99 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Seeland

Linh Quach

11 locali178m² superficie

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

CHF 1'190'000.–

3226 Treiten

Più spazio. Più casa.

In una posizione calma e naturale a Treiten, questa affascinante casa per generazioni vi aspetta con molto spazio per tutta la famiglia. La proprietà è ideale per un alloggio multigenerazionale, vivere e lavorare sotto un stesso tetto, o per le famiglie con esigenze di spazio e piani per il futuro.La casa dispone di tre unità abitative separate con un totale di circa 178 m² di spazio abitativo e 120 m² supplementari di spazio di cantina e di utilità. Il giardino spazioso, la posizione di cul-de-sac calma senza traffico di passaggio, e la vista libera sul verde creano una qualità di vita particolare per giovani e anziani.La proprietà esistente ha bisogno di una ristrutturazione ma offre un grande potenziale per realizzare sogni di vita individuali. Inoltre, voi beneficiate di una riserva di terreno edificabile attraente di 1 606 m² con zone residenziali e commerciali nonché agricole - ideale per prospettive a lungo termine e possibilità future. Un posto per arrivare, vivere insieme e plasmare il futuro. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista alpina libera • Posizione di cul-de-sac calma • Direttamente sul bordo del bosco • Vicino a tre laghi • Altissimo sole • Posizione familiare • 1 x appartamento 2,5 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 1 x appartamento 5 locali • Pompa di calore efficiente • Grande spazio di parcello • Buona accessibilità • Opzioni di utilizzo flessibili • Tasso di imposta attraente • Alta riservatezza • Riserva di terreno edificabile 1 606 m² escl. • 1 x garage chiuso • Diverse aree di parcheggio esterne Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

1 / 24

CHF 720'000.–

5 locali91m² superficie

3270 Aarberg

Oggetto di amore in una posizione premium assoluta: chalet con grande terreno direttamente sul fiume Aare

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • Posizione premium direttamente nella prima fila sul fiume Aare • 816 m2 di grande terreno • Molto spazio : garage integrato e ampio cortile anteriore per circa 4 veicoli supplementari • Paradiso esterno : bella vista sul fiume Aare, Carnotzet rustico, serra e grande laboratorio In una posizione senza pari ad Aarberg, nella fila prima molto ricercata direttamente sul fiume Aare, questa proprietà di sogno speciale ti aspetta. Il chalet separato si trova su un terreno impressionante di 816 m² e colpisce dall'esterno per un aspetto estremamente curato e affascinante. All'interno, la proprietà rivela un piano terra storicamente cresciuto e non convenzionale, così come un evidente bisogno di ristrutturazione. Ma è proprio lì che risiede il grande fascino : offre la base perfetta per realizzare le tue visioni di vita molto personali in una posizione che può essere difficilmente superata in termini di esclusività. Il tour della casa può essere iniziato in due modi. L'accesso a livello del suolo conduce nel seminterrato, direttamente nella lavanderia pratica, dove si trova anche la tecnologia domestica più recente (riscaldamento e caldaia). A sinistra si trova un bagno con doccia, che si presenta in uno stato ben curato, rinnovato intorno al cambio del millennio. Altri locali del seminterrato classici offrono anche molto spazio di stoccaggio. Praticamente, una scala interna collega direttamente questo seminterrato al piano principale situato sopra. In alternativa, è possibile raggiungere il piano principale anche attraverso una scala esterna. Prima di entrare nell'ingresso principale attraverso questa, si è accolti da un bello spazio di soggiorno spazioso che è direttamente orientato verso il fiume Aare - un posto meraviglioso per il caffè del mattino. All'interno di questo piano, si troveranno una sala da pranzo confortevole, la cucina, una camera da letto, una piccola toilette per gli ospiti, così come il salotto. Da lì, due giardini invernali (non riscaldati, uno grande e luminoso, e uno più piccolo) possono essere accessibili. Un'altra scala conduce al piano mansardato. Questo ospita due stanze, di cui una è progettata come un corridoio e adiacente a una piccola toilette. Una stanza separata offre uno spazio di stoccaggio supplementare sotto il tetto. Due ulteriori locali del seminterrato o di stoccaggio, accessibili solo dall'esterno, così come un grande garage direttamente integrato, completano in modo sensato l'offerta di locali della casa principale. L'area esterna è un vero e proprio paradiso per gli intenditori e gli appassionati di bricolage. Un edificio annesso - un'ex garage - ora serve come laboratorio spazioso e è collegato a un capanno da giardino per gli attrezzi e le macchine. Il giardino estensivo offre un altro spazio di soggiorno da sogno con vista sul fiume Aare, una piccola serra per gli appassionati di giardinaggio, così come un punto forte assoluto per le ore sociali : un Carnotzet rustico (casa da giardino) dotato di elettricità e di un tavolo da pranzo - ideale per serate fondue o raclette indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il vasto cortile anteriore offre anche uno spazio ampio per parcheggiare circa quattro veicoli supplementari.

