68 risultati - Rustico in vendita a Cantone Ticino

Vendiamo in luogo idilliaco bel rustico in legno e pietra

Vendiamo in luogo idilliaco bel rustico in legno e pietra È alla ricerca di un luogo tranquillo, lontano dai rumori della città, dove rilassarsi e avere a disposizione tutte le comodità?Abbiamo quello che cerca!Vendiamo a Tengia, località Vedri (Faido-Rossura), a pochi chilometri da Faido, un accogliente rustico, con tetto in sasso appena posato, circondato da un grande prato raggiungibile comodamente in auto o con i mezzi pubblici fino a Tengia. Negli immediati dintorni possibilità di fare magnifiche passeggiate sulla Strada Alta.L'abitazione, di 3.5 locali suddivisa su tre livelli, è così composta:Piano seminterrato: entrata separata, grande atrio, a destra servizio interamente rivestito in granito con doccia e finestra, ripostiglio, cantina, dispensa. Si raggiunge il primo piano tramite una scala a chiocciola.Primo piano: entrata separata, ampio soggiorno con cucina open space (fornita di piastre a gas, forno, frigo), a sinistra camera da letto, soggiorno con stufa a legna.Soppalco: spazio adibibile a camera da letto o altro.Gli ambienti sono molto luminosi e rivestiti in legno. Travi a vista.All'esterno è presente un grande tavolo con panca in granito coperto da una toppia amovibile.Area grill e comodi parcheggi (da 3 a più automobili).Batterie di accumulo con pannello fotovoltaico sul tetto. Acqua allacciata al bacino, con caldaia a gas. Superficie totale: 2284 m2 (di cui rustico 65 m2)Prezzo di vendita: CHF 270'000.-___________________________________________________________Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort, fernab vom Lärm der Stadt, an dem Sie sich entspannen können und alle Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen?Wir haben genau das, was Sie suchen!Wir verkaufen in Tengia, Ortsteil Vedri (Faido-Rossura), nur wenige Kilometer von Faido entfernt, ein gemütliches Landhaus mit frisch verlegtem Steindach, umgeben von einer großen Wiese, die bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis nach Tengia erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung bieten sich herrliche Spaziergänge auf der Strada Alta an.Das 3,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss: separater Eingang, großer Vorraum, rechts ein komplett mit Granit verkleidetes Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Keller, Vorratskammer. Der erste Stock ist über eine Wendeltreppe erreichbar.Erster Stock: separater Eingang, großes Wohnzimmer mit offener Küche (ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank), links Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzofen.Dachgeschoss: Raum, der als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Die Räume sind sehr hell und mit Holz verkleidet. Sichtbare Holzbalken.Im Außenbereich befindet sich ein großer Tisch mit Granitbank, der mit einer abnehmbaren Abdeckung versehen ist.Grillplatz und bequeme Parkplätze (für 3 oder mehr Autos).Akkus mit Photovoltaikmodul auf dem Dach. Wasseranschluss an das Reservoir, mit Gasboiler. Gesamtfläche: 2284 m² (davon 65 m² Rustico)Verkaufspreis: CHF 270'000.-

Melano - Wunderschönes Rustico inmitten der Natur

Melano - Wunderschönes Rustico inmitten der Natur ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Melano, ein kleiner Weiler in der Tessiner Gemeinde Val Mara, verkaufen wir ein schönes Tessiner Rustico inmitten der Natur.Das Rustico hat eine Wohnfläche von ca. 55m² und befindet sich auf einem Grundstück von über 5.000 m².Die Immobilie ist auf zwei Etagen und in 3 Räume aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock (Mansarde) befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.Das Anwesen verfügt über einen grossen Garten, einen kleinen, komfortablen Pool und einen wunderschönen Blick auf den Luganersee und den Castellaccio-Wasserfall.Dies ist ein einzigartiges Rustico! Alle wichtigen Infrastrukturen sind nur wenige Minuten entfernt und die Immobilie ist komplett von Natur umgeben.

