72 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto la Glâne

Un bene atipico tra progetto di vita e investimento

L'antica scuola del villaggio di Blessens, questa proprietà di carattere offre oggi una configurazione rara con tre appartamenti indipendenti sotto un unico tetto.Interamente affittati, questi alloggi consentono di considerare la proprietà sia come un'opportunità di investimento che come un progetto personale, familiare o intergenerazionale per il futuro, preservando l'indipendenza di ciascuno.Costruita alla fine del XIX secolo, l'edificio è stato trasformato e rinnovato nel corso degli anni nel rispetto del suo stile originale. Il suo campanile, caratteristico degli edifici scolastici dell'epoca, ricorda ancora oggi la storia unica del luogo.Nascosta in un ambiente bucolico, circondata da prati e piccoli boschi, la proprietà beneficia di un ambiente pacifico e verde, particolarmente apprezzato dagli amanti della natura e della tranquillità. Costruita su un bel lotto pianeggiante di oltre 1.600 m², offre anche spazi esterni generosi che rafforzano il carattere residenziale e familiare dell'insieme.L'edificio si estende su più livelli e comprende:- Piano terra: appartamento di 4,5 locali con 3 camere da letto- 1° piano: appartamento di 5,5 locali con 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento di 3,5 locali con mezzanino e 2 camere da letto- Seminterrato: cantine e locali annessiI tre appartamenti hanno bei volumi e una piacevole luminosità. I lavori di rinnovo sono stati eseguiti progressivamente tra il 2008 e il 2016, e completati in particolare con il restauro delle facciate nel 2018 e l'installazione di una caldaia a condensazione nel 2020.Un edificio annesso di un volume generoso di 317 m² completa la proprietà. È perfettamente adatto per attività artigianali, deposito, un piccolo laboratorio o qualsiasi altro uso che richieda uno spazio indipendente.Offre anche un potenziale di locazione aggiuntivo, stimato intorno a CHF 700.- al mese.Infine, 6 posti auto esterni e 2 box completano questa proprietà.Questa proprietà attirerà sia un investitore che cerca un bene locativo già sfruttato che un acquirente che desidera creare un progetto di vita per il futuro, riunendo più generazioni o nuclei familiari sotto un unico tetto.Una proprietà rara, ricca di storia, che combina charme, indipendenza e potenziale in un ambiente preservato.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-308-In un ambiente bucolico, circondata da prati e piccoli boschi, questa elegante casa si distingue immediatamente per la sua eleganza e il suo charme autentico.Si tratta in effetti dell'antica scuola del villaggio di Blessens con il suo caratteristico campanile.Costruita alla fine del XIX secolo, è stata trasformata nel corso degli anni nel rispetto del suo stile originale.Oggi, l'edificio comprende 3 appartamenti indipendenti rinnovati tra il 2008 e il 2016.Costruito su un bel lotto pianeggiante di oltre 1.600 m², gode di una posizione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità che cercano una vita sana in campagna.Distribuito su 4 livelli, consiste in 3 appartamenti + seminterrato, divisi come segue:- Piano terra: appartamento di 4,5 locali con circa 125 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto- 1° piano: appartamento di 5,5 locali con circa 115 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto- Sottotetto: appartamento di 3,5 locali + mezzanino con circa 130 m² di superficie abitabile e 2 camere da lettoI 3 appartamenti sono attualmente affittati.Un edificio annesso di un volume generoso di 317 m² e una superficie di 60 m² potrebbe essere perfettamente adatto per artigiani, indipendenti o qualsiasi attività che richieda deposito o un piccolo laboratorio. Offre un potenziale di locazione stimato intorno a CHF 700.- al mese.6 posti auto esterni e 2 box completano questa proprietà.Più foto su www.remax.ch

