Alikon - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

PRAKTISCH UND ZENTRAL, MIT LADERAMPE

Für Autowerkstätte nicht geeignet. Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbarer Gewerberaum, der sich besonders für Betriebe mit erhöhtem Energiebedarf oder Kühlraumbedarf eignet. Es können 100 bis 700 m2 gemietet werden. Die Räume befinden sich alle im Erdgeschoss Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Torhöhe 4 und 5 m / Raumhöhe 3 bis 6 m- Rampe mit Scherenhebebühne- Eigene Stromunterverteilung - optimal für individuelle Anforderungen- sanitäre Anlagen vorhanden- unweit vom Autobahnanschluss Sempach- Büros können dazu gemietet werden- Kühlraumeignung- Klimageräte vorhanden- für konstante Temperaturen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 mSchulen: Primarschule, 850 mGeschäfte: Volg, 450 m

Flexible Praxis-/Gewerbefläche an Top-Lage in Root Ideal für Ihr Business!

Suchen Sie eine repräsentative und flexible Gewerbefläche an einem hochfrequentierten Standort?Diese attraktive Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses direkt an der Bahnhofstrasse im Zentrum von Root. Ihre Vorteile & Eckdaten- Lage: Top-zentral an der frequentierten Bahnhofstrasse.- Fläche: Grosszügige 386 m² Nutzfläche.- Flexibilität: Dank Skelettbauweise ideal anpassbar für diverse Nutzungen: Praxis, Büro, Therapiezentrum oder stilles Gewerbe.- Zustand: Sehr gut unterhalten, laufende Renovationen (z.B. Fernwärme-Anschluss 2022)Raumaufteilung & Ausstattung (aktuell)Die Fläche ist funktional unterteilt und bietet alles, was Sie benötigen:- Empfang mit Wartezone- Diverse Praxis-, Sitzungs- und Büroräume- Separate, rollstuhlgängige Sanitäranlagen- Teeküche- Vier Terrassenbereiche (perfekt für Pausen!)- Moderne Infrastruktur: Durchdachte Kabelkanäle entlang der Fensterfronten und gute Belichtung.Parkierung- Zusätzlich: Drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 32-34), bequem erreichbar je CHF 35'000.-- Zusätzlich: Weitere Aussenparkplätze können angemietet werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Geschäftserfolg!Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen detailliertere Unterlagen.

Viel Platz für deine Visionen: Neuwertiger Allrounder-Raum im Herzen von Buchrain

Erfolgsgeschichten beginnen dort, wo Inspiration auf Funktionalität trifft. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 160 m² grosse, lichtdurchflutete Gewerbefläche, die bereit ist, Ihre geschäftlichen Träume zum Leben zu erwecken. Ob als repräsentativer Firmensitz, stylisches Studio, innovative Praxis oder einladende Verkaufsfläche,hier setzen Sie ein klares Statement für Qualität, Modernität und Erfolg. Schon beim Betreten des Raumes spürt man die besondere Atmosphäre. Raumhohe Fensterfronten fluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente, in dem sich Kunden, Partner und Mitarbeitende gleichermassen wohlfühlen. Eine modern integrierte Küche bietet zudem den perfekten Ort für kreative Kaffeepausen und die Verpflegung Ihres Teams. Dank der zukunftsorientierten Minergie-Zertifizierung geniessen Sie hier nicht nur ein erstklassiges, gesundes Raumklima, sondern profitieren auch von einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Zudem ist die gesamte Fläche komplett barrierefrei und rollstuhlgängig gestaltet,ein offenes und herzliches Willkommen für absolut jeden. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen und punktet mit optimaler Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die direkt vor dem Gebäude gelegene Bushaltestelle sorgt für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, während für Autofahrer bestens gesorgt ist: Drei komfortable Einstellplätze in der Tiefgarage sowie ein praktischer Aussenparkplatz gehören exklusiv zum Objekt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Neuwertiger Bau (2024), modernste Architektur und Top-Bauqualität • 160 m² Flexibilität, frei gestaltbare Fläche für jedes Business Konzept • Raumhohe Fensterfronten für maximale Sichtbarkeit und Helligkeit • Minergie-zertifiziert, nachhaltig und energieeffizient • Barrierefrei im Erdgeschoss für alle Kunden und Mitarbeiter • Moderne Küche perfekt integriert • ÖV-Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Haustür • Vier Parkplätze, drei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz inklusive • Repräsentative Lage mit starker Präsenz nach aussen • Zukunftssicheres Investment, Erwerb eines hochwertigen Eigentums an attraktiver Lage • Exklusiv Vermittlungshonorar Ein Raum wie dieser ist weit mehr als nur eine Immobilie, er ist das Fundament für Ihren nächsten grossen Meilenstein. Spüren Sie das Potenzial dieser Fläche am besten selbst und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Türen zu Ihrer geschäftlichen Zukunft zu öffnen!