Gnosca, rustico con terreno

A Gnosca, tranquilla cittadina in periferia di Bellinzona si vende un rustico con terreno.Il rustico è situato su un bel terreno e ha il giardino privato sul davanti della casa ed offre molta tranquillità e riservatezza.La casa è stata ampliata e parzialmente ristrutturata.Il tetto con travi a vista, il pavimento grezzo tra i due piani e la scala in pietra naturale sono stati rifatti.Al piano superiore i locali sono stati separati in due stanze molto luminose e con vista sulle montagne.Al piano terreno un locale può essere adibito a studio.Il collegamento alla rete idrica, fognaria ed elettrica è già stato fatto.L'interessante vantaggio di questa proprietà è che ognuno può terminare i lavori secondo il proprio gusto.La proprietà dispone anche di alcuni posti auto.Utilizzabile anche come residenza secondaria.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Ferienhaus, 5,5 Zimmer, romantisch und urig

Zwischen Stein und Pergola: der Zauber von Aurigeno Im Herzen des malerischen Dorfes Aurigeno erwartet Sie ein Rustico mit authentischem und romantischem Charme, perfekt eingebettet in das historische Zentrum. Das Gebäude wurde vor rund dreißig Jahren komplett renoviert und bewahrt dennoch den ganzen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise: Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und handwerkliche Details erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten.Die Außenpergola und der überdachte Balkon bieten ideale Plätze, um die Ruhe und Schönheit des Dorfes zu genießen – umgeben von Kletterpflanzen und bezaubernden Ausblicken auf Steindächer und die umliegenden Berge.Im Inneren verbindet sich die wohlige Wärme des Holzofens mit dem Komfort einer elektrischen Heizung. Die Räume verteilen sich auf mehreren Ebenen und umfassen 5.5 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit stimmungsvollen Ecken, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates WC.Der Keller im Untergeschoss eignet sich ideal zur Lagerung von Wein oder Vorräten. Die Atmosphäre des Hauses ist gepflegt und liebevoll, perfekt als Zweitwohnsitz oder charmantes Refugium.Ein Mietparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, liegt eingebettet in die Ruhe und Natur eines der schönsten Dörfer des Maggiatals.

NUOVO PREZZO - RUSTICO CON GIARDINO

Il bel rustico tipico ticinese immerso nella natura è situato a Bogno, a ca. 19 km da Lugano, in una zona molto tranquilla e soleggiata.La proprietà è accessibile unicamente a piedi e dista ca. 15 minuti dal posteggio comunale al limitare del villaggio, percorrendo un sentiero nel bosco.L'abitazione è disposta su due piani parte giorno con camino al piano terra con accesso diretto alla terrazza lastricata/giardino con vista panoramica a 360 sulle colline e sulla vallata. La parte notte si trova al primo piano con due camere, bagno/doccia e piccola loggia. Un bel prato e piante secolari circondano il rustico e favoriscono totale privacy. La proprietà si completa con una legnaia e un locale deposito attrezzi.Oggetto ideale per famiglie con bambini, escursionisti a piedi o con mountain bike, per gli amanti della tranquillità e della natura, per trascorrere i fine settimana o le vacanze, per evadere dal traffico cittadino e per un relax rigenerativo.Dieses schöne typische Tessiner Rustico inmitten der Natur liegt in Bogno, ca. 19 km von Lugano entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend.Das Anwesen ist nur zu Fuß erreichbar und liegt ca. 15 Minuten vom kommunalen Parkplatz am Dorfrand entfernt, einem Waldweg folgend.Das Haus ist auf zwei Etagen, der Wohnteil mit Kamin im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse/Garten mit 360 Panoramablick über die Hügel und das Tal. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche und kleiner Loggia. Ein schöner Rasen und jahrhundertealte Pflanzen umgeben das Rustico und sorgen für absolute Privatsphäre. Ein Holzschuppen und ein Werkzeugraum runden das Angebot ab.Das Anwesen ist ideal für Familien mit Kindern, Wanderer oder Mountainbiker, für Liebhaber von Ruhe und Natur, für Wochenend- oder Ferienaufenthalte, um dem Stadtverkehr zu entfliehen und sich zu erholen.Beautiful typical Ticino rustic house surrounded by nature is located in Bogno, approx. 19 km from Lugano, in a very quiet and sunny area.The property is accessible only on foot and is approx. 15 minutes from the municipal parking lot at the edge of the village, walking along a path in the woods.The house is on two floors living part with fireplace on the ground floor with direct access to the paved terrace/garden with 360 panoramic views of the hills and the valley. The sleeping part is on the second floor with two bedrooms, bathroom/shower and small loggia. A beautiful lawn and mature plants surround the rustic cottage and encourage total privacy. The property is completed with a woodshed and a tool storage room.Object ideal for families with children, hikers or mountain bikers, for lovers of tranquility and nature, to spend weekends or vacations, to escape from city traffic and for regenerative relaxation.