Casa a doppia famiglia a Mézières

Benvenuti a Mézières Questa affascinante casa semidetached in una posizione idillica a Mézières offre molto potenziale e numerose opportunità per realizzare il sogno di vivere secondo le proprie idee.L'ambiente quieto e naturale invita a godere appieno dei vantaggi della vita rurale. Allo stesso tempo, si beneficia della buona accessibilità delle città circostanti. La proprietà colpisce con ampi spazi e un ambiente di vita piacevole, rendendola una base ideale per famiglie, coppie o tutti coloro che desiderano realizzare il loro desiderio di una casa propria.Se come accogliente casa unifamiliare, per la modernizzazione individuale o come investimento a lungo termine - si aprono prospettive diverse per il futuro. Oggetto di vendita L'edificio residenziale è strutturato come segue:Piano terra:- Area di ingresso accogliente e invitante- Cucina chiusa- Soggiorno luminoso e spazioso con camino accogliente- Servizio igienico separato- Giardino d'inverno con vista splendida su Romont- Scala per il piano superiorePiano superiore:- Ampia camera da letto- Bagno con vasca da bagno e doccia- Due camere con parete divisoriaMansarda:- Ampio locale con tetto inclinato e diverse possibilità di utilizzoSeminterrato:- Locale per il riscaldamento con riscaldamento a olio- Lavanderia con tecnologia- Due ampi locali di deposito con molto spazio di stoccaggio Area esterna L'area esterna di questa proprietà colpisce con un'ampia terrazza, bei frutteti e diverse possibilità di utilizzo nel verde. Possibilità di parcheggio Due posti auto coperti appartengono alla proprietà. Dati tecnici Costruzione: Costruzione mista con facciata intonacataTetto con copertura in tegoleFinestre: Finestre in legno, vetro doppioRiscaldamento: Riscaldamento a olio (1991), serbatoio da 2.000 litri, distribuzione del calore: tramite riscaldamento a pavimento, camino con legna, preparazione di acqua calda elettricaSINA e GEAK sono disponibili. Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". Le spese per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. L'amianto è stato utilizzato in molti materiali da costruzione, principalmente come legante, prima del divieto del 1992. Si sospetta la presenza di amianto in alcuni elementi costruttivi, ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

In centro città: spaziosa casa di 285 m² abitabili

Nascosta nel cuore della vecchia città di Romont e delle sue mura, questa bella casa del 1850 presenta tutte le caratteristiche delle case della città vecchia, che sono state inserite tra i suoi due vicini. Un restauro di alta qualità, realizzato tra il 2011 e il 2025, è riuscito a mettere in evidenza gli effetti di stile tipici delle case della città vecchia: magnifiche boiseries - in particolare quella della sala da pranzo disposta a forma di zig-zag - belle travi a vista, muri in pietra nella splendida mezzanine dell'ultimo piano, ecc... Mentre preserva il fascino e l'autenticità originale, il restauro ha integrato in modo armonioso elementi funzionali e contemporanei essenziali per una vita confortevole, rispettando gli standard e le tecnologie attuali: una grande terrazza panoramica con una pergola bioclimatica, una cucina di alta gamma equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione...Configurata in altezza, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a una specifica attività o spazio: al piano terra, uno spazio commerciale con ufficio, ripostiglio e accesso alla terrazza, al 1° piano la zona giorno con salotto e cucina e ai 2° e 3° piano le zone notte, per un totale di 370 m² di spazio utile, compreso lo spazio commerciale, di cui 285 m² sono abitabili. Ultimi vantaggi molto apprezzabili in centro città: un garage per 2 veicoli, due posti auto esterni e un terreno annesso di 412 m² sotto le mura con orto e frutteto.Visitate senza aspettare!Altre foto su https://www.remax.ch/it/119791001-345

Casa d'eccezione - Autonoma, rentabile e ristrutturata con raffinatezza a 20 minuti da Epalinges

