119 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Zofingen

WOHLFÜHLOASE FÜR MENSCHEN UND ZWEI PFERDE

Rustikales 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit über 11'800m² Grundstück und Stallanlage in Staffelbach AGDie charmante Gemeinde Staffelbach liegt im idyllischen Suhrental, im Bezirk Zofingen. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von weitläufiger Natur, bietet Staffelbach mit seinen rund 1'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die zentrale Lage erlaubt eine hervorragende Erreichbarkeit regionaler Städtchen wie Zofingen, Aarau und Sursee. Mit einem aktiven Vereinsleben, familienfreundlicher Infrastruktur und direktem Zugang zu vielseitigen Naherholungsgebieten ist Staffelbach ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Naturverbundenheit und Gemeinschaft vereinen.Die zum Verkauf stehende Liegenschaft aus dem Jahr 1927 begeistert mit rustikalem Charme, gepflegtem Zustand und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 11'806m². Die Wohnfläche von 172m² verteilt sich auf zwei Wohnetagen und bietet ein behagliches Ambiente mit liebevoll erhaltenen Details.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Specksteinofen mit Sitzbank, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei charmante Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleines Büro - ideal als Arbeits- oder Rückzugsraum. Der geräumige Estrich ist vom Obergeschoss aus zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.Das Untergeschoss überzeugt mit einem Keller samt eigener Quelle und Wassertank, einem Gewölbekeller sowie zwei weiteren praktischen Kellerräumen - perfekt für Weinlagerung oder Lagerungen von Vorräten.Ein besonderes Highlight ist die grosse, angebaute Scheune mit integriertem Stall. Diese bietet Platz für zwei Pferde, verfügt über einen grossen Heustock und eignet sich ideal für Tierhaltung oder die Umsetzung individueller Projekte - sei es für Hobbylandwirtschaft, Reitsport oder einfach für ein Leben im Einklang mit der Natur.Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone.Ob Sie das Landleben aktiv gestalten, Ihre Tiere in naturnaher Umgebung halten oder einfach die Ruhe und Weite geniessen möchten: Dieses Anwesen vereint Lebensqualität, Naturnähe und Freiraum auf einzigartige Weise - ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Diese einzigartige Liegenschaft überzeugt mit folgenden Highlights: • Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im gepflegten, ländlichen Stil • Gemütliches Wohnzimmer mit stilvollem Schwedenofen für wohlige Abende • Traditionelles Esszimmer mit dekorativem Kachelofen • Drei helle und grosszügige Schlafzimmer • Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche zum Entspannen • Wunderschöner Naturkeller • Brunnen mit eigenem Quellwasser in bester Qualität • Stallanlage mit Platz für zwei Pferde sowie grossem Heustock - perfekt für Tierliebhaber • Über 11'800m² naturbelassenes Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung.BEROIMMO GmbH 079 332 48 48Beat RothenbühlerGeschäftsleiterPREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Sie suchen eine besondere Liegenschaft mit viel Charme?

Dann ist dieses historische Herrenhaus mit vielen aussergewöhnlichen Highlights genau das Richtige. Das 7.5- Zimmer- Haus mit freistehender Scheune lässt keine Wünsche offen. Mit einer Grundstücksfläche von 2743 m2 und einer Wohnfläche von 285 m2 bietet dieses Haus für grosse Familien oder auch als Arbeitsraum für KMU's ausreichend Platz. Das Herrenhaus wurde im Jahr 1828 erbaut und verfügt über einen wunderschönen und historischen Gewölbekeller. In der Sauna mit Dampfbadfunktion und dem hausinternen Solarium kann man es sich richtig gut gehen lassen. Auch im Aussenbereich mit beheiztem Wintergarten, Pergola und einem wunderschönen Garten inklusive Brunnen mit Quellrecht kann man die Natur geniessen. Mit über zehn Parkplätzen ist genügend Raum für Besucher vorhanden.Ausserdem bietet Ihnen diese Liegenschaft folgende Vorteile:- Isolierter Estrichboden, zwei unbeheizte Zimmer, mit viel Ausbaupotenzial- Brunnen mit einem Drittel Quellrecht- Zwei Nasszellen inkl. Dampfbadsauna- Beheizter Wintergarten- Küche mit eingebautem Grill, Fritteuse, Drucksteamer 120 bar, Profisteamer, Mikrowelle und einem Tiba Herd- Grosse Raumhöhen, ausgebaut mit Platten-/ und Parkettböden- Funktionstüchtiger Speicherkachelofen- Zentrale Lage, Autobahn 6 km entferntRaumprogramm:Gewölbekeller:- Technikraum und Werkstatt- Fitnessraum- grosser GewölbekellerraumErdgeschoss:- Beheizter Wintergarten- Haupteingang- Treppenhaus- Nebenraum mit Einbauschränken- Badezimmer mit Dusche/WC- 1 Zimmer- Wohnzimmer mit Sitz Ofen und Büroecke- Top ausgestattete Küche1. Obergeschoss- Laube- 4 grosse Zimmer- Badezimmer mit Sauna Bad WCEstrich:- 2 unbeheizte Zimmer- grosser Raum zum ausbauen- Boden IsoliertAussenanlage:- grosser Gartensitzplatz mit Pergola- Garten mit wunderbaren Pflanzen- Brunnen mit 1/3 Quellenrecht- freistehende Scheune mit 2277m3 zum Teil vermietet- über 10 ParkplätzeDenkmalgeschütz und in LandwirtschaftszoneArchitekt wird für eine Beratung vom Kanton ohne Kosten gestellt Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung.BEROIMMO GmbH Tel. 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN

5.5-Zimmer-EFH mit Potenzial in zentraler Lage von Zofingen

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zofingen präsentiert sich dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2018. Die Liegenschaft überzeugt durch eine zeitgemässe Raumaufteilung, viel Tageslicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren.Der helle Wohn- und Essbereich sowie die grosszügige Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein beheizter Raum im Untergeschoss sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für den Alltag und individuelle Bedürfnisse.Die Bauweise entspricht einem funktionalen Ausbaustandard und bietet Käufern die Möglichkeit, mit gezielten Anpassungen und persönlichen Akzenten zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.Ein besonderes Highlight ist das Grundstück: Die Parzelle liegt in der Wohnzone W3 und eröffnet - je nach Projektierung und Bewilligung - interessante Entwicklungsmöglichkeiten mit bis zu drei Vollgeschossen und mehreren Wohneinheiten. Damit eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Anlageobjekt mit Zukunftspotenzial.Die sonnige Lage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baujahr 2018 mit zeitgemässer Grundstruktur • Heller Wohn- und Essbereich • Grosszügige Küche mit Entwicklungspotenzial • Drei Schlafzimmer sowie zusätzlicher beheizter Raum im Untergeschoss • Zwei Badezimmer • Attraktive Parzelle in der W3-Zone mit Entwicklungsmöglichkeiten • Keller, Estrich, Garage und Aussenparkplätze vorhanden • Ruhige, sonnige Lage mit guter Anbindung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohnen mit Freiraum - inklusive separater 4.5-Zimmer Wohnung

Einziehen, aufatmen, ankommen - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Perspektiven: grosszügig leben, konzentriert arbeiten, Generationen zusammenbringen - und dabei Tag für Tag dieses seltene Gefühl von Weite, Licht und Ruhe geniessen. Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt mit einem aussergewöhnlich stimmigen Grundriss auf nur zwei Etagen, einem spektakulären Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe, raumhohen Fensterfronten und Cheminée sowie einer sehr gepflegten 4.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigenem Gartensitzplatz. Vorne erwartet Sie ein grosszügiger Hof mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und ein Carport für zwei Fahrzeuge. Hinten entfaltet sich ein geschützter, nahezu uneinsehbarer Garten - dank vorgelagerter Landwirtschaftszone mit spürbarer Privatsphäre: hier hören Sie eher Vogelstimmen als Nachbarn.Schon der Ankunftsbereich ist ein echtes Statement: Direkt neben dem Haupteingang liegt ein separat zugänglicher, beheizter Raum - ideal als Büro, Praxis, Atelier, Fitness-/Hobbyraum oder Spielzimmer. Das Entrée empfängt mit Gäste-WC und einem zusätzlichen Raum, der aktuell als Coiffeursalon genutzt wird - perfekt, wenn Sie Wohnen und Arbeiten stilvoll kombinieren möchten. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn-/Essbereich: viel Luft, viel Tageslicht, ein behagliches Feuer im Cheminée - und eine Küche, die sich mit wenigen Anpassungen grosszügig zum Raum öffnen lässt (Visualisierungen sind vorhanden). Die grossen Fenster holen den Garten ins Haus; draussen lädt die Terrassenzone zu Frühstück in der Morgensonne, langen Sommerabenden und entspannten Wochenenden im Grünen ein.Im Obergeschoss spannt eine offene Galerie den Bogen über den Wohnraum - ein architektonisches Highlight, das dem Haus sein besonderes Loft-Gefühl verleiht. Hier befinden sich die Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide, zwei weitere helle Schlaf-/Kinderzimmer, ein praktisches Reduit, der separate Waschraum sowie ein Studio, das direkt mit einem zusätzlichen Schlafzimmer verbunden ist - ideal als Teenie-Bereich, Gäste-Suite oder kreativer Workspace. Der Estrich bietet enormen Stauraum und zusätzliches Potenzial für Ihre Ideen.Die 4.5-Zimmer-Einliegerwohnung (113 m²) ist eigenständig erschlossen, sehr gepflegt und sofort vielseitig nutzbar: als Generationenlösung, für erwachsene Kinder, Personal, als Praxis-/Büroeinheit oder zur Vermietung zur Entlastung der Finanzierung. Der eigene Gartensitzplatz macht sie vollständig ?hausähnlich? - mit echter Privatsphäre.Auch Tierbesitzer finden hier ideale Bedingungen: Der grosszügige, pflegeleichte Garten und die ruhige, naturnahe Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und viel Bewegungsfreiheit für Ihre Haustiere.Warum dieses Haus anders ist:Weil es selten ist, dass Grösse und Übersichtlichkeit so harmonisch zusammenkommen. Nur zwei Etagen, aussergewöhnliches Raumgefühl, hohe Nutzungsflexibilität und ein Grundstück, das Privatsphäre nicht verspricht, sondern liefert. Hier kaufen Sie nicht einfach Quadratmeter - Sie investieren in Möglichkeiten, die mit Ihrem Leben mitwachsen.Highlights auf einen Blick: • Freistehendes 8.5-Zi.-EFH mit spektakulärem Wohnbereich (sehr hohe Decken, raumhohe Fenster, Cheminée) • 4.5-Zi.-Einliegerwohnung (113 m²), separater Eingang & eigener Gartensitzplatz - ideal für Mehrgenerationen, Praxis/Büro oder Vermietung • Perfekter, grosszügiger Grundriss auf nur zwei Etagen - komfortables Wohnen ohne viele TreppenGrosser Hof mit zahlreichen Parkplätzen + Carport für 2 Autos • Separater, beheizter Raum direkt am Eingang (Büro/Praxis/Hobby/Spielzimmer) - diskret zugänglich • Entrée mit Gäste-WC + zusätzlichem Raum (aktuell Coiffeursalon) - Wohnen & Arbeiten ideal vereint • Küche kann zum Wohnraum geöffnet werden (Visualisierungen vorhanden) - modernes, offenes Wohnen • Weitläufiger, geschützter Garten mit hoher Privatsphäre; vorgelagerte Landwirtschaftszone ohne Einblicke • OG mit offener Galerie, Elternsuite (Schlafzimmer + Ankleide + en-suite-Bad), zwei Kinderzimmern, Reduit & separatem Waschraum • Studio mit Direktzugang zu weiterem Schlafzimmer - als Gästetrakt, Teenie-Lounge oder Atelier nutzbar • Enormer Stauraum & Ausbaupotenzial im Estrich • Vielseitige Nutzung: Familienparadies, Generationenhaus, Wohnen & Arbeiten, Teil-/Vollvermietung der Einliegerwohnung Lageplus (Safenwil & Region): Zentral im Grünen: kurze Wege zu Schule, Einkauf und Freizeit sowie schnelle Anbindung via A1 und Bahn nach Aarau, Olten und Zofingen. Zürich, Basel, Bern oder Luzern erreichen Sie je nach Verbindung in ca. 35-45 Minuten. Direkt vor der Haustür beginnen Spazierwege und Velorouten - und am Wochenende locken die Altstadt Zofingen, Aare-Ufer sowie die Kultur- und Genussangebote der Region.Das passt zu Ihnen, wenn??Sie Raum lieben, Licht und Höhe schätzen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten und gleichzeitig Privatsphäre suchen, die man spürt.?Sie Flexibilität als echten Mehrwert sehen: heute Familienhaus, morgen Praxis, übermorgen Vermietung - dieses Zuhause macht jede Lebensphase mit.Ihr nächster Schritt:Fotos zeigen viel - aber nicht dieses Raumgefühl. Gerne führen wir Sie persönlich durch den Wohnbereich mit Galerie, zeigen Ihnen Garten und Einliegerwohnung und besprechen die Möglichkeiten vor Ort - inklusive Visualisierungen zur geöffneten Küche. Schreiben oder rufen Sie uns an: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren kurzfristig eine Besichtigung.

