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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Gösgen

6

CHF 220.–

Saalhofstrasse 163, 4468 Kienberg

Die Gemeinde Kienberg liegt am Schnittpunkt der Kantone Baselland, Aargau und Solothurn. Das Grundstück befindet sich am südlichen Rand der Gemeinde, am Fusse zum Aufstieg der Saalhöhe. Direkt an die Hauptstrasse angrenzend und mit einer Naturstrasse von der Hauptstrasse her erschlossen. Das Naturschutzgebiet Jurapark grenzt Nordöstlich an die Parzelle. Es besteht ein Näherbaurecht, Grenzbaurecht zu den anliegenden Parzellen. Ein Quellrecht ist mit 4 anderen Parzellen zu teilen. Eine Niederspannungs Kabelkabine ist auf dem Grundstück vorhanden. Auf der Parzelle ist eine Werkstatt und eine frei stehende Lagerhalle als Bauten vorhanden. Frick ist 10 Minuten Aaurau und Gelterkinden in 15 Minuten mit dem Individualverkehr zu erreichen. Parzelle:Nr. 2195 Grundstückfläche: 7'832m2 Bauzone G Gebäudehöhe: 8.5m Firsthöhe: 13.5m Gebäudelänge 45m Überbaungsziffer: 60% Grünflächenziffer: 20% Lärmempfindlichkeitsstufe: III Der Kaufpreis beträgt CHF 220.00/m2 Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

13

CHF 1’150’000.–

Hauptstrasse 11, 5013 Niedergösgen

Grosszügige Gewerbefläche Im Zentrum von Niedergösgen verkaufen wir eine grosszügige Gewerbefläche (Postlokal) mit 9 Einstellhallenplätzen. Die Liegenschaft wurde seinerzeit im Stockwerkeigentum begründet. Die Wertquote beträgt 260/1000. Die Nutzfläche umfasst rund 540 m². Die Räumlichkeiten eignen sich bestens für ein Büro, Praxisgemeinschaft oder einen Laden. Eine allfällige Warenanlieferung kann über den rückseitigen Innenhof abgewickelt werden. Eine Hebebühne für den Warenablad steht zur Verfügung. Für die Parkierung stehen in der hauseigenen Einstellhalle 9 Parkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder bestellen Sie die Verkaufsunterlagen. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

6

CHF 58’000.–1.5loc

Fährstrasse 40, 4632 Trimbach

Erfüllen Sie sich den Traum von der Selbständigkeit und fangen Sie klein an. Der 30m2 grosse Kiosk liegt in der Nähe von Oltener Bahnhof. Er ist mit all dem ausgestattet was Sie brauchen um Durchzustarten Hier profitieren Sie von der grossen Stammkundstaft aus dem Wohnquartier. Bauarbeiter, Spitalangestellte und Nachbarn machen hier gerne Halt für die ''Znünipause''. Im Sommer sowie auch an schönen Wintertagen vertreten sich die Spaziergänger auf dieser Strasse gerne die Beine. Der Kiosk zeichnet sich zusätzlich aus durch: - Miete monatlich 620.- - Viele Parkiermöglichkeiten - 30er Zone, viele Fussgänger - 1x Garage, kann als Lager benutzt werden - 1x Toilette - neue Kasse - das komplette Inventar ist im Preis inbegriffen - Lottogerät, Geldtransaktionen ins Ausland möglich - Itunes, Yallo, Salt, Sunrise, Swisscom - Aufladungen und noch weitere möglich Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

