162 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Varese IT

Tenuta con ampio terreno vicino Gallarate (Varese)

Immersa nel verde, in una zona agricola e boschiva a nord di Gallarate, proponiamo in vendita una tenuta composta da tre distinti fabbricati: due a destinazione abitativa e uno quale piccolo cascinale/rustico. Tutti attualmente necessitano d'intervento integrale di recupero o ricostruzione.La proprietà si estende su un terreno di circa 21’000 mq. Il contesto, molto tranquillo, è in parte agricolo e in parte boschivo e adatto per molteplici utilizzi: recupero come residenza privata di charme con dependance per gli ospiti oppure progetto ricettivo di nicchia come country house, struttura per soggiorni brevi, B&B, spazio per eventi privati, attività legate al benessere etc.Le principali arterie dell’area comprendono: SS33, SS336, A8 e collegamenti verso Malpensa e Lago Maggiore. • casa principale:159 mq. • casetta: 60 mq. • cascinale: 244 mq. • legnaia: 73 mq. A dipendenza dello scopo sono possibili aumenti di volumetrie e variazioni di destinazioni d'uso.RIF. 3112____________________________________________________________________Surrounded by greenery, in a wooded agricultural area north of Gallarate, we offer for sale an estate comprising three separate buildings: two residential and one small farmhouse/rustic cottage. All are currently in need of complete renovation or reconstruction.The property extends over nearly 21,000 square meters of land. The tranquil setting, partly agricultural and partly wooded, is suitable for multiple uses: renovation into a charming private residence with a guesthouse, or a niche hospitality project such as a country house, short-term rental property, B&B, private event space, wellness facilities, etc.The main arteries in the area include: SS33, SS336, A8 and connections to Malpensa and Lake Maggiore. • Main house: 159 sq m. • Cottage: 60 sq m. • Farmhouse: 244 sq m. • Woodshed: 73 sq m. Depending on the purpose, increases in floor area and changes to the intended use may be possible.REF. 3112

Exklusive Villa mit 3.000 m² Parkgarten nahe der Schweizer Grenze

In ruhiger und strategischer Lage in Cremenaga, in unmittelbarer Nähe zur italienisch-schweizerischen Grenze und zu Luino, eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten wir eine wunderschöne Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie ist von einem herrlichen, ebenen Grundstück von ca. 3.000 m² umgeben und befindet sich in der Nähe des Flusses Tresa.Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre großzügigen Innen- und Außenbereiche, ihr großes Wohnpotenzial sowie ihre besondere und unverwechselbare Architektur aus. Das moderne, nahezu futuristische Design hebt sie deutlich von den traditionellen Wohnhäusern der Region ab.Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus.Aufteilung der ImmobilieUntergeschoss:Hier befinden sich eine zweite Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein direkter Zugang zum unteren Teil des Gartens. Dort lädt ein angenehmer Außenbereich dazu ein, eine Pergola und einen Grillplatz zu gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch Technikräume, eine Waschküche und eine Doppelgarage.Erdgeschoss:Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine Ebene und umfasst drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den großen, ebenen Garten, der gepflegt und reich bepflanzt ist – ideal für entspannte Stunden und das Leben im Freien.Obergechoss:Ein Galeriegeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer sowie eine derzeit im Rohbauzustand befindliche Einheit mit 2–3 Zimmern, deren Räume bereits für Bad und Küche vorbereitet sind. Diese Ebene bietet die Möglichkeit, eine völlig unabhängige und autonome Wohnung zu realisieren. • Großzügiger Garten von ca. 3.000 m², liebevoll bepflanzt und auf zwei ebenen Terrassen angelegt • Große, gut nutzbare Veranden – ideal für Freizeit und Erholung im Freien • Moderne und markante Architektur mit einzigartigem, futuristischem Charakter • Möglichkeit zur Schaffung einer unabhängigen Wohneinheit im Obergeschoss • Ruhige und dennoch strategische Lage nahe der Schweizer Grenze • Modernste Heizungsanlage mit Gas-Brennwertkessel • Photovoltaikanlage ✨ Die ideale Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen – nur wenige Minuten von der Schweiz entfernt.

