54 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Gösgen

  • Modern house with glass walls, wooden deck, green roof, surrounded by greenery and mountains
  • modern living room, gray sofa, white coffee table, gray ottoman, wooden floor, white walls, large painting, lamps, potted plant
  • Dining room with wooden floor, large windows, dining table, chairs, brick wall, hanging lamps, flower vase
  • Dining area with wooden floor, large windows, round table, green chairs, flower vase, couch, staircase, plants
  • wooden floor, white walls, large potted plants, white cabinets, modern art pieces
  • Stone wall with three niches containing statues, a plant on the right side
  • modern kitchen, white cabinets, green accent wall, central island, two green chairs, two lamps, stainless steel appliances
  • modern bathroom with double sink, large mirror, bathtub, and underfloor heating
  • A bedroom with a wooden bed, white walls, and a painting on the wall. The bed has a wooden frame and a mattress with white sheets and pillows. There is a wooden cabinet with a glass vase on top and a curtain on the left side. The wall has three wall niche
  • walk-in closet with wooden shelves, orange chair, white carpet, multiple drawers, clothes hanging
  • Bathroom with orange wall, black sink, silver faucet, black cabinet, red rug, black toilet, trash can
  • wooden floor, wooden stairs, wooden bench, two potted plants, glass door, mirror
  • wooden floor, white walls, black cabinets, radiator, staircase, wall clock, wall mounted light
  • Modern house with large glass windows, gray exterior, large balcony, garden with plants and trees
  • Outdoor dining area with table and chairs, umbrella, stone bench, gravel pathway, plants, and a fence
  • Garden with gravel path, large rock, hedge, flowers, and a view of the hills
  • covered patio with wooden floor, metal frame, red walls, outdoor seating, table, plants
  • modern house, red and gray exterior, driveway, garage, fenced garden, cherry blossom tree
  • Modern house with red walls, garage, driveway, and landscaped garden with pink and white flowers
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modern living room, gray sofa, white coffee table, gray ottoman, wooden floor, white walls, large painting, lamps, potted plant
Dining room with wooden floor, large windows, dining table, chairs, brick wall, hanging lamps, flower vase
Dining area with wooden floor, large windows, round table, green chairs, flower vase, couch, staircase, plants
CHF 2'500'000.– Premium
6.5 locali298m² superficie
Paradiesstrasse 2, 4654 Lostorf

Das Paradies in Lostorf

Die Vorzüge des «Paradies» in LostorfDas Haus ist eine Wohlfühloase. Es zeichnet sich aus durch seine gemütliche Atmosphäre, die persönlichen Akzente und die funktionalen Räume. Helle Lichtverhältnisse, Rückzugsorte zum Entspannen im Haus und in der grosszügigen Gartenanlage geben ein Gefühl von Sicherheit und tragen zum Wohlbefinden bei. Entdecken Sie diese schöne 6.5-Zimmer-Villa aus dem Jahr 1970. Das Haus wurde 2009 nachhaltig gesamtsaniert und bietet auf 298 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 1043 m² viel Qualität.Die Villa überzeugt durch: • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 4 Halbetagen mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.7 Metern • Herrlichen Ausblick mit Fernsicht in die Alpen • Viel Sonne den ganzen Tag • Ruhige Wohnlage direkt an der Landwirtschaftszone • Schöne, idyllische Aussensitzplätze in einer wunderschön gepflegten Gartenanlage • Doppelgarage mit grossem Vorplatz • Grosszügigen Wintergarten Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Lostorf. Bushaltestelle ca. 6 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in ca. 12-20 Gehminuten erreichbar.Diese Immobilie ist ab 1. September 2026 verfügbar. Sie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und praktischer Lage. Ein wahres Paradies für alle, die das Wohngefühl einer besonderen Villa mit herrlichem Ausblick schätzen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'095'000.– Top
6.5 locali199m² superficie
Milackerweg 15, 4655 Stüsslingen

