607 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Mendrisio

SPLENDIDA VILLA 6.5 LOCALI SU UN PIANO CON GIARDINO A STABIO

Splendida e moderna casa 6.5 locali di ca. 225 mq lordi, con grande giardino, costruita nel 2013 su un ampio terreno di oltre 900 mq, ideale per una famiglia numerosa che desidera comfort e spazio, situata nel comune di Stabio.La casa è cosi disposta:ingresso, disimpegno, un grande bagno con doccia, una camera spaziosa ed un ampio salone con camino, area pranzo, grande e nuova cucina open-space con piani in marmo, piano cottura ad induzione, forno, forno a vapore, microonde e lavastoviglie (marca Miele), ed accesso al grandissimo giardino di circa 600 mq.Sullo stesso piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera studio, due camere singole molto spaziose, servite da un bagno fornito di box doccia, ed una camera padronale con bagno munito di vasca idromassaggio.Il cuore accogliente di questa casa è il camino, perfetto per serate invernali, mentre la fibra ottica garantisce una connessione internet veloce e affidabile.Inoltre, la lavanderia in casa ti offrirà massimo comfort e la porta blindata assicurerà maggiore sicurezza per te e la tua famiglia.Tra le dotazioni troviamo anche TV via cavo, impianto domotico, tapparelle elettriche, tende da sole esterne, termo arredo per un calore costante e Wi-Fi.Gli infissi sono in PVC con vetri tripli, l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore aria-aria con erogazione del calore tramite serpentine a pavimento, sono presenti aria condizionata, cappotto esterno e pavimenti in parquet di rovere, tutte caratteristiche che assicurano un’efficienza energetica ottimale.Completano la proprietà 3 comodi posti auto in garage, 4/5 posti esterni ed una spaziosa cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6336

AMPIA E LUMINOSA CASA DI 13 LOCALI NEL VERDE A NOVAZZANO

Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti, due 3.5 locali ed un 4.5 locali di circa 370 mq lordi totali, ognuno di essi fornito di uno spazioso giardino privato e di una grande terrazza, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1924 su un fondo di quasi 1250 mq e oggetto di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Novazzano.La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:Al PIANO TERRA troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile e grande soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino privato.Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, dove per il primo appartamento troviamo 3 grandi camere da letto collegate da uno spazioso corridoio mentre per gli altri 2 appartamenti troviamo invece 2 camere da letto.Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo un ulteriore spazio (solo per il 4.5 locali) dove abbiamo una grande soffitta abitabile che attualmente è allo stato grezzo e necessità quindi di lavori.La proprietà è attualmente in buone condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi e ridistribuirli, i serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas (la caldaia è appena stata sostituita) e distribuito tramite termosifoni.A pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, fermata dei mezzi, mentre in qualche minuto in auto si trovano le scuole secondaria e primaria, l’asilo e la stazione di Balerna.Completano la proprietà 4 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita, oltre che un’area deposito per le moto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/6573

VILLA IN ZONA RISERVATA CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

Splendida casa unifamiliare 6.5 locali di ca. 320 mq lordi, edificata negli anni ’50 su un fondo di ca. 1300 mq, con enorme giardino privato, situata nella tranquilla zona di Coldrerio con vista aperta sui monti e vigneti.Date le grandi dimensioni del terreno, è possibile ampliare la casa in caso di necessità (maggiori informazioni in fase di visita).Alcune foto degli interni sono state create con l’IA - L’immobile viene venduto con la sola cucina.La casa è così composta:Dall’ampio disimpegno accediamo al soggiorno con cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza e all’enorme giardino con piscina, dal quale possiamo godere di assoluta tranquillità ed una vista bellissima sul verde di Mezzana (un terreno che non sara mai edificabile). Il soggiorno è inoltre dotato di un camino che rende le serate invernali un godimento assoluto.La zona notte è composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte quante con balconcini in stile francese rivolti verso il giardino, servite da un bagno con vasca ed uno con doccia.Al PIANO TERRA troviamo un altro appartamento con accesso indipendente, munito di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed altri locali che possono essere utilizzati come cantine, oltre ad una stanza con sauna, dedicata al wellness.L’immobile nel complesso necessita di ristrutturazioni, Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite bocchette d’aria ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi.Completano la proprieta un locale cantina, un box auto singolo e svariati posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6582

ELEGANTE CASA DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO A CASTEL SAN PIETRO