Villa con ampio giardino – a pochi minuti dal confine italo-svizzero

In posizione tranquilla e strategica a Cremenaga, nelle immediate vicinanze del confine italo-svizzero e di Luino, immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 300 mq circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, situata nelle vicinanze del fiume Tresa.La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, per il grande potenziale abitativo e per un’architettura particolare e distintiva, dal carattere moderno e quasi futuristico, che la differenzia nettamente dalle abitazioni tradizionali della zona.Ideale sia come residenza principale sia come soluzione plurifamiliare.Composizione dell’immobilePiano seminterratoSono presenti una seconda cucina con tinello, un bagno e l’accesso diretto alla parte inferiore del giardino, dove si trova una piacevole area esterna ideale per realizzare una pergola e una zona grill. Completano il piano i locali tecnici, la lavanderia e un garage doppio.Piano terraL’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre camere da letto, uno studio, doppi servizi, una cucina abitabile e un ampio soggiorno con camino. Dal soggiorno si accede direttamente al grande giardino pianeggiante, curato e riccamente piantumato, perfetto per momenti di relax e vita all’aperto.Piano superioreUn soppalco affacciato sul soggiorno e un’unità attualmente allo stato rustico di 2/3 locali, con spazi già predisposti per bagno e cucina. Questo livello offre la possibilità di realizzare un appartamento indipendente, completamente autonomo.PUNTI DI FORZA· Ampio giardino di circa 3.000 mq, ben piantumato e disposto su due livelli pianeggianti· Grandi verande vivibili, ideali per il tempo libero all’aperto· Architettura moderna e distintiva, dal carattere unico e futuristico· Possibilità di creare un’unità indipendente al piano superiore· Posizione tranquilla ma strategica, vicino al confine svizzero· Impianto di riscaldamento di ultima generazione con caldaia a gas a condensazione· Impianto fotovoltaico· Classe energetica D✨ Una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dalla Svizzera.

Villa Osmate

Wir bieten diese charmante Immobilie mit Blick auf den Monate-See zum Verkauf an. Sie befindet sich im Herzen des malerischen Weilers Osmate, nur wenige Gehminuten von den charakteristischen Restaurants im Zentrum entfernt und inmitten einer Umgebung absoluter Ruhe. Ein Weg, der direkt vom Haus aus führt, bringt Sie in wenigen Minuten zu Fuß zum Ufer des Sees.Die Villa ist zu drei Seiten offen und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer Einbauküche, ein Wohnzimmer mit einer Arbeitsnische und ein Badezimmer im Erdgeschoss.Eine charmante Steintreppe, beleuchtet durch ein großes Fenster, das den Blick auf das Grün des Gartens und die spektakuläre Aussicht auf den See freigibt, führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene Terrasse verfügen, und zwei Badezimmer befinden.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der auch als Waschküche genutzt werden kann.Im Außenbereich, in Richtung See, befindet sich ein großer Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Der Eingang zum Haus wird durch eine Veranda und einen überdachten Parkplatz verschönert.Die Heizung ist unabhängig, mit einem Wärmepumpensystem und Erdgasversorgung.Derzeit als Ferienhaus genutzt, stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investition in einer der malerischsten Gegenden zwischen dem Lago Maggiore, dem Lago Monate und dem Lago Comabbio dar.

Prestigiosa villa di lusso con piscina a Venegono Inferiore

Proponiamo in vendita una straordinaria villa di lusso situata in Via Castelnuovo Bozzente 11, a Venegono Inferiore, immersa in un magnifico parco privato di circa 12.000 m². Una residenza esclusiva che unisce eleganza, privacy e ampi spazi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, prestigioso e circondato dal verde.La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di circa 780 m², distribuiti su tre piani, e si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità e l’elevato potenziale di personalizzazione. Gli spazi interni comprendono 6 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine e 3 ampi saloni, caratterizzati da elementi storici di grande fascino, come affreschi, porte antiche e un camino d’epoca, risalenti indicativamente al 1800.La villa conserva il fascino autentico delle dimore storiche, pur offrendo importanti aggiornamenti tecnici: gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi e la proprietà è dotata di doppia caldaia, garantendo maggiore efficienza e funzionalità.Grazie alle sue dimensioni importanti, è possibile realizzare diversi ambienti dedicati al benessere e al tempo libero, come una spa interna, una palestra privata, un locale hobby, una zona relax o una jacuzzi sulla terrazza, trasformando la proprietà in una vera oasi di comfort.All’esterno, il grande parco privato valorizza ulteriormente la residenza, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di una piscina esterna, due garage e un ampio piazzale che permette di ospitare numerose automobili, con una capienza indicativa di circa 10-15 posti auto.La posizione è particolarmente interessante: Venegono Inferiore offre un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato e vicino alla Pinetina dell’Inter, rendendo questa villa una proposta unica per chi cerca esclusività, spazio e prestigio.Le immagini pubblicate comprendono sia fotografie dello stato attuale sia render a scopo illustrativo, pensati per mostrare il grande potenziale della proprietà e le possibili valorizzazioni degli ambienti.Prezzo di vendita: € 1.690.000Una soluzione rara e prestigiosa, ideale per chi desidera una villa di rappresentanza immersa nel verde, con spazi immensi, dettagli storici di grande valore, comfort moderni, massima privacy e infinite possibilità di personalizzazione.