Charmantes Einfamilienhaus mit Pool in Stüsslingen

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der ruhigen Lage des Milackerwegs in Stüsslingen. Das 1981 erbaute und 2015 renovierte Haus überzeugt mit viel Wohnkomfort auf 199 m² Wohnfläche und bietet alles, was das Herz begehrt.Das Haus bietet folgende Highlights: • 6.5 Zimmer auf 3 Stockwerken – ideal für Familien mit viel Platzbedarf • 3 Badezimmer für maximalen Komfort • Swimmingpool – perfekt für sonnige Sommertage • Kamin – für gemütliche Abende in der kälteren Jahreszeit • Garage und Parkplatz – ausreichend Platz für Fahrzeuge • Geschirrspüler und Kabel-TV – moderne Ausstattung inklusive • Grosszügiges Grundstück von 664 m² • Raumhöhe von 2.4 m für ein angenehmes Wohngefühl Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich dank seiner kinderfreundlichen Umgebung besonders gut für Familien. Die ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts – sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen.Lage: Das Haus liegt in der beschaulichen Gemeinde Stüsslingen im Kanton Solothurn. Die nächste Bushaltestelle Mühle ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar und stellt die öffentliche Anbindung sicher. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort.Dieses vielseitige Einfamilienhaus vereint Komfort, Grosszügigkeit und eine idyllische Lage – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Tempo di percorrenza
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1 / 22
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Adatto per bambini
  • +1
CHF 1'395'000.–
5.5 locali173m² superficie
Bodenacker 15, 5015 Erlinsbach SO

5½-Zimmer Einfamilienhaus

Modernes 5½-Zimmer Einfamilienhaus mit stilvollem Gartenparadies Dieses hochwertige und komfortable Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt durch seinen ausgezeichneten Unterhaltszustand, eine moderne Architektur sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und hellen, freundlichen Räumen. Dank der grossen Fenster entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Besonders praktisch: Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, was ein komfortables und zeitgemässes Wohnen ermöglicht.Zusätzlich bietet die Liegenschaft einen grosszügigen Hobbyraum mit Tageslicht, der sich ideal als Fitnessraum, Homeoffice, Atelier oder Spielzimmer nutzen lässt.Beheizt wird das Haus mittels einer energieeffizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbindet.Ein besonderes Highlight ist der grosse und äusserst gepflegte Garten mit gedecktem Sitzplatz. Die stilvolle Outdoor-Kitchen und weitere liebevoll gestaltete Details machen den Aussenbereich zu einer echten Wohlfühloase - perfekt für gesellige Abende, entspannte Stunden im Freien und unvergessliche Sommermomente.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport für zwei Fahrzeuge sowie einen grosszügigen Vorplatz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und ein attraktives Aussenkonzept - ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Lebensstil.Machen Sie sich selbst ein Bild und fordern Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation an.Wir sind gerne für Sie da.

  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Adatto per bambini
  • +1
Ihr WOHNTRÄUM.LI-Team

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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
CHF 1'145'000.–
6 locali203m² superficie
Oberdorfstrasse 38, 4652 Winznau

