20 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Maloja

Einfamilienhaus in Vicosoprano (1)
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Einfamilienhaus in Vicosoprano (2)
Einfamilienhaus in Vicosoprano (3)
Einfamilienhaus in Vicosoprano (4)

CHF750’000.–184m24.5locTop

Roticcio 35, 7603 Vicosoprano

Schöne Einfamilienhaus bestehend auf 3 Stock, EG: Eingang mit Kleiderschrank, zwei Doppelbettzimmer mit eigener WC, Dusche und Lavabo, 1.O.G. Küche mit Kochherd Keramikplatte, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank mit kleinem Gefrierschrank, Gäste WC mit Lavabo, Grosses Wohn-Esszimmer (über 40 m2) Kleinen Raum mit Kleiderwaschmaschine, grosse Terrasse 38 m2, mit grossem Marmortisch, Gasgrill, grosse Sonnenschtzrolle, 2. O.G. Schlafzimmer mit Doppelbett, Dusche WC und Lavabo, Bad mit Wellnesbadewanne, Lavabo, Kleine Terrasse erreichbar von Bad oder Schlafzimmer. Das Haus hat offene Sicht über Tal und Bergen.Roticcio ist ein kleines Terassendorf auf 1250 m.ü.m. Das ganze Jahr mit dem Auto erreichbar. Viele Wanderwege vorhanden.Mit dem Auto erreicht man in 15 min. das Engadin oder nach Süden Italienische Stadt Chiavenna und Comersee, und in 5 min. die Luftseilban auf Albigna Bergen und Stausee.Lebensmittel Laden, Restaurant, Metzgerei sind mit dem Auto 5 min. oder zu Fuss 25 min. erreichbar.

Einfamilienhaus in Vicosoprano (2)
Einfamilienhaus in Vicosoprano (3)
Einfamilienhaus in Vicosoprano (4)
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Prezzo su richiesta7.5loc

7502 Bever

Der Charme der Geschichten erzählenden alten MauernSchon beim ersten Anblick der zum Verkauf stehenden Liegenschaft Chasuot realisiert man, dass es sich bei diesem "Engadinerhaus" um etwas ganz Besonderes handelt. Das Gebäude datiert aus dem Jahre 1828 und zum Verkauf steht heute der ursprüngliche Heustall, der im Jahre 1911 mit architektonischem Flair für den Engadiner Baustil in ein Wohnhaus umgebaut worden ist. Obschon es sich bei diesem Gebäudeteil historisch betrachtet um eine Umnutzung des ehemaligen Heu- und Viehstalls handelt, fesselt einem der Charme der Geschichten erzählenden alten Mauern der damaligen Eigentümerfamilie Biveroni Klainguti, die einst diese Liegenschaft bewohnte. Der eher herrschaftliche Charakter der Chasuot vereint sich mit den liebevoll ausgesuchten historischen Elementen und Zeitzeugen der damaligen Epoche. Da die Gemeinde Bever kein Ausländerkontingent vergibt, kann diese Liegenschaft ausschliesslich von Schweizern oder Ausländern mit einer B- oder C-Bewilligung für die Schweiz erworben werden.

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Prezzo su richiesta198m26.5loc

7502 Bever

HAUS AN TOP LAGE Von Privat zu verkaufen ein Stück Paradies im OberengadinEinfamilienhaus (Erst- und Zweitwohnungsanteil) mit grandioser Aussicht.Das Haus erstreckt sich vom Keller bis zum Obergeschoss über 3 Etagen à je ca. 100 m2 und ist im Holzbaustil erstellt. Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über eine erhebliche Ausnützungsreserve.Zum Haus gehört eine weitläufige Grünfläche, eine grosse Terrasse, ein Gemüsegarten, ein separates und abschliessbares Nebenhaus mit grosser Fensterfront und integriertem Cheminée samt Sitzgruppe, zwei Autoeinstellplätze und vier Aussenparkplätze, ein grosser Abstellraum, und vieles mehr.