Incantevole villa singola a Vedano Olona

In tranquilla zona residenziale vendiamo porzione di bifamiliare libera su tre lati. La soluzione degli anni novanta è in ottimo stato ed è composta da un comodo ingresso a livello strada con annessa lavanderia e WC. Salendo alcuni gradini raggiungiamo il piano terra con una luminosa zona giorno ed una cucina abitabile, entrambe con uscita sul portico e sul giardino di circa 400mq. Proseguendo e salendo pochi gradini troviamo poi un ampio bagno finestrato e due grandi camere da letto matrimoniali. Al primo piano troviamo un locale studio con annessa camera da letto e bagno. A completamento della soluzione abbiamo un'ampia taverna con cantina al piano seminterrato ed un comodo box. LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.Posizione e dintorni: La villa si trova in una zona residenziale ben collegata. La fermata ferroviaria di Vedano Olona è raggiungibile a piedi in soli 9 minuti, mentre la Farmacia di via Marconi si trova a soli 6 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il Supermercato Sigma Snc è accessibile in 13 minuti a piedi.Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera una casa indipendente di pregio, con tutti i comfort moderni e un giardino privato con piscina, in una delle zone più apprezzate della provincia di Varese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Tenuta con ampio terreno vicino Gallarate (Varese)

Immersa nel verde, in una zona agricola e boschiva a nord di Gallarate, proponiamo in vendita una tenuta composta da tre distinti fabbricati: due a destinazione abitativa e uno quale piccolo cascinale/rustico. Tutti attualmente necessitano d'intervento integrale di recupero o ricostruzione.La proprietà si estende su un terreno di circa 21000 mq. Il contesto, molto tranquillo, è in parte agricolo e in parte boschivo e adatto per molteplici utilizzi: recupero come residenza privata di charme con dependance per gli ospiti oppure progetto ricettivo di nicchia come country house, struttura per soggiorni brevi, B&B, spazio per eventi privati, attività legate al benessere etc.Le principali arterie dellarea comprendono: SS33, SS336, A8 e collegamenti verso Malpensa e Lago Maggiore. • casa principale:159 mq. • casetta: 60 mq. • cascinale: 244 mq. • legnaia: 73 mq. A dipendenza dello scopo sono possibili aumenti di volumetrie e variazioni di destinazioni d'uso.RIF. 3112____________________________________________________________________Surrounded by greenery, in a wooded agricultural area north of Gallarate, we offer for sale an estate comprising three separate buildings: two residential and one small farmhouse/rustic cottage. All are currently in need of complete renovation or reconstruction.The property extends over nearly 21,000 square meters of land. The tranquil setting, partly agricultural and partly wooded, is suitable for multiple uses: renovation into a charming private residence with a guesthouse, or a niche hospitality project such as a country house, short-term rental property, B&B, private event space, wellness facilities, etc.The main arteries in the area include: SS33, SS336, A8 and connections to Malpensa and Lake Maggiore. • Main house: 159 sq m. • Cottage: 60 sq m. • Farmhouse: 244 sq m. • Woodshed: 73 sq m. Depending on the purpose, increases in floor area and changes to the intended use may be possible.REF. 3112

