303 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Vaud

Nel cuore del villaggio con una bella storia e grande potenziale

Costruito all'inizio del XVIII secolo come stazione di posta con la possibilità di ristorarsi e pernottare, questo magnifico chalet ha attraversato i secoli conservando il suo aspetto tipicamente regionale.Oggi, l'edificio consiste in un ristorante al pian terreno con una capacità di 70 posti + 60 sulla terrazza, un appartamento indipendente di 4,5 locali al primo piano, una sala ricevimenti per circa 50 persone, nonché un grande volume parzialmente arredato nel sottotetto e nel tetto che necessita di essere ristrutturato per accogliere una o due abitazioni aggiuntive.Sul retro dell'edificio, un ampio cortile consente l'accesso ai fornitori e ai visitatori per parcheggiare. È da notare che un grande parcheggio pubblico sul terreno adiacente consente ai clienti del ristorante e ai veicoli pesanti di parcheggiare.L'edificio può essere venduto completamente libero da affitto. Come capirete, si tratta di un'offerta rara sul mercato che merita di essere presa in considerazione. Non esitate a chiederci il dossier completo di questa proprietà o una visita alla vostra prossima convenienza.

In vendita - Posizione di primo ordine per questo locale commerciale in centro città

Situato in modo ideale su una delle strade più ambite di Vevey, all'ingresso del centro storico, questo locale commerciale beneficia di una posizione strategica nel cuore della vita urbana.- Posizione premium e buona visibilità- Superficie generosa e prestazioni di alta qualità- Fascino storico unico- Configurazione ideale per attività di alto livello- Sono offerti due posti auto, con rilevamento dei contratti di locazione in corso

Nuova Arcade in vendita - Quartiere Saint-Michel a Moudon

Nuova Arcade in vendita - Quartiere Saint-Michel a Moudon Posizione ideale nel nuovo quartiere Saint-Michel, MoudonIn vendita una moderna arcade di 71 m², con una grande terrazza di 132 m², che offre un potenziale eccezionale per un'attività commerciale di alta qualità. Caratteristiche principali: - Bella altezza del soffitto, ideale per un'esposizione o un allestimento creativo. - Adattabile alle tue esigenze, offre una flessibilità totale per adattarsi al tuo progetto. - Grande terrazza per godere degli spazi esterni, ideale per creare un'area conviviale o di accoglienza.Una posizione strategica per un negozio di generi alimentariIl quartiere Saint-Michel è in piena espansione e gli abitanti hanno un reale bisogno di un'attività commerciale locale come un negozio di generi alimentari.Questo locale è il posto perfetto per rispondere a questa domanda e offrire un servizio di qualità ai residenti del quartiere.Venite a scoprire questo locale polivalente e fate di questo spazio il cuore della vostra attività in un ambiente dinamico e in pieno sviluppo.Prezzo attraente, contattateci per ulteriori informazioni e una visita!

Locale commerciale di alto standing nel centro di Montreux

Opportunità: Un locale commerciale di alto standing di circa 137 m2, al piano terra di un edificio situato nel centro di Montreux, proprio dietro la stazione ferroviaria CFF - MOB.L'immobile è distribuito su un livello e consiste in: • Un ampio spazio presentato come soggiorno - sala da pranzo. • Uno spazio aggiuntivo presentato come una grande e bella cucina equipaggiata con un'isola centrale. • Un WC/lavabo per i visitatori. • Due spazi senza finestre presentati come camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con una grande doccia all'italiana, WC e lavabo. • Un locale lavanderia privato in uno dei due bagni. • Un jacuzzi in uno dei due spazi presentati come camera da letto. Un cantina è inclusa nel prezzo di vendita, così come 2 posti auto interni, che sono venduti separatamente per CHF 80'000.-. Questo immobile è ideale nel centro di Montreux, con la stazione ferroviaria CFF - MOB a 200 metri di distanza e una fermata dell'autobus a soli 50 metri di distanza.Questo splendido immobile può essere utilizzato per qualsiasi attività commerciale o per l'esercizio di una professione libera; ciò è soggetto ad attività che possono generare rumore, odori o sono in totale contraddizione con l'abitazione.L'edificio è equipaggiato con un ascensore per un accesso facile a tutti i livelli. Costruito tra il 2006 e il 2008 con materiali di qualità, l'edificio è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione nel corso degli anni.Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento. L'edificio è classificato nella categoria energetica globale "C" nel certificato CECB.Le finestre in PVC bianco sono equipaggiate con vetri isolanti doppi, che assicurano un buon comfort e una buona isolazione.Questo immobile è disponibile immediatamente o dopo aver concordato una scadenza.Le superfici indicate nel dossier sono indicative.L'ingresso autostradale di Montreux può essere raggiunto in soli 7-8 minuti, permettendo una rapida partenza sulle principali axis stradali verso Losanna, Ginevra, Friburgo, Berna, Vallese, Francia e Italia.