Scopri una proprietà d'eccezione dove modernità, eleganza e sostenibilità si uniscono in perfetta armonia.Situata a Ursy, questa casa individuale di alto standing ha beneficiato di quasi CHF 300'000 di ristrutturazioni di rara qualità tra 2016 e 2025.Dotata di una pompa di calore geotermica del 2024 e 42 pannelli solari, è autonoma in termini di elettricità.Uno studio indipendente affittato a CHF 800/mese completa l'insieme, offrendo un reddito locativo che allevia il tuo finanziamento. (Possibilità di tenere l'inquilino o no).Collegamento video: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeI volumi armoniosi comprendono:- Un ampio soggiorno di 34 m² con camino e accesso a una terrazza di 30 m²,- Una sala da pranzo aperta su una cucina di alta gamma V-Zug ed Electrolux,- Un magnifico giardino d'inverno con camino, ideale per ricevere,- Una suite genitoriale con bagno privato e armadi su misura, un guardaroba e 4 camere aggiuntive.- Belli esterni alberati, garage doppio, cancello in ferro battuto automatizzato e 6 posti auto.Un bene raro, unico, pronto ad accogliere una clientela esigente che cerca calma, redditività e perfezione nel dettaglio.Richiedi la documentazione completa e riserva la tua visita privata.

Casa eccezionale - Autonoma, rentabile e rinnovata con raffinatezza, a 20 minuti da Epalings

Scopri una proprietà eccezionale in cui modernità, eleganza e sostenibilità si uniscono in perfetta armonia.Situata a Ursy, questa casa individuale di alto standing ha beneficiato di una ristrutturazione di rara qualità di quasi CHF 300'000.- tra 2016 e 2025.Dotata di una pompa di calore geotermica del 2024 e di 42 pannelli solari, è autonoma in termini di elettricità.Uno studio indipendente affittato a CHF 800.-/mese completa l'insieme, offrendo un reddito locativo che allevia il tuo finanziamento. (Possibilità di tenere l'inquilino o no).Collegamento video: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeI volumi armoniosi comprendono:- Un ampio soggiorno di 34 m² con camino e accesso a una terrazza di 30 m²,- Una sala da pranzo aperta su una cucina di alta gamma V-Zug ed Electrolux,- Un magnifico giardino d'inverno con camino, ideale per ricevere,- Una suite genitoriale con bagno privato e armadi su misura, un guardaroba e 4 ulteriori camere da letto.- Belli esterni alberati, garage doppio, cancello in ferro battuto automatizzato e 6 posti auto.Un bene raro, unico, pronto ad accogliere clienti esigenti che cercano calma, redditività e perfezione nel dettaglio.Richiedi il dossier completo e prenota la tua visita privata.

Immobile di rendita con 3 appartamenti e un grande giardino

Bella opportunità di investimento con questo immobile di rendita composto da 3 appartamenti, offrendo un buon potenziale di valorizzazione e di ottimizzazione dei redditi locativi.L'immobile si compone come segue:Monolocale di 20 m², attualmente affittato a 850 CHF/mese;Appartamento di 2,5 locali e 82 m², attualmente affittato a 1'000 CHF/mese;Appartamento di 4,5 locali e circa 100 m², attualmente occupato dalla proprietaria.Gli affitti esistenti sono moderati e offrono una interessante possibilità di miglioramento. Lavori di rinfresco o di ammodernamento permetterebbero di aumentare i redditi locativi e, di conseguenza, di migliorare la redditività complessiva dell'immobile.La proprietà beneficia anche di un grande giardino, un bene raro nel comune. Questo spazio esterno è un vero e proprio luogo di relax, ideale per le famiglie o per chiunque voglia godere di un ambiente di vita piacevole.