8

CHF 535.–

Rossbergstrasse, 4632 Trimbach

Attraktive Baulandparzelle - schöne Weitsicht - Blick ins Grüne Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und Natur Die Baulandparzelle liegt an einer ruhigen, sonnigen Hanglage am nördlichen Rand der Gemeinde Trimbach und grenzt an die Kulturlandzone. Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen interessante Gestaltungsfreiraum und eine schöne Weitsicht. Naturflächen für Spaziergänge befinden sich direkt anliegend. Kindergarten, Schulen, Einkaufen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten im Zentrum der Gemeinde. Die Parzelle ist durch eine bestehende Quartierstrasse erschlossen und ist baureif. Die Parzelle bietet genügend Platz zur Erstellung von mehreren Einheiten. Sie wird jedoch nur en Bloc veräussert. Keine Architekturverpflichtung. Wichtige Details Parzelle Nr. 2250 Fläche 1073 m2 Wohnzone W2b (2-geschossige Wohnzone) Ausnützungsziffer 0.40

5

CHF 2’000’000.–

4632 Trimbach

Einzigartige Gelegenheit - greifen Sie zu und erschaffen Sie Neues. Diese Altliegenschaft befindet sich in der interessanten Bauzone für Volumenerhalt und bietet Ihnen eine Plattform, um vierstöckig zu bauen. Die bereits vorliegende Planung, für welche sich sogar die Gemeinde Trimbach interessiert, repräsentiert ein komplettes Medical Center, worin sich die Ärzte wohlfühlen werden. Da diese Art von Gebäude in Trimbach nicht vorhanden ist, erhalten Sie für den Bau des vorgeplanten Objekts, die volle Unterstützung dafür. Selbstverständlich steht es Ihnen frei, ein komplettes Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob Wohnliegenschaft oder Gewerbe ? entfalten Sie sich und beginnen Sie noch heute mit der Umsetzung Ihrer Ideen. Sie möchten Sich zurücklehnen und sofort profitieren? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, das vollendete Bauwerk zu einem Verkaufspreis von CHF 5'280'000.- zu erwerben und sich somit eine Rendite von 5% zu sichern. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten. Packen Sie die Chance am Schopf und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch mit anschliessender Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

4

CHF 460.–

4652 Winznau

Sie haben mit diesem Grundstück die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. An leicht erhöhter Lage, eingebettet in idyllischem Quartier mit freundlicher Nachbarschaft und viel Sonne, realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten, bestimmen Sie die Parzellengrösse von 700-900 m2 ebenfalls selber! Da keine Architekturverpflichtung besteht, können Sie Ihre Bau-Partner selber auswählen oder gemeinsam mit unseren Partnern Ihren zukünftiges Eigenheim planen. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Bauland befindet sich am Dorfrand an ruhiger Lage - ganztags besonnt - an familienfreundlicher Lage - Ausnutzungsziffer 0.4 (Wohnzone W2) - Grundstück von 700-900 m2 - keine Architekturverpflichtung - und vieles mehr.... Lage: Am Dorfrand, an toller, ruhiger Lage mit gutem Zugang zu ÖV sowie Einkaufsmöglichkeiten. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um dieses Bauland sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

7

CHF 295’000.–

4634 Wisen SO

Wohnen Sie zukünftig über der Nebelgrenze - nur 15 Minuten von Olten oder 30 Min von Basel entfernt. Hier bauen Sie Ihr Haus nach Wunsch und haben Natur in Hülle und Fülle. Diese zwei miteinander verbundenen Baulandparzellen befinden sich an herrlicher und familienfreundlicher Lage. Eingebettet in idyllischer Natur geniessen Sie die atemberaubende und sonnige Lage. Dank der bereits vorhandenen Strasse punktet das Grundstück zudem mit der guten Zufahrt. Die ganztägige Besonnung rundet dieses fantastische Angebot perfekt ab. Ihren Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt: Wohnzone W2b und W2a max. 2 Vollgeschosse Ausnutzungsziffer: 0.35 Gebäudehöhe: 7.5 m Gebäudelänge: 30.0 m Grünflächenziffer: 40 % Einen Bauentscheid trifft man mit einer ersten Besichtigung, also zögern Sie nicht, bevor Ihnen jemand Ihr Traum-Grundstück wegschnappt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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