21 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Moutier

Ampia casa familiare di 9 locali a Moutier

Scopri questa magnifica casa individuale di 9 locali situata su un terreno di 1'610 m² a Moutier, nel cantone di Jura. Con i suoi 250 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa casa costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2012 offre tutto il comfort necessario per una vita familiare appagata.Caratterizzata dalla sua facciata in legno, dalle sue persiane rosse e dalle sue mura bianche, questa casa dal fascino autentico beneficia di una bella luminosità in estate. Le notti sono calme e tranquille, ideali per un riposo ben meritato.La casa dispone in particolare di: • Una terrazza con mobili da esterno: Perfetta per godersi le belle giornate in un ambiente verde. • Un giardino curato: Un prato ben curato che offre uno spazio di relax e gioco per tutta la famiglia. • Un camino: Per serate calde e conviviali in inverno (camino interno) come in estate (camini esterni). • Una terrazza: Con una bella vista sulla natura circostante e sull'ambiente. • Tre garage e tre posti auto: Per un parcheggio pratico e sicuro. • Un'altezza del soffitto di 2,5 m: Garantisce spazi di vita piacevoli e ariosi. Situazione ideale: Questa casa beneficia di una posizione privilegiata, a soli 1 minuto a piedi da una fermata dell'autobus, 6 minuti dalla stazione di Moutier e 5 minuti dal Collège de la Poste. La farmacia de la Gare è raggiungibile in 4 minuti e il Migros in 10 minuti a piedi. Il fiume è anche vicino, offrendo belle passeggiate lungo l'acqua.Adatta alle famiglie con bambini, questa proprietà combina spazio, comfort e praticità in un ambiente pacifico. Un'opportunità da non perdere!

Rue de l'Est 35, 2740 Moutier

CHF 730'000.–

5.5 locali165m² superficie

Bella casa a Moutier

Incantevole casa individuale a MoutierSituata nella città di Moutier, questa casa individuale di 5,5 locali offre un ambiente di vita pacifico. Combina abilmente eleganza moderna e comfort.InternoCon una superficie abitabile di 165 m², questa casa spaziosa accoglie i suoi abitanti in un ambiente caldo e accogliente.Al piano terra si trovano una lavanderia, un bagno separato, una camera da letto, un soggiorno-pranzo aperto sulla cucina moderna con attrezzature di qualità.La casa dispone di un bagno con doccia e vasca da bagno, progettati per il benessere e il comfort degli abitanti.La casa comprende anche 3 camere da letto, una con cabina armadio.Esterno e VistaLa casa è costruita su un terreno di 678 m² con un giardino verde che invita al relax e alla ricarica. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua vista mozzafiato sulle montagne circostanti.La presenza di una terrazza di 20 m² offre uno spazio aggiuntivo per godere dell'esterno, per prendere un caffè al mattino o per ammirare il tramonto dopo una giornata piena.PosizioneSituata a Moutier, questa casa beneficia di un accesso pratico alle strutture locali e ai trasporti pubblici, facilitando così gli spostamenti quotidiani.La città, nota per la sua alta qualità della vita, offre un equilibrio ideale tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani. Inoltre, scuole, negozi e attività culturali sono facilmente accessibili, il che rafforza l'attrattiva di questa proprietà.Caratteristiche Principali • 5,5 locali spaziosi • Superficie abitabile di 165 m² • Terreno di 678 m² • 1 bagno • Costruita nel 2012 • Garage / Spazio di stoccaggio • Vista mozzafiato sulle montagne Non aspettate oltre per scoprire questa casa a Moutier, che offre sia comfort moderno che un ambiente naturale eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita privata e lasciatevi sedurre da questa proprietà eccezionale.

