236 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto la Broye-Vully

Edificio locativo con rendimento del 5,1% a Corcelles-près-Payerne!

Da afferrare: Scopri questo edificio locativo situato in modo ideale a Corcelles-près-Payerne, che offre una bella opportunità per gli investitori che cercano un immobile che combini stabilità locativa, potenziale di valorizzazione e posizione strategica. Composto da 6 appartamenti completamente affittati, l'edificio è stato completamente rinnovato nel 2014. Ben mantenuto, beneficia di attrezzature moderne ed efficienti, tra cui una pompa di calore, pannelli solari e un addolcitore d'acqua. Alcuni lavori di miglioramento o modernizzazione potrebbero ancora essere presi in considerazione, offrendo un potenziale di valorizzazione interessante e la possibilità di ottimizzare ulteriormente l'immobile a medio termine. Una prospettiva particolarmente interessante per un investitore che desidera sviluppare un patrimonio immobiliare sostenibile, mantenendo una gestione serena. Situato a Corcelles-près-Payerne, l'immobile beneficia di un ambiente piacevole, in cui il fascino di una comunità di dimensioni umane si combina con la vicinanza immediata di Payerne. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le comunità circostanti, mentre negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti. Un investimento equilibrato, sostenuto da un'occupazione locativa completa, una posizione ricercata e un potenziale di valorizzazione da sfruttare. Un'opportunità da scoprire per qualsiasi investitore che desideri combinare rendita, patrimonio e prospettive future.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1562-26-3

Villa familiare con 7,5 locali e studio indipendente di 1,5 locali, con vista

A Chavannes-sur-Moudon, questa villa individuale offre un vero stile di vita familiare. Il suo principale vantaggio: una vista aperta sui rilievi circostanti e le vette innevate, senza vis-à-vis. Una casa pensata per la vita familiare, ideale sia per una giovane famiglia in cerca di spazio che per una coppia che desidera accogliere figli e nipoti. Situazione e ambienteSituata a Chavannes-sur-Moudon, tra Losanna (35 minuti) e Payerne, questa villa individuale beneficia di un contesto rurale preservato vicino a Moudon e ai suoi servizi. La vista si apre ampiamente sui rilievi circostanti e le vette innevate, il principale vantaggio della proprietà. L'orientamento e la topografia garantiscono un'esposizione generosa e una totale assenza di vis-à-vis. Il terreno, piano e facile da mantenere, si estende su 891 m², interamente recintato. Presentazione generaleCostruita nel 1990 e parzialmente rinnovata fino al 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per 202 m² di spazio abitabile (293 m² di spazio utile). È composta da 7,5 locali, completati da uno studio indipendente di 1,5 locali nel seminterrato. Piano terraSoggiorno attraversante con camino, che si affaccia sulla terrazza, cucina aperta sulla sala da pranzo, due locali arredati come uffici, di cui uno convertibile in camera da letto, ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. Piano superioreSuite genitoriale con bagno privato, tre camere da letto e bagno familiare. Grandi finestre, vista libera e bella luce, un ambiente ideale per i bambini. SeminterratoStudio indipendente di 49 m² con cucina attrezzata, bagno, ingresso privato e posto auto riservato. Perfetto per accogliere un caro, un adolescente in cerca di autonomia, nonni in visita o un'attività indipendente a casa. Offre anche un potenziale di locazione (stimato a 950 CHF/mese) per chi desidera un complemento di reddito. Inoltre, ci sono due locali polivalenti, una sauna, una lavanderia, spazi di stoccaggio e una stanza PC convertita in studio di musica e registrazione. EsterniTerrazza in legno di 35 m² orientata verso la vista, giardino alberato con area barbecue, garage e tre posti auto (in aggiunta a quello dello studio). Un vero spazio di vita all'aperto per i momenti in famiglia. Caratteristiche tecnichePompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento: efficiente, economica e stabile tutto l'anno. RiassuntoUna casa familiare con un contesto privilegiato: vista libera sui rilievi, terreno piano senza vis-à-vis, riscaldamento geotermico economico e studio indipendente che offre flessibilità per la famiglia e potenziale reddito.Visita su appuntamento e file completo su richiesta.