Familienleben auf hohem Niveau - optional mit separater Wohneinheit

Ein Zuhause wie Ferien: Familienidylle mit grossem Garten Willkommen in einem Zuhause, das vieles gleichzeitig kann: grosszügig wohnen, professionell arbeiten, Generationen vereinen - und dabei jeden Tag ein Gefühl von Weite, Licht und Ruhe schenken. Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus begeistert mit einem perfekt durchdachten Grundriss auf nur zwei Etagen und einem Wohngefühl, das man sonst eher aus modernen Architektenhäusern kennt. Herzstück ist der spektakuläre Wohnbereich mit sehr hohen Decken, raumhohen Fensterflächen und Cheminée - ein Raum, der wirkt, der Luft gibt, der beeindruckt. Dazu kommt ein Aussenbereich, der genau das liefert, was heute selten geworden ist: echte Privatsphäre. Vorn ein grosser Hof mit vielen Parkmöglichkeiten sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Hinten ein geschützter, fast uneinsehbarer Garten - mit hoher Privatsphäre dank vorgelagerter Landwirtschaftszone, sodass man hier eher Vögel als Nachbarn hört.Schon der Zugang ist clever gelöst und macht das Haus besonders vielseitig: Direkt neben dem Haupteingang liegt ein separater, beheizter Raum, der diskret erreichbar ist und sich ideal als Büro, Praxis, Atelier, Fitness-/Hobbyraum oder Spielzimmer eignet. Im Entrée empfängt Sie ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Coiffeursalon genutzt wird - perfekt, wenn Sie Wohnen und Arbeiten elegant verbinden oder sauber trennen möchten. Im Zentrum entfaltet sich dann der grosse Wohn-/Essbereich: viel Licht, viel Höhe, ein charmanter Kamin und eine Atmosphäre, die sofort ?Zuhause? sagt. Die Küche lässt sich - Visualisierungen sind vorhanden - grosszügig zum Wohnraum öffnen und so zu einem modernen, offenen Lebensraum entwickeln. Die grossen Fenster holen den Garten nach drinnen; draussen lädt die Terrassenzone zu Frühstück in der Sonne, langen Sommerabenden und entspannten Wochenenden im Grünen ein.Im Obergeschoss spannt eine offene Galerie den Bogen über den Wohnraum - ein architektonisches Highlight, das dem Haus sein einzigartiges Loft-Gefühl gibt. Hier befinden sich die Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide, zwei weitere helle Schlaf-/Kinderzimmer, ein praktisches Reduit, der separate Waschraum sowie ein Studio, das direkt mit einem zusätzlichen Schlafzimmer verbunden ist - ideal als Teenie-Bereich, Gäste-Suite oder kreativer Workspace. Der Estrich bietet enormen Stauraum und zusätzliches Potenzial für Ihre Ideen - hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick erwartet.Wichtig und transparent: Zusätzlich kann bei Bedarf eine separate Wohnung mit 113 m² dazu erworben werden. Diese Einheit ist nicht einfach ?eine Einliegerwohnung?, sondern wirkt praktisch wie ein eigener Hausteil: komplett auf einer Ebene, autonom erschlossen, mit eigenem, grosszügigem Gartenbereich - ideal für alle, die Unabhängigkeit schätzen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, befindet sich in einem sehr guten Zustand und läuft völlig autonom - perfekt, wenn Sie eine renditestarke Ergänzung wünschen, ohne Mehraufwand im Alltag. Der grosse Vorteil: Sie entscheiden selbst, ob Sie "lediglich" das Haus mit 252 m² Wohnfläche geniessen möchten - oder das Gesamtpaket strategisch erweitern, etwa als Generationenlösung (Eltern, erwachsene Kinder), als unabhängige Gäste-/Business-Unit oder als langfristiges Renditeobjekt. Auch ein Stockwerkeigentum mit zwei Parteien ist hier absolut denkbar, was die Trennung und Nutzung zusätzlich erleichtert. Ob und in welcher Form die Wohnung dazu gekauft werden soll, besprechen wir gerne separat und ganz nach Ihrem Bedarf.Auch Tierbesitzer werden sich hier wohlfühlen: Der grosszügige, pflegeleichte Garten, die ruhige, naturnahe Lage sowie die unmittelbaren Wege ins Grüne ermöglichen entspannte Spaziergänge und viel Bewegungsfreiheit - ohne Hektik direkt vor der Tür.Warum dieses Haus anders ist: Es ist die seltene Kombination aus Grösse, Übersichtlichkeit (nur zwei Etagen), aussergewöhnlichem Raumgefühl, hervorragender Nutzungsflexibilität und einem Grundstück, das echte Privatsphäre bietet. Sie kaufen hier nicht nur Fläche - Sie kaufen Möglichkeiten und Lebensqualität für jede Phase.Highlights auf einen Blick: • Freistehendes Haus mit ca. 252 m² Wohnfläche • Spektakulärer Wohn-/Essbereich mit sehr hohen Decken, raumhohen Fensterflächen und Cheminée • Perfekter Grundriss auf nur zwei Etagen - komfortables Wohnen ohne viele Treppen • Grosser Hof mit zahlreichen Parkmöglichkeiten + Carport für 2 Fahrzeuge • Geschützter, fast uneinsehbarer Garten mit hoher Privatsphäre dank vorgelagerter Landwirtschaftszone • Separater, beheizter Raum direkt beim Eingang (Büro/Praxis/Hobby/Spielzimmer) - diskret zugänglich • Entrée mit Gäste-WC + zusätzlichem Raum (aktuell Coiffeursalon) - Wohnen & Arbeiten ideal vereintKüche kann zum Wohnraum geöffnet werden (Visualisierungen vorhanden) - modernes, offenes Wohnen • Obergeschoss mit offener Galerie (Loft-Feeling), Elternsuite mit Bad & Ankleide, 2 Kinderzimmer, Reduit und separatem Waschraum • Studio mit Direktzugang zu weiterem Schlafzimmer - als Gästetrakt, Teenie-Lounge oder Atelier nutzbar • Enormer Stauraum & Ausbaupotenzial im Estrich • Optionale, separat erwerbbare Wohnung (113 m²) - praktisch ein eigener Hausteil auf einer Ebene, autonom, mit eigenem grosszügigem Garten • Wohnung aktuell vermietet, sehr guter Zustand, läuft völlig autonom • Stockwerkeigentum mit zwei Parteien denkbar - klare Trennung und flexible Nutzung möglich • Sie entscheiden flexibel, ob die Wohnung dazu gekauft werden soll - separat besprechbar Lageplus (Safenwil & Region): Zentral im Grünen - kurze Wege zu Schule, Einkauf und Freizeit sowie schnelle Anbindung via A1 und Bahn nach Aarau, Olten und Zofingen. Zürich, Basel, Bern oder Luzern sind je nach Verbindung in rund 35-45 Minuten erreichbar. Vor der Haustür beginnen Spazierwege und Velorouten; am Wochenende locken die Altstadt Zofingen, Aare-Ufer und die vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote der Region.Ihr nächster Schritt: Dieses Zuhause erlebt man am besten live. Gerne zeigen wir Ihnen die Räume, die Galerie, den Garten und die Möglichkeiten vor Ort - inklusive Visualisierungen für die Öffnung der Küche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren kurzfristig eine Besichtigung.