Casa di Villaggio a Villarsiviriaux

Casa di villaggio a Villarsiviriaux, vicino a Romont e Friburgo, con grande potenziale di ampliamento, offre molte possibilità di ristrutturazione.Ideale per una o più famiglie, o per investitori.11 minuti dalla stazione ferroviaria di Romont.CONFORTSituata nel centro del villaggioOrientamento sud-estTerrazza e giardinoAmmassi grandiStato: ristrutturazioni da pianificareAnno di costruzione: 19662 terreni: 419 m2 + 113 m2Parzialmente scavatoRiscaldamento: riscaldamento a olio con radiatoriBalconi: 2Garage di 24 m2Disponibilità: da concordare.ACCESSO18 minuti da Avry sur Matran21 minuti da Bulle21 minuti da Friburgo25 minuti da Payerne30 minuti da LosannaPIANO TERRAQuattro stanze, cucina, bagno con vasca e doccia, lavandino e WC, ripostiglio.PIANO SUPERIOREQuattro camere con balconi, un WC con lavandino, ripostiglio.MANSARDAUna stanza e ammassi grandi.ALLESTIMENTI ESTERNIGarage di 24m2, posti auto, giardino.OSSERVAZIONECerchi un posto dove vivere in campagna, vicino alle grandi città?Vieni a scoprire questa casa e le molte possibilità che può offrirti.Saremo felici di mostrarla!

Una fattoria, un dominio, mille progetti

Situata a Esmonts, nel comune di Ursy, questa antica fattoria costruita nel 1900 offre un complesso immobiliare con molte possibilità, su un vasto terreno pianeggiante di 8'482 m².La parte abitativa, da ristrutturare, sviluppa circa 170 m² di spazio abitabile su due livelli e comprende 7,5 locali, tra cui 4 camere da letto. Dispone in particolare di un ampio soggiorno con stufa a legna, di una cucina attrezzata, di un bagno, di un bagno per gli ospiti nonché di numerosi spazi di stoccaggio e di soffitte.Adiacente alla parte abitativa, la parte rurale offre grandi volumi che comprendono diverse stalle, una fattoria, un carnotzet nonché generose aree di stoccaggio.Un hangar indipendente di circa 300 m² di superficie utile, distribuito su due livelli con mezzanino, completa la proprietà. Offre numerose possibilità di utilizzo, in particolare per lo stoccaggio di attrezzature, la sistemazione di un laboratorio o l'accoglienza di animali.All'esterno, il vasto terreno si presta particolarmente bene alla sistemazione di pascoli, recinti o strutture equestri, soggetti alle necessarie autorizzazioni.Una proprietà ideale per gli amanti dei cavalli, gli amanti della campagna o gli acquirenti che desiderano concretizzare un progetto di vita che combini abitazione, animali e grandi annessi.Vantaggio importante: questa proprietà non è soggetta alla LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale). Il suo acquisto è quindi aperto a tutti, senza l'obbligo di essere un agricoltore.Una proprietà di carattere con dimensioni generose, che offre belle prospettive di sistemazione e la libertà di creare uno spazio di vita a propria immagine.

Incantevole villa individuale

Situata in un ambiente calmo e piacevole a Ursy, questa casa individuale offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di una posizione pratica vicino a Romont, Oron e Moudon.La casa presenta spazi caldi e funzionali, con un bel living composto da una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto, arricchito con un camino svedese e accesso diretto alla terrazza.La casa è composta da: • 4 camere da letto, tra cui una camera dei genitori • Bagno con doccia e vasca da bagno • Cucina aperta, sala da pranzo e salotto • Camino svedese • Garage • Lavanderia/centrale termica • Toilette per gli ospiti All'esterno, potrete godere di un giardino piacevole, un capanno da giardino e un camino da giardino, perfetti per godere dei bei giorniRistrutturazioni recenti: • 2023-2024: installazione di una pompa di calore (PAC), pannelli fotovoltaici e una batteria • 2022: pittura interna ed esterna Una casa pronta per essere abitata, che combina comfort, funzionalità e tranquillità, ideale per una famiglia che vuole godere di una vita di campagna pacifica, restando vicina ai servizi e alle strade principali.Non esitate a contattarci per una visita

