150 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Varese IT

Villa a Lisanza

Offriamo in vendita a Lisanza una magnifica villa storica. Si trova sul lungolago, nel cuore del centro, a pochi passi da ristoranti, spiagge e tutti i servizi e infrastrutture che Lisanza offre.La proprietà dista solo 25 minuti dall'aeroporto di Malpensa e meno di un'ora da Milano e Lugano.La villa, di circa 650 metri quadrati, si sviluppa su quattro piani, raggiungibili con l'ascensore, e combina il fascino esterno di una casa antica con un design interno completamente rinnovato e reso antisismico all'inizio degli anni 2000.Al piano terra, un ampio e spazioso soggiorno si apre su un giardino panoramico con vista sul lago, arricchito da piante secolari. Allo stesso piano si trovano anche una cucina abitabile e un bagno.Al primo piano ci sono quattro camere da letto, tre bagni e uno studio.La mansarda luminosa offre un grande spazio living moderno e una camera da letto moderna con bagno privato.Al piano seminterrato si trovano una grande taverna, una cantina, una lavanderia e i locali tecnici per l'ascensore e la caldaia.Inoltre, c'è un garage spazioso che può ospitare diverse auto e ha un accesso comodo e pratico.La proprietà è completata da un parco di 4.000 metri quadrati e un fabbricato accessorio luminoso e spazioso che comprende una cucina, un soggiorno, una camera da letto, una piccola camera e due bagni.

Villa Sant'Anna, Sesto Calende

A Sant'Anna, un borgo del comune di Sesto Calende, a pochi passi dal Lago Maggiore, offriamo in vendita una bellissima villa indipendente circondata da un grande giardino curato di 1820m², perfetto per la costruzione di una piscina.La villa è stata ristrutturata tra il 1989 e il 1995 e si trova in una zona residenziale privata, a soli 200 m dal cantiere navale di Verbella e a soli 25 minuti dall'aeroporto di Malpensa. La proprietà si estende su tre piani con una superficie totale di 300 metri quadrati e un grande garage di 65 metri quadrati.Il piano terra della villa ospita la zona living, composta da un grande soggiorno caratterizzato da un camino in marmo maestoso e un angolo pranzo con stufa, seguito dalla grande cucina attrezzata, un bagno con doppio lavandino e doccia, uno studio e la lavanderia. Dalla zona living, c'è un accesso diretto all'area esterna della villa.Allo stesso livello, accessibile dall'esterno, si trova la sala tecnica, dove sono alloggiati il generatore di calore sostituito nel 2023 e un impianto fotovoltaico da 4,5 kWh.Al piano superiore, collegato da una scala elegante con piastrelle di Beola bianche, si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui la camera principale, che si distingue per il suo armadio privato, l'aria condizionata e l'accesso diretto a due balconi, uno dei quali offre una bella vista sul lago. Allo stesso livello, ci sono anche due bagni completi, uno con doccia e il secondo con vasca da bagno. Tutte le camere hanno un accesso diretto al balcone con vista sugli spazi verdi circostanti.Infine, nel seminterrato, c'è una cantina spaziosa e il garage per quattro auto con oltre 65 m².La villa è dotata di un ottimo comfort e di finiture di alta qualità, come pavimenti in parquet e terracotta, irrigazione automatica, un pozzo per il recupero dell'acqua, zanzariere, uno spazio cavo sul lato nord, un manto sul lato sud e un tetto isolato con lana di vetro.