Affascinante casa contigua inserita in una zona residenziale molto tranquilla.Questo rifugio privato è il luogo ideale per chi desidera riconnettersi con la natura e godere della tranquillità circostante. Il giardino offre uno spazio perfetto per rilassarsi, mentre il delizioso giardino d’inverno completa l’offerta, creando un ambiente accogliente e luminoso tutto l’anno.La casa è cosi disposta, ingresso luminoso offre un pratico bagno di servizio, completa la funzionalità di questo spazio. Il vero cuore della casa è rappresentato da un ampio salotto, un ambiente raffinato e accogliente abbellito da un suggestivo camino.Da qui, una porta si apre su un invitante balcone, Salendo una caratteristica scala a chiocciola, scoprirai una cucina moderna e ben attrezzata che si affaccia sul salotto, creando un design open-space perfetto per ospitare familiari e amici. Gli spazi, attentamente progettati, donano una sensazione di ampiezza e luminosità, rendendo ogni angolo della casa un luogo davvero accogliente.Al piano inferiore, il design continua a stupire con una camera ospiti perfetta per accogliere amici e parenti in visita, insieme a una confortevole camera matrimoniale che si apre direttamente sulla veranda e giardino. Questo accesso diretto completamente immerso nella natura, Il piano è completato da un bagno moderno con doccia, ideale per una routine quotidiana all’insegna del comfort, e da una funzionale lavanderia, che arricchisce ulteriormente la praticità della soluzione.Situata a Castel San Pietro, questa casa si distingue per i suoi 3.5 locali ben distribuiti e per un’architettura che risale al 1984, combinando il fascino del passato con tutte le comodità moderne dell’oggi. Il camino, la lavanderia interna, la porta blindata, il sistema TV via cavo, il videocitofono e il Wi-Fi di ultima generazione sono solo alcune delle dotazioni che arricchiscono questa abitazione. L’impianto di riscaldamento elettrico con accumulatori assicura un comfort ottimale in ogni stagione, permettendo di vivere una casa calda e accogliente.Con una superficie abitabile di 90.00 mq, questa casa rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano un equilibrio perfetto tra tranquillità e comfort. Non lasciarti sfuggire l’occasione di farne il tuo nido. Completano due posti auto esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6794

OCCASIONE - CASA DI NUCLEO 7.5 DA RIATTARE A LIGORNETTO

Casa di nucleo edificata nel 1800, completamente da ristrutturare, suddivisa in due unità abitative separate, ubicata nel centro di Ligornetto, un bellissimo comune del Mendrisiotto, e situata all’interno di una tipica corte ticinese con cortile a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi a tutte le comodità e a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Mendrisio e dal confine italiano.La proprietà, di circa 200 mq, è distribuita su due livelli più una mansarda e offre un totale di 7.5 locali.La sua posizione è ideale, essendo a pochi passi da tutte le comodità, vicina all’autostrada di Mendrisio e alla frontiera italiana.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con un arredamento parziale.Prima Unità Abitativa:Al PIANO TERRA troviamo un portico d’ingresso che porta sia al cortile, sia ad un ampio locale lavanderia. Tramite delle scale esterne coperte si accede al primo appartamento situato al PRIMO PIANO RIALZATO.All’ingresso abbiamo un disimpegno che conduce alla zona notte con due spaziose camere servite da un bagno. La zona living è luminosa grazie alla portafinestra che conduce a un balcone che affaccia sul cortile, mentre la cucina è abitabile e dotata di camino parzialmente funzionante.Seconda Unità Abitativa:Ingresso indipendente su un disimpegno, illuminato da una portafinestra che conduce al balcone, che porta direttamente alla zona notte con due ampie camere matrimoniali luminose ed una camera singola, servite da un bagno con vasca.Caratteristiche e Condizioni: Gli infissi sono in legno con vetri semplici, ante e telai in legno, ed il pavimento è in cotto antico e assito.L’impianto di riscaldamento originariamente era alimentato a nafta.Questa casa, per cui è prevista una totale ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un ambiente storico e tipico ticinese, con la possibilità di personalizzare e rinnovare gli spazi secondo le proprie uniche esigenze.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/6616

GRANDE CASA RUSTICA DI CHARME DI 4.5 LOCALI A CABBIO

In una splendida cornice naturale, nella tranquilla Valle di Muggio, si presenta questa affascinante casa di 4.5 locali. Ristrutturata nel 1995, la proprietà entusiasma per il suo ampio spazio abitativo di 120 mq, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno in mezzo alla natura.L’immobile dispone di un luminoso soggiorno caratterizzato da un delizioso camino, che non solo riscalda gli ambienti durante i mesi invernali, ma crea anche un’atmosfera accogliente per le serate in compagnia. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, con forno, piano cottura e lavastoviglie.Attraverso le scale si passa al PRIMO PIANO con una camera matrimoniale una camera singola un bagno con vasca e lavanderia.Dalle camere accesso al balcone con la vista sul monte generoso, salendo al PIANO MANSARDATO si raggiunge una ulteriore camera.Gli ambienti sono distribuiti in modo intelligente, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.Tra le dotazioni della casa, troviamo una pratica lavanderia interna e la connessione TV via cavo, che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita quotidiana. Il riscaldamento elettrico tramite termosifoni garantisce un calore gradevole in ogni stagione.Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto idilliaco dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio la fanno da padrone. Non perdere l’opportunità di vivere nella Valle di Muggio, un angolo di paradiso a pochi passi dai servizi necessari.Nelle immediate vicinanze parcheggi pubblici.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7002

