66 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Provence-Alpes-Côte d'Azur FR

Magnifique propriété à rénover avec piscine à Ménerbes au coeur du Luberon !

Située à seulement 150 mètres à pied du coeur du charmant village de Ménerbes, classé parmi les plus beaux de France, cette magnifique propriété provençale offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur du Luberon.Avec ses 132 m² habitables, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation alliant charme d'antan et confort contemporain.La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'espaces aux volumes généreux, prêts à être repensés selon vos envies.Depuis la propriété, la vue panoramique sur le Luberon et la campagne environnante s'étend à perte de vue, offrant un spectacle naturel changeant au fil des saisons ? un décor apaisant pour des journées baignées de soleil et des soirées douces à la provençale.À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 2'870 m² invite à la détente. Vous y trouverez une belle piscine où profiter des chaudes journées d'été, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager un espace de travail ou de loisirs.La propriété dispose également d'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout dans le village.Par son emplacement privilégié, son potentiel de rénovation et son cadre enchanteur, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre en Provence ? que ce soit pour y passer une retraite paisible, profiter de week-ends ressourçants ou vivre à l'année au rythme du Sud.Un lieu où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire, et où il ne reste qu'à écrire la vôtre.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception et laisser la magie opérer.

Villa d'exception à Gordes, alliant charme provençal et architecture contemporaine

Cette superbe maison d'architecte en pierre d'une surface habitable de 285 m² est idéalement située à quelques minutes à pied du village de Gordes.En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les villages provençaux environnants.Implantée sur un terrain paysagé de 2'500 m², cette villa atypique séduit par ses grands volumes et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un vaste hall baigné de lumière, sublimé par une élégante suspension, vous accueille. Celui-ci conduit à un salon spacieux ouvert sur une large terrasse, d'où l'on profite pleinement des paysages provençaux.Une cuisine haut de gamme ainsi qu'une salle à manger attenante avec sa propre terrasse complètent cet espace de vie convivial et raffiné.Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec jacuzzi, garantissant confort et intimité.À l'étage, deux autres chambres ? dont une avec terrasse ? ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire l'espace nuit.La propriété dispose également d'une annexe de 35 m², pouvant être aménagée en suite indépendante ou en grand bureau, d'un garage de 30 m², et d'une piscine de 10 x 5 m équipée d'un abri coulissant.Le terrain est entièrement clos et sécurisé, avec portail automatique et système d'alarme.Par son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son caractère unique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Gordes.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une propriété d'exception à Saint-Saturnin-Lès-Apt

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique propriété se situe au coeur du Luberon, sur un terrain paysager de près de 2 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Un lieu où charme, confort et modernité s'harmonisent à la perfection.Une maison principale élégante et lumineuseDès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une terrasse ombragée par un auvent, idéale pour les repas d'été. Le double salon, chaleureux et convivial, se prolonge par une véranda équipée d'une pergola bioclimatique avec stores électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons.Les matériaux ont été soigneusement choisis : sols en pierre naturelle, insert à bois, finitions raffinées. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.À l'étage, un élégant escalier en pierre conduit à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'à une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire et douche), et balcon privatif dominant le jardin.La maison compte également quatre WC répartis sur les deux niveaux.Confort, technologie et performance énergétiquePensée pour un bien-être absolu, la maison bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, d'un système d'alarme, d'un visiophone, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires avec batterie de stockage, ainsi que d'une fosse septique conforme.Une seconde habitation à fort potentielSur la propriété, une seconde maison indépendante offre un potentiel considérable.Le rez-de-chaussée développe environ 110 m² à aménager selon vos envies : logement d'amis, bureau, atelier ou projet locatif. Tous les raccordements sont déjà en place (radiateurs électriques, poêle à granulés, WC, ballon d'eau chaude).À l'étage, un appartement de 55 m² entièrement aménagé comprend une grande chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.Un double garage et un carport pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble !Un extérieur idyllique pour profiter du LuberonLes extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité.Une piscine chauffée au sel de 9 x 4 m avec volet roulant, une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, un jardin arboré d'oliviers, un arrosage automatique, un portail électrique et une canalisation des eaux pluviales viennent parfaire cet environnement d'exception.Un bien rare, à proximité des commoditésSituée à seulement dix minutes à pied du village, cette propriété conjugue tranquillité, élégance et performance énergétique, tout en restant proche des commerces et services.Un bien d'exception, idéal comme résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le charme provençal allié au confort moderne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée de cette propriété unique !