Villa Monvalle

In der Ruhe der Bucht von Monvalle, zwischen Ispra und Laveno, befindet sich diese charmante Villa direkt am Lago Maggiore, in einer privaten und panoramischen Lage mit Südausrichtung, , die während des ganzen Tages natürliches Licht spendet und jede Umgebung mit immer neuen Spiegelungen auf dem Wasser aufwertet.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von mehr als 600 qm und ist von einem privaten Garten von etwa 1.000 qm umgeben, bereichert durch einen großen Pool, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.Die Innenräume sind geräumig und hell. Das Erdgeschoss wird von einem malerischen Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern dominiert, die den Blick auf den See begleiten und zu einer tiefen Terrasse führen, ideal für Momente im Freien in völliger Privatsphäre, zwischen Mittagessen in der Sonne und Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang. Die separate und bewohnbare Küche wird durch ein Arbeitszimmer und mehrere Servicebereiche ergänzt, wodurch das Niveau funktional und gut organisiert ist. Auf dieser Etage gibt es auch einen ersten Schlafbereich.Insgesamt bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, verteilt zwischen dem Hauptgeschoss und der oberen Ebene, wo einige Zimmer Balkone mit Blick auf den See genießen. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, was einen intimen und privaten Raum mit direktem Blick auf das Wasser schafft.Das Untergeschoss ist für die Freizeit und Geselligkeit gedacht: Hier finden Sie eine große Taverne mit Essbereich, eine Küche, einen Billardsaal, einen Weinkeller und einen Wellnessbereich mit Sauna. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zum privaten Dock, ein seltenes Element, das es ermöglicht, den See auf authentische und unmittelbare Weise zu erleben: Das Haus zu verlassen und sich bereits auf dem Wasser zu befinden, mit dem eigenen Boot zur Verfügung, ist ein immer schwieriger zu findendes Privileg.Draußen schaffen der Garten und der Pool eine absolut ruhige Atmosphäre, während der Hof bequem bis zu 5 Autos aufnehmen kann.Diese Immobilie ist eine einzigartige Lösung für diejenigen, die eine große Residenz direkt am See wünschen, die Komfort, Privatsphäre und eine direkte und privilegierte Beziehung zur Landschaft des Lago Maggiore vereint.

Doppelhaushälfte Casciago

In der Via Giuseppe Mazzini in Casciago, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Kindergarten entfernt und in unmittelbarer Nähe des Esselunga-Supermarkts, bieten wir eine geräumige Doppelhaushälfte mit drei freien Seiten zum Verkauf an, die von einem privaten Garten umgeben ist und sich durch großzügige Innenräume und eine freie Aussicht auszeichnet.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und ist eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnflächen suchen.Der Eingang führt zu einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich perfekt für gesellige Momente und den Alltag eignet. Die separate Wohnküche bietet Platz und Funktionalität. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage.Im Außenbereich befindet sich eine Veranda mit Terrasse und Blick auf den Garten, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung, mit einem privaten Garten, der das Anwesen auf drei Seiten umgibt.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei der vorderen Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse, die sich perfekt eignet, um die freie Aussicht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.Die obere Etage, der zweite Stock, bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ideal als Gästebereich, Arbeitszimmer oder Kinderbereich.Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Taverne mit Kamin, perfekt für gesellige Momente oder als Hobbyraum, sowie ein Technikraum mit Heizkessel und eine große Garage.Die Villa wurde im Laufe der Jahre erweitert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche und eine sehr funktionale Raumaufteilung.Strategische Lage: ruhig und wohnlich, aber gleichzeitig günstig gelegen in Bezug auf Dienstleistungen, Schulen und Supermärkte, mit Varese in wenigen Minuten erreichbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit Garten suchen, perfekt für das Familienleben.

Villa Varese

Wir bieten in Varese eine elegante Einzelvilla in modernem Stil, mit großem Garten und hochwertigen Ausstattungen in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zum Verkauf an.Diese Villa befindet sich in einem strategischen Bereich, in einem Wohnkontext etwas außerhalb des Zentrums von Varese, mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, aber abseits des Verkehrs.Das Haus ist auf drei Ebenen über dem Boden für eine Gesamtfläche von etwa 270 Quadratmetern entwickelt.Im Hochparterre des Hauses befindet sich ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche; vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Markise und Blick auf den Garten des Hauses. Ein Service-Bad vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss der Villa befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein großzügiges Hauptschlafzimmer ist, aus dem ein viertes Zimmer gemacht werden kann; auf dieser Etage befinden sich zwei Badezimmer.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage und ein Abstellraum mit direktem Zugang zur Veranda und zum flachen Garten von etwa 250 Quadratmetern.Es besteht auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, das etwa 100 Quadratmeter groß ist.Die Villa verfügt über große Fenster und Glasfenster, die ihr während der meisten Stunden des Tages wunderbares natürliches Licht verleihen. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Ausstattung: Massivholzböden aus gebleichter Eiche, Domotiksystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Residenza Esclusiva di nuova costruzione - Levena Ponte Tresa

