315 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Vaud

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Frédéric STAUFFER

CHF 790'000.–

180m² superficie utile

1023 Crissier

Vendita - Ufficio Crissier

Implantate la vostra azienda nel cuore di uno dei poli economici più dinamici dell'Ovest lausannois, in un ambiente professionale particolarmente accessibile e perfettamente connesso ai principali assi di comunicazione. Situata al 1° piano di un complesso amministrativo, questa generosa superficie beneficia di una bella luminosità grazie alla sua orientazione sud-ovest e offre una grande flessibilità di allestimento. Oggi, i locali sono liberi da inquilini e disponibili immediatamente, completamente climatizzati e permettono al loro futuro proprietario di immaginare un'organizzazione perfettamente adattata alla propria attività: uffici individuali o condivisi, spazi di direzione, sala riunioni, ufficio o attività di servizio. La distribuzione attuale comprende 5 uffici luminosi, una reception, una grande sala conferenze, uno spazio centrale, uno spazio caffetteria con cucina attrezzata, un guardaroba, servizi igienici. Una localizzazione particolarmente strategica Nel cuore della zona commerciale di Crissier, questo indirizzo beneficia di un ambiente economico dinamico, circondato da numerose aziende, negozi, ristoranti e grandi insegne. L'accesso diretto agli assi autostradali costituisce un vero vantaggio per i collaboratori come per la clientela e permette di raggiungere rapidamente Losanna e i principali poli economici della regione. L'immobile si inserisce nel quadro di un diritto distinto e permanente (DDP), le cui modalità sono dettagliate nel dossier di vendita. Due posti auto interni sono compresi nel prezzo. Un'opportunità particolarmente interessante per un'azienda che desidera acquistare i propri locali, disponendo allo stesso tempo di una superficie modulare in grado di accompagnare la propria crescita nel tempo. 2 posti auto interni sono offerti in aggiunta per un importo di 40'000.-. Un'area di deposito con un posto auto interno situato nello stesso complesso è offerta in vendita separatamente.

CHF 1'250'000.–

5.5 locali

Vaud, 1296 Coppet

Per investimento: Arcate commerciali a Coppet

Ottima opportunità di investimento con un rendimento lordo del 5 %.Situati nel centro di Coppet, nel quartiere molto richiesto delle Perrières, queste arcate commerciali sono idealemente posizionate. Vicino alla stazione di Coppet e nel cuore delle zone residenziali, offrono una posizione strategica per i numerosi passanti.Questa opportunità offre una diversificazione vantaggiosa, essendo le arcate composte da 3 lotti, affittati da 2 commercianti distinti dal 2007 e 2021.Il primo locale è un charmante tea-room/take-away che serve, tra le altre cose, gli studenti di Necker durante le pause di mezzogiorno. Dispone di una cucina e di un bagno per visitatori.Il secondo è uno studio di logopedia che accoglie numerosi pazienti da molti anni. È composto da un ampio soggiorno d'attesa, uno studio di consultazione, due uffici, un bagno per visitatori, una stanza per la stampante e una cucina.Un box doppio che accede direttamente allo studio completa questo lotto.

Chemin de Bronjon, 1510 Moudon

CHF 259'000.–

115m² superficie utile

Nuovo a Moudon! Streetbox di 115 m2 in vendita!

Nuovo sito Streetbox a Moudon - in vendita da CHF 259'000.- HTPer PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del terrenoProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico a terra piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia

Chemin de Bronjon, 1510 Moudon

CHF 518'000.–

230m² superficie utile

Nuovo a Moudon! Streetbox doppio di 230m2 in vendita!

Nuovo sito Streetbox a Moudon - box doppio in vendita da CHF 518'000.- HTPer PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia

CHF 1420.–

86m² superficie utile

En Bellevue, 1163 Etoy

Streetbox di 86 m2 molto ben situata! Box n31

Box n31 Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 86 m2 su 2 livelliMolto ben situata vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del terrenoProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifase Magazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia Affitto: CHF 1'420.-Spese: CHF 50.-Posto auto: CHF 70.- Si prega di contattare l'inquilino attuale per organizzare una visita:079 829 94 14