Casa colonica La Mottava Capronno

Nel cuore della campagna lombarda, tra distese verdi e silenzio autentico, a Capronno, a pochi minuti dal centro di Angera e dal Lago Maggiore, si trova un'opportunità rara per la zona: circa 2.000 metri quadrati di terreno privato in mezzo alla natura, con un edificio esistente e un notevole potenziale di costruzione, con already pagate le spese di urbanizzazione. La proprietà, adornata con un corso d'acqua naturale al confine, offre un'atmosfera di pace e privacy difficile da trovare, ideale per coloro che desiderano vivere circondati dalla natura. È già stata sviluppata una studio di progettazione completo, modificabile e non vincolante, dotato di rendering e piante basate sul volume totale realizzabile: una base concreta da cui dare forma alla propria casa colonica ideale. Apprezzate la luce, gli spazi aperti e il dialogo continuo con il paesaggio agricolo circostante. Il contesto è la pianura lombarda autentica, tra prati, alberi e centri equestri: perfetto per coloro che sognano di vivere il paesaggio, di tenere animali o di creare un piccolo podere privato, senza rinunciare alla comodità delle connessioni con Malpensa e delle principali vie di comunicazione. La Mottava è un luogo dove il paesaggio diventa il protagonista e la casa si crea in armonia con il paesaggio.

Villa Angera

A pochi passi dal centro storico di Angera, in una posizione privilegiata e tranquilla, si trova una villa moderna unica dove l'eleganza architettonica si fonde con la tecnologia domestica più recente, offrendo un'esperienza di vita senza compromessi. Il giardino piatto, completamente recintato, con una selezione di specie vegetali, crea un'oasi verde privata e sicura, accessibile attraverso un cancello automatico. La piscina privata con sistema di controcorrente invita a momenti di relax e benessere in assoluta privacy, circondati dal silenzio della natura. Entrando nella villa, il soggiorno luminoso si apre attraverso grandi finestre dal pavimento al soffitto che catturano la luce naturale in ogni momento della giornata, mentre il parquet in quercia aggiunge calore e raffinatezza. La continuità tra gli spazi interni ed esterni crea un'atmosfera armoniosa, ideale per vivere ogni stanza in modo naturale e libero. La cucina aperta, perfettamente integrata nel soggiorno, è il cuore sociale della casa: uno spazio funzionale ed elegante progettato per l'uso quotidiano e l'intrattenimento elegante degli ospiti, offrendo una vista piacevole sui dintorni verdi. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale elegante con bagno privato, tutte progettate con comfort, privacy e finiture di alta qualità in mente. La villa è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort di vita, grazie al riscaldamento e alla climatizzazione a pavimento, ai collettori solari e alla tecnologia moderna. Un grande garage doppio e caratteristiche per il comfort quotidiano, dall'automazione della casa al controllo acustico della stanza, completano la proprietà. La villa si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati e più elevati di Angera, offrendo una vista ampia verso sud-ovest con vista sul lago e una posizione che garantisce luminosità e privacy massima. Il centro del villaggio con i suoi negozi, ristoranti e passeggiata lacustre pittoresca è a distanza di cammino, rendendo ogni spostamento facile e piacevole. Questa residenza è un'opportunità rara per coloro che cercano una casa moderna, nuova, che si distingue per materiali e attrezzature di alta qualità, nonché per un design contemporaneo che unisce stile, comfort e tranquillità.

Villa a Sant'Ambrogio

IN NEGOZIAZIONE - A Varese, in posizione dominante, a pochi passi dalla bella scenografia della Prima Cappella e del famoso Sacro Monte, in una posizione unica, tranquilla e riservata con vista spettacolare fino alle torri di Milano, offriamo in vendita questa prestigiosa villa in stile Liberty. La villa è composta da un ampio ingresso, una cucina con accesso diretto al giardino, un'ampia stanza di deposito, una confortevole camera da letto doppia con camino e un'elegante sala da pranzo, che è abbellita da ampie facciate di finestre che circondano tutta la zona abitativa. Al piano superiore ci sono due bagni, un'ampia stanza studio/camera da letto e la camera da letto principale con cabina armadio e accesso diretto a un comodo balcone con vista. La zona notte prosegue al piano superiore, dove si trovano due altri bagni e tre ampie camere da letto con armadi. La proprietà è circondata da un bel parco di 1500 m² e si compone della spaziosa villa principale, che si estende su tre piani con una superficie totale di circa 330 m², nonché di una fantastica terrazza all'ultimo piano con una vista meravigliosa. Questa residenza storica ha conservato il suo antico fascino.

