Casa affascinante con carattere
Questa affascinante casa individuale risalente al 1920 beneficia di una posizione dominante in un quartiere residenziale. Godere di una vista parzialmente libera sul lago e si trova vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e a tutte le comodità.La casa ha conservato tutto il fascino e il carattere dell'epoca, con facciate in muratura e pietra naturale. Nel 1991, è stata costruita una piscina interna sul lato sud dell'edificio, accompagnata da una veranda che offre uno spazio aggiuntivo.La piscina, situata sotto il pavimento, non è più funzionale oggi, ma potrebbe essere rimessa in funzione a condizione di eseguire i lavori necessari. Questo spazio potrebbe anche essere ripensato e organizzato come veranda o spazio di vita, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Un interno caldo e autenticoAll'interno, la casa conserva anche molti elementi originali che le conferiscono un'atmosfera unica: vecchie boiseries, pavimenti in parquet massiccio, una bella scala in legno e volumi caldi.Le stanze beneficiano di una luce molto bella e di un orientamento sud piacevole per gli spazi principali. L'insieme coniuga armoniosamente carattere, convivialità e potenziale di allestimento.Distribuzione delle stanze:Piano terra superiore? Ingresso? Salotto? Sala da pranzo? Cucina attrezzata? Ripostiglio che può essere convertito in WC1° piano? Corridoio di distribuzione? Due camere da letto con balcone orientato a sud e vista parzialmente libera sul lago? Una camera da letto orientata a nord? Bagno con docciaMansarda? Accesso al sottotetto tramite botolaPiano terra inferiore? Stanza riscaldata con accesso diretto alla veranda? Lavanderia con accesso diretto alla veranda? Due bagni? Locale tecnicoL'edificio è regolarmente mantenuto e presenta una struttura sana. Nel 2017 sono stati eseguiti importanti lavori.Alcuni impianti e rivestimenti testimoniano ancora il periodo di costruzione. I futuri proprietari possono così considerare una modernizzazione, nonché vari lavori di miglioramento e personalizzazione.Un giardino piacevole e alberato, parcheggiIl giardino a pendio si estende principalmente a sud della parcelle. Accoglie tra l'altro alberi da frutto, arbusti e fiori e offre un buon potenziale di valorizzazione e sistemazione.A nord della parcelle, uno spazio ombreggiato consente di godere di un ambiente più fresco e pacifico. La scarpata situata a est è stata di recente consolidata, mentre due parcheggi sono stati creati a nord della parcelle.La possibilità di noleggiare un garage individuale situato a sud della parcelle costituisce un vantaggio aggiuntivo.Se vi piace il fascino del passato, la vicinanza alle comodità, non esitate a contattarmi per una visita.Se desiderate vendere un immobile, sono a vostra disposizione per valutare il valore del vostro immobile con discrezione e senza impegno. Avete anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita sul mio sito: www.castoldi-immobilier.ch