Chemin Henri Giroud 1, 1446 Baulmes

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CHF 95'000.–

38m² superficie utile

Locale di 38 m² con doccia

Spazio polivalente di 38 m² con doccia Situato all'interno di una PPE recente e perfettamente mantenuta, questo locale di 38 m² offre uno spazio polivalente ideale per molti progetti.Beneficia di un ambiente calmo e piacevole e si compone di una bella stanza principale oltre che di una grande doccia con WC e lavabo.È progettato per offrire un eccellente comfort d'uso durante tutto l'anno e dispone di attrezzature di qualità come riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, doppia vetrazione, piastrelle moderne e pareti intonacate con cura, che garantiscono un ambiente piacevole, funzionale e facile da mantenere.Grazie alla sua configurazione, questo spazio si presta perfettamente a diversi usi : • Officina creativa o di bricolage • Studio di musica • Palestra privata • Spazio di svago • Locale di deposito • Spazio di gioco o multimediale • Spazio per associazioni o club privati La sua posizione all'interno di una residenza ben curata, il suo ottimo stato e la scarsa necessità di ulteriori attrezzature lo rendono un'opportunità rara per chi cerca uno spazio indipendente e confortevole.Sia che si voglia sviluppare una passione, avere un atelier personale o godere di uno spazio aggiuntivo di alta qualità, questo locale risponde a molte esigenze.Una visita permetterà di apprezzarne appieno il potenziale.

Tempo di percorrenza

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CHF 3'600'000.–

Zone industrielle d'Aigle, 1860 Aigle

In vendita - Halle industriale mista con ottimo rendimento ad Aigle

Situato nel cuore della zona industriale di Aigle, questo raro immobile offre un'opportunità di investimento chiavi in mano all'interno di un nuovo capannone industriale con PPE, con forte potenziale di locazione e diversificazione dei redditi.Questo lotto è composto dai seguenti elementi:- Appartamento di 4,5 locali con terrazza (lotto 6)- Magazzino con ufficio (lotti 4 e 5)- 6 streetbox a duplex (lotti 7-12)- 21 posti auto esterni (inclusi nel prezzo)Vantaggi principali:- Nuovo capannone industriale- Uso misto: residenziale + artigianale/magazzinaggio- Diversificazione dei redditi da locazione- Posizione strategica in un'area dinamica- Facile accessibilità e alta domanda di immobili da locareDati finanziari:- Stato locativo previsionale: CHF 183'120.-/anno (al lordo delle spese)- Prezzo di vendita: CHF 3'600'000.- (lordo, inclusi tutti i lotti)Un'opportunità che offre un potenziale di rendita attraente in un settore ricercatoDisponibilità- Consegna prevista: fine aprile 2026- Dossier completo su richiestaQuesto immobile è ideale per un investitore che desidera assicurarsi un reddito stabile con un bene moderno e polivalente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier dettagliato.

Dany Morel

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Dany Morel

Ascensore

Prezzo su richiesta

1844 Villeneuve VD

Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac

Hôtel à vendre - Opportunité d'investissement sur les rives de la Riviera vaudoiseIdéalement situé dans un environnement privilégié en bordure du lac Léman, cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif combinant exploitation en place, revenus locatifs attractifs et potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel sur les rives du lac, offrant une attractivité naturelle tant pour une clientèle touristique que professionnelle. Il est actuellement exploité et fonctionne de manière autonome, avec une structure en place.Un espace de restauration indépendant est loué à un exploitant, générant un revenu locatif particulièrement intéressant et rare dans ce secteur, constituant une base de rendement sécurisée.L'ensemble présente encore des axes d'optimisation identifiés, tant au niveau de l'exploitation que du développement futur.Points forts : • Situation privilégiée en bord de lac • Hôtel exploité avec activité existante • Revenus locatifs attractifs et peu communs dans la région • Exploitation autonome • Potentiel d'optimisation et de développement • Actif rare sur la Riviera vaudoise Ce bien s'adresse à des investisseurs ou exploitants souhaitant se positionner sur un objet à fort potentiel dans une région dynamique et très recherchée.Dossier complet, informations financières et présentation détaillée disponibles uniquement sur demande, après premier échange.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Hotel zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit an den Ufern der Waadtländer RivieraDieses Hotel ist ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung am Ufer des Genfer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das eine bestehende Nutzung, attraktive Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial vereint.Das Anwesen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage am Seeufer und bietet eine natürliche Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Geschäftsleute. Es wird derzeit betrieben und arbeitet autonom, mit einer bereits vorhandenen Struktur.Ein eigenständiger Gastronomiebetrieb wird an einen Betreiber vermietet, der eine besonders interessante und seltene Mietrendite in diesem Bereich generiert und eine sichere Renditebasis bildet.Insgesamt gibt es noch Optimierungspotenziale, die sowohl auf der Seite des Betriebs als auch der zukünftigen Entwicklung identifiziert wurden.Highlights: • Privilegierte Lage am See • Hotel mit bestehender Gastronomie • Attraktive und in der Region seltene Mieterträge • Selbstständige Bewirtschaftung • Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera Dieses Objekt ist für Investoren oder Betreiber geeignet, die sich in einer dynamischen und sehr gefragten Region auf ein Objekt mit hohem Potenzial positionieren möchten.Komplettes Dossier, Finanzinformationen und detaillierte Präsentation nur auf Anfrage nach dem ersten Austausch erhältlich.Sie möchten mehr erfahren, ihn besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose...