Villa Sesto Calende

A pochi passi dalla riva del fiume di Sesto Calende, da cui si può facilmente raggiungere il centro a piedi, offriamo una villa elegante con piscina nel mezzo di un grande parco privato. La casa si estende principalmente sul primo piano e offre un soggiorno luminoso con altezza del soffitto doppia e camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le grandi aperture collegano gli spazi interni direttamente alle verande esterne, che sono dotate di un grill in muratura e di una vista impressionante sul fiume. Nel seminterrato si trovano una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Un'altra forza della proprietà è il parco circostante: oltre 15.000 m² di spazi verdi garantiscono una massima privacy e un contatto autentico con la natura. La villa si caratterizza anche per la sua posizione strategica favorevole, che non solo rende facilmente raggiungibile il centro, ma anche il Lago Maggiore, l'aeroporto di Malpensa e Milano. È dotata di un citofono video, di un sistema di allarme, di telecamere, di finestre a doppia vetrata e di grate che garantiscono la sicurezza e il comfort quotidiano. Una soluzione ideale per coloro che cercano la pace, la natura e la privacy senza dover rinunciare alle comodità di una buona connessione di trasporto.

Villa Ispra

Offriamo in vendita a Ispra, lungo la costa soleggiata del Lago Maggiore, una bellissima villa pieds dans l'eau, circondata da molto verde.Infine, c'è una prima camera da letto al piano terra.

Villa con annesso Cittiglio

NEGOZIAZIONE IN CORSO - Offriamo una grande villa indipendente a Cittiglio con vista panoramica sul Lago Maggiore e il Monte Rosa, nonché un fabbricato annesso in vendita.La costruzione di questa villa a Cittiglio risale alla fine del 19° secolo; si trova in una zona residenziale e in un'area riservata, in una zona collinare e panoramica, a soli 5 minuti dal centro del paese e 10 minuti da Laveno Mombello.La villa si estende su tre piani fuori terra e un seminterrato con una superficie totale di circa 380 metri quadrati.L'ingresso principale si trova al piano terra, dove si trova un grande salone con camino in marmo e accesso all'esterno, una sala da pranzo, una cucina abitabile con dispensa e un ampio ripostiglio sotto le scale.Dal piano, si accede a una terrazza in pietra.Una scala in marmo, che è il cuore dell'edificio, conduce ai piani superiori. Sul pianerottolo tra il piano terra e il primo piano, si trova un bagno di servizio.Al primo piano, ci sono sei camere da letto, quattro doppie e due singole, nonché due bagni con vasca da bagno.Il secondo piano si trova all'interno della torre, dove è stato allestito uno studio con vista sul lago e sulle montagne circostanti.Nel seminterrato della villa, si trovano la cantina, una sauna e la stanza tecnica.Un garage esterno completa la proprietà.La villa si trova in un grande parco piantato di 8.500 metri quadrati, dove si trova anche un annesso di circa 100 metri quadrati: è stato ristrutturato negli anni '90 e consiste in un salone con cucina, una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno al piano terra, nonché locali di servizio e una taverna nel seminterrato.La casa è stata ristrutturata più volte, tra cui il cambio delle finestre (ora con doppio vetro) e della caldaia, nonché la ristrutturazione del tetto, della facciata e dei tubi del riscaldamento.La villa è dotata di materiali di alta qualità come parquet e pavimenti in marmo di Verona.

