133 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Kulm

Casa di 2 famiglie (2 case a schiera)

Acquistate una casa a schiera con due unità abitative indipendenti. Ogni unità include cinque stanze, una cucina, un bagno e un bagno separato per gli ospiti. La proprietà offre opzioni di utilizzo flessibili. Potete affittare le unità separatamente o occuparle voi stessi. La casa è anche ideale per una casa per più generazioni o per due famiglie amiche.Spazio e utilizzo:Le due unità abitative sono progettate in modo simile e hanno piani di dimensioni generose. La struttura chiara consente un utilizzo versatile. Alternativamente, l'intera casa può anche essere utilizzata come casa unifamiliare. La soffitta è convertibile e offre un potenziale aggiuntivo per più spazio abitativo o un utilizzo individuale.Area esterna:La proprietà comprende 982 m² di terreno. Beneficiate di una posizione tranquilla con una vista attraente sul Wynental. La proprietà include due garage e due posti auto esterni. I dintorni offrono molta privacy e relax.Stato:L'edificio è stato costruito nel 1963. La progettazione interna non risponde più agli standard di oggi e richiede una ristrutturazione completa. Ciò vi dà l'opportunità di progettare e migliorare la proprietà secondo le vostre idee.Potenziale:Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che riconoscono il valore di una sostanza di costruzione solida e sono disposti a investire in una ristrutturazione. Creando così una casa secondo le vostre idee in una posizione attraente.

Casa unifamiliare rinnovata con stile di 7,5 locali in una zona tranquilla con area giardino ben curata

La casa familiare ben curata situata all'indirizzo Untere Dägelmattstrasse 4 è situata in un quartiere residenziale tranquillo in una strada chiusa, offrendo un ambiente rilassato ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la vita privata e la pace. La proprietà è stata rinnovata tra il 2018 e il 2023 e si presenta in un ottimo stato. Circa 175m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre piani, offrendo molto spazio e flessibilità. In totale, ci sono cinque stanze, una cucina spaziosa, un bagno e un bagno separato per gli ospiti. La proprietà è completata da un'area parzialmente interrata con possibilità di utilizzo polivalente e un sauna integrato - un punto di forza speciale per tutti gli appassionati di benessere.Il piano terra vi accoglie con un ingresso invitante, una stanza, un bagno per gli ospiti e la cucina esteticamente progettata con una grande facciata vitrata. Il soggiorno luminoso è equipaggiato con un bel pavimento in quercia e diviso in modo ingegnoso in un'area di vita e di pranzo senza perdere apertura. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di relax all'aperto e al giardino ben curato - perfetto per ore rilassate all'aperto.Al piano superiore, troverete due altre stanze con pavimento in quercia, un bagno moderno con doccia, water e armadio a specchio, nonché una stanza di deposito pratica e l'accesso al sottotetto.La zona interrata con le sue finestre a livello del suolo offre possibilità polivalenti. Grazie a un ingresso separato, un appartamento annesso potrebbe essere creato qui con pochi aggiustamenti - alternativamente, la stanza è ideale come spazio di vita supplementare, stanza da hobby o ufficio. Inoltre, la zona interrata dispone di una lavanderia separata con vasca da bagno integrata, di una stanza tecnica con possibilità di appendere i panni, di un'altra stanza di cantina, di due stanze supplementari e di un sauna per momenti di relax a casa.La zona esterna spaziosa su un terreno di 750m² convince con una zona di giardino curata con amore, una casa di giardino e numerosi posti accoglienti che invitano a rilassarsi e godersi. Un garage annesso, due posti auto esterni e possibilità di parcheggio supplementari completano questa offerta attraente.La posizione tranquilla e familiare combina la vita naturale con un'accessibilità eccellente: il centro città, le scuole e la stazione sono raggiungibili in pochi minuti. Questa casa offre il rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort, lo spazio e un ambiente verde.Nota: I piani dell'edificio non sono disponibili - vi invito a prendere uno sguardo personale alla proprietà durante una visita e a formarvi la vostra opinione. Sono convinto: questa casa vi delizierà.

Casa a schiera con finestre dal pavimento al soffitto e potenziale di utilizzo polivalente