Casa rinnovata con grandi volumi

Costruito nel 1848, questa casa rurale di carattere si trova in un quartiere residenziale a Moudon. Offre una distribuzione originale, volumi generosi e diversi spazi complementari, sia all'interno che all'esterno.Il piano terra comprende una cucina separata, una camera da letto, un bagno con doccia e WC, nonché un grande soggiorno accessibile dall'ingresso principale. Al piano superiore, un grande salone occupa la parte rurale dell'edificio.Il piano accoglie due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno con doccia e WC, nonché un corridoio di distribuzione. I solai, che sono accessibili, isolati e dotati di finestre, offrono uno spazio prezioso per la conservazione o un potenziale progetto futuro.La proprietà comprende anche una cucina estiva, una terrazza, un laboratorio, cantine e diversi annessi. Il terreno edificato di 1'359 m² è completato da un terreno non edificato di 887 m², incluso nella vendita.Punti salienti:- Casa rurale costruita nel 1848- Tre camere da letto- Due bagni con doccia e WC- Grande salone al piano superiore- Tetto e falde rinnovati- Solai isolati e accessibili- Cucina estiva e terrazza- Numerose possibilità di parcheggio- Due terreni per un totale di 2'246 m²A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita +41 79 927 57 54.

Edificio ideale per investitori o per una grande famiglia

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD !Edificio ideale per investitori o per una grande famiglia !Questo immobile si trova nel centro città di Payerne e tutti gli appartamenti sono attualmente affittati.Questo edificio del 1869 comprende 3 appartamenti e 3 posti auto esterni.È composto da:Semi-interrato:Il semi-interrato dispone di 3 cantine, che sono messe a disposizione per gli appartamenti.Al piano terra:Un appartamento di 3,5 locali con ingresso, cucina, grande soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, un bagno e un WC separato.Questo appartamento è affittato per 1'146.- + 150.- di spese = CHF 1'296.- al mese. È venduto con rilevamento del contratto di affitto.1° piano:Un appartamento di 3,5 locali con ingresso, cucina, grande soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, un bagno e un WC separato.Questo appartamento è affittato per 1'135.- + 150.- di spese = CHF 1'285.- al mese. È venduto con rilevamento del contratto di affitto.2° piano:Un appartamento di 3,5 locali con ingresso, cucina, grande soggiorno con accesso a un ampio balcone, due camere da letto, un bagno e un WC separato.Questo appartamento è affittato per 1'343.- + 150.- di spese = CHF 1'493.- al mese, oltre a un posto auto esterno per CHF 40.- al mese. Sono venduti con rilevamento del contratto di affitto.Non esitare a contattarci per ricevere la documentazione completa.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Villa B - Casa a Schiera Centrale