Grosszügiges Zuhause mit Gartenparadies und viel Raum

Willkommen an der Oberdorfstrasse 38 in Winznau - einer idyllischen und sonnigen Wohngemeinde, eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Minuten von Olten entfernt. Hier geniessen Sie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, Raum und einem durchdachten Wohnkonzept. Seit meinem Baujahr 1910 wurde ich laufend gepflegt und modernisiert, sodass ich heute in einem guten und einladenden Zustand bereit bin für mein nächstes Kapitel.Auf rund 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen viel Platz für Familie, Arbeiten und persönliche Entfaltung. Schon beim Betreten empfange ich Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, der Sie in meine moderne Wohnküche führt - ein Ort, an dem Kochen und Geniessen Freude bereiten.Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zu meiner sonnigen Terrasse mit Garten und Aussencheminée - perfekt für gemütliche Abende, gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien.Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichterfüllte Zimmer, eine praktische Ankleide sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zwei der Zimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu meinem Balkon, der zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke bietet.Mein Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren grosszügigen Zimmer sowie einem hellen Büro - ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung.Auch mein Untergeschoss überzeugt mit viel Funktionalität: Ein Hobbyraum oder Werkstatt, mehrere Lagerräume sowie meine Haustechnik bieten zusätzlichen Platz und Möglichkeiten.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 203 m² Wohnfläche • Sonnige Lage in ruhigem Wohnumfeld • Terrasse mit Garten und Aussencheminée • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussen • Moderne Küche (erneuert 2020) • Balkon im Obergeschoss, zugänglich über zwei Zimmer • Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche) • Viel Raum mit zusätzlichem Zimmer und Büro im Dachgeschoss • Hobbyraum / Werkstatt im Untergeschoss • Luft-Wärmepumpe (2022) und Photovoltaikanlage (2022) • 3 Garagenplätze sowie 2 Aussenparkplätze • Laufend renoviert und gepflegt Laufend erneuert - bereit für die ZukunftIch wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert: • 2024: Vorplatz erneuert • 2022: Neue Heizung (Luft-Wärmepumpe) & Photovoltaikanlage • 2020: Küche erneuert • 2018: Dach • 2016: Badezimmer • 2009: Garage • 2006: Fenster Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Winznau bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe, während die Region rund um Olten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Simon Schweizerhof

Simon Schweizerhof

Immobilienmakler

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1 / 26
  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 1'170'000.–
7.5 locali161m² superficie
Mahrenstrasse 142, 4654 Lostorf

7½-Zimmer Einfamilienhaus

In dem äusserst beliebten, sehr idyllisch gelegenem Wohnquartier von Mahren-Lostorf befindet sich dieses im Jahr 2008 erbaute, helle und grosszügige 7½-Zimmer Einfamilienhaus. Der Innenausbau mit pflegeleichten Laminat- und Plattenböden, den Holztüren und der leichten Dachschräge im Obergeschoss sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Die zentrale Nachhaltigkeit des Hauses wird durch die 2017 installierte Photovoltaik-Anlage (18,3 kWp) sowie der Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox (Ladestation Elektroauto) unterstützt. Ergänzend wirkt die Luft-Wasser-Wärmepumpe - so sind Sie energiesparend und zukunftsorientiert ausgestattet. Die PV-Anlage versorgt alle elektrischen Verbraucher, einschliesslich Wärmepumpe und Boiler, zuverlässig mit Strom; das trägt zu geringen Betriebskosten bei.Rundgang gefällig? Im Flur befindet sich gleich rechts das Gäste-WC und eine praktische Waschküche. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der weiträumige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in einen ca. 10 m² grossen Raum, den Sie als Büro, Hobbyraum oder Spielzimmer nutzen können. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch die überdachte Terrasse und den Garten.Bei der offenen Küche mit Holzfront haben wir ein kreatives Detail umgesetzt: Die Optik der beiden Fotos wurde kurzerhand in Pistazienton aufgefrischt. Die Kosten dafür belaufen sich auf rund CHF 5'000.00 (Anruf genügt!).Das Obergeschoss erschliesst sich über eine massive, schwungvoll gezogene Holztreppe. Die drei Zimmer und das Bad wirken dank weiss lasiertem Täfer hell und heimelig. Das Elternzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer, das praktischerweise mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist.Auch im Garten ist Stauraum geschaffen: Neben dem Carport finden Sie einen Schopf/eine Werkstatt. Rechts davon liegt ein kleiner Geräteschuppen, und hinten im Garten gibt es zusätzlich ein grosses Gartenhaus, das derzeit als Werkstatt genutzt wird.Lassen Sie sich von diesem vielseitigen, charmanten Haus inspirieren und entdecken Sie in Mahren den perfekten Ort für ein harmonisches und naturnahes Leben. Überzeugen Sie sich selbst.Wir sind für Sie da.