GRANDE STABILE DI 12 UNITA' A REDDITO A LIGORNETTO

Edificata nel 2018 su un terreno di mq 777, questa moderna palazzina residenziale, conforme agli standard Minergie, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie calpestabile complessiva di mq 1101.L’immobile comprende 12 appartamenti, attualmente tutti locati, rappresentando un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un rendimento stabile e sicuro.La proprietà è situata a Ligornetto, quartiere di Mendrisio dal 2013, ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale UNESCO dal 2003. Immerso nella pianura della Campagna Adorna, un’area soleggiata e suggestiva del Mendrisiotto, questo contesto residenziale offre un’elevata qualità della vita.Questa palazzina rappresenta un investimento immobiliare di valore in una delle zone più richieste del Mendrisiotto.Caratteristiche degli Spazi Interni:- Seminterrato: 12 cantine, locale tecnico e locale elettrico.- Piano Terra: 2 appartamenti da 4.5 locali e 2 appartamenti da 3.5 locali (altezza interna 2.70 m) con accesso diretto al giardino.- Primo Piano: 4 appartamenti da 4.5 locali (altezza interna 2.65 m).- Secondo Piano: 4 appartamenti mansardati da 4.5 locali.Rendita Locativa Attuale:PIANO TERRA:App. 4.5 locali: 1650 CHF/mese;App. 3.5 locali: 1450 CHF/mese;Totale annuo: 74’400 CHF.PRIMO PIANO:App. 4.5 locali: 1540/1520/1500/1540 CHF/mese;Totale annuo: 73’200 CHF.SECONDO PIANO:App. mansardati 4.5 locali: 1670/1650/1600/1670 CHF/mese;Totale annuo: CHF 19’080 CHF.Posteggi in autorimessa: 15’680 CHF.Reddito complessivo annuo: 242’360 CHF, con un rendimento pari al 3.72%.Dotazioni Tecniche e Finiture:Cucine moderne open-space con piano cottura a induzione.Lavanderie private in ogni appartamento.Videocitofono e porte blindate.Riscaldamento tramite termopompa, con distribuzione del calore a serpentine a pavimento.Ventilazione controllata individuale, situata in apposite nicchie sui terrazzi e gestibile dagli inquilini.Pannelli solari per un’efficienza energetica superiore.Serramenti in PVC con triplo vetro e persiane.Pavimenti in grès porcellanato.La proprietà include un’autorimessa con 12 posteggi, accessibile tramite ascensore per auto, compresi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7050

AMPIA E PITTORESCA CASA DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO A VACALLO

Pittoresca casa su tre livelli situata in una delle zone più tranquille e verdi di Vacallo, un vero gioiello immobiliare che unisce comfort, storia e spazi in un’unica soluzione abitativa.Questa dimora, si estende su una superficie di oltre 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna che garantisce privacy e funzionalità. Con un totale di 7,5 locali più magazzino e officina, terrazza di 53 mq, esposizione solare a sud, grande piazzale per parcheggi privato, questa abitazione è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio in abbondanza.La casa è cosi disposta:ingresso, disimpegno, ampio spazio con cucina/soggiorno open space, caratteristico camino, grandissima terrazza con vista aperta sui monti.Allo stesso piano troviamo un altro soggiorno/cucina, accesso alla grande terrazza, camera doppia e bagno.Attraverso le scale arriviamo al primo piano, troviamo tre camere doppie e un altro grande bagno.Esiste anche un sottotetto non abitabile ma volendo si possono creare ulteriori locali accessori.Presente un giardino un officina/magazzino di circa 150 mq e un piazzale molto grande per parcheggi auto.La casa è dotata di una serie di comfort che rendono la vita quotidiana più facile e sicura: un deposito attrezzi, un deposito biciclette, un deposito moto, una lavanderia in casa e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. Inoltre, la presenza della TV via cavo permette di godere di intrattenimento di qualità.Infissi con triplo vetro in alluminio.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas, con erogazione attraverso termosifoni/caloriferi, che assicurano un calore uniforme in tutta la casa.Questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7603

