch mal gemütliche Stunden auf dem eigenen Balkon. DachgeschossAm Ende des Treppenhauses gelangen Sie direkt in das Dachgeschoss, in welchem sich zwei grosse Zimmer und ein kleines Reduit befinden. Das Reduit kann zu Gunsten einer Nasszelle aufgehoben werden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und können als Einliegerwohnung für Familienangehörige, als Spielparadies für Ihre Kinder oder als Homeoffice genutzt werden. Es bieten sich für diese Räumlichkeiten diverse Möglichkeiten an.KellergeschossDas Kellergeschoss ist in drei Räume, eine grosse Waschküche mit WM/TU, einen Kellerraum mit Lagerfläche sowie ein geräumiges Bürozimmer unterteilt. Die erneuerte Gas-Heizung befindet sich im Keller/Technikraum. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage und den zwei Einstellplätzen sorgt für einen hohen Komfort.GartenDer Garten ist das Juwel der Liegenschaft. In der heutigen hektischen Welt, bietet er den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Auf einer Grünfläche von ca. 160 m2 (Fläche bei Sitzplatz) haben Sie die Möglichkeit, eine ganz besondere Oase der Erholung zu schaffen. Geniessen Sie unbeschwerte Zeiten mit der ganzen Familie und Freunden bei einem ausgedehnten Grillfest. Der kleine Schopf bietet optimalen Platz für alle Gartenutensilien. Das Familienhaus ist soweit gut gewartet und es stehen keine dringenden Renovationen an. Die Highlights kurz zusammengefasst: • Familienfreundliches und ruhiges Quartier • Liegenschaft ist optimal und ganztags besonnt - geniessen Sie Abendsonne • Grosszügiger und idyllischer Garten (ca. 300 m2 Grünfläche) • Viel Stauraum im ganzen Haus • Ausgebautes Dachgeschoss -> optimal für Home Office, Einliegerwohnung • Direkter Zugang in die Tiefgarage -> 2 PP • Spannende Architektur mit versch. Niveaus Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkaufsprozess. Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.******VARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer...

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CHF 540’000.–114m25loc

Schulstrasse 31, 8254 Basadingen

Im Dorfkern von Basadingen (TG) verkaufen wir dieses spannende Grundstück mit einem angebauten Einfamilienhaus und einer kleinen freistehenden Scheune. Das Haus wurde langjährig von derselben Eigentümerschaft bewohnt und unterhalten. Um den heutigen Wohnstandard herzustellen, benötigt es allerdings eine Renovation. Die Anlage bietet grossen Gestaltungsraum und eignet sich optimal für Interessenten, welche das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen umbauen wollen.Das Raumprogramm beschreibt sich folgendermassen:Haus - Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe • Separate Küche mit grosszügigem Essbereich • Separates WC mit Fenster beim Eingang • Grosszügiger Wohnbereich • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo mit Spiegelkasten Haus - Obergeschoss: • 4 Zimmer • Zugang zum Dachgeschoss Haus - Dachgeschoss: • Grosser, unausgebauter Dachraum Haus - Kellergeschoss: • Waschküche • Naturkeller • Separater Abstellraum (ehemaliger Tankraum) • Heizung Scheune: • 2 Einzelgaragen im Erdgeschoss • Grosser, unausgebauter Dachraum (Zugang über Aussentreppe) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen zur Verfügung. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:Pauschalmakler AGwww.pauschalmakler.ch052 539 11 33

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CHF 875’000.–144m24.5loc

Guetenbergli 15, 8254 Basadingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An ruhiger Lage im alten Dorfkern von Basadingen, Nähe Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Bäckerei. Die Dorfliegenschaft „Rosenheim“ umfasst den 1988 ausgebauten Scheunenteil West, einseitig angebaut an den separat zu verkaufenden Hausteil Ost, ein Doppel-Carport und den grossen Garten, der als Bauparzelle separat überbaut werden könnte. Der 4½-Zi-Hausteil West mit 144 m² Nettowohnfläche wirkt sehr gepflegt, hat einen hochwertigen Innenausbau, gute Raumhöhen und eine grosszügige Raumaufteilung. Die gesamte Liegenschaft wurde laufend und gut unterhalten. 1 Doppel-Carport, 2 Aussenparkplätze, grosser, idyllisch angelegter Hausgarten mit Pergola, Pflanzgarten, Obstbäumen und Beerenstauden. Landanteil total 831 m², davon ca. 430 m² Reservebauland. Der Hausteil Ost kann miterworben werden. Dazu sind separate Unterlagen erhältlich.