  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Ihr WOHNTRÄUM.LI-Team

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1 / 18
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
CHF 675'000.–
4 locali
Längmattstrasse 17, 4632 Trimbach

4-Zimmer Einfamilienhaus

Charmantes 4-Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Dieses liebevoll unterhaltene 4-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1923 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Trimbach, in unmittelbarer Nähe zur Schule. Die Liegenschaft besticht durch ihren charmanten Charakter, eine schöne, gepflegte Fassade sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Grundriss überzeugt mit einem grosszügigen Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet, sowie einem grossen Schlafzimmer, welches als ruhiger Rückzugsort dient. Die übrigen Räume sind funktional gestaltet und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.Der kleine, aber gemütliche Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden.Ein besonderes Plus stellt das Ausbaupotenzial dar: Die bestehende Wohnfläche kann erweitert werden, da sowohl ein Dachzimmer als auch ein Kellerraum für einen Ausbau und eine Beheizung geeignet sind. Damit eröffnen sich spannende Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an zukünftige Wohnbedürfnisse.Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen. Ein grosszügiger Carport für zwei grosse Fahrzeuge rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit solidem Unterhalt und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.

  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
Ihr WOHNTRÄUM.LI-Team

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1 / 13
CHF 1'610'000.–
5.5 locali195m² superficie
Apperechweg 37, 5015 Erlinsbach

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitsicht und viel Raum zum Leben

Dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2015) begeistert mit 195 m² Nettowohnfläche über 3 Etagen, sonniger Hanglage und unverbaubarer Weitsicht - ruhig gelegen in Erlinsbach SO und dennoch stadtnah zu Aarau. Auf dem 420 m² grossen Grundstück geniessen Sie vielfältige Aussenbereiche vom gepflegten Garten bis zur grossen Terrasse.Highlights • Wohnen & Küche: Lichtdurchfluteter Wohnbereich; Küche mit Insel, Kochfeldabzug, Steamer, Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramik - angrenzender Vorratsraum/Reduit. • Zimmer: 5.5 Zimmer, davon Master mit begehbarer Ankleide und Bad en suite (Badewanne & Walk-in-Dusche); weitere Zimmer mit direktem Gartenzugang. • Nasszellen: Insgesamt 3 Badezimmer, u. a. mit Glasdusche. • Aussenräume: Offener Sitzplatz, gepflegter Garten, gedeckter Balkon und grosszügige Terrasse mit Fernsicht. • Untergeschoss & Komfort: Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Hobbyräume, Reduits, Waschküche (Waschmaschine, Tumbler, Secomat), Technikraum, Wäscheabwurfschacht, Keller ca. 18 m². • Parkierung: Doppelgarage mit Wasser- und Stromanschluss (2 Plätze). • Heizung & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung; Kanal für Photovoltaik vorbereitet. Kennzahlen • Nettowohnfläche: 195 m²; Grundstück: 420 m²; Volumen: 1345 m • Preis: CHF 1610000.- " Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Merkmale: sonnig, Hanglage, Terrasse, Garten, Doppelgarage

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1 / 13
Prezzo su richiesta
5.5 locali133m² superficie
Rinderweidstrasse 27, 4632 Trimbach

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Terrasse und Aussicht in Trimbach