Historisches Rustico mit großem Baugrundstück

Rustikaler Charme und ganzjährige Sonne: charmantes historisches Haus mit Bauland im Maggiatal Zum Verkauf in Niva, einem Weiler von Campo Vallemaggia, steht ein wunderschönes, charmantes Rustico. In idyllischer, sehr sonniger Lage und eingebettet in die Ruhe der Natur, bietet die Immobilie einen offenen und bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge.Das Haupthaus, das über 200 Jahre Geschichte aufweist, wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche rustikale Charme erhalten geblieben ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und eine ausgestattete Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Im oberen, ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Ein separates, bereits renoviertes Nebengebäude (mit Ausnahme des Badezimmers) bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten – ideal zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Schaffung einer Dependance.Zum Anwesen gehört zudem ein großes Grundstück von ca. 1'248 m², das teilweise bebaubar ist und Raum für weitere Projekte bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² eignet sich das Rustico sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Rückzugsort für Natur- und Bergliebhaber.Dank der Nähe zum Wandergebiet und zum Skigebiet Bosco Gurin ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen authentischen und abgeschiedenen Ort im Herzen der Vallemaggia suchen.Eine perfekte Balance zwischen Tradition, Ruhe und zukünftigem Potenzial

Geschichte und Charme – Historisches Haus mit Zwei Wohnungen, Garten und Garage

Historisches Anwesen in Arcegno – Ein Meisterwerk voller Geschichte und Charme Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Arcegno steht dieses bezaubernde Anwesen aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf – eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charme und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, die über die Jahre (1956, 1970, 2012 und 2024) liebevoll restauriert wurden. Dabei wurden die ursprünglichen architektonischen Details bewahrt und harmonisch mit modernen Elementen ergänzt. Diese besondere Immobilie ist ideal für Künstler, Musiker oder Kreative, die einen ruhigen und inspirierenden Ort für ihre Arbeit suchen. Die lichtdurchfluteten Räume, hohen Decken und historischen Elemente machen sie zum perfekten Rückzugsort für künstlerisches Schaffen oder für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Haupteigenschaften: Erste Einheit • Großzügiges Wohnzimmer und separate Küche • Esszimmer mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende • Zwei Schlafzimmer mit originalen Holzbalkonen • Zwei Badezimmer (eines mit freistehender Badewanne en-suite) • Eichenparkett und offene Holzbalkendecken • Granitterrasse und sonniger, erhöhter Garten Zweite Einheit • Originaler Weinkeller und Technikraum • Wohnzimmer mit hohen Decken, Holzbalken und Granitboden • Großes Badezimmer mit Dachfenster • Weitläufiger Raum mit großen Glasfronten und Blick auf das Dorf und die Kirche • Weitere offene Fläche mit Zugang zum Dachgeschoss-Schlafzimmer • Privater Garten oberhalb des Hauses mit spektakulärem Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge Parkplätze: • Zwei Garagenplätze mit automatischen Toren 2 x CHF 50'000 • Zwei Außenstellplätze direkt vor den Garagen Flexible Kaufoptionen Es besteht die Möglichkeit, eine einzelne Einheit mit einem Parkplatz zu erwerben – ideal für individuelle Bedürfnisse. Ob als privater Rückzugsort, Künstleratelier oder für eine geschäftliche Tätigkeit – dieses Anwesen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung.