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CHF 930’000.–225m2

Seestrasse 108, 8267 Berlingen

Mehrfamilienhaus mit 3 WohnungenDreifamilienhaus:Gesamtsanierung 1995.Das 2-geschossige Dreifamilienhaus (2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss) wurde in heterogener Bauweise erstellt.Das Wohnhaus ist im Westen mit der Nachbarliegenschaft Parz. Nr. 138 und im Süden mit der Nachbarliegenschaft Parz. Nr. 140 zusammengebaut. Die Liegenschaft ist eine typische Altstadtliegenschaft und präsentiert sich in einer für die damalige Zeit üblicher Architektur und Formensprache. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über das zentrale Treppenhaus. Mit einem Gebäudevolumen von 1'378 m3 und einer Gesamtnettowohnfläche von 225 m2 erfüllt dieses Dreifamilienhaus heutige Wohnansprüche in durchschnittlichem Masse. Die vorhandene Bausubstanz ist für die damalige Bauzeit in üblicher Mischbauweise (Massiv und Holzkonstruktion) erstellt worden.Umgebung / Erschliessung:Das Grundstück Parzelle Nr. 138 liegt recht zentral im Dorf Berlingen an der Seestrasse 108.Der See und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur 100m vom Haus entfernt.Die direkten Nachbarschaftsbauten sind Wohn- und/oder Gewerbeliegenschaften.Wohnungsspiegel: EG: Nebenräume1.OG: 3.5 Zi-Whg 84.5m22.OG: 3.5 Zi-Whg 84.5m2DG: 1.5 Zi-Whg 56.2m28267 Berlingen liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 890 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.8% verändert (Kanton: +13.3%).

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CHF 1’295’000.–

Seestrasse 44, 8267 Berlingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An der Seestrasse, im alten Dorfkern von Berlingen, nur 100 m vom See und von der Schiffsanlegestelle entfernt. Unweit von Bahnhof, Kindergarten und Primarschule. Die ursprünglich im 17. Jahrhundert gebaute Liegenschaft „Salamander“ wurde 1982 vollständig saniert und ist voll vermietet. Das Raumangebot umfasst: - zwei Ladenlokale und verschiedene Nebenräume im Erdgeschoss - grosszügige 5-Zimmerwohnung mit gedeckter Terrasse im Obergeschoss - zwei 3-Zimmerwohnungen im 1. Dachgeschoss - grosser, ausbaubarer Estrich im 2. Dachgeschoss Idyllischer Garten mit Sitzplatz und Biotop auf der Strassen abgewandten Südseite. derzeitiger Mietertrag im Jahr Fr. 46'440.– heutige Bruttorendite mit Potenzial 3.59 %

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CHF 850’000.–6.5loc

Lanzenneunfornstrasse 8, 8505 Dettighofen

Das Bauernhaus mit Ausbaupotential wurde 1899 erbaut und überzeugt mit den folgenden Punkten: - Bauernhaus mit grosser Scheune und ehmaligen Stall - Grundstücksgrösse 1'465m² - Wohnhaus mit 6 Zimmer - Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen - vorteilhafte Raumaufteilung - sanierungsbedrüftiger Zustand - ideal für Tüftler und Tierliebhaber GOLDRICHTIG für Familien und Heimwerker mit viel Platzbedarf.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1’195’000.–124m24.5loc