Villa B - Casa a Schiera Centrale Con una superficie abitabile di circa 147 m², la Villa B è la più spaziosa delle tre case del progetto. Questa casa a schiera centrale combina una distribuzione interna funzionale, finiture contemporanee e installazioni tecniche ad alte prestazioni che rispettano lo standard Minergie.Il grande soggiorno con zona pranzo costituisce il cuore della casa. Le grandi aperture forniscono una bella luminosità e consentono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino.La cucina aperta si integra perfettamente nello spazio di vita. Una stanza polivalente al piano terra offre diverse possibilità di utilizzo: studio, camera degli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva.Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, due bagni e un corridoio particolarmente generoso. Caratteristiche principali • Tipo di immobile: casa a schiera centrale Minergie • Superficie abitabile: ca. 147,04 m² • Piano terra: ca. 71,25 m² • Piano superiore: ca. 75,79 m² • Seminterrato: ca. 44,27 m² • Mansarda, al di fuori della superficie abitabile: ca. 17,00 m² • Terrazza secondo progetto: ca. 18,52 m² • 3 camere da letto al piano superiore • 1 stanza polivalente al piano terra • 2 bagni • 1 bagno degli ospiti • Terrazza e giardino privati • 2 posti auto disponibili come opzione • Prezzo del posto auto: CHF 20'000.- • Disponibilità prevista: fine agosto 2026 Distribuzione interna Piano terra - ca. 71,25 m² • Entrata e corridoio: ca. 12,39 m² • Bagno degli ospiti: ca. 1,86 m² • Stanza polivalente/lavanderia: ca. 15,05 m² • Cucina aperta: ca. 9,17 m² • Soggiorno e zona pranzo: ca. 32,78 m² • Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano superiore - ca. 75,79 m² • Camera da letto dei genitori: ca. 16,97 m² • Camera da letto 2: ca. 15,14 m² • Camera da letto 3: ca. 15,14 m² • Bagno dei genitori: ca. 6,86 m² • Secondo bagno/doccia: ca. 5,93 m² • Corridoio e zona notte: ca. 15,75 m² Seminterrato - ca. 44,27 m² • Seminterrato: ca. 13,55 m² • Locale tecnico: ca. 16,37 m² • Corridoio e passaggio: ca. 14,35 m² Attrezzature e punti di forza • Standard Minergie • Superficie abitabile molto generosa • Soggiorno e zona pranzo di circa 32,78 m² • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a pavimento • Ventilazione controllata a doppio flusso • Impianto fotovoltaico • Cucina aperta e completamente attrezzata • Parquet negli spazi di vita • Finestre in PVC-alluminio, bianche all'interno e antracite all'esterno • Persiane, tutte motorizzate • Camera da letto dei genitori con bagno privato • Secondo bagno e bagno degli ospiti • Stanza polivalente al piano terra • Terrazza e giardino privati Prezzo di vendita CHF 990'000.-, esclusi posti autoDue posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno.

Bella Casa Familiare di 6.5 Locali con Potenziale per Attività Indipendente

Esclusiva BARNES!Rara opportunità a Payerne: questa bella casa a schiera di 6.5 locali, nata dalla fusione di due appartamenti PPE, offre oggi i volumi e la flessibilità di una vera casa familiare. Costruita nel 2013, dispone di circa 202 m² di superficie abitabile, equivalenti a una superficie ponderata di circa 214 m² su un terreno di 418 m². La qualità dei materiali, il riscaldamento a pavimento, i pannelli solari termici e l'esposizione a sud-ovest la rendono una proprietà luminosa e risparmiatrice di energia.Al piano terra, ci sono due ampi spazi di vita, tra cui un generoso soggiorno di oltre 45 m² che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina completamente attrezzata si affaccia sulla zona pranzo, e due locali polivalenti completano questo piano, ideali come uffici o camere da letto secondo le esigenze. Un locale lavanderia e un bagno per gli ospiti completano la distribuzione.Al piano superiore, la suite genitoriale di 30 m² beneficia di un armadio su misura di 9 m² e di un accesso diretto al balcone di circa 17 m² con una bella vista sulla città. Due camere da letto aggiuntive, due bagni e un corridoio di 10 m² finalizzano un piano progettato per il comfort quotidiano.La cantina è un grande vantaggio della proprietà: due locali cantina di circa 74 m², entrambi accessibili dall'esterno, offrono un potenziale raro. Il primo, spazioso locale, si presta a un allestimento come laboratorio, cantina per il vino o spazio di stoccaggio generoso. Il secondo, attualmente allestito come sala fitness, potrebbe facilmente accogliere uno studio indipendente, una sala home cinema o qualsiasi altro uso secondo le esigenze.All'esterno, la proprietà rivela un giardino curatamente paesaggistico con varie specie, tra cui un olivo, una vera invito alla relax. Una grande terrazza con spazio di stoccaggio privato prolunga piacevolmente gli spazi di vita, mentre un tetto indipendente fornisce un'area barbecue, ideale per godere appieno delle belle stagioni. Due posti auto privati, in aggiunta al prezzo di Fr. 30'000.- per entrambi, completano l'insieme, uno dei quali è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. I posti auto per gli ospiti sono accessibili nel parcheggio adiacente.DISTRIBUZIONECANTINA- Locale cantina con angolo laboratorio e cantina per il vino- Sala fitnessPIANO TERRA- Entrata- Soggiorno e zona pranzo- Cucina- Bagno- Locale lavanderia- Camera da letto- Ufficio1° PIANO- 2 Camere da letto- Suite genitoriale- Armadio- Bagno con toilette- Doccia con toilette