30 locali539m² superficie

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CHF 1'650'000.–

Rue des Chenes 3, 2740 Moutier

Proprietà affittuaria attraente con 8 appartamenti e potenziale di sviluppo

Investimento di capitale solido con reddito esistente e potenziale aggiuntivo."8 appartamenti | 539 m² di spazio abitativo | 1'244 m² di terreno | volume dell'edificio: 2’844 m³ | 6 garage 9 posti auto esterni | Resa lorda target: 5,12 %."In una zona residenziale tranquilla a Moutier, questa casa multifamiliare ben tenuta offre un'opportunità interessante per gli investitori immobiliari privati e professionisti. La proprietà combina una base di reddito esistente con un mix equilibrato di appartamenti e un potenziale aggiuntivo per nuove locazioni e miglioramenti di appartamenti futuri.8 unità abitative con una superficie abitativa totale di 539 m². Il mix di appartamenti è composto da appartamenti di 2½, 3½ e 4½ locali, attraendo diversi gruppi di inquilini. L'offerta è completata da 6 garage singoli e 9 posti auto esterni.Attualmente, 7 degli 8 appartamenti sono affittati. L'appartamento libero è in buone condizioni e offre al nuovo proprietario una flessibilità aggiuntiva per il miglioramento e la nuova locazione.Un vantaggio speciale è costituito dai balconi orientati a sud e dai compartimenti di cantina individuali per tutti gli appartamenti. Una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice è anch'essa a disposizione degli inquilini. Un sistema di sorveglianza con telecamera è installato nella zona di ingresso.Investito e mantenuto in continuazioneNegli ultimi anni, parti importanti della proprietà sono state rinnovate o ristrutturate. Tra queste: • Ristrutturazione della facciata, compresa l'isolamento esterno, l'intonaco e la pittura (2018) • tutte le finestre sostituite, EgoKiefer con vetro a 3 strati (2018) • ristrutturazione completa del tetto (2017-2019) • tubazioni sanitarie completamente rinnovate (2017-2019) • sistema di riscaldamento a olio del 1999, bruciatore sostituito nel 2011 • balconi rinnovati o rivestiti di nuovo (2017-2019) • verifica di sicurezza attuale delle installazioni elettriche (2026) Thus, diversi investimenti importanti sono già stati realizzati per mantenere il valore della proprietà. Dati interessanti Prezzo di acquisto target: CHF 1'650'000.–Reddito netto target annuo: CHF 84'540.–Resa lorda target: circa 5,12 %Terreno: 1'244 m²Superficie abitativa: 539 m²Unità abitative: 8Affittati: 7 su 8Garage: 6Posti auto esterni: 9Valore assicurativo dell'edificio: CHF 2'580'000.–Volume dell'edificio: 2’844 m³Per gli investitori a lungo termineUn potenziale aggiuntivo deriva, in particolare, dall'appartamento attualmente libero e, a lungo termine, dai cambi di inquilini e dai miglioramenti mirati degli appartamenti. Gli aggiustamenti del canone di locazione devono essere effettuati nel quadro delle disposizioni legislative sulla locazione applicabili.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata dopo il contatto completo e di concordare un appuntamento di visita personale se siete più interessati.

Chantemerle 37, 2740 Moutier

CHF 550'000.–

5.5 locali132m² superficie

Casa a schiera su un lato vicino alla scuola

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale pacifico di Moutier, a pochi passi dalla scuola Chantemerle, questa casa a schiera alla fine della fila beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina tranquillità, vista aperta e immediata vicinanza alle comodità quotidiane.Costruita negli anni '70 e renovata con cura nel 2024, questa proprietà offre uno spazio di vita moderno, caldo e funzionale, perfettamente adattato a una famiglia.Distribuzione internaPiano terraIl piano terra è composto da un ingresso, un WC indipendente e una cucina aperta sul soggiorno, creando un'area di vita conviviale e luminosa. L'accesso diretto alla terrazza permette di prolungare naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno, ideale per godersi i bei giorni.1° pianoIl primo piano comprende quattro camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia, oltre a un bagno e un corridoio di distribuzione.SeminterratoIl seminterrato offre una grande lavanderia equipaggiata con WC e doccia all'italiana, uno spazio di stoccaggio con accesso diretto all'esterno e una cantina, fornendo praticità e comfort per la vita quotidiana.Ristrutturazioni e comfortLa casa ha subito importanti ristrutturazioni nel 2024, tra cui: • ristrutturazione dei pavimenti, • ritinteggiatura completa, • modernizzazione della cucina, • ristrutturazione dei bagni e WC, • aggiornamento dell'elettricità, • sostituzione o miglioramento delle finestre, • aggiunta di una stufa a pellet come riscaldamento supplementare, fornendo comfort e atmosfera calda. Grazie a questa rigorosa manutenzione, la casa è immediatamente abitabile.EsterniLa proprietà beneficia di un bel giardino, ideale per i bambini, il tempo libero o la creazione di un'area di relax. Alcuni lavori di progettazione esterna possono ancora essere considerati per personalizzare appieno l'esterno secondo le vostre esigenze.Un'opportunità per la famigliaQuesta casa combina una posizione privilegiata, ristrutturazioni recenti, bei volumi e potenziale esterno, rendendola una proprietà particolarmente interessante per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno, vicino alle scuole e ai servizi.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bella casa ristrutturata a Moutier.