Villetta bifamiliare con giardino a Sesto Calende

Proponiamo in vendita splendida villetta bifamiliare situata a Sesto Calende, in posizione strategica vicino al centro cittadino e al suggestivo lungo fiume del Ticino, immersa nella tranquillità e nel verde.Limmobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo lingresso che conduce a un luminoso soggiorno, un bagno di servizio con doccia e doppio lavabo e una cucina separata, caratterizzata da eleganti vetrate apribili che permettono di modulare gli ambienti a piacimento. La cucina si affaccia direttamente sul giardino privato di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di relax allaperto: lo spazio ospita comodamente un salotto esterno, un gazebo con tavolo da pranzo e una piscina seminterrata.La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone. Attualmente una delle camere è stata adibita a cabina armadio. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.Al piano seminterrato troviamo unampia cantina con zona lavanderia e locale tecnico.La proprietà è completata da un box auto doppio collegato direttamente al giardino e da un posto auto esterno.Soluzione ideale per famiglie grazie alla vicinanza ai principali servizi, al parco giochi, alle scuole, agli asili e allingresso autostradale, mantenendo al tempo stesso privacy, tranquillità e contatto con la natura.Sesto Calende è un comune italiano di 10 965 abitanti della provincia di Varese in Lombardia situato nella zona dell'Alto Milanese. Il borgo è posto al capo meridionale del Lago Maggiore, dove il Ticino riprende il suo cammino verso il Po

Villa singola in stile moderno con giardino a Varese

Proponiamo in vendita a Varese unelegante villa singola dallo stile moderno, con ampio giardino e finiture di qualità, in un contesto residenziale a pochi passi dal centro città.Questa villa sorge in una zona strategica, in un contesto residenziale appena fuori dal centro di Varese, con i principali servizi nelle immediate vicinanze ma lontana dal traffico.Labitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie totale di circa 300 metri quadrati.Il piano rialzato della casa ospita unampia zona giorno con salotto, zona pranzo e cucina a vista; il soggiorno si apre su uno spazioso terrazzo con tenda da sole affacciato sul giardino di proprietà. Un bagno di servizio completa il piano.Al piano superiore della villa si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una master bedroom dalle generose dimensioni, dalla quale è possibile ricavare una quarta stanza; sul piano sono presenti due bagni completi.Il piano seminterrato dellabitazione, per concludere, si compone di autorimessa e locale sgombero con accesso diretto al portico e al giardino pianeggiante di circa 650 metri quadrati.È inoltre possibile recuperare il piano sottotetto, di circa 100 metri quadri.La villa è dotata di ampie finestre e vetrate che le regalano una meravigliosa luce naturale durante la maggior parte delle ore del giorno. La proprietà è rifinita con materiali di qualità e dotata di ottimi comfort: pavimenti in legno massello in rovere sbiancato, infissi in pvc con triplo vetro, impianto domotico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e impianto di condizionamento.Varese è un comune italiano di 79.000abitanti, capoluogo dellomonima provincia.Il caratteristico appellativo di Città giardino deriva dai numerosi parchi e giardini che si trovano nell'ambito del comune, in gran parte pertinenze di ville ivi edificate tra il XVIII secolo e l'inizio del XX secolo, prima da famiglie di nobili e più recentemente da industriali e rappresentanti dell'alta borghesia, originari soprattutto di Milano.

Villa bifamiliare nel cuore di Luino

Nel pieno centro di Luino, dove comodità e tranquillità si incontrano, sorge questa splendida villa bifamiliare, pensata per chi desidera vivere in uno spazio generoso senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.La proprietà si distingue per il suo straordinario terrazzo con veranda e vista lago sul tetto, un vero punto di forza per godersi panorami mozzafiato in ogni stagione. A completare gli spazi esterni, un balcone abitabile e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e famiglia.Internamente, la villa offre ampi e luminosi ambienti 3 camere da letto spaziose, 2 bagni, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una taverna.La proprietà include inoltre una cantina e un garage, per massima praticità e comodità.Questa è l'opportunità di vivere in una posizione privilegiata, nel cuore di Luino, con tutti i servizi a portata di mano e una vista lago che incanta.Luino ist eine italienische Gemeinde mit 13.971 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Der Ort liegt am Ostufer des Lago Maggiore oder Verbano, das auch als Costa Fiorita (Blütenküste) bezeichnet wird, und ist vor allem dafür bekannt, dass dort jeden Mittwoch ein berühmter Markt stattfindet, der das gesamte Ortszentrum einnimmt und eine Touristenattraktion darstellt.Es ist ein wichtiges Zentrum für den Tourismus und die Wirtschaft des oberen Varese-Gebiets. Im Osten grenzt es über den Pass von Fornasette an die Schweiz.