OCCASIONE - VILLETTA 5.5 LOCALI CON GIARDINO A SESEGLIO

In posizione tranquilla e soleggiata, nel piacevole Comune di Seseglio, questa splendida villetta a schiera si sviluppa su tre piani ed è circondata da un giardino con doppio affaccio. La casa, costruita nel 1996, si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dai mezzi pubblici, dall’autostrada e dal confine, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.E’ possibile acquistare la proprietà mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto), a 1631 CHF mensili!Maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.La villetta dispone di un ampio soggiorno con camino che dal quale si accede al giardino. La cucina, separata abitabile, con un’altra uscita su un altro angolo di giardinetto adatto per un bel tavolo dove poter fare cene e barbecue.Al due piani superiori, troviamo una camera matrimoniale e tre camere singole, tutte luminose e accoglienti, che offrono ampio spazio per tutta la famiglia. Il bagno, completo di tutti i sanitari, è stato pensato per garantire comfort e praticità.La casa è dotata di numerose comodità moderne, tra cui la fibra ottica per una connessione internet veloce e stabile, la TV via cavo per intrattenimento senza limiti, e il Wi-Fi per connettersi ovunque in casa. Inoltre, sono presenti un deposito per biciclette e uno per moto, ideali per gli amanti delle due ruote. La lavanderia in casa completa il quadro delle comodità, rendendo questa villetta una soluzione abitativa completa e funzionale.Gli infissi sono in legno con vetri doppi ed il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio con serpentine a pavimento, che assicura un calore uniforme e confortevole in tutta la casa. La villetta, pur non essendo dotata di aria condizionata, gode di una posizione che garantisce una buona ventilazione naturale.Questa villetta a schiera è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben collegata, immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.Completano la proprietà un parcheggio coperto compreso nel prezzo e la possibilità di acquistare un secondo parcheggio coperto a 15’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7821

LUMINOSA E CARATTERISTICA CASA 4.5 LOCALI NEL VERDE AD ARZO

In una posizione tranquilla e panoramica ad Arzo, sorge questa splendida casa di 4.5 locali, ristrutturata nel 2010 con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, offrendo uno spazio abitativo luminoso e accogliente.Questa splendida proprietà rappresenta un investimento sicuro e una soluzione abitativa di alto livello ed è inoltre acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.Al PIANO TERRA, troverete un ampio soggiorno con camino, ideale per le serate invernali, e una cucina moderna e funzionale.Sullo stesso piano troviamo il soggiorno, una camera/studio ed un bagno finestrato con vasca.Da questo piano accesso diretto al bellissimo giardino.Scendendo di un piano invece, si trovano un’ampia camera matrimoniale, e un altra cameretta che funge attualmente da cabina armadio.La casa è dotata di una lavanderia interna, che rende la vita quotidiana ancora più comoda.Scendendo ancora di un piano troviamo uno splendido grottino con camino e una pittoresca cantina vini.La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui fibra ottica, TV via cavo, Wi-Fi e una porta blindata per la massima sicurezza. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con termosifoni, assicurando un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi.La posizione di questa casa è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma al tempo stesso desidera essere vicino ai servizi e alle comodità. Arzo offre un’ottima qualità della vita, con la sua atmosfera rilassata e la vicinanza alla natura.Compresi nel prezzo due posteggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7857

NUOVA VILLETTA DI 4.5 LOCALI CON BEL GIARDINO A COLDRERIO

Nascoste tra le dolci colline del Mendrisiotto, dove il tempo sembra scorrere con una calma rasserenante, sorgono le nuove villette a schiera in costruzione a Coldrerio, un’oasi di modernità immersa nella quiete di un paesaggio che profuma di natura e tradizione. Qui, a pochi minuti dal confine con l’Italia e a un soffio da Lugano, nasce un progetto residenziale pensato per chi cerca eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.Queste villette a schiera su due livelli di ca. 98 mq abitabili sono state disegnate con spazi luminosi e ben distribuiti.Al piano terra, un open-space di oltre 44 mq unisce il soggiorno alla cucina moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici, un bagno ospiti, accesso ad un ampio portico e il giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatico, dove potrai coltivare fiori, ortaggi o goderti un angolo di verde tutto tuo.Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, pensata per il massimo relax: una camera matrimoniale accogliente e spaziosa, con bagno en-suite con doccia, doppio lavabo e bidet, due camere singole ideali per bambini, adolescenti o uno studio privato, e un bagno completo di doccia e bidet, dove ogni dettaglio è curato per la tua comodità. Nello scantinato troviamo spazio per un’ampia cantina.Tra le dotazioni troviamo: tapparelle elettriche e la porta blindata garantiscono sicurezza e comfort. Pavimentazione attualmente ancora a scelta tra parquet e grès porcellanato. Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche. Infissi in alluminio con vetri tripli.La villetta è progettata per risparmio energetico e rispetto dell’ambiente: il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua assicura un clima perfetto in ogni stagione, con bassi consumi e massima efficienza con costi di gestione gestibili singolarmente.Ogni dettaglio è stato studiato per offrirti una casa moderna, funzionale e sostenibile, pronta ad accoglierti nel 2026.Completano le pertinenze 2 posteggi esterni, a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.Coldrerio è un gioiello del Ticino meridionale, dove la tranquillità della campagna si sposa con la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e trasporti pubblici sono a portata di mano, mentre le strade panoramiche ti portano in pochi minuti a Chiasso, Mendrisio o oltre confine, verso Como e Milano.Non è solo una casa, è uno stile di vita. Un luogo dove ogni giorno diventa un’opportunità per vivere al meglio, circondati dalla bellezza del territorio e dal comfort di una dimora pensata su misura per te.Le villette sono ancora per un periodo limitato personalizzabili secondo il proprio gusto ed esigenze.Prezzi:Villette centrali Nr. 2,3,5, di 127 mq, con giardino di 30 mq e 2 posti auto esterni - CHF 893’000;Villetta di testa Nr. 6 di 130 mq, con giardino di 77 mq e 2 posti auto esterni - CHF 941’640.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7948