Seestrandweg, 3235 Erlach

1 / 24

CHF 1'685'000.–

6.5 locali180m² superficie

Charmantes Haus mit Bauland

Erlach Ich bin ein Zuhause mit Charakter - ein Ort, an dem stilvolles Wohnen, Geborgenheit und vielfältige Möglichkeiten aufeinandertreffen.Schon beim Betreten spüren Sie meinen besonderen Charme. Mein einzigartiges Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und verbindet den Wohn- und Essbereich auf elegante Weise. Als stilvoller Raumteiler schafft es eine behagliche Atmosphäre und lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu geniessen.Meine grosszügige Küche ist wie geschaffen für Menschen, die gerne Gastgeber sind. Hier entstehen nicht nur feine Gerichte, sondern auch Erinnerungen - sei es beim Sonntagsbrunch, beim festlichen Dinner oder beim gemütlichen Zusammensein mit Ihren Liebsten.In den Sommermonaten verlagert sich das Leben nach draussen. Der einladende Pavillon und die stilvolle Lounge bilden eine private Wohlfühloase und bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Grillabende oder laue Sommernächte.Meine grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, mit komfortablen Gästezimmern oder einem ruhigen Homeoffice - ich passe mich Ihren individuellen Bedürfnissen an und biete Raum für jede Lebensphase.Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Bauland, das meiner Liegenschaft einen aussergewöhnlichen Mehrwert verleiht. Es eröffnet attraktive Perspektiven für die Zukunft - sei es für eine Erweiterung, ein zusätzliches Bauprojekt oder als nachhaltige Investition. Eine seltene Gelegenheit, die Wohnen und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise vereint.Ich bin mehr als eine Immobilie - ich bin ein Zuhause mit Seele, Charme und Zukunft. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und neue Möglichkeiten wachsen.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Nathalie Jendly gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoJe suis une maison de caractère - un lieu où se mêlent élégance, confort et multiples possibilités.Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez mon charme particulier. Ma cheminée unique en son genre constitue le coeur de la maison et relie avec élégance le salon et la salle à manger. Véritable séparateur d'espace raffiné, elle crée une atmosphère chaleureuse et invite à profiter pleinement des moments passés en famille et entre amis.Ma cuisine spacieuse est faite pour ceux qui aiment recevoir. C'est ici que naissent non seulement de délicieux plats, mais aussi des souvenirs - que ce soit lors d'un brunch dominical, d'un dîner de fête ou d'un moment convivial avec vos proches.Pendant les mois d'été, la vie se déplace à l'extérieur. Le pavillon accueillant et le salon raffiné forment une oasis de bien-être privée et offrent le cadre idéal pour des moments de détente, des soirées barbecue conviviales ou des nuits d'été douces.Mon agencement spacieux offre de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme maison familiale, avec des chambres d'amis confortables ou un bureau à domicile au calme, je m'adapte à vos besoins individuels et offre de l'espace pour chaque étape de la vie.Le terrain constructible supplémentaire constitue un atout majeur qui confère à ma propriété une valeur ajoutée exceptionnelle. Il ouvre des perspectives attrayantes pour l'avenir, que ce soit pour un agrandissement, un projet de construction supplémentaire ou un investissement durable. Une opportunité rare qui allie à la perfection habitat et potentiel de développement.Je suis plus qu'un simple bien immobilier : je suis un foyer doté d'une âme, de charme et d'un avenir. Un lieu où naissent des souvenirs et où de nouvelles possibilités s'épanouissent.Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où l'on se sent bien.Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Nathalie Jendly se tient volontiers à votre disposition.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo

Antonella Lüscher

Antonella Lüscher

Lättgrubenweg 19, 3293 Dotzigen

Balcone / Terrazza

CHF 745'000.–

5.5 locali132m² superficie

3251 Wengi b. Büren

5,5 LOCALI DI FELICITÀ ALLA PORTA DELLA NATURA

Vivere dove gli altri respirano un sospiro di sollievo Idillio puro a Scheunenberg (Wengi vicino a Büren) In un luogo meravigliosamente bello, tranquillo e circondato da verde, questa affascinante casa di 5,5 locali con circa 132m² di spazio abitativo vi aspetta. Un focolare dove ci si sente bene, ideale per gli amanti della natura, le famiglie e tutti coloro che vogliono combinare il rurale con il comfort moderno. Punti salienti di questa proprietà affascinante: Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al giardino Il soggiorno aperto al piano terra convince con la sua atmosfera accogliente e le ampie facciate di finestre che lasciano entrare molta luce. L'accesso diretto alla terrazza del giardino crea un legame meraviglioso tra l'interno e l'esterno, ideale per ore sociali all'aperto o momenti rilassati al tramonto. Cucina aperta con linee chiare e molto spazio di lavoro La cucina moderna è funzionalmente pensata e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Una progettazione aperta e uno spazio di lavoro ampio vi invitano a cucinare, a fare dolci e a godere, con una vista diretta sul verde e un accesso alla sala da pranzo. Cortile antistante soleggiato con sole del mattino La zona d'ingresso vi accoglie già calorosamente. Il cortile, orientato a est, è perfetto per una colazione all'aria fresca e offre spazio per un piccolo angolo di sedie con vista sul quartiere. Ritiro privato al piano superiore Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un bagno elegantemente progettato e una galleria aperta che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, angolo di lettura o spazio di giochi. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa sul Seeland. Due bagni con vasca da bagno e doccia La proprietà dispone di due celle umide eleganti, una al piano terra e l'altra al piano superiore. Entrambe offrono un comfort moderno con doccia e vasca da bagno. Semi-interrato multifunzionale con sala hobby Nel semi-interrato, troverete una grande sala hobby, una lavanderia separata e ulteriori spazi di stoccaggio, ideali per hobby, stoccaggio o attrezzature per il fitness. Parcheggio coperto e spazi per i visitatori La proprietà comprende un parcheggio per auto coperto. Ulteriori spazi di parcheggio per i visitatori sono situati nelle immediate vicinanze e offrono sufficiente spazio per gli ospiti e i veicoli secondari. Natura e tempo libero direttamente davanti alla porta I dintorni vi invitano a fare passeggiate, tour in bicicletta e attività sportive. Qui, la rilassatezza, la vicinanza con la natura e la qualità della vita si combinano in modo ideale. Questa proprietà è perfetta per tutti coloro che cercano un focolare curato in un ambiente tranquillo con molteplici utilizzi. ALUAG La vostra agenzia immobiliare per luoghi di vita speciali con carattere. Ci rallegriamo di accompagnarvi personalmente, con competenza, sensibilità e entusiasmo per la vostra futura casa.