Une propriété d'exception à Saint-Saturnin-lès-Apt

une propriété d'exception, située à quelques pas du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, au coeur d'un environnement naturel préservé !Nichée dans la garrigue provençale, cette demeure contemporaine offre un cadre de vie rare, sublimé par des panoramas spectaculaires sur le village, la vallée du Luberon et, au loin, les Alpilles.Édifiée de plain-pied et développant 160 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa fluidité architecturale. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² constitue un véritable espace central, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur des vues à couper le souffle. La cuisine ouverte, à la fois moderne et chaleureuse, accompagne harmonieusement l'espace salon et salle à manger, créant un ensemble convivial et tourné vers l'extérieur.L'aile nuit accueille une suite parentale élégante, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace, dont l'une disposant de sa propre salle de bain attenante. Une buanderie fonctionnelle, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et un WC invités viennent renforcer le confort au quotidien. La propriété est également pourvue d'un grand garage de 35 m² ainsi que d'une cave de 30 m², idéales pour le stockage et le rangement.À l'extérieur, la magie opère pleinement. Implantée au milieu d'un terrain d'un hectare, la maison profite d'un jardin méditerranéen typique, ponctué de lavande, de thym, d'oliviers et d'essences locales. Le calme y est absolu, invitant à une immersion totale dans l'art de vivre provençal. La superbe piscine carrelée de 11 m x 5 m devient le lieu rêvé pour apprécier les longues journées ensoleillées, dans un cadre naturel d'une rare beauté.Prestations et confort sont au rendez-vous : VMC double flux, pompe à chaleur, triple vitrage, stores californiens, système d'alarme, fibre optique, borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau? La maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale et une efficacité énergétique exemplaire.Parfaitement intégrée dans un environnement bucolique et protégé, tout en étant à seulement dix minutes à pied du centre du village, cette propriété représente une opportunité unique. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire ou comme investissement dans le cadre d'une location saisonnière haut de gamme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette propriété en Provence saura séduire les amateurs d'élégance, de calme et de nature préservée.

magnifica villa art déco in una tenuta sicura

Eccezionale proprietà con piscina in una tenuta privata e sicura, situata in posizione ideale a pochi passi dalla spiaggia di Passable.La proprietà comprende una casa principale di circa 432 m2 con 5 camere da letto con bagno privato e alloggi per il personale, immersa in un terreno pianeggiante di circa 1400 m2 alberato.Costruita in stile art déco e presentata in ottime condizioni, la villa offre interni luminosi e spaziosi, circondati da un giardino tranquillo e poco affollato.L'ampia sala di ricevimento, che comprende sala da pranzo, salotto e cucina completamente attrezzata, si apre su una soleggiata terrazza familiare che conduce all'intimo giardino e alla piscina.Una sala TV, una spa e una cucina estiva completano gli interni di questa elegante villa.La piscina, circondata dal giardino, gode del sole tutto il giorno.

LUSSUOSA VILLA PROVENZALE IN UNA TENUTA RECINTATA

Proprietà in stile provenzale con circa 350 m2 di superficie abitabile,composta al piano terra da: ingresso, sala di ricevimento con salotto, sala da pranzo, camino, camino, cucina separata, tre suite con spogliatoio e bagno, oltre a una camera da letto con bagno e uno studio.Al piano superiore si trova un'ampia suite con spogliatoio e bagno. Cantina, lavanderia e un garage per quattro auto.Un giardino paesaggistico di circa 2600 m2 con piscina e bar, accompagnato da terrazze, completano la proprietà.

Villa di lusso nella tenuta Terre Blanche.

