828 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Casa di villaggio e fienile da ristrutturare completamente

Offerta speciale, a tempo limitato, per la vendita di 2 immobili da ristrutturare nel cuore del villaggio di ArdonCasa di villaggio e fienile da ristrutturare nel centro del vecchio villaggioQuesta vecchia casa di villaggio e borghese può essere completamente ristrutturata per creare 4 appartamenti.Offre un bel potenziale con i suoi 2 annessi che possono anche servire come futuri spazi di vita.La possibilità di creare posti auto è anche un vantaggio.Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chDati tecnici della zona: • Zona nel centro del villaggio (vecchio villaggio) • Abitazioni collettive e individuali • Area contigua • Destinazione, abitazione: sì • Lavoro: sì (a condizione che non provochi disturbo per il vicinato) • Costruzioni in legno: no • Indice di densità -- • Allineamento libero • Tetto a due falde • Altezza massima 13 m • Distanza facciate piccole 3,00 m • Distanza facciate grandi 6,00 m • Distanza in relazione all'altezza della facciata 1/3 dell'altezza • Grado di sensibilità OPB III • Piano di quartiere, superficie minima 3'000 m2 • Classificato in categoria 4 o 4+ che limita i vincoli • L'edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modificare le aperture esistenti (finestre) • L'interno può essere soggetto a modifiche significative che consentono un comfort moderno • La conservazione della scala attuale è incerta, se dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe allocare sovvenzioni Completamento dell'edificio principale: • Bella fienile da ristrutturare completamente • Un volume di 605 m e può essere trasformato in un appartamento confortevole di circa 175 m², questa fienile è un piccolo gioiello nello stato grezzo Prezzo molto attraente per la vendita di questi immobili stimati a CHF 1'100'000.-Alto potenziale di ristrutturazione!Non esitate a richiedere il dossier o a venire a visitare.

Casa indipendente vicino a Sion - Grande terreno e grande potenziale

UN'E ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Nascosta nel cuore della incantevole comune di Bramois, questa casa indipendente seduce con il suo equilibrio perfetto tra vita di villaggio pacifica e vicinanza immediata ai servizi.A pochi minuti da Sion, qui si gode di un ambiente di vita ricercato, dove si accede a piedi alle scuole, ai trasporti pubblici, ai negozi e ai servizi essenziali. - Posizione privilegiata a Bramois, a due passi dai trasporti, scuole e negozi- Grande terreno che offre numerose possibilità di allestimento esterno- Bella zona living luminosa con accesso diretto al giardino- Sistema di riscaldamento ad alto rendimento (pompa di calore + pannelli solari con batteria)- Due camere da letto al piano terra e un sottotetto di 52,5 m² da allestire secondo i propri desideri

Residenza secondaria o principale

**Chalet eccezionale da costruire sulle alture di Savièse** **Posizione preferita:** Questo chalet si trova in una posizione ideale sulle alture di Savièse e offre una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti. La posizione offre una combinazione perfetta di tranquillità, insolazione ottimale e vicinanza alla natura per un ambiente di vita unico. **Caratteristiche architettoniche:** - **Costruzione in larice**: Questo chalet è costruito in larice, un legno noto per la sua robustezza e resistenza alle intemperie, offrendo calore naturale e un'estetica alpina tradizionale. - **Tetto in pietra naturale**: Il tetto in pietra offre un'isolazione termica perfetta e si fonde armoniosamente nel paesaggio montano, combinando eleganza e funzionalità. - **Base in pietra**: La base in pietra dà alla costruzione una grande forza e una longevità eccezionale, conferendo un carattere autentico all'intero. **Progetto interni:** - **Tre camere spaziose**: Il chalet dispone di tre camere luminose, ognuna con una vista mozzafiato sulle montagne. Questi spazi spaziosi sono progettati per il comfort e la relax, perfetti per ricevere famiglia e amici. - **Due bagni moderni**: Equipaggiati con fixture di alta gamma, i due bagni combinano comfort ed eleganza con materiali di alta qualità e un lavoro raffinato. **Vantaggi aggiuntivi:** - **Residenza secondaria ideale**: Questo chalet è perfettamente progettato come residenza secondaria, permettendovi di sfuggire regolarmente alle montagne, lontano dal trambusto urbano. - **Aree di vita luminose**: Il grande salotto, aperto su una cucina moderna, è bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre a bow-window e offre una vista panoramica sulle montagne. - **Terrazza panoramica**: Una terrazza in legno prolunga lo spazio di vita all'esterno e è ideale per godere di momenti rilassati o pasti all'aperto mentre si ammira un panorama eccezionale. **Punti di forza:** - **Autenticità e qualità**: Un progetto che rispetta le tradizioni architettoniche locali e utilizza materiali nobili e sostenibili. - **Ambiente di vita idilliaco**: Una vera oasi di calma nel cuore della natura, offrendo il quadro ideale per ricaricarsi e godere di tutte le stagioni nelle montagne. - **Opportunità di investimento**: Una proprietà rara in una posizione molto richiesta con un potenziale di investimento eccezionale. Questo chalet offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente naturale eccezionale mentre si beneficia del comfort moderno.