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Prezzo su richiesta220m26.5loc

7502 Bever

Charmante Liegenschaft an idyllischer, ruhiger Lage mit grossem Gartenanteil Die freistehende Liegenschaft Chesa Prasüratsch liegt auf einer 970 m2 grossen Grundstückfläche im Wohnquartier Culögnas, an einem bevorzugten, ruhigen Standort eingangs des berühmten Val Bever.Das gepflegte Haus wurde im Jahre 1983 in solider Bauweise erstellt und ist seit der Teilsanierung vor rund 10 Jahren in eine 4.5 Zimmerwohnung und zwei separate Studios unterteilt.Die Parzelle dieser charmanten Liegenschaft liegt in der Wohnzone 2B mit einer Ausnutzungsziffer von 0.45. Gemäss dem gültigen Zweitwohnungsgesetz ist auf dieser Parzelle noch eine totale Nutzungsreserve von ca. 216 m2 vorhanden, so dass man die bestehende Bruttogeschossfläche mit einer Zweitwohnungsfläche von ungefähr 66 m2 und mit einer Erstwohnungsfläche von rund 150 m2 erweitern könnte.

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CHF1’755’000.–115m23.5loc

7504 Pontresina

Hausteil an bevorzugter Lage im Gebiet MuraglsDie Chesa Chamuotsch liegt im Wohngebiet Muragls und wurde im Jahre 1991 als Doppelhaus erstellt. Die Eigentümerschaft bewohnte die zum Verkauf stehende Einheit bis im Jahre 2016 selber, danach wurde sie an eine einheimische Familie vermietet. Der gemütliche Hausteil mit Kamin im Wohnbereich erstreckt sich im rückseitigen Teil der Liegenschaft über mehrere Etagen. Die dazugehörige Garagenbox mit der Verbindung zum Abstellraum befindet sich unmittelbar neben dem Hauseingang.Von den verschiedenen Ebenen mit einer schönen Gartenterrasse und den jeweiligen Balkonen bei den Schlafzimmern und dem Wohn-/Essbereich, geniesst man herrliche Ausblicke in die umliegende Bergwelt.Der allgemeine Ausbaustandard sowie alle Einbauten befinden sich noch im ursprünglichen Zustand, so dass der Erwerb dieser Wohnung eine Renovation mit sich zieht.

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Prezzo su richiesta198m27loc

Via Cruscheda 30, 7504 Pontresina

Rustikaler Charme und Behaglichkeit sind Attribute, welche dieses schmucke, im Jahre 1930 erbaute, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung perfekt umschreiben. Die letzte sorgsame Erneuerung des Innenausbaus im Jahre 2014 verantworten die heutigen Eigentümer. Alte Stüven wurden zu neuem Leben erweckt, Raumeinteilungen heutigen Bedürfnissen angepasst, Küche und Bad saniert. Die kundige Verbindung von Vergangenem und Gegenwärtigem verleiht dem Haus eine besondere Faszination. Reichlich Gemütlichkeit strahlt das dominierende Element Holz aus, sei es im Innenausbau oder mit antiken Einzelstücken. Im Erdgeschoss befindet sich in Ergänzung zu den Haushaltungsräumen eine praktikable Zweizimmerwohnung, welche über einen direkten Zugang zum privaten Garten verfügt. Die Wohnung kann an Dritte vermietet werden oder aber in die oberen Stockwerke integriert werden und nach den eigenen Bedürfnissen umgebaut werden.