Familienglück in begehrter Wohnlage Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

RE/MAX Aarau verfügt über ein exklusiv Mandat für dieses Haus. Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine ideale Lage für Familien. In einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnquartier in Zofingen gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bahnhof sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 macht die Liegenschaft auch für Pendler besonders attraktiv.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Das offene Split-Level-Wohnkonzept mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, stilvollem Cheminée und moderner Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Familie, ein Homeoffice oder Gäste. Ein Zimmer mit direktem Zugang in den Garten sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ideal ab.Im Obergeschoss erwarten Sie helle und grosszügige Schlafzimmer mit warmen Holzböden sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist ein grosszügiges Zimmer mit zwei separaten Zugängen, das sich bei Bedarf unkompliziert in zwei eigenständige Räume unterteilen lässt und somit zusätzliche Flexibilität für wachsende Familien bietet.Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Stauraum, einem praktischen Waschraum sowie einer geräumigen Garage mit direktem Hauszugang. Ergänzt wird das Platzangebot durch mehrere Keller- und Abstellräume, die den Alltag komfortabel gestalten.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Die grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die gepflegte Grünfläche viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Geniessen bietet. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein separater Stellplatz eignet sich ideal für einen Wohnwagen oder ein weiteres Fahrzeug.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert.. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für den Einzug seiner neuen Eigentümer.Ein Zuhause mit viel Charme, durchdachtem Raumkonzept und sonnigem Garten, ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen in einer attraktiven Lage von Zofingen suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ritesh Sood wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu präsentieren.

RESERVIERT! Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhaftem Gart

RESERVIERT Ein Zuhause mit Charme und viel Potential In einem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier von Kölliken erwartet Sie dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus ein Ort, der Geborgenheit, Wohnqualität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Das lichtdurchflutete Haus überzeugt mit seinem heimeligen Charakter, einem praktischen Grundriss sowie einem wunderschönen Gartenparadies, das zum Verweilen und Geniessen einlädt. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem vielseitig nutzbaren Zimmer ein Badezimmer mit Dusche. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einem stilvollen Kachelofen inklusive gemütlicher Sitzbank, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Stimmung sorgt. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Sogar ein zusätzlicher "Tiba-Herd" ist vorhanden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den liebevoll angelegten, aussergewöhnlich grossen Garten mit beeindruckendem bestehenden Baumbestand. Diese grüne Oase bietet viel Privatsphäre und eröffnet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sei es als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort für entspannte Stunden oder als blühender Garten für Naturliebhaber oder aber Sie schöpfen das Erweiterungspotential aus und erschaffen mittels Anbau zusätzlichen Wohnraum. Hier können Sie sich frei entfalten, neue Energie tanken und das Leben im Freien in vollen Zügen geniessen. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein kleiner Estrich bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen rund 70 m² vielseitig nutzbare Nebenräume zur Verfügung. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder zusätzlicher Stauraum hier finden Sie reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine direkt im Haus integrierte Garagenbox mit Platz für ein Fahrzeug. Vor der Garage können zudem problemlos zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage, um mit etwas persönlicher Handschrift ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen ein echtes Bijou mit viel Charme und grossem Entwicklungspotenzial. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft überzeugen. Vielleicht finden Sie hier genau den Ort, an dem Sie und Ihre Familie schon bald ein neues Kapitel beginnen.