Questa affascinante casa a schiera del 1995 convince con la sua posizione idilliaca nel verde, molta privacy e un'atmosfera di vita soleggiata. Il giardino spazioso offre molto spazio per rilassarsi, giocare e progettare individualmente – un vero paradiso per gli amanti del giardino.Il cuore della casa è il piano terra luminoso con il suo salotto e la sua zona pranzo eccezionalmente spaziosi. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un senso di vita luminoso e aperto e collegano armoniosamente l'interno con l'ambiente verde. La cucina è attualmente separata dalla zona pranzo da armadi a muro pratici, ma potrebbe essere facilmente aperta e convertita in una cucina moderna aperta se necessario. Dalla zona pranzo, il percorso conduce direttamente alla zona di seduta del giardino orientata a sud – ideale per ore all'aperto. Il balcone, accessibile dal salotto, invita a rilassarsi e a soggiornare grazie al suo sole di sera piacevole.Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno. Un altro punto di forza si trova nel seminterrato: la stanza di circa 42 m² è attualmente utilizzata come stanza da hobby e offre molte possibilità. Grazie all'ingresso separato e a una piccola zona di seduta, è ideale per essere ampliata in un appartamento separato. Ciò dà alla proprietà prospettive interessanti per le famiglie, per la combinazione di vita e lavoro, o come un'opportunità attraente di creare uno spazio di vita supplementare o reddito attraverso un'affittanza separata.Un punto positivo supplementare è la parcelle adiacente n. 1602 attualmente utilizzata dal proprietario come giardino esteso. La parcelle di 508 m² già sviluppata può essere acquistata per 360 000 CHF e offre così un potenziale supplementare importante per idee di giardino e utilizzo individuali.Una proprietà polivalente con molta luce, un'offerta di spazio spaziosa e numerose possibilità – ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e restare flessibili allo stesso tempo.

Casa residenziale e commerciale nel centro di Schöftland - possibilità di utilizzo polivalenti

Nel cuore di Schöftland, nella zona centrale attraente, si trova questa casa residenziale e commerciale polivalente su un terreno spazioso di 853 m². La proprietà combina l'abitazione e il lavoro in una posizione centrale e offre così opportunità interessanti per i commercianti, gli imprenditori, gli utenti autonomi o gli investitori.I locali commerciali al piano terra sono attualmente utilizzati come negozio di vendita e dispongono di una buona presenza per gli usi commerciali orientati al cliente. L'offerta è completata da un laboratorio, un annesso di stoccaggio, un capanno e un garage. Ciò significa che, oltre alle aree di vendita, sono disponibili anche aree di lavoro e secondarie pratiche.I piani superiori e il sottotetto sono attualmente utilizzati come spazio di vita. La combinazione di spazi commerciali e abitativi consente un uso particolarmente flessibile e offre la possibilità di combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto.Un altro punto di forza è il totale di 7 posti auto, che sono disponibili sia per i clienti che per i residenti e i dipendenti.La proprietà impressiona anche per la sua eccellente infrastruttura. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e gli altri servizi quotidiani sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, Schöftland offre un collegamento attraente tra l'ambiente rurale e la buona accessibilità ai centri circostanti.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Casa residenziale e commerciale nella zona centrale di Schöftland • Superficie del terreno: 853 m² • Spazio commerciale con utilizzo attuale come negozio di vendita • Spazio di vita ai piani superiori e al sottotetto • Laboratorio • Annexo di stoccaggio • Capanno • Garage • 7 posti auto • Posizione centrale e ben frequentata • Scuole, servizi commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino • Combinaizione interessante di abitazione, commercio e aree secondarie • Possibilità di utilizzo polivalente per gli utenti autonomi e gli investitori Una proprietà interessante con carattere e potenziale di utilizzo polivalente - proprio nel centro di Schöftland.

Casa colonica ristrutturata in modo ecologico in mezzo alla natura

Sulla periferia di Schöftland, al di fuori della zona edificabile, si trova questa meravigliosa casa colonica ristrutturata. Il terreno confina direttamente con il fiume Suhre e offre un ambiente naturale affascinante con un giardino. Si trova in una zona non edificabile di Schöftland e è circondato da campi. Nel 2005, è stato completamente ristrutturato secondo criteri ecologici.Particolarmente adatto come oggetto di investimento per un futuro in una zona naturalmente preservata per i nipoti. È un paradiso per una famiglia con bambini, poiché lontano da tutto il traffico. Una sola strada privata conduce alla proprietà e c'è spazio per recinti con animali diversi. La casa ha charme con un grande soggiorno con stufa a legna e cucina. Allo stesso tempo, è un posto accogliente e possiede il carattere di una Villa Kunterbund con l'intero contesto. Base di negoziazione 1,5 milioni CHF.