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Parcheggio
Balcone / Terrazza

CHF 420'000.–

5.5 locali103m² superficie

Casa a schiera accogliente e calda

Moutier, ancora bernese ma in corso di aggregazione al cantone di Jura, a 30 minuti da Biel e a 1 ora dall'aeroporto di Basilea-Mulhouse, è un luogo tranquillo dove si può vivere bene, con tutti i vantaggi di una città (scuole primarie, secondarie, professionali, negozi, medici, piscina, pista di ghiaccio, scuola di equitazione, tennis, ecc.), senza gli svantaggi di una grande città. Moutier e la sua regione ospitano anche numerose aziende e industrie di rilievo. Ai piedi del Mont Raimeux e del Graitery, le possibilità di passeggiate sono numerose per gli amanti delle attività all'aperto.Costruita nel 1979, questa villa è in uno stato rimarchevole. Molto curata, anzi viziata, tutto è impeccabilmente mantenuto, pulito e sano.Il pavimento in pietra naturale le conferisce un aspetto nobile e senza tempo. Le camere da letto hanno già tutte un pavimento in laminato chiaro e moderno.Costruita su tre livelli, la casa ha un grande locale lavanderia/ripostiglio, un ripostiglio e un grande seminterrato al piano terra. L'ingresso è abbastanza spazioso per installare un armadio, una credenza, un porta-scarpe, ecc.La "zona giorno" si trova al 1° piano. La cucina e la zona pranzo formano un unico locale piacevole e accogliente, che dà accesso al giardino e alla terrazza nord. Il soggiorno si trova sul lato sud. Dotato di un camino, si apre su una bellissima terrazza parzialmente coperta. La vista sulla montagna di Graitery è mozzafiato e senza vis-à-vis! È da notare che un bagno per gli ospiti completa questo livello.Infine, all'ultimo piano si trovano il bagno doccia/WC e le 4 camere da letto, di cui due hanno un piccolo balcone comune sul lato sud.È da notare che un budget deve essere previsto per il rimpiazzo delle finestre (che sono originali) e per il rimpiazzo del sistema di riscaldamento (attualmente radiatori elettrici).

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Taulant Krasniqi

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Taulant Krasniqi

Balcone / Terrazza
Garage

CHF 1'299'000.–

350m² superficie

Rue des Gorges 41, 2740 Moutier

INVESTITORI ATTENZIONE 6.1% RENDITA LORDA A MOUTIER

Questo elegante edificio residenziale e commerciale combina il fascino storico con rendimenti sostenibili e attraenti in modo ideale. La proprietà ben mantenuta si presenta in uno stato generale solido e combina in modo armonioso l'uso residenziale e commerciale sotto un unico tetto.Al piano terra, si trova una creperie stabilita e ben frequentata, completata da due box garage pratici. Inoltre, la proprietà include quattro appartamenti completamente affittati, che convincono con stanze luminose, attrezzature ben mantenute e piani di lavoro intemporali e funzionali. La struttura di inquilini stabile sottolinea l'attrattiva a lungo termine di questa proprietà.Con un rendimento lordo attraente di circa il 6,14%, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Grazie alla domanda continua di locali residenziali e commerciali nonché alla situazione di affitto solida, la proprietà offre una fonte di reddito affidabile e un potenziale di investimento sostenibile.La combinazione di spazio di vita e uso commerciale crea un uso equilibrato e assicura una stabilità supplementare dei rendimenti. Ciò rende la proprietà ideale per gli investitori che valorizzano la sostanza, la coerenza e una prospettiva a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e molto richiesta • Visibilità e frequenza di primo piano per l'attività • Rendimento lordo di circa il 6,14% ideale per gli investitori • Buona connessione ai trasporti pubblici • Quattro appartamenti completamente affittati (2,5 a 3,5 locali) • Nessun alloggio vacante • Stato generale ben mantenuto dell'edificio • Inquilini a lungo termine e affidabili • Uso residenziale e commerciale • Cortile interno con area esterna supplementare • 2 box garage • Reddito annuo di 79.800 Fr. Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Balcone / Terrazza
Garage