Wohnen, wie Sie es sich immer erträumt haben

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit einer sonnenverwöhnten Lage in einem familienfreundlichen Quartier und bietet ein Wohngefühl, das Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Auf einem 493 m² grossen Grundstück geniessen Sie hier viel Privatsphäre, Ruhe und aussergewöhnlich viele Sonnenstunden.Der Aussenbereich ist in zwei klar getrennte Wohlfühlzonen gegliedert:Die grosszügige Terrasse auf erhöhter Ebene begeistert mit schöner Aussicht und optimaler Besonnung, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Separat davon befindet sich der grosse Aussenpool, der an warmen Tagen für echtes Ferienfeeling sorgt und eine private Rückzugsoase bietet.Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten mit Cheminée und Bodenheizung, der ganzjährig als gemütlicher Wohn- und Rückzugsbereich genutzt werden kann und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.Im Inneren erwartet Sie eine Wohnfläche von 133 m² mit einem gut durchdachten Grundriss. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Nasszelle mit Badewanne und Dusche bietet praktischen Komfort und rundet das Raumangebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: Sie wurde umfassend kernsaniert, und die Fassade wurde im Jahr 2023 erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 3 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenboxen.Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Sonne und einen exklusiven Aussenbereich mit klar definierten Rückzugsorten schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Extra viele Sonnenstunden (sonnige Lage) • Familienfreundliches Quartier • Grosszügige Terrasse mit schöner Aussicht • Aussenpool für entspannte Sommertage • Heller Wintergarten mit Bodenheizung • Gut durchdachter Grundriss • Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug und Miele) • Cheminée für gemütliche Atmosphäre • 1 Nasszelle mit Badewanne und Dusche • 3 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenboxen • Kernsaniert (Liegenschaft in sehr gutem Zustand) • Fassade im Jahr 2023 erneuert • Bruttowohnfläche ca. 150 m² • Nettowohnfläche ca. 133 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

***RESERVIERT*** Platz um Träume wahr werden zu lassen

Naturfreunde aufgepasst!Diese im 2022 neu erbaute Liegenschaft in der Landwirtschaftszone glänzt mit zwei modernen und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen, wovon eine noch als Maisonette ausgebaut werden kann. Das riesige Dachgeschoss bietet sich dafür optimal an.Für Ihre Tiere, es dürfen gerne auch mehrere sein, schenkt der angebaute Schopf genügend Freiraum und Auslaufmöglichkeiten. Geplant mit Boxen für vier Minihorses, oder einem Freilaufstall für vier Grosspferde, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Vierbeinern ein kleines Paradies inkl. bewilligten Paddocks zu erschaffen. Der weitläufige Umschwung, welcher teilweise sogar bereits eingezäunt ist, ermöglicht den so beliebten Weidegang ohne Probleme.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Enormes Platzangebot für Sie und Ihre Tiere + Inmitten der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterstellt)+ Zusätzliches Grundstück von 1000 m2 + Ausserhalb des Dorfkerns+ Verkehrsberuhigte Zufahrt+ Kein Durchgangsverkehr+ Neubau und Erstbezug+ Umgebungsgestaltung kann selber geplant werden+ Enormes Platzangebot im Keller sowie im Schopf+ 3 Garagenplätze für Ihren FuhrparkErfüllen Sie sich Ihren Traum und erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies, umgeben von Feldern und herrlichen Spazierwegen abseits vom Zentrum.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort und freuen uns über Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem traumhaft grossen Grundstück

Vielseitiges Raumwunder mit Werkstatt auf traumhaftem Grundstück Hier erwartet Sie ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis auf einer beeindruckenden Parzelle von rund 1'360m². Dieses grosszügige Einfamilienhaus vereint ein enormes Raumangebot mit vielseitigem Potenzial für Handwerk, Hobby oder Gartenprojekte und ist damit eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 5 helle Schlafzimmer, bietet die Liegenschaft eine Flexibilität, die ideal auf die Bedürfnisse grosser Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf zugeschnitten ist. Zwei Badezimmer sorgen dabei für den nötigen Komfort im Alltag. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne offene Küche, die eine zeitgemässe und einladende Atmosphäre schafft. Der direkt angrenzende Wohnbereich wirkt durch die grossen Fensterfronten hell und freundlich und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.Ein besonderes Merkmal ist die sonnige Aussenterrasse mit Steinboden, die ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das weitläufige Grundstück selbst ist eine grüne Oase mit viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche, sei es für ambitionierte Gartenprojekte oder als sichere Spielfläche für Kinder.Zusätzlich zum Wohnhaus überzeugt die Liegenschaft durch ein separates grosses Nebengebäude, die sich perfekt als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum nutzen lässt und somit auch für Kleingewerbler oder leidenschaftliche Bastler einen enormen Mehrwert bietet. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in Rothrist sind zudem alle wichtigen Zentren in kürzester Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 1'360m² • Enormes Platzangebot mit 8 Zimmern und weiteren im Kellergeschoss • Vielseitiges Nebengebäude mit ca. 55m² Nutzfläche • Sonnige Aussenterrasse • Ideales Familienlayout • Hervorragende Parkierung • Top-Anbindung • Flexibles Nutzungskonzept Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Grosszügige Bauparzelle in Kölliken - 3'172 m² mit bestehendem Gebäude und Entwicklungspotenzial