Firma architettonica con vista sul lago

In una posizione elevata con vista sul lago di Hallwil, questa esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. La proprietà, progettata dall'architetto Luciano Tamburini, combina un'architettura senza tempo, rapporti spaziali generosi e possibilità di utilizzo versatile per creare una casa con un carattere unico. Fin dall'ingresso, la firma particolare della casa è palpabile. Le transizioni fluide, le forme organiche e l'abbandono estensivo degli angoli classici creano un'atmosfera di vita unica. Le stanze inondate di luce, le altezze delle stanze impressionanti e la presenza costante del lago di Hallwil conferiscono alla casa una qualità di vita unica. Il cuore della casa è il vasto soggiorno con una galleria come area di lettura e ritiro confortevole, un caminetto e accesso diretto all'area esterna. La terrazza e il giardino ben curato offrono privacy, tranquillità e una vista magnifica sul lago e sul paesaggio circostante. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto confortevoli, tra cui un'area genitoriale con bagno annesso. Soluzioni di integrazione ben pensate offrono ampio spazio di stoccaggio e sottolineano la funzionalità dell'architettura. Al piano giardino, ulteriori locali offrono numerose possibilità - che si tratti di un ufficio a casa, un'area di fitness, un hobby, un'area per gli ospiti o la realizzazione di un appartamento separato. Il concetto originale ha già preso in considerazione un secondo appartamento. Dal punto di vista tecnico, la casa era già all'avanguardia per il suo tempo. La proprietà dispone di una pompa di calore geotermica e di un riscaldamento a pavimento. Un doppio garage con accesso diretto alla casa e ulteriori posti auto esterni completano questa offerta attraente. Una casa rara per le persone che apprezzano l'individualità architettonica, la vita tranquilla e una vista sul lago senza ostacoli in una delle località più ambite della valle del lago.Convincevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.

Ampia casa unifamiliare con vista sulla montagna

Descrizione del progetto Descrizione del progettoPosizione attraenteLa proprietà Wallenacher a Zetzwil si trova su una leggera pendenza nord e colpisce con una vista bellissima su Zetzwil, il Wynental e le montagne.Qui, stanno sorgendo 3 esclusivi appartamenti in terrazza e una casa unifamiliare con accesso condiviso e garage.Un attico con 3,5 locali, un appartamento di 5,5 locali, un appartamento di 6,5 locali e la casa unifamiliare con 4,5 locali.Tutti i vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione elevata con vista sulle montagne e sul Wynental e sul paesaggio circostante • Quartiere residenziale desiderabile in un ambiente rurale tranquillo su una pendenza nord soleggiata. • Piani spaziosi con terrazze e parte di giardino privata • La progettazione interna può essere co-progettata • Norma di costruzione di alta qualità • Norma Minergie, senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle • Con sistema fotovoltaico e riscaldamento geotermico • Posizione familiare • Scuola e asilo nido nelle immediate vicinanze • Collegamento ai trasporti pubblici nel villaggio, 7 minuti a piedi • Strutture commerciali nelle immediate vicinanze • In pochi minuti si è al lago di Hallwil Disponibile in aggiuntaI posti auto con un'altezza di passaggio di 3m possono essere acquistati per 38.000 CHF ciascunoInteressato? Contattaci per una conversazione non impegnativa! Il team iocasa