Villa - Varese

Questa villetta si trova in un quartiere residenziale di Varese a 60 m. in linea d'aria dall'Ospedale di Circolo e 80 m. dal supermercato Esselunga. In un contesto estremamente tranquillo circondata da altre ville.Al piano rialzato si sviluppa la zona living: un unico open-space molto luminoso, caratterizzato da un parquet in rovere massiccio e un design sobrio e moderno.La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere e due bagni. Con la possibilità di ricavare una quarta camera.Al piano seminterrato è ospitato un locale hobby e il parcheggio per due auto.L'intera villa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con una particolare attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali.Prezzo: 980'000 EURORIF. 2960-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This house is located in a residential area of Varese, 60 m. as the crow flies from the Circolo hospital and 80 m. from the Esselunga supermarket. In an extremely peaceful setting surrounded by other villas.The living area develops on the mezzanine floor: a single, very bright open space, characterized by solid oak parquet and a sober and modern design.The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms and two bathrooms. With the possibility of obtaining a fourth bedroom.In the basement there is a hobby room and parking for two cars.The entire villa was completely renovated in 2018, with particular attention to detail and the choice of materials.Price: 980'000 EUROREF. 2960

Cottage in pietra con accesso diretto al Lago Maggiore

TRATTATIVA IN CORSO - A Ranco, in una delle cornici più riservate e suggestive del Lago Maggiore, proponiamo un caratteristico cottage in pietra di recente ristrutturazione, con terrazza panoramica, verde privato e accesso diretto al lago.Allesterno della casa, una piacevole terrazza affacciata sullacqua offre uno spazio intimo e panoramico da vivere durante tutta la bella stagione. Da qui, una scala costeggia un suggestivo angolo di parco privato, immerso nella vegetazione e impreziosito da alberi secolari, e conduce al giardino sottostante, dal quale si raggiunge direttamente la riva del lago maggiore.È proprio questa la caratteristica che rende la proprietà così rara: la possibilità di vivere il lago in modo diretto e privato, con un proprio spazio verde e lacqua a pochi passi da casa.Il cottage, pensato come un piccolo rifugio sul lago, si sviluppa su due livelli, con soggiorno e cucina al piano terra e camera con bagno al piano superiore. La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di riscaldamento a pavimento, sistema ibrido con pompa di calore e gas, impianto fotovoltaico, infissi e serramenti nuovi, cucina nuova, pavimenti in cotto e parquet e bagno rinnovato con finiture di qualità.Una soluzione ideale come piccolo angolo di paradiso sul Lago Maggiore, perfetta come seconda casa oppure come investimento, soprattutto grazie alla rarità di una proprietà con verde privato e accesso diretto al lago.Ranco è un comune italiano di 1 220 abitanti della provincia di Varese in Lombardia che si affaccia direttamente sulle sponde lombarde del Lago Maggiore

Villa contemporanea di nuova costruzione con vista lago a Ranco

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Ranco, in posizione tranquilla e riservata con una suggestiva vista sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un nuovo progetto per la realizzazione di una villa unifamiliare contemporanea, pensata per offrire elevati standard di comfort, privacy ed efficienza energetica.Larchitettura moderna, le ampie superfici vetrate e la continuità tra gli ambienti interni e il giardino valorizzano la luminosità della villa e il rapporto con il paesaggio circostante.La proprietà sarà dotata delle più moderne soluzioni per il benessere abitativo, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e serramenti ad alte prestazioni.A completare la proprietà, giardino privato, ampie terrazze e piscina, per vivere pienamente gli spazi esterni e latmosfera del Lago Maggiore.Una proposta ideale per chi desidera una villa moderna e personalizzabile, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale di pregio a pochi minuti dal lago.Ranco è un comune italiano di 1 216 abitanti della provincia di Varese in Lombardia che si affaccia direttamente sulle sponde lombarde del Lago Maggiore.