Grosszügige Bauparzelle in Kölliken - 3'172 m² mit bestehendem Gebäude und Entwicklungspotenzial Diese grosszügige Bauparzelle in der Wohnzone W2 bietet eine seltene Gelegenheit in Kölliken - mit einem bestehenden Gebäude, laufenden Mieteinnahmen und konkreten Architekturplänen für zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser. Ideal für Investoren und Projektentwickler mit langfristiger Perspektive.Objekt Highlights • Grundstück: 3'172 m² in der Wohnzone W2 • Lage: Ruhig, sonnig und kinderfreundlich • Verkehr: Optimale Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehr • Bestand: Charaktervolles Gebäude mit 6-Zimmer Wohnung und Gewerbeanteil • Mieteinnahmen: Bestehende Mieteinnahmen durch Kita-Nutzung, ca. 2% Rendite • Entwicklung: Bauprojekt für 2 zusätzliche Mehrfamilienhäuser vorhanden Hypothek: Bestehende Saron-Hypothek wird übernommenObjektbeschriebDie Parzelle bietet dank ihrer Grösse und Lage optimale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Bauprojekt. Für das Grundstück liegen bereits Architekturpläne für zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser vor - das bestehende Gebäude bleibt dabei erhalten und generiert während der Planungs- und Bauphase weiterhin Erträge.Lage und UmfeldKölliken liegt im Kanton Aargau und überzeugt durch seine ruhige, gut erschlossene Wohnlage. Die Gemeinde ist dank direkter Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Verkehr ideal für Familien und Berufspendler. Aarau als nächste Kantonshauptstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Weitere attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie aufwww.coming-home.ch

Neubau Einfamilienhaus - Obstgarten Vordemwald

WOHNTRAUM VERWIRKLICHENDieses Inserat wird ebenfalls in angrenzenden Postleitzahlen veröffentlicht. Der tatsächliche Standort der Immobilie befindet sich in Vordemwald. Mit dieser Darstellung möchten wir interessierten Immobilienkäufer zusätzliche Standortalternativen in der näheren Umgebung aufzeigen, die sie andernfalls möglicherweise übersehen hätten. Vordemwald ist in wenigen Minuten von Zofingen erreichbar.In der idyllischen Vorortsgemeinde von Zofingen «Vordemwald», entstehen sechs einzigartige Reihen-Einfamilienhäuser. DieHäuser verfügen über 5.5 – 7.5 Zimmer mit einem privaten Garten.https://www.obstgarten-vordemwald.ch/Lage:Die Aargauer Gemeinde Vordemwald liegt im Tal der Pfaffneren die von Süden nach Norden fliesst und bei Rothrist in die Aare mündet. Mehr als die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet. Der Unterwald im Westen und der Boowald im Südwesten sind Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau. • Zentrale Lage • Gute Verkehrsanbindungen • Schule • Naherholungsgebiet • Einkaufsmöglichkeiten Projekt & Architektur:Die sechs Einfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Häuser sind reihenhausartig angeordnet, jedoch als eigenständige und unabhängige Einfamilienhäuser erkennbar. Die Anordnung und Ausrichtung der Gebäude sorgt für höchsten Wohnkomfort und optimale Privatsphäre zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis.Diese zeitgemässen und ökologisch gestalteten Einfamilienhäuser sind gleichartig und doch individuell. Die Holzfassade und das extensiv begrünte Flachdach widerspiegeln das Ländliche der Überbauung Obstgarten, welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Alle Häuser sind gegen Süden ausgerichtet und bieten nebst einer optimalen Besonnung auch eine unverbaubare Aussicht in die Natur.Das praktische und durchdachte Raum- und Wohnkonzept eignet sich für jegliche Generationen und Haushaltsgrössen. Jedes Haus verfügt über zwei Autoabstellplätze, wobei aber auch die Bushaltestelle in angenehmer Gehdistanz zu erreichen ist. Die Kinderzimmer sind im Verhältnis überdurchschnittlich gross geschnitten. Hier soll insbesondere dem Umstand Rechnung getragen werden, dass es sich eben nicht nur um ein Schlafzimmer, sondern zusätzlich um ein Spiel-, Wohn- und Arbeitszimmer handelt. Der Ausbaustandard umfasst hochwertige, natürliche und unterhaltsarme Materialien, wobei wir Ihre Wünsche im Ausbau selbstverständlich berücksichtigen werden. • Familienfreundlich • Ausreichend Privatsphäre • Grosszügige Wohnfläche • Solaranlage • Anteil Allgemein-Parzelle (894 m²) • und viele weitere Vorteile Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.5.5-Zimmer-Häuser: • Haus 1D, NWF 153 m², CHF 1'400'000.00 • Haus 1E, NWF 153 m², CHF 1'300'000.00 (Reserviert) • Haus 1F, NWF 153 m², Verkauft Verkauf / Beratung:1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 EberseckenD: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.ch

Exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit sonnigem Wintergarten und viel Wohnkomfort

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine ruhige Wohnlage und eine schöne Aussicht. Die Liegenschaft bietet viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen.Das Haus verfügt über eine moderne Küche (erneuert 2020) sowie einen neuen Boiler aus dem Jahr 2024. Der grosszügige Wintergarten mit Bodenheizung lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Freie.Im Aussenbereich erwartet Sie ein grosser Grillplatz, der perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Ein Zimmer mit eigenem Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden - beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort.Praktische Einbauschränke, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, runden das Raumangebot ab.Auch im Bereich Parkierung bietet die Liegenschaft viel Komfort: zwei Garagen, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Dieses attraktive Zuhause verbindet Grosszügigkeit, Ruhe und eine schöne Aussicht - ein idealer Ort zum Wohlfühlen.Dieses Nova Casa Angebot bietet : • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Schöne Aussicht • Ruhige Wohnlage • Schwedenofen • Neue Küche (2020) • Neuer Boiler (2024) • Grosszügiger Wintergarten, beheizt mit Bodenheizung • Grosser Grillplatz im Aussenbereich • Zimmer mit eigenem Balkon • Ausgebautes Dachgeschoss - ideal als Hobbyraum nutzbar • Einbauschränke • Badewanne und Dusche vorhanden • Mehrere Aussenparkplätze vorhanden • 1x Carport • 2x Garagen Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Zweifamilienhaus mit Scheune und viel Grünfläche an optimaler Lage

