35 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto l'Ouest lausannois

Villa indipendente a 10 minuti da Losanna

Alla fine di un sentiero privato, lontano da sguardi e rumori, si trova una villa individuale del 2004/2005, rinnovata e mantenuta con cura rara. Qui, non c'è agitazione: la calma di un quartiere residenziale, l'ombra di un giardino alberato e all'orizzonte la linea blu del Lago di Ginevra.La situazione riunisce l'essenziale senza mai turbare la quiete del luogo: una fermata dell'autobus a circa 200 metri di distanza, un'uscita autostradale a meno di un chilometro di distanza, e il centro di Losanna a circa dieci minuti di distanza in auto. I negozi più vicini sono a poche centinaia di metri di distanza, e le scuole primarie e secondarie sono a circa un chilometro di distanza.Non appena si entra, la cucina moderna e perfettamente attrezzata (due forni, piano cottura ad induzione, grande isola centrale mobile) si apre sul soggiorno luminoso. Si prolunga su una bella terrazza in lastre, ideale per ricevere con vista sulla radura e sulla vista. Al piano superiore, quattro camere da letto e un bagno (vasca da bagno e doccia) offrono tutto lo spazio per una vita di famiglia. Con i suoi 170 m² di superficie abitabile, la casa diventa un luogo di vita dove si condividono momenti privilegiati.All'esterno, il giardino alberato si estende su due livelli, con irrigazione automatica e acqua ed elettricità a disposizione. Preserva la vostra intimità, mentre godete di un'esposizione generosa, sia in estate che in inverno. Quattro o cinque posti auto esterni e un grande garage di circa 36 m² completano l'unità.Tutto è pronto: non sono necessari lavori o investimenti.Questa villa individuale in poche parole:- 5,5 locali, circa 170 m² di superficie abitabile- Terreno di oltre 800 m², di cui oltre 600 m² di giardino alberato, attrezzato con acqua ed elettricità- Rinnovo interno nel 2020, esterni rifatti, pannelli solari installati nel 2025 su tutta la superficie disponibile- Vetri doppi in PVC, riscaldamento a pavimento, costi di riscaldamento controllati (circa 1'500.- CHF all'anno)- 4 o 5 posti auto esterni e un garage chiuso- Accesso molto privato alla fine del sentiero, quartiere tranquillo, a 10 minuti da Losanna- Seminterrato con cantina, locale tecnico, lavanderia e grande locale di depositoUn'opportunità rara per coloro che cercano calma, vista e accessibilità in una delle zone più ricercate di Crissier.Desiderate saperne di più? Contattateci per ottenere tutti i dettagli e organizzare una visita.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreBrevetto federaleT. 077 448 53 77M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

RENENS - Villa a schiera di 5.5 locali con grande giardino. Non iscritta in una PPE.

RENENS, villa a schiera di 5.5 locali non soggetta a una PPE con un bellissimo spazio giardino.Vicino a tutte le comodità e situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa curata con attenzione vi sedurrà con i suoi spazi soleggiati. Grande giardino ben alberato come è raro trovarne nelle costruzioni più recenti.La copertura è in ordine. La caldaia a gas è stata cambiata nel 2024, così come tutte le finestre e le persiane.Non è collegata a una PPE nonostante sia una villa a schiera.La distribuzione dei suoi 220m2 è la seguente:Piano terra:IngressoSoggiorno/pranzo luminoso con camino e accesso a un giardino spaziosoCucina separata completamente attrezzata con accesso alla terrazzaBagno con doccia1° piano:3 camere da letto di bella dimensione, una con accesso a un balconeBagno con vasca da bagnoCabina armadioSottotetto:Grande spazio con altezza al livello della copertura che consente di rifare una camera indipendente o uno studio grazie ai collegamenti già previsti.Semiinterrato:RifugioLavanderia grandeLocale tecnico con riscaldamento a gas cambiato l'anno scorso.CantinaCollegamenti previsti per l'installazione di una sauna.1 posto auto esterno davanti alla casa e un garage sotterraneo in una PPE.

Nuovo progetto nel centro della città - Raro sul mercato!