An ruhiger und naturnaher Lage in Trimbach erwartet Sie ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von ,,Ankommen" vermittelt. Auf rund 133 m² Nettowohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer und zwei Etagen, entfaltet sich ein Raumkonzept mit viel Platz für den Alltag und die schönen Momente im Leben. Die Räume sind hell und einladend, sodass man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt und eigene Wohnideen umsetzen kann.Im Obergeschoss vereinen sich Wohnen, Kochen und Arbeiten zu einem offenen und zugleich gemütlichen Lebensmittelpunkt. Das grosszügige Wohnzimmer mit Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum entspannten Verweilen ein. Die angrenzende Wohnküche wird zum lebendigen Treffpunkt für Familie und Freunde und bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal für die Vorratshaltung sowie zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein helles Büro, das optimale Voraussetzungen für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten bietet. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einer schönen Aussicht überzeugt und den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert, ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen. Im Untergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Familie oder Gäste bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, das zusätzlichen Komfort und Entspannungsmomente im Alltag ermöglicht. Ein eigener Parkplatz gehört zur Liegenschaft, und Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige Umgebung, die Privatsphäre und die Nähe zur Natur machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt und zur Ruhe kommen kann. Ein Haus das nicht nur Platz bietet, sondern auch Lebensqualität.Highlights auf einen Blick: • 5.5 Zimmer • 133 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche • Hohe Privatsphäre und Erholung im Grünen • Ruhige Lage • Helle und angenehme Wohnatmosphäre • Gepflegte Terrasse mit schöner Aussicht • Eigener Parkplatz Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht (CHF 200.-/Monat)Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Gabriela Knecht telefonisch 079 430 59 11 oder per Mail gabriela.knecht@trendwerk.ch zu vereinbaren.

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1 / 6
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
CHF 1'310'000.–
6.5 locali186m² superficie
Vorzielstrasse 33, 5015 Erlinsbach SO

Charmantes Vollholzhaus im Chalet-Stil in bevorzugter Lage von Erlinsbach (SO) - 119961001-190

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Erlinsbach im Kanton Solothurn. Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage vereint traditionellen Chalet-Charme mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die im Jahr 1953 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie ihren einladenden Charakter.Mit einer Wohnfläche von rund 186 m² auf einem 822 m² grossen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Wohnträume. Die harmonische Architektur mit einem Gebäudevolumen von 938 m unterstreicht den charmanten und wohnlichen Eindruck dieser Immobilie.Das Raumangebot umfasst 6.5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer schafft eine warme und behagliche Atmosphäre.Wohnen mit hoher LebensqualitätDer Aussenbereich überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein:- Sonnige Terrasse / Balkon- Liebevoll gestalteter Garten mit eigenem TeichHier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität.Für Fahrzeuge stehen fünf Parkplätze zur Verfügung ideal für Familien oder Mehrfahrzeughaushalte.Die moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sowie ein angenehmes Raumklima.Zusätzliches EntwicklungspotenzialEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das attraktive bauliche Potenzial der Parzelle:Im Zuge der geplanten Revision des Bau- und Zonenreglements wird die Ausnutzung der Wohnzone W2 deutlich erhöht. Die bisherige Ausnützungsziffer von 0.40 wird durch eine Geschossflächenziffer von 0.55 ersetzt.Dadurch erhöht sich die maximal realisierbare Geschossfläche auf der Parzelle Nr. 2406 (822 m²) von bisher rund 329 m² auf neu ca. 452 m².Dies eröffnet interessante Perspektiven für:- Erweiterungs- oder Umbauprojekte- ErsatzneubautenFazitDiese Immobilie vereint ländlichen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und zukunftsorientiertes Entwicklungspotenzial an einer gefragten Lage im Raum Solothurn.Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren sichern Sie sich ein Zuhause mit Charakter und Perspektive.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Roger Burch

Roger Burch

Broker Owner / Inhaber

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1 / 13
CHF 995'000.–
7.5 locali139m² superficie
Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten in Trimbach kaufen