Balcone / Terrazza

1 / 12

CHF 1'300'000.–

4.5 locali175m² superficie

Vivere in modo idilliaco: Casa unifamiliare modernizzata con giardino e piscina

Questa casa unifamiliare ristrutturata con amore si trova nel villaggio quieto e idilliaco di Dotzigen, direttamente adiacente ai prati e ai campi. L'ambiente naturale offre non solo molta pace, ma anche attività di svago e una vista libera sulla campagna.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Ristrutturazione completa dal 2019 al 2020 • Stato ben curato • Ambiente di vita e di pranzo spazioso • Caminetto nel soggiorno • Cucina moderna e aperta • Giardino privato grande e con un'area di soggiorno coperta • Piscina all'aperto privata • Grandi locali annessi nel seminterrato • Locale polifunzionale nel seminterrato con ingresso separato (può essere utilizzato come camera aggiuntiva) Poiché la casa è attualmente affittata, questa è l'occasione perfetta per tutti coloro che vogliono assicurarsi il loro futuro di vita a partire dal 2029 già oggi. Siamo lieti di mostrarvi la proprietà di persona.Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Banca Julius Bär, a condizione di una relazione bancaria privata esistente e di un esame individuale.

Harun Yildirim

Harun Yildirim

Parcheggio
Garage

CHF 1'100'000.–

8 locali265m² superficie

3297 Leuzigen

Casa multifamiliare versatile con potenziale di sviluppo e ampliamento approvato

Questa affascinante casa multifamiliare è attualmente in fase di ristrutturazione e offre condizioni ideali per un progetto residenziale o di investimento individuale grazie alla sua struttura chiara e ai permessi di costruzione esistenti per l'ampliamento e la riconversione.Al 1° piano, i lavori di ristrutturazione sono già iniziati. Il tetto nuovamente coperto con un sistema solare moderno garantisce un'efficienza energetica sostenibile e bassi costi di gestione.In totale, sono previsti quattro appartamenti luminosi e eleganti, che possono essere sviluppati in spazi abitativi confortevoli grazie a una disposizione di locali ben pensata e un ampliamento moderno - perfetti per l'affitto, l'uso proprio o come casa multigenerazionale.Il piano terra offre possibilità aggiuntive: un piccolo negozio o un caffè accogliente con spazi esterni attraenti potrebbe essere creato qui. La localizzazione direttamente di fronte alla scuola primaria e vicino alla fermata dell'autobus assicura una frequenza elevata e un'eccellente visibilità.Un punto di forza particolare è la cantina storica a volta. Con la sua atmosfera unica, è perfettamente adatta come cantina per vini, sala per eventi o spazio di stoccaggio suggestivo.L'offerta è completata da un garage, un laboratorio separato e quattro posti auto esterni, un valore aggiunto significativo in termini di comfort e flessibilità.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Edificio & potenziale di sviluppo • Permesso di costruire disponibile • Spazio per 4 appartamenti spaziosi ed eleganti • Spazio commerciale aggiuntivo al piano terra possibile - ad esempio piccolo caffè, studio o negozio • Cantina storica a volta • Tetto nuovo, efficiente energeticamente con sistema solare • Localizzazione centrale, ben visibile • Vicino alla fermata dell'autobus • Comunità attraente e tranquilla • Ambiente bello in un'atmosfera rurale • Garage e laboratorio separato Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Parcheggio
Garage