Ultima villa disponibile - Villa nuova di eccezione con vista panoramica

Ultima villa disponibile - 4 ville su 5 già vendute.Situata in un quartiere residenziale molto richiesto a Bellerive, questa meravigliosa villa nuova di 5,5 locali rappresenta l'ultima opportunità di acquistare un immobile all'interno di questo progetto esclusivo. Già apprezzato dagli acquirenti, il progetto conta oggi 4 ville su 5 vendute.Questa villa affascina con la sua architettura contemporanea, la sua luminosità eccezionale e la sua vista impareggiabile sul lago di Morat. • Parcello di 610 m² • Superficie abitabile di circa 164 m² • 4 camere da letto • 3 terrazze superbe, tutte orientate verso il lago • Cantina e 2 posti auto interni inclusi

Un dominio d'eccezione nel cuore della campagna vaudese

Situata nel pittoresco villaggio di Champtauroz, ai margini di una zona agricola e godendo di un ambiente calmo e preservato, questa notevole proprietà di carattere seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino autentico e la sua vista impareggiabile sulla campagna circostante. Implantée su una vasta parcelle di 1'822 m², offre un ambiente di vita unico, che combina natura, comfort e intimità. • Corpo di fattoria rinnovato di 8,5 locali, principalmente tra il 2020 e il 2024 • Circa 224 m² di spazio abitabile e 540 m² di spazio utile • 4 camere da letto, di cui 3 suite con bagno privato • Piscina naturale riscaldata • Vista panoramica, frutteto, orto e notevole potenziale di sviluppoChamptauroz beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti da Yvonand, Estavayer-le-Lac e dalle principali arterie autostradali. Il suo carattere rurale preservato, la calma e i magnifici paesaggi la rendono un luogo di vita particolarmente ricercato per gli amanti dello spazio e dell'autenticità.Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà di carattere che offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della campagna!

Villa HELION - Design moderno & spirito industriale

Costruita su un magnifico terreno di 1'201 m², questa villa individuale di alto standing costruita nel 2007 combina con eleganza l'architettura contemporanea, volumi generosi e prestazioni d'eccezione. Disposta su tre livelli, la proprietà offre uno spazio di vita raffinato dove ogni area è stata progettata con cura per unire comfort, funzionalità e qualità della vita. Fin dall'ingresso, i materiali nobili e le finiture meticolose rivelano il carattere esclusivo di questa dimora unica.Il piano terra seduce con la sua distribuzione fluida e conviviale. Un ampio ingresso conduce armoniosamente agli spazi di ricevimento illuminati, comprensivi di un elegante salotto che si apre su un soggiorno accogliente. Uno studio con accesso diretto alla terrazza consente anche di utilizzare uno spazio di lavoro ispiratore in un'atmosfera calma. Al piano superiore, lo spazio notte accoglie tre camere da letto, tra cui una superba suite padronale con un grande armadio e bagno privato, un vero e proprio rifugio dedicato al benessere.Progettata per offrire uno stile di vita privilegiato, la proprietà beneficia anche di un seminterrato completamente arredato con garage spazioso, palestra e sauna, cantina, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. All'esterno, il giardino curato, il jacuzzi e la vasta terrazza creano un'atmosfera propizia alla rilassamento e ai momenti di convivialità. Un indirizzo raro a Faoug, ideale per gli amanti di ville contemporanee con prestazioni di alta gamma.