Ein Zuhause mit Feriengefühl: An ruhiger, sonniger Hanglage über Trimbach wartet dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, grossem Garten und Pool. Baujahr 1960, gepflegt und bis 2022 erneuert; ca. 139 m² Nettowohnfläche, ca. 214 m² Nutzfläche auf 692 m² Grundstück (Garten ca. 553 m²). Übernahme nach Vereinbarung. • Adresse: Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach • Wohn-/Nutzfläche: ca. 139 m² Wfl., ca. 214 m² NFL; 7.5 Zimmer auf 2 Etagen • Grundstück: 692 m²; Garten ca. 553 m² • Raumprogramm EG: Wohnzimmer 23.45 m² mit Zugang in den Wintergarten, Küche 11.55 m², drei Zimmer, Bad, Balkon ca. 10.82 m², Terrasse ca. 10.8 m² • Raumprogramm UG: zwei grosszügige Zimmer (17.63/15.81 m²), zusätzliches Zimmer/Büro 7.85 m², Bad, Sauna, Heizraum, Keller/Luftschutz 8.58 m² • Aussen: gepflegter Umschwung am Grünraum, Swimmingpool, Sitzplatz, Balkon mit Markise, 1 Aussenparkplatz • Technik & Potenzial: Öl-Heizung 2019 (Radiatoren), Warmwasser Elektroboiler, Gebäudevolumen ca. 646 m, Dachstock ausbaubar • Lage: ruhiger Siedlungsrand an sonniger Hanglage; schnelle Anbindung nach Olten (S-Bahn 6-10 Min.), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist in 10-12 Min.; Schulen, Kitas und Einkauf nah • Option: vormals bewilligtes Anbauprojekt (abgelaufen), bei Bedarf erneuerbar • Preis: CHF 995000 Ideal für Familien, Homeoffice und Hobbys - naturnah wohnen, bestens angebunden.

Tempo di percorrenza
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1 / 22
CHF 960'000.–
5.5 locali135m² superficie
Spitzackerweg 18, 5013 Niedergösgen

Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem und offenem Grundriss in Niedergösgen

Lernen Sie diese tolle Liegenschaft kennen Die Highlights dieses tollen Einfamilienhauses:Aussenbereich • Idyllischer Garten mit attraktiven Blumenrabatten • Mehrere einladende Sitzplätze • Grosszügiger, festinstallierter Sonnenschirm • Praktisches Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum • Sehr gute Besonnung und freundlicheTageslichtatmosphäre Untergeschoss • Garagenbox für zwei Fahrzeuge (hintereinander), direkter Zugang ins Haus • Kellerraum mit Werkbank und Gestellen - ideal für Hobby & Stauraum • Weiterer Kellerraum mit grossem Weingestell • Beheizter Partyraum - ideal für Anlässe und gemütliche Treffen • Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler, Wasserenthärtungsanlage und Wärmepumpentechnik Erdgeschoss • Helle, grosszügige und einladende Wohnatmosphäre • Fliesenboden mit Bodenheizung in allen Räumen • Grosse Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Direkter Zugang zum gemütlichen Sitzplatz • Moderne, funktionale Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle und Backofen • Eingangsbereich mit Garderobe sowie Gäste-WC Obergeschoss • Harmonische Raumaufteilung mit Platten- und Teppichboden • Vier Schlafzimmer, zwei davon flexibel teilbar (aktuell verbunden) • Schlafzimmer & Büro mit überdurchschnittlicherRaumhöhe • Luftiges, inspirierendes Raumgefühl - ideal für Schlafen & Arbeiten • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie dieses schöne und grosszügige Einfamilienhaus an dieser ruhigen Lage bei einer Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

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1 / 18
CHF 1'390'000.–
Gwiedemgut 37, 4468 Kienberg