Opportunità unica nel cuore di Romont, edificio misto in vendita

Edificio misto ideale situato nel cuore della città di Romont.Questo raro oggetto sul mercato combina reddito da affitto e qualità della vita, grazie alle sue attraenti aree commerciali e appartamenti che beneficiano di belle aree esterne. • Piano terra : locali affittati 5 aree commerciali, che beneficiano di un'eccellente visibilità e di un forte potenziale di reddito. • 1° piano : Appartamento di 5,5 locali attualmente occupato dai proprietari, composto da un grande soggiorno, con accesso a un giardino privato alberato, dotato di un'area barbecue e di una cucina estiva.Un garage doppio • Appartamento duplex (4,5 locali) : appartamento affittato Abitazione spaziosa e luminosa, che dispone di una bella terrazza orientata a sud. • Appartamento duplex (3,5 locali) : appartamento affittato Appartamento confortevole con terrazza privata e accesso al giardinoVantaggi principali • Posizione centrale, vicina a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti pubblici). • Aree commerciali che garantiscono una redditività interessante. • Appartamenti attraenti con aree esterne rare nel centro città. • Edificio misto adatto sia per gli investitori che per gli acquirenti privati che desiderano occupare una parte dell'immobile. Questo edificio misto nel centro di Romont rappresenta un'opportunità unica, che combina reddito, sicurezza di investimento e qualità della vita.La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un oggetto particolarmente ricercato.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

Villa contemporanea eccezionale - Permesso di costruire in vigore

Un progetto esclusivo, pronto a essere realizzato.Nel cuore della campagna friburghese, in una zona residenziale ricercata, questa villa contemporanea nuova beneficia di un permesso di costruire in vigore, offrendo al suo futuro proprietario la sicurezza di un progetto già autorizzato e pronto a essere realizzato.Situata in una via residenziale chiusa e tranquilla, all'interno di un ensemble esclusivo di sole quattro abitazioni, seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'ottima orientamento. Distribuita su tre livelli, è stata progettata per offrire un comfort di vita moderno, luminoso e funzionale.Una situazione privilegiataA soli 5 minuti da Romont, si gode di un ambiente verde e pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata ai negozi, scuole, stazione CFF e infrastrutture sportive.Friburgo e Losanna sono raggiungibili in meno di 30 minuti.I punti di forza- Permesso di costruire in vigore- Progetto nuovo pronto a essere realizzato- Architettura contemporanea e prestazioni di qualità- Volumi generosi su tre livelli- Situazione tranquilla e residenziale- Ensemble esclusivo di 4 ville- Ambiente verde- Ottima accessibilità verso Friburgo e LosannaUn indirizzo ideale per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea, serenità e accessibilità.Dossier completo e piani disponibili su richiesta.

VILLA CONTEMPORANEA ECCEZIONALE - PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE

Un progetto esclusivo, pronto a essere realizzato.Nel cuore della campagna friburghese, in una zona residenziale ricercata, questa nuova villa contemporanea beneficia di un permesso di costruzione in vigore, offrendo al suo futuro proprietario la sicurezza di un progetto già autorizzato e pronto a essere realizzato.Situata in una strada residenziale chiusa, all'interno di un esclusivo gruppo di sole quattro abitazioni, seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'eccellente orientamento. Distribuita su tre livelli, è stata progettata per offrire un comfort di vita moderno, luminoso e funzionale.Una situazione privilegiataA soli 5 minuti da Romont, si gode di un ambiente verde e pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei negozi, scuole, stazione CFF e infrastrutture sportive.Friburgo e Losanna sono raggiungibili in meno di 30 minuti.I punti di forza- Permesso di costruzione in vigore- Progetto nuovo pronto a essere realizzato- Architettura contemporanea e prestazioni di qualità- Volumi generosi su tre livelli- Situazione calma e residenziale- Ensemble esclusivo di 4 ville- Ambiente verde- Eccellente accessibilità verso Friburgo e LosannaUn indirizzo ideale per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea, serenità e accessibilità.Dossier completo e piani disponibili su richiesta.