Villa dautore con parco, piscina e terrazza panoramica a Besozzo

Sulla sommità di una collina di Besozzo, immersa nel verde e baciata dal sole durante lintera giornata, sorge una villa progettata e realizzata dallarchitetto Crotti alla fine degli anni Settanta. Una residenza dalla forte identità architettonica, capace di unire forme originali, privacy e una straordinaria qualità della vita. La proprietà è circondata da un parco di circa 4.500 mq, ispirato ai paesaggi della Toscana e pensato per trasmettere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza. Due ingressi carrai, unampia area di parcheggio per oltre dieci automobili e lelegante viale che conduce alla villa rendono larrivo scenografico e funzionale. Nel cuore del giardino si trova la piscina riscaldata a forma di goccia, recentemente rinnovata e dotata di pompa di calore. La zona piscina, concepita per il relax, lospitalità e le grandi occasioni conviviali, comprende un elegante berceau con ampio tavolo rotondo, una cucina esterna in pietra e una generosa area prendisole con lettini: una vera oasi privata a cinque stelle. Il parco dispone inoltre di un carport con pannelli solari a batteria, utilizzabile per la ricarica di automobili elettriche, e di diversi locali per le attrezzature da giardino come il robot rasaerba. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati preservando il tratto originale dellarchitetto Crotti. Gli affascinanti ambienti dalle forme ovali convivono con comfort contemporanei quali aria condizionata e domotica parziale. Il cuore della casa è la sala da pranzo, che collega soggiorno e cucina e si apre sul portico rivolto a ovest. Ogni lato della villa dispone di un proprio portico, offrendo spazi esterni da vivere nelle diverse ore e stagioni. Il soggiorno con camino a legna e vista panoramica è perfetto per i momenti conviviali in famiglia. La cucina, completamente rinnovata e pensata per chi ama cucinare, accede a due portici esposti a sud e a ovest. La zona principale comprende quattro camere da letto e due bagni, con le camere orientate a est per accogliere la luce del mattino. Un appartamento per gli ospiti, attualmente indipendente ma nuovamente collegabile alla villa tramite il passaggio interno, offre altre due camere, cucina e bagno: una soluzione ideale per familiari, ospiti o personale. Da entrambe le unità si raggiunge la terrazza panoramica sul tetto, denominata Skybar, articolata in una zona lounge con divano e jacuzzi, unampia area pranzo con grande tavolo e unulteriore camera per gli ospiti con bagno en suite. Tutti i locali sono climatizzati. È inoltre è già stato avviato un progetto di un garage chiuso con atelier di circa 55 mq, destinato ad ampliare le possibilità della proprietà. Una villa fuori dallordinario, per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort, allarchitettura e al piacere di accogliere. Un luogo panoramico e riservato, dove ogni giorno ha il sapore di una vacanza.Besozzo è un comune italiano di 8 706 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. Adagiato tra le colline che si distendono tra il lago di Varese e il Lago Maggiore, Besozzo è attraversato dal fiume Bardello.