GRANDE CASA BIFAMILIARE 9 LOCALI CON AMPIO TERRENO A RANCATE

Grande casa bifamiliare di circa 320 mq distribuita su due livelli più seminterrato, edificata nei primi anni ’60 su un ampio fondo pianeggiante di 1’350 mq, situata in una posizione particolarmente comoda e ben servita di Rancate, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi.L’immobile si sviluppa a partire dal PIANO INTERRATO, dove si trova un pratico locale deposito con vano tecnico.Al PIANO TERRA si apre una spaziosa area composta da autorimessa, una graziosa taverna arricchita da un camino che crea un’atmosfera accogliente, affiancata da una cucina con uscita diretta sul grande giardino pianeggiante, vero punto di forza della proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto o per attività in famiglia. Completano il livello una cantina, locale caldaia/lavanderia, uno sgabuzzino, due locali versatili, un bagno con doccia e uno studio. Questo piano necessita di interventi di ammodernamento per essere pienamente valorizzato e reso abitabile.Salendo al PRIMO PIANO si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con camino, un accogliente tinello, cucina separata, ingresso, balcone, quattro camere da letto - di cui una con balcone privato - e un bagno con vasca, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Il sottotetto è adibito a deposito.La proprietà è dotata di serramenti recenti in PVC con doppi vetri e di un impianto di riscaldamento a gasolio distribuito tramite radiatori.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terreno pianeggiante che ospita anche una comoda casetta per gli attrezzi e offre la possibilità di realizzare un secondo accesso carrabile dal lato posteriore.A completare questa interessante proposta vi sono un box auto singolo e un posto auto esterno scoperto, il tutto inserito in un terreno completamente recintato con cancello elettrico, a garanzia di privacy e sicurezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17346

RESIDENZA SECONDARIA - CASA STORICA CON TERRAZZA A BESAZIO

Situata nel suggestivo nucleo storico di Besazio, questa affascinante casa del passato offre un perfetto connubio tra charme antico e comfort moderni. La proprietà si sviluppa su tre livelli su una superficie di circa 240 mq, offrendo ambienti spaziosi e luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sul caratteristico centro del paese. Ideale per famiglie o amanti della storia.Acquistabile anche come CASA SECONDARIA.La casa è cosi disposta:Grande entrata con disimpegno dove si può creare una zona hobby, due enormi locali accessori finestrati, dove è possibile creare due stanze o un’ulteriore zona hobby.Salendo le scale, troviamo la zona notte con due spaziose camere e un bagno con doccia.Salendo di un ulteriore piano troviamo il grande e luminoso soggiorno con stufa a pellet, una grande cucina nuova super attrezzata con forno autoventilato, lavastoviglie e piano cottura ad induzione.In questa zona c’è un enorme area soppalcata, usata anche come camera da letto, e completa questo piano un grande bagno con doccia e doppio lavandino.L’immobile è dotato di tutte le comodità moderne, tra cui attacchi per lavatrice, infissi in PVC con vetri doppi, camino per creare un’atmosfera calda e accogliente, fibra ottica, lavastoviglie, TV via cavo e connessione Wi-Fi, garantendo funzionalità e connettività ottimali.Il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet, che assicura efficienza e rispetto dell’ambiente.Esternamente, il nucleo storico di Besazio offre un contesto di grande fascino e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura locale. Questa casa rappresenta un’opportunità unica di possedere un pezzo di patrimonio storico, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli.Vicino a tutti i principali servizi, quali supermercato, posta, farmacia e scuole primarie, con fermata bus a 100 mt.Disponibili diversi posteggi comunali a 30 mt dalla casa.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17369