Proponiamo in vendita una villa indipendente di pregio, ultimata nel 2023, progettata per offrire unelevata qualità abitativa e unesperienza residenziale allinsegna delleleganza e della funzionalità.Caratteristiche principaliSicurezza e controlloLaccesso allabitazione è garantito da una porta blindata di ultima generazione con riconoscimento tramite impronta digitale, programmabile fino a 30 chiavi alfanumeriche, per assicurare la massima protezione e una gestione personalizzata degli accessi.Cucina di alto livelloLa cucina, completa di elettrodomestici di qualità e cantinetta per vini, è impreziosita da un piano cottura in marmo che unisce raffinatezza estetica e praticità, rendendola ideale sia per luso quotidiano sia per momenti conviviali.Tecnologia ed efficienza energeticaLimmobile è dotato di videocitofono, impianto fotovoltaico, pompa di calore caldo/freddo e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), garantendo comfort climatico costante, elevata efficienza energetica e benessere abitativo durante tutto lanno.Spazi ben distribuiti e versatiliAl piano terra si sviluppano tre camere da letto, mentre il piano seminterrato ospita un monolocale indipendente, ideale per ospiti, studio professionale o soluzione abitativa separata.Completano la proprietà circa 120 mq di giardino distribuiti su due lati e un piazzale di pari metratura, perfetto per il parcheggio di più veicoli o per la creazione di una zona relax esterna.Terrazzo panoramicoUn ampio terrazzo sul tetto, accessibile tramite scala esterna, offre uno spazio esclusivo per momenti di relax allaperto, con vista aperta e suggestivi tramonti.PosizioneInserita in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, la villa consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze.Personalizzazione finaleAlcuni dettagli, come linstallazione dei LED esterni e dei corpi illuminanti interni, sono lasciati alla scelta del futuro proprietario, offrendo la possibilità di completare labitazione secondo il proprio gusto personale.Una proposta immobiliare di alto standing, pensata per chi ricerca qualità, indipendenza e comfort moderno in una posizione strategica.

Einfamilienhaus in Sesto Calende

In Sesto Calende, nur wenige Schritte vom Fluss Ticino entfernt, bieten wir ein elegantes Landhaus im Grünen mit großzügigen Räumlichkeiten zum Verkauf an.Das Haus entstand aus der Renovierung einer alten Scheune, die Ende der 90er Jahre gekonnt renoviert wurde, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes mit zeitgenössischen architektonischen Entscheidungen verschmolzen wurde. Historische Elemente wie die unverputzten Steinmauern und die für Scheunen typischen Öffnungen, die heute in große Fensterfronten umgewandelt wurden, harmonieren mit einer soliden Struktur, hellen Räumen und modernsten technologischen Lösungen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, das dank seiner Ausrichtung nach mehreren Seiten besonders hell ist. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Waschküche und der Technikraum vervollständigen diese Etage. Im Außenbereich schafft eine mit Grün bewachsene Eisenpergola einen intimen und entspannenden Raum.Über eine moderne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, den Schlafbereich, der Komfort und Privatsphäre garantiert. Hier befinden sich die Master-Suite mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer aus rosa Baveno-Marmor mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer, die über einen Flur mit maßgefertigten Schränken aus Buchenholz und brasilianischem Holzfußboden erreichbar sind. Eine große Terrasse mit freiem Blick auf den Garten und die Berge vervollständigt die Etage.Der gepflegte und abgeschirmte Garten ist eine der Hauptstärken des Anwesens: über 10.000 m² Grünfläche, die man in völliger Ruhe genießen kann, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, ohne das Gleichgewicht der Räume zu beeinträchtigen. Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze machen das Haus komfortabel und funktional.Das Gebäude wurde mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe, einem Brennwertkessel und einem Hausautomationssystem für die Steuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Zugängen ausgestattet. Die Auswahl der Materialien und Oberflächen zeugt von einem gelebten Zuhause und macht es zu einer Lösung mit Charakter, ideal für diejenigen, die etwas Authentisches, Technologisches und Außergewöhnliches suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore und der Autobahnanbindung nach Mailand und den wichtigsten Verbindungsstraßen entfernt.