Husackerstrasse 8, 8505 Dettighofen

Dieses einzigartige Bijou besticht durch seine fantastische Lage in Dettighofen. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten und lässt mit seiner tollen Raumeinteilung, dem angebauten Wintergarten sowie der lauschigen Gartenanlage keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss sowie die Disponibelräume im Untergeschoss können nach belieben ausgebaut werden.Highlights:- Freistehendes Einfamilienhaus- Familienfreundliches Wohnquartier- 816 m2 Umschwung- Atemberaubende Gartenanlage- Wintergarten- Doppelgarage mit elektronischem Garagentor- Ausbaupotential im UG und DGDieses attraktive Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine junge Familie oder ein Paar, welches ein ruhiges und sonniges Plätzchen in einem intakten Dorf sucht.Dettighofen liegt auf dem Seerücken zwischen Frauenfeld und Steckborn und gehört zur politischen Gemeinde Pfyn. Mit ca. 500 Einwohner ist die kleine Ortschaft überschaulich und familienfreundlich. Durch die optimale Lage zwischen Hauptstadt Frauenfeld sowie dem Bodensee wächst und entwickelt sich Dettighofen in den letzten Jahren stetig. Die Politische Gemeinde Pfyn löste die Munizipalgemeinde ab und wurde auf den 1. Januar 1998 aus den beiden Ortsgemeinden Dettighofen und Pfyn gebildet. Die Gemeinde ist gut erschlossen, zentrumsnah, naturverbunden und familienfreundlich. Vom Jugendtreff bis zur Alterssiedlung, vom Club kochender Männer über Sport-, Musik- und Gesangsvereine bis zum Kulturforum – hier findet jeder Anschluss. Vielseitiges Gewerbe und Gastwirtschaften runden das breite Angebot ab.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 2006Heizungsart: Zentralheizung

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CHF 745’000.–

Schmiedgasse 12, 8253 Diessenhofen

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) an ausgezeichneter Lage Nähe RheinDas vollvermietete Mehrfamilienhaus in der wunderschönen Altstadt von Diessenhofen ist das ideale Investitionsobjekt: • 3 Wohneinheiten • 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG • 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG • 1'270 m3 Kubatur • ca. 120 m2 Gesamtnettowohnfläche • neue Küchen • Doppelgarage • geräumiger Hofplatz • Innenhof mit Galerie • attraktives Ausbaupotenzial für zwei Dachwohnungen • optionaler Ausbau Estrich zum Atelier • Rhein in unmittelbarer Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann bestellen Sie unsere Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’180’000.–250m210loc

Schulstrasse 36, 8253 Diessenhofen

Das schöne Mehrfamilienhaus liegt an beliebter Wohnlage in einem idyllischen und sonnigen Einfamilienhausquartier mit guter Verkehrsanbindung. Das Haus verfügt über eine 2 Zimmer-Dachwohnung und zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen. Abgerundet wird das Angebot mit dem sonnigen Garten vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.Diessenhofen Das malerische Städtchen Diessenhofen liegt zwischen Schaffhausen und Stein am Rhein, an einer der schönsten Flusslandschaften Europas. Die Schifffahrt auf dem Rhein, durch eine weitgehend intakte Landschaft, unter der gedeckten Holzbrücke Diessenhofens durch, entlang grüner Hügel mit Rebbergen und Schlössern ist ein besonderes Erlebnis. Der Erholungswert dieser Reise ist nachhaltig. Das Rheinstädtchen Diessenhofen, abseits der grossen Touristenströme gelegen, lädt Besucherinnen und Besucher zum Entdecken stiller Winkel und Plätze ein. Das Städtchen zeigt sich in seiner ursprünglichen, mittelalterlichen Struktur, die bis heute erhalten ist.

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CHF 1’650’000.–

8253 Diessenhofen

Wohnhaus mit Hotel und Restaurant / MehrfamilienhausDas Wohnhaus an der Rheinstrasse 2 liegt direkt in der Altstadt von Diessenhofen, direkt neben der Rheinbrücke nach Deutschland. Erste Überlieferungen der Liegenschaft gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück.Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden.Diese Gründe und mehr werden auch Sie von dieser Liegenschaft überzeugen:LageDas Wohnhaus liegt direkt am Rhein neben der historischen Rheinbrücke nach Deutschland und gehört zur Altstadt von Diessenhofen.NutzungZuvor wurde das Haus als 13 Punkte Gault-Millau-Restaurant und Hotel mit sechs Zimmern genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich die kürzlich umgebaute und voll ausgestattete Wirten-Wohnung.Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation.