Antonella Lüscher

1 / 8

Antonella Lüscher

Balcone / Terrazza

CHF 600'000.–

9 locali

Dorfstrasse 2, 3274 Bühl

PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ

3274 Bühl - PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ Vuoi realizzare il tuo sogno con la tua grande famiglia in campagna o sei l'investitore che ha il piacere e l'interesse di creare nuove unità abitative a partire dalla vecchia sostanza di costruzione e di affittarle o venderle? Allora la nostra proprietà nella campagna di Bühl vicino ad Aarberg è certamente un oggetto molto interessante per raggiungere i tuoi obiettivi. La fattoria tradizionale con l'ex locanda di campagna si trova nella zona del villaggio di Bühl su un terreno di 657 m2. Oggi, parti del piano terra e del piano superiore sono utilizzate come spazio abitativo. Il volume di costruzione di 3766 m3 è composto dal ristorante al piano terra, dallo spazio abitativo al piano superiore, da una parte di edificio economico e da un ampio tetto inutilizzato. La condizione generale all'interno dell'edificio è vecchia e richiede una ristrutturazione mirata o una ristrutturazione completa. Come alternativa interessante, l'edificio potrebbe essere svuotato all'interno e ricostruito per creare nuove unità abitative attraenti. Il terreno appartenente alla proprietà, adiacente alla zona agricola, misura 1774 m2 e dà al nuovo proprietario possibilità aggiuntive per raggiungere determinati obiettivi con la proprietà. ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

Balcone / Terrazza

1 / 20

CHF 770'000.–

4.5 locali152m² superficie

3053 Lätti

Una casa unifamiliare angolare con uno studio separato – la tua nuova casa per tutta la famiglia

Una casa unifamiliare angolare con uno studio separato – la tua nuova casa per tutta la famiglia - con molte possibilità...In un quartiere residenziale familiare nella residenza popolare "Schönbrunn" su Eichholzweg, questa casa unifamiliare angolare con un'offerta di locali polivalenti, giardino d'inverno, pergola di giardino e studio separato e riscaldato ti aspetta. La proprietà ti offre diverse possibilità di vita, per la famiglia, per il tempo libero e per il lavoro, che puoi combinare sotto un solo tetto.Vivere in campagna e essere ben collegati...Il quartiere residenziale su Eichholzweg è principalmente caratterizzato da utilizzi residenziali e offre un ambiente piacevole per le famiglie, le coppie e le persone che amano vivere vicino alla natura. Terreni agricoli, prati e foreste, nonché percorsi per passeggiate e piste ciclabili, si trovano nei dintorni.Un vantaggio di localizzazione importante è l'ingresso e l'uscita Lätti dell'autostrada A6. Ciò ti consente di raggiungere Münchenbuchsee, Zollikofen, Berna e il resto dell'agglomerato in pochi minuti in auto.Lätti è anche ben collegato con i trasporti pubblici. La linea di autobus RBS collega Lätti a Münchenbuchsee e, via Dieterswil e Rapperswil BE, a Büren an der Aare. Da Münchenbuchsee, ci sono collegamenti ferroviari per Berna e Bienne.Per le famiglie con bambini piccoli, la KITA "Sunneschyn" si trova a poche case di distanza all'interno della residenza. L'offerta scolastica obbligatoria è fornita all'interno del comune di Rapperswil BE, e un trasporto studentesco organizzato è disponibile per gli studenti.Opportunità di shopping e altri servizi possono essere trovati, in particolare, nel vicino Münchenbuchsee e Zollikofen. Lo Shoppyland a Schönbühl può anche essere raggiunto rapidamente via l'A6.Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare angolare in un quartiere residenziale familiare • Disposizione di locali polivalenti su più livelli di vita • Ampio soggiorno e camino • Giardino d'inverno con accesso diretto all'esterno • Cucina con sala da pranzo adiacente • Più locali spaziosi e flessibili • Due bagni e un bagno separato • Balcone con vista sull'esterno • Giardino con pergola • Studio separato e riscaldato con allacciamento idrico • Posto auto con stazione di ricarica elettrica • KITA "Suneschyn" proprio accanto • Buon collegamento all'autostrada A6 e ai trasporti pubblici • Prossimità a prati, foreste e percorsi per passeggiate • E molto altro... Dettaglio del prezzo di acquisto:Casa unifamiliare - CHF 770 000.-Studio - CHF 67 000.-Posto auto con stazione di ricarica - CHF 32 000.-Quota di partecipazione al fondo di rinnovamento (incl.)Prezzo di acquisto totale - CHF 869 000.-I punti più importanti in un colpo d'occhioQuesta casa unifamiliare angolare offre una disposizione di locali polivalenti con diversi spazi di vita e di ritiro. Il giardino d'inverno, il balcone e la pergola di giardino estendono le possibilità di vita all'esterno, mentre lo studio separato e riscaldato offre uno spazio supplementare per il lavoro, gli hobby o le utilizzazioni individuali.La proprietà è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio aumentate, e alle persone che vogliono combinare vita e lavoro. Lo studio separato offre anche possibilità di utilizzo polivalente per i lavoratori autonomi che vogliono separare gli spazi professionali e privati, o per le persone con un hobby che richiede spazio.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata oggi e convinciti personalmente durante una visita di questa casa unifamiliare spaziosa a Lätti. Ci rallegriamo del tuo contatto.La tua RUWA Immobilien AG – il tuo partner affidabile per la transazione di proprietà residenziali - da oltre 35 anni.