Ritorno alla natura / Zurück zur Natur

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Tipica casa ticinese di 4.5 locali costruita ad inizio ‘900 nella località di Cozzo (Valcolla), un pittoresco villaggio ticinese situato a 1047 m.s.m. A soli 25-30 minuti di auto dalla città di Lugano e Tesserete, il paese è servito anche da una rete di trasporti pubblici ben organizzata. La casa è così composta: al pianterreno l’entrata, il soggiorno con camino e un angolo cucina, al 1° piano una grande camera con balcone e un servizio con doccia, al 2° e al 3°piano altre due camere. La cantina è raggiungibile dall’interno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Typisches Tessiner Haus mit 4.5 Zimmern, erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Cozzo (Valcolla), einem malerischen Tessiner Dorf auf 1047 m.ü.M. Es liegt nur 25 bis 30 Autominuten von den Städten Lugano und Tesserete entfernt und verfügt zudem über ein gut organisiertes öffentliches Verkehrsnetz. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss der Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin und eine Miniküche, im 1. Stock ein grosses Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, im 2. und 3. Stock zwei weitere Schlafzimmer. Der Keller ist von innen zugänglich.

Authentisches Rustico im Maggiatal – Wo die Zeit langsamer vergeht

Authentisches Rustico im Maggiatal – Wo die Zeit langsamer vergeht Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem Klang des Flusses auf, öffnen das Fenster und atmen die frische Bergluft des Tessins ein.Dieses charmante Rustico befindet sich in einem der authentischsten Dörfer des Maggiatals – einer Region, die für ihre kristallklaren Flüsse, historischen Steindörfer und ihre unberührte Natur bekannt ist.Hier verläuft das Leben in einem anderen Rhythmus.Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt erwarten Sie idyllische Wanderwege, spektakuläre Hängebrücken, natürliche Badeplätze im smaragdgrünen Wasser der Maggia sowie die typischen Tessiner Dörfer, die den besonderen Charakter dieser Region ausmachen.Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die:• dem hektischen Alltag entfliehen möchten• Ruhe und Natur suchen• ein Ferienhaus im Tessin besitzen möchten• im Homeoffice in inspirierender Umgebung arbeiten möchten• ein authentisches Stück Tessin erwerben möchtenDas Rustico bewahrt seinen ursprünglichen Charme und bietet eine warme, gemütliche Atmosphäre, wie sie nur traditionelle Häuser im Maggiatal vermitteln können.Das Maggiatal bietet:• Kristallklare Naturpools und Badeplätze• Wunderschöne Wander- und Velowege• Spektakuläre Hängebrücken und Aussichtspunkte• Historische Tessiner Dörfer• Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität• Die Nähe zu Locarno und AsconaWenn Sie nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern einen Ort, an dem Sie entschleunigen und die einfachen Dinge des Lebens wiederentdecken können, dann sollten Sie dieses Rustico unbedingt besichtigen.Hinweis: Die Immobilie auf den Fotos entspricht dem tatsächlichen Zustand des Rusticos. Einzelne Bilder wurden dezent digital aufgewertet, um die Wohnatmosphäre und die Nutzungsmöglichkeiten der Räume besser darzustellen. Die baulichen Gegebenheiten und die charakteristischen Merkmale der Liegenschaft bleiben unverändert.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.