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CHF16’500’000.–749m214loc

7503 Samedan

Das historische Engadiner Bauernhaus wurde 2012/2013 vom Architekten Hans-Jörg Ruch vollständig renoviert und auf die heutigen gehobenen Bedürfnisse angepasst. Dabei wurden Bauteile aus dem 15./17. und 18. Jahrhundert übernommen.Die Bereiche vom Sulèr (Eingangsraum) und Palantschin (Dachstock) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das heutige Volumen erhielt das Haus wahrscheinlich im 18. Jahrhundert, als der Heustall angebaut und das Dach in einer einheitlichen Form über das Gesamtvolumen gebaut wurde.Im Hausinneren wurden die mittelalterlichen Teile sowie die Bauteile des 17. und 18. Jahrhunderts sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Engadiner Mondholz von Arven und Lärchen verwendet. Auch die diversen massiven Holzböden sind aus Engadiner Lärchen-Mondholz.Von den 14 Wohnräumen sind 3 original getäferte Stüvas und 8 Schlafzimmer mit 7 Bädern.Ein Bauerngarten mit kleinem Sitzplatz befindet sich vor dem Haus.The historic Engadine farmhouse was completely renovated in 2012/2013 by architect Hans-Jörg Ruch and adapted to today's sophisticated needs. In the process, components from the 15th/17th and 18th centuries were taken over.The Sulèr (entrance room) and Palantschin (attic) areas date from the 17th century. The house probably acquired its present volume in the 18th century, when the hay barn was added and the roof was built in a uniform form over the entire volume.Inside the house, the medieval parts as well as the 17th and 18th century components were carefully cleaned or restored. In some rooms, Engadine moonwood from Swiss stone pines and larches was used. The various solid wooden floors are also made of Engadine larch moonwood.Of the 14 living rooms, 3 are original panelled stüvas and 8 are bedrooms with 7 bathrooms.A cottage garden with small sitting area is located on the side of the house.La storica casa Engadinese è stata completamente ristrutturata nel 2012/2013 dall'architetto Hans-Jörg Ruch e adattata alle esigenze di oggi. Alcune componenti risalgono al 15./17. e 18. secolo.L'area del Sulèr (sala d'ingresso) e del Palantschin (mansarda) risalgono al 17. secolo. La casa probabilmente ha assunto l'attuale volume, quando nel corso del 18. secolo fu aggiunto il fienile ed il tetto fu realizzato in forma uniforme su tutta la proprietà.All'interno della casa, le parti medievali così come le componenti del 17. e 18. secolo, sono state accuratamente pulite o restaurate. In alcune stanze è stato utilizzato legno di pini engadinesi e larici svizzeri. Anche i vari pavimenti in legno massello sono realizzati in legno di pini engadinesi.Delle 14 stanze fanno parte 3 Stüvas originali e 8 camere da letto con 7 bagni.Sul lato della casa troviamo il giardino ed i parcheggi.

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Prezzo su richiesta

7515 Sils / Segl Maria

www.LifestyleHomes.ch In Sils im Engadin an idyllischer Lage verkaufen wir die Mulin Vegl. Die alte Mühle, ein historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Der Originalausbau aus dem Baujahr wurde weitgehend erhalten, die getätigten Eingriffe sind subtil und beeinträchtigen das Haus, respektive dessen einwandfrei Bausubstanz kaum. Das Liebhaberobjekt verfügt über sehr viel Charme. Sie werden sich wohlfühlen hinter den dicken Mauern. Ein absolutes Highlight ist der 3000 qm grosse Garten. Der Mühlbach fliesst wie eh und je durch den Garten und lässt sich nicht beeinflussen durch die Hektik des 21. Jahrhunderts. Der mystische Garten mit seinem alten Baumbestand und den Weglein, Brücklein und Sitzgelegenheiten wird Sie verzaubern. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine gemütliche Stüva mit Essbereich, welche ganz aus der Bauzeit stammenden Täfer gehalten ist. Das eingebaute Holzbuffet und der alte heimelige Kachelofen steht zur Nutzung bereit. Vier Nasszellen, eine Garage, ein Heizraum und eine Waschküche runden das Angebot ab. Die historische Gartenmauer schütz das Anwesen vor neugierigen Blicken. Das Steindach schütz die Anwohner vor Regen und Schnee. Bei diesem Objekt sind Ihrer Fantasie und Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Lage ist atemberaubend schön, ruhig und sonnig mit einer tollen Aussicht auf die Silser-Bergwelt. Gerne zeige ich Ihnen die Einmaligkeit dieses Objekts vor Ort. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Homepage www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

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Prezzo su richiesta288m212loc