Villa in vendita a Marchirolo

Sei alla ricerca di una villa perfetta in ogni suo dettaglio per te e la tua famiglia? Desideri goderti tutti gli spazi e vedere tutti i tramonti dellanno? Proponiamo per famiglie questa fantastica villa di oltre 200 metri quadrati, dispone di numerosi posti auto esterni più doppio box e giardino di circa 1000 metri quadrati, sempre soleggiato con progetto approvato per una notevole piscina da cui godersi tutti i tramonti. Camera matrimoniale grande con balcone privato e cabina armadioTaverna completa di cucina e sala, ingresso indipendente dal cortile e dal doppio box.Grande zona giorno open space con living room, camino, sala da pranzo, cucina e uscita diretta sul grande terrazzo con barbecue e giardino. Tapparelle elettrice anche centralizzate Serramenti in PVC doppio vetro Porte in vero legno, dettagliate e particolari Ottima classe energeticaGiardino su tre latiScala in vetroImpianto solare termico.

Rustikalen Angera

VERHANDLUNG IM GANGE - Wir bieten zum Verkauf im Herzen des Waldes von San Quirico, in Angera, dieses charmante rustikale Haus umgeben von 8.000 m2 privaten Garten, ein Ort der Ruhe und Authentizität in der Natur, mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Ein einzigartiges Anwesen, das die warme und einladende Atmosphäre von Landhäusern bietet, kombiniert mit großen und hellen Räumen, die harmonisch mit der umgebenden Landschaft interagieren.Das Herzstück des Hauses ist ein großes offenes Wohnzimmer, gekennzeichnet durch doppelt hohe Volumen und große Fenster, die den Blick auf den See einrahmen.Die offene Küche mit großem Essbereich ist für gesellige und familiäre Momente gedacht, während Terrassen und Veranden ermöglichen, die Außenräume in jeder Jahreszeit voll zu genießen.Im Aussenbereich sorgen ein Fitnessbereich und eine Panoramaterrasse für eine natürliche Verlängerung der Innenräume in perfekter Harmonie mit der Natur.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bietet Komfort und Unabhängigkeit für alle Gäste.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Loft mit TV-Bereich und Relax, ideal für Momente der Ruhe.Das Anwesen wird durch eine unabhängige Wohnung vervollständigt, die aus einem Wohnzimmer mit Küche, Bad und einer Veranda mit direktem Zugang zum Garten besteht, perfekt für Gäste oder um einen autonomen Raum zu schaffen.Das Haus liegt in einem großen Naturpark, mit alten Bäumen und stimmungsvollen Ausblicken auf den See.Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße, die die Privatsphäre und den Charme dieses authentischen Ortes bewahrt.Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe: ein Haus mit Charakter, für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben wollen, in einer Umgebung von völliger Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Angera und den Ufern des Lago Maggiore.

Bauernhaus Angera

Im Herzen von Angera, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, liegt Cascina Canée, ein elegantes lombardisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 2015 fachmännisch renoviert wurde. Es handelt sich um einen authentischen Rückzugsort mit Charme, wo Tradition auf modernen Komfort trifft und eine perfekte Balance zwischen Authentizität und diskretem Luxus entsteht. Heute wird das Anwesen erfolgreich als Breakfast geführt, das von den Gästen mit einer Bewertung von 9,7 auf Booking.com geschätzt wird, sich aber auch perfekt als elegante Privatresidenz oder als hochwertige Tourismusinvestition mit sofortiger Rentabilität eignet.Das Anwesen erstreckt sich über ca. 6.700 Quadratmeter Land und umfasst ein Hauptgebäude von ca. 450 Quadratmetern, das vollständig der Beherbergung gewidmet ist. Im Inneren befinden sich fünf geräumige und helle Zimmer, jedes mit eigenem Bad und separatem Eingang, ein Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, eine Galerie mit Bibliothek und raffinierte Gemeinschaftsräume, die für Geselligkeit und Entspannung konzipiert sind. Die bis ins kleinste Detail gepflegten Innenräume verbinden edle Materialien, Sichtstein, Holzbalken und Design-Ausstattungen, die den authentischen Charakter des ursprünglichen Gebäudes widerspiegeln.Im Außenbereich ist das Bauernhaus von einem etwa zweitausend Quadratmeter großen Garten mit Panoramaterrasse, Grillplatz und einem bezaubernden Blick auf die Rocca Borromea von Angera und den Lago Maggiore umgeben. Ein etwa viertausend Quadratmeter großer privater Weinberg, zertifiziert mit IGT Varese, bepflanzt mit Chardonnay und Nebbiolo, bietet die Möglichkeit, Wein in einer natürlichen und malerischen Umgebung zu produzieren. Das Anwesen wird durch einen Keller, eine Garage für bis zu sieben Autos, zwei Außenparkplätze, ein kleines Nebengebäude mit Küche und Bad sowie ein weiteres Gebäude von über hundert Quadratmetern ergänzt, das sich perfekt für die Umwandlung in ein Spa, ein Atelier oder weitere Gästezimmer eignet.Cascina Canée stellt eine seltene Balance zwischen Geschichte, Schönheit und Funktionalität dar. Das Anwesen bietet Räume, die sich sowohl für die Gastlichkeit als auch für das Privatleben eignen, in einer Landschaft von außergewöhnlicher Ruhe und Charme. Das gesamte Gebiet ist von Grün umgeben, aber dennoch gut angebunden.