Questa sontuosa residenza si trova nella tenuta privata e ricercata di Terre Blanche, una tenuta altamente sicura aperta 24 ore su 24, rinomata per il suo campo da golf di fama internazionale, il complesso alberghiero, i ristoranti e la Spa.La villa offre 235 m² di spazio abitativo, con ampie finestre a golfo che illuminano le spaziose zone giorno al piano terra. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono generosamente soleggiati, così come un piccolo soggiorno adiacente che può essere convertito in una quinta camera da letto, se necessario.Se necessario, la quinta camera da letto è dotata di bagno privato a norma per i disabili.accesso per disabili.Al piano superiore si trovano 4 splendide camere da letto, di cui 2 con bagno privato e le altre 2 con bagno in comune.Questa superba residenza fonde elegantemente l'architettura contemporanea e i comfort moderni con i materiali tradizionali della regione. Il magnifico parco alberato che circonda la proprietà offre una varietà di spazi che possono essere utilizzati per creare atmosfere diverse a seconda dei vostri desideri e del periodo dell'anno.a seconda dell'ora del giorno e delle stagioni.L'ampia terrazza coperta è perfetta per pranzare all'aperto, mentre i vasti prati offrono numerose opportunità di gioco per bambini e adulti.I prati offrono numerose opportunità di gioco per grandi e piccini. Il campo da tennis e l'area per le bocce aggiungono un tocco di divertimento e sport alla proprietà.È facile perdersi in questo ambiente incantevole e lasciarsi sorprendere dai i tipici tramonti della regione.Una piscina, un campo da tennis e un'area per le bocce completano le caratteristiche di alta gamma di questa villa.di questa villa, che offre un'esperienza impareggiabile di lusso e relax nell'incantevole di Terre Blanche.

Superbe propriété à Saint-Pantaléon - Un équilibre parfait entre nature, design et authenticité

Située à Saint-Pantaléon, à proximité immédiate des villages prisés de Gordes et de Goult, cette superbe maison contemporaine a été construite en 2022.En bordure du village, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les collines du Luberon.Édifiée sur une parcelle paysagée de 1'312 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.D'une surface habitable de 185 m², la maison répond aux normes RT 2020, gage d'une excellente performance énergétique et d'un confort optimal tout au long de l'année.Disposition de la maison :Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées. L'espace se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola, offrant une vue apaisante sur la piscine et la nature environnante.Ce même niveau accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine et un espace de rangement fonctionnel.En rez-de-jardin, une buanderie spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint complètent idéalement la distribution.Sous la maison, un espace technique de 38 m² abrite le local piscine, une zone de stockage et donne accès à l'ensemble du vide sanitaire.Les extérieurs ont été aménagés avec soin : jardin paysager, arrosage automatique, portail, et un espace en restanque surplombant la maison, parfait pour profiter du calme et de la nature provençale.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique.Alliant architecture contemporaine, confort moderne et esprit provençal, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des plus beaux villages du Luberon.Une opportunité rare pour les amoureux de la Provence, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et organiser un rendez-vous à notre agence pour en discuter !

Propriété contemporaine au coeur du Luberon

Au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon en Provence, cette propriété contemporaine haut de gamme de 220 m² de plain-pied a fait le choix d'une architecture minimaliste. Nichée en pleine nature et tranquillité, mais à proximité des commerces et services (moins de 5 minutes avec véhicule). Son terrain de 2200 m² est arboré et entièrement clôturé en murs de pierres sèches. Maison esprit dedans/dehors exposée plein sud, chaque pièce a un accès direct sur le jardin et la piscine. La maison est composée d'un grand espace de vie central : salon / salle à manger / cuisine ouverte, d'une suite parentale avec SPA attenant intérieur et baie vitrée d'angle s'ouvrant sur la vue des villages de Lacoste et Bonnieux. 2 chambres avec salle d'eau attenantes donnent également sur le jardin, 1 pièce cinéma,1 grande entrée, 1 grande buanderie complètent l'ensemble. La propriété est dotée de nombreuses dépendances : un grand garage de 100 m² isolé avec communication directe à la maison, une belle charpente apparente et hauteur sous plafond, nombreux rangements. Au sud, un magnifique Poolhouse avec charpente traditionnelle et sa cuisine d'été équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, brasero,?) Pour finir, une majestueuse piscine en béton armé de 8 m x 8 m esprit bassin , sécurisée par volet automatisé intégré dans la maçonnerie, et son local technique en pierres sèches, douche extérieure. Plusieurs decks et coursives soulignent les espaces de vie de la propriété. A cela s'ajoutent un terrain de pétanque, des carrés potagers, ? La propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour la climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la maison, 1 VMC double-flux, 1 chauffe-eau thermodynamique, l'électricité en domotique, caméras vidéosurveillance, eau de ville + eau de canal (système arrosage automatisé). La propriété permet de moduler facilement les espaces selon besoins, et permet des agrandissements.