Edificio misto con ristorante e potenziale di ampliamento

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Situato nel villaggio di Broyard a Combremont-le-Grand, questo edificio costruito negli anni '90 offre un ottimo potenziale di ampliamento.La proprietà consiste in un ristorante che può accogliere 125 clienti, un grande appartamento di 6 locali e 3 bagni. I vasti solai possono essere trasformati in diversi appartamenti. Il ristorante è dotato di una cucina professionale completamente funzionale, un'area caffè e due sale da pranzo che completano il ristorante. L'appartamento dispone di tre bagni, un salotto, tre camere da letto e uno studio.I solai possono essere trasformati in tre appartamenti aggiuntivi.Un annesso che include due garage, un locale hobby, un solaio e un capanno.Numerosi posti auto davanti al ristorante completano questa proprietà.

Casa indipendente di 6.5 locali ristrutturata con cura

Abbiamo il piacere di presentarvi una splendida casa indipendente di 6.5 locali, completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e alla prestazione energetica. La casa offre 188 m² di spazio abitabile su quattro livelli e offre spazi confortevoli perfettamente adatti alla vita familiare.La ristrutturazione è stata eseguita secondo principi eco-bioclimatici, che combinano il rispetto dell'ambiente e il comfort moderno. La casa beneficia di una pompa di calore, pannelli solari, isolamento periferico di 20 cm, finestre a triplo vetro e materiali naturali come sughero, lino o miscanto, che garantiscono un equilibrio ideale tra efficienza energetica e benessere interno.Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo di circa 50 m² si apre su una grande terrazza. Il primo piano offre tre camere da letto e un bagno, mentre l'ultimo piano ospita due camere da letto aggiuntive e una elegante suite padronale.Situata nelle alture di Granges-près-Marnand, nella calma di una strada chiusa, questa casa combina charme, eleganza e sostenibilità in un ambiente pacifico e verde - un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità e del comfort contemporaneo.

ESCLUSIVO - IMMOBILE DI RENDITA

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA LAUSANNESituato in modo ideale nel Bourg di Moudon, questo immobile di rendita composto da 3 appartamenti con 3,5 locali e 1 appartamento con 2,5 locali, tutti affittati, offre un reddito annuo di 44.500 CHF (al lordo delle spese). Il resto del terreno è stato sistemato con un grande spazio verde.L'edificio beneficia di una configurazione intelligente e costituisce una molto buona opportunità di rendita e investimento nel cuore di una regione con grande potenziale di crescita. L'edificio si trova nel centro di Moudon, la stazione ferroviaria CFF è a circa 300 m di distanza. Tutti i servizi (scuole, negozi, banche, ristoranti) sono nelle immediate vicinanze. Ci vogliono circa 25 minuti per raggiungere Losanna e anche Yverdon-les-Bains e Bulle.VISITATELO SENZA INDUGIO!Saremmo lieti di presentarvi questo immobile in modo più dettagliato organizzando una visita a vostro comodo.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-air 1Tour-Bel-air 13èmeCH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Edificio di rendita

Situato in un quartiere tranquillo e ben servito, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore della Broye vaudoise.L'immobile locativo comprende attualmente tre appartamenti affittati, ciascuno con una cucina attrezzata e funzionale. La parte ristrutturata, con un volume di oltre 2'400 m, offre un potenziale di utilizzo variato.Costruito su una parcelle di 555m2 con una superficie costruita di 390 m² e un volume totale di 3'700 m, l'edificio non dispone di ascensore, il che semplifica la manutenzione e limita le spese comuni. Una parcelle vicina di 197 m², utilizzata oggi come giardino, completa piacevolmente questo immobile.Questo bene costituisce un'opportunità rara di acquisire un edificio di rendita redditizio e ben mantenuto, ideale per una regione in piena crescita. Con inquilini già presenti, gestione facile e manutenzione regolare, si tratta di un investimento sicuro e attraente, adatto sia a privati che a investitori istituzionali.