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CHF 1'050'000.–

9.5 locali252m² superficie

Edificio residenziale con 5 appartamenti vicino alla stazione

Edificio residenziale con 5 appartamentiApprofittate di un'opportunità di investimento a Moutier con questo edificio residenziale con 5 appartamenti e 5 posti auto. Situato su un terreno di 1'013m2, questo edificio ha molto carattere.Completamente rinnovato nel 2017, l'edificio si trova in un ottimo stato generale e consiste in: • 3 appartamenti con 3,5 locali • 2 appartamenti con 2,5 locali • 5 posti auto esterni rinnovati Vantaggio per l'investitore:L'edificio è completamente affittato. Ciò garantisce un reddito immediato e sicuro, rendendo questo investimento un'opportunità molto interessante.

Loïc Guerne

Courtier immobilier

CHF 760'000.–

12.5 locali290m² superficie

RENDITA MOLTO BUONA DEL 6,5% NETTO

Sognate di investire in immobili? Non cercate più, questa proprietà immobiliare a Moutier è fatta per voi. Con i suoi 4 appartamenti, 3 appartamenti con 3,5 locali e 1 casa con 5,5 locali, la sua superficie abitabile di 290 m² e il suo terreno di 744 m², questi 2 edifici con 4 garage offrono un rendimento molto buono. Ideale per la posizione e vicino ai negozi, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Non aspettate oltre, contattateci per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendimento molto buono- 2 edifici e 4 garage- posizione ideale- vicino ai negozi- reddito annuo di locazione 50'400.-- giardino- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: vicino ai negozi e all'autostradaStato dell'edificio: buonoBagni: 4 (4 x docce / water / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 500 m

20 locali450m² superficie

CHF 1'850'000.–

AL CENTRO DELLA CITTÀ RENDITA DEL 7%

Questo portale immobiliare vi presenta un'opportunità unica a Moutier - un'abitazione collettiva con un potenziale incredibile! Con i suoi 7 appartamenti, questa proprietà offre una superficie abitabile di 450 m². Dotata di un rendimento molto buono, questa proprietà comprende anche un ristorante molto rinomato che aggiunge un valore eccezionale all'intero pacchetto. Non perdete questa occasione di fare un investimento intelligente e di possedere un bene immobile che combina redditività e reputazione.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendimento molto buono- ristorante molto rinomato- tutti gli appartamenti affittati- nel centro della città- reddito annuo netto CHF 130200.-- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponde alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un bene immobile da commercializzare?Approfittate del nostro savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro bene immobile?Scoprite il suo valore subito e gratuitamente con la nostra stima gratuita e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: nel centro della cittàStato dell'edificio: buonoBagni: 7 (7 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria / scuola secondaria, 500 mNegozi: Migros, 500 m

CHF 1'300'000.–

12.5 locali350m² superficie

OTTIMA OCCASIONE RENDITA DEL 5% NETTO

Sognate di investire in immobili e costruire un patrimonio solido e duraturo? Questa proprietà immobiliare è fatta per voi! Situata nel cuore di Moutier, beneficia di una posizione ideale vicino a tutte le comodità. Con i suoi 12,5 locali, una superficie abitabile di 350 m² e un terreno di 1200 m², offre un potenziale di rendita molto attraente del 5% netto. Inoltre, la facciata è stata recentemente rifatta e gli appartamenti completamente ristrutturati per garantirvi un investimento sicuro e redditizio. Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà immobiliare di alta qualità!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione ideale nel centro città- rendita del 5% netto- facciata rifatta- appartamenti ristrutturati- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro città Stato dell'edificio: buonoBagni: 4 (3x doccia / WC / lavandino, 1x vasca da bagno / WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop e Migros, 500 m

CHF 575'000.–

8.5 locali250m² superficie

22 locali450m² superficie

In un quartiere residenziale tranquillo

Benvenuti nel nostro portale immobiliare, dove troverete la vostra futura casa a Moutier! Questa bellissima casa unifamiliare con 8,5 locali offre uno spazio di vita generoso di 250 m², ideale per accogliere la vostra famiglia. Situata in un quartiere tranquillo, assicura la tranquillità e la serenità quotidiana. La luminosità del luogo vi sedurrà, proprio come il garage, la terrazza e il giardino che vi permetteranno di godere appieno dei bei giorni. Inoltre, un appartamento al piano terra è già affittato, offrendovi un reddito aggiuntivo. Non tardate, questa casa spaziosa aspetta solo voi per diventare il vostro piccolo paradiso!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - tranquillo- spazioso- luminoso- garage- terrazza- giardino- appartamento al piano terra affittato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: tranquillaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1 x doccia / WC / lavandino, 1 x vasca da bagno / doccia / WC / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop e Migros, 500 m