Casa di villaggio da ristrutturare completamente

Casa di villaggio da ristrutturare completamente nel centro del vecchio villaggioQuesta vecchia casa di villaggio e borghese può essere completamente ristrutturata per creare 4 appartamenti.Offre un bel potenziale con i suoi 2 annessi che possono anche servire come futuri spazi di vita.La possibilità di creare posti auto è anche un vantaggio.Per maggiori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chDati tecnici della zona: • Zona nel centro del villaggio (vecchio villaggio) • Abitazioni collettive e individuali • Ordine contiguo • Destinazione, abitazione: sì • Lavoro: sì (a condizione che non provochi disturbo al vicinato) • Costruzioni in legno: no • Indice di densità -- • Allineamento libero • Tetto a due falde • Altezza massima 13 m • Distanza facciate piccole 3,00 m • Distanza facciate grandi 6,00 m • Distanza in relazione all'altezza della facciata 1/3 dell'altezza • Grado di sensibilità OPB III • Piano di quartiere, superficie minima 3'000 m2 • Classificato in categoria 4 o 4+, che limita i vincoli • L'edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modificare le aperture esistenti (finestre) • L'interno può subire cambiamenti significativi che consentono un comfort moderno • La conservazione della scala attuale è incerta, se dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe allocare sovvenzioni Possibilità di acquisire una fattoria adiacente con terreni aggiuntiviNon esitate a richiedere il dossier o a venire a visitarlo.

Magnifico chalet di 4.5 locali con terrazza e prato

Magnifico chalet di 4.5 locali con terrazza e prato, in costruzione, situato in posizione ideale, in vendita come residenza principaleSituato nel centro del villaggio di Nax e beneficiando di una vista mozzafiato, questo chalet, di alta qualità, avrà una posizione ottimale e ideale per una famiglia.Situato su un terreno individuale di 221 m2, offre il vantaggio di essere a casa nonostante la sua natura semidetachata!Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chIl lotto A è composto come segue:Piano inferiore: • Entrata con armadi a muro • Locale tecnico che comprende il riscaldamento, tra le altre cose, e la lavanderia con lavandino • Accesso al piano superiore tramite scale Piano superiore: • Cucina aperta con isola centrale (a scelta) • Soggiorno piacevole che dà accesso all'esterno • Bagno separato per gli ospiti con lavandino • Terrazza • Accesso al piano superiore tramite scale Piano: • Disimpegno • Bagno con vasca, WC e lavandino • Suite genitori con bagno privato, doccia, WC e lavandino • Camera dei bambini • Stanza piccola Caratteristiche che completano questa proprietà: • Posto auto coperto per 2 veicoli • 2 posti auto esterni • Pannelli fotovoltaici Particolarità: • Permesso di costruire in vigore • Scelta a discrezione dell'acquirente Diventate proprietari del vostro nuovo chalet senza la seccatura delle lunghe e interminabili procedure amministrative prima della costruzione, è possibile!Questo chalet è fatto per voi!Il piccolo extra, il villaggio di Nax: La vista incredibile sulla valle.Situato sulla riva sinistra del Rodano, nel cuore del Vallese, Nax offre una vasta gamma di attività.Questo comune nel Val d'Hérens è considerato il "Balcone del Cielo"!Non esitate a chiedere un dossier completo o un appuntamento presso l'agenzia per discutere del vostro progetto futuro!

Immeuble de trois appartements avec autorisation de construire

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Ce projet avec autorisation de construire est fait pour vous !Le terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours.Les plans, conçus par un bureau d'architecte, proposent la construction d'un petit immeuble de trois appartements, disposés en escaliers le long de la pente pour profiter au maximum du panorama. Une imposante terrasse ceinture chaque étage, tous desservis par un ascenseur.Détail du terrain : • Zone : H30 (IBUS 0.5) • Altitude : 700 m • Superficie : 1'078 m2 • Environnement calme • Entièrement équipé Surface totale par étage : • Etage - 1 : 108 m2 • Etage - 2 : 177 m2 • Etage - 3 : 208 m2 Particularités : • 5 places de parc • Route privée sans issue • Ascenseur • Très grandes terrasses sans vis-à-vis • Possibilité d'aménager un jardin Petit plus, mais non négligeable, une parcelle agricole attenante de 1'148 m2 est incluse dans le prix globale. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value le terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.L'autorisation a été accordée en ce début d'année 2026. Vous souhaitez construire sans tous les tracas administratifs longs et coûteux ? N'hésitez plus !Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Sie träumen von einem atemberaubenden Ausblick und möchten dabei nur wenige Minuten von Sitten entfernt sein? Dann ist dieses Projekt mit Baubewilligung genau das Richtige für Sie! Das komplett erschlossene und unverbaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstrasse und grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet, was Ihnen eine idyllische und ruhige Umgebung garantiert, in der Sie nicht mit Neubauten rechnen müssen. Sitten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Ours-Piste in 15 Minuten.Die vom Architekturbüro entworfenen Pläne sehen den Bau eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen vor, die sich terrassenförmig entlang des Hangs erstrecken, um den Panoramablick optimal zu nutzen. Eine imposante Terrasse umgibt jede Etage, die alle über einen Lift erreichbar sind. Besonderheiten des Grundstücks: • Zone: H30 (IBUS 0.5) • Höhe : 700 m • Grundfläche: 1'078 m2 • Ruhige Umgebung • Vollständig ausgestattet Gesamtfläche pro Etage: • Etage - 1: 108 m2 • Etage - 2: 177 m2 • Etage - 3: 208 m2 Besonderheiten: • 5 Parkplätze • Private Sackgasse • Aufzug • Sehr grosse Terrassen ohne Nachbarn • Möglichkeit, einen Garten anzulegen Ein kleiner, aber nicht unwichtiger Pluspunkt ist, dass ein angrenzendes, 1'148 m2 grosses Landwirtschaftsgrundstück im Gesamtpreis inbegriffen ist. Auf diesem können Sie einen Garten, einen Obstgarten oder sogar einen Spielplatz für Ihre Kinder anlegen. Dies verleiht dem Grundstück, das einen wunderbaren Ausblick auf unseren Kanton und seine Hauptstadt bietet, einen zusätzlichen Wert.Die Baubewilligung wurde Anfang 2026 erteilt. Sie möchten bauen ohne langwierige und kostspielige...