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CHF 1’650’000.–390m2

8253 Diessenhofen

Historisches Wohnhaus an einmaliger RheinlageDas historische Wohnhaus liegt direkt in der Altstadt von Diessenhofen, neben der Rheinbrücke Richtung Deutschland. Erste Überlieferungen der Liegenschaft gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück.Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomie-/Hotelbetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden.Diese Gründe und mehr werden auch Sie von dieser Liegenschaft überzeugen.LageDas Wohnhaus liegt direkt am Rhein neben der historischen Rheinbrücke nach Deutschland und gehört zur Altstadt von Diessenhofen.NutzungZuvor wurde das Haus als 13 Punkte Gault-Millau-Restaurant und Hotel mit sechs Zimmern genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich die kürzlich umgebaute und voll ausgestattete Wirten-Wohnung.Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation.

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CHF 1’350’000.–345m213loc

8264 Eschenz

nächste Besichtigung: Mittwoch, 22. September 15:00-17:00 Uhr (nur mit Voranmeldung).Dieses aussergewöhnliche Multi-Apartment-Haus mit total 13 möblierten Zimmern sowie einer Autogarage/Werkstatt bringt Ihnen dank langjähriger Vollvermietung eine sehr attraktive Bruttorendite von 6.9% ein. Die 13 hellen und geräumigen Zimmer sind mehrheitlich möbliert, Bodenbeläge in Laminat sowie mit KS/Mikrowelle und W-Lan ausgestattet. Den Mietern stehen total 12 Aussen-PP, eine moderne neue Küche, 4 komfortable Nasszellen sowie eine grosszügige Dachterrasse zur freien Verfügung. Die pauschalen Mietzinse enthalten sämtliche Nebenkosten, wie Reinigung, Entsorgung Kehricht, Strom und W-Lan.Raumkonzept:UG: Heizraum, Tankraum, Kellerabteil der AutogarageEG: 6 möblierte Zimmer, Autogarage und GeräteschopfOG: 7 möblierte Zimmer, grosse DachterrasseDG: 2 Estriche, sowie 1 grosser AbstellraumHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • vollvermietete Rendite-Liegenschaft • NZ p.a. CHF 94'440.- • BR 6.9% • teils langjährige Mieter seit 2017 • attraktive und zentrale Lage • ideal für Saisonniers / Pendler / Singles • Warteliste mit Mietanfragen • keine Leerstände, dank Top Verwaltung • 13 moderne und helle Zimmer • Zimmer teils mit KS, Mikrowelle • alle Zimmer mit WLAN • Pauschale NK • Hauswartung / Reinigung 2x wöchentlich • Verwaltungskosten per Monat ca. CHF 500.- • Moderne Gemeinschaftsküche • 4 Nasszellen • Gemeinschafts-Waschküche • Riesige Dachterrasse • 2 separate Hauseingänge • Veloraum • Waschküche • 12 Aussen-Parkplätze • Öl-Heizung • 2 Öl-Tanks im UG Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta380m26.5loc

Bergstrasse, 8552 Felben-Wellhausen

Herzlich willkommen in diesem exquisiten 6.5 Zimmer Einfamilienhaus inklusive einer autarken Einliegerwohnung. Diese Wohlfühloase liegt in einem privilegierten und erhöhten Wohnquartier und bietet ein Wohnfeeling der besonderen Art.Der grosszügige und idyllisch angelegte Umschwung mit mehreren Sitplätzen, sowie die schöne Weitsicht in die Ferne, runden dieses einmalige Angebot ab.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3255041 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Imposanter Eingangs- und Garderobenbereich+ Eine offene Küche, die keine Wünsche offen lässt+ Gemütliches Cheminée im Wohnbereich+ Edler Echtholz-Eichenparkett im Wohntrakt+ Elektrische Rollläden im Wohnbereich+ Grosse Doppelgarage mit elektrischem Gargentor+ Ruhige und familienfreundliche Lage+ Punktgenaue Gebäudeausrichtung für eine optimale Sonneneinstrahlung+ Auch ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im schönen Felben-Wellhausen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 945’000.–118m25loc