GRANDE CASA DI 6.5 LOCALI CON GIARDINO A CASTEL S. PIETRO

Grande villetta contigua edificata nel 1999 con 6.5 locali disposti su tre piani ed una superficie di oltre 200mq con giardino privato e terrazza.Sita In una pacifica e tranquilla zona residenziale, nello splendido villaggio di Castel San Pietro, noto per il suo patrimonio storico medievale, la sua tradizione artistica, la viticultura e non da meno, uno dei più bassi moltiplicatori di imposta comunale.Attualmente la casa si dispone cosi:AL PIANO SEMINTERRATO troviamo due comodi ed ampi posteggi in autorimessa e l’ingrasso diretto alla casa. Una volta entrati, possiamo trovare un atrio che funge da guardaroba, un pratico sgabuzzino e la grande sala lavanderia.AL PIANO TERRA, troviamo la zona giorno, uno spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino privato e una cucina abitabile. servono il piano un bagno di servizioAL PRIMO PIANO, abbiamo la prima parte della zona notte con ben 3 camere ampie camere da letto. 2 camere singole servite da un bagno con doccia e una camera padronale completa di bagno privato con vasca.AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, troviamo dua grandi locali, uno servito da bagno privato e l’altro con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista monti. Entrambi i locali possono essere usati come camere da letto matrimoniali o pratici locali hobby.L’intera casa è riscaldata da un sistema centralizzato efficiente, alimentato a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento.Gli infissi in legno con vetri doppi garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.La condivisione del impianto di riscaldamento e dell’autorimessa, contribuiscono ad abbattere notevolmente i costi di gestione.Esaudisci il sogno di vivere a Castel San Pietro, prestigioso comune residenziale del Mendrisiotto, rinomato per l’elevata qualità di vita, il contesto naturalistico e il vantaggioso moltiplicatore d’imposta.Completano l’offerta due posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, a 30’000.- CHF cadauno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17601

SPAZIOSA CASA 6 LOCALI CON GIARDINO E GROTTINO A GENESTRERIO

A Genestrerio, in posizione tranquilla e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di 6 locali di 200 mq su due piani (oltre a seminterrato di 60 mq e box doppio di 34 mq), edificata su un generoso fondo di 650 mq e circondata da un piacevole giardino pianeggiante di circa 510 mq che abbraccia la proprietà sui quattro lati.Costruita nel 1986 e bene mantenuta nel corso degli anni, l’abitazione, parzialmente da rinnovare, si presenta in buono stato di conservazione e offre numerose possibilità di utilizzo e ammodernamento grazie alla sua configurazione versatile e all’enorme potenziale.Attualmente la casa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato, ma può essere facilmente riconvertita in un’unica grande residenza grazie alla scala interna originaria già esistente.Alcune fotografie con gli arredi sono state elaborate con AI al solo scopo dimostrativo. L’appartamento al PIANO TERRA accoglie con un ingresso funzionale e dispone di:- luminoso soggiorno con camino con accesso al giardino;- ampia cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino;- bagno con doccia e WC;- locale multifunzionale ideale come camera, studio o hobby room.Il PRIMO PIANO accessibile tramite scala esterna sul lato ovest, il piano superiore offre:- una cucina recentemente rinnovata con uscita sulla ampia terrazza abitabile di 10 mq;- tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso al balcone;- un grande bagno finestrato con vasca, WC e bidet.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo:- la generosa cantina;- il locale tecnico;- il caratteristico grottino con camino, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici.I pavimenti sono in ceramica al piano terra e parzialmente al piano superiore, mentre le camere sono in parquet, i serramenti originali sono in legno massiccio con doppi vetri, tutti gli ambienti particolarmente sono luminosi e ben arieggiati, il riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo e la caldaia è stata sostituita circa dieci anni fa.Grazie all’eccellente distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi abitativi, due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi desidera abitare una parte dell’immobile e destinare l’altra a reddito, beneficiando di un’interessante entrata complementare.Una proprietà dalle dimensioni generose, versatile e ricca di potenziale, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate del Mendrisiotto.A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo un ampio box doppio e due ulteriori posti auto esterni, un valore aggiunto sempre più ricercato.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17725