Villa di prestigio con vista lago, piscina e spazi esclusivi

In una posizione dominante e riservata, immersa nella quiete delle colline sopra Luino, questa straordinaria villa regala una vista panoramica semplicemente spettacolare sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sulla città sottostante. Un luogo dove ogni giornata inizia con la luce che si riflette sullacqua e si conclude con tramonti indimenticabili vissuti dalla terrazza o a bordo piscina, in unatmosfera di assoluta serenità. Costruita nel 1974 e mantenuta con grande cura, la proprietà si distingue per la sua eleganza senza tempo, la generosità degli spazi e la straordinaria versatilità degli ambienti. Distribuita su due livelli, offre un totale di 7 locali principali, oltre a ulteriori spazi accessori che la rendono ideale sia come residenza privata di rappresentanza, sia come casa vacanze di livello, sia come investimento immobiliare di grande valore. Il piano principale accoglie con una luminosa zona giorno open space, impreziosita da una cucina moderna e da unatmosfera armoniosa che invita al relax e alla convivialità. La camera padronale, con bagno en-suite, gode dellaccesso diretto a unampia terrazza parzialmente coperta, perfetta per vivere lesterno in ogni stagione e per lasciarsi conquistare da un panorama che emoziona ogni giorno come fosse la prima volta. Il piano inferiore ospita un ampio appartamento indipendente di 4 locali, 3 camere da letto, due bagni e una zona giorno con cucina. Una soluzione perfetta per accogliere familiari e ospiti in totale autonomia. A completare la proprietà troviamo una stanza con ingresso indipendente e bagno, che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo e rendono questa villa davvero unica per chi desidera comfort, privacy e flessibilità. Allesterno, la residenza si apre su un raffinato giardino terrazzato, curato con attenzione e arricchito da vegetazione matura, zone verdi e ambienti pensati per vivere appieno ogni momento della giornata. La piscina privata, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico, sembra fondersi con il lago stesso, creando un effetto scenografico di rara suggestione. Larea esterna coperta, la terrazza panoramica e gli spazi conviviali rendono ogni momento allaperto unesperienza da vivere con stile, in compagnia o in completo relax. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada privata e dispone di garage, posto auto coperto e ulteriori parcheggi scoperti. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Luino e dalle sponde del Lago Maggiore, e a soli 23 km da Lugano, elemento che ne aumenta ulteriormente lattrattiva sia abitativa sia dinvestimento. Questa villa non è soltanto una casa, ma un vero stile di vita. È il luogo in cui il comfort moderno incontra la bellezza autentica del paesaggio lacustre, dove privacy, luce, spazio e panorama si fondono in perfetto equilibrio. Una proprietà rara, capace di emozionare al primo sguardo e di far immaginare, sin da subito, la vita che si potrebbe vivere al suo interno.Luino è un comune italiano di 13 971 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. Il paese, che si affaccia sulla sponda orientale del Lago Maggiore o Verbano, anche soprannominata "Costa Fiorita", è noto soprattutto per ospitare ogni mercoledì un noto mercato, che coinvolge tutto il centro del paese ed è un'attrazione turistica. È un centro importante per il turismo e per l'economia dell'alto Varesotto. Confina a est con la Svizzera, tramite il valico di Fornasette.

Villa Porto Valtravaglia

Proponiamo in vendita a Porto Valtravaglia, in una zona residenziale, una splendida villa degli anni '80, costruita con cura e attenzione ai dettagli. La villa disposta su tre livelli ha una superficie di circa 340 metri quadri. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino e zona pranzo e una cucina abitabile in muratura. Tutti i locali della zona giorno accedono sullesterno. Sullo stesso livello ci sono inoltre, uno studio, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano, la camera matrimoniale principale è dotata di un bagno privato e accesso a un terrazzo con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Completano il piano due ulteriori camere, di cui una matrimoniale, e un bagno con doccia. Il piano seminterrato è uno spazio multifunzionale con lavanderia, sgabuzzino, ripostiglio, una camera da letto, un bagno, una grande taverna con barbecue e forno a legna, parete in sasso e una cantina vini per gli appassionati. A completare la proprietà vi è un ampio giardino di oltre 2000 metri quadri che circonda la casa allinterno del quale spicca una grande piscina, realizzata su misura e dotata di doccia. Allesterno, una pergola offre una meravigliosa vista sul lago e sulla piscina, mentre una casetta per gli attrezzi e un locale caldaia completano le comodità offerte dalla proprietà. Vi è anche un solare termico per la produzione di acqua calda. La casa è stata realizzata esclusivamente con materiali naturali, troviamo infatti pavimenti in cotto e parete in sasso a vista. Tra gli altri comfort, troviamo tende da sole, zanzariere, e un garage con locale laboratorio e cantina.Porto Valtravaglia è un comune italiano di 2.296 abitanti situato nella provincia di Varese, in Lombardia. Già nel XVIII secolo era una località di villeggiatura sulle rive del Lago Maggiore; nel XIX secolo conobbe un importante sviluppo industriale, di cui oggi rimangono poche tracce.