Villa Porto Valtravaglia

Im Herzen von Porto Valtravaglia, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, befindet sich diese Villa im Jugendstil, die großzügige Räume, modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre vereint, in der jedes Detail von Sorgfalt und Harmonie zeugt.Im Erdgeschoss empfangen helle und gut geschnittene Räume den Besucher auf natürliche Weise: Das großzügige Wohnzimmer steht in Verbindung mit der Küche, während das Arbeitszimmer und das Badezimmer die Etage vervollständigen und Funktionalität und Komfort bieten.Der Schlafbereich im ersten Stock lädt mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zur Erholung und Privatsphäre ein. Hier wird eine große Panoramaterrasse zum emotionalen Herzstück des Hauses: ein Raum zwischen Himmel und See, perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder sich von der Magie des Sonnenuntergangs einhüllen zu lassen, eingetaucht in die Stille des Dorfes.Details wie Fußbodenheizung und gepflegte Oberflächen machen diese Villa komfortabel und bezugsfertig und verwandeln den Alltag in ein Erlebnis von Wohlbefinden und Gelassenheit.Dank der zentralen Lage und der Nähe zur Seepromenade eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort für Ferien am Lago Maggiore. Kommen Sie und entdecken Sie sie: Lassen Sie sich von ihrer Atmosphäre verzaubern und stellen Sie sich Ihr Leben hier vor.

Villa in Sesto Calende

Wir bieten zum Verkauf in Sesto Calende eine schöne Villa im Grünen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo es Geschäfte, Restaurants, Bars und alle wichtigen Dienstleistungen gibt.Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 230 Quadratmetern zeichnet sich durch helle, gut verteilte Räume aus und erstreckt sich über drei Etagen.Die Villa wurde von dem Architekten Gerati entworfen, der seine charakteristische Technik der internen Zugstangen verwendete. Sie wurde von einem Zimmermann und einem Schmied gebaut und liegt im Tessiner und Lagoni-Park, mit direktem Zugang zum Wald. Die Außenbalken sind aus Tanne, während die Wandbretter aus Lärche bestehen, einem Material, das sehr wenig Pflege benötigt.Im Hauptgeschoss bietet die Villa einen geräumigen Wohnbereich, der durch einen großen, gemütlichen Kamin bereichert wird. Neben dem Esszimmer, das mit einem 18-Kilowatt-Pelletofen ausgestattet ist, befindet sich die moderne und funktionelle offene Küche. Eine praktische Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigen diese Etage. Drei Stufen hinunter führen zu einem großen Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre garantiert.Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen eigenen Balkon. Von hier aus führt eine Treppe zu einem weiteren offenen Balkon, auf dem Sie den Panoramablick genießen können.Zum Heizen verfügt die Villa neben dem Pelletofen und dem Kamin über einen Holzofen und mit Flüssiggas betriebene Heizkörper. Der Heizkessel wurde jedes Jahr gewartet. Dank der Doppelverglasung im ganzen Haus und den Wänden aus Isolierpaneelen, die aus einer inneren und einer äußeren Schicht mit Isoliermaterial auf der Innenseite bestehen, ist die Immobilie in der Energieklasse E.Die Böden in der Villa sind alle aus Parkett, außer im Badezimmer und im Treppenhaus, wo sie aus Schiefer sind, und in der Taverne, wo sie aus Terrakotta sind.Ein Garten von etwa 800 Quadratmetern und ein Carport vervollständigen das Anwesen.