Chalet Vescovo ? Un Rifugio Soleggiato di Fronte alle Vette

Sulle alture soleggiate del villaggio di Zinal, il Chalet Vescovo incarna pienamente lo spirito alpino in un contesto naturale eccezionale. Costruito nel 2005 con materiali di qualità, questa rara proprietà beneficia di un'esposizione ottimale durante tutta la giornata, nonché di una vista panoramica sulle vette circostanti. Il chalet è diviso in due parti distinte: la parte superiore costituisce un appartamento indipendente, ideale per la locazione stagionale o annuale, offrendo così un ottimo potenziale di rendita. La parte principale, calda e autentica, seduce con la sua atmosfera alpina e il suo ambiente pacifico. Dotato di pannelli solari, il chalet combina comfort moderno, efficienza energetica e charme tradizionale. Una proprietà unica, perfettamente adatta come residenza principale o secondaria, situata in uno dei settori più belli della stazione. Caratteristiche principali: -Superficie: 235 m² -Prezzo di vendita: CHF 2'290'000. -Residenza principale o secondaria -Quartiere Tracuit, sulle alture del villaggio -Vista panoramica sulle montagne -Anno di costruzione: 2005 -Disponibilità: da concordare con i proprietari

Villa individuale spaziosa con grande giardino a Sierre

Questa spaziosa e magnifica villa individuale, situata in un quartiere residenziale vicino al lago di Géronde, seduce con i suoi volumi generosi, la sua bella luminosità e gli spazi pensati per una vita di famiglia confortevole. Distribuita su due livelli, offre una particolarmente piacevole distribuzione, articolata intorno a una rimarchevole scala centrale in granito nero e ferronnerie, vero elemento architettonico della casa. Al piano terra, l'ingresso serve uno studio, un bagno per gli ospiti con lavabo e una lavanderia indipendente. La parte giorno accoglie un ampio salone bagnato di luce, uno spazio sala da pranzo e una cucina attrezzata, con più accessi diretti alle terrazze e al giardino. Al piano superiore, un secondo salone offre uno spazio aggiuntivo ideale come angolo TV, sala da giochi o area di relax. Questo livello comprende anche tre camere da letto e due bagni: uno attrezzato con doccia e il secondo con vasca idromassaggio. Molte stanze godono di accesso ai balconi e di una vista aperta sulle colline e le montagne. All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino alberato con alberi da frutto, più aree che permettono di godere appieno dei bei giorni, una terrazza coperta e un'area barbecue attrezzata. Un garage individuale, una stanza tecnica e più posti auto completano questa proprietà. I punti di forza - Lotto generoso di oltre 800m2 - Quattro camere da letto - Due saloni - Due bagni e un bagno per gli ospiti - Cucina attrezzata e area sala da pranzo - Grande giardino alberato con numerosi alberi da frutto - Balconi, terrazze e area barbecue - Garage e posto auto - Riscaldamento a pompa di calore - Aspirapolvere centralizzato - Lavanderia con caduta della biancheria - Stanza tecnica Una villa unica e generosa, ideale per una famiglia che cerca veri volumi, numerosi spazi esterni e un quartiere residenziale piacevole a Sierre. Per scoprire appieno i volumi, la qualità dei servizi e le condizioni di vita che questa proprietà offre, contattateci per organizzare una visita.

Splendida villa di architetto in posizione tranquilla

Splendida villa di architetto, tranquilla, situata nella comune prestigiosa di Chamoson, a soli 15 minuti da Sion e 15 minuti da Martigny, è senza dubbio la casa più centrale del villaggio. Costruita su un grande terreno di circa 1007m2, siete a soli 1 minuto a piedi da tutti i negozi, la scuola, le fermate degli autobus e a 5 minuti in auto dalla stazione ferroviaria CFF di Chamson-St Pierre de Clages. Riparata dalle vedute, questa superba villa è distribuita su due piani perfettamente progettati. Tutte le stanze godono di bei volumi e i materiali utilizzati sono di alta qualità. È anche a basso consumo energetico grazie alla sua pompa di calore e alla sua molto buona isolazione. Un progetto per l'installazione di pannelli solari è in corso. L'acquirente potrà beneficiare di un preventivo già stabilito. La sua orientazione Sud-Ovest e le ampie finestre le conferiscono una luce solare ottimale. Il suo giardino spazioso è una vera e propria stanza aggiuntiva per le lunghe giornate estive. Senza vicini di fronte, potrete godervelo in totale tranquillità. Il suo stile, sia moderno che caldo, conferisce a questa villa individuale un'atmosfera unica, perfetta per una famiglia. Una mezza stalla che crea spazi di stoccaggio aggiuntivi, un'area coperta con un grande ripostiglio per 2 auto e più parcheggi completano questo raro oggetto in vendita. Da visitare senza indugio! Vendita come residenza secondaria per clienti svizzeri o stranieri con permesso B o C autorizzato