Vivere con vista - casa unifamiliare indipendente in posizione soleggiata

In una posizione soleggiata e magnifica a Teufenthal, questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali vi attende con molta privacy, ampi spazi e una vista magnifica sulla valle di Wynental. Su circa 180 m² di superficie abitabile, la proprietà combina un alloggio moderno, un giardino curato e una tecnologia domestica all'avanguardia per creare un'abitazione che offre alle famiglie una qualità della vita particolarmente elevata. La posizione è anche convincente per la sua natura familiare e la buona infrastruttura. L'asilo nido e la scuola elementare sono situati direttamente a Teufenthal, mentre le scuole secondarie della Kreisschule aargauSüd con scuole reali, secondarie e di distretto possono essere visitate nei comuni circostanti. I servizi commerciali, i servizi e la connessione ad Aarau sono facilmente accessibili, mentre gli ambienti naturali offrono pace, relax e un alto valore ricreativo. Il cuore della casa è situato al piano terra. L'ampio spazio di vita e di pranzo aperto e la cucina moderna creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il piccolo giardino d'inverno adiacente forma una bella transizione verso il giardino e offre un rifugio confortevole con accesso diretto al verde. Vi è anche a questo piano una delle quattro camere da letto in totale. Ciò rende il concetto di spazio ideale per le famiglie che valorizzano la flessibilità. Al piano superiore, vi sono due altre camere da letto e una stanza supplementare che è attualmente utilizzata come cabina armadio. Ciò offre molto spazio di archiviazione e può essere utilizzato individualmente secondo le esigenze. La cantina impressiona anche per il suo spazio sorprendente. Oltre a un'altra stanza che si presta come studio, camera degli ospiti o ritiro, vi sono aree di servizio e di archiviazione supplementari, nonché un'area separata con una lavanderia. L'uscita diretta dalla cantina verso il giardino è particolarmente pratica. Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana della famiglia. Uno ha una vasca da bagno, il secondo una doccia. Un punto di forza particolare è il giardino completamente recintato. Offre molta privacy, nonché spazio per giocare, rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. La charmante casa del giardino con camino rende l'esterno speciale in ogni momento dell'anno: in estate come punto di incontro confortevole e in inverno, ad esempio, per una serata di fondue o di raclette in un'atmosfera speciale. Un altro punto di forza importante è l'alimentazione energetica moderna. Il sistema fotovoltaico ha una potenza di 13,2 kWp e è completato da un sistema di accumulo di batteria di capacità totale di 23 kWh. Ciò consente di accumulare e utilizzare una parte importante dell'energia solare autoprodotta, anche al di fuori dei periodi di produzione immediata. Ciò aumenta l'autoconsumo e riduce notevolmente l'acquisto di energia elettrica dalla rete. È anche interessante la preparazione dell'acqua calda: da aprile a ottobre, l'acqua calda è praticamente prodotta esclusivamente attraverso un riscaldatore solare PV. Ciò consente di alleviare notevolmente il riscaldamento esistente a olio durante una grande parte dell'anno per la produzione di acqua calda. Il tema della mobilità elettrica è anche ben pensato. Una scatola murale Huawei è disponibile e può essere utilizzata per la ricarica del surplus PV. L'energia solare eccedente può essere utilizzata specificamente per la ricarica di un veicolo elettrico, anziché essere immessa nella rete elettrica. Il sistema di condizionamento d'aria nouvellemente installato nel 2026 offre un comfort di vita supplementare, che consente un clima di stanza piacevole, in particolare durante i mesi estivi caldi. Negli ultimi anni, la proprietà è stata modernizzata in modo estensivo e accurato. I lavori realizzati comprendono, tra gli altri, nuove finestre triple, tende elettriche, una facciata rinnovata e un'isolamento, diversi lavori sul tetto, il sistema fotovoltaico moderno con accumulo di batteria, il sistema di condizionamento d'aria nuovo, nonché una porta d'ingresso contemporanea con accesso a impronta digitale. Una panoramica dettagliata della ristrutturazione e degli investimenti è disponibile. Un garage e tre posti auto esterni supplementari completano l'offerta. Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali • Circa 180 m² di superficie abitabile • Posizione soleggiata con vista magnifica sulla valle di Wynental • Privacy elevata • Asilo nido e scuola elementare direttamente a Teufenthal • Quattro camere da letto flessibili • Ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto • Giardino d'inverno con accesso diretto al giardino • Due bagni con vasca da bagno e doccia • Giardino completamente recintato • Casa del giardino charmante con camino • Molto spazio di archiviazione e cantina spaziosa • Accesso diretto al giardino anche dalla cantina • Sistema fotovoltaico con 13,2 kWp • Accumulo di batteria con 23 kWh • Acqua calda da aprile a ottobre praticamente esclusivamente attraverso riscaldatore solare PV • Scatola murale Huawei con possibilità di ricarica del surplus PV • Sistema di condizionamento d'aria nuovo, installato nel 2026 • Finestre triple • Tende elettriche • Facciata rinnovata e isolamento • Lavori diversi sul tetto • Porta d'ingresso contemporanea con accesso a impronta digitale • Garage e tre posti auto esterni • Documentazione di ristrutturazione e di investimento completa disponibile Questa proprietà è molto più di una casa unifamiliare classica. Combina una posizione residenziale attraente, della privacy, spazi interni ampi e un'esterno curato con un'infrastruttura energetica moderna notevole. Il sistema fotovoltaico ad alta prestazione, l'accumulo di batteria generosamente dimensionato, la preparazione dell'acqua calda solare e la possibilità di ricarica del surplus PV offrono un valore aggiunto reale nella vita quotidiana. Contemporaneamente, gli investimenti completi degli ultimi anni garantiscono che la casa sia tecnologicamente e energeticamente aggiornata, senza perdere il suo carattere residenziale e familiare. La combinazione di vista, giardino, disposizione di locali flessibile, molto spazio di archiviazione e tecnologia domestica moderna fa di questa proprietà un'occasione speciale per le famiglie e le coppie con esigenze in termini di spazio, comfort e qualità della vita. Chi cerca una casa ben curata e modernizzata in modo estensivo, che combini carattere, generosità e tecnologia moderna, si sentirà probabilmente rapidamente a casa qui. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale personalmente e ci auguriamo di potervi presentare tutti i vantaggi di questa casa durante una visita.

Casa unifamiliare ben curata, pronta per essere occupata, con sistema PV e pompa di calore

