Gaëlle Mottaz
Situation privilégiée ! Belle villa avec accès direct au lac
Située sur les bords du lac de Bienne, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct au lac. Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse et le jardin. Son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs en font un lieu idéal pour une famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée - Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin et au Lac- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WCEtage:- Couloir avec armoires murales- Chambres à coucher avec salle de douche et WC- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WCSous-sol:- Cave- Local technique / buanderie- Local citernesDeux places de parc complète ce bien. Bon à savoir:- La peinture de l'ensemble des pièces de la maison vient d'être refaite.- Un espace avec une dalle en béton et équipé avec de l'électricité est prévu pour l'installation d'un jacuzzi dans le jardin. Deutsche Version:Privilegierte Lage! Schöne Villa mit direktem Zugang zum SeeDieses Reihenhaus liegt am Ufer des Bielersees und profitiert von einer seltenen Lage mit direktem Zugang zum See. Es ist perfekt gepflegt und bietet einen schönen Wohnbereich mit hohen Decken, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Seine funktionale Aufteilung und seine Außenbereiche machen es zu einem idealen Ort für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten und zum See- Voll ausgestattete offene Küche- Duschbad mit WCObergeschoss:- Flur mit Wandschränken- Schlafzimmer mit Duschbad und WC- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCUntergeschoss:- Keller- Technik-/Waschraum- TankraumZwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Gut zu wissen:- Alle Räume des Hauses wurden kürzlich neu gestrichen.- Ein Bereich mit Betonplatte und Stromanschluss ist für die Installation eines Jacuzzis im Garten vorgesehen.
Swen Zapla
Bella casa con giardino e potenziale per ristrutturazione
Situata nel cuore di Vallorbe, questa incantevole casa di villaggio è attualmente composta da un'abitazione distribuita su tre livelli. Godono di una situazione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità e dispone di un bel giardino. Perfettamente mantenuta, ha beneficiato di numerosi lavori nel corso degli anni.Questa incantevole proprietà dispone di una superficie abitabile di 183 m2 su 3 piani e offre un grande potenziale di ristrutturazione nello spazio della tettoia e del sottotetto. Godono di una bella luminosità grazie alla sua orientazione a sud. Situata su un terreno chiuso, alberato e paesaggisticamente curato, questa proprietà offre comfort e tranquillità. Si tratta originariamente di una casa di 3 appartamenti, che è attualmente utilizzata da una famiglia nella sua interezza.Gli spazi sono ripartiti come segue:Piano inferiore:- Due camere da letto in enfilade con bagno e WC- Cucina non attrezzata attualmente utilizzata come lavanderia- Locale tecnico - CantinaPiano superiore:- Hall d'ingresso- Sala da pranzo - Salotto con stufa a legna- Cucina completamente attrezzata e con cucina a gas- WC separati- Tettoia che può essere ristrutturata su tre livelli e utilizzata per ampliare gli appartamenti o come spazio di stoccaggio.Primo piano:- Due camere da letto in enfilade- Bagno con WC- Camera da letto- Cucina non attrezzata attualmente utilizzata come ufficioSottotetto:- Grande sottotetto con travi a vista e bella altezza che può essere trasformato in un appartamentoSpazi esterni:- Grande giardino di 530m2 recintato con più terrazze- Orto- Parcheggi multipli Da sapere:- Le camere da letto dispongono di numerosi spazi di stoccaggio- La casa si trova in una zona ad alta densità. - La copertura e la struttura del tetto sono state rifatte nel 2018.- La caldaia a gas è stata installata nel 2007.- I pannelli solari termici sono stati installati nel 2007.