Saint-Léonard - Villa familiale, très belle vue dégagée, grand jardin

SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC VUE DÉGAGÉE ET MAGNIFIQUE JARDINSaint-Léonard - Villa individuelle de 5,5 pièces - 191 m² habitables - Terrain de 1'482 m² - Vue dégagée sur la vallée du Rhône - Vaste séjour avec charpente apparente - 4 chambres - Terrasse couverte - Grand jardin arboré - Potentiel de développement foncierUN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, ENTRE VUE, ESPACE ET TRANQUILLITÉSituée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités de Saint-Léonard, cette belle villa individuelle de 5,5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée et de superbes perspectives sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes.Ses nombreuses ouvertures offrent de magnifiques axes de vue depuis les espaces de vie, tout en apportant une agréable luminosité naturelle à l'intérieur.Implantée sur un vaste terrain de 1'482 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son caractère chaleureux et son magnifique jardin arboré, véritable invitation à profiter pleinement de son environnement.DES ESPACES DE VIE SPACIEUX, LUMINEUX ET CHALEUREUXLe niveau principal accueille un remarquable séjour avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un volume particulièrement agréable et une atmosphère chaleureuse.La salle à manger et la cuisine rénovée complètent harmonieusement cet espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.La maison se distribue comme suit :Niveau principal - Espaces de vie et chambreso Vaste séjour lumineux avec charpente apparente et belle hauteur sous plafondo Salle à manger o Cuisine équipée et rénovéeo 3 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureauo Une salle de bains avec WCo Une salle de douche avec WCo Hall de distribution avec armoires encastréeso Accès direct à la terrasse et au jardinNiveau inférieur - Espaces complémentaireso Une chambre supplémentaireo Une salle de douche avec WCo Un hall d'entréeo Un ateliero Une buanderie / local techniqueo Deux caves et plusieurs espaces de rangemento Possibilité d'aménager un studio indépendant avec entrée privativeUN MAGNIFIQUE JARDIN ET UNE TERRASSE POUR PROFITER DES BEAUX JOURSÀ l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses principaux atouts : un vaste jardin arboré, verdoyant et préservé, offrant un cadre particulièrement agréable pour la vie de famille et les moments de détente.Une belle terrasse couverte avec pergola, directement accessible depuis les pièces de vie, prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle constitue un lieu idéal pour les repas en famille, les réceptions entre amis ou simplement pour profiter du calme et de la douceur des beaux jours.Le terrain offre également la possibilité d'envisager l'aménagement d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.UNE SITUATION RECHERCHÉE ET UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRELa propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Léonard, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien.Réparti sur trois parcelles, le terrain présente également un potentiel de développement foncier intéressant, avec la possibilité d'étudier une construction supplémentaire, sous réserve des dispositions urbanistiques et des autorisations applicables.Un couvert pour deux véhicules ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur complètent cette propriété.Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre, offrant de magnifiques vues, un superbe jardin et un cadre de vie privilégié au coeur du Valais.GROSSZÜGIGE FAMILIENVILLA MIT FREIER AUSSICHT UND WUNDERSCHÖNEM GARTENSaint-Léonard - Freistehende Villa mit 5,5 Zimmern - 191 m² Wohnfläche - 1'482 m² Grundstück - Freie Aussicht auf das Rhonetal - Grosszügiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken - 4 Schlafzimmer - Überdachte Terrasse - Grosser,...

Grande casa con 2 appartamenti e ampio garage

Questa spaziosa casa individuale con 7 locali e una superficie utile di oltre 400m2, ideale in un ambiente calmo e residenziale, offre un forte potenziale di trasformazione e valorizzazione. Costruita nel 1962 e parzialmente ristrutturata negli anni '90, questa proprietà beneficia di bei volumi e di una configurazione particolarmente interessante, sia per una famiglia che desidera creare una grande residenza principale che per un investitore alla ricerca di un immobile da reddito. La casa è attualmente composta da due appartamenti di 3,5 locali distribuiti tra il piano terra e il 1° piano, offrendo molteplici possibilità di layout in base alle esigenze e ai progetti. Il piano terra beneficia di due piacevoli terrazze, di cui una parzialmente coperta, ideale per godere appieno degli spazi esterni e dei bei giorni. Il giardino di circa 539 m², anch'esso distribuito su 2 livelli, completa armoniosamente questa proprietà e offre uno spazio esterno prezioso per una famiglia. Al livello inferiore, scoprirete diversi annessi particolarmente ricercati: 1 Accogliente carnotzet con economato 1 Bagno con WC 1 Spaziosa lavanderia 1 Locale tecnico con serbatoi di olio ecologico 1 Vasta garage di circa 90 m² che offre un importante volume di stoccaggio o di layout aggiuntivo. La cantina dispone anche di una cantina del vino di circa 33 m² e di una seconda cantina di 14 m². Grazie alla sua configurazione attuale, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per: Unire i due alloggi per creare una grande villa familiare Conservare due appartamenti separati per un progetto intergenerazionale Realizzare un investimento immobiliare con due appartamenti da ristrutturare. Questa proprietà sedurrà gli amanti di case che offrono potenziale, grandi annessi e numerose possibilità di layout in un ambiente di vita piacevole. Il dossier di vendita è scaricabile direttamente sul nostro sito web omnia.ch.

Vendita come residenza secondaria e agli stranieri possibile!