Villa in Porto Valtravaglia

Wir bieten zum Verkauf in Porto Valtravaglia, in einem Wohngebiet, eine prächtige Villa aus den 1980er Jahren, gebaut mit Sorgfalt und Liebe zum Detail.Die Villa auf drei Ebenen hat eine Fläche von etwa 340 Quadratmetern.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich und eine gemauerte Küche. Alle Räume im Wohnbereich haben Zugang nach draußen. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad mit Dusche.Im ersten Stock hat das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad und Zugang zu einer Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Das Untergeschoss ist ein multifunktionaler Raum mit einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer großen Taverne mit Grill und Holzofen, einer Steinmauer und einem Weinkeller für Liebhaber.Ein großer Garten von über 2000 Quadratmetern, der das Haus umgibt und in dem ein großer Swimmingpool nach Maß und mit einer Dusche ausgestattet ist, vervollständigt das Anwesen.Im Außenbereich bietet eine Pergola einen herrlichen Blick auf den See und den Pool, während ein Geräteschuppen und ein Heizungsraum die Annehmlichkeiten des Anwesens vervollständigen. Außerdem gibt es eine thermische Solaranlage für die Warmwasserbereitung.Das Haus wurde ausschließlich mit natürlichen Materialien gebaut, mit Terrakottaböden und sichtbaren Steinmauern.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Markisen, Moskitonetze und eine Garage mit Werkstattraum und Keller.

Villa in Lisanza

Wir bieten in Lisanza eine prächtige historische Villa zum Verkauf an. Sie liegt am Seeufer, im Herzen des Zentrums, in Gehweite von Restaurants, Stränden und allen Dienstleistungen und Infrastrukturen, die Lisanza bietet.Das Anwesen ist nur 25 Minuten vom Flughafen Malpensa und weniger als eine Stunde von Mailand und Lugano entfernt.Die Villa mit einer Fläche von ca. 650 Quadratmetern verteilt sich auf vier Etagen, die mit einem Aufzug erreichbar sind, und verbindet den äußeren Charme eines alten Hauses mit einer Inneneinrichtung, die Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert und erdbebensicher gemacht wurde.Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes und geräumiges Wohnzimmer zu einem Panoramagarten mit Blick auf den See, der durch jahrhundertealte Pflanzen bereichert wird. Auf der gleichen Etage befinden sich auch eine Wohnküche und ein Badezimmer.Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Arbeitszimmer.Das helle Dachgeschoss bietet einen großen, modernen Wohnbereich und ein modernes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne, ein Keller, eine Waschküche und die technischen Räume für den Aufzug und den Heizkessel.Außerdem gibt es eine großzügige Garage, die Platz für mehrere Autos bietet und über einen bequemen und praktischen Zugang verfügt.Das Anwesen wird durch einen 4.000 Quadratmeter großen Park und ein helles, großzügiges Nebengebäude vervollständigt, das eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und zwei Bäder umfasst.

Villa Sant'Anna, Sesto Calende

In Sant'Anna, einem Weiler in der Gemeinde Sesto Calende, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem großen, gepflegten Garten von 1820m² umgeben ist, der sich perfekt für den Bau eines Schwimmbades eignet.Die Villa wurde zwischen 1989 und 1995 renoviert und befindet sich in einer privaten Wohngegend, nur 200 m von der Verbella-Werft und nur 25 Minuten vom Flughafen Malpensa entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 300 Quadratmetern und einer großen Garage von 65 Quadratmetern.Das Erdgeschoss der Villa beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das sich durch einen majestätischen Marmorkamin und eine Essecke mit Ofen auszeichnet, gefolgt von der großen ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, einem Arbeitszimmer und der Waschküche. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zum Außenbereich der Villa.Auf der gleichen Ebene, die von außen zugänglich ist, befindet sich der Technikraum, in dem der 2023 ausgetauschte Brennwertkessel und eine 4,5 kWh große Photovoltaikanlage untergebracht sind.Im Obergeschoss, das durch eine elegante Treppe mit weißen Beola-Fliesen verbunden ist, befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, unter denen das Hauptschlafzimmer hervorsticht, das mit einem eigenen Kleiderschrank, einer Klimaanlage und direktem Zugang zu zwei Balkonen ausgestattet ist, von denen einer einen schönen Seeblick bietet. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.Abschließend befinden sich im Untergeschoss ein geräumiger Keller und die Vierfachgarage mit über 65 m².Die Villa ist mit exzellentem Komfort und feiner Verarbeitung ausgestattet, wie Parkett- und Terrakottaböden, automatischer Bewässerung, einem Brunnen zur Wasserrückgewinnung, Moskitonetzen, einem Hohlraum auf der Nordseite, einem Mantel auf der Südseite und einem mit Blähton isolierten Dach.