Qui a Teufenthal, ai piedi della Trostburg, una casa a schiera con un giardino curato è disponibile per l'acquisto. La costruzione a scalare permette una grande intimità. La proprietà è ottimamente soleggiata e è stata ben mantenuta nel corso degli anni. È anche stata investita alcuni anni fa. Soprattutto, siamo convinti dal sistema PV sul tetto e dal riscaldamento a pompa di calore nel seminterrato. _Offerta di locali Piano terra: Scala con ingresso e armadio, cucina con tavolo da colazione, soggiorno con accesso al giardino adiacente, WC con lavandino Primo piano: Scala e corridoio con armadio a muro spazioso, tre locali (due con accesso al balcone), bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette Seminterrato: Scala con corridoio, lavanderia con tecnologia di casa, locale di stoccaggio, locale riscaldato e isolato, ad esempio utilizzabile come ufficio, locale di casa o sala fitness o una combinazione di questi elementi. Info importante per voi: La casa dispone di un totale di 3 camere da letto, lo studio può essere allestito in un locale riscaldato attualmente nel seminterrato. Con un condotto di specchio, potete anche ottenere più luce naturale in questo locale supplementare. _Ambiente e parcheggio Il giardino è facile da mantenere e orientato a sud-ovest Area di seduta con tenda da sole (azionata elettricamente) Nel garage separato e nello spazio di parcheggio antistante, potete parcheggiare le vostre auto. Il garage dispone anche di una presa di corrente per un veicolo elettrico. Inoltre, c'è un secondo spazio di parcheggio esterno sulla parcelle vicina. Anche, nel seminterrato del garage, c'è un locale di equipaggiamento pratico all'esterno della casa. _Localizzazione/Distanze 300 m fino alla scuola materna e alla scuola, 400 m fino al VOLG 300 m fino alla stazione degli autobus, 400 m fino alla stazione WSB (tram) Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci semplicemente per telefono o per posta elettronica per un appuntamento di visita. Saremmo felici. Tipo di proprietà: Casa a schiera Anno di costruzione: 1971 Stato: Ben mantenuto Specialità: estremamente ben mantenuto entrare senza investimenti maggiori Nessun soffitto inclinato e tecnologia di casa moderna Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: 110 m2 (compreso il 5° locale nel seminterrato) Dimensione del terreno: 312 m2 Bagno 1: WC, lavandino al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, WC, lavandino al primo piano Seminterrato: Sì Numero di posti auto in garage: 1 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 300 m Distanza dalla scuola materna: 300 m Distanza dai negozi: 400 m Distanza: autobus 300 m Distanza tram: 500 m Distanza dall'autostrada: 10,9 km Distanza dall'aeroporto: 53,2 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di proprietà di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli a noi. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo un primo appuntamento di visita con voi.

LUSSO, NATURA & PRIVACY IN POSIZIONE RIALZATA

Un complesso che cresce con le tue idee Questa casa multifamiliare eccezionalmente versatile offre spazio per piani di vita che possono cambiare. Vivere, lavorare e affittare possono essere combinati in modo flessibile sotto un unico tetto. Che sia come una grande casa familiare con appartamento, come una casa multigenerazionale con aree di ritiro separate, come uno studio o ufficio, o come un oggetto con subaffitto parziale: Le possibilità di utilizzo sono diverse e offrono prospettive a lungo termine. Stanze luminose, una sostanza di costruzione solida e una struttura ben pensata creano la base ideale per utilizzare gli spazi esistenti immediatamente o svilupparli ulteriormente. Un luogo per i lavoratori autonomi, le famiglie multigenerazionali o gli investitori – questo complesso combina sostanza, adattabilità e una posizione attraente per creare un'opportunità rara. Qui, non solo viene creato uno spazio di vita, ma anche una prospettiva. Generosità & atmosfera su circa 498 m² di spazio abitativo: Su quattro piani, si estende un'impressionante gamma di stanze, che combina senza sforzo vivere, lavorare, hobby e ritiro. La vasta area di vita con finestre panoramiche, camino, cucina aperta e accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera calda e accogliente. Il piano superiore storico con travi in legno massiccio dà alla casa un carattere unico, che è difficile da trovare. Mondo esterno privato – rifugio di natura con piscina: Sulla proprietà di 2 057 m², potete aspettarvi ampi spazi verdi, biotopi, una piscina, terrazze, angoli di riposo e una vista imprenabile sulla campagna collinare – un luogo per riposare, rilassarsi e ispirarsi. Attrezzature per le esigenze più elevate • 8,5 stanze con possibilità di utilizzo flessibili • Cucina aperta con isola di cottura • Appartamento separato completo con ingresso indipendente • Stufa svedese & camino • Due bagni moderni + toilette per gli ospiti • Sistema solare per un'abitazione efficiente in termini di energia • Serra soleggiata orientata a sud • Garage, carport & diverse aree di parcheggio esterne • Piscina esterna (da rinnovare), nuova tecnologia di piscina • Pompa di calore aria-acqua / riscaldamento a pavimento e radiatori Mondo esterno privato – rifugio di natura con piscina Sulla proprietà di 2 057 m², potete aspettarvi molto spazio verde, biotopi, una piscina, terrazze, angoli di riposo e una vista imprenabile sulla campagna collinare – un luogo per riposare, rilassarsi e ispirarsi. Posizione soleggiata & tranquilla – perfettamente collegata • Fermata dell'autobus Teufenthal Oberdorf circa 250 m • Stazione ferroviaria di Teufenthal circa 900 m • Scuola circa 350 m Un insieme raro Ambiente storico, tecnologia di costruzione moderna, grandi spazi di vita, natura da sogno e pace assoluta – un complesso per acquirenti esigenti, grandi famiglie o un concetto multigenerazionale. Tali oggetti sono rari sul mercato. Contattateci – questo gioiello non sarà disponibile a lungo. 📞 immo otti – Più di quattro mura, un vero e proprio focolare. Con competenza professionale, impegno e consulenza personale, vi accompagniamo dalla prima conversazione alla conclusione riuscita. Lasciateci consigliare – siamo a solo una chiamata di distanza! «Tutte le informazioni senza garanzia»