Visita il nostro sito web dedicato: https://final-screens-453018.framer.app/ e il nostro video: https://youtu.be/WsKGWlAMMqA Situata nel quartiere residenziale ricercato di Gravelone a Sion, questa villa contemporanea affascina con il suo stile architettonico elegante, i volumi generosi e la vista eccezionale sui castelli di Valère e Tourbillon, la città di Sion e le Alpi vallesane. Offre due suite con bagni privati, un ampio soggiorno con camino, una cucina di alta gamma aperta sulla sala da pranzo e un secondo salotto modulabile secondo le tue esigenze. All'esterno, potrai godere di un giardino orientato a sud con permesso di costruire per una piscina interrata, un patio con idromassaggio e una terrazza panoramica a 360 gradi, uno spazio veramente privilegiato per ammirare i paesaggi vallesani. La proprietà dispone di tre posti auto esterni, con la possibilità di realizzare un'area coperta per tre veicoli secondo il permesso in vigore. Sono disponibili anche posti aggiuntivi per l'acquisto nel parcheggio sotterraneo vicino. Un centinaio di ceppi di Fendant completa questa proprietà autenticamente vallesana. Una villa rara in vendita a Sion, ideale per gli amanti dell'architettura contemporanea, delle viste panoramiche e di un ambiente di vita esclusivo. Contattaci oggi per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà eccezionale. La documentazione di vendita completa può essere scaricata direttamente dal nostro sito web www.omnia.ch.

6003. Maison moderne neuve à Chermignon d'en Haut

Villa N2 en cours de construction, à vendre à Crans Montana /Chermignon d'en Haut Dernière villa encore disponible ! Le prix mentionné correspond à la maison terminée, finitions incluses.Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose 6003 - TCMOffrez-vous l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve de standing. Actuellement en cours de construction, sa livraison est prévue pour janvier 2027. Conçu avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux à toute la famille, ce Bien d'exception allie modernité, élégance et luminosité, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié.Rez-de-chaussée: Entrée - Garage pour deux voitures - Buanderie - Local technique - AscenseurEtage 1 : Hall d'entrée accueillant - Chambre principale avec Salle de douche privative - WC visiteurs - 3 Chambres - Salle de douche avec douche et baignoire - Balcon de 28m2**Le plan d'étage de ce niveau intermédiaire, dédié aux chambres, reste entièrement modulable selon vos besoins : 3 chambres / 2 chambres + 1 bureau / 2 grandes chambres en complément de la suite parentale...**Étage 2 : Grand séjour - Cuisine ouverte sur Espace à manger - Grand balcon / Terrasse de 63m2Chauffage : Pompe à chaleur. Ascenseur. Forme juridique : Résidence principalewww.trustimmobilier.chVilla No. 2 currently under construction, for sale in Crans Montana / Chermignon d'en Haut Last villa still available! The listed price is for the completed home, including finishes.Trust Immobilier supports you in your projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you 6003 - TCMTreat yourself to the unique opportunity to become the owner of a new luxury home. Currently under construction, it is scheduled for completion in January 2027. Carefully designed to offer a warm and harmonious living environment for the whole family, this exceptional property combines modernity, elegance, and natural light, set in the heart of a privileged residential neighborhood.Ground Floor: Entryway - Two-car garage - Laundry room - Utility room - ElevatorFirst floor: Welcoming entry hall - Master bedroom with en-suite shower room - Guest restroom - 3 bedrooms - Shower room with shower and bathtub - 28m² balcony**The floor plan of this middle level, dedicated to the bedrooms, is fully customizable to suit your needs: 3 bedrooms / 2 bedrooms 1 office / 2 large bedrooms in addition to the master suite...**Second Floor: Large living room - Kitchen open to dining area - Large balcony / 63 m² terraceHeating: Heat pump. Elevator. Legal status: Primary residencewww.trustimmobilier.ch

Chalet di 5.5 locali a Les Mayens-de-Sion

Godetevi la tranquillità della montagna, a soli 10 minuti in auto dalle funivie di Thyon–Les Collons e dalle terme di Hérémence.Il chalet si trova a Les Mayens-de-Sion, nel comune di Vex, su un terreno di 1'469 m². Il chalet offre una vista libera sulla natura. Ha una superficie di circa 100 m², distribuita su due livelli, completata da un seminterrato con una cantina e una stanza tecnica.UN INTERNO CALDO E RINNOVATOL'interno è stato rinnovato, in particolare la cucina e il bagno, mantenendo l'atmosfera accogliente di un chalet di montagna.Al piano terra:• Un ingresso • Un soggiorno conviviale • Una cucina rinnovata • Un bagno rinnovatoAl piano superiore:• Quattro camere da letto per accogliere famiglia e amici, o per allestire uno studio secondo le vostre esigenze Nel seminterrato:• Una cantina e una stanza tecnicaIl riscaldamento a olio, distribuito da radiatori, è stato controllato nel 2026.LA MONTAGNA, IL BENESSERE E LA CITTÀ A PORTATA DI MANO• A circa 10 minuti in auto dalle funivie di Thyon–Les Collons, per raggiungere il comprensorio sciistico delle 4 Vallées• A circa 10 minuti in auto dalle terme di Hérémence• A circa 20 minuti in auto da Sion, dai suoi negozi e serviziACCESSO TUTTO L'ANNOIl chalet è accessibile tutto l'anno. In inverno, l'accesso in auto richiede la pulizia di circa 100 metri del sentiero da parte di un'impresa specializzata. Un veicolo 4x4 è vivamente consigliato durante questo periodo.Contattateci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