Carine Corvaglia
Da ristrutturare! Autentica casa di villaggio e fienile
Costruito nel pittoresco borgo di Chez Petit, ai margini di una zona agricola, questo affascinante edificio e la sua adiacente fattoria offrono un grande potenziale per una ristrutturazione. Con una vista magnifica sulle Alpi, a soli 3 minuti dalle funivie di Télés-Vichères-Liddes, questo è il punto di partenza ideale per godersi la montagna in estate e in inverno.Gli spazi sono distribuiti come segue:Al piano terra- Ingresso- Cucina aperta e attrezzata con accesso a due cantine interrate con pietre a vista- Salotto pittoresco con travi a vista e pavimento in pietra autenticoAl 1° piano- Una camera da letto- Una stanza che funge da ripostiglio/laboratorio- Bagno rustico con WC/doccia- Corridoio di collegamento con una camera da letto accogliente con pareti e soffitto in legno, travi a vista e scolpiteAl 2° piano- Una camera da letto con armadio a muro- Spazio di stoccaggio sotto il tettoDietro:- Un vecchio fienile di circa 65m2 di superficie da ristrutturare completamente, che può permettere la creazione di una seconda abitazione.Spazi esterni: Giardino/orto di circa 90m2 Vecchia stallaDa sapere: Questo immobile può essere acquistato come residenza principale o secondaria.
Prestigiosa villa a schiera di testa con terrazza e vista lago
- Zona residenziale e immersa nel verde con strada a fondo cieco- Finiture di pregio e recentemente rinnovata con materiali di alta qualità- Ampia terrazza con vista lago e ottima esposizione solare- Sfogo esterno di 5 m² nella master bedroom- Doppia cucina e lavanderia- Locali hobby e attrezzi- Aria condizionata in tutti gli ambienti- Camino a legna- Infissi in doppio vetro, zanzariere in tutta la casa e tapparelle elettricheContattateci per ricevere maggiori informazioni.Pregassona è uno dei quartieri più vivaci e apprezzati di Lugano, situato nella parte nord-orientale della città, ai piedi del Monte Brè. Qui la vita urbana si unisce a un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per famiglie, professionisti e chi cerca una casa di qualità vicino alla città. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, negozi, ristoranti e collegamenti efficienti con il centro di Lugano e le principali vie di comunicazione. Le aree verdi, i parchi e le passeggiate lungo il fiume Cassarate rendono Pregassona un luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Pregassona è caratterizzata da un mix armonioso di edifici moderni e storici, ville indipendenti e complessi residenziali, offrendo diverse soluzioni abitative per ogni esigenza. La sua posizione strategica permette di godere della vicinanza al centro città senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti, rendendo la zona una scelta molto apprezzata anche per investimenti immobiliari di qualità.
Naime Limani
Progetto di costruzione nuova "Schüepwis" – Vivere individualmente vicino a Greifensee
Sognate di avere una casa indipendente in campagna, dove potete godere della qualità della vita in tutte le sue sfaccettature? Allora potreste trovare la vostra casa dei sogni nel complesso residenziale "Schüepwis" a Fällanden. Qui, sei case a schiera eleganti sono in costruzione in una posizione soleggiata su una collina, alcune con una vista panoramica magnifica e una vista verso Greifensee. Le dodici unità di 5,5 locali complessivi con la loro parte di giardino, loggia coperta o terrazza sul tetto sono state integrate con cura in un complesso di giardino progettato con amore, con un'area di seduta comune e zone di incontro.Grazie alla possibilità di partecipare alla progettazione interna, potete adattare la vostra nuova casa alle vostre idee.Dotazioni & Confort • Superficie abitabile : 153 m² • Terrazza e loggia : 27 m² • Locali : 5,5 • Zona living-sala da pranzo : cucina aperta e accesso diretto alla loggia • Superficie circostante incluse l'area di seduta : 116 m² • Servizi igienici : servizi igienici eleganti • Parcheggio : garage sotterraneo con due posti auto assegnati (inclusi nel prezzo di acquisto) Sostenibile & sicuro per il futuro • Norma Minergie per un'efficienza energetica massima • Pompa di calore per un riscaldamento rispettoso del clima • Sistema solare sul tetto
Casa al Platano: una residenza del '700 tra natura e storia
- Meraviglioso spazio esterno con platani e ippocastani secolari.- Vista aperta e luminosa.- Vista laterale sul lago.- Casa storica con origini nel '700.- Privacy garantita.- Atmosfera di assoluta quiete.- Ottimi collegamenti con il centro di Lugano (bus).- Vicinanza alle scuole, dalla materna al liceo.Contattateci per ricevere maggiori informazioni.Breganzona è uno dei quartieri più apprezzati di Lugano, situato in posizione collinare a ovest del centro città.Offre un ambiente residenziale tranquillo e immerso nel verde, pur restando a pochi minuti dalle principali infrastrutturee servizi urbani.Il quartiere è caratterizzato da un mix armonioso di ville, palazzine moderne e spazi verdi, che lo rendono ideale perfamiglie e per chi cerca qualità di vita in un contesto rilassato. Numerosi parchi, sentieri e aree naturali permettonodi vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città.Breganzona è ben collegata al centro di Lugano tramite mezzi pubblici e la vicinanza agli accessi autostradali garantiscespostamenti rapidi verso il resto del Ticino e l'Italia. Nel quartiere si trovano scuole, negozi di prossimità,centri sportivi e servizi che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole.La posizione privilegiata, l'atmosfera familiare e le vedute panoramiche sul lago e sui monti circostanti fanno diBreganzona una delle zone residenziali più ricercate della regione.