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CHF 1'849'000.–

ATTENZIONE INVESTITORI 7.1% RENDITA LORDA A MOUTIER (JU)

Questa casa multifamiliare di alta qualità rinnovata nel cuore di Moutier offre un'ottima opportunità di investimento. Con 7 unità residenziali moderne e un ristorante stabilito che è anche affittato a lungo termine, la proprietà convince con una struttura di reddito stabile e un portafoglio diversificato.Gli appartamenti sono luminosi, moderni nel design e pronti per essere occupati. Grazie all'affitto completo, la proprietà genera un rendimento lordo attraente, rendendolo un investimento in capitale sicuro e redditizio.Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili, bassi rischi di vacanza e una struttura di reddito diversificata. La combinazione di spazi residenziali e commerciali garantisce stabilità e resa a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 7 appartamenti rinnovati, nuovi • Ristorante al piano terra • Uso misto (residenziale e commerciale) • Diversificazione del rischio attraente grazie a più unità • Rendita lorda molto attraente di circa il 7% • Nessun costo di rinnovamento a breve termine • Bisogno di manutenzione basso grazie alla modernizzazione • Affittabilità elevata • Interessante per gli investitori • Rapporto qualità-prezzo molto buono • Reddito lordo annuo CHF 130'200.- • Potenziale di valorizzazione grazie all'utilizzo Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

11 locali464m² superficie

CHF 600'000.–

Viager, libre partiellement. Surfaces complémentaires à rénover

Viager partiellement occupé. Moutier-Berne. Magnifique rénovation d'une ancienne ferme. Les vendeurs gardent le droit d'habitation sur l'appartement de 129m2, le studio, le chalet à fondue et l'atelier. A disposition de l'acheteur sont la grange à transformer éventuellement en un duplex et l'appartement de 3'5 pièces avec sa place de parking(garage) . Les conditions du viager sont négociables.Moutier se trouve en voiture à :20 minutes de Delémont50 minutes de la Gare TGV à Belfort30 minutes de Bienne1h10 de Bâle1h10 de Neuchâtel1h50 de LausanneConditions:Valeur Vénale: CHF. 1'225'000,-Bouquet: CHF.600'000,- ( à payer à la signature aux vendeurs; le transfert de propriété est immédiat) Rente Mensuelle(à payer aux vendeurs ): CHF. 2'500-Age des vendeurs: F78/H83Payement unique sans rente est envisageable (finançable par les banques): CHF. 963'000,- (honoraires d'agence inclus)Le bâtiment occupe 464m2 au sol sur plusieurs niveaux. Vastes surfaces aménageables. Ce bien est destiné aux amoureux de la nature, aux artistes, aux bricoleurs et .... bien évidement c'est un paradis pour les enfants et les animaux. Ce petit hameau (Le Clos) est entoure des terres agricoles des forets et se trouve seulement à 5km du centre ville de Moutier. Ce bien d'exception a été construit en 1847 et à été partiellement rebâti en 2005. Actuellement il se composé de 3 appartements: le vaste logement principal de 129m2 et un appartement de 3.5 pièces (actuellement loué). L'habitation principale abrite un studio avec entrée indépendante, salle de douche et petite cuisine équipée. De plus, la très grande grange attenante pourrait, elle aussi, être transformée éventuellement en plusieurs appartements supplémentaires ou bien en un très grand duplex. Le petit chalet rustique est chaleureusement aménagé pour des grillades entre amis. Infos supplémentaires: Cette propriété dispose de 3 garages fermés et indépendants pour trois voitures, d'un atelier en pierre de 45.5m2, garage pour 2 tracteurs au SS, nombreuses pièces techniques. La maison est très bien entretenue, très lumineuse et les matériaux sont de qualité. Le chauffage est au sol avec mazout et est complété par la cheminée.Les vendeurs gardent le droit d'habitation sur l'appartement de 129m2, le studio, le chalet à fondue, une place de parking et l'atelier, le restant est mis à disposition de l'acheteur.Les conditions du viager sont négociables.Leibrente Immobilie, teilweise frei. Moutier-Bern.Wunderschöner Umbau eines alten Bauernhauses. Die Verkäufer behalten das Wohnrecht für die 129m2 Wohnung, das Studio, das Chalet für Fondue und das Atelier. Dem Käufer stehen die Scheune, die eventuell in eine Duplexwohnung umgebaut werden kann, und die 3'5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz zur Verfügung.Die Bedingungen der Leibrente sind verhandelbar.Moutier ist mit dem Auto erreichbar in :20 Minuten von Delémont50 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort entfernt30 Minuten von Biel1 Stunde 10 Minuten von Basel1h10 von Neuchâtel1h50 von LausanneBedingungen:Marktwert: CHF. 1'225'000,-Kapitalleistung: CHF.600'000,- (bei Unterzeichnung an die Verkäufer zu zahlen; die Eigentumsübertragung erfolgt sofort)Monatliche Rente (an die Verkäufer zu zahlen): CHF. 2'500-Alter der Verkäufer: F78/H83Einmalzahlung ohne Rente ist möglich (von Banken finanzierbar): CHF. 963'000,- (inkl. Maklergebühren)Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von 464m2 auf mehreren Ebenen. Große Flächen können ausgebaut werden.Diese Immobilie ist für Naturliebhaber, Künstler, Heimwerker und .... natürlich ein Paradies für Kinder und Tiere.Dieser kleine Weiler (Le Clos) ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben und befindet sich nur in 5 km vom Stadtzentrum von Moutier entfernt.Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 1847 erbaut und 2005 teilweise renoviert. Derzeit besteht es aus drei Wohnungen: die geräumige Hauptwohnung mit 129m2 und eine 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet). Die...