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta - Solo 4 lotti disponibili!

Idealement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Intégrées dans une nouvelle promotion et vendues sur plan, ces surfaces situées en attique bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité. Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement. Lots disponibles : - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes : - Sols en parquet - Murs en crépi - Chauffage au sol - Raccordement à la fibre - WC individuels Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou achetées en groupe). Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom. 3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 18'000.00/unité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Dossier et demande de visite du site sur simple demande. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta - Più di 4 lotti disponibili!

Idealement situées à Aigle, ces surfaces de bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel au coeur d'une zone dynamique en plein essor. Proches des axes autoroutiers et des transports publics, elles garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Intégrées dans une nouvelle promotion et vendues sur plan, ces surfaces situées en attique bénéficient d'une conception innovante, avec des espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Elles sont idéales pour les entreprises tertiaires souhaitant allier confort et efficacité dans un environnement professionnel de qualité. Implanté à 11 minutes en vélo de la gare d'Aigle (17 minutes en bus, ligne 103), les Ateliers et Bureaux du Rhône disposera également de nombreuses places visiteurs dont plusieurs équipées de bornes de recharge. Vos clients ne pouvant pas utiliser les transport publics pourront bénéficier du confort offert par des solutions de stationnement. Lots disponibles : - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 et 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Toutes les surfaces peuvent être modulables selon vos choix (divisées ou achetées en groupe) Tous les lots seront livrés avec les finitions suivantes : - Sols en parquet - Murs en crépi - Chauffage au sol - Raccordement à la fibre - WC individuels Ces surfaces ne sont destinées qu'à usage de bureau, cabinet médical ou de santé, études diverses, showroom. 3 places de parc extérieures obligatoires par lot au prix de CHF 18'000.00/unité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Dossier et demande de visite du site sur simple demande. Sébastien Reymond 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Hotel ristorante di charme a Diablerets

Hotel ristorante della fine del XIX secolo, ristrutturato nel 2010. Ideale posizione a Diablerets, combina il fascino tradizionale degli edifici della regione di Ormont-Dessus con il comfort di una struttura contemporanea a 3 stelle (classificazione Hotellerie Svizzera). Nel complesso in ottimo stato (e gestito dallo stesso manager da 6 anni), aspetta solo una coppia di ospiti appassionati, pronti a investire e a far sognare i loro futuri clienti. Dati principali relativi all'accoglienza dei clienti: * Numero di camere: 10 (doppie, triple e junior suite) * Ristoranti: 2 (65 posti e 30 posti) * Bar: 1 (20 posti) * Terrazza: 1 (50 posti) * Sauna * Parcheggio: 10 posti (di cui 4 coperti) * Salotto e stanza per gli sci Dati principali di gestione: * Appartamento per il gestore * Cucina attrezzata e cella frigorifera * Grande lavanderia * Riscaldamento a pompa di calore * Ufficio * Cantine/locali Documenti completi su richiesta