MANDAT EXCLUSIF - Superbe Chalet de 7.5 pièces

Au coeur de Nendaz, ce chalet individuel s'étend sur une parcelle de 935 m². Récemment rénové et entretenu avec un soin constant, Il offre environ 159 m² de surface habitable, complétés par un sous-sol d'environ 36 m² (garage).Au premier niveau de vie, un grand séjour est baigné de lumière par une grande baie vitrée. Il est prolongé par la salle à manger et la cuisine ouverte, rénovée en 2025. Sur ce niveau se trouve également une chambre en suite.À l'étage, sous une belle charpente et une vue entièrement dégagée, trois chambres forment l'espace nuit, desservies par deux douches et une salle de bain avec baignoire. Au total, la maison compte cinq chambres et cinq salles d'eau.Côté confort, la pompe à chaleur a été remplacée en 2026, pour une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Un balcon de 4 m² et une terrasse dallée d'environ 25 m² prolongent la maison vers l'extérieur et invitent à vivre dehors, été comme hiver. À quelques pas, un joli couvert accueille un jacuzzi, bienvenu après une journée sur les pistes. Petit plus : le jardin est traversé par une petite rivière, un cadre idéal pour se détendre.Idéalement situé, le chalet se trouve à environ 300 m de la télécabine du Tracouet, soit quelques minutes à pied seulement des remontées mécaniques. Trois places de parking extérieures et un garage complètent le bien.Le parfait pied à terre en montagne clef en main sans travaux à prévoir.Vente en résidence secondaireIm Herzen von Nendaz erstreckt sich dieses freistehende Chalet über ein 935 m² großes Grundstück. Es wurde kürzlich renoviert und stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Es bietet ca. 159 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein Untergeschoss von ca. 36 m² (Garage).Auf der ersten Wohnebene wird ein großes Wohnzimmer durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Es geht nahtlos in das Esszimmer und die offene Küche über, die im Jahr 2025 renoviert wurde. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.Im Obergeschoss, unter einem schönen Dachstuhl und mit völlig freiem Blick, bilden drei Schlafzimmer den Schlafbereich, der über zwei Duschbäder und ein Badezimmer mit Badewanne verfügt. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer.Was den Komfort angeht, wurde die Wärmepumpe im Jahr 2026 ausgetauscht, sodass das Haus bezugsfertig ist und keine weiteren Arbeiten anfallen. Ein 4 m² großer Balkon und eine gepflasterte Terrasse von etwa 25 m² erweitern den Wohnraum nach draußen und laden sowohl im Sommer als auch im Winter zum Verweilen im Freien ein. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein hübscher überdachter Bereich mit einem Whirlpool - eine willkommene Erholung nach einem Tag auf der Piste. Ein kleines Extra: Durch den Garten fließt ein kleiner Bach - ein idealer Rahmen zum Entspannen.Das Chalet befindet sich in idealer Lage, etwa 300 m von der Seilbahn Tracouet entfernt, also nur wenige Gehminuten von den Skiliften. Drei Außenparkplätze und eine Garage runden das Angebot ab.Der perfekte, schlüsselfertige Rückzugsort in den Bergen, ohne dass Renovierungsarbeiten anfallen.Verkauf als ZweitwohnsitzIn the heart of Haute-Nendaz, this detached chalet stands on a plot of 935 m². Recently renovated and meticulously maintained, it is in immaculate condition. It offers approximately 159 m² of living space, complemented by a basement of around 36 m² (garage).On the main living level, a spacious sitting room is flooded with light by a large picture window. It flows into the dining area and the open-plan kitchen, renovated in 2025. This level also includes an en-suite bedroom.Upstairs, beneath a beautiful timber roof structure and with fully unobstructed views, three bedrooms form the sleeping quarters, served by two shower rooms and a bathroom with a bath. In...