7514 Sils Maria

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein altrechtliches Privatwohnhaus der Chesa d'Or aus dem Jahre 1931, welches zuletzt im Jahr 1974 renoviert wurde und sich in zentraler Lage in Sils-Maria befindet.Highlights:- Altrechtliche Liegenschaft- Derzeit bestehen vier Wohnungen- Individuelle Umgestaltung des HausesGerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit ausführlich und individuell.***This property is a private residence under old legislation. The Chesa d'Or was built in 1931, last renovated in 1974 and is located in a central position in Sils-Maria.Highlights:- Property under old legislation- Currently existing four apartments- Individual redevelopment of the houseWe will be happy to provide you with detailed and individual consultation in this matter.Die Chesa d'Or befindet sich an einer zentralen Lage in Sils-Maria. Dank der Höhenlage (1800 bis 3500 M. ü. M.), der Weite des Tales und dem besonderen Licht verwandelt sich Sils Jahr für Jahr in ein wahres Winterparadies! Skisportlern bieten Furtschellas und Corvatsch mit Pulverschnee und Sonnenschein alles, was das Herz begehrt. Der Silsersee und das Fextal begeistern Ruhesuchende mit idyllischen Wanderwegen und Langlaufstrecken. Der späte Bergfrühling mit seiner intensiven Alpenflora und die wundersame Verfärbung der Lärchenwälder im Herbst sind nicht nur für Naturfreunde eine wahre Augenweide. Im Sommer bietet der Silsersee auch Fischern (im Ruderboot) und Surfern Gelegenheit, ihrem naturverbundenen Hobby nachzugehen. Die Silserebene zwischen See, Inn und den Fraktionen Sils Maria und Sils Baselgia wurde bereits vor Jahren unter Schutz gestellt. Sie kann nur noch landwirtschaftlich, teils für den Golfsport oder Spaziergänge genutzt werden.***The Chesa d'Or is located in a central position in Sils-Maria. Thanks to the altitude (1800 to 3500 m. above sea level), the width of the valley and the special light, Sils turns into a true winter paradise year after year! For skiers, the areas Furtschellas and Corvatsch offer everything the heart desires with powder snow and sunshine. Lake Sils and the Fex Valley delight those seeking peace and quiet with idyllic hiking trails and cross-country skiing routes. The late mountain spring with its intense alpine flora and the wondrous discoloration of the larch forests in autumn are a real feast for the eyes, not only for nature enthusiasts. In summer, Lake Sils also offers fishermen (in rowing boats) and surfers the opportunity to pursue their passionated hobby. The Sils plateau between the lake, the Inn and the fractions of Sils Maria and Sils Baselgia was put under protection years ago. It can only be used for agricultural purposes, partly for golfing or walking.

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Prezzo su richiesta411m2

7514 Sils Maria

Diese freistehende Traumimmobilie befindet sich direkt im Herzen von Sils Maria mit Sicht über die Silser Ebene Richtung Sils Baselgia und freiem Blick auf das unfassbare Bergpanorama.Highlights:- Wohn- und Geschäftshaus- In vier separate Wohnungen unterteilt- Erst- und Zweitwohnsitz- Grosse Werkstatt- Lager-/Büroraum- Diverse Garagen- und Aussenstellplätze- Baulich in sehr gutem Zustand- Stets sorgsam gepflegt und unterhalten- Das Objekt kann nur durch Schweizer oder in der Schweiz ansässige Personen erworben werden- Die Liegenschaft wird nur als Gesamtliegenschaft angeboten- Bezugsbereit nach VereinbarungWir freuen uns auf Ihren Besuch!***This detached dream property is located directly in the heart of Sils Maria with views over the Sils plain towards Sils Baselgia and unobstructed views of the incredible mountain panorama.Highlights:- Residential and commercial building- Divided into four separate apartments- First and second home- Large workshop with storage/office space- Various garage and outdoor parking spaces- Structurally in very good condition- Always carefully maintained and cared for- The property can only be purchased by Swiss or Swiss residents- The property is only offered as a complete property- Available upon agreementWe are looking forward to your visit!Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich an einer zentralen Lage in Sils-Maria. Sils im Engadin liegt auf einem Landstück zwischen dem Silser- und dem Silvaplanersee und zählt circa 760 Einwohner. Das Dorf gehört zu den schönsten im Engadin und ist bekannt durch die herrliche Lage, das gute Klima sowie die wunderschöne Natur- und Seenlandschaft. Für den Sport-Begeisterten, befinden sich in direktem Anschluss Wanderwege und die Langlaufloipe. Der Engadin-Skimarathon führt direkt am Dorf vorbei. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die diversen Sportanlagen und der Hausberg von Sils, die Furtschellas, welche mit dem Corvatsch verbunden ist und im Winter ein attraktives Ski- und im Sommer ein schönes Wandergebiet ist. In 15 Minuten ist man mit dem Auto in St. Moritz. Sils ist auch am öffentlichen Verkehr sehr gut angeschlossen.***This exceptional property is situated in a central location in Sils-Maria. Sils in the Engadine is located between the lakes of Sils and Silvaplana and has about 760 inhabitants. The village is one of the most beautiful in the Engadine and is known for its wonderful scenery, the good climate and the beautiful nature and lake landscape. For the sports-enthusiast, there are hiking trails and the cross-country skiing track in direct connection. The Engadin-Skimarathon passes directly by the village. In the immediate vicinity you can reach the various sports facilities and the local mountain of Sils, the Furtschellas, which is connected to the Corvatsch and is an attractive skiing area in winter and a beautiful hiking area in summer. In 15 minutes you can reach St. Moritz by car. Sils is also very well connected to public transport.