Box di 50m2

IN VENDITA? BOX ARTIGIANALE E INDUSTRIALESpazio chiuso, sicuro e completamente attrezzato, ideale per artigiani, indipendenti o magazzinaggio di alta gammaSituato in un edificio moderno dedicato alle attività artigianali e industriali, questo box di 53 m² offre un ambiente sicuro e funzionale con servizi di qualità:- Accesso sicuro- Sorveglianza video- Connessione Wi-Fi- Rilevamento incendio- Lavabo con acqua calda e fredda- La chiusura è garantita da una porta sezionale motorizzata con un passaggio di 4,20 m di larghezza e 3,15 m di altezza, completata da una porta di servizio.Caratteristiche del box:- Superficie: ca. 53 m²- Altezza interna: ca. 3,25 mAttrezzature incluse:- Porta sezionale automatizzata + porta di servizio- Pavimento in resina- Lavabo con acqua calda/fredda- Alimentazione elettrica 240V / 13A- Sicurezza antincendio- Sorveglianza videoPossono essere previsti specifici adeguamenti in base alle vostre esigenze.Desiderate ulteriori informazioni? Contattateci.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95Info@monnier-immo.ch

Edificio misto a Bex

Situato nel comune di Bex, che si trova in pieno sviluppo con una popolazione di circa 8000 abitanti.Bex è conosciuta per il suo sito turistico delle miniere di sale, che accoglie circa 65.000 visitatori all'anno. Sul posto si trovano negozi, banche, scuole (primarie e secondarie) nonché asili nido.L'ospedale Riviera/Chablais è a 20 km,l'autobus è a 260 m,l'autostrada è a 2,8 km,la stazione ferroviaria CFF è a 2,6 km,i negozi sono a 950 m,il centro di Bex è a 950 m.Distribuzione:L'edificio artigianale è composto da 6 magazzini/laboratori, 5 box auto, 9 posti auto esterni su un terreno di circa 5000 m2.Insieme all'edificio artigianale, viene venduto un edificio con 5 appartamenti. Gli affitti degli appartamenti ripagano l'intero prestito ipotecario. • Edificio residenziale: 5 appartamenti • Edificio industriale: 6 magazzini/laboratori • Annessi: 5 box auto, 9 posti auto esterniPer ottenere un dossier completo o organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci!

In vendita – Bar & ristorante di eccezione nel cuore di Losanna

Settore Flon – Bel-Air – Chauderon | Posizione con alta frequentazioneRara opportunità di acquisire un ristorante e un locale di svago in perfette condizioni, ideale nel centro città di Losanna. Con una visibilità eccellente e un importante passaggio pedonale, questo locale ha una clientela fedele, regolare e variegata.Caratteristiche principali • Circa 1’000 m² di superficie sfruttabile • Locale distribuito su 3 livelli, con accesso a livello stradale • Area bar: 200 posti a sedere • Terrazza bar: 50 posti • Ristorante: 200 posti a sedere • Terrazza ristorante: 70 posti • Cucina professionale completamente attrezzata • Locali e attrezzature in perfette condizioni • Fatturato annuo superiore a CHF 2’000’000.– • Utile netto annunciato di circa CHF 500’000.– • Affitto mensile: CHF 14’000.– Condizioni di venditaPrezzo richiesto: CHF 1’000’000.–Locale disponibile immediatamente. Un’affare chiavi in mano con grande potenziale in uno dei settori più dinamici e ricercati di Losanna.Fare un’offerta – Agire rapidamente!Informazioni aggiuntive e visite solo su richiesta. Una cartella finanziaria potrà essere trasmessa agli acquirenti seri, sotto riserva di confidenzialità.

Edificio misto da ristrutturare nel cuore di Losanna

La Publiaz Immobilier SA è incaricata di vendere un edificio storico con destinazione mista che beneficia di una posizione eccezionale nel cuore di Losanna, a due passi dai principali poli commerciali, culturali e amministrativi della città. Un'arcata commerciale già affittata a lungo termine occupa i livelli inferiori, mentre i piani superiori, attualmente vuoti e necessitanti importanti lavori di ristrutturazione, offrono un grande potenziale di valorizzazione per l'abitazione o l'ufficio. Questo bene, raro sul mercato, si rivolge a un acquirente esperto che desidera riposizionare l'intero edificio a medio termine e ottimizzare in modo sostenibile il rendimento locativo. La documentazione completa, compresa la localizzazione precisa, le superfici dettagliate e le condizioni finanziarie, sarà trasmessa agli investitori qualificati su richiesta. Contattateci per ottenere tutte le informazioni complementari relative a questa opportunità di acquisizione.