Raccard à rénover dans le hameau de La Forclaz

Magnifique Grange / Écurie à rénover dans le hameau de La Forclaz sur la commune d'Evolène.Une Grange/Écurie historique rare avec environ 1'000 m² de terrain.Il jouit d'un panorama exceptionnel sur les paysages alpins environnants, comme la Dent-Blanche, la Tête Blanche, le Glaciers de Ferpècle, etc...La route d'accès est ouverte toute l'année avec une place de parc annexée à ce bien. Une servitude de passage à pied pour accéder à la Grange/Écurie est également officialisée et approuvée par le Service de l'agriculture.Les infrastructures d'eau potable et d'eaux usées/eaux grises sont déjà aménagées.Étant sur une zone agricole, de nombreuses discussions et courriers administratifs documentés auprès du Service de l'agriculture ouvrent une voie potentielle vers une réaffectation non agricole autorisée.Idéale pour les amateurs de rénovation et d'architecture de caractère, cette bâtisse offre un volume généreux permettant la création d'une maison individuelle.Si vous rêvez d'une maison familiale de caractère, elle est le canevas parfait pour votre futur projet architectural.Particularités : • Commune d'Evolène • Emplacement privilégié : Quartier calme et authentique. • Potentiel de transformation : Changement d'affectation possible pour créer une habitation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. • Eau, raccordement aux eaux usées et électricité Remarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation :La Forclaz, surnommé "La Petite Coquette" par Guy de Maupassant, est un petit hameau de la commune d'Evolène qui se situe sur la route du vallon de Ferpècle.Le hameau est au pied de la Dent-Blanche et possède quelques remontées mécaniques.De nombreux itinéraires de peau de phoque et raquettes partent de cet endroit, tout comme plusieurs chemins de randonnée.Wunderschöne Scheune/Stall, renovierungsbedürftig, im Weiler La Forclaz in der Gemeinde Evolène.Eine seltene historische Scheune/Reitstall mit ca. 1'000 m² Grundstück.Sie bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Alpenlandschaften, wie die Dent-Blanche, die Tête Blanche, den Ferpècle-Gletscher usw.Die Zufahrtsstraße ist ganzjährig befahrbar, und zu dieser Immobilie gehört ein Parkplatz. Ein Fußweg zum Zugang zur Scheune/zum Stall ist ebenfalls offiziell festgelegt und vom Landwirtschaftsamt genehmigt.Die Trinkwasser- sowie Abwasser- und Grauwasserinfrastrukturen sind bereits vorhanden.Da sich das Grundstück in einem landwirtschaftlichen Gebiet befindet, eröffnen zahlreiche dokumentierte Gespräche und Schriftwechsel mit dem Landwirtschaftsamt einen möglichen Weg zu einer genehmigten nichtlandwirtschaftlichen Umnutzung.Dieses Gebäude ist ideal für Liebhaber von Renovierungsprojekten und charaktervoller Architektur und bietet großzügige Raumverhältnisse, die den Bau eines Einfamilienhauses ermöglichen.Wenn Sie von einem charaktervollen Einfamilienhaus träumen, ist dieses Gebäude die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Architekturprojekt.Besonderheiten: • Gemeinde Evolène • Bevorzugte Lage: Ruhiges und authentisches Viertel. • Umwandlungspotenzial: Nutzungsänderung möglich, um ein modernes Wohnhaus zu schaffen und dabei den Charme des Alten zu bewahren. • Wasser, Abwasseranschluss und Strom Anmerkungen:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Lage:La Forclaz, von Guy de Maupassant ,,La Petite Coquette" genannt, ist ein kleiner...

6028. Chalet di charme Lens-Crans

Trust Immobilier, agenzia immobiliare in Valais, Vaud e Ginevra, offre Ref: 6028 - TCMMagnifico chalet di 8 locali - Tra Lens e Crans, distribuito su 3 livelli, seduce con i suoi volumi generosi, materiali caldi e atmosfera elegante che combina legno, rivestimenti e grandi piastrelle. Uno spazio di vita luminoso e armonioso.Il livello principale costituisce il vero cuore della casa: una cucina aperta, un soggiorno e un lounge ideale disposto lungo i balconi esposti a ovest, offrono una generosa illuminazione e una superba vista libera sulla valle del Rodano e sugli abeti circostanti. Sotto, il tuo futuro giardino delicatamente sistemato completa questo quadro bucolico.Distribuzione delle stanze Piano terra: • Cucina aperta su sala da pranzo • Soggiorno con camino e accesso ai balconi ovest • Bagno per gli ospiti Piano giardino: • Camera dei genitori con accesso al giardino privato e alla terrazza • Camerino • Bagno privato (vasca da bagno, lavabo, WC) • 3 camere da letto (8,70 m², 8,80 m², 9,60 m²) • Bagno (doccia, lavabo, WC) • Lavanderia (lavatrice, asciugatrice) • Locale tecnico • Studio indipendente (23,25 m²) con accesso interno ed esterno, comprensivo di zona giorno, cucina aperta, bagno (doccia, lavabo, WC) Piano inferiore: • Carnotzet con accesso al giardino • Spazi cantina Vantaggi e esterni:Garage doppio - Possibilità di 5 posti esterni - Cantina del vino - Terrazza a sud-ovest in pietra naturale • Giardino con aiuole fiorite e formazioni rocciose • Piscina esterna • Riscaldamento: Pompa di calore Forma giuridica: PPE in residenza secondaria

Residenza secondaria e vendita agli stranieri possibile!

Questo magnifico chalet di recente costruzione è ideale situato sul plateau soleggiato di Nax, in un ambiente calmo e privilegiato. Offre una vista dominante sulle Alpe e un accesso al centro del villaggio in soli 2 minuti a piedi, combinando armoniosamente tranquillità e vicinanza ai servizi. Realizzato con materiali tradizionali di alta qualità e conforme agli standard Minergie, questo chalet offre uno spazio di vita che combina autenticità, comfort moderno ed efficienza energetica. Fin dall'ingresso, sarete sedotti da un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre a tutta altezza. Il soggiorno, aperto sulla sala da pranzo e la cucina, crea un'atmosfera calda e conviviale, ideale per ricevere in tutte le stagioni. Questo livello comprende anche tre belle camere da letto e due bagni e docce, di cui uno con vasca da bagno supplementare. Al piano superiore, un secondo soggiorno con vista imprenabile sulle Alpe offre uno spazio di relax supplementare. Troverete anche due camere da letto spaziose e un bagno con WC. Il seminterrato completamente riscaldato completa vantaggiosamente questo immobile con diversi spazi modulabili che possono essere allestiti secondo le vostre esigenze: sala fitness, home cinema, stanza da vestire o spazio di svago. Gli esterni sono stati curatamente progettati per godere appieno dell'ambiente alpino. Il giardino piano con irrigazione automatica, accoglie una elegante bolla di vetro prevista per l'installazione di un idromassaggio, mentre la terrazza, parzialmente coperta e orientata ad ovest, consente di condividere momenti privilegiati durante tutto l'anno. Un garage doppio e diversi posti auto esterni completano questo immobile. Questo chalet costituisce una bella opportunità, sia per una residenza principale che secondaria, ed è accessibile agli acquirenti svizzeri e stranieri. Contattateci oggi per ulteriori informazioni! La documentazione di vendita è disponibile per il download diretto sul nostro sito web omnia.ch.