Aix-en-Provence - Centre | Deux bastides | Vue exceptionnelle

À deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception domine la ville depuis un magnifique terrain paysager de 2 765 m², offrant une vue imprenable et un résiduel constructible rare en coeur de ville.La bastide principale - XIXe siècleAncien poste de garde et annexe de la villa Mignet, cette bastide de caractère incarne toute l'élégance de l'architecture provençale. • Rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse, un séjour avec cheminée, un salon ouvrant sur un atelier, une cuisine contemporaine avec grand îlot central. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée par des platanes.Un appartement indépendant attenant complète ce niveau (chambre, salle d'eau, salon, cuisine équipée et terrasse ombragée). • Étage :Trois grandes suites, dont une avec parois vitrées offrant une vue spectaculaire sur Aix-en-Provence. Seconde bastide - Construction 2001Édifiée sur deux niveaux, elle propose des volumes lumineux et parfaitement indépendants : • Rez-de-chaussée : une suite et un espace de vie ouvert sur une terrasse surplombant le jardin. • Étage : deux suites et une terrasse avecvue dégagée jusqu'à la Sainte-Victoire. Extérieurs & annexesLe jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, est composé de vergers, d'oliviers, d'un potager et de nombreuses essences méditerranéennes. • Piscine 11 x 5 m (bassin naturel, traitement au chlore) • Plusieurs terrasses • Dépendance • Parking extérieur • Environnement calme, à l'abri des regards Un bien rareUne propriété unique alliant prestige, histoire, volumes généreux et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial de grande qualité.Possibilité de vendre la parcelle morcelée.Aix-en-Provence - City Center | Two Bastides | Exceptional View | Buildable LandJust a short walk from the historic center of Aix-en-Provence, this remarkable estate enjoys a dominant position overlooking the city, set within a beautifully landscaped 2,765 sqm plot offering a rare remaining building potentialin such a prime central location.Main Bastide - 19th CenturyFormerly a guard post and annex of the historic Villa Mignet, the main bastide is a fine example of traditional Provençal architecture, combining character and elegance. • Ground floor:A grand entrance hall, a living room with fireplace, a lounge opening onto an artist's studio, and a contemporary kitchen with a large central island. All reception rooms open directly onto a vast terrace shaded by plane trees.A self-contained adjoining apartment completes this level, comprising a bedroom, shower room, living room, fully equipped kitchen, and a shaded terrace. • First floor:Three spacious suites, including one with floor-to-ceiling glass walls offering breathtaking views over Aix-en-Provence. Second Bastide - Built in 2001Fully independent and spread over two levels, this bastide offers bright, well-designed living spaces: • Ground floor: one suite and a living area opening onto a terrace overlooking the garden. • First floor: two additional suites and a terrace with open views extending to Mont Sainte-Victoire. Outdoor Spaces & OutbuildingsThe garden...