RUSTICO IMMERSO NEL VERDE, PACE E RELAX - MITTEN IM GRÜNEN, RUHE RELAX

Vendesi rustico immerso nel verde sui Monti di Brena, Capriasca A circa 15 minuti a piedi dal parcheggio situato al termine della strada di Bigorio (Sala Capriasca), si raggiungono, tramite un comodo sentiero, i Monti di Brena (900 m s.l.m.), dove si trovano diversi rustici caratteristici. La proprietà in vendita è situata a ridosso del sentiero, accanto a un ampio pascolo, con il bosco alle spalle: un luogo immerso nella natura, nella quiete assoluta - ideale per rigenerarsi e allontanarsi dallo stress quotidiano. Il rustico è composto da un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. L'abitazione è dotata di impianto solare con batteria per l'elettricità, acqua corrente proveniente da una sorgente, e bruciatore a gas per l'acqua calda. Accanto all'edificio principale si trova una cascina utilizzata come magazzino e deposito attrezzi. All'esterno vi è un grill fisso e una zona attrezzata per pranzi e cene all'aperto.Superficie particella: 500 m²Superficie abitabile: ca. 50 m²Prezzo di vendita: CHF 170'000.-- trattabiliZu verkaufen: Rustico im Grünen auf den Monti di Brena, Capriasca In etwa 15 Gehminuten vom Parkplatz am Ende der Strasse von Bigorio (Sala Capriasca) erreicht man über einen gut begehbaren Weg die Monti di Brena (900 m ü.M.), wo sich mehrere charakteristische Rustici befinden. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt direkt am Wanderweg, angrenzend an eine grosse Weide mit dem Wald im Hintergrund - ein Ort vollkommener Ruhe, eingebettet in die Natur. Der ideale Rückzugsort zur Erholung vom Alltagsstress. Das Rustico besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es ist mit Solarpanels und einer Batterie zur Stromversorgung ausgestattet, verfügt über fliessendes Wasser aus einer natürlichen Quelle sowie einen Gasboiler für Warmwasser. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine separate Hütte zur Nutzung als Lagerraum oder Werkstatt. Im Aussenbereich gibt es einen fest installierten Grill sowie einen gemütlichen Platz für gesellige Mahlzeiten im Freien.Parzellengrösse: 500 m²Wohnfläche: ca. 50 m²Verkaufspreis: CHF 170'000.-- VB

Calezzo, rustico da ristrutturare

Calezzo, rustico da riattareCalezzo (Intragna) in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita affascinante rustico da riattare.Il tetto e la struttura portante sono stati ristrutturati, mancherebbe da eseguire tutta la parte interna e i relativi impianti.Per ulteriori informazioni prendere contatto

4,5-Zimmer-Haus + Rustico zum Renovieren, mit Garten und Parkplätzen

Ein Stück authentisches Tessin mit Aussicht und Potenzial Im malerischen Dorf Intragna, eingebettet zwischen grünen Bergen und den Steindächern eines charmanten und authentischen Tessiner Dorfes, bieten wir zwei Immobilien mit typisch tessinerischem Charakter an, die Wohnkomfort mit großem Wertsteigerungspotenzial vereinen.Das Haupthaus ist bereits bewohnbar und verfügt über 4,5 Zimmer, die harmonisch aufgeteilt sind: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Keller und drei Balkone.Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch ein freistehendes Rustico mit sechs Zimmern, das komplett renovierungsbedürftig ist – ideal für alle, die davon träumen, sich ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, sei es ein Zweitwohnsitz, ein Atelier oder ein Ferienhaus.Ein praktische überdachte Außenparkplatz ist im Angebot inbegriffen. Nur 30 Meter entfernt befindet sich zusätzlich ein Grundstück/Garten, das weiteren Außenraum bietet – perfekt zum Gärtnern, Entspannen oder um die Natur zu genießen.Das gesamte Angebot wird zum äußerst attraktiven Preis von CHF 295’000 angeboten – eine seltene Gelegenheit, in einem der charmantesten Winkel des Kantons Tessin zu wohnen oder zu investieren.