Eichholzweg 119, 3053 Lätti

CHF 795'000.–

5.5 locali163m² superficie

Paradiso familiare nel verde - Lätti vicino a Münchenbuchsee

La casa a schiera unifamiliare dispone di un layout di 5½ vani su quattro piani. La zona living dal piano terra al tetto ampliato offre abbastanza spazio per due persone e per le famiglie. I due posti a sedere all'aperto e il balcone spazioso invitano a soggiornare e a rilassarsi all'aria fresca. Come parcheggio, un posto auto in garage che è direttamente accessibile dal seminterrato della casa, nonché un posto auto all'aperto, possono essere acquistati.

Aarbergstrasse 25, 3294 Büren an der Aare

1 / 20

CHF 490'000.–

4.5 locali123m² superficie

Casa unifamiliare di 4,5 locali a Büren an der Aare

ATTENZIONE NUOVO PREZZO! CHF 490'000.-Un sogno che dura da oltre 100 anni!Casa molto solida con muri esterni spessi, per un buon clima interno. Il tetto è in ottime condizioni. All'interno, si trova una stufa in mattoni funzionale.Una o due cose devono certamente essere rinnovate qui, ma la sostanza è eccellente.La cantina è un vero sogno per i fai-da-te.Il sistema di riscaldamento è attualmente un riscaldamento elettrico a accumulo, che deve essere sostituito entro i prossimi 6 anni.Questa grande proprietà è particolarmente adatta agli artigiani che possono anche rinnovare una o due cose da soli.Trovare una proprietà in questa posizione non è più facile, e a un prezzo ragionevole.Junker Treuhand GmbHHauptstrasse 173254 Messen

CHF 1'570'000.–

7.5 locali273m² superficie

Räbliweg 3, 3207 Golaten

Vita rurale in alta qualità abitativa - Golaten BE

La casa unifamiliare, costruita nel 1935, è stata completamente ristrutturata e generosamente ampliata nel 1994. Oggi, la proprietà caratteristica di 7½ locali con galleria e studio si presenta in ottimo stato con molto spazio e possibilità di utilizzo flessibili: come casa familiare, residenza multigenerazionale o per la combinazione di vita e lavoro. La disposizione generosa delle stanze, le aree di vita luminose e la connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni creano un'atmosfera di vita accogliente. Diversi posti a sedere soleggiati all'esterno e il giardino spazioso offrono molta privacy e invitano al relax e alla sosta. Un grande garage e un carport completano l'offerta attraente. Una proprietà particolare per le persone che vogliono combinare la generosità, l'individualità e la tranquillità della vita rurale con un alto livello di qualità abitativa. Richiedete la documentazione o una visita.

Bielstrasse 25B, 3237 Brüttelen

1 / 14

Prezzo su richiesta

5.5 locali150m² superficie

Casa semidetachata di 5,5 locali con vista

Casa semidetachata di 5,5 locali familiare in una zona tranquilla a BrüttelenBenvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa semidetachata di 5,5 locali ben curata convince con una disposizione degli spazi ben pensata, locali luminosi e una zona residenziale tranquilla e familiare. La pompa di calore energeticamente efficiente in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole assicura un clima di vita confortevole e bassi costi energetici tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria e alla vista idilliaca della campagna circostante, questa proprietà combina il comfort di vita con una alta qualità della vita.Già all'ingresso della casa, siete accolti da un ingresso invitante con un bagno per gli ospiti che include una doccia e un water. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo luminosi e ariosi con una cucina aperta. Le grandi finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono un accesso diretto al giardino soleggiato - il posto ideale per rilassarsi, giocare o trascorrere serate di barbecue conviviali con la famiglia e gli amici.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose. Dalle camere da letto e dal balcone, potete godere di una vista magnifica sulla campagna circostante, la natura verde e le montagne. Il bagno familiare spazioso dispone sia di una vasca da bagno che di una doccia e di un water.La cantina riscaldata offre un comfort di vita supplementare. Qui si trova uno spazio ampio che si adatta perfettamente come camera da letto, camera per gli ospiti, stanza da hobby o ufficio a casa.Questa offerta attraente è completata da un carport e da uno spazio di parcheggio esterno supplementare.Punti salienti in un colpo d'occhio- Casa semidetachata di 5,5 locali- Zona residenziale tranquilla e molto adatta ai bambini- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta- Accesso diretto al giardino- Bagno per gli ospiti al piano terra con doccia e water- Tre camere da letto al piano superiore- Balcone con vista magnifica sulla campagna circostante e le montagne- Bagno familiare con vasca da bagno, doccia e water- Cantina riscaldata con grande spazio polifunzionale- 1 carport e 1 spazio di parcheggio esterno- Stazione ferroviaria di Brüttelen a pochi minuti a piediPosizione:Brüttelen offre una alta qualità della vita in un ambiente naturale. Le famiglie traggono beneficio da una zona tranquilla, brevi distanze e ottime connessioni. La stazione ferroviaria di Brüttelen è facilmente raggiungibile a piedi e offre una buona connessione alle regioni circostanti. Allo stesso tempo, i campi, le foreste e le aree di svago circostanti invitano a fare passeggiate, praticare attività sportive e trascorrere ore di relax nella natura.Convincetevi voi stessi di questa casa attraente e organizzate una visita già oggi.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Antonella Lüscher