Rara villa eccezionale a Lully
Vicino a Morges, questa casa piacevole beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina calma residenziale, accessibilità e qualità della vita. La sua posizione consente di godere di un ambiente pacifico e familiare, restando vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali. Situata in un ambiente sereno, la casa beneficia di una bella esposizione a sud-est, che offre una luminosità apprezzabile durante tutto il giorno. Senza vis-à-vis, garantisce una bella intimità e si adatterà perfettamente alle famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità. Con circa 170 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, la casa offre volumi generosi e funzionali. Comprende cinque locali, tra cui quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino con piscina e orto, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o attività familiari. Le viste panoramiche e l'assenza di vis-à-vis rafforzano ulteriormente il senso di serenità. La proprietà beneficia anche di un ottimo servizio di trasporto pubblico, con collegamenti frequenti, nonché della vicinanza all'ingresso autostradale, che offre un accesso rapido alle principali arterie stradali. La combinazione di posizione strategica, charme e funzionalità rende questa casa una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi in un quartiere tranquillo, restando perfettamente connessa alla regione di Morges.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1132-24-1
Casa gemella con giardino ad Arzo
Casa gemella con giardino ad Arzo, comune tranquillo e immerso nel verde.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato.Il piano terra rialzato ospita la zona giorno dove si trovano un ampio soggiorno con camino e doppio affaccio sul giardino privato, la cucina separata abitabile e un bagno di servizio.Al primo piano si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere e due bagni.Il piano seminterrato accoglie un ampio atrio, un grande bunker e il locale tecnico con lavanderia.La casa, risalente al 2000, si presenta in buono stato. Le finiture includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata, camino, tenda da sole sul terrazzo, impianto di irrigazione per il giardino, infissi in legno con doppi vetri, oscuramento con rolladen manuali. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento e l’alimentazione con caldaia a gas.La proprietà dispone di 2 posti auto esterni coperti.L’abitazione sorge ad Arzo, comune dal fascino rurale provvisto di tutti i principali servizi.MISUREAbitazione: 146 mqTerrazzo: 5 mqGiardino: 192 mqSuperficie commerciale: 189,60 mqRif.: V-FE-ARZ-RR-7
Spacieuse maison avec jardin arboré
By L3 Properties | Proche de Nyon+++ Extérieurs agréables+++ Situation au calme+++ Beaux volumesCette maison jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de Nyon. Elle offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne, la proximité des commodités et une qualité de vie parmi les plus recherchées de La Côte. À l'extérieur, un vaste jardin plat, entièrement clôturé et arboré ainsi que d'une terrasse d'environ 60 m² idéalement orientée Sud-Ouest permettent d'aménager aisément un espace salon et une grande table à manger.Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. • Surface parcelle : env. 1'100 m2 • Surface terrasse : env. 60 m2 • Surface utile : env. 225 m2 • Surface habitable : env. 175 m2 • Nbr de chambres : 4 • Nbr de salles de bain : 2 Un garage et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Near Nyon+++ Pleasant outdoor areas+++ Quiet location+++ Spacious roomsThis 5.5-room semi-detached home is situated in a peaceful residential neighborhood, just 10 minutes from Nyon. It offers an ideal balance between the tranquility of the countryside, proximity to amenities, and a quality of life that is among the most sought-after in La Côte. Outside, a spacious, flat garden--fully fenced and landscaped with trees--along with a terrace of approximately 60 m² that is ideally oriented toward the southwest, makes it easy to set up a lounge area and a large dining table.Some modernization work is to be expected. • Lot size: approx. 1,100 m² • Terrace area: approx. 60 m² • Usable area: approx. 225 m² • Living area: approx. 175 m² • Number of bedrooms: 4 • Number of bathrooms: 2 A garage and several outdoor parking spaces complete this property.Info & viewings:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch
Nicolas Constantin