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CHF 560'000.–

8 locali220m² superficie

Edificio luminoso con 2 appartamenti e 4 garage

Scopri questo affascinante edificio a schiera, composto da due appartamenti ristrutturati e luminosi, che offre un'opportunità rara sia per una famiglia multigenerazionale che per un acquirente che desidera combinare abitazione e reddito da locazione.Non appena arrivi, sarai sedotto dalla graziosa piazza in ghiaia davanti all'edificio, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi luminosi, nonché le numerose possibilità di allestimento, rendono questa proprietà una vera opportunità sul mercato.Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato, che offre camere piacevoli e luminose. Troverai anche due camere da letto aggiuntive e uno spazio con un piccolo bagno che un tempo ospitava un salone di bellezza e potrebbe essere facilmente convertito in uno studio indipendente, ufficio professionale o spazio per un'attività.Al primo piano si trova un secondo appartamento di 3,5 locali con bei volumi e due bagni, ideale per il comfort di una famiglia o per la locazione.L'edificio dispone anche di ampi spazi sottotetto che offrono un ottimo potenziale per ulteriori allestimenti secondo i tuoi desideri e progetti.Gli annessi completano perfettamente questa proprietà con:• una lavanderia• una stanza per il riscaldamento• una stanza per la cisterna• tre cantine• un garageDavanti all'edificio si trovano anche quattro garage a box di proprietà, un posto auto e un piccolo cortile con vista sulla Birse, che conferisce all'intero un vero e proprio fascino extra.Se stai cercando:• un luogo di vita per riunire più generazioni sotto lo stesso tetto• una casa familiare con reddito da locazione aggiuntivo• o un investimento immobiliare con potenzialequesta proprietà ti sedurrà con la sua versatilità, luminosità e posizione privilegiata.Situato nel centro di Moutier, l'edificio beneficia di una posizione ideale, a due passi dalle comodità, dai negozi, dai trasporti e dalle scuole, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole nella vita quotidiana.Nelle vicinanze:• Migros – a soli 2 minuti a piedi• Farmacia Amavita Migros Moutier – 2 minuti a piedi• Fermata dell'autobus «Suisse Ouest» – 3 minuti a piedi• Scuola Le Clos – 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie• Stazione di Moutier – 15 minuti a piedi con buone connessioni ferroviarieUn'opportunità bella da scoprire senza indugio. Una visita ti permetterà di apprezzare appieno il potenziale e l'atmosfera calda di questo edificio.