1 / 11

Antonella Lüscher

Hauptgasse 28, 3294 Büren an der Aare

CHF 650'000.–

3.5 locali77m² superficie

3263 Büetigen

Fattoria con annesso da ristrutturare con grande potenziale

3263 Büetigen BE Annesso di una fattoria con molto potenziale & charme rurale Scopri il tuo prossimo progetto con cuore e storia! Nel tranquillo Büetigen, immerso nelle dolci colline del Seeland bernois, una proprietà con carattere e prospettiva aspetta nuove idee. L'annesso elegante di una fattoria tradizionale combina l'idillio rurale con un vero potenziale di sviluppo - perfetto per tutti coloro che vogliono più di quattro mura. Cosa rende questa proprietà speciale: -754 m² di riserva di terreno nella zona di costruzione - un tesoro prezioso per i futuri progetti di costruzione o ampliamenti -Sottotetto con potenziale di sviluppo - crea la tua propia oasi, uno studio o un appartamento di vacanza secondo le tue esigenze -Edificio in legno con carattere - un vero artigianato che racconta storie e esprime convivialità -Cantine e locali di deposito - ideali per gli spazi di deposito, gli hobby o l'uso come laboratorio -Due posti auto esterni - un parcheggio comodo proprio davanti alla porta -Opzioni di utilizzo diverse - che sia un'abitazione multigenerazionale, un ufficio a casa o una piccola utilizzazione commerciale: la tua creatività è a malapena limitata -Pace rurale e vista panoramica - goditi le giornate soleggiate con una vista sui campi e le praterie ALUAG La tua agenzia immobiliare con cuore e competenza Noi, ad ALUAG, ci specializziamo in proprietà straordinarie in luoghi speciali. Con un senso acuto del feeling, dell'esperienza e dell'entusiasmo, ti accompagniamo sul cammino della tua nuova casa. Lasciati ispirare da questa proprietà - ci rallegriamo di scoprire il potenziale nascosto insieme a te.

1 / 17

CHF 598'000.–

6 locali

Proprietà nel centro storico nel cuore di Büren an der Aare

L'edificio residenziale e commerciale con un negozio al pian terreno e un appartamento duplex al 1° e 2° piano con terrazza è stato costruito nel 1752 in costruzione solida.Si trova nella parte orientale del centro storico, tra la via principale e la Spittelgasse, ed è accessibile da entrambe le strade.La proprietà è stata adattata alle esigenze attuali in diverse fasi, ma sono in corso lavori di ristrutturazione per l'appartamento.Nel seminterrato si trova una cantina a volta con una stanza per il serbatoio. Al pian terreno c'è un ampio negozio (affittato) con ufficio, bagno e riscaldamento. Il 1° e 2° piano contengono un appartamento duplex con 4 stanze, una grande cucina con terrazza a sud al 1° piano e balcone al 2° piano. Il tetto non è stato sviluppato e consiste in locali in screed.La casa offre una varietà di utilizzi e si presta come oggetto di investimento puro, per le persone che desiderano viverci in parte, che desiderano combinare vita e lavoro, o per più parti.Nella proprietà, si può sentire e apprezzare la vita di una piccola città e raggiungere l'intera infrastruttura in pochi passi.

Bernstrasse 24, 3267 Seedorf BE

1 / 14

CHF 789'000.–

132m² superficie

Casa unifamiliare di 4,5 locali con appartamento studio

Seedorf Punti salienti • Un plus speciale: La proprietà dispone di un garage e di tre ripari coperti, ideali per le famiglie, i veicoli da diporto o gli ospiti. • Casa unifamiliare distaccata (costruita negli anni '80) • Posizione tranquilla e naturale tra Seedorf e Aarberg • Costruzione massiccia solida con tetto a falde • Appartamento principale di 4,5 locali al piano terra • Studio supplementare nel seminterrato con bagno proprio • Garage e locali annessi pratici • Grande potenziale di ampliamento e ristrutturazione Descrizione dell'oggettoQuesta affascinante casa unifamiliare convince con la sua sostanza costruttiva solida, un piano di layout funzionale e possibilità di utilizzo polivalenti. Ideale per gli acquirenti che vogliono progettare e modernizzare la loro casa in modo individuale.Al piano terra, troverete un layout classico di 4,5 locali con soggiorno e zona pranzo luminosi, cucina separata, più camere da letto e bagno. L'arredamento interno corrisponde in gran parte allo stato originale e offre un potenziale di ristrutturazione attraente.Il seminterrato dispone di uno studio integrato con bagno proprio - perfetto come zona di accoglienza, ufficio a casa o da affittare. L'offerta di locali è completata da locali annessi pratici e un garage.PosizioneLa proprietà si trova al 24, Bernstrasse, nel quartiere di Aspi (comune di Seedorf BE). I dintorni offrono una combinazione ideale di tranquillità rurale e accessibilità: • Spazio naturale e di svago direttamente alla porta • Buona connessione ad Aarberg e alla regione del Seeland • Negozio, scuole e trasporti pubblici a breve distanza Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità e vogliono essere ben collegati allo stesso tempo - con molto potenziale per realizzare i propri sogni di vita.Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro progetto di vita personale qui - ci auguriamo del vostro contatto.Macro-posizione3267 Seedorf BE si trova nel distretto del Seeland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Seedorf (BE) è cambiata in media del +1,0% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 3 235 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 15,1% (cantone: 15,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +17,9%).