AMPIA CASA GEMELLA DI 7 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO

Nel verde della natura, nel grazioso paese di Ligornetto, area residenziale molto attrattiva, servita dai mezzi pubblici e da tutte le infrastrutture, offriamo una casa gemella di ampie dimensioni, con giardino.L’immobile é in buono stato di manutenzione generale, ben conservato nel tempo grazie alle costanti cure dei proprietari, e si sviluppa su 3 livelli per circa 250 mq di superficie utile lorda.Ideale per una famiglia numerosa, come pure di medie dimensioni, la superfice si sviluppa sui tre classici livelli abitativi, cosi disposti:Il PIANO INFERIORE (seminterrato) é composto da atrio d’ingresso, wc ospiti, lavanderia, locale tecnico e rifugio.Le scale di accesso conducono alla ZONA GIORNO, dove troviamo una cucina separata abitabile di buone dimensioni dalla quale si può accedere direttamente in giardino, seguita da servizio ospiti, studio e soggiorno/sala da pranzo con accesso su una terrazza dalla quale si gode di una vista aperta.Dal piano principale, salendo altre comode scale, si raggiunge la ZONA NOTTE in cui si trovano 4 camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno con vasca e bagno con doccia.L’immobile possiede un bel giardinetto piano con piante a basso fusto, le cui dimensioni non richiedono un grosso dispendio di tempo per la cura.Possibilità di fare un piccolo orticello e godersi un po’ di tranquillità e brezza estiva grazie all’area esterna adiacente la cucina, dove risiede un bel pergolato dove trascorrere delle ore liete. La proprietà é inoltre recintata con siepe.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono tutti in alluminio/legno a vetri doppi.Box auto di buone dimensioni e piazzale per 3/4 auto, inclusi nel prezzo di vendita.Un immobile raro da reperire il cui rapporto prezzo/consistenze é oltremodo favorevole.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17626

MAGNIFICA CASA 5.5 LOCALI CON GIARDINO A GENESTRERIO

A Genestrerio, in una delle sue zone più tranquille e ricercate, sorge questa magnifica casa/villa di 5.5 locali, un vero gioiello architettonico costruito nel 2011. Con la sua esposizione a sud e una vista aperta che abbraccia le montagne e si estende in un panorama mozzafiato, questa residenza offre un connubio perfetto tra modernità, comfort e un ambiente familiare, ideale per chi cerca una vita serena in un contesto residenziale e cittadino.Gli spazi interni, distribuiti su una generosa superficie lorda di circa 240 mq, sono stati pensati per garantire funzionalità e benessere. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con accesso diretto al grande giardino di circa 350 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, moderna e ben attrezzata, vanta un piano cottura a induzione e lavastoviglie, piani in marmo con isola, rendendo ogni esperienza culinaria un piacere.La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio e tre spaziose camere singole, offrendo ampie possibilità di personalizzazione: camere per bambini, studio o spazi per hobby.I tre bagni, di cui uno con vasca, uno con doccia e un comodo bagno per gli ospiti, sono dotati di ogni comfort, incluso un bidet e finestre per una ventilazione naturale.Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da una caldaia a gas, che garantisce un calore uniforme e avvolgente. Un camino aggiunge un tocco di charme e crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali. Le zanzariere e i termo arredi in ogni ambiente completano le dotazioni interne, assicurando un benessere quotidiano.La casa è tecnologicamente avanzata, con impianto di fibra ottica, TV via cavo e Wi-Fi per una connettività senza pari. La praticità è ulteriormente esaltata dalla lavanderia interna, completa di attacchi per la lavatrice, e dalle tende da sole esterne che offrono privacy e protezione solare durante le giornate più luminose.Esternamente, la proprietà si estende su un terreno di 500 mq, con un grande giardino di 350 mq che invita al relax e alle attività all’aria aperta. L’impianto di irrigazione automatica e il robot tagliaerba si prendono cura del verde, lasciandovi più tempo per godere della bellezza del vostro spazio esterno.Questa splendida abitazione è libera e pronta per accogliere la vostra famiglia, inclusi i vostri amici a quattro zampe (cani e gatti sono ammessi). Le spese annuali ammontano a circa 5’000 CHF, offrendo una gestione chiara e trasparente. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità della vita, spazi generosi e un ambiente sereno nella splendida Genestrerio.La comodità è infine garantita da un box auto e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17638

IN ESCLUSIVA - VILLA 6.5 LOCALI CON PISCINA A NOVAZZANO

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 6.5 locali situata a Novazzano, con una superficie lorda di ca. 417 mq e una dépendance indipendente di 60 mq.La proprietà è immersa in un ampio giardino privato pianeggiante di 2’388 mq, perfettamente curato e arricchito da una piscina interna riscaldata, il tutto inserito in una tranquilla e soleggiata zona residenziale ideale sia per famiglie sia per investitori.Infatti, grazie alla volumetria residua del fondo, è possibile edificare ulteriori tre villette unifamiliari di circa 190 mq ciascuna, ognuna con 400 mq di giardino, rendendo l’acquisto un’opportunità interessante anche per uno sviluppo immobiliare.L’ingresso principale della villa conduce a uno studio moderno in vetro, con disimpegno che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno valorizzata da grandi vetrate che affacciano sulla terrazza e sul verde del giardino. La cucina, moderna e semi-separata, è dotata di isola centrale e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma; anch’essa si apre sul giardino grazie alla parete interamente vetrata. La zona giorno dispone inoltre di un bagno di servizio per gli ospiti.La zona notte ospita una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en suite completo di vasca idromassaggio e doccia. Sono presenti anche tre ulteriori camere da letto, ognuna delle quali dispone di bagno in suite. Una cabina armadio indipendente è facilmente convertibile in un’ulteriore stanza, mentre un ulteriore bagno di servizio completa il piano.Un grande valore aggiunto della proprietà è la splendida zona benessere esclusiva composta da una grande piscina interna finestrata, spogliatoi, bagni con docce, area fitness e zona relax con sauna, perfetta per chi desidera una dimensione di vita orientata al comfort e al benessere.L’immobile è dotato di riscaldamento geotermico con distribuzione a serpentine a pavimento, impianti ad alta efficienza, infissi in alluminio con vetri antisfondamento e oscuranti elettrici.Completano le dotazioni tecnologiche tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono, e ampia lavanderia privata.La villa dispone di tre posti auto coperti in autorimessa e quattro posteggi esterni nel piazzale, tutti inclusi nel prezzo di vendita.Una residenza esclusiva per chi è alla ricerca di privacy, comfort, ampi spazi e una posizione strategica ben collegata a tutte le principali infrastrutture.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17701