CHF 980'000.–

5.5 locali

Clos Leuchu 23, 2740 Moutier

Villa, Moutier - 980000

DescrizioneVilla familiare con 5½ locali. Costruzione: 2001. Dal 2017 al 2025, la casa è stata completamente rinnovata e restaurata. Questa villa architettonica luminosa non manca di charme con le sue linee eleganti e volumi equilibrati. Gli spazi di stoccaggio non sono stati dimenticati. PER ALTRI FOTOGRAFI: www. avendre. ch- Foto autentiche -. SituazioneIl terreno ha una superficie di 801 m2 e si trova in una strada senza uscita. 300 metri dalla fermata dell'autobus. 15 minuti da Delémont. 25 minuti da Biel e 1 ora da Basilea. Piano terra superioreArea giorno: 1 corridoio conduce a 1 cucina attrezzata di 9,1 m2 con 1 cantina adiacente di 5,1 m2, 1 WC-lavandino. La cucina è aperta a 1 soggiorno-pranzo di 54 m2 con stufa e finestre che danno accesso a 1 terrazza-veranda con forno a pizza e 1 balcone panoramico. Area notte: 1 camera da letto di 15,6 m2 con accesso al balcone, 2 camere da letto di 11,8 m2, 1 bagno di 7,5 m2 con vasca da bagno, doccia, WC e doppio lavandino. Piano terra inferiore1 ingresso con grandi armadi a muro conduce a 1 camera da letto di 13,5 m2, 1 bagno di 1,7 m2 con doccia, WC e lavandino, 1 grande lavanderia-locale tecnico di 23,6 m2 con possibilità di installare lavatrici e asciugatrici e pompa di calore (2017), 1 cantina di 5,6 m2, 1 garage doppio di 34,5 m2 e 1 locale di stoccaggio adiacente di 13,9 m2. Esterni1 garage doppio con porta automatica. Parcheggi in numero sufficiente davanti alla casa. 1 grande terrazza e 1 balcone per godere della bella stagione. I dintorni sono stati curati e ben mantenuti. - Questo documento non ha valore contrattuale -.

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CHF 820'000.–

7 locali260m² superficie

Vecchia fattoria da ristrutturare – Opportunità di investimento a Moutier (zona HA3pc)

Offriamo in vendita, su un terreno di 522,25 m², questa vecchia fattoria che offre una base solida per lo sviluppo di un progetto immobiliare. L'edificio esistente ha una superficie di 162 m² e un volume totale di 1’160 m³. La sua struttura portante, muri e tetto, sono in buone condizioni, permettendo una ristrutturazione interna completa.Grazie alle sue dimensioni generose, il volume disponibile offre la possibilità di creare fino a quattro grandi appartamenti su due livelli.L'officina al piano terra è attualmente affittata, generando un reddito netto annuo di 7'800 CHF.Il terreno si trova nella zona « HA3pc » (abitazione e attività, potenziale per centro città). La regolamentazione comunale consente un indice di utilizzo del suolo di 1,0 e un massimo di tre livelli fino a 10m di altezza. Questo quadro regolamentare offre la flessibilità di conservare e ristrutturare la fattoria esistente o di procedere alla demolizione per un nuovo progetto di promozione immobiliare.Moutier beneficia di una posizione strategica tra Biel e Delémont. La stazione ferroviaria CFF si trova a soli cinque minuti a piedi, e l'autostrada A16 assicura un'ottima accessibilità a Biel, Delémont e la regione di Basilea.Il comune offre un ambiente favorevole agli investimenti e procedure amministrative efficienti per l'ottenimento dei permessi di costruzione.Questo oggetto rappresenta un'opportunità rara per un investitore o un promotore: un terreno ben situato, un edificio solido, un alto potenziale di sviluppo, un contesto comunale favorevole e un reddito di locazione stabile che assicura una rentabilità transitoria durante la fase di pianificazione.Non esitate a contattarci per ottenere la documentazione completa e organizzare una visita sul posto.

CHF 420'000.–

Affascinante edificio locativo con 2 appartamenti

Affascinante edificio locativo composto da 2 appartamenti, ideale a Moutier, in un quartiere tranquillo e vicino a tutte le comodità (scuole, negozi, stazione, assi stradali).Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento, offrendo un rendimento attraente e un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Caratteristiche principali: • 2 appartamenti spaziosi e luminosi • Buone condizioni generali, ben mantenuto • Riscaldamento a pompa di calore • Situazione tranquilla • Affitti regolari e buona stabilità locativa Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

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Prezzo su richiesta

9 locali300m² superficie