Casa caratteristica incantevole
Questa affascinante casa individuale risalente al 1920 beneficia di una posizione dominante in un quartiere residenziale. Godere di una vista parzialmente libera sul lago e si trova vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e a tutte le comodità.La casa ha conservato tutto il fascino e il carattere dell'epoca, con facciate in muratura e pietra naturale. Nel 1991, è stata costruita una piscina interna sul lato sud dell'edificio, accompagnata da una veranda che offre uno spazio aggiuntivo.La piscina, situata sotto il pavimento, non è più funzionale oggi, ma potrebbe essere rimessa in funzione a seguito dei lavori necessari. Questo spazio potrebbe anche essere ripensato e organizzato come veranda o spazio di vita, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Un interno caldo e autenticoAll'interno, la casa conserva anche molti elementi originali che le conferiscono un'atmosfera unica: vecchie boiserie, pavimenti in legno massiccio, una bella scala in legno e volumi caldi.Le stanze beneficiano di una luce molto bella e di un orientamento piacevole a sud per le aree principali. L'insieme combina armoniosamente il carattere, la convivialità e il potenziale di ristrutturazione.Distribuzione delle stanze:Piano terra superiore? Ingresso? Salotto? Sala da pranzo? Cucina attrezzata? Ripostiglio che può essere convertito in un bagno1° piano? Corridoio di distribuzione? Due camere da letto con balcone orientato a sud e vista parzialmente libera sul lago? Una stanza con orientamento a nord? Bagno con docciaMansarda? Accesso alla mansarda tramite una botolaPiano terra inferiore? Stanza riscaldata con accesso diretto alla veranda? Lavanderia con accesso diretto alla veranda? Due bagni? Locale tecnicoL'edificio è regolarmente mantenuto e presenta una struttura sana. Nel 2017 sono stati eseguiti importanti lavori.Alcuni impianti e rivestimenti sono ancora testimonianza del periodo di costruzione. I futuri proprietari possono così considerare una modernizzazione, nonché vari lavori di miglioramento e personalizzazione.Un giardino piacevole e alberato, parcheggiIl giardino a pendio si estende principalmente a sud del terreno. Accoglie notevolmente alberi da frutto, arbusti e fiori e offre un buon potenziale di valorizzazione e sviluppo.A nord del terreno, un'area ombreggiata consente di godere di un ambiente più fresco e tranquillo. La scarpata a est è stata recentemente consolidata, mentre due parcheggi sono stati creati a nord del terreno.La possibilità di affittare un garage individuale situato a sud del terreno costituisce un ulteriore vantaggio.Se ti piace il fascino di un tempo, la vicinanza alle comodità, non esitare a contattarmi per una visita.Se desideri vendere un immobile, sono a tua disposizione per valutare il valore del tuo immobile con discrezione e senza impegno. Hai anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita sul mio sito: www.castoldi-immobilier.ch