Neuenburgerstrasse 11A, 3236 Gampelen

1 / 17

CHF 1'980'000.–

240m² superficie

Casa familiare con due appartamenti

Neuenburgstrasse 11a - Due appartamenti indipendenti di 120 m² ciascuno - Ambiente tranquillo e verde Questa affascinante casa familiare con 240 m² di superficie abitabile si trova nel comune idilliaco di Gampelen e consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso. In una posizione pacifica, ritirata dalla strada e circondata da ville e terreni agricoli, la proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, ideale per le famiglie, gli amanti della natura o come investimento per la locazione.Gampelen offre una qualità di vita ricercata :Prossimità immediata al Lago di Neuchâtel e alla riserva naturale della Grande CariçaieStazione ferroviaria a pochi minuti, con accesso rapido a Neuchâtel, Biel o BernaScuole, negozi di vicinato, ristoranti e infrastrutture sportive facilmente accessibiliAccesso autostradale in meno di 10 minutiAppartamento al piano terra - 120 m² di superficie abitabileIngresso e corridoioBagno grande con doccia e vasca da bagnoWC separatoCamera da letto principale con orientamento a sud, cabina armadio e accesso diretto al giardinoUna camera a sudUna camera a nord con accesso al giardinoSoggiorno luminoso e spazioso con camino magnifico e accesso al giardinoCucina attrezzata aperta sul soggiorno, con accesso al giardino e alla terrazzaTerrazza orientata a ovestSpazi verdi a sud e a nord, con capanni di depositoAppartamento al primo piano - 120 m² di superficie abitabile (esclusa la mansarda)Ingresso e corridoioBagno grande con doccia e vasca da bagnoWC separatoCamera da letto principale a sud con cabina armadioUna camera a sudUna camera a nordSoggiorno spazioso con mansarda aperta, dotato di un camino superboCucina attrezzata aperta sul soggiornoMansarda decorativa grande (non accessibile)Terrazza generosa orientata a sudSeminterrato - 120 m² di superficie aggiuntivaIngressoRipostiglioLavanderia e locale tecnicoGrande locale comuneCantina privata per l'appartamento al piano terraCantina privata per l'appartamento al primo pianoEsterni1 posto per camper a nord2 posti auto a estPosto auto per 2 veicoli con piccolo ripostiglioSpazi verdi a nord, sud e ovestAccesso facile dalla Neuenburgstrasse attraverso una strada asfaltataUn bene raro, polivalente e ideale per la posizioneQuesta casa offre molte possibilità :Abitazione familiare multigenerazionaleRendita locativa attraenteCombinazione di abitazione e attività indipendenteGrande flessibilità di allestimentoL'ambiente tranquillo, la prossimità alla natura e gli assi di trasporto, nonché gli spazi generosi, fanno di questo immobile un'offerta rara sul mercato.Rimaniamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e saremmo lieti di accoglierti per una visita.

Kreuzweg 1, 3272 Walperswil

1 / 16

CHF 795'000.–

10.5 locali238m² superficie

GRANDE CASA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE

Desiderate vivere in una grande casa unifamiliale con oltre 230m2 di spazio abitativo o desiderate convertire e ampliare la casa come casa bifamiliale?Tutto è possibile qui! Al piano terra e al piano superiore, avete già 238m2 di spazio abitativo a disposizione oggi.Nel sottotetto, avete uno spazio aggiuntivo di oltre 80m2!2 posti auto saranno a vostra disposizione in futuro. Opzionalmente, potete acquistare 2 posti nel garage adiacente. Prezzo di vendita: 30.000 CHF per posto.Dopo di che, la casa è stata continuamente mantenuta (facciata, finestre, scuri, 2 camere al piano superiore ristrutturate, doccia aggiuntiva installata, ecc.). Nel 2008, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore rispettosa dell'ambiente, compresa la preparazione di acqua calda. Nel 2014, sono stati eseguiti diversi lavori di pittura.La casa è facilmente abitabile nel suo stato attuale, ma la cucina e i servizi igienici non rispondono più agli standard di oggi.Walperswil si trova nella bella regione del Seeland. Per molte attività di tempo libero, siete nel posto giusto qui. Siete rapidamente in natura, e i laghi di Biel, Murten e Neuchâtel sono raggiungibili in poco tempo. Walperswil si trova al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, così come Neuchâtel e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate i documenti per questa offerta attraente ora!La casa è attualmente affittata! Periodo di preavviso: 3 mesi!Desiderate organizzare un appuntamento di visita?Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