Lo spirito di una casa, il comfort di un appartamento - Magnifica vista
Lo spirito di una casa, il comfort di un appartamentoAll'interno di un edificio di carattere perfettamente mantenuto, questo appartamento al piano terra unisce il fascino del vecchio, il comfort contemporaneo e le qualità ricercate in una casa. I suoi volumi generosi, la vista sul lago e gli ampi spazi esterni privati offrono un ambiente di vita privilegiato.Fin dall'ingresso, la sala da ricevimento seduce con la sua eleganza e la sua atmosfera calda. Le belle altezze del soffitto, il parquet antico restaurato con cura e le ampie aperture rivelano tutta l'autenticità del luogo, bagnato di luce naturale.All'esterno, una terrazza di circa 110 m² e un giardino privato di circa 200 m² danno alla proprietà una vera dimensione di casa. Pranzi all'aperto, serate con gli amici o momenti di relax di fronte al lago: questi spazi permettono di godere appieno dei bei giorni e di prolungare la vita all'aperto.Ben separata dalle sale da ricevimento, la zona notte accoglie due camere da letto con dimensioni confortevoli, preservando l'intimità di ciascuno.Ristrutturato nel 2019 con servizi di alta gamma, nel rispetto della sua identità architettonica, questo appartamento coniuga fascino e comfort. Una proprietà unica per coloro che cercano lo spirito di una casa con giardino, all'interno di un appartamento di carattere.Possibilità di vendere come residenza secondaria
Moderna casa contigua con giardino ad Agno
Moderna casa contigua con giardino ad Agno, nella frazione di Serocca d'Agno. Spazi moderni in una posizione tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi.L’abitazione di 4.5 locali di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli ed è orientata a est.Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto al patio e al giardino privato. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, due camere singole e un bagno con doccia. Completa la proprietà un tetto-terrazzo esclusivo al terzo piano, una soluzione che amplia gli spazi vivibili della casa.Costruita nel 2022, la casa presenta finiture di ottimo livello: pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con tripli vetri, rolladen elettriche in alluminio e riscaldamento tramite pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento.Sono inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto doppi in linea in autorimessa, che permettono di posteggiare fino a quattro veicoli.La casa fa parte di un complesso residenziale di 10 abitazioni con parco giochi comune.La posizione è particolarmente comoda e strategica: area tranquilla e immersa nel verde, ma vicinissima ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano aeroporto, centro commerciale, scuole e stazione ferroviaria.L’immobile è attualmente locato e sarà libero entro tre mesi dall’acquisto.MISURECasa: 130.00 mqTerrazze: 66.50 mqGiardino: 46.50 mqSuperficie commerciale: 167.90 mqRif.: V-DM-AGN-GIR-8
Casa a schiera moderna 5½ locali con giardino – La tua nuova casa a Fällanden
Nel popolare sviluppo di Schüepwis, questa casa a schiera moderna 5½ locali con circa 155 m² di spazio abitativo su tre livelli è in costruzione.L'ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina di quasi 50 m², diverse camere luminose, e una terrazza, loggia e area di soggiorno privata offrono molto spazio per tutta la famiglia.Punti salienti: • 153,7 m² di spazio abitativo • 5½ locali • 204 m² di terreno • 27,7 m² di terrazza e loggia • 116,5 m² di area circostante, compresa l'area di soggiorno • Standard Minergie • Pompa di calore e fotovoltaico • Arredamento interno di alta qualità • 2 posti auto inclusi con accesso diretto alla casa Una casa moderna con molta privacy e qualità della vita – vicina alla natura e alla città a Fällanden.Ulteriori informazioni: schuepwis-faellanden.ch
Leuenberger Serge
Casa a schiera di 7,5 locali con giardino e serra
Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Essertines-sur-Rolle, questa casa a schiera di 7,5 locali seduce per il suo carattere, i generosi volumi e la luminosità. Interamente ristrutturata nel 2013, poi migliorata nel 2018 e 2026, offre uno spazio di vita caldo e funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.Distribuita su quattro livelli, compresa una mezzanina ricavata nel sottotetto, la casa beneficia di una superficie abitabile di circa 257 m² e propone bei spazi di vita bagnati di luce naturale. Il piano terra si apre direttamente su un piacevole giardino privato, perfetto per godere dei bei giorni in un ambiente calmo.La proprietà comprende quattro camere da letto, oltre a una camera aggiuntiva al piano terra che può essere allestita secondo le esigenze in uno studio o una camera per gli ospiti. Tre bagni completano l'insieme armoniosamente, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Grazie alla sua configurazione, il piano terra consente anche di allestire uno studio indipendente, ideale per accogliere un caro o esercitare un'attività professionale.Situata in un ambiente pacifico, nel cuore del villaggio, la casa beneficia di una vista libera sui dintorni, restando vicina alle scuole, ai trasporti pubblici e agli assi di comunicazione principali. Un campo da golf rinomato si trova a pochi minuti di distanza, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.Un posto auto esterno, situato sul lotto della proprietà, è incluso nel prezzo di vendita. Un secondo posto auto, situato a circa 50 metri di distanza, è oggetto di una convenzione con il comune.
Noel Bigler
Vivere su quattro piani in una posizione familiare
In una posizione familiare in un'area tranquilla, questa casa a schiera ben curata con un piano ben pensato e spazio per tutta la famiglia vi aspetta. La superficie abitabile si estende su quattro piani e offre opzioni di utilizzo versatile. Nell'ingresso al piano inferiore, c'è una stanza aggiuntiva, ideale come ufficio a casa o camera per gli ospiti, con la sua cella umida con doccia. Questo piano è completato da un ampio seminterrato con lavanderia e locale tecnico. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. La cucina, completamente rinnovata nel 2021, impressiona con un equipaggiamento moderno e si integra armoniosamente nel concetto di vita. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza con pergola e al giardino confortevole. Al primo piano, due camere pratiche vi aspettano, una con accesso diretto al balcone, e una cella umida con vasca da bagno, rinnovata nel 2024. La soffitta offre una grande stanza luminosa con lucernaia e opzioni di utilizzo versatile. Questo piano è riscaldato da radiatori. Nelle stanze da vivere e nelle camere da letto, un parquet di alta qualità è stato posato nel 2021. Un comfort aggiuntivo è assicurato dal riscaldamento a pavimento in tutti i piani tranne la soffitta. Un carport e un posto auto esterno direttamente davanti alla casa completano questa offerta attraente. I punti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione familiare • A pochi minuti a piedi dall'Aare • Superficie abitabile su quattro piani • Stanza separata e cella umida • Cucina completamente rinnovata (2021) • Parquet di alta qualità (2021) • Terrazza con pergola e giardino confortevole • Due camere al 1° piano, una con accesso al balcone • Cella umida rinnovata in equipaggiamento di alta qualità (2024) • Grande stanza della soffitta con lucernaia • Riscaldamento a pavimento (esclusa la soffitta con radiatori) • Seminterrato con lavanderia e locale tecnico • Carport e posto auto esterno direttamente davanti alla casa • Parte di grande area giochi nel quartiere Un'abitazione ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, la funzionalità e una posizione di vita piacevole. Lasciatevi ispirare dalla visita virtuale e prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/4500-26-2
Casa di villaggio caratteristica con appartamento indipendente, paesaggio di sauna e terrazza con vista panoramica
Una casa con un'anima — e con rendite Dietro la facciata in legno blu chiaro di Kirchstrasse 35 si trova unacasa che non viene più costruita oggi. Vecchi travetti in legno sostengono isoffitti, pareti a travi aperte strutturano lo spazio abitativo, invece di dividerlo.L'appartamento principale si estende su piano superiore e mansarda: un grande spazio di vita e di pranzo constufa a camino, una scala a chiocciola, una galleria con vista sulsoggiorno e camere con pavimenti in legno e finestre nel tetto.Esternamente, la grande terrazza con vista lontana aspetta, sul lato sudun piccolo giardino con tenda da sole. Nel seminterrato si trova unpaesaggio di sauna con sauna, idromassaggio, piscina di tuffo e doccia — conriscaldamento a pavimento. Al piano terra si trova un appartamento indipendente di 2,5 locali,appena rinnovato nel 2024 e affittato a lungo termine.Il tetto è stato completamente rinnovato e isolato nel 2011; dal2002, il proprietario ha investito oltre 450 000 CHF nella casa.