Esclusiva Villa Panoramica con Piscina a Nizza Costa Azzurra

Situata in posizione dominante nel prestigioso quartiere Fabron di Nizza, alla fine di una strada privata e tranquilla, questa splendida villa con piscina regala una vista mare aperta a 180, dal sud-est al sud-ovest, garantendo luce e sole durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile di circa 326 m² distribuiti su due livelli, la proprietà offre spazi ampi e raffinati. Lelegante doppio soggiorno di 55 m², interamente aperto verso la terrazza principale e la piscina, si fonde armoniosamente con lesterno, creando unatmosfera luminosa e conviviale. La cucina attrezzata di 13 m² completa la zona giorno.La zona notte ospita sei camere da letto, tutte dotate di spogliatoi e bagni privati, offrendo comfort e privacy. Una lavanderia funzionale, un ampio garage doppio e una terrazza supplementare al livello inferiore arricchiscono gli spazi della villa.Il giardino mediterraneo con piscina, barbecue e camino esterno è un invito al relax e alla convivialità, impreziosito da numerosi posti auto.Dotata di aria condizionata, doppi vetri, sistema di irrigazione e allarme, questa proprietà combina eleganza, modernità e funzionalità. Con spese condominiali minime e una posizione deccezione, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio con vista mare a Nizza.Per ulteriori informazioni: Sergio +41 76 651 94 90Located in a dominant position in the prestigious Fabron district of Nice, at the end of a quiet private road, this splendid villa with swimming pool offers a 180 open sea view, from south-east to south-west, ensuring light and sunshine throughout the day.With a living area of approximately 326 m² spread over two levels, the property offers spacious and refined spaces. The elegant 55 m² double living room, entirely open to the main terrace and swimming pool, blends harmoniously with the outdoors, creating a bright and convivial atmosphere. The 13 m² equipped kitchen completes the living area.The sleeping area has six bedrooms, all with dressing rooms and private bathrooms, offering comfort and privacy. A functional laundry room, a large double garage and an additional terrace on the lower level enrich the villa's spaces.The Mediterranean garden with swimming pool, barbecue and outdoor fireplace is an invitation to relax and socialise, enhanced by numerous parking spaces.Equipped with air conditioning, double glazing, irrigation system and alarm, this property combines elegance, modernity and functionality. With minimal condominium fees and an exceptional location, it represents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence with sea views in Nice.For further information: Sergio +41 76 651 94 90

Villa avec piscine et vue mer à Antibes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 1879Nous vous proposons cette magnifique villa provençale de 7 pièces sur un terrain d'environ 1250m2 avec piscine.Idéalement située dans un domaine privé et sécurisé à Antibes. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et loin de toute nuisance sonore ou visuelle.La villa s'étend sur une superficie généreuse de 186m2 carrez et 240 m2 de surface habitable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :- Un vaste salon lumineux d'environ 56 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4,5m, agrémenté d'une cheminée,- Une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie,- 2 chambres spacieuses donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi un accès facile à l'extérieur, - Une salle de bains, - Des toilettes séparées.À l'étage :- 3 chambres supplémentaires, - Un bureau, - Une mezzanine, - Une salle de bains, - Des toilettes séparées. De plus, vous pourrez profiter d'une petite vue mer, ajoutant une touche de charme à cette demeure.Au sous sol :- Un espace libre de 40m2.À l'extérieur : Une piscine au chlore de 5x10 mètres, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Les plages dallées qui l'entourent invitent à la détente et offrent un espace idéal pour se prélasser au soleil. Vous bénéficierez également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.Cette villa provençale dégage un charme indéniable, avec son architecture typique de la région et son environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Antibes.Prix : 1'508'000 EURContact :Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Dans le golfe de Saint-Tropez au bord de mer deux propriétés magnifiques