Kreuzweg 1, 3272 Walperswil

1 / 16

CHF 795'000.–

10.5 locali238m² superficie

GRANDE CASA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE

Vorreste vivere in una grande casa unifamiliale con più di 230m2 di spazio abitativo o vorreste convertire e ampliare la casa come casa bifamiliale?Tutto è possibile qui! Al piano terra e al piano superiore, avete già 238m2 di spazio abitativo a disposizione oggi.Nel sottotetto, avete uno spazio aggiuntivo di più di 80m2!2 posti auto saranno a vostra disposizione in futuro. Come opzione, potete acquistare 2 posti nel garage adiacente. Prezzo di vendita: 30.000 CHF per posto.Dopo di che, la casa è stata continuamente mantenuta (facciata, finestre, scuri, 2 camere al piano superiore ristrutturate, doccia aggiuntiva installata, ecc.). Nel 2008, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore rispettosa dell'ambiente, compresa la preparazione di acqua calda. Nel 2014, sono stati eseguiti diversi lavori di pittura.La casa è facilmente abitabile nel suo stato attuale, ma la cucina e le installazioni sanitarie non rispondono più agli standard di oggi.Walperswil è situato nel bel Seeland. Per molte attività di svago, siete nel posto giusto qui. Siete rapidamente in natura, e i laghi di Bieler, Murten e Neuenburgersee possono essere raggiunti in poco tempo. Walperswil è situato al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, così come Neuenburg e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate i documenti per questa offerta attraente ora!La casa è attualmente affittata! Periodo di preavviso: 3 mesi!Vorreste organizzare un appuntamento di visita?Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

Oberer Schulweg, 3252 Worben

1 / 10

CHF 955'000.–

5.5 locali215m² superficie

Progetto di costruzione nuova "QUARTETT" Casa 2 (casa angolare)

Benvenuti al QUARTETT, un progetto di costruzione moderno con quattro case a schiera esclusive di 5,5 locali nel cuore di Worben (BE). Qui potete aspettarvi un comfort di vita contemporaneo, piani spaziosi e un'architettura che combina perfettamente il design, la flessibilità e la qualità della vita.Ogni casa colpisce con:- Piani spaziosi di 5,5 locali- Un giardino privato per ore rilassanti all'aperto- Un posto auto con spazio per due veicoli- Un sottotetto optionalmente ampliabile con fino a tre locali aggiuntivi e bagno- Un allestimento interno individuale - progettate i materiali, i colori e l'arredamento interamente secondo le vostre esigenze- Un budget generoso per la scelta dei materiali - Inizio costruzione: settembre 2025Con una superficie lorda di piano di 215 m² e una ripartizione degli spazi ingegnosa, il QUARTETT offre il quadro perfetto per le famiglie e tutti coloro che apprezzano un alloggio spazioso con alta flessibilità.Worben è una comunità charmante che combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana. I dintorni invitano a attività come il trekking, il ciclismo o passeggiate rilassanti lungo l'Aare. I negozi, i ristoranti e le scuole si trovano nella vicinanza immediata. Grazie alle ottime connessioni di trasporto, Biel, Lyss e Berna possono essere raggiunti rapidamente - ideale per i pendolari e le famiglie.Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Christian Andres

CHF 785'000.–

4.5 locali93m² superficie

3252 Worben

Fehr Immobilien - Casa unifamiliare a sé stante di 4,5 locali

La casa unifamiliare, costruita nel 1964, si trova in un quartiere residenziale familiare, direttamente adiacente a campi e prati. L'asilo nido, le scuole, un negozio di fattoria e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. La posizione calma e soleggiata tra Lyss e Studen combina un ambiente di vita naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti, ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita armonioso. Al piano terra, un vestibolo pratico vi accoglie, conducendo alla reception spaziosa e alla sala da pranzo. A questo piano, troverete anche il salotto luminoso e confortevole, la cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio, due camere e il bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo. I salotti sono equipaggiati con pavimenti in laminato facile da mantenere, mentre piastrelle di ceramica sono state posate in cucina e bagno. Dal salotto, potete accedere direttamente alla zona di seduta coperta con camino e al giardino curato, un posto ideale per godere dei mesi caldi all'aperto. Nel seminterrato, c'è una sala hobby sviluppata e riscaldata con finestra, un avantocortile spazioso, una cella umida con doccia, toilette e lavatrice, il garage doppio integrato alla casa (uno dietro l'altro) con spazio di stoccaggio, e la sala dei boiler. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio (2009); la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. La zona esterna ben curata con giardino idilliaco, zone di seduta soleggiata e ombreggiata, nonché un biotopo, offre molto spazio per soggiornare. Che sia per il giardinaggio, il gioco o il relax, potete godere di ore di relax nella verdezza. La proprietà è stata continuamente mantenuta, parzialmente rinnovata e si trova in uno stato di manutenzione di primo ordine. Gli impianti tecnici della casa sono funzionali secondo la loro età. Questa incantevole casa unifamiliare è ideale per una piccola famiglia o una coppia che cerca una casa tranquilla con giardino. La posizione di vita idilliaca, l'offerta di locali polivalenti e le numerose possibilità di progettazione creano condizioni ideali per una casa confortevole secondo le vostre idee personali.