Nicolas Pivin
Nel cuore del quartiere residenziale di Chemin des Champs-Blancs
Villa a schiera affascinante, situata in posizione ideale, a due passi da Commugny e Divonne-les-Bains, a proximità immediata di tutte le comodità: negozi, ristoranti, accesso autostradale, centro sportivo di Founex e Scuola Internazionale di Ginevra - La Châtaigneraie. Si estende su 3 livelli con mansarda abitabile e offre una piscina esterna, un'area coperta per 2 auto (di cui una attualmente convertita in spazio di stoccaggio) e 2 posti auto esterni supplementari. Pannelli solari installati nel 2024! Un bene da scoprire senza indugio!Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1279-23-2
Manuela Häfliger
Molto spazio, molte possibilità ? Casa a schiera di 225 m²
Uno spazio che si trova raramente: questa casa a schiera in mezzo a Staffelnhofstrasse 36 a Lucerna-Reussbühl offre uno spazio eccezionale per la famiglia, l'hobby e le idee di vita individuali su circa 225 m² di spazio abitabile, distribuito su quattro piani. Un layout ben pensato crea condizioni ideali per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con una grande flessibilità. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza di oltre 30 m², il posto perfetto per ore rilassate all'aperto o serate conviviali con la famiglia e gli amici. Al piano superiore, troverete tre camere da letto e due bagni. Il piano mansardato offre possibilità di ritiro aggiuntive con una stanza spaziosa e un'altra stanza, ideale come ufficio, camera degli ospiti o area creativa. Un punto di forza particolare vi aspetta nel seminterrato: uno spazio di circa 54 m² con uscita diretta all'esterno apre numerose possibilità come studio, palestra, area di svago, studio o ulteriore ufficio a casa. A malapena una proprietà in questa categoria di prezzo offre tanto spazio utilizzabile e versatilità sotto un solo tetto. L'offerta include anche due posti auto nel garage e un posto auto esterno, pratico per le famiglie con più veicoli. La posizione nel quartiere popolare di Lucerna, Reussbühl, combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a proximità immediata, e il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti. Una casa per tutti coloro che cercano più spazio e valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili in una posizione attraente. Sfruttate l'opportunità e prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/6015-26-5
Manuel Bleuer
Vivere con una vista - modernizzato con un panorama alpino da sogno
Benvenuti a Klosternrain 11 a SteffisburgVivere al sole e lasciare che lo sguardo si perda su Thun fino al mondo montuoso impressionante intorno al Stockhorn - la mia orientazione speciale fa della vista un compagno quotidiano. Steffisburg combina un'infrastruttura completa con la vicinanza a Thun e numerose possibilità di svago. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici completano l'ambiente di vita attraente, mentre la natura circostante offre numerose possibilità di svago e relax.Posso presentarmi: una casa a schiera eccezionale di 4,5 locali con circa 145 m² di spazio abitativo su un terreno di 180 m². Su tre piani, combino un piano individuale con un comfort moderno, molta luce naturale e una vista impressionante. Dalla mia data di costruzione 1961, sono stato modernizzato in continuazione e mi presento oggi in un stato di manutenzione.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • 145 m² di spazio abitativo su tre piani • Vista da sogno su Thun e le Alpi • Terrazza soleggiata con vista sul Stockhorn • Pompa di calore con sonda geotermica e nuova caldaia a pompa di calore • Riscaldamento a pavimento in cucina e bagni, altrimenti radiatori • Sistema PV in tetto (8,5 kWp) con accumulo di batteria (7,5 kWh) • Stufa svedese moderna • Aria condizionata al piano superiore • Camera principale spaziosa con cabina armadio • Area di ufficio aperta vicino alla camera principale • Due bagni più attrezzature di alta qualità • Giardino d'inverno/terrazza con