Casa unifamiliare con carattere e potenziale diversificato a Oberkulm

*Nessuna proprietà agricola ai sensi del BGBBIn una posizione tranquilla e naturale a 5727 Oberkulm, questa casa unifamiliare caratteristica si presenta in un ambiente rurale. La proprietà è situata nella zona agricola e combina uno spazio di vita spazioso con molto spazio, privacy e aree accessorie polivalenti.L'edificio residenziale originale è stato costruito nel 1914 e ristrutturato nel 2003/4. Su un totale di tre piani, la casa offre spazi di vita spaziosi con un carattere rurale confortevole. Gli elementi in legno visibili, i materiali caldi e le stanze luminose sottolineano il fascino speciale della proprietà.L'edificio residenziale è completato da una grande fattoria, diverse altre stanze e several posti auto esterni. Ciò fornisce alla proprietà molto spazio per le esigenze di utilizzo individuali.La proprietà in un colpo d'occhio●Anno di costruzione 1914●2004 ristrutturato e ampliato in modo completo●Zona di ingresso con galleria●Sala da pranzo rurale restaurata (legno originale)●3 498 m² di superficie del terreno●Edificio residenziale con 3 piani + fattoria●Assunzione dopo accordo●Diversi posti auto esterni●Giardino spazioso●Posizione attraente nella zona agricolaStruttura della casa unifamiliarePiano terra●Soggiorno, cucina, camera, bagno en suite●Circa 102,6 m² di superficie abitabile1° piano●3 camere, bagno, lavanderia, veranda●Circa 95,75 m² di superficie abitabileMansarda●Spazio di mansarda, sala di svago●Circa 78,3 m² di superficie abitabileI vostri vantaggi in un colpo d'occhio• Casa unifamiliare su tre piani• Ristrutturata nel 2003• Spazi di vita spaziosi e confortevoli• Soffitti in legno caratteristici e elementi in legno visibili• Grande fattoria con un potenziale di utilizzo diversificato• Diverse stanze accessorie e di servizio supplementari• Diversi posti auto esterni• Posizione tranquilla e naturale con molta privacy• Proprietà nella zona agricolaVivere dove la natura e lo spazio si incontranoSia per le persone con il desiderio di vivere in uno spazio spazioso in campagna, per le famiglie con esigenze di spazio aumentate, o per gli acquirenti che apprezzano lo spazio supplementare e la fattoria – questa proprietà offre una combinazione eccezionale di qualità di vita, carattere e spazio.Un'opportunità speciale a Oberkulm – per gli acquirenti che cercano la pace, la natura e condizioni spaziose.