3-FAMILIENHAUS MIT BAULANDRESERVE

HERZLICH WILLKOMMEN IN KIENBERG! Kienberg liegt am Saalhöhen-Fuss im östlichen Kanton Solothurn, zwischen Frick und Aarau. Detaillierte Informationen finden Sie unter www.kienberg.chVerkehrsanbindung: ÖV: Die Postauto-Buslinie 102 fährt von Kienberg zum Bahnhof Gelterkinden. Kienberg ist durch das regionale Strassennetz gut mit Frick oder Aarau verbunden. Der Autobahnanschluss Frick befindet sich in 12 km, derjenige von Sissach in 16 km Entfernung.Bildungsangebot: In Kienberg wird der Kindergarten sowie die Primarschule (Unter- und Mittelstufe) geführt. Schülerinnen und Schüler der Oberstufe besuchen die Schulen in Gelterkinden. Lebensqualität: Es ist ein kleines, naturnahes Dorf mit ländlichem Charakter und rund 540 Einwohnern. Die Lage am nordöstlichen Rand von Solothurn bringt einige Vorteile mit sich. Unter Anderem die Nähe zur Natur, welche man zu Fuss, mit dem Velo oder zu Pferd geniessen kann. Kienberg verfügt aber auch über ein stabiles Dorfleben.FAZIT:Kienberg bietet eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen, naturnahen, familienfreundlichen Umfeld mit guter Vernetzung zu grösseren Städten. Es ist ein Lebensraum, der Ruhe und Gemeinschaft betont, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur ganz verzichten zu müssen. Daher ist dieser Wohnort besonders geeignet für Menschen, die- ein friedliches, naturnahes Leben schätzen- Familienleben mit sozialer Vernetzung wollen- Dorf- und Gemeinschaftsgefühl bevorzugen DIES IST IHRE NEUE LIEGENSCHAFT: Das Grundstück umfasst insgesamt 3116 m2 Land, welches wie folgt aufgeteilt ist:- 1200 m2 überbautes Bauland in der Bauzone- 1159 m2 unüberbautes Bauland in der Bauzone- 757 m2 unüberbautes Land ausserhalb der BauzoneDas Wichtigste in Kürze:- Baujahr vor 1900- 1974 Einbau Wohnung im Obergeschoss- 1984 Umfassende Dachsanierung- 1995 Einbau Wohnung im Dachgeschoss- 2003 Ausbau Wohnung im Dachgeschoss- Ölheizung (letzte Sanierung 2025) mit Radiatoren- Liegenschaft zurzeit nicht bewohnt - Wohnungen mit separaten Elektrozählern- Wohnungen mit separaten Eingängen- Zusätzlicher Parkplatz auf Parzelle 2268- Eigene Wasserquelle für Garten und/oder TiereGebäudeeinteilung:Erdgeschoss3 1/2-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m2 Nettowohnfläche. Die Wohnung bietet attraktive Ausbau- und Individualisierungsmöglichkeiten. Danach könnte die Wohnung vermietet oder als Nebenraum verwendet werden.Obergeschoss3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls rund 100 m2 Nettowohnfläche. Hier wird die Renovation kostengünstiger ausfallen. Auch diese Wohnung könnte nach einer Sanierung vermietet werden. Sie ist aber auch im heutigen Zustand gut bewohnbar.DachgeschossDiese 6 1/2-Zimmer-Wohnung wurde 1995 und 2003 gebaut und wirkt modern und einladend. Sie umfasst rund 215 m2 Nettowohnfläche und ist mit 2 grosszügigen Nassräumen ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in ein Galeriezimmer, welches als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen grossen, isolierten Estrichraum.Weitere Fakten zum Haus und Grundstück:Die Liegenschaft kann vielfältig genutzt werden, sei es beispielsweise als reines Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus. Dank bebaubarer Landfläche in der Wohnzone kann ein weiteres Objekt geplant oder der Bauplatz kann parzelliert und verkauft werden. Es eignet sich auch ideal für die Tierhaltung, auch für Pferde.DAS FINANZIELLE:Verkaufsrichtpreis:Mehrfamilienhaus mit Umschwung: 1'390'000 CHF. Der Verkaufspreis ist "bankgeprüft". Wir können Ihnen gerne eine Finanzierung mit namhaften Banken organisieren.Übernahme der Liegenschaft:Per sofort oder nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute die umfassende Verkaufsdokumentation inklusive Grundrisse!

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