Edificio di rendita nuovo Off-Market con rendita attraente

Cercate un investimento immobiliare che riunisca le qualità più ricercate, una costruzione nuova, bassi costi di gestione e nessun lavoro pianificato per molti anni? Scoprite questo progetto per un edificio residenziale nuovo situato in un comune dinamico del Chablais. Progettato con una filosofia di costruzione che privilegia la struttura in legno, materiali naturali, nobili e sostenibili, nonché un'efficienza energetica eccellente, combina la qualità della costruzione, il comfort di vita e il rispetto per le attuali questioni ambientali. In scala umana, questo edificio beneficia di un'architettura contemporanea, dotazioni curate e una progettazione che consente di offrire un ambiente di vita particolarmente attraente per i futuri inquilini, semplificando al contempo la gestione per il proprietario. Gli appartamenti dispongono di volumi generosi, spazi esterni privati, posti auto e cantine private. Perché investire in questo progetto? La costruzione risponderà agli ultimi standard energetici in vigore, grazie a una struttura in legno, un'isolamento efficiente, finestre a triplo vetro, una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Queste dotazioni permetteranno di controllare in modo sostenibile i costi di gestione, offrendo al contempo un comfort eccellente ai futuri occupanti. Gli appartamenti saranno consegnati liberi da ogni occupazione, permettendo al futuro proprietario di definire liberamente la propria strategia locativa non appena saranno locati. La rarità di edifici nuovi di rendita nella regione, combinata con lo sviluppo costante del Chablais, fa di questo progetto un'opportunità di investimento particolarmente interessante. Desiderate ottenere ulteriori informazioni? Non esitate a richiedere il dossier di vendita. Per ulteriori informazioni: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Riferimento 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

HOTEL D'ECCEZIONE SULLA RIVIERA

Un luogo d'eccezione, molto più di un hotel, offre una vista spettacolare sul lago e un potenziale unico, da cogliere. Il luogo indicato non corrisponde a quello reale; per conoscere la posizione esatta e ottenere più dettagli, contattateci per favoreQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Hotel d'eccezione sulla Riviera- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: molto buona Sistema di riscaldamento: Gas

OPPORTUNITÀ RARA DA AFFERRARE

A Pompaples, scoprite un edificio rinnovato progettato per coloro che desiderano combinare comfort e investimento. Su 778 m² di terreno, offre 3 appartamenti luminosi (2 x 4,5 locali e 1 x 3,5 locali) per un totale di circa 340 m² di spazio abitabile. Un nuovo progetto con consegna prevista per l'inizio del 2027, che offre un ottimo potenziale di locazione e 8 posti auto esterni.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - edificio con 3 appartamenti- ristrutturazione completa- consegna all'inizio del 2027- buon potenziale di investimento- 2 appartamenti con 4,5 locali- 1 appartamento con 3,5 locali- 8 posti auto esterni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaUlteriori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: in costruzioneBagni: 5 (2 x doccia/WC/lavabo, 3 x vasca/WC/lavabo)Sistema di riscaldamento: PAC Trasporti pubblici: treno, 1,5 km Scuola: edificio scolastico, 1,1 kmNegozi: Coop, 1,8 km