Una casa in una posizione tranquilla con spazio, luce e molta privacy

In un quartiere residenziale preferito di Oberkulm, in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola, troverete una casa che combina generosità, pace e qualità della vita. Grazie all'architettura ben pensata, potrete godere di una privacy raramente trovata in una casa a schiera - quasi come in una casa indipendente. Il cuore della casa è il giardino invernale luminoso con la sua altezza impressionante, la galleria aperta e il camino svedese. Qui, vivere, mangiare e giardinaggio si fondono in uno spazio di vita aperto che crea un'atmosfera speciale in ogni stagione. Il giardino spazioso e idilliaco e gli spazi verdi intorno alla proprietà vi invitano a soggiornare con fiori, alberi da frutto e due angoli salotto confortevoli. Con 9 stanze e circa 229 m² di spazio abitabile, questa casa offre uno spazio generoso per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti e le esigenze personali. La disposizione delle stanze ben pensata crea libertà senza perdere comfort. La proprietà è stata costruita solidamente, continuamente rinnovata e ben mantenuta. Il piano superiore moderno, le nuove finestre, la caldaia a pompa di calore e numerose altre ristrutturazioni garantiscono che la casa possa essere occupata senza investimenti maggiori - trasferitevi e godete. Nonostante la posizione tranquilla, l'asilo nido, la scuola, i negozi e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La Wyna e le foreste circostanti possono essere raggiunte in breve tempo e vi invitano a fare una passeggiata, a fare sport o a rilassarvi nella natura. _Posizione Il giardino è orientato a sud-ovest, verso il sole della sera Asilo nido 650 m, scuola 650 m, negozi 300 m Stazione ferroviaria 600 m, entrata autostrada 12 km Quartiere residenziale tranquillo e familiare Direttamente adiacente alla zona agricola _Offerta di stanze Piano terra: Ingresso con guardaroba, toilette separata con lavabo, salotto con accesso al giardino e stanza separata (che può essere aperta sul salotto), cucina semi-aperta, giardino invernale con molta luce, altezza soffitto superiore alla media, camino svedese, galleria e accesso al salotto coperto e al giardino adiacente Piano superiore: Scala e corridoio, quattro stanze (17,6, 16, 11,3 e 9,6 m², di cui una con balcone), bagno moderno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo Sottotetto: Scala e corridoio, stanza riscaldata, bagno con doccia, toilette e lavabo, spazi inclinati Semi-interrato: Scala e corridoio, stanza riscaldata (con molta luce naturale grazie al pozzo di luce), laboratorio riscaldato, lavanderia e asciugatoio con impianti di edificio, locale di stoccaggio, locale di stoccaggio _Ambiente e parcheggio Salotto coperto con camino e ombreggiatura al giardino invernale Locale di stoccaggio per biciclette e attrezzature da giardino Due case da giardino Salotto parzialmente coperto con ombreggiatura davanti al salotto Giardino utile Giardino ben curato con fiori, cespugli, prato e alberi Molta privacy grazie alla vegetazione alta Due box auto Parcheggi esterni per tre veicoli Tipo di oggetto: Casa indipendente Anno di costruzione: 1978 Stato: Ben mantenuto Specialità: Giardino bello e spazioso Molta privacy Numerose stanze e grande spazio abitabile Posizione idilliaca e tranquilla Direttamente adiacente alla zona agricola Numero di stanze: 9 Superficie abitabile netta: 229 m² Dimensione del terreno: 869 m² Cubatura: 1471 m³ Bagno 1: Toilette separata con lavabo al piano terra Bagno 2: Vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo al piano superiore Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo al piano del sottotetto Semi-interrato: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti auto in garage: 2 Numero di parcheggi esterni: 3 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Camino svedese: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Vista: Verde Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa da giardino: Sì Distanza dalle scuole: 0,65 km Distanza dall'asilo nido: 0,65 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla stazione ferroviaria

Casa unifamiliare esclusiva con grande terrazza, dependance e vista sulla montagna e sul lago

CASA SOPHIE BEINWIL AM SEE Casa unifamiliare esclusiva con dependance e vista sulla montagna e sul lago In una zona tranquilla e privilegiata di Beinwil am See, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità con "Casa Sophie Beinwil", che combina vita moderna, qualità di costruzione sostenibile e una vista da sogno dalla terrazza sul lago Hallwil. La casa unifamiliare separata con dependance integrata di 2,5 locali offre condizioni ideali per le famiglie che cercano uno spazio di vita spazioso, opzioni di utilizzo flessibili e un luogo di vita attraente. Su un terreno di circa 410 m2, è in corso di costruzione una casa che risponde agli standard più elevati di comfort, efficienza energetica e qualità di vita. Data di occupazione prevista: Estate 2027 Variante A: UG - un'altra stanza hobby cantina 1 con porta interna - senza FBH. EG - uno studio EG con ingresso separato incluso cella umida senza cucina, incluso terrazza sul DG. Nel DG 3 camere dei bambini e 1 camera da letto - grande corridoio DG Nel bagno principale DG + doccia a pavimento, vasca da bagno, doppio lavabo e WC Quindi, 3 celle umide in questo progetto,?? Più giardino per ad esempio trampolino o piscina per i bambini? Sistema PV 4,2 kWp. Budget cucina: CHF 32'500.- Opzionale: FBH in cantina Pavimento design Tende Batteria di accumulo per sistema PV La posizione: Beinwil am See è una delle comunità residenziali più popolari del lago Hallwil. La combinazione di vita naturale, infrastrutture eccellenti e buona accessibilità fa della comunità un luogo ideale per vivere per le famiglie, i lavoratori e le persone alla ricerca di riposo. Il progetto di costruzione nuova è situato in una zona residenziale particolarmente tranquilla e poco trafficata. Qui, potrete godere della vita privata, della sicurezza e di una qualità di vita elevata. Ciò che è particolarmente degno di nota è la vista attraente sulla montagna e sul lago, che dà alla terrazza sul tetto un'atmosfera unica e incanta ogni giorno di nuovo. I vostri vantaggi: • Quartiere familiare tranquillo • Grande terrazza con vista sul lago 53m2 • Poco traffico • Ambiente naturale • Alto valore di svago • Scuole e negozi vicini • Buona connessione ai trasporti pubblici Piano superiore 66,83m2Camera dei genitori 16,19m2Camera dei bambini 1 13,03m2Bagno familiare confortevole 9,95m2 Galleria spaziosa (ad esempio per biblioteca) 16,02m2 Piano terra 80,64m2Cucina/soggiorno e sala da pranzo aperta 48,10m2Stanza di deposito 3,60m2Ufficio/ufficio a casa 14,13m2Bagno per gli ospiti con doccia 3,42m2Ingresso 11,39m2 Seminterrato 81,56m2Stanza hobby/sala giochi 44,77m2 Stanza tecnica 12,74m2Stanza di deposito separata 17,93m2Corridoio 6,12m2 Dependence separata di 2,5 locali 47m2La dependance indipendente offre opzioni di utilizzo polivalenti: • Reddito locativo supplementare • Vita in multigenerazione • Appartamento per gli ospiti o au pair • Uso di ufficio a casa o di studio • Un vero e proprio valore aggiunto per i proprietari e gli investitori. Costruzione sostenibile con futuro. L'edificio sarà costruito in sistema di costruzione in legno di alta qualità. I muri esterni isolati con eccellenza superano le esigenze delle norme energetiche moderne e assicurano un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno. I vostri vantaggi: • Costi energetici bassi • Costruzione sostenibile • Clima di vita piacevole • Isolamento fonico e termico eccellente • Stabilità di valore elevata • Sistema PV 6,9 kWp con accumulo di batteria • Tende opzionali • 2 posti auto sotterranei (opzionali) Comfort al livello più altoUna pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento a efficienza energetica assicura il riscaldamento. Inoltre, sarà installato un modulo di raffreddamento, che assicura anche temperature di stanza piacevoli durante i giorni estivi caldi. L'equipaggiamento di alta qualità comprende, tra l'altro: • Finestre Schüco con vetro triplato • Tende in alluminio elettriche • Davanzali in marmo di Carrara • Installazioni sanitarie esclusive • Cucine integrate di alta qualità • Pavimenti e soli di design • Piastrelle in ceramica di grandi dimensioni • Parapetti in acciaio inossidabile • Doppio carport (soggetto ad approvazione) • Terazza sul tetto Sicurezza e qualità. La costruzione del muro innovativa risponde alla classe di resistenza al fuoco EI90 e offre una protezione contro gli scassi testata. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno? Non esitate e contattateci.

Bella e grande casa unifamiliare di 8,5 locali in una strada privata, con un grande giardino

Idilliaco, situato in una strada senza uscita

Alla fine della strada del quartiere, situato in una strada senza uscita, una casa unifamiliare è disponibile per l'acquisto. Direttamente sotto la proprietà, il ruscello idilliaco Schwarzenbach scorre. La casa è stata costruita nel 1973 in costruzione solida. Le pareti esterne sono costituite da un muro in doppia parete. I soffitti e i pavimenti sono fatti di cemento solido e armato. La proprietà ha 4 mezzanini, di cui 3 sono piani abitativi e un seminterrato. L'offerta di locali comprende: Il garage si trova con la zona di ingresso e una prima stanza riscaldata con toilette e lavabo al piano terra verso il cortile anteriore. Alcune scale più in alto, il grande soggiorno con camino e la cucina spaziosa nella parte est della casa si aprono al visitatore. Dalla cucina, accediamo al balcone superiore. Un mezzanino più in alto, raggiungiamo le camere da letto. Ci sono 3 camere da letto con superfici di 17 m2, 8,6 m2 e 8 m2. Il bagno con toilette, lavabo e vasca da bagno si trova anche qui. La zona del seminterrato è composta da un rifugio antiaereo e da una stanza di deposito, da una lavanderia con una stanza di asciugatura e luce naturale. Il sistema di riscaldamento a olio e la stanza dei serbatoi si trovano anche a questo piano. Da qui, accediamo al bel giardino idilliaco con alberi, cespugli, fiori e prato. La casa ha un piano geniale. La proprietà è stata anche ben mantenuta e curata nel corso degli anni. Nel 2026, è stata installata una nuova caldaia a pompa di calore. La caldaia di riscaldamento è stata sostituita anche nel 2023. Il bagno al piano superiore è stato sostituito nel 2008, e la cucina è stata scambiata all'inizio degli anni '90. Ora la casa aspetta il suo nuovo proprietario, che la farà rivivere e apprezzerà la posizione con tutto l'ambiente idilliaco. Tipo di proprietà: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1973 Stato: Ben mantenuto Specialità: vicino alla natura strada senza uscita abbordabile Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: 99 m2 Dimensione del terreno: 679 m2 Cellula umida 1: vasca da bagno, toilette, lavabo al piano superiore Cellula umida 2: toilette, lavabo al piano terra Seminterrato: Sì Numero di posti auto nel garage: 1 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza dalle scuole: 1 km Distanza dall'asilo: 0,7 km Distanza dai negozi: 1,1 km Distanza dall'autobus: 0,4 km Distanza dal tram: 1 km Distanza dall'autostrada: 12,8 km Distanza dall'aeroporto: 60,6 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante ora? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi in seguito.