Villa familiare di 4.5 locali

Situata nel villaggio di Granois, nel comune di Savièse, questa incantevole villa familiare di 4.5 locali beneficia di un ambiente residenziale calmo, soleggiato e particolarmente apprezzato per la sua qualità di vita. A soli pochi minuti da Sion, offre un cadre ideale per una famiglia che desidera godere del comfort di una casa indipendente rimanendo vicina alle comodità. Costruita nel 2009 su un terreno di 630 m², questa villa seduce fin dai primi momenti con la sua luce naturale, le sue stanze spaziose e la sua atmosfera calda. Con circa 130 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, offre un layout funzionale perfettamente adattato alla vita di famiglia. Al piano terra si trova un ingresso con armadi a muro e un ampio spazio di vita bagnato di luce. La cucina aperta, completamente attrezzata, dispone di un'isola centrale e di un ripostiglio con accesso diretto alla stanza tecnica/lavanderia. La cucina si apre armoniosamente sulla sala da pranzo e sul soggiorno, sublimati da un'altezza del soffitto bella e da travi calde e a vista. Un bagno completo con doccia completa anche questo livello. Dalle aree di vita si accede direttamente a una piacevole terrazza parzialmente coperta orientata a ovest, una naturale estensione della casa. Questo spazio all'aperto invita a godere appieno delle lunghe serate estive, dei pasti in famiglia o dei momenti di relax in un ambiente verde e preservato. Al piano superiore, lo spazio notte offre tre camere da letto spaziose e un ideale spazio di lavoro per il telelavoro o gli studi, nonché un bagno. Due delle camere da letto hanno accesso diretto a un balcone di 8 m² che consente di godere di una vista libera sui dintorni. Gli esterni sono stati curati per offrire comfort e intimità. La proprietà dispone di una grande terrazza coperta con barbecue, di un giardino alberato con irrigazione automatica, di un orto e di un ripostiglio per il giardino. Un cadre ideale per le famiglie, i bambini o gli appassionati di giardinaggio. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa beneficia di un garage, di un posto auto coperto e di circa tre posti auto all'aperto. Questa casa rappresenta una grande opportunità per le persone che cercano una villa recente, perfettamente mantenuta e situata a pochi passi da Sion. Una villa ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente privilegiato, tra natura, tranquillità e prossimità urbana. Contattateci oggi per organizzare una visita o ottenere maggiori informazioni. La documentazione di vendita completa può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Chalet d'eccezione nel cuore delle Alpi vallesane

Questa proprietà eccezionale si distingue per le sue dimensioni, l'architettura e la qualità eccezionale della sua concezione senza vis-à-vis. Con volumi spettacolari e un ambiente naturale preservato, questo chalet offre un'esperienza residenziale dove architettura, natura e benessere si accordano con una remarquabile armonia. I volumi, particolarmente generosi, offrono una grande libertà di allestimento e permettono di immaginare diversi usi secondo le esigenze di ciascuno. Il piano terra accoglie, tra l'altro, uno studio che può essere utilizzato anche come camera da letto con accesso a un bagno e un'altra camera con accesso diretto a una terrazza coperta. Questo livello si distingue anche per i suoi impressionanti spazi annessi. Un ampio garage con porta automatica che può accogliere fino a otto veicoli offre un potenziale particolarmente raro. Secondo le esigenze del futuro proprietario, questo spazio potrebbe essere utilizzato anche per un secondo laboratorio, deposito, attività artigianale o professionale, area benessere o studio per artisti, soggetto alle necessarie autorizzazioni. Un grande laboratorio equipaggiato con una doppia porta automatica completa questo livello e rafforza ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. Il piano superiore costituisce il cuore della casa. Un ampio soggiorno illuminato si apre su una terrazza panoramica che offre una vista eccezionale sulla landscape alpina e un insolazione remarquabile dal mattino alla sera. La cucina spaziosa e aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e si prolunga in un grande salone, creando un insieme particolarmente conviviale e spettacolare. La suite parentale offre un vero e proprio spazio benessere con cabina armadio, sauna, vasca idromassaggio e doccia. Uno spazio di oltre 32 m² interamente dedicato al relax. All'esterno, una terrazza sospesa di oltre 55 m² prolunga gli spazi interni e offre un quadro privilegiato per godere della vista delle Alpi, dei pasti all'aperto o semplicemente della calma eccezionale dei luoghi. L'intera casa beneficia di una domotica completa, che consente di controllare a distanza, da qualsiasi parte del mondo, i diversi impianti e installazioni. La proprietà beneficia anche di un insolazione eccezionale, particolarmente apprezzabile a 1.520 metri di altitudine. Un autentico "bisse" attraversa il terreno, portando una presenza naturale e rilassante nel cuore della proprietà, mentre una sorgente d'acqua privata alimenta direttamente il terreno. Situata in un ambiente preservato, le aree sciistiche di Thyon 2000, Nax e Evolène sono raggiungibili in circa 15-20 minuti, permettendo di godere facilmente delle attività di montagna estate e inverno. Un luogo unico per coloro che cercano una proprietà eccezionale, autentica e diversa nel cuore delle Alpi vallesane, con la possibilità di avere un uso residenziale (attualmente solo come residenza principale), professionale o misto (attività commerciale, artigianale o libera, Airbnb, pensione accompagnata o area benessere).