Un lieu unique et inestimable.Au cur de Croix-Valmer, dans le très prisé Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne un luxe rare : celui d'un emplacement absolument irremplaçable. Implantée sur un vaste terrain de 2580 m², cette perle en première ligne offre un privilège devenu presque introuvable : un accès direct et privé à la mer, par un chemin menant depuis la propriété jusqu'à l'eau.À l'abri des regards, les deux villas jouissent d'une vue panoramique saisissante, où la Méditerranée accompagne chaque instant du quotidien. La propriété se compose de deux villas individuelles, élégamment intégrées à leur environnement naturel.Leur architecture, à la fois sobre et harmonieuse, met en valeur l'essentiel : la lumière, la mer et l'horizon. Presque chaque chambre profite d'une vue mer spectaculaire, offrant des réveils face au bleu infini et des couchers de soleil inoubliables. Si les villas ne recherchent pas l'ostentation, elles séduisent par leur authenticité, leur conception soignée et leur atmosphère profondément apaisante. Ici, le vrai luxe n'est pas dans l'excès, mais dans la rareté absolue du lieu, dans cette sensation unique d'être suspendu entre ciel et mer, dans un cadre préservé, confidentiel et hors du temps. Des propriétés de ce type existent à peine. Elles ne se comparent pas, elles se ressentent. Un bien presque inestimable, réservé à celles et ceux qui comprennent que le plus grand des luxes est l'unicité.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-Ein einzigartiger und unschätzbarer Ort.Im Herzen von Croix-Valmer, im begehrten Golf von Saint-Tropez, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Luxus: einen absolut unvergleichlichen Standort.Auf einem 2.580 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Perle in erster Reihe ein Privileg, das fast nicht mehr zu finden ist: einen direkten und privaten Zugang zum Meer über einen Weg, der vom Anwesen zum Wasser führt. Vor neugierigen Blicken geschützt, genießen die beiden Villen einen atemberaubenden Panoramablick, bei dem das Mittelmeer jeden Moment des Alltags begleitet.Das Anwesen besteht aus zwei Einzelvillen, die sich elegant in ihre natürliche Umgebung einfügen. Ihre schlichte und harmonische Architektur betont das Wesentliche: das Licht, das Meer und den Horizont. Fast jedes Zimmer bietet einen spektakulären Meerblick, sodass Sie mit Blick auf das unendliche Blau aufwachen und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.Die Villen sind nicht auf Prunk ausgelegt, sondern bestechen durch ihre Authentizität, ihre sorgfältige Gestaltung und ihre zutiefst beruhigende Atmosphäre. Hier liegt der wahre Luxus nicht im Überfluss, sondern in der absoluten Seltenheit des Ortes, in dem einzigartigen Gefühl, zwischen Himmel und Meer zu schweben, in einer geschützten, vertraulichen und zeitlosen Umgebung.Immobilien dieser Art gibt es kaum. Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie erleben.Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie fühlen. Ein fast unschätzbares Gut, das nur denen vorbehalten ist, die verstehen, dass Einzigartigkeit der größte Luxus ist.Mehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-A unique and priceless place.In the heart of Croix-Valmer, in the highly sought-after Gulf of Saint-Tropez, this exceptional property embodies a rare luxury: that of an absolutely irreplaceable location. Set on a large plot of 2,580 sqm, this frontline gem offers a privilege that has become almost impossible to find: direct, private access to the sea via a path leading from the property to the water.Hidden from view, the two villas enjoy breathtaking panoramic views, where the Mediterranean accompanies every moment of everyday life. The property consists of two detached villas, elegantly integrated into their natural surroundings. Their architecture, both understated and harmonious, highlights the essentials: light, sea, and horizon. Almost every room enjoys spectacular sea views,

Exklusive Villa in Grimaud (Côte dAzur) seltene Gelegenheit

In der privaten, gesicherten Domaine Val Grimaud im Golf von Saint-Tropez befindet sich diese aussergewöhnliche Villa mit grossem Garten, beheizbarem Pool, Jacuzzi und luxuriösem Outdoor-Bereich. Die Südost-Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und ein einmaliges mediterranes Ambiente.Zwei Schweizer Banken finanzieren die Liegenschaft in CHF und zu Schweizer Konditionen. Eigenmittel ca. 30%, Kaufnebenkosten rund 8%.Objektdetails:- Kaufpreis: CHF 1.85 Mio. (verhandelbar)- Wohnfläche: ca. 220 m²- Zimmer: 9- Schlafzimmer: 4 + separates Studio- Badezimmer: 4- Parkplätze: XXL-Doppelcarport + mind. 5 Aussenplätze- Baujahre: Hauptteil 1975, Erweiterung & Poolbereich 1996- Heizung: Cheminée, Elektroradiatoren, Reverse-Split-Klimaanlagen- Ausbaureserve: ca. 250 m²Highlights:- Privates, videoüberwachtes Villenviertel mit elektrischem Einfahrtstor- Grosszügiger beheizbarer Pool, Jacuzzi- Grosses Poolhouse mit Outdoorküche (BBQ, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.)- 3 Sonnenterrassen (ca. 200 m²)- Gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung- Exklusive Nutzung von 2 Tennisplätzen- Spielzimmer mit Bar & Billardtisch ideal als Lounge/Gästebereich- Vollmöbliert und sofort bezugsbereit (nach Absprache)- Flexible Nutzung: Eigennutzung, Ferien oder Vermietung (Airbnb/Booking)- Nur ein direkter Nachbar- Glasfaser, 400V Starkstrom, Kanalisation statt KlärgrubeRendite & Kennzahlen:- Mieteinnahmen: bis zu CHF 150'000./Jahr realisierbar- Schätzwert: EUR 2.45 Mio.- Investitionen seit 2023: ca. CHF 135'000.- Nebenkosten Domaine: ca. EUR 1'200./Jahr- Steuern: ca. EUR 3'500./Jahr- Gesamte Nebenkosten (inkl. Garten, Pool, Strom, Wasser etc.): ca. EUR 1'500./MonatWeitere Informationen:- Renovierte Küche- Teilweise neues, gedämmtes Dach (ca. 40 m²)- Solardusche- Beheizbarer Pool (Gasanschluss vorhanden)- Voll ausgestattetes Poolhouse- Vollmöbliert (optional)Lage:Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den berühmten Beachclubs Nikki Beach, Byblos und Club 55. Das historische Dorf Grimaud liegt in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