Monti di Lodrino - rustico in vendita

I Monti di Lodrino si trovano a 15 minuti di auto da Lodrino e 30 da Bellinzona e sono raggiungibili tramite una comoda strada di montagna completamente asfaltata. La cascina si trova al limite dellagglomerato di abitazioni, così da avere più privacy ed è circondata da terreno erboso. Le piante vicine ad un lato dellimmobile permettono di avere un buon ombreggiamento nelle giornate molto calde.La superficie utile interna è di circa 40 mq, incluso il soppalco, mentre il terreno totale è di 315 mq. Loggetto è parzialmente da ristrutturare, La zona è molto tranquilla e soleggiata.Unottima occasione per chi vuole staccare dalla città senza dover fare un lungo viaggio!****Die Berge von Lodrino sind 15 Autominuten von Lodrino und 30 von Bellinzona entfernt und sind über eine bequeme, vollständig asphaltierte Bergstraße erreichbar.Der Bauernhof befindet sich am Rand des Siedlungsgebiets, um mehr Privatsphäre zu haben, und ist von Grasland umgeben. Die Pflanzen an einer Seite des Gebäudes sorgen für guten Schatten an sehr heißen Tagen.Die nutzbare Innenfläche beträgt etwa 40 qm, einschließlich der Galerie, während das Gesamtgrundstück 315 qm beträgt. Das Objekt muss teilweise renoviert werden.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die aus der Stadt ausbrechen wollen, ohne eine lange Reise machen zu müssen!

Rustico mit Blick über das Maggiatal – Ein authentisches Tessiner Refugium mit großem Potenzial

Rustico mit Blick über das Maggiatal – Ein authentisches Tessiner Refugium mit großem Potenzial ⚠️ Wichtiger HinweisDie ersten vier veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen (Renderings) und dienen ausschließlich dazu, das mögliche Potenzial und eine denkbare zukünftige Gestaltung der Immobilie aufzuzeigen.Die nachfolgenden Bilder zeigen den aktuellen Zustand des Rusticos.Es gibt Orte, die man nicht für das kauft, was sie heute sind.Sondern für das, was sie morgen werden können.Im Herzen des Maggiatals, im charmanten Dorfkern von Visletto, befindet sich dieses authentische Tessiner Rustico aus Naturstein, das den ursprünglichen Charakter und die Geschichte der Region bewahrt hat.Ein seltener Ort, eingebettet in die Natur, umgeben von Wäldern, alten Trockenmauern und jener Ruhe, die das Maggiatal zu einer der beliebtesten Regionen des Tessins macht.Die Liegenschaft genießt eine privilegierte und sonnige Lage mit wunderschönem Blick auf das Maggiatal und den Fluss Maggia, der sich durch die Landschaft schlängelt.Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen.Die Tage beginnen mit Sonnenstrahlen, die die umliegenden Berge erleuchten, und enden mit eindrucksvollen Sonnenuntergängen über dem Tal.Für die Immobilie wurde bereits ein interessantes Entwicklungskonzept ausgearbeitet, das eine Wohnfläche von rund 75 m² auf zwei Ebenen vorsieht.Das Projekt umfasst einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Studio sowie ein Badezimmer.Im Außenbereich bietet sich die Möglichkeit, eine wunderschöne Panoramaterrasse zu schaffen, von der aus sich die Natur und die beeindruckende Landschaft in vollen Zügen genießen lassen.Die Visualisierungen zeigen eindrucksvoll das Potenzial dieser Immobilie: die perfekte Verbindung von traditioneller Tessiner Architektur, natürlichen Materialien und modernem Wohnkomfort.Highlights✅ Authentisches Tessiner Naturstein-Rustico✅ Ruhige und naturnahe Lage✅ Wunderschöner Blick über das Maggiatal✅ Privater Garten- und Außenbereich✅ Möglichkeit zur Realisierung einer Panoramaterrasse✅ Bereits ausgearbeitetes Entwicklungskonzept✅ Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition✅ Einzigartige Atmosphäre mit viel CharakterEckdaten📍 Ort: Visletto – Maggiatal🏡 Objektart: Rustico zur Renovation📐 Geplante Wohnfläche: ca. 75 m²🛏 Zimmer: 2 Schlafzimmer + Studio🛁 Badezimmer: 1🌿 Privater Garten-/Außenbereich☀️ Sonnige Lage • Ein Parkplatz Für manche ist es einfach ein Rustico.Für andere die Gelegenheit, einen ganz besonderen Rückzugsort zu erschaffen – einen Ort, an dem die Zeit langsamer wird und die Natur wieder Teil des täglichen Lebens ist.📩 Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.