Grundstrasse 33, 8500 Frauenfeld

Mitten im ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier befindet sich die renovierte, einseitig angebaute Liegenschaft. Schulen, ÖV-Anschluss und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Das Haus besticht zum einen durch den komplett renovierten Innenausbau, Nasszellen auf beiden Wohnetagen, Garage und Vorplatz und zum anderen durch den Aussenbereich mit idealer Südwestausrichtung.Highlights:- 2019 vollständig erneuerter Innenausbau- Gasheizung und Waschturm neuwertig- 5 Zimmer und 2 Nasszellen mit grossem Keller- Moderne Küche, bietet viel Stauraum- ÖV-Anschluss nur 2 Gehminuten entfernt- Tolle Lage in familienfreundlichem Wohnquartier- Primarschule nur 400 m entferntDie Liegenschaft eignet sich hervorragend für junge Familien, welche viel Wert auf eine familienfreundliche und ruhige Lage Frauenfeld legen.Frauenfeld bietet seinen über 25'200 Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Frauenfeld ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen: Über die A1 und die A7 gelangt man schnell nach Winterthur, Zürich, St. Gallen oder Konstanz. Der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten ist in 30 Minuten erreichbar. Das rege Vereinsleben ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit einem vielfältigen Angebot für kulturell und sportlich Interessierte. Frauenfeld mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur lässt fast keine Wünsche offen. Weitere Informationen finden Sie unter www.frauenfeld.ch.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’075’000.–120m26.5loc

Erlenstrasse 8, 8500 Frauenfeld

Einmaliges Angebot im Stadtgebiet! Erstbezug! Freistehendes, totalsaniertes 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten-Veloschopfanbau (kpl. neuwertig saniert im 2019/2020) und drei Aussen-Parkplätze auf dem Vorplatz wurde ausschliesslich mit lokalen Handwerkern erbaut, jegliche Insatallationen und Leitungen sind neu, Aussenisolationen und sämtliche Einrichtungen entsprechen den heutigen Standard für einen Neubau. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut besonnten und familienfreundlichen Wohnquartier (Talbach). Mit dem Auto erreichen Sie innert 5 Minuten die A1, Zufahrt Frauenfeld-West.Idyllische Umgebung an sonniger Lage mit lauschigem Garten zum Verweilen und sehr gepflegter Grünfläche mit Büschen. Das familienfreundliche Einfamilienhaus auf zwei Etagen und grossem UG mit Potential überzeugt durch ein gut durchdachtes, zeitgemässes und grosszügig konzipiertes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Liegenschaft ist stillvoll totalrenoviert und bietet dank seines Charmes sofort ein Wohlfühlklima.Eckdaten und weitere Informationen:Neues 6 ½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus mit sonnigem Sitzplatz und einem Parkplatz auf dem Vorplatz. Das Haus wurde nur mit lokalen Handwerkern erstellt und garantiert ein neues Zuhause zum unschlagbaren Preis Totalsanierung/Renovationen 2019/2020, ursprüngliches BJ der Liegenschaft ist 1912. Wohnfläche EG - OG ca. 120 m². Liegenschaft Nr. 567, Plan Nr. 131. Grundstücksfläche 283 m². Kubatur Wohnhaus (GV TG) 567 m³. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. Wohnzone W2. S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’165’000.–145m25.5loc

Sulackerstrasse 11 und 13, 8500 Frauenfeld

Attraktives Neubauprojekt mit 2 Doppeleinfamilienhäuser und 6 Reiheneinfamilienhäuser.Ihr neues Zuhause an zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.Lassen Sie sich von der modernen Architektur begeistern.Einige Besonderheiten und Vorzüge:+ Grosszügiger Grundriss+ 5.5 Zimmer+ 2 tolle Terrassen mit Aussicht+ Garten+ Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite Badezimmer+ 1 zusätzliche Nasszelle und 1 seperate Gästetoilette+ Minergiestandard, optional mit Fotovoltaik+ Grosszügiger Keller und Technikraum+ TiefgarageVerkaufspreise:CHF 1'165'000.- bis CHF 1'290'000.-Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Frauenfeld und reservieren Sie ihr Wunschhaus.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu einmaligen Konditionen.

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