Promozione Octuor a Villars-Sainte-Croix!Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna:Situata nel comune ricercato di Villars-Sainte-Croix, questa nuova promozione residenziale beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore dell'area occidentale di Losanna. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale.Grazie alla vicinanza immediata degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo al contempo di un ambiente pacifico, simile a quello di un villaggio, e armonioso.In un contesto in cui le nuove promozioni di piccola scala stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questo progetto rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori.Un progetto a misura d'uomo per il comfort: Composto da sole otto unità in PPE, questa promozione si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con un'architettura elegante e sobria, progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile.Il progetto offre diversi tipi di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, rispondendo alle esigenze variegate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità.Ogni appartamento beneficia di superfici generose e piani intelligentemente progettati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale, grazie a grandi aperture vetrate e a un'orientamento studiato con cura.Gli spazi di vita e cucina offrono ambienti conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita odierni. È stata inoltre prestata particolare attenzione alla funzionalità globale degli appartamenti per garantire un comfort quotidiano ottimale.Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, una naturale estensione degli spazi di vita. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati che consentono di godere di uno spazio verde e di un'intimità piacevole, mentre gli appartamenti ai piani superiori beneficiano di belle terrazze o ampi balconi.Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in un'area residenziale calma e piacevole.Finiture personalizzabili per un interno a tua immagine: Il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei bagni, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle può essere effettuata entro i budget assegnati, consentendo di creare un interno unico e personalizzato.Questa libertà di personalizzazione costituisce un vero vantaggio, poiché consente a ogni proprietario di creare una casa che risponda pienamente alle sue aspettative, beneficiando al contempo degli standard di costruzione attuali.Un investimento a lungo termine in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazi residenziali nell'area occidentale di Losanna, combinata con la rarità di nuove promozioni di piccola scala, conferisce a questo progetto un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo.Sia che si voglia vivere qui o effettuare un investimento patrimoniale, questo progetto risponde oggi ai criteri più ricercati: una posizione strategica, un ambiente piacevole, una costruzione di alta qualità e appartamenti progettati per il comfort moderno.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa, scoprire i piani e conoscere la disponibilità.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Villa moderna di 4.5 locali, luminosa e perfettamente mantenuta

Costruita nel 2011 e dotata del label Minergie, questa villa bifamiliare di 4.5 locali affascina per la sua luminosità, il suo ottimo stato di manutenzione e i suoi spazi generosi. Con circa 129 m² di superficie abitabile e 187 m² di superficie utile, offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia.- 4.5 locali distribuiti su tre livelli, con 3 camere da letto- Bella zona living luminosa con ampie finestre, camino e cucina completamente attrezzata- Terrazza di circa 38 m² e parcelle completamente recintata, orientata a sud-ovest- Ampio seminterrato con cantina, lavanderia, laboratorio e spazio disponibile con doccia e WC- Label Minergie: riscaldamento a pellet, tripli vetri, tende elettriche con domotica e addolcitore d'acquaAll'esterno, un cortile che può accogliere fino a quattro veicoli, nonché un capanno da giardino, completano i servizi di questa proprietà particolarmente ben curata.Una villa chiavi in mano, luminosa e funzionale, che aspetta solo i suoi futuri proprietari. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita!

Villa moderna di 4.5 locali, luminosa e perfettamente mantenuta

Situata in un ambiente residenziale a Ecublens, questa villa bifamiliare di 4.5 locali, costruita nel 2011, offre circa 129 m² di spazio abitabile e 157 m² di spazio utile, con un'esposizione a sud-est piacevole.- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno- Soggiorno luminoso con grandi finestre e stufa a legna- Terrazza di circa 33 m² e parcelle completamente recintata- Fino a 4 posti auto con cancello elettrico- Riscaldamento a pellet, tripla vetrazione e domoticaCuraamente mantenuta e perfettamente attrezzata, questa villa offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia che desidera godere della vicinanza a Losanna, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale.Interessato? Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti moderni di 1,5 camere, ideali per la locazione, in una complessa residenziale moderna e a misura d'uomo (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto :La complessa residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri con finiture di standing già accuratamente selezionate e posizionate:- Superficie generosa: 41,1 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11 m², un'estensione perfetta della sala da pranzo.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone del proprio cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per 40'000.- CHF in più.Situazione & Connettività :Situato in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Canton Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire un pacchetto di 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo residenza (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni appartamento è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per i futuri occupanti, con finiture di standing già curate e posate:- Superficie generosa: 59 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 24,3 m² o di un balcone di 16,7 m², un perfetto prolungamento della zona living.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Situazione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), gli accessi autostradali e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa a lungo termine e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa chance di acquisire 3 appartamenti moderni di 2,5 locali, ideali per la locazione, in una residenza moderna e compatta (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, con ogni appartamento progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per gli occupanti futuri, con finiture selezionate e installate con cura:- Ampio spazio abitativo: 62,6 m² di spazio abitativo per appartamento, con una disposizione fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: Ogni appartamento gode di una terrazza di 23 m², perfetta estensione dello spazio abitativo, nonché di un giardino di circa 104 m²- Annessi inclusi: Ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Posizione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre una perfetta accessibilità. I trasporti pubblici (ferrovia urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa a lungo termine e un investimento sicuro.

CRISSIER - Edificio con 4 appartamenti molto ben situati.

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