(NUOVO) Ristorante in vendita a Losanna

Leggere l'intera inserzione.In vendita, ristorante ideale situato a Losanna, a due passi dalla stazione ferroviaria, con una posizione strategica e una clientela fedele sviluppata dalla sua apertura nel 2009.Completamente ristrutturato nel 2021, l'immobile ha una capacità di 80 posti a sedere all'interno e una grande terrazza che può accogliere circa 50 persone.Informazioni principali • Prezzo di vendita: CHF 360’000.– • Fatturato annuo: circa CHF 500’000.– • Capacità interna: 80 posti a sedere • Terrazza: circa 50 posti • Affitto mensile: CHF 5’800.–, esclusi oneri • Attivo dal 2009 • Ristrutturazione completa effettuata nel 2021 • Clientela regolare e fedele • Vendita per motivi di pensione • Cessione dell'attività con la Sàrl operativa Riservatezza e condizioniQuesta opportunità è offerta esclusivamente off-market e deve rimanere strettamente riservata.Nessun indirizzo, documentazione finanziaria o informazioni che permettano di identificare l'immobile saranno comunicati prima che: • Sia stato firmato un accordo di non divulgazione; • Sia stato validato il profilo dell'acquirente. Le visite e la consultazione del dossier completo saranno organizzate solo con acquirenti seri che dispongono della necessaria capacità finanziaria.

MORGES - Superficie commerciale con vista lago!

Morges - Spazio amministrativo o artigianaleSituato in posizione ideale, a due passi dal centro città di Morges, questo spazio di 250 m² al 2° piano è perfettamente adatto per esigenze amministrative, artigianali o commerciali. Con la sua vista libera sul lago, questo spazio offre un ambiente di lavoro piacevole.Posizione:A circa 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città di Morges e a soli 5 minuti dalle rive del Lago di Ginevra.Accesso molto rapido all'autostrada Morges Ovest.Spazi modulabili: Lo spazio potrebbe essere diviso in più unità indipendenti, offrendo flessibilità secondo le vostre esigenze.Accessibilità: L'edificio è facilmente accessibile (compresi veicoli pesanti) Lo spazio è facilmente accessibile tramite scale o ascensore.Parcheggio:7 posti auto esterni dedicati a questo spazio, garantendo un parcheggio facile per i vostri dipendenti e visitatori. Ogni posto è venduto separatamente (CHF 30'000.- per posto). Secondo le vostre esigenze, potrebbero essere acquisiti posti aggiuntivi.Servizi:DocciaCucinaToilette per visitatoriToilette privateEdificio regolarmente rinnovato: • Tetti piatti rinnovati tra il 2013 e il 2014 • Facciata sud rinnovata e isolata nel 2013 • Sistema di riscaldamento a legna installato nel 2020 (bassi costi di riscaldamento) • Nuove tende a lamelle installate nel 2022 Ulteriore spazio disponibile:Un ulteriore spazio di 175 m² è disponibile al 1° piano, offrendo possibilità di ampliamento o divisione.Con la sua posizione strategica, flessibilità nella disposizione e servizi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per le vostre esigenze! Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Un'opportunità di investimento nel cuore di Pully

Nel cuore di Pully, in un ambiente commerciale particolarmente ricercato, questa opportunità di investimento consente di acquisire il 18% di una PPE esclusivamente dedicata a superfici commerciali.L'edificio beneficia di una visibilità eccezionale e di un importante flusso quotidiano. La sua posizione, all'interno di un polo che raggruppa negozi, servizi, banche e studi medici, costituisce un luogo di primo ordine per attività terziarie.L'edificio sviluppa una superficie PPE di 812 m², di cui 699 m² attualmente affittati, e ospita inquilini di primo piano come uno studio medico, una banca e uno spazio di cassaforte privata. I contratti di locazione in vigore, conclusi fino al 2030 e 2031, garantiscono una visibilità eccellente sui ricavi futuri e assicurano una stabilità locativa particolarmente ricercata.L'insieme genera attualmente un reddito lordo annuo di CHF 247'064, derivante da contratti di lungo termine conclusi con occupanti solidi. Questa sicurezza locativa, associata a una posizione premium nel cuore di Pully, conferisce a questo bene un profilo patrimoniale particolarmente attraente.Destinato sia agli investitori privati che a quelli istituzionali, questo bene riunisce le qualità essenziali di un investimento immobiliare di primo ordine: una localizzazione strategica, ricavi sicuri e potenziale di valorizzazione duratura.