area di giardino • Trifora e connessione in fibra ottica • Garage con porta elettrica • Posti auto aggiuntivi a circa 200 metri per affitto I miei lavori di ristrutturazione • 2018: Pavimenti in parquet in tutta la casa e lastre di pietra nuove in cucina • 2020: Store automatico nel giardino d'inverno con sensore solare e anemometro • 2022: Nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore con sonde geotermiche) • 2023: Ristrutturazione completa del tetto, nuova stufa svedese, bagno al piano terra: nuovo WC-doccia, nuovo specchio / lavabo / base di armadio / armadio a muro • 2024: Nuovo sistema PV in tetto con accumulo di batteria, nuova porta di garage elettrica , aria condizionata, area di ingresso e tetto in vetro alla cucina rinnovati, lavori di pittura nel salotto e balcone ridipinti • 2026: Nuova caldaia a pompa di calore (ricaricata tramite il sistema PV), connessione in fibra ottica e nuova caldaia a pompa di calore Al piano superiore, vi accoglio con un'area di ingresso con un armadio incorporato e una cucina spaziosa e aperta. Pochi gradini più in alto, il salone e sala da pranzo inondati di luce con stufa svedese si aprono. Da lì, potete accedere direttamente alla terrazza di circa 15 m² - un loggione speciale con protezione solare e vista impressionante su Thun fino al mondo montuoso.Al piano terra, ci sono due stanze luminose, un bagno con doccia e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice. Armadi incorporati pratici nel corridoio creano uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un livello di ritiro speciale vi attende nel seminterrato: La camera principale con il suo proprio armadio è completata da un'area aperta che può essere ideale per essere utilizzata come ufficio privato. Il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo. Da questo livello, potete accedere direttamente alla terrazza o al giardino d'inverno di circa 20 m² e più oltre nel giardino.I miei spazi esterni offrono uno spazio per godere a diversi livelli: Mentre la terrazza superiore con la sua vista panoramica su Thun, il Stockhorn e le Alpi delizia, la zona di giardino inferiore con il giardino d'inverno crea un rifugio protetto nel verde.Io combino viste, tecnologia di casa moderna e un piano speciale con...
Lukas Speck
Casa a schiera di 8 locali sottoposta a vincolo monumentale in posizione centrale
Con grande piacere, vi presentiamo qui una casa Riegel storica del 1770, offrendo la possibilità di realizzare il vostro sogno di casa a lungo atteso. I punti salienti includono lo spazio generoso, lo stile architettonico affascinante e il potenziale di ampliamento e ristrutturazione esistente. La vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole e alle possibilità di shopping completa perfettamente questa offerta attraente. Non esitate e prenotate una visita oggi!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/8494-25-2
Anthony Mangone
Casa a schiera familiare a Bernex con giardino e bei volumi
Scopri questa casa eccezionale, ristrutturata con cura per offrire un'estetica moderna e un'efficienza energetica ottimale. Come nuova, si apre su un ambiente di vita luminoso grazie alla sua esposizione a Sud-Est, offrendo uno spazio di vita caldo e accogliente. Ideale per le famiglie, questa proprietà si distingue per la sua atmosfera luminosa e per i suoi tre livelli ben organizzati, che comprendono cinque locali, di cui tre camere da letto e tre bagni. Situata a proximità immediata delle comodità, troverete negozi, trasporti pubblici e scuole come la scuola di Lully, a pochi passi di distanza. Godetevi anche degli spazi verdi circostanti come il parco della Mare per piacevoli passeggiate familiari. Il giardino privato aggiunge una nota di verde a questo ambiente già molto piacevole, più una terrazza all'arrivo. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente familiare e conviviale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1233-26-4
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