villa di charme-Nice Ville

Situata nel cuore del quartiere storico nel centro di Nizza, la Villa du Château de la Tour gode di una posizione eccezionale, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, dai ristoranti e dal Museo delle Belle Arti. Questa elegante villa a schiera si distingue per la sua posizione dominante e per la sua terrazza sul tetto che offre una piacevole vista sul mare e sul castello.La proprietà dispone di diversi spazi esterni, tra cui una terrazza di 70 m2 che si estende dal soggiorno e dalla cucina.All'interno, la villa combina comfort moderni e fascino storico. L'ingresso, il soggiorno e la sala da pranzo si susseguono armoniosamente, con soffitti affrescati alti oltre 3 metri.La cucina semi-aperta, moderna e completamente attrezzata, presenta un piano di lavoro in marmo.Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di uno spogliatoio e di un bagno privato con vasca e doccia. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno interno, dispone di un bagno con doccia. La terza camera da letto ha un proprio bagno con doccia e servizi igienici e uno studio adiacente.Un vero e proprio fiore all'occhiello di questa villa è la terrazza sul tetto, dotata di area relax e vasca idromassaggio, che offre una vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo.È disponibile anche un garage chiuso.Combinando fascino storico, comfort moderni e viste tranquille, questa proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale a Nizza, con la spiaggia e i negozi a pochi passi.

Incantevole casa di campagna con vista panoramica.

Situata nel cuore del Var, questa antica casa in pietra del 1886 è stata completamente ristrutturata da un designer danese ed è immersa in 2,5 ettari di terreno con ulivi e natura.È composta da una cucina a pianta aperta, un ripostiglio, un bagno con doccia, un ampio soggiorno con 2 camini e accesso alla terrazza con vista mozzafiato sulla valle.Il piano principale è così disposto: una prima camera da letto con bagno privato, da una passerella sopra il soggiorno si accede a una seconda camera da letto, quindi alla camera da letto principale e alla cabina doccia a doppio ingresso con vista sul patio posteriore e sugli uliveti.A bordo piscina, due ulteriori suite possono essere raggiunte in modo indipendente.Il terreno di circa 25.000 m2 comprende una piscina di 18×7 metri, una pool house con cucina estiva completamente attrezzata, un bagno con doccia e WC e una sauna.Completano la proprietà un'estensione libera di 76 m2 per una completa ristrutturazione e un ampio parcheggio.Il villaggio di Tourrettes si trova a 5 minuti a piedi dalla porta d'ingresso della proprietà, mentre il Domaine du Golf de Terre Blanche è a pochi minuti di auto.

Attraktive, renovierte 8-Zimmer-Villa mit Meerblick und Pool in Les Issambres Côte d'Azur

Diese attraktive, renovierte Villa mit Studio in Les Issambres ist 30 Minuten von Saint Tropez und Saint Raphael entfernt.Entdecken Sie diese 191 m² grosse provenzalische Villa in einer grünen Umgebung mit einem schönen Meerblick.Diese Immobilie verfügt im Hauptgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Die grossen Aussenterrassen mit wunderbarem Blick ins Grüne und auf das Meer, sind um die ganze Villa herum angelegt. Der Pool ist abgesichert und verfügt über einen schönen Liegeplatz.Durch einen internen Zugang oder von aussen erreichen Sie ein separates Studio mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und Toiletten.Garage und Parkplatz sind vorhanden.Es sind keine Renovationsarbeiten vorzusehen.Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen eine Dokumentation per Mail zu. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich oder per Video nach Vereinbarung.