Flexible Businessfläche in zentraler Lage im Wirtschaftsraum Zug

Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit vereint Grosszügigkeit, Funktionalität und eine erstklassige Lage in Steinhausen. In zentraler und hervorragend erschlossener Umgebung profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und einer professionellen Infrastruktur.Das Objekt bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit modernen Büro- und Schulungsflächen sowie einem separat zugänglichen Zusatzbereich. Die Hauptfläche überzeugt durch helle, offene Strukturen, grosszügige Räume und eine repräsentative Atmosphäre – ideal für Empfang, Kundenkontakte und produktives Arbeiten. Der Zusatzbereich mit separatem Eingang und interner Verbindung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Praxis, Coachingräume oder Managementbereich. Eine voll ausgestattete Küche, mehrere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Dieser Bereich ist aktuell vermietet und generiert laufende Einnahmen.Eine moderne Infrastruktur mit Serverraum und bestehender IT-Verkabelung sowie praktische Nebenflächen wie Archiv und Lager runden das Angebot ab. Acht Tiefgaragenplätze, ein grosszügiger Lift sowie ein nutzbarer Innenhof unterstreichen die Qualität dieser Liegenschaft.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Repräsentativer Empfangsbereich+ Zusatzbereich vermietet (laufende Einnahmen)+ Serverraum & IT-Infrastruktur+ Archiv- und Lagerflächen+ 8 Tiefgaragenplätze+ Lift & Innenhof+ Renovationen 2025 / 2026Sichern Sie sich diese attraktive Einheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Attraktive Gewerbefläche - idyllisch, zentral, modern

Rund 15 km nördlich von Luzern gelegen, bietet die Gemeinde Rain Erholung und Natur pur, vor den Toren Luzerns. Hier sind Sie für Ihre Kunden bestens erreichbar. Rain verfügt über ein aktives, intaktes Dorf- und Vereinsleben sowie eine zeitgemässe Infrastruktur wie Schulen und Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Bäckerei, Delikatessengeschäft und Restaurants. Rain zählt zu einer beliebten Vorortsgemeinde der Stadt Luzern.Unser AngebotHier an der Chrummweid 13 verkaufen wir diese attraktive und moderne Gewerbefläche auf 44.4 m2. Die Gewerbefläche ist mit pflegeleichtem Vynilboden in Holzoptik verlegt und verfügt über eine Nasszelle, ausgestattet mit Toilette, Lavabo sowie Anschluss für einen Waschturm. Der lichtdurchflutete Gewerberaum verfügt über verschiedene Fenster sowie einen freundlichen Kundeneingang mit attraktiver Schaufensterfläche mit Sonnenstore. In der direkt zugänglichen Einstellhalle kann ein Parkplatz für CHF 40'000.- zur Gewerbefläche dazu erworben werden. Ihre Kunden parkieren bequem direkt vor der Liegenschaft.Die Räumlichkeiten lassen sich ideal als Büro, Atelier, Ausstellungsfläche oder ein stilles Gewerbe (Kosmetikstudio, Gesundheits- und Praxisräume, Sport- und Fitnessflächen, etc.) nutzen. Hier kann Spannendes entstehen...wir zeigen Ihnen die Gewerbefläche gerne vor Ort. Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf.

Vielseitiges Industrie- und Gewerbeobjekt in Affoltern am Albis

Entdecken Sie dieses beeindruckende Gewerbe- und Industrieobjekt an der Lindenmoosstrasse 8 in Affoltern am Albis. Das 1963 erbaute und 2008 vollständig renovierte Gebäude bietet auf drei Stockwerken und 2'832 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Das Objekt überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 16 Räume auf drei Etagen bieten maximale Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte • Moderne Ausstattung: Vollständig renoviert mit zeitgemässer Infrastruktur • Wellness-Bereich: Saunaraum mit Holzwänden, Waschbecken und Dusche • Fitnessstudio: Gut ausgestatteter Fitnessbereich mit verschiedenen Trainingsgeräten, Laufbändern und grossen Fenstern • Ausreichend Parkplätze: Grosszügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher • Lage und Anbindung: Das Objekt profitiert von einer ruhigen Lage mit sonnigen Verhältnissen und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Lindenmoos erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, der Bahnhof Affoltern am Albis ist 11 Minuten entfernt. Ein Aldi-Supermarkt befindet sich 7 Gehminuten entfernt, die Vitalis Apotheke erreichen Sie in 8 Minuten.Die moderne Architektur mit orangefarbenen Wänden und grünen Dächern macht das Gebäude zu einem markanten und repräsentativen Standort. Hohe Decken, grosse Fenster und helle Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt ist vollvermietet und kann auch so übernommen werden. Das Gebäude bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten und kann weiter ausgebaut werden.

ERGREIFEN SIE DIESE SELTENE GELEGENHEIT

Das im Jahr 1959 erstellte Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 12 flexibel nutzbare Räume, die aktuell vollständig vermietet sind und somit eine solide Ertragsbasis gewährleisten.Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Eine mögliche Aufstockung eröffnet interessante Perspektiven für zusätzliche Nutzfläche, höhere Erträge und eine nachhaltige Wertentwicklung der Liegenschaft. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Sicherheit, sondern auch attraktive Entwicklungschancen für zukunftsorientierte Investoren.Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Parkmöglichkeiten, welche die Attraktivität für bestehende und zukünftige Mieter zusätzlich steigern.Eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Gewerbeobjekt mit langfristigem Potenzial in Ihr Portfolio aufzunehmen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale Lage mit bester Infrastruktur • Weitläufiges Grundstück • Arealüberbauung zulässig (mit Potenzial) • Vollvermietetes Anlageobjekt • Solide Rendite • Auf neustem Stand (2023) • Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Gewerbefläche in Dierikon an frequentierter Lage zu vermieten

Vielseitige Gewerbefläche in Dierikon (120 m²) an gut erreichbarer LageZur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 120 m² in Dierikon. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder leichte Gewerbenutzungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.Toilettenanlagen stehen zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung. Parkplätze sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Kunden.Dank der gut erreichbaren Lage profitieren Sie von einer optimalen Anbindung und einem angenehmen Arbeitsumfeld.