Casa di charme con giardino e potenziale piscina

nel cuore di Origlio, in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita affascinante abitazione dal carattere rustico, ideale per chidesidera privacy, confort e autenticità.composizione: luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina separata con zona pranzo (mobilio nuovo), 3 camere da letto, 2 bagni, spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. esterni: ampio giardino privato pianeggiante... contesto verde e riservato ideale per le famiglie o per chi cerca tranquillità. in passato era presente una piscina privata, successivamente rimossa, l'impianto è tuttora presente ed in ottime stato, offrendo un interessante opportunità di ripristino e valorizzazione.

Stalla in vendita

Si vende a Malvaglia, in magnifica posizione con vista aperta, stalla da ristrutturare completamente.La stalla sorge su un terreno di 183 mq a 450 s.l.m.Ha una parte principale, la stalla, suddivisa su due livelli, piano abitabile di 34 mq + cantina, e un edificio accessorio ad un solo livello di 12 mq.Utilizzabile sia come residenza primaria che secondaria.Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Atmosfera mediterranea | Mediterranes Wohngefühl

Questo suggestivo rustico, situato in una posizione soleggiata nel pittoresco villaggio di Cavergno, unisce il fascino dellarchitettura ticinese con ampi spazi interni ed esterni. Il terreno di circa 371m² è suddiviso in più particelle e una parte di particella, offrendo così una grande flessibilità negli spazi esterni. La casa dispone di sette locali, tre bagni e offre numerose possibilità per famiglie o amanti della natura. La superficie abitabile di circa 148 m² e le generose superfici accessorie garantiscono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Il giardino privato invita a rilassarsi allaria aperta, circondati da un ambiente autentico e curato. La disposizione della casa permette di vivere momenti conviviali con amici e famiglia, oppure di trovare tranquillità grazie alla privacy garantita dalla posizione. Le stanze luminose e le caratteristiche originali rendono questa proprietà unica nel suo genere. Lo stato attuale offre la possibilità di ristrutturare secondo i propri gusti e trasformare questa dimora storica in una casa da sogno. Vicinanza a scuole, negozi e servizi rendono la vita quotidiana confortevole e pratica. Unopportunità rara per chi desidera vivere in un contesto genuino e immerso nel verde. Dieses charmante Rustico befindet sich in sonniger Lage im malerischen Dorf Cavergno und vereint das Flair traditioneller Tessiner Architektur mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen. Die Grundstücksfläche von insgesamt ca. 371m² verteilt sich auf mehrere Parzellen und eine Teilfläche und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Aussenbereich. Das Haus bietet sieben Zimmer, drei Nasszellen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von rund 148m² und grosszügigen Nebenflächen ist hier genügend Raum für jede Lebenssituation. Der private Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, umgeben von einer authentischen, gepflegten Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie oder bietet, dank der ruhigen Lage, Rückzugsorte zum Abschalten. Helle Räume und original erhaltene Details verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Der aktuelle Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und daraus Ihr persönliches Traumzuhause zu machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind in der Nähe und sorgen für Komfort im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Potenzial schätzen.