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Prezzo su richiesta850m28loc

7500 St. Moritz

Dieses einzigartige Neubau-Projekt befindet sich in absoluter Toplage von St. Moritz Dorf mit unverbaubarem Bergpanoramablick.Nur wenige Schritte/Gehminuten nach St. Moritz Dorf - Chantarella - Standseilbahn - Nahversorger.-Bars & Restaurants - Bob & Sceletonbahn - Kulm - Golfresort..Das einzigartige Luxus-Mountain- Chalet ist im hochwertigsten Wohndesign frei nach Ihren Wünschen und Vorgaben geplant und umgesetzt.Nähere Anfragen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten , LOI mit Finanznachweis.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This unique new building-project is in an absolute top location in St. Moritz -Dorf with an unobstructed mountainview- panorama.Only a few steps / walking distance to St. Moritz Dorf - Chantarella - funicular - local suppliers - Bars & Restaurants - Shops - St. Moritz Bob & Sceleton Run...The unique luxury mountain- chalet is planned and implemented in the highest quality living design according to your wishes and specifications.More detailed inquiries with NDA and proof of capital

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Prezzo su richiesta450m28loc

via Maistra, 7500 St. Moritz

Dieses einzigartige Neubau-Projekt befindet sich in absoluter Toplage von St. Moritz Dorf mit unverbaubarem Bergpanoramablick.Nur wenige Schritte/Gehminuten nach St. Moritz Dorf - Chantarella - Standseilbahn - Nahversorger.-Bars & Restaurants - Bob & Sceletonbahn - Kulm - Golfresort..Das einzigartige Luxus-Mountain- Chalet ist im hochwertigsten Wohndesign frei nach Ihren Wünschen und Vorgaben geplant und umgesetzt.Nähere Anfragen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This unique new building-project is in an absolute top location in St. Moritz -Dorf with an unobstructed mountainview- panorama.Only a few steps / walking distance to St. Moritz Dorf - Chantarella - funicular - local suppliers - Bars & Restaurants - Shops - St. Moritz Bob & Sceleton Run...The unique luxury mountain- chalet is planned and implemented in the highest quality living design according to your wishes and specifications.More detailed inquiries.

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CHF7’000’000.–

7524 Zuoz

Wo heute die Liegenschaft mit 15 eher kleinen Wohneinheiten steht, bietet sich einem weitsichtigen Investor die Möglichkeit, neue Ferienwohnungen entstehen zu lassen. Das ist im ganzen Oberengadin und vor allem im begehrten Zuoz eine sehr seltene Gelegenheit. Denn Ferienwohnungen an dieser sonnenverwöhnten Ski-in/Ski-out-Lage sind aktuell stark gesucht.Gemäss der ausgearbeiteten Architekturstudie bieten sich zwei Möglichkeiten an, dieses Potential sinnvoll zu nutzen: Entweder kann die bestehende Liegenschaft renoviert werden und mit Anbau sowie schönen Balkonen erweitert werden. Das ermöglicht die Erstellung von z.B. 11 Einheiten zwischen 33 und 126 m² Wohnfläche, die als Ferienwohnungen genutzt werden können. Oder man erstellt einen Neubau mit z.B. 8 Wohnungen mit Wohnflächen von 101 bis 146 m² Wohnfläche und einer grösseren Tiefgarage mit 7 Parkplätzen mehr.Was entstehen wird, entscheidet der neue Besitzer. Aber egal, wofür sich dieser entscheidet, die Rendite- und Gewinnaussichten sind hier so sonnig wie die Liegenschaft selber.Die Immobilie:• Sonnenverwöhnt gelegenes Ferien-Mehrfamilienhaus zum Sanieren/Erweitern oder Ersetzen• An gesuchter und ruhiger Ski-in/Ski-out-Lage im begehrten Zuoz• Aktuelle Aufteilung in 15 Einheiten von Studios bis 3.5-Zimmerwohnungen• Inklusive unverbindliche Architekturstudie für Erweiterung und Neubauprojekt• 2’551 m² Grundstücksfläche • Sehr seltene Gelegenheit für Investoren mit hervorragenden Rendite- oder GewinnaussichtenBaujahr: 1971

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