MERAVIGLIOSA VILLETTA 7.5 LOCALI A SAN PIETRO DI STABIO

Nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di San Pietro di Stabio, presentiamo una splendida villa di 7.5 locali, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 1996, questa proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo una generosa volumetria di circa 800 mc e una superficie utile lorda di 230 mq.La villa accoglie al PIANTERRENO con un soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, una camera/ufficio, servizio ospiti. Dal soggiorno si accede ad un grazioso pergolato e bel giardino piano.Al PRIMO PIANO sono situate 3 camere, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, ulteriore servizio con doccia.Al PIANO INFERIORE troviamo uno spazioso e pratico locale hobby, cantina, lavanderia e locale tecnico.Gli interni sono valorizzati da dotazioni moderne come TV via cavo, Wi-Fi, tende da sole esterne, tende oscuranti e tapparelle elettriche.Il locale hobby può essere adibito a fitness per il benessere quotidiano, oppure utilizzato come locale multiuso per soddisfare qualunque esigenza.Il riscaldamento è predisposto tramite caldaia a gas e distribuzione con termosifoni.L’immobile gode di un’ottima esposizione a sud e ovest, regalando una vista aperta e un’abbondante luminosità naturale. All’esterno, un giardino recintato offre uno spazio privato e sicuro per momenti di relax.La posizione è strategica, immersa nel verde ma al contempo vicina a tutti i servizi essenziali: asilo e negozi a 400 metri, scuola primaria a 600 metri, scuola secondaria a 500 metri, stazione ferroviaria a 1400 metri e accesso autostradale a 1500 metri. La costante e minuziosa manutenzione prestata regolarmente nel tempo alla casa, con diversi lavori di miglioria effettuati che ne hanno conservato l’integrità, consentono un passaggio di consegne sicuro ai nuovi proprietari.La proprietà include un posto auto interno e tre posti auto esterni.Una casa rara da reperire in queste condizioni impeccabili!NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17692

VILLA CON PROGETTO DI EDIFICAZIONE A SAN PIETRO DI STABIO

Splendida villa di 4.5 locali con una superficie di oltre 150 mq lordi, in progetto di edificazione su un fondo di circa 600 mq, su due livelli abitativi con locale accessorio esterno da adibire a cantina o deposito.Il progetto si poggia su una solida base che é la qualità pregiata della zona ed in particolare il terreno é situato in un’area soleggiata, priva di rumori molesti, immersa nel verde e gode di tutte le infrastrutture necessarie per una ottima qualità di vita.Inoltre, una delle grandi peculiarità della zona é il moltiplicatore d’imposta di Stabio: tra i piu bassi del Ticino.La proprietà si comporrà come segue:PIANO TERRA: Atrio d’ingresso, disimpegno, servizio ospiti con doccia, lavanderia, cucina aperta sulla zona pranzo e soggiorno dalla quale si accede ad un comodo e pratico pergolato e giardino.Il PRIMO PIANO, in cui si svilupperà la zona notte, sarà composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite e due ulteriori camere, servite da bagno con doccia.Nel limite del possibile, diamo spazio alla vostra creatività per la personalizzazione del progetto ed assecondare le vostre esigenze.Nelle immediate vicinanze insistono asilo nido e asilo, scuole elementari e medie, palestra, parco giochi per bambini, 1 grosso impianto sportivo con attività polivalenti attualmente in fase di ultimazione, pista di pump-track per giovani e non.Nell’area sono presenti due supermercati, banca, posta, fermata FFS che conduce sia a Milano Malpensa che Lugano.L’esterno prevede due posti auto coperti e piazzale per altre due auto, giardino recintato e seminato con recinzione a siepe.Il nostro team sarà ben lieto di fornire tutti i dettagli del progetto agli interessati che si annunceranno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17770