Die Lage dieses Zweifamilienhauses ist optimal. In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof, beim Einkaufen oder Ihre Kinder in der Schule bzw. dem Kindergarten. Im Haus befinden sich eine 5.5 Zimmer Wohnung im EG und eine 3.5 Zimmer-Wohnung im OG, sowie ein grosser Schopf. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Diese bietet die Möglichkeit, die Grundrisse und Haustechnik Ihren Bedürfnissen und Wünschen bei einem Umbau, anzupassen. _Lage Kindergarten 800 m, Schule 1100 m, Einkaufen 1000 m Bahnhof 850 m, Bushaltestelle 850 m, Autobahnauffahrt 4.6 km Ruhige und sonnige Lage _Raumprogramm Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus. Im EG befindet sich eine 5.5 Zimmer Wohnung, welche durch einen Anbau in den 80er Jahren erweitert wurde. Im Obergeschoss ist eine ältere 3.5 Zimmer-Wohnung untergebracht und der Ökonomie-Teil ist aktuell grösstenteils ungenutzt. Erdgeschoss: 5.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nasszelle, Küche und grossem Sitzplatz. Obergeschoss: 3.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nasszelle, Laubengang und Terrasse. Untergeschoss: Kellerraum unter dem Anbau mit Waschküche, Kellerräume mit Aussenzugang von der Strassenseite, Kellerraum mit Zugang hinter dem Haus Ökonomieteil: Grosser und hoher Bereich mit Zwischenböden und viel Platz zum Lagern oder als potentieller Bereich für weiteren Wohnraum (Ausbaureserve). Umgebung und Parkierung: Erschliessungsstrasse zu Grundstück 1520 1-2 Parkplätze vor dem Haus Ein Parkplatz bei der Erschliessungsstrasse zu Parzelle 1520 Grünbereich mit Sitzplatz hinter dem Haus Objekttyp: Zweifamilienhaus Baujahr: 1830 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Zweifamlienhaus an guter Lage Grosszügige Grünfläche Immobilie mit viel Potential Anzahl Zimmer: 8.0 Nettowohnfläche: ca. 180 m2 Grundstücksgrösse: 680 m2 Kubatur: 1381 m3 Zone: W2 Grenzabstand klein / gross: 4m/4m Gebäudehöhe / Firsthöhe: 8m/11m Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 3 Heizung: Elektro, Pelletofen Etagenzahl: 2 Speicherofen: Ja Ofen Anschluss: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 1.1 km Distanz Kindergarten: 0.8 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1 km Distanz Bus: 0.85 km Distanz Bahnhof: 0.85 km Distanz Autobahn: 4.6 km Distanz Flughafen: 59 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit grosser Terrasse, modernem Wohnkomfor

Dieses grosszügige Einfamilienhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort, viel Platz und einem durchdachten Grundriss, ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Bereits beim Betreten spürt man die Offenheit und Helligkeit der Räume. Die moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das sehr grosse, lichtdurchflutete Wohnzimmer eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und reichlich Platz für Familie, Gäste und gemütliche Abende bietet.Die Zimmer sind vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Zwei Nasszellen sorgen für hohen Alltagskomfort, eine mit Dusche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Bidet.Auch im Aussenbereich hat diese Liegenschaft einiges zu bieten: Zwei Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsorte mit angenehmer Aussicht. Ein absolutes Highlight ist die über 50 m² grosse Terrasse auf der mittleren Etage, ideal für sonnige Stunden, Grillabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Die gepflegte Grünfläche rund ums Haus bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen.Vier Aussenparkplätze sowie eine Doppelgarage garantieren ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge von Familie und Gästen. Grosszügige Kellerräume und eine separate Waschküche runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Ein Zuhause mit viel Raum, Komfort und Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen in einem modernen Ambiente suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Raumangebot • Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Familienfreundliche Raumaufteilung • Moderne Küche • Zwei Nasszellen • Gäste WC • Weitläufige Terrasse (über 50 m²) • Zwei zusätzliche Balkone • Ansprechende Grünfläche mit Gestaltungspotenzial • Vier Aussenparkplätze • Doppelgarage • Grosse Kellerräume mit vielseitiger Nutzung • Separate Waschküche Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grosse Wohn- und Gewerbeimmobilie - vielfältig nutzbar

Diese grosszügige freistehende Wohn- und Gewerbeimmobilie präsentiert sich an zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.Auf der Rückseite des Hauses, abgewandt von der Strasse, gelangen Sie über die Eingangstreppe in die grosszügige und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung. Hier erwartet Sie ein beeindruckender Wohnraum mit offener Küche und stilvollem Specksteinofen. Das umfangreiche Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne bietet genügend Platz für Ihre Familie. Zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro ergänzen das Raumangebot. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den herrlichen, unbeheizten Wintergarten. Dieser begeistert mit der Grösse und der automatischen Beschattung. Die anschliessende Treppe führt in den gepflegten Garten - der perfekte Ort, um sich zu erholen, zu grillieren und gesellige Stunden mit den Liebsten und mit Freunden zu verbringen. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich die ehemalige Velowerkstatt. Mit Ausstellungsteil, Werkstatt und Lagerräumen. Knapp 100 m2 Fläche warten hier auf ihre neue Nutzung.Das Dachgeschoss erstreckt sich über das ganze Haus und ist direkt von der Wohnung zugänglich. Es bietet enorm viel Raum und Potenzial für eine Erweiterung der Liegenschaft. Sei es als Vergrösserung der bestehenden Wohnung oder zum Einbau einer zusätzlichen Dachwohnung.Ein Parkplatz im Autounterstand und zwei Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot auf ideale Weise.Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Neubau Einfamilienhaus - Obstgarten Vordemwald