RUSTICO TICINESE RINNOVATO CON STILE | STILVOLL RENOVIERTES TESSINER R

Questo affascinante rustico ristrutturato a Bignasco unisce lautentico carattere ticinese al comfort abitativo contemporaneo e a unatmosfera davvero speciale. Con circa 83 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, limmobile offre unaccogliente zona giorno, una cucina aperta con spazio pranzo, due camere da letto, un piccolo balcone esposto a sud e un sottotetto rifinito con utilizzo versatile. Il mobilio è compreso nel prezzo di vendita. La posizione tranquilla, immersa nella natura nel cuore della Valle Maggia, la vicinanza al fiume Maggia, alla fermata dellautobus e alle numerose possibilità di svago rendono questo rustico un rifugio ideale per chi desidera vivere la natura, la tranquillità e il più autentico stile di vita ticinese. È inoltre possibile acquistare separatamente la vecchia stalla sul mappale n. 54 di circa 24 m² per CHF 30'000.. Dieses charmant renovierte Rustico in Bignasco verbindet authentischen Tessiner Charakter mit modernem Wohnkomfort und besonderer Atmosphäre. Auf rund 83 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet die Liegenschaft einen einladenden Wohnbereich, eine offene Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, einen kleinen Südbalkon sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigem Potenzial. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die ruhige Lage im Herzen der Valle Maggia, die Nähe zur Maggia, zur Bushaltestelle und zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Rustico zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensgefühl schätzen. Optional kann ein alter Stall auf Grundstück Nr. 54 mit ca. 24 m² für CHF 30'000. separat dazu erworben werden.

Paradiso per artigiani Paradies für Handwerker

Questo rustico ticinese originario, situato nel nucleo storico di Moghegno, comprende due particelle (n. 463 e 644) con un terreno compatto di complessivi 75 m². Ledificio, risalente al 1800, si presenta allo stato grezzo un raro pezzo di storia edilizia ticinese che attende di essere reinterpretato. La struttura esistente delledificio in pietra naturale (ca. 52 m²) offre una base solida per una ristrutturazione completa. Che si tratti di demolizione, ricostruzione, ampliamento o di un creativo concetto di riutilizzo: limmobile è ideale per artigiani, appassionati di architettura e persone che desiderano realizzare un progetto individuale in un ambiente tradizionale. Grazie alla posizione nella zona nucleo del villaggio, si beneficia di un ambiente affascinante e tranquillo, con le tipiche case in pietra, vicoli stretti e la natura a portata di mano. Loggetto è disponibbile da subito e offre la rara opportunità di restaurare o reinterpretare un rustico storico secondo le proprie idee. Dieses ursprüngliche Tessiner Rustico befindet sich im historischen Kern von Moghegno und umfasst zwei Parzellen (Nr. 463 & 644) mit einem kompakten Grundstück von insgesamt 75 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1800 präsentiert sich in seinem Rohzustand ein seltenes Stück Tessiner Baugeschichte, das darauf wartet, neu interpretiert zu werden. Die bestehende Gebäudestruktur aus Naturstein (ca. 52 m²) bietet eine solide Ausgangsbasis für eine umfassende Sanierung. Ob Rückbau, Wiederaufbau, Ausbau oder ein kreatives Umnutzungskonzept: Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerkerinnen, Architekturliebhaber und Personen, die ein individuelles Projekt in traditioneller Umgebung realisieren möchten. Dank der Lage in der Dorfkernzone profitieren Sie von einer charmanten, ruhigen Umgebung mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Rustico ganz nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren oder neu zu denken.

Zum renovieren Kernhaus auf 4 Etagen, mit Garten

Rustico Casa del Sarto Dieses schöne Rustico, La Casa del Sarto (das Haus des Schneiders), befindet sich an sonniger und ruhiger Lage auf dem Hügel über dem Dorf Intragna, im Centovalli. Das Haus wurde kürzlich teilweise renoviert.Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:● Sanierung des Daches mit Dachfenster an einem der Giebel● die Steinstürze wurden angehoben und es wurden neue eingesetzt● Einbau einer neuen Steinleiste in Bodennähe Das Haus liegt in einer wunderschönen Gegend in der Nähe von Locarno. Es ist von Bergen, Tälern und Flüssen umgeben. In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radwege. Die nahe gelegene Stadt Locarno bietet Geschäfte, Restaurants und kulturelle Aktivitäten.Das Rustico ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. 50 Meter vom Haus entfernt befinden sich öffentliche Parkplätze. Das Zentrum von Locarno erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten.Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden