56 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Gösgen

Vivere in un luogo che non si può raggiungere

Casa unifamiliare di 7,5 locali a Niedergösgen AGEsistono proprietà il cui valore speciale va ben al di là dello spazio abitativo, del numero di locali e dell'attrezzatura. Questa casa unifamiliare di 7,5 locali al Friedhofweg 6 a Niedergösgen ne fa parte. In un quartiere residenziale privilegiato e sopraelevato, combina una pace e una tranquillità eccezionali con molta privacy e una vista impressionante. La vista si apre su Niedergösgen fino alla direzione di Aarau - una prospettiva che dà alla vita qui una qualità molto speciale.La casa, costruita nel 1978, si trova su un terreno spazioso di 990 m² e offre circa 220 m² di spazio abitativo, nonché un volume di costruzione di 1.295 m³. L'architettura segue il terreno naturale: gli spazi abitativi sono distribuiti su più livelli, sfalsati di mezzo piano, e creano una struttura di locali emozionante e allo stesso tempo accogliente. La disposizione ben pensata offre molto spazio per diverse esigenze di vita. Più livelli hanno un accesso diretto all'esterno - così la casa e il giardino si fondono piacevolmente.Finestre generose portano molta luce del giorno nella casa e rendono la situazione speciale palpabile all'interno. I salotti e le sale da pranzo offrono molto spazio per la vita comune, mentre gli altri locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. È precisamente questa generosità che rende la proprietà interessante per le famiglie, così come per le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto o che desiderano consapevolmente più libertà personale.Una parte importante della qualità della vita si svolge all'esterno. Il giardino protetto offre molta privacy e spazio per rilassarsi e godere. La piscina esistente completa in modo attraente lo spazio esterno, ma ha bisogno di essere rinnovata. Ciò dà ai nuovi proprietari la possibilità di rinnovare e progettare la zona della piscina secondo le proprie idee.È particolarmente degno di nota la pace e la tranquillità eccezionali di questo quartiere residenziale. La posizione sopraelevata offre molta privacy e una vista impressionante su Niedergösgen fino ad Aarau. Allo stesso tempo, il villaggio e i centri regionali restano facilmente accessibili. Questa combinazione rara di pace, vista e posizione privilegiata dà alla proprietà una qualità di vita speciale.La casa è stata mantenuta e curata nel corso degli anni, ma in alcuni settori non risponde più agli standard attuali. Allo stesso tempo, la proprietà offre un potenziale attraente per una modernizzazione accurata e uno sviluppo individuale - e quindi la possibilità di combinare idee di vita moderne con una posizione eccezionale.Un garage doppio completa l'offerta di spazi spaziosi. Ma soprattutto, è la combinazione che caratterizza questa proprietà: 990 m² di terreno, molto spazio abitativo, un giardino protetto con una piscina, una pace e una tranquillità eccezionali, e una vista libera verso Aarau.Ci rallegriamo del vostro contatto.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare.In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK e in quanto membro testato dell'Associazione svizzera degli esperti immobiliari SIV, noi garantisce una valutazione della vostra proprietà basata sul mercato e realizzata da esperti.Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.

Appartamento 5.5 locali con possibilità di allevamento di cavalli in casa a due famiglie

Vivere dove altri sognano - appartamento 5.5 locali con scuderia, pascolo & paradiso di giardino a Kienberg SOVivere con anima, spazio & possibilità - ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, gli autosufficienti & gli spiriti liberiA Anwilerstrasse 56 a Kienberg (SO) aspetta un vero e proprio gioiello residenziale per le persone con visione - e un cuore per la natura, gli animali e la vera qualità della vita.Questo appartamento affascinante 5.5 locali al piano terra di una fattoria storica combina un carattere intemporel con un comfort di vita moderno su circa 141m² di spazio abitativo.Inoltre, ci sono superfici secondarie impressionanti di circa 600m² utilizzabili in modo polivalente, tra cui una grande stalla con fienile, officina, stanza da lavoro, ricovero, cantina & cantina naturale/vino - un Eldorado per gli artigiani, i creativi e le persone con grandi progetti.L'infrastruttura completa per l'allevamento di animali, il paesaggio di giardino idilliaco con alberi da frutto, il pascolo affittato con round-point e la vista larga sul verde fanno di questa proprietà un oggetto di eccezione assoluto che può essere trovato solo raramente sotto questa forma.Qui, l'idillio rurale, il carattere artigianale e la cultura di vita moderna si incontrano - ideale per le famiglie, gli indipendenti, i cercatori di pace o gli spiriti creativi con un desiderio di spazio e libertà.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Scuderia con posto per 2 cavalli o 2-3 pony • 2200m² di superficie di pascolo affittata con round-point tutto il tempo (posto di sabbia) • Stalla con officina, fienile, ricoveri & spazio macchina • Giardino idilliaco con alberi da frutto, pergolato & vista naturale • Manutenzione di alta qualità & ristrutturazione con amore : 2009-2023 • 15 minuti da Aarau, Frick o Gelterkinden, collegamento ai trasporti pubblici via autobus • Proprietà in condominio - uso condiviso regolamentato della scuderia & degli spazi esterni • Condizioni ideali per l'allevamento di animali, il lavoro a domicilio, il hobby & la godimento della natura Vivere con carattere & comfortQuesto appartamento combina l'autenticità rustica con una qualità di vita ben pensata : • Soggiorno luminoso con stufa in maiolica e parquet • Cucina moderna (2020) con campo di induzione BORA • Area pranzo con panca d'angolo & muro in mattoni a vista • 3-4 camere, utilizzabili in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o camera dei bambini • Bagno con riscaldamento a pavimento, vasca da bagno & doccia a l'italiana • Stufe in legno & stufe svedesi (una alimentata ad acqua), cantina naturale, lavanderia • Posto proprio nel cortile interno con accesso alla scuderia e al giardino • Riscaldamento : stufe in legno, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno • Spese aggiuntive : legna circa CHF 1700/anno, elettricità circa CHF 1800/anno, acqua circa CHF 380/anno Allevamento di animali & autosufficienza - potenziale unicoQui puoi vivere ciò che molti fanno solo sognare : • Scuderia aperta con abbeveratoio, scarico del fieno, camera delle selle & camera del foraggio, pollaio • Round-point (2023 completato) direttamente al pascolo - con zone ombreggiate • Officina, fienile, spazio macchina - ideale per gli hobby o i mestieri • Alberi da frutto, orto & possibilità di autosufficienza • Regolamentazione di tutti gli usi condivisi via proprietà in condominio Interesse risvegliato ?Organizza la tua visita personale - ci piacerebbe mostrarti questa opportunità unica sul posto.Ulteriori informazioni & immagini :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269791Visita virtuale 360 :https://tour.giraffe360.com/eb231047366649488affb6945e2b8fb0/?nocookieVisita virtuale 360 (spazi secondari/giardino/prato) :...

Casa a schiera moderna convince con il suo vivere idilliaco e centrale - ottimale per le famiglie

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con vista sulla verde Questa casa a schiera moderna e familiare di 5,5 locali convince con la sua posizione soleggiata e idilliaca direttamente sulla zona agricola e una distribuzione degli spazi generosa e ben pensata.L'area di vita luminosa, su un piano e mezzo, con una grande facciata vitrata crea un legame armonioso con il giardino. Dal sedile del giardino e dal prato adiacente, si apre una visione magnifica e libera sulla verde.La cucina moderna con isola di cottura e la zona pranzo spaziosa formano il cuore del piano superiore. Questo piano è completato da una camera, un bagno con doccia e un ritiro pratico.Al piano mansardato, si trovano due altre camere spaziose, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché un ritiro con bagno, asciugatrice e caldaia a pompa di calore. La terrazza sul tetto con vista sulla verde invita a rilassarsi e a soggiornare.Per i veicoli, due posti auto coperti nel carport con ciascuno avente una scatola murale possono essere acquistati.L'ambiente comunitario offre un valore aggiuntivo: la proprietà confina direttamente con l'Erzbach e la zona agricola. La zona comunitaria include un ponte di nuova costruzione, sei posti auto per visitatori, una sala per biciclette e la sala tecnica.Una casa attraente per tutti coloro che desiderano combinare la vita moderna, la privacy e la qualità della vita legata alla natura. Avete una proprietà da commercializzare? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!Chiamateci e lasciateci valutare professionalmente e collocare la vostra proprietà in modo ottimale sul mercato.

Prezzo ridotto - MFH attraente con un rendimento lordo del 6,15% !!

Oggetto di resa interessante (resa del 6,15%) con 5 appartamenti • Oggetto di resa con potenziale • Proprietà completamente affittata • • Posizione desiderabile, direttamente adiacente a Olten • Appartamento di 1,5 locali al piano terra, 25 m2 • Appartamento di 2,5 locali al piano terra, 45 m2 • Appartamento di 1,5 locali al 1° piano, 25 m2 • Appartamento di 2,5 locali al 1° piano, 45 m2 • Appartamento di 2,5 locali nel sottotetto, 40 m2 • 2 posti auto esterni • Reddito locativo netto: CHF 60'960.- • La resa lorda è del 6,15% • Il valore di assicurazione dell'edificio: CHF 738'638.- • Costruzione in muratura • Riscaldamento centralizzato a gas, distribuzione del calore via radiatori • Finestre in legno con doppia vetrata • Muri e soffitti del seminterrato in calcestruzzo armato, tramezzi in mattoni, tetto a due falde con copertura in tegole, facciata con doghe in legno • Nessuna ipoteca deve essere rilevata • È possibile prendere in consegna immediatamente • Sarei felice di inviarvi documenti più dettagliati

Vivere vicino alla natura. Arrivare a casa.

Vivere vicino alla natura e sentirsi a casa: Questa casa a schiera ben curata a Trimbach combina uno spazio di vita spazioso, aree esterne attraenti e una posizione familiare. La casa, costruita nel 1994 e modernizzata nel 2018, offre circa 140 m² di superficie abitabile netta su tre piani e è ideale per coppie e famiglie con esigenze di spazio.Vivere con accesso diretto all'esternoAl piano terra si trova un ingresso accogliente, una cucina separata e il vasto soggiorno e sala da pranzo. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento piacevole con la terrazza di circa 18 m² e il giardino privato di circa 32 m². L'area esterna offre spazio per pasti confortevoli, serate estive rilassate e momenti di ritiro personale. Questo piano dispone anche di un bagno separato.Al piano superiore si trovano le camere private e il bagno. Un balcone di circa 8 m² supplementare estende lo spazio di vita all'esterno e è perfetto per il caffè del mattino o un piccolo angolo salotto. La soffitta offre un'altra stanza spaziosa che può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o stanza da hobby.Spazi secondari pratici e comfortIl seminterrato dispone di circa 25 m² di spazio di cantina, una lavanderia separata e un rifugio. In totale, circa 55 m² di spazio utilizzabile sono disponibili. La distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole; la casa è riscaldata a gas. Il terreno di circa 119 m² è utilizzato in modo ottimale dalla terrazza, dal balcone e dal giardino. Un posto auto privato nel garage offre un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie.Posizione attraente a TrimbachTrimbach offre distanze brevi da Olten, offerte scolastiche di qualità e possibilità di svago locali diverse. I collegamenti autobus portano alla stazione di Olten in circa 10 minuti, con collegamenti SBB diretti a Zurigo, Berna, Basilea e Lucerna. Le strutture commerciali, l'asilo nido, la scuola primaria e secondaria si trovano sul posto. L'ambiente intorno alla rovina di Froburg invita a fare passeggiate e escursioni. • 4 stanze su tre piani • Circa 140 m² di superficie abitabile netta e 55 m² di spazio utilizzabile • Giardino, terrazza e balcone • Modernizzato nel 2018 • 1 posto auto nel garage

Casa unifamiliare di 7,5 locali con serra invernale in vendita a Trimbach

Una casa con un senso di vacanza: in una posizione tranquilla e soleggiata sopra Trimbach, questa casa unifamiliare di 7,5 locali con serra invernale, grande giardino e piscina ti aspetta. Costruita nel 1960, ben mantenuta e rinnovata fino al 2022; circa 139 m² di spazio abitativo netto, circa 214 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 692 m² (giardino di circa 553 m²). Prendere in carico dopo accordo. • Indirizzo: Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach • Superficie abitabile/superficie utile: circa 139 m² di spazio abitativo, circa 214 m² di spazio utilizzabile; 7,5 locali su 2 piani • Terreno: 692 m²; giardino di circa 553 m² • Programma di locali piano terra: soggiorno 23,45 m² con accesso alla serra invernale, cucina 11,55 m², tre locali, bagno, balcone di circa 10,82 m², terrazza di circa 10,8 m² • Programma di locali seminterrato: due locali spaziosi (17,63/15,81 m²), locale/ufficio supplementare 7,85 m², bagno, locale riscaldamento, cantina/ricovero antiaereo 8,58 m² • Esterno: ambiente ben curato nello spazio verde, area di riposo, balcone con tenda, 1 posto auto esterno • Tecnologia & Potenziale: riscaldamento a olio 2019 (radiatori), acqua calda elettrica, volume di edificio di circa 646 m³, soffitta ampliabile • Posizione: bordo di insediamento tranquillo in posizione soleggiata; collegamento rapido a Olten (S-Bahn 6-10 minuti), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist in 10-12 minuti; scuole, asili e negozi vicini • Opzione: progetto di estensione precedentemente approvato (scaduto), può essere rinnovato se necessario • Prezzo: CHF 995 000 Ideale per le famiglie, il lavoro da casa e gli hobby - vivere vicino alla natura, ben collegato.

CASA A 3 FAMIGLIE CON RISERVA DI COSTRUZIONE | ABITARE, INVESTIRE O SVILUPPARE

Casa colonica con tre unità residenziali, riserva di costruzione e diverse possibilità di utilizzo 3'116 m² di terreno | 1'159 m² di riserva di costruzione | 3 unità residenziali | Posizione tranquilla | Allevamento di animali possibileNon ogni proprietà si adatta a una categoria. È questo che rende questa vecchia casa colonica del villaggio di Gwiedemgut a Kienberg così speciale.Su un terreno di 3'116 m², la proprietà combina tre unità residenziali separate, ampi locali annessi e una riserva di costruzione di circa 1'159 m². Che sia come casa a più generazioni, per combinare uso proprio e affitto, o come investimento a lungo termine, le possibilità di utilizzo sono altrettanto diverse quanto la proprietà stessa.Vivere in campagna - nel villaggio di GwiedemgutLa proprietà si trova nel piccolo villaggio di Gwiedemgut, a circa 300 metri fuori dal centro del villaggio di Kienberg. Il villaggio è caratterizzato da poche case residenziali, un paesaggio naturale intatto e un ambiente di vita rurale tranquillo. Qui potete godere di molta privacy, ampi spazi esterni e un piacevole rapporto di vicinato.I prati, le foreste e le colline circostanti invitano a fare passeggiate, escursioni, giri in bicicletta o cavalcate. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona accessibilità: Frick, Gelterkinden e Aarau sono a breve distanza di strada. Le connessioni autostradali per Basilea, Zurigo, Berna e Lucerna sono anch'esse facilmente raggiungibili, il che rende la proprietà attraente sia per i proprietari occupanti che per i pendolari.Tre appartamenti con diverse possibilitàL'ampio appartamento di 6½ locali al piano mansardato è stato ampliato nel 1995 e 2003 e si presenta in buone condizioni. Con circa 215 m² di spazio abitativo netto, offre un comfort di vita moderno e è immediatamente disponibile per l'occupazione.Gli appartamenti ai piani superiore e inferiore non rispondono più agli standard di vita attuali e offrono ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzarli a poco a poco secondo le proprie idee. È proprio questa combinazione di spazio abitativo immediatamente utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare che rende la proprietà particolarmente interessante.I fatti più importanti in un colpo d'occhio3'116 m² di terreno totale1'159 m² di riserva di costruzioneTre unità residenziali separateCirca 415 m² di spazio abitativo lordoAppartamento di 6½ locali moderno al piano mansardato con circa 215 m² di spazio abitativo nettoGarage, carport e ulteriori posti auto esterniFonte d'acqua propriaAmpio spazio esternoIdeale per la vita in più generazioni, l'uso proprio con affitto o l'allevamento di animaliDisponibile immediatamenteAbbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano, piano di situazione e numerose foto. Ciò vi darà una visione d'insieme completa della proprietà, del suo stato attuale e delle sue diverse possibilità di utilizzo.In seguito, saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale.

Vivere da sogno con piscina, idillio del giardino e privacy

Su Oltnerstrasse 35 a Niedergösgen, una casa unifamiliare molto ben mantenuta vi aspetta, che colpisce con il suo piano di eta' pensato, i suoi spazi generosi e un'area di giardino impressionante. Qui, il comfort di vita, la privacy e la qualita' di vita si combinano in modo ideale. Il cuore della proprieta' e' senza dubbio il giardino soleggiato, progettato con amore, con una piscina. Sia che si tratti di ore di relax sulla terrazza, di serate di grill conviviali con gli amici o di momenti di famiglia senza preoccupazioni - ogni giorno si sente un po' come una vacanza.All'interno, la casa convince con un'offerta di stanze generosa, camere luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Un punto di forza particolare e' la possibilita' di progettare la vita quotidiana quasi completamente su un solo livello. Tutti gli spazi di vita importanti come cucina, sala da pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno si trovano al piano terra. Cio' rende la casa non solo adatta alle famiglie, ma anche alle persone che vogliono vivere comodamente e in modo adatto alla loro eta' a lungo termine. Grazie agli investimenti continui, la proprieta' si presenta in uno stato molto ben mantenuto.La casa non convince solo per la sua qualita' di vita, ma anche per la sua tecnologia energetica moderna. Il sistema fotovoltaico da 10 kVA, lo stoccaggio di energia da 11 kWh, la norma Minergie, la pompa di calore aria-acqua e una stazione di ricarica elettrica da 22 kW creano le migliori condizioni per un modo di vita sostenibile e indipendente con una vista sul futuro.Questa proprieta' speciale deliziera' tutti coloro che valorizzano la qualita' di vita, il relax e una casa ben mantenuta.Sarei felice di presentarvi questa proprieta' eccezionale di persona durante una visita senza impegno. Chiamatemi o contattatemi via modulo.

Ampia casa a due famiglie con giardino idilliaco

La posizione di questa proprietà attraente convince con il suo ambiente centrale e familiare. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà attraente si trova in una via tranquilla del quartiere e offre così un ambiente di vita piacevole. Grazie alla disposizione spaziosa delle stanze, la casa è ideale per un alloggio intergenerazionale, la convivenza di più parti o come combinazione di abitazione e affitto.La casa a due famiglie di 11 stanze ha due appartamenti separati. Al piano terra, c'è un appartamento di 4,5 stanze con un'area di vita luminosa, tre camere da letto, una cucina chiusa e un bagno con vasca da bagno. Questo appartamento è attualmente affittato. Ai piani superiori e nella soffitta, c'è un appartamento spazioso di 6,5 stanze con un'area di vita e di pranzo accogliente, cinque camere da letto, una cucina chiusa, un bagno con vasca da bagno e un bagno per gli ospiti.Un punto di forza particolare della proprietà è il giardino estensivo. L'area esterna magnifica con i suoi begli alberi incanta con molto spazio per soggiornare, giocare o godere e crea una privacy piacevole. È completata da una facciata impressionante della casa coperta di piante rampicanti, che dà alla proprietà un fascino molto speciale e un'aura naturale.Nel seminterrato, ci sono diverse stanze del seminterrato e una lavanderia con accesso diretto al giardino. Per i veicoli e lo spazio di stoccaggio supplementare, la proprietà offre un grande garage con un solaio e una scatola del garage separata. Ciò offre possibilità di stoccaggio e di immagazzinamento sufficienti per le diverse esigenze. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

In una posizione elevata con una vista meravigliosa

La casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, si trova in un quartiere residenziale attraente e offre una vista meravigliosa sul villaggio e le pendici verdi del Jura grazie alla sua posizione leggermente elevata. I negozi, le attrezzature quotidiane, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi. La proprietà convince con la sua posizione tranquilla e piacevole e la buona insolazione.Il piano terra vi accoglie con un ingresso invitante. Da lì, si entra in un ampio soggiorno e sala da pranzo, due camere da letto confortevoli, un bagno pratico con vasca da bagno e una cucina luminosa e funzionale. Il balcone invita a soggiornare e godere - con una vista magnifica su Trimbach, che entusiasma ogni giorno.Nel seminterrato, tre altre stanze - di cui una con accesso alla terrazza - oltre a due ripostigli pratici e una lavanderia offrono ampio spazio per svilupparsi. Sia che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti, uno studio a casa o una sala hobby: c'è spazio per tutto ciò che arricchisce la vita.All'esterno, la proprietà si distingue per ampi spazi verdi, un angolo salotto confortevole e molte possibilità per giardinieri, progettisti e appassionati. Un edificio di garage separato, situato direttamente sulla strada, completa l'offerta. Con uno sforzo di ristrutturazione gestibile, potrete trasformare questa proprietà in un piccolo paradiso per voi e la vostra famiglia.