WOHNTRAUM VERWIRKLICHENIn der idyllischen Vorortsgemeinde von Zofingen «Vordemwald», entstehen sechs einzigartige Reihen-Einfamilienhäuser. DieHäuser verfügen über 5.5 – 7.5 Zimmer mit einem privaten Garten.https://www.obstgarten-vordemwald.ch/Lage:Die Aargauer Gemeinde Vordemwald liegt im Tal der Pfaffneren die von Süden nach Norden fliesst und bei Rothrist in die Aare mündet. Mehr als die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet. Der Unterwald im Westen und der Boowald im Südwesten sind Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau. • Zentrale Lage • Gute Verkehrsanbindungen • Schule • Naherholungsgebiet • Einkaufsmöglichkeiten Projekt & Architektur:Die sechs Einfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Häuser sind reihenhausartig angeordnet, jedoch als eigenständige und unabhängige Einfamilienhäuser erkennbar. Die Anordnung und Ausrichtung der Gebäude sorgt für höchsten Wohnkomfort und optimale Privatsphäre zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis.Diese zeitgemässen und ökologisch gestalteten Einfamilienhäuser sind gleichartig und doch individuell. Die Holzfassade und das extensiv begrünte Flachdach widerspiegeln das Ländliche der Überbauung Obstgarten, welche direkt an die Landwirtschaftszone grenzt. Alle Häuser sind gegen Süden ausgerichtet und bieten nebst einer optimalen Besonnung auch eine unverbaubare Aussicht in die Natur.Das praktische und durchdachte Raum- und Wohnkonzept eignet sich für jegliche Generationen und Haushaltsgrössen. Jedes Haus verfügt über zwei Autoabstellplätze, wobei aber auch die Bushaltestelle in angenehmer Gehdistanz zu erreichen ist. Die Kinderzimmer sind im Verhältnis überdurchschnittlich gross geschnitten. Hier soll insbesondere dem Umstand Rechnung getragen werden, dass es sich eben nicht nur um ein Schlafzimmer, sondern zusätzlich um ein Spiel-, Wohn- und Arbeitszimmer handelt. Der Ausbaustandard umfasst hochwertige, natürliche und unterhaltsarme Materialien, wobei wir Ihre Wünsche im Ausbau selbstverständlich berücksichtigen werden. • Familienfreundlich • Ausreichend Privatsphäre • Grosszügige Wohnfläche • Solaranlage • Anteil Allgemein-Parzelle (894 m²) • und viele weitere Vorteile Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.5.5-Zimmer-Häuser: • Haus 1D, NWF 153 m², CHF 1'400'000.00 • Haus 1E, NWF 153 m², CHF 1'300'000.00 (Reserviert) • Haus 1F, NWF 153 m², Verkauft Verkauf / Beratung:1A Liegenschaften AG Gewerbehaus Mühle 6245 EberseckenD: +41 62 748 70 57 M: +41 79 590 19 29info@1a-liegenschaften.ch www.obstgarten-vordemwald.ch

Puristisches 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 1'660 m² Traumgrundstück

Ein Zuhause mit Weitblick, Freiraum und maximaler PrivatsphäreIn leicht erhöhter Lage am Waldrand von Zofingen erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und Zukunftsperspektiven auf einzigartige Weise vereint. Das gut gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von über 1660 m² und bietet viel Raum für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die ein Wohnumfeld mit besonderer Lebensqualität schätzen.Die im Jahr 2008 erstellte Liegenschaft überzeugt mit rund 235 m² Wohnfläche, grosszügigen Raumverhältnissen und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die moderne Haustechnik mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie die solide Bauweise schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die drei Parkplätze verfügen über Ladestationen für die E-Mobilität. Ein weiterer Abstellplatz für ein Wohnmobil ist vorhanden.Ein besonderes Highlight bildet das weitläufige Grundstück. Die grosszügigen Aussenflächen mit grosser Terrasse und Gartensitzplatz eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder für alle, die Freiraum und Abstand zu schätzen wissen. Solch grosse Parzellen in attraktiven Wohnlagen sind heute nur noch selten verfügbar.Ruhiges Wohnen mit Naturbezug und Weitblick bis in den JuraDie Liegenschaft liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier am Siedlungsrand von Zofingen. Die leicht erhöhte Lage direkt am Waldrand vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Naturnähe. Gleichzeitig eröffnet sich ein schöner Weitblick über die umliegende Landschaft bis hin zu den Jurahöhen. Die ideale Besonnung sowie die verkehrsarme Umgebung unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.Trotz der naturnahen Situation sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das historische Stadtzentrum von Zofingen innert weniger Minuten erreichbar.Langfristiges EntwicklungspotenzialNeben den Qualitäten als Wohnsitz bietet die Liegenschaft auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und verfügt über eine maximale Ausnützungsziffer von 0.45. Damit eröffnet sich perspektivisch die Möglichkeit eines Ersatzneubaus oder einer weiterführenden Entwicklung. Das Entwicklungspotenzial stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und unterstreicht die nachhaltige Attraktivität dieser seltenen Gelegenheit.Strategisch hervorragend positioniertZofingen zählt zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Westen des Kantons Aargau. Die historische Kleinstadt profitiert von ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zwischen den Wirtschaftsräumen Zürich, Basel, Bern und Luzern. Der Bahnhof Zofingen mit regelmässigen Schnellzugsverbindungen sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A1 und A2 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit in alle Richtungen.Die hohe Standortqualität, das stetige Bevölkerungswachstum sowie die begrenzte Verfügbarkeit grösserer Bauparzellen machen Entwicklungsgrundstücke in Zofingen besonders wertbeständig und gefragt.Dieses Angebot vereint bestehende Wohnqualität mit substanziellem Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit an privilegierter Lage.VerkaufsprozessDiese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert, transparent und einfach gestaltet.Ein Zuhause für heute - mit Perspektiven für morgen.