Villa indipendente a Laveno

A pochi minuti dal centro di Laveno Mombello e dalle sponde del Lago Maggiore, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente che coniuga privacy, comfort e qualità della vita. La posizione, leggermente rialzata rispetto alla strada, garantisce maggiore riservatezza, tranquillità e una piacevole vista aperta sul paesaggio naturale circostante.La proprietà sorge su un lotto di circa 1.500 mq, impreziosito da un rigoglioso giardino con alberi secolari e pregiate essenze botaniche, un'oasi di pace dove vivere gli spazi esterni in totale relax e riservatezza durante tutto l'anno.L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si trovano un'accogliente zona giorno con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile con uscita sul balcone e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita uno studio e una pratica lavanderia, ambienti versatili che si adattano perfettamente alle diverse esigenze.Completa la proprietà un ampio box auto di circa 43 mq, un valore aggiunto che rende l'abitazione particolarmente pratica e facilmente accessibile. Una splendida terrazza panoramica permette inoltre di godere di una piacevole vista sul verde del giardino e sulle montagne circostanti, regalando scorci di grande fascino e una sensazione di assoluta tranquillità.Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La villa è infatti in classe energetica C ed è dotata di cappotto termico, serramenti e infissi di recente sostituzione ad alte prestazioni e pannelli solari, soluzioni che consentono di contenere i consumi e garantire un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno.Grazie alla posizione riservata ma comoda ai principali servizi, agli ampi spazi interni ed esterni e alle ottime dotazioni tecniche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come elegante seconda casa dove vivere il fascino del Lago Maggiore immersi nella natura, senza rinunciare a comfort e privacy.Laveno-Mombello è un comune italiano di 8 362 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. Il comune, situato sulle rive del Lago Maggiore, nacque nel 1927 dalla fusione dei comuni di Laveno, Mombello sul Lago Maggiore e Cerro sul Lago Maggiore.

Villa Céline Luino

Proponiamo in vendita, Villa Céline che sorge in posizione dominante sopra Luino, lungo lantica via che per secoli ha unito il Lago Maggiore a Lugano. Una strada percorsa da mercanti, viaggiatori colti, artisti e personalità illustri, attratti da un panorama che ancora oggi sorprende per ampiezza, luce e profondità. È qui che lo sguardo si apre sui tre laghi, sulle Alpi e sul Verbano, nello stesso punto che ha incantato generazioni di viaggiatori europei. Costruita alla fine dellOttocento e dedicata da Giuseppe Ballinari alla moglie Céline, la villa conserva uneleganza autentica, mai ostentata. Le influenze francesi, i soffitti alti, la luce naturale che attraversa gli ambienti e il grande lucernario centrale creano una sensazione immediata di equilibrio, respiro e armonia. Distribuita su quattro livelli per circa 800 mq, la dimora accoglie con un soggiorno di grande rappresentanza, ambienti pensati per la convivialità e spazi che invitano alla privacy. Le cinque camere da letto, tutte con vista lago, offrono ogni mattina una prospettiva diversa sullacqua e sul paesaggio, mentre i dieci bagni garantiscono comfort assoluto anche in una dimensione di ospitalità raffinata. Tre terrazzi panoramici accompagnano il ritmo della giornata, dalla luce del mattino fino ai tramonti sul lago. Gli spazi dedicati al benessere e al tempo libero piscina, palestra, sala feste e cantina rendono la proprietà completa, pensata per essere vissuta in ogni stagione. Allesterno, un parco privato di circa 5.000 mq avvolge la villa in una privacy rara, silenziosa, protetta. Lascensore interno, i quattro posti auto coperti e gli ulteriori posti scoperti completano una residenza che unisce il fascino storico alla funzionalità contemporanea. Ristrutturata nei primi anni Novanta, Villa Céline ha mantenuto intatta la propria anima, adattandosi con naturalezza alle esigenze moderne. Questa non è una casa per chi cerca semplicemente una proprietà. È un luogo per chi desidera sentirsi parte di una storia, dominare il panorama senza rinunciare allintimità, vivere ogni giorno la sensazione di essere esattamente dove dovrebbe essere.