Attraktive 6-Zimmer-Villa im Grünen mit Meerblick und Pool in Les Issambres Côte d'Azur

Diese renovierte, lichtdurchflutete Villa von 185 m² Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von 4000 m², welches wenig Unterhalt benötigt. Sie befindet sich in der Nähe von Sainte Maxime und Saint Aygulf, auf den Anhöhen von Les Issambres, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Blick auf das Meer und auf den Golf von Saint Tropez. Die Lage ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Strände und Läden sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Nizza sind es rund 80 Kilometer. Die diese klimatisierte 6-Zimmer-Villa besteht aus einem grossen Wohn-/Esszimmer und einer Veranda mit Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und eine separate Küche. Rund um den Pool und auf den Terrassen geniessen Sie einen schönen Meerblick. Das Haus verfügt auch über eine Gegensprechanlage, eine Waschküche, einen Keller und einen Hobbyraum.Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und damit zu Fuss gut erreichbar. Es besteht auch eine leichte Zufahrt mit den Fahrzeugen zur grossen Garage. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich.

Propriété d'exception - Cannes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 2404Confidential Sale | Off-MarketLocated in one of Cannes' most sought-after areas, this rare property enjoys a privileged setting just a few minutes from the Croisette, the beaches, and the iconic addresses of the French Riviera.Situated in the highly desirable residential neighborhood of Basse Californie, only a few meters from the Croisette, Port Canto, and the beaches, this rare property benefits from a prime location in the heart of Cannes, within immediate proximity to shops, restaurants, and all amenities.The house, offering approximately 100 sqm of living space, is currently divided into three separate apartments, providing numerous possibilities for reconfiguration and optimization depending on the project.A magnificent rooftop terrace completes the property, creating a true outdoor living space where one can fully enjoy the Mediterranean climate and a rare open view for this area.Set on a plot of approximately 300 sqm, the property also allows parking for two vehicles, a highly sought-after advantage in this central neighborhood.Renovation works are to be expected, offering an excellent opportunity for value enhancement, whether as a primary residence, a long-term asset investment, or a high-yield rental property, particularly by maintaining the current configuration.Thanks to its strategic location and strong potential, this property represents a truly prestigious address in Cannes. It may also suit mixed-use purposes, allowing the combination of professional activity and residential use.For those who appreciate unique properties, the rooftop offers exceptional potential, with the possibility of installing a jacuzzi and creating a private relaxation area without overlooking neighbors.A rare opportunity on the Cannes property market.Price: 888 000 EURA property not to be missed.Some images have been generated or enhanced using artificial intelligence for illustrative purposes and are non-contractual.Contact :Bruno Parentebp@milleniumproperties.ch+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Propriété d'exception - Cannes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 2398Vente confidentielle | Off-MarketAu coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et des adresses emblématiques de la Côte d'Azur.Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Basse Californie, à seulement quelques mètres de la Croisette, du Port Canto et des plages, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Cannes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures.Cette maison, développant environ 100 m², se compose actuellement de trois appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation selon les projets.Un magnifique rooftop vient compléter l'ensemble, véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue dégagée rare dans ce secteur.Implantée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété permet également le stationnement de deux véhicules, un avantage particulièrement recherché dans ce quartier central.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité idéale de valorisation, que ce soit dans une optique de résidence principale, de projet patrimonial ou d'investissement locatif à fort rendement, notamment en conservant la configuration actuelle.Par son emplacement stratégique et son potentiel, cette propriété représente une véritable adresse de prestige à Cannes. Elle peut également convenir à un usage mixte, permettant de combiner activité professionnelle et habitation.Pour les amateurs de lieux atypiques, le rooftop offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'y installer un jacuzzi et d'aménager un espace de détente unique sans vis-à-vis.Une opportunité rare sur le marché cannois.Prix : 888 000 EURÀ découvrir sans tarder.Les images ont été générées ou optimisées par intelligence artificielle à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles.Contact :Bruno Parentebp@milleniumproperties.ch+41 79 224 01 83 / +33 6 12 77 62 30MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12