Eine herrliche Weitsicht wartet auf SIE als neue Besitzer! So oder so ähnlich würde man das Einzeilen-Inserat in der Zeitung für dieses Objekt aufgeben. Erfreulicherweise können wir Ihnen in den nachfolgenden Zeilen auch noch die restlichen Vorzüge dieser Liegenschaft näherbringen. An erhöhter Aussichtslage in Lostorf, ruhig und doch nahe am Zentrum gelegen, steht ein gepflegtes 5.5 Zimmer Haus zum Verkauf. Der Garten ist schön gestaltet und bietet je nach Ihrem Wunsch Sitzplätze an der Sonne oder im Schatten. _Raumangebot Erdgeschoss: Offenes Wohn- und Esszimmer (ca. 31m²) mit Schwedenofen und Ausgang in den Garten, Küche (ca. 8m²), separates Gäste-WC (ca. 2m²), Eingang und Garderobe (ca. 9m²), Treppe ins OG Obergeschoss: Elternschlafzimmer (ca. 16.5m²), zwei Zimmer (ca. 12 + 14m²), vorgelagertem Balkon mit herrlicher Weitsicht, Badezimmer (ca. 6m²) mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo, Zugang in den Estrich via Falltreppe Untergeschoss: Beheiztes Zimmer mit Lichtschacht (ca. 12.5m²), Waschküche mit Aussenaufgang, Luftschutzraum, Werkstatt, grosser Vorbereich mit Boiler und Elektrotableau _Umgebung und Parksituation Zwei gedeckte Sitzplätze und viel freie Fläche rund ums Haus ergänzen den Baukörper optimal. Selbstverständlich gibt es auch einen Aussenwasseranschluss sowie Steckdosen. Eine breite Garage mit Sektionaltor und Vorplatz bietet Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge. Diese Garage befindet sich dank einem Baurecht auf der direkten Nachbarparzelle Lostorf / 3437. Dank der bereits entrichteten einmaligen Entschädigung beim Erstellen der Garage, ist keine weitere Entschädigung (zum Beispiel Baurechtszins) mehr fällig. Der gepflegte Gartenbereich punktet mit verschiedenen Sitzplätzen, einem Gartenhaus und den schön gestalteten Grünflächen mit Blumen, Sträuchern, Beeten und Bäumen. Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 4654 Lostorf Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: ca. 120 m2 Grundstücksgrösse: 531 m2 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 1 Baujahr: 1982 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Herrliche Weitsicht Erhöhte Lage Gut unterhalten Sitzplätze zum Verweilen Heizung: Elektro Heizungsart: Bodenheizung Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: ca. 0.90 km Dist. Kindergarten: ca. 1.10 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1.10 km Dist. Bus: ca. 0.60 km Dist. Bahnhof: ca. 5.30 km Dist. Autobahn: ca. 16.60 km Dist. Flughafen: ca. 60 km Verfügbar ab: Frühling 2023 ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.