Halle artigianale o industriale su due livelli

Halle artigianale su due livelli Posizionata in modo ideale nel cuore di una zona artigianale dinamica e facilmente accessibile, questa halle rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo della vostra attività professionale.Distribuita su due livelli, questa proprietà offre un'organizzazione funzionale e ottimizzata : • Un laboratorio di circa 46 m² al piano terra, che beneficia di un accesso diretto e pratico per la logistica e le consegne nonché di un bagno con lavandino. • Uno spazio ufficio di circa 40 m² al primo piano, luminoso e confortevole, ideale per la gestione amministrativa, le riunioni con i clienti o il lavoro di ufficio. Questa configurazione consente una separazione efficace delle attività operative e amministrative, garantendo così un ambiente di lavoro strutturato e piacevole.È inclusa una posto auto esterno, che offre un comfort aggiuntivo e una soluzione di parcheggio pratica per i dipendenti o i clienti.Grazie alla sua posizione strategica a Etoy, la proprietà beneficia di un'ottima accessibilità autostradale e di una vicinanza immediata ai principali assi della regione del Lago di Ginevra. L'accesso è semplice e rapido, sia per i dipendenti che per i clienti.Questo spazio vi permetterà di esercitare la vostra attività artigianale nelle migliori condizioni, beneficiando di una situazione vantaggiosa, di una buona visibilità e di un ambiente professionale adatto alle esigenze delle piccole e medie imprese.Un'opportunità ideale per artigiani, indipendenti o investitori alla ricerca di una proprietà polivalente e funzionale.È anche possibile acquistare due hall affiancate, offrendo così una flessibilità rara per estendere l'attività, raggruppare più funzioni o realizzare un investimento strategico su larga scala. Destinazione d'uso I lotti sono destinati ad attività artigianali, industriali, di ufficio, di stoccaggio o ad uso privato, esclusivamente nell'ambito della loro destinazione d'uso prevista. È vietata qualsiasi attività di tipo autorimessa, così come l'uso come abitazione.

Box stradale su due livelli

Halle artigianale su due livelli Idealmente situata nel cuore di una zona artigianale dinamica e facilmente accessibile, questa halle rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo della vostra attività professionale.Distribuita su due livelli, questa proprietà offre un'organizzazione funzionale e ottimizzata : • Un laboratorio di circa 46 m² al piano terra, che beneficia di un accesso diretto e pratico per la logistica e le consegne, nonché di un bagno con lavabo. • Uno spazio ufficio di circa 40 m² al primo piano, luminoso e confortevole, ideale per attività amministrative, incontri con clienti o lavoro di ufficio. Questa configurazione consente una separazione efficace delle attività operative e amministrative, garantendo così un ambiente di lavoro strutturato e piacevole.È inclusa una piazza di parcheggio esterna, che offre un comfort aggiuntivo e una soluzione di parcheggio pratica per dipendenti o clienti.Grazie alla sua posizione strategica a Etoy, la proprietà beneficia di un'ottima accessibilità autostradale e di una prossimità immediata con gli assi principali della regione Léman.L'accesso è semplice e rapido, sia per i dipendenti che per i clienti.Questo spazio vi permetterà di esercitare la vostra attività artigianale nelle migliori condizioni, beneficiando di una situazione vantaggiosa, di una buona visibilità e di un ambiente professionale adatto alle esigenze delle piccole e medie imprese.Un'opportunità ideale per artigiani, indipendenti o investitori alla ricerca di una proprietà versatile e funzionale.È anche possibile acquistare due hall affiancate, offrendo così una flessibilità rara per estendere la propria attività, raggruppare più funzioni o realizzare un investimento strategico su larga scala. Destinazione d'uso I lotti sono destinati ad attività artigianali, industriali, di ufficio, di stoccaggio o ad uso privato, esclusivamente nell'ambito della loro destinazione d'uso prevista. È vietata qualsiasi attività di tipo garage automobilistico, nonché l'uso come abitazione.

Un indirizzo emblematico nel cuore di Losanna

Questo edificio storico offre una combinazione rara tra posizione strategica e forte potenziale di valorizzazione.- Posizione premium - Edificio storico con cachet preservato- Forte potenziale di sviluppo- Base locativa esistente- Eccellente accessibilità