Ascensore

Dany Morel

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Dany Morel

Avenue de la Promenade 4, 1530 Payerne

Ascensore

Prezzo su richiesta

1820 Montreux

Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac

Ascensore

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CHF 895'000.–

182m² superficie utile

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CHF 39'000'000.–

5574m² superficie utile

A Etoy, 1163 Etoy

Edificio industriale completamente affittato

Idealemente situato a Etoy, questo edificio industriale in ottimo stato rappresenta una bella opportunità grazie al suo rendimento che supera il 5%.Fascicolo completo su richiesta.Per ulteriori informazioni si prega di contattare:Anabela Ramuzanabela.ramuz@bernard-nicod.ch

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CHF 470'000.–

2 locali

1030 Bussigny

Colpo di fulmine a Bussigny ! Il luogo imperdibile per lanciare la tua impresa

Approfittate di questa Opportunità Eccezionale a Bussigny !Vivete o svolgete un'attività professionale intorno a Losanna e avete bisogno di spazio per installare i vostri uffici, il vostro laboratorio, uno spazio di stoccaggio o addirittura un garage ?Non cercate oltre ! Le nostre box sono modulabili e vi permettono di iniziare o sviluppare la vostra attività in completa tranquillità !Le box situate a Bussigny offrono una soluzione ideale per coloro che cercano spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, il lavoro o il parcheggio.Sono versatili e possono essere utilizzate come garage per i vostri veicoli, ufficio privato per lavorare in pace, laboratorio per i vostri progetti creativi o come zona di stoccaggio per i vostri beni personali o professionali.Le box sono progettate per offrire sicurezza e praticità, con accessi facili e servizi che si adattano alle vostre esigenze.La superficie totale è di 110 m², con 60 m² al piano terra e 50 m² al primo piano. Ogni box dispone di due posti auto e di una sala riunioni.Situate in una posizione strategica a Bussigny, consentono un accesso rapido alle principali vie di comunicazione, il che è ideale per le persone e le aziende locali.Queste box soddisfano una vasta gamma di esigenze e offrono la massima flessibilità per i loro utenti.2 posti auto aggiuntivi: 15'000 .- ciascuno 1. Una situazione ideale, nel cuore dell'attività industriale del cantone di Vaud, con una facilità di trasporto eccellente.2. Una sinergia di attività con professioni molto diverse e complementari che coesistono in armonia.3. Una modularità esemplare, box di 110 m2 che si adattano alle vostre esigenze specifiche per un massimo comfort.4. Un'assistenza giornaliera, con servizi per facilitarvi la vita: ricezione clienti, segreteria, ricezione consegne, gestione agenda…Non aspettate oltre e contattateci ! 021 633 76 20

Damien HENRY

Damien HENRY

Parcheggio
Veduta

CHF 406'600.–

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una luminosità naturale eccellente e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superficie disponibile: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lotti 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni al prezzo di CHF 18'000.- cadauno. Le superfici possono essere riunite o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Parcheggio
Veduta

Damien HENRY

Damien HENRY

Parcheggio

CHF 452'200.–

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una ottima illuminazione naturale e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superficie disponibile: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lotti 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni, al prezzo di CHF 18'000.– per unità. Le superfici possono essere combinate o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Parcheggio

Damien HENRY

Damien HENRY

Parcheggio
Veduta

CHF 406'600.–

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una luminosità naturale eccellente e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione di Aigle e offre un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 ? 119 m² ? CHF 452'200.? Lot 5 ? 78 m² ? CHF 296'400.? Lots 6 & 7 ? 107 m² ? CHF 406'600.? Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni, al prezzo di CHF 18'000.? a unità. Le superfici possono essere raggruppate o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Parcheggio
Veduta

Damien HENRY

Damien HENRY

Parcheggio
Veduta

CHF 296'000.–

Cantiere aperto - Spazio ufficio moderno

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo locale professionale situato ad Aigle, in un settore in piena trasformazione, ideale per insediare le vostre attività in un ambiente dinamico e in crescita. Queste superfici, situate all'ultimo piano di un edificio nuovo, beneficiano di una luminosità naturale eccellente e offrono numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze. Disponibili su piano, si adattano perfettamente a uffici, studi medici, studi o show room. L'edificio si trova a pochi minuti dalla stazione di Aigle e beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali. I vostri clienti e collaboratori apprezzeranno anche la presenza di diversi posti auto per visitatori, alcuni dei quali dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Superfici disponibili: Lot 4 – 119 m² – CHF 452'200. Lot 5 – 78 m² – CHF 296'400. Lots 6 & 7 – 107 m² – CHF 406'600. Ogni lotto dispone di 3 posti auto esterni al prezzo di CHF 18'000.- per unità. Le superfici possono essere raggruppate o divise secondo le esigenze del futuro acquirente. Questi locali sono esclusivamente destinati a uso professionale. La pratica di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Parcheggio
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Damien HENRY

Damien HENRY

CHF 850'000.–

148m² superficie utile

1867 Ollon

Café - Ristorante nel centro di Ollon!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta nel cuore del villaggio questo ristorante che gode di una posizione ideale con accesso facile e una piacevole terrazza. Ha due ampi spazi separati da un bar, dietro il quale si trova la cucina e uno spazio di stoccaggio. La sua posizione e la sua disposizione lo rendono un'opportunità da cogliere rapidamente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattare: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

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CHF 1'190'000.–

176m² superficie utile

1885 Chesières

Meraviglioso edificio in vendita a Villars-sur-Ollon (Chésières)

Immobile di rendita in vendita a Villars-sur-Ollon (Chésières)Situato in un contesto privilegiato a Chesières, a soli 2 minuti da Villars-sur-Ollon, questo immobile offre un'opportunità rara, ideale per un investimento o un progetto familiare. Si compone di tre appartamenti, di cui uno di 51,5 m² completamente ristrutturato, pronto per essere abitato o affittato, nonché due appartamenti di 75 m² ciascuno attualmente in fase di ristrutturazione, che offrono un forte potenziale di valorizzazione. La proprietà si trova su un terreno di 728 m² e comprende anche un garage e tre posti auto esterni.Questo immobile beneficia di una vista mozzafiato sulle montagne, di un ambiente calmo e ricercato, nonché di una proximità immediata con Villars-sur-Ollon e le sue comodità come negozi, scuole e stazioni sciistiche. Rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori o per un progetto di residenza principale con reddito da affitto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Léa Frénée al 079 172 41 76 o via email a freneelea2@gmail.com.

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CHF 860'000.–

1024 Ecublens

In vendita a Ecublens - Superficie commerciale - residenza nuova - 154 m²

Nel cuore di Ecublens e di fronte al centro commerciale della città, la residenza Mapraz Parc fa parte di una dinamica urbana e commerciale già esistente. Con 2120 m² di superfici commerciali al piano terra di 4 edifici moderni costruiti intorno a un parco paesaggistico, Mapraz Parc è un luogo ideale per stabilire la tua attività. Caratteristiche dell'oggetto: -Più unità commerciali al piano terra di 4 edifici moderni, costruiti intorno a un parco paesaggistico -1 posto auto per unità commerciale -Grande visibilità sulla strada e flusso di passaggio importante -Accesso facile -Consegna giugno 2026 Ideale per: -Centro medico, studio multidisciplinare, ottico -Negozio di decorazione, showroom, agenzia di servizi -Tutta l'attività che cerca visibilità e posizione centrale Route de Crochy/Route du Bois - posizione strategica in un quartiere vivace e ben servito Interessato? Contattaci per organizzare una visita e discutere del potenziale di questa proprietà unica! Per email: cristelle.herzog@comptoir-